2024-12-23@01:28:26 GMT
إجمالي نتائج البحث: 106
«العقارات فی مصر»:
صرح أسامة الجندي المطور العقارى ، عن تحقيق نجاح كبير في المشاركة بخمسة معارض خارجية خلال عام 2024، ضمن استراتيجية الشركة للتوسع خارج السوق المصري بما يتماشى مع توجه الدولة لتصدير العقار المصري كأداة لدعم الاقتصاد الوطني.وأكد الجندي أن اختيار المعارض جاء بعناية لضمان التواجد في فعاليات تجمع نخبة من كبرى الشركات العقارية، مما ساعد على تحقيق نجاحات بارزة وزيادة قاعدة العملاء من الأجانب والمصريين العاملين بالخارج. وشملت هذه المشاركات معارض مميزة في السعودية والإمارات، مما يعكس الطلب المتزايد على العقارات المصرية في الأسواق الخارجية.وأشار إلى أن خطة عام 2025 تتضمن التوسع في أسواق جديدة من خلال معارض عقارية واعدة تستهدف عملاء تتوافق احتياجاتهم مع منتجات الشركة. وأوضح أن هناك طلبًا حقيقيًا على العقارات المصرية بالخارج، بفضل التنوع الكبير في المنتجات...
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلا جديدا استعرض من خلاله الآفاق العالمية لسوق العقارات، وتأثير معدلات سعر الفائدة على السوق العقارية، وتداعيات خفض الفيدرالي الأمريكي للفائدة على هذه السوق، والفرص المتوقعة لسوق العقارات في مصر. وأشار إلى أنه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تطغى على المشهد العالمي في عام 2024، تواجه السوق العقارية العالمية منعطفًا حاسمًا يتميز بتحديات معقدة وفرصا استثنائية، فالقطاع الذي لطالما شكَّل ركيزة للاستثمار والاستقرار، أصبح الآن عُرضة للتأثر بتقلبات الاقتصاد الكلي، وارتفاع أسعار الفائدة، والاختلالات في العرض والطلب، وبالتالي يكون من الضروري إجراء تحليل لتلك العوامل لفهم التأثيرات المحتملة على مستقبل الأسواق العقارية، خصوصًا في ظل التوقعات المتعلقة بانخفاض أسعار الفائدة في المستقبل القريب، والذي من المتوقع أن يعيد الزخم إلى أسواق العقارات...
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلا جديد، استعرض من خلاله الآفاق العالمية لسوق العقارات، وتأثير معدلات سعر الفائدة على السوق العقارية، وتداعيات خفض الفيدرالي الأمريكي للفائدة على هذه السوق، والفرص المتوقعة لسوق العقارات في مصر.وأشار إلى أنه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تطغى على المشهد العالمي في عام 2024، تواجه السوق العقارية العالمية منعطفًا حاسمًا يتميز بتحديات معقدة وفرصاً استثنائية، فإن القطاع الذي لطالما شكَّل ركيزة للاستثمار والاستقرار، أصبح الآن عُرضة للتأثر بتقلبات الاقتصاد الكلي، وارتفاع أسعار الفائدة، والاختلالات في العرض والطلب، وبالتالي يكون من الضروري إجراء تحليل لتلك العوامل لفهم التأثيرات المحتملة على مستقبل الأسواق العقارية، خصوصًا في ظل التوقعات المتعلقة بانخفاض أسعار الفائدة في المستقبل القريب، والذي من المتوقع أن يعيد الزخم إلى أسواق العقارات...
تُعد المزادات الحكومية أو المزادات العلنية إحدى الطرق التي تستخدمها الحكومة لبيع الممتلكات العقارية التي تعود إليها أو التي تم تحصيلها بموجب السلطة القانونية أو من خلال وكالات حكومية.وتتمثل الغاية الرئيسية لهذه المزادات في الحصول على أعلى سعر ممكن من خلال المنافسة بين المتقدمين لشراء العقارات المعروضة.فرص استثمارية في العقارات عبر مزادات البنك الأهلي وبنك مصرفي خطوة مهمة لتنشيط سوق العقارات، أعلن بنك مصر والبنك الأهلي المصري بالتعاون مع إحدى شركات التقييم العقاري، عن طرح قطعة أرض متميزة للبيع في محافظة القاهرة، وذلك من خلال المزاد العلني بنظام المظاريف المغلقة. تتضمن الفرصة العقارية قطعة أرض فضاء في منطقة الوايلي – القاهرة، بمساحة 7،759.87 متر مربع، بالإضافة إلى المباني الموجودة عليها.سيتم عقد جلسة المزاد يوم الاثنين 25 نوفمبر 2024 الساعة 1 ظهرًا...
كتب- نشأت علي: تستعد لجنة الإسكان بمجلس النواب، برئاسة النائب محمد عطية الفيومي؛ لمناقشة مشروع قانون قاعدة البيانات القومية الإلكترونية للعقارات في مصر، بعد إحالته من الحكومة لمجلس النواب . ويرصد "مصراوي" أبرز معلومات عن مشروع القانون الذي يهدف إلى تشجيع الأفراد على تسجيل ملكياتهم بصورة رسمية، فقد وضع العديد من التسهيلات أمام المواطنين، وجاءت أبرز المعلومات على النحو التالي : يتضمن القانون إنشاء قاعدة بيانات قومية إلكترونية للعقارات، تتكون من رقم قومي موحد لكل عقار، غير قابل للتكرار ويميزه عن غيره، وترتبط بالأكواد الخاصة بخريطة الأساس الموحدة لجمهورية مصر العربية من داخل البيئة المؤمنة لمنظومة البنية المعلوماتية المكانية. - يصدر بتحديد الجهة التي تنشأ بها قاعدة البيانات، وبنظام عملها، قرار من رئيس مجلس...
صرح وائل عنبة، خبير أسواق المال، أن قطاع العقارات في مصر يشهد تباينًا في الآراء بين المحللين والمختصين، فبينما يرى البعض أن هناك فقاعة عقارية قادمة، يؤكد آخرون أن الأسعار ستستمر في الارتفاع. وقد أشار عنبة، خلال حديثه مع "العربية Business"، إلى أن أسعار العقارات في مصر تضاعفت بشكل مبالغ فيه خلال العامين الماضيين.تضاعف الأسعار بشكل يفوق القوة الشرائيةأوضح عنبة أن أسعار العقارات تضاعفت بشكل يفوق القوة الشرائية للمصريين. على سبيل المثال، شقة كانت تباع بـ2 مليون جنيه قبل عامين أصبحت تباع الآن بـ10 ملايين جنيه، مما يمثل زيادة بمقدار خمسة أضعاف. وأرجع هذا الارتفاع المبالغ فيه إلى تسعير غير دقيق تم بناءً على توقعات خاطئة بأن سعر الدولار سيصل إلى 100 جنيه، وهو ما لم يحدث.تأثير أسعار مواد البناء والفائدةوأشار عنبة...
اصطحب الدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، والمهندس عمرو خطاب، مدير عام بالمكتب الفني للوزير، والسفير حسن الليثي، مستشار الوزارة للتعاون الدولي، صباح اليوم، كانازاوا يوكيو، أسطورة العقارات في اليابان وصاحب شركة «تايتان كابيتال»، وأعضاء تحالفه الاستثماري المكون من 15 شركة، في جولة بمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك تنفيذاً لتوجيهات وزير الإسكان خلال لقائه كانازاوا يوكيو. النهضة العمرانية الكبيرة وقدم الدكتور عبدالخالق إبراهيم شرحاً كانازاوا يوكيو وأعضاء تحالفه الاستثماري عن النهضة العمرانية الكبيرة التي شهدتها الدولة المصرية في عهد الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، وتعد تطبيقا لمخرجات المخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية، ومنها العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تتميز بموقعها العبقري. المشروعات الرائدة لأول مرة في مصر وأوضح مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية أن العاصمة الإدارية...
في زيارة تعكس قوة مصر إقليميا واقتصاديا، حرص كانازاوا يوكيو أسطورة العقارات اليابانية صاحب شركة "تايتان كابيتال" ونيوا كشيروا رئيس مجلس إدارة الشركة، على الحضور إلى مصر في إطار جولة ألتقى خلالها المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان، حيث تم عقد اجتماع بحث خلاله سبل التعاون المشترك في مجال التطوير العقاري وتوطين التكنولوجيات الحديثة في مصر، وأكد الشربيني أن وزارة الإسكان تسعى لتعزيز التعاون مع الشركات اليابانية من خلال تقديم الدعم الكامل للمستثمرين بما يحقق مصلحة الطرفين.وتعليقا على ذلك، أكد بلال شعيب الخبير الاقتصادي، أن رغبة أسطورة العقارات في اليابان في استثمار حوالي 8 مليارات دولار في قطاع العقارات بمصر تعد خطوة هامة في إطار جهود الدولة لجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، مشيرا إلى أن هذا الاستثمار يعكس تحولاً إيجابياً في وجهة...
أكد بلال شعيب، الخبير الاقتصادي، أن رغبة أسطورة العقارات في اليابان في استثمار حوالي 8 مليارات دولار في قطاع العقارات بمصر تعد خطوة هامة في إطار جهود الدولة لجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، مشيرا إلى أن هذا الاستثمار يعكس تحولاً إيجابياً في وجهة نظر العالم عن الاقتصاد المصري، بعد صفقة "رأس الحكمة" التي ساهمت في تحسين الصورة العامة للاقتصاد.أسطورة العقاراتوأوضح شعيب لـ “صدى البلد”، أن الدولة تسعى إلى تعزيز الاستقرار المالي، كما يتضح من تعاملات صندوق النقد الدولي والبنك الدولي مع مصر، مؤكدا على أهمية الاستثمار في القطاع العقاري والمقاولات، مشيراً إلى أن المساحة الكبيرة لمصر، وعدد سكانها الذي يتجاوز 110 ملايين، يوفران فرصاً هائلة للتنمية.وأضاف أن قطاع العقارات يؤثر بشكل كبير على نحو 80 صناعة أخرى، مثل صناعة الطوب والحديد...
التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، صباح اليوم، كانازاوا يوكيو، أسطورة العقارات في اليابان صاحب شركة «تايتان كابيتال»، ونيوا كشيروا، رئيس مجلس إدارة الشركة، لبحث سبل التعاون في مجال التطوير العقاري، وتوطين التكنولوجيات الحديثة في مصر، وعرض الفرص الاستثمارية المتاحة للشركات والمستثمرين اليابانيين في مصر، وذلك بحضور الدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، والمهندس عمرو خطاب، مدير عام بالمكتب الفني للوزير. تعزيز سبل التعاون المشترك واستهل وزير الإسكان، اللقاء، بالترحيب بـ كانازاوا يوكيو، ونيوا كشيروا، مؤكداا عمق ومتانة العلاقات بين مصر واليابان، واهتمام الدولة المصرية، ممثلة فى وزارة الإسكان، بتعزيز سبل التعاون المشترك مع جميع الشركات والمستثمرين اليابانيين، في مجالات عمل الوزارة، وتقديم كل أوجه الدعم للمستثمرين والشركات اليابانية، بما يحقق مصلحة الطرفين. نهضة عمرانية...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أعلنت غرفة صناعات مواد البناء، برئاسة أحمد عبد الحميد، أن أسعار مواد البناء بريئة تمامًا من أي زيادات مبالغ فيها حدثت لأسعار العقارات في مصر خلال هذه الفترة.وقال أحمد عبد الحميد، في تصريحات صحفية اليوم السبت، إن قطاع مواد البناء ليس مسؤول عن ارتفاع الأسعارالتي شهدتها السوق العقاري مؤخرًا والتي تزامنت مع انعقاد أحد المعارض المتخصصة حيث دائما ما تشهد خلالها العقارات زيادات سعرية مبالغ فيها ليس لها علاقة بأسعار مواد البناء.وأضاف، أن الحديث عن تراجع أسعار الحديد أول أمس قد يقود باقي مواد البناء إلي التراجع أيضًا في الأسمنت أو الطوب أو غيرها، وذلك بالرغم من تزايد بنود وعناصر التكلفة في جميع قطاعات مواد البناء بطريقة مخيفة مثل المازوت والغاز والكهرباء والتأمينات وارتفاع تكلفة...
شهدت الأيام القليلة الماضية عودة عدد كبير من السودانيين إلى بلادهم، بعد فترة كبيرة من تواجدهم خلال فترة الحرب هناك في السودان، وبعد عودة عدد كبير من السودانيين إلى بلادهم، أصباح هناك تساؤل هام يدور فى أذهان الشارع المصري، وهو: هل ستنخفض أسعار إيجار العقارات في مصر خلال الفترة القادمة؟وفي هذا الصدد، أجرى “صدى البلد” اتصالا هاتفيا بالنائب ياسر عمر، وكيل لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، لكي يحدثنا عن توقعاته بشأن ما إذا كان ستنخفض أسعار إيجار العقارات في مصر بعد عودة عدد كبير من السودانيين إلى بلادهم.وقال النائب ياسر عمر، وكيل لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، إن انخفاض أسعار إيجار العقارات في مصر بعد عودة عدد كبير من السودانيين إلى بلادهم، سيتوقف على عدد العائدين من السودانيين.وأضاف عمر، في...
تشهد السوق العقارية في مصر تحولات جذرية مع النقاشات الدائرة داخل البرلمان حول قوانين جديدة تهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وتطوير المناطق النائية ضمن خطط التنمية المستدامة في إطار رؤية الدولة لتوسيع الرقعة العمرانية وربط المناطق النائية بالمدن الكبرى، ما يفتح الباب أمام فرص استثمارية جديدة ويؤثر بشكل مباشر على أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة. تحولات كبرى تشهدها خارطة العقارات في مصر قال اللواء الدكتور رضا فرحات محافظ الإسكندرية والقليوبية الأسبق، خبير الإدارة المحلية ونائب رئيس حزب المؤتمر، إن خارطة العقارات في مصر تشهد تحولات كبرى مع تطور القوانين والاهتمام المتزايد بالمناطق النائية، مشيرا إلى أن هذه التحولات تأتي ضمن استراتيجية «رؤية مصر 2030» التي تهدف إلى تحقيق التنمية المستدامة والارتقاء بجودة الحياة في مختلف المناطق، خاصة...
القاهرة – تصاعدت المخاوف بشأن حدوث فقاعة عقارية في مصر، خاصة مع ارتفاع أسعار العقارات بشكل كبير في الآونة الأخيرة، مما قد يتسبب في انخفاض حاد في أسعار العقارات بشكل مفاجئ بعد مرحلة من الارتفاع السريع والاستقرار النسبي. وخلقت الأزمة الاقتصادية التي شهدتها البلاد منذ 2022 طلبا متزايدا على العقارات بوصفها أحد الملاذات الآمنة من انهيار العملة المحلية. حتى الانفراجة الاقتصادية في فبراير/شباط الماضي انعكست في شكل استثمار عقاري ضخم من خلال صفقة منطقة "رأس الحكمة" في محافظة مرسى مطروح بين مصر والإمارات بقيمة 35 مليار دولار بالتزامن مع تعويم الجنيه المصري مجددا، مما غذى تلك المخاوف. ويسهم قطاع التشييد والبناء -أحد أكبر القطاعات الإنتاجية في مصر- بنحو 18% من الناتج المحلي مدعوما بالنمو السكاني البالغ نحو مليوني نسمة سنويا....
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قالت النائبة إيرين سعيد، عضو مجلس النواب، إن ملف العقارات الآيلة للسقوط في حاجة إلى الاطلاع عليه بشكل موسع، واتخاذ بعض الإجراءات القوية للتصدي للأزمات التي قد تحدث بسبب سقوط بعض العقارات.وتابعت "سعيد"، خلال خلال حوارها مع الإعلامي هيثم بسام، ببرنامج "حقك مع المشاكس"، المذاع على فضائية "القاهرة والناس"، أن هناك 5 عقارات سقطت خلال شهر سبتمبر فقط، ولا يوجد إجراء إلا البحث عن الجثث والمصابين، مشيرة إلى أنها لا ترى أي خطط تنفيذية لمواجهة هذا الملف.وأوضحت أن المحليات هي المسؤول الأول عن ملف العقارات الآيلة للسقوط، مشيرة إلى أن هناك إحصائية من قبل "المركز المصري للحق في السكن" تتحدث عن أن هناك 1.4مليون وحدة سكنية آيلة للسقوط في مصر، ورغم ذلك لم يتم التصدي...
ضمن فعاليات اليوم الخميس من المعرض العقاري سيتي سكيب 2024 ، انطلقت في تمام الرابعة عصرا مسابقة الشركات الناشئة – هل أنت جاهز للعرض؟وانطلق تحدي التكنولوجيا العقارية Challenge Proptech Egypt في نسخة 2024 من معرض سيتي سكيب مصر، ليكون أول مسابقة للشركات الناشئة في مصر مصممة لعرض الحلول المبتكرة في قطاع العقارات. توفر هذه المسابقة منصة حصرية للشركات الناشئة لعرض حلولها المبتكرة أمام جمهور من المستثمرين، وخبراء الصناعة، وزمالئهم من رواد األعمال. وباإلضافة إلى المنافسة، سيشمل الحدث برامج إرشادية، وجلسات تواصل، ومناقشات جماعية تزّود المشاركين برؤى وفرص متميزة للتواصل. ويهدف تحدي التكنولوجيا العقارية Challenge Proptech Egypt إلى تعزيز التقدم التقني، ودعم نمو الشركات الناشئة الواعدة في سوق العقارات في مصر، ببناء بيئة عمل تعاونية.لجنة التحكيم:· م/ عبد الله...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق حازم بدران: مشروع " The Village " يؤكد التزام بالم هيلز بتقديم مشروعات مبتكرة للسوق العقاري المصريأطلقت شركة بالم هيلز- الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر- مشروع"The Village" في مدينة باديا- والذي يمثل خطوة مبتكرة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث يجسد مفهوم "College Town" المستوحى من الأنماط الغربية، لكنه مصمم بشكل يتيح للسكان تجربة سكنية مميزة وكذلك الاستفادة من أعلى عوائد استثمارية.يأتي ذلك استكمالًا لمسيرة شركة بالم هيلز، في إطلاق منتجات عقارية جديدة لأول مرة في السوق المصرية، تسهم في تحقيق قيمة مضافة للقطاع العقاري المصري، مما يفتح آفاقًا جديدة للمستثمرين في شراء وحدات سكنية والحصول على عائد دوري مرتفع بالدولار. وتعد باديا أول مدينة ذكية في غرب القاهرة وأول مدينة مستدامة في...
أطلقت شركة بالم هيلز- الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر- مشروع "The Village" في مدينة باديا- والذي يمثل خطوة مبتكرة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث يجسد مفهوم "College Town" المستوحى من الأنماط الغربية، لكنه مصمم بشكل يتيح للسكان تجربة سكنية مميزة وكذلك الاستفادة من أعلى عوائد استثمارية.يأتي ذلك استكمالًا لمسيرة شركة بالم هيلز، في إطلاق منتجات عقارية جديدة لأول مرة في السوق المصرية، تسهم في تحقيق قيمة مضافة للقطاع العقاري المصري، مما يفتح آفاقًا جديدة للمستثمرين في شراء وحدات سكنية والحصول على عائد دوري مرتفع بالدولار. وتعد باديا أول مدينة ذكية في غرب القاهرة وأول مدينة مستدامة في مصر، وفقا للأهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة ورؤية مصر 2030، تقام على مساحة 3000 فدان، وتعد نواة مدينة أكتوبر الجديدة...
أشاد الدكتور محمد عطية الفيومي أمين صندوق الاتحاد العام للغرف التجارية ورئيس غرفة القليوبية التجارية ورئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، بتوجه البنك المركزي المصري ووزارة الإسكان، بوضع ضوابط لبيع الأراضي والوحدات العقارية بالدولار للمصريين والأجانب، مؤكدا أن هذه الخطوة من شأنها المساهمة في تدفق العملة الصعبة لخزانة الدولة وزيادة احتياطي النقد الأجنبي، وكذلك حدوث انتعاشة في للاقتصاد المصري ككل. رئيس "جدير جروب": أسعار العقارات ستشهد ارتفاعاً بعد انتهاء معرض سيتي سكيب وأضاف الفيومي، أن مبادرة تصدير العقار للخارج هي خطوة كبيرة لتحسين سوق العقارات في مصر. هدفها جلب المزيد من العملات الأجنبية لمصر عن طريق بيع الوحدات العقارية المصرية؛ وتساعد هذه المبادرة في تحسين الوضع الاقتصادي بزوايا مختلفة، أهمها، جذب المزيد من الاستثمارات للقطاع العقاري عبر السوق الخارجي مما يساعد...
أكد أحمد عبدالله، عضو مجلس العقار المصري، وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية أن الدولة المصرية تعمل منذ فترة على تنفيذ خطة متطورة للبنية التحتية، تؤهلها لتكون محط أنظار العالم فى القطاعات الاستثمارية، وفى مقدّمتها القطاع العقارى. وقال فى حوار مع «الوطن»، إن مصر تستعد لاستضافة المنتدى الحضرى العالمى فى نسخته الثانية عشرة، بما لديها من إمكانيات وقدرات مبهرة فى أعمال التنظيم والإدارة اللوجيستية. كيف يمكن أن تؤثر استضافة مصر للمنتدى الحضرى العالمى على قطاع الاستثمار العقارى؟ - تمثل استضافة مصر للمنتدى الحضرى العالمى فرصة ذهبية لتعزيز قطاع التطوير العقارى، فهذا الحدث الدولى يجمع كبار المسئولين والخبراء والمستثمرين من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لمصر عرض إمكانياتها وتوجّهاتها فى مجال التنمية العمرانية والمشروعات الكبرى، كما أن استضافة مصر للمنتدى...
كشف مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية، الدكتور عبد المنعم السيد، أن القطاع العقاري عالميًا يعد من أكثر القطاعات استفادة من تخفيض أسعار الفائدة، تزامنًا مع قرار البنك الفيدرالي الأمريكي بخفض الفائدة على الدولار بمقدار 50 نقطة أساس دفعة واحدة مساء الأربعاء، مشيرًا إلى أن هذه الخطوة وسط توقعات تشير إلى إمكانية مواصلة التخفيض بنسب تتراوح بين 0.75 و1% خلال اجتماعه القادم. أسعار العقارات في مصر وتوقعات رواج القطاع وتابع «السيد» في تصريحاته لـ«الوطن» أن السيولة الناتجة عن الودائع الدولارية في البنوك، التي سيتم توجيهها لقنوات استثمارية أخرى، جزء كبير منها سيتدفق إلى القطاع العقاري ليشهد رواجًا كبيرًا ونشاطًا في الفترة المقبلة، خاصة مع تميزه بأنه يدر عائدًا بخلاف الذهب والعملات. وأكد أن أسعار العقارات حاليًا في مصر تعبر...
كشف الخبير العقاري أيمن عبدالحميد، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري للتمويل العقاري، أن العقارات تعتبر أكثر سلعة تتأثر بالتضخم، حيث أنها ترتفع نتيجة ارتفاع التضخم الموجود في مصر. محمد طاهر: أسعار العقارات سترتفع والحديث عن "فقاعة عقارية" أكذوبة كتاب جديد فى الأسواق العقارية فى مصر و دبى للخبير المثمن العقارى محمد أحمد فؤاد أمين 《 كيف تبيع العقارات للمليارديرات》 سوق العقاراتوأوضح عبد الحميد خلال لقائه مع الإعلامية رشا مجدي ونهاد سمير ببرنامج «صباح البلد» المذاع على قناة صدى البلد، أن الارتفاع الذي ضرب سوق العقارات خلال الفترة الماضية كان لعدة أسباب، من بينها؛ ارتفاع أسعار الأرض بشكل مبالغ فيه، فضلا عن ارتفاع أسعار الخامات من الحديد والأسمنت وغيره إلى 4 أضعاف.وأضاف الخبير العقاري، أن ارتفاع سعر الدولار كان...
أكد الخبير العقاري أيمن عبد الحميد، عضو مجلس إدارة التحاد المصري للتمويل العقاري، أن العقارات تعتبر أكثر سلعة تتأثر بالتضخم، حيث أنها ترتفع نتيجة ارتفاع التضخم الموجود في مصر. شعبة الاستثمار العقاري: صفقة رأس الحكمة غيرت الخريطة العقارية في مصر عاجل.. الإسكان: السوق العقاري المصري بعيد عن الفقاعة العقارية وأوضح "عبد الحميد" خلال حواره ببرنامج "صباح البلد" المذاع عبر فضائية "صدى البلد"، اليوم الأربعاء، أن الارتفاع الذي ضرب سوق العقارات خلال الفترة الماضية كان لعدة أسباب، من بينها؛ ارتفاع أسعار الأرض بشكل مبالغ فيه، فضلا عن ارتفاع أسعار الخامات من الحديد والأسمنت وغيره إلى 4 أضعاف.وأضاف الخبير العقاري، أن ارتفاع سعر الدولار كان سببًا أساسيًا في زيادة أسعار العقارات في مصر خلال الفترة الماضية؛ نظرًا لارتباط بعض العناصر المستخدمة في...
شارك الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات، المشرف على مكتب وزير الإسكان، نيابة عن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في فعاليات المؤتمر الافتتاحي للنسخة الـ13 من معرض سيتي سكيب مصر، تحت شعار «نهضة مصر العقارية نحو بناء مستقبل القطاع»، الذي تنظمه شركة إنفورما في الفترة من 25 إلى 28 سبتمبر الجاري تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. ودعا الدكتور وليد عباس، المستثمرين لاغتنام الفرص الواعدة التي يوفرها سوق العقارات المصري، والذي يلعب دورا محوريا في التحول الاقتصادي الكبير الذي تشهده مصر حاليا، مضيفا: «نؤمن بأنّ المستقبل يحمل الكثير من الإيجابية لسوق العقارات المصرية، ومن خلال العمل معا يمكننا بناء مستقبل أفضل لمصر، مستقبل يزدهر فيه القطاع العقاري ويحقق أهداف التنمية...
أكد أحمد عبدالله، عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، عضو مجلس العقار المصري، أن صفقة رأس الحكمة غيرت خريطة الاستثمار العقاري في مصر والمنطقة، مشددًا على ان مصر الآن أصبحت مركز إقليمي واعد للشركات العاليمة والناشئة والشركات التي تريد تشغيل أعمالها من مصر بسبب وفرة التكلفة".وقال عبد الله، خلال تصريحات تلفزيونية "، إن مشروع رأس الحكمة عكس الثقة في القيادة السياسية والسياسات الاقتصادية لمصر، في ظل تحقيق إجمالي استثمارات بقيمة 150 مليار دولار، وسيحول الساحل الشمالي إلى منطقة مزدهرة طوال العام بتنمية حقيقية ليست فقط في وحدات سكنية شاطئية ولكن في فنادق وجامعات وصناعات تخدم المنطقة وتؤدي لنمو الصادرات والتوسع في التصدير إلى الأسواق المجاورة وغيرها وهو ما يعد أكبر استثمار أجنبي مباشر لمصر سيساهم في تنشيط سوق العقارات...
أثار الحديث عن دخول مصر في مرحلة “الفقاعة العقارية” خلال الفترة القادمة جدلا واسعا تردد صداه على مواقع التواصل الاجتماعي وبين خبراء الاقتصاد الذين اختلف بعضهم حول الأمر. وبدأ الجدل بعدما توقع الخبير الاقتصادي، هاني توفيق، أن يشهد القطاع العقاري في مصر مرحلة ركود يصاحبها الدخول في “فقاعة عقارية”، قائلا إن “الأسعار حاليا تتضمن مكونا ضخما للفائدة يبلغ 32٪ سنوياً لمدة 10 سنوات”. وأضاف، على حسابه على موقع “فيسبوك”، “وعند تحقيق مستهدف الدولة في عام 2026، وهو 16٪، فهذا معناه انخفاضا حادا في تكلفة التمويل، ومن ثم انخفاض الأسعار جذرياً في 2026 مقارنة بعام 2024”. وتابع أنه “وبالنسبة لأصحاب المصالح من الخبراء العقاريين، والسماسرة، وغيرهم الذين يدعون أن مصر تحتاج 2.5 مليون وحدة جديدة سنوياً، اسألهم: كام واحد من...
قال محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن أسعار العقارات في مصر ليست طبيعية وتستمر في الارتفاع على مدار الأعوام الماضية، مما يجعل المستثمرين يفضلون الاستثمار في العقارات لضمان الحصول على عائد مستقر دون تعرضهم لخسائر. أسعار العقارات مرتبطة بسعر الدولار وأضاف «البستاني» خلال مداخلة هاتفية في برنامج «الساعة 6» على قناة «الحياة»، أن أسعار العقارات تضاعفت خلال العامين الماضيين، نتيجة تحرير سعر الصرف وارتفاع سعر الدولار بشكل متكرر. وأكد أن أسعار العقارات ترتبط ارتباطًا وثيقًا بسعر الدولار وتتأثر به بشكل كبير، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار المواد الخام للبناء مثل الأسمنت والحديد والمواد الكهربائية. متى تنخفض أسعار العقارات؟ ولفت إلى أن التضخم الذي تجاوز 30% من معدله الطبيعي يؤثر أيضًا على أسعار العقارات، مشيرًا إلى...
خبير والمثمن العقاري المصري :علاج مشكلة الإيجار القديم في مصر: حلول ممكنة وتحديات واقعية الإيجار القديم هو أحد القضايا المعقدة التي تواجه سوق العقارات في مصر، حيث يمثل عبئًا كبيرًا على المالكين والمستأجرين على حد سواء. تعود جذور هذه المشكلة إلى قوانين الإيجار التي تم تطبيقها منذ عقود، والتي كانت تهدف في الأصل إلى حماية المستأجرين من ارتفاع أسعار الإيجارات. ولكن مع مرور الوقت، أصبح الإيجار القديم يمثل إشكالية اقتصادية واجتماعية كبيرة تحتاج إلى حلول جذرية ومتوازنة. في هذا المقال، سنناقش بعض الحلول المقترحة لمشكلة الإيجار القديم في مصر والتحديات التي قد تواجه تطبيقها. خلفية عن مشكلة الإيجار القديم قوانين الإيجار القديمة في مصر كانت تتيح للمستأجرين البقاء في العقار لفترات طويلة جدًا بأسعار إيجار ثابتة ومنخفضة للغاية مقارنة بالقيمة السوقية الحالية للعقارات....
مصر – أعلنت محافظة الجيزة المصرية استمرار تنفيذ مشروع طلاء وتجميل واجهات العقارات المطلة على الطريق الدائري ضمن مشروع تحقيق الرؤية البصرية للطرق والمحاور المؤدية للمتحف المصري الكبير. وأوضح المركز الإعلامي في الجيزة، أن المحافظ عادل النجار تفقد مشروع طلاء واجهات العقارات المطلة على الطريق الدائري، والذى تنفذه المحافظة، ويعد مشروعا ضخما لتجميل واجهات العقارات المطلة على الطريق الدائري باتجاه المتحف المصري الكبير، وذلك ضمن خطة الدولة لتحسين الرؤية البصرية وإبراز الجوانب الجمالية لمحيط المتحف والطرق المؤدية إليه. كما يهدف المشروع إلى توفير تجربة سياحية مميزة للزائرين المصريين والأجانب للمتحف، والوصول إلى أفضل شكل وتصميم للعقارات المطلة على الطريق الدائري. ويستهدف تجميل العقارات المطلة على الطريق الدائري بنطاق أحياء جنوب الجيزة والعمرانية والطالبية. هذا وتم اعتماد لوني “االبيج” و”البرتقالي” في...
أكد الدكتور المهندس وائل بهلول، رئيس قسم العمارة بكلية الهندسة - جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، أن التضخم في أسعار العقارات قد يشهد تراجعا مع تنامي الاستقرار الإقليمي، وعودة الهدوء الى الدول العربية، التي تشهد اضطرابات حاليا. العمل على جذب المستثمرين وطالب «بهلول» خلال لقائه ببرنامج «نهارك سعيد» بالتلفزيون المصري، بضرورة العمل على جذب مستثمرين لشراء العقارات في مصر، على أن يسددوا أثمانها بالعملات الاجنبية الصعبة، مشيرا إلى الكثير من المواقع في مصر، التي تستقطب تدفق الأموال من الخارج على سواحل البحر الأحمر والبحر المتوسط أو المدن الجديدة، التي شهدت تطورا كبيرا من الدولة، وتقع في بؤرة اهتمام الاستثمار العقاري الأجنبي، سواء بالامتلاك الفردي أو الامتلاك والتشغيل الاستثماري . وأشار إلى أن صناعة العقارات في مصر تستحوذ على 20% من الناتج القومي المصري،...
أعتبر الدكتور المهندس وائل بهلول، رئيس قسم العمارة بكلية الهندسة - جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، أن تزايد عدد الوافدين من الدول العربية، قد ساهم بشكل كبير في زيادة الطلب على العقار في مصر، الأمر الذي أدى بدوره إلى أن يشهد هذا القطاع قفزات في الأسعار. وأشار «بهلول» خلال لقائه ببرنامج «نهارك سعيد» بالتلفزيون المصري، إلى أن هذه القفزات تعود إلى عوامل العرض والطلب؛ إذ تشهد مناطق تدفق الوافدين الأجانب زيادات كبيرة في الأسعار، بينما لا تتسم الاسعار بالارتفاعات الكبيرة في المناطق التي يقل فيها هذا التدفق. التضخم في أسعار العقارات قد يشهد تراجعا وتوقع رئيس قسم العمارة بكلية الهندسة، أن يشهد التضخم في أسعار العقارات تراجعا، مع تنامي الاستقرار الإقليمي، وعودة الهدوء الى الدول العربية التي تشهد اضطرابات حاليا. وأكد أن...
شهدت العقارات الساحلية في مصر نموًا كبيرًا خلال السنوات الأخيرة، حيث أصبحت واحدة من أكثر القطاعات جاذبية للاستثمار. بفضل موقعها الجغرافي المميز على سواحل البحر الأبيض المتوسط والبحر الأحمر، توفر مصر فرصًا استثمارية واعدة في العقارات الساحلية. مع تزايد النشاط السياحي المحلي والدولي، تزداد أهمية هذه المناطق كوجهات سياحية واستثمارية، مما يعزز من قيمة العقارات فيها ويجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة. في هذا المقال، سنستعرض الفرص الاستثمارية في شاليهات للبيع في الساحل الشمالي، شاليهات للبيع في العين السخنة، وشقق للبيع بالإسكندرية، مع تحليل للعوائد المحتملة وأهمية توقيت الاستثمار. شاليهات للبيع في الساحل الشمالي.. وجهة سياحية عالمية الساحل الشمالي يُعتبر من أبرز الوجهات السياحية في مصر، حيث يجذب سنويًا آلاف السياح المحليين والدوليين بفضل شواطئه الخلابة ومياهه الفيروزية....
آخر تحديث: 14 يوليوز 2024 - 10:16 ص بغداد/ شبكة أخبار العراق- دعا رئيس مجلس الوزراء محمد شياع السوداني أمس السبت، أصحاب الشركات المصرية والسعودية إلى الاستثمار في مجال المنتجعات السياحية والفنادق والمرافق الترفيهية، مشيرا إلى ان العراق يمتلك العديد من الوجهات السياحية المتنوعة، مبيناً أن التنمية والتطور في العراق تصبّ في مسار المصالح الاقتصادية لباقي الدول العربية.وبحسب بيان لمكتب رئيس الوزراء ، أن ذلك جاء في استقبال السوداني، وفداً من رجال الأعمال المصريين والسعوديين ورجال أعمال عراقيين ضم؛ رئيس مجلس إدارة شركة TMG هشام طلعت مصطفى، ورئيس مجلس إدارة مجموعة المهيدب سليمان عبد القادر المهيدب، والرئيس التنفيذي للمجموعة عصام عبد القادر، ومدير التطوير في المجموعة رائد ابراهيم المديهيم، ومدير مجموعة الميسرة ياسر قاسم زغير، ورجل الأعمال أحمد طلعت هاني، المختصين...
أصدر قاضي المعارضات بمحكمة جنوب القاهرة، قرارا بتجديد حبس عاطلين 15 يوماً على ذمة التحقيقات، لاتهامهما بسرقة مواتير المياه من داخل العقارات في منطقة مصر القديمة.تحقيقات النيابة العامة، أوضحت أن المتهمين لهما معلومات جنائية سابقة، واعترفا بتكوين تشكيل عصابي تخصص نشاطه في سرقة مواتير المياه من داخل المساكن فى مصر القديمة بأسلوب الفك، وأقرا بارتكابهما 3 وقائع سرقة بذات الأسلوب، وبالضغط عليهما أرشدا عن كافة المسروقات المستولى عليها لدى عميليهما "سيئا النية" تم ضبطهما.وطالبت النيابة الأجهزة الأمنية بمصر القديمة، بسرعة التحريات حول المتهمان للوقوف على نشاطهما لاستكمال التحقيقات، ووجهت لهما تهمة السرقة. عقوبة جرائم السرقةوحدد قانون العقوبات رقم 58 لسنة 1937 عقوبات لجرائم السرقة، وأيضًا تلك التى تقع بوسائل النقل، فنصت المادة 315 على أنه "يعاقب بالسجن المؤبد أو المشدد على...
ما زالت الشركات العقارية في مصر وملاك الوحدات السكنية يتسابقون لعرض الشقق والفلل على السودانيين ويقدمون عروض مخصصة لذلك.وكان تقرير سابق كشف بأن السودانيين اشتروا عقارات في جمهورية مصر بأكثر من 20 مليار دولار خلال السنوات السابقة، وذلك بدعم من الحكومة المصرية التي ترعي المعارض المخصصة لبيع الوحدات السكنية للسودانيين، بما يتسق وتوجهها في فكرة “تصدير العقار” بحسب ما أعلن منظمو المعارض العقارية.وتستعد إحدى الشركات لتنظيم معرض جديد في شهر يوليو – مرفق صورة الإعلان – قالت في خطابها الإعلاني بأن المعرض مخصص للسودانيين لامتلاك أفضل الوحدات العقارية في مصر، وذلك في مناطق: رأس الحكمة – العاصمة الإدارية – التجمع الخامس – العين السخنة أكتوبر – الشيخ زايد.وقد أعلنت الشركة المنظمة “بريزنتيشن” عن سحب عربة هدية للداخلين إلى المعرض.وكانت شركة...
العديد من حوادث انهيار المنازل، شهدتها مصر خلال الفترة الماضية، ويعزى هذه الحوادث إلى وجود العديد من المباني القديمة الآيلة للسقوط.وتكررت حوادث انهيار المباني أثار قلق المواطنين، ونبه إلى ضرورة اتخاذ إجراءات صارمة لضمان سلامة المباني القديمة وتشديد الرقابة على عمليات البناء.سقوط منزل بالدقهلية:وشهدت مدينة ميت غمر بمحافظة الدقهلية فاجعة مروعة تمثلت في انهيار عقار مكون من 5 طوابق مأهول بالسكان، وذلك بشارع النبي دانيال وسط المدينة، وأدى الحادث إلى مصرع شخص وإصابة ثلاثة آخرين حتى الأن، وجاري تجهيز معسكر إيواء للأسر المتضررة من الحادث .وهرعت فرق الإنقاذ البري من الحماية المدنية وسيارات الإسعاف إلى موقع الحادث، وفرضت كردونًا أمنيًا حوله. كما تم استدعاء المعدات الميكانيكية من مجلس مدينة ميت غمر للمساعدة في رفع الأنقاض والبحث عن الضحايا.جهود مكثفة:تواصل قوات الإنقاذ...
تنعقد انتخابات جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، اليوم السبت، والتي في جعبتها 180 شركة من كبار مطوري القاهرة، حيث يتناقس 23 مرشح على 11 مقعد في مجلس الإدارة.ومن المقرر إجراء انتخابات مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، تحت إشراف وزارة التضامن الاجتماعي، كما تم تشكيل لجنة عليا لإدارة الانتخابات من قبل الجمعية، وتضم كلًا من:" طارق عبد اللطيف، رئيس الشركة العقارية، وإبراهيم عبد الرازق شركة أي بيلد جروب، وأحمد سمير رئيس شركة أوتاد، وأحمد السيد رئيس شركة جولدن فيو، وأحمد عمر المستشار القانوني للجمعية، وأحمد حجازي المدير التنفيذي للجمعية. 23 مرشح على 11 مقعد في انتخابات جمعية مطوري القاهرةويتنافس على مقعد الرئيس والأعضاء، كلًا من: المهندس محمد البستانى، رئيس شركة البستانى للتنمية العقارية، ، والمهندس محمد...
تعتبر القاهرة، واحدة من أكثر المدن جذبًا للاستثمارات العقارية في العالم. ومع استمرار النمو السكاني والاقتصادي، والتطورات الحضرية المستمرة، تظل المدينة وجهة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الباحثين عن عقاراتللبيع في مصر. سنتناول في هذا المقال تحليلًا للاتجاهات السائدة في سوق العقارات بالقاهرة، وتأثير العوامل الاقتصادية والسياسية على هذا السوق، مع تسليط الضوء على الفرص الاستثمارية المتاحة.ارتفاع الأسعار والطلب السكني والتجارييشهد سوق العقارات في القاهرة ارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار خلال السنوات الأخيرة، نتيجة لعوامل متعددة، من بينها الطلب الكبير على العقارات السكنية والتجارية. يتزايد الطلب على شققللبيع في المناطق الحضرية، حيث يبحث السكان المحليون والمغتربون عن وحدات سكنية تلبي احتياجاتهم وتناسب ميزانياتهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن الطلب على فللللبيع يظل قويًا، خاصة في المناطق الراقية مثل القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد.يعتبر القطاع التجاري أيضًا...
كشف تقرير بأن السودانيين اشتروا عقارات في جمهورية مصر بأكثر من 20 مليار دولار خلال السنوات السابقة، ومازالت الحكومة المصرية تنتظر بيع المزيد من العقارات الجديدة عبر معارض تقام خصيصاً لهم.وقالت شركة “انفستور” المنظمة للمعارض العقارية في جمهورية مصر في تقرير لها قدمته بمناسبة تنظيم معرض خاص لاستهداف السودانيين واليمنيين والعراقيين والليبيين بأن السودانيين هم الفئة الأولى المطلوبة لشراء العقار في جمهورية مصر، وبأن هذا المعرض تحت رعاية مجلس الوزراء المصري مباشرة، وذلك ضمن استراتيجية الدولة في تصدير العقار.وتفاجأ معظم السودانيين خلال الأيام الماضية بهجوم من بعض وسائل الإعلام المصري وناشطين على شبكات التواصل الاجتماعي، يدعون فيه لإنهاء وجود “ضيوف” مصر من عدة دول ومن بينهم السودان، وتعليلهم بأن ذلك عبء على الدولة، ومشككين في الأرقام التي تعلن عنها مفوضية...
رغم استقرار الوضع الاقتصادي وسعر الصرف بفضل الصفقة الاستثمارية الكبرى بتطوير مدينة رأس الحكمة، وتوجه الدولة نحو الاستثمار المباشر من خلال اتفاقيات وشركات توقعها الحكومة مع المستثمرين العرب والأجانب، الأمر الذي انعكس على الوضع الاقتصادي في مصر، إلا أن القطاع العقاري يشهد حالة انخفاض الطلب عليه بشكل نسبي على مدار الثلاثة شهور الماضية.تسببت تقلبات السوق بنهاية عام 2023، وانهيار الجنيه المصري أمام الدولار الأمريكي، إلى ارتفاع في تكلفة مواد البناء، حيث شهدت أسعار حديد التسليح خلال شهري ديسمبر ويناير مستويات غير مسبوقة، بعدما بلغت حوالي 62 ألف جنيه للطن.الأمر الذي أدي إلى اعتمد بعض المطورون على سياسات تسعير جديدة، بنسبة زيادة تتراوح بين 60 و80 في المائة، بعدما سعروا الدولار ما بين 70 إلى 80 جنيهًا، فيما توقف آخرين عن...
السادة الصحفيين الكرام،مرفق لسيادتكم تقرير خاص ب "جيه إل إل" عن الوحدات السكنية في القاهرة.برجاء التكرم بالنشر.جيه إل إل: بداية قوية لقطاع الوحدات السكنية في القاهرة هذا العام مع زيادة الاستقرار في التسعير والاستراتيجية وسط توقعات بخفض قيمة العملة، مما ساهم في تمكين المقاولين والمطورين العقاريين • شهد الربع الأول من العام إنجاز أكثر من 7000 وحدة معظمها ضمن مشاريع التطوير ذات المخططات الرئيسية • ارتفعت أسعار بيع الوحدات السكنية بواقع 83% في مدينة السادس من أكتوبر و95% في القاهرة الجديدة مع تسجيل أسعار الإيجارات لارتفاع قياسي بواقع 42% و43% على الترتيب • وصل معدل الإشغال في مدينة القاهرة إلى 65% خلال الفترة من بداية العام حتى شهر مارس 2024، بينما ظل متوسط إيجارات المساحات المكتبية مستقرًا عند 357 دولارًا لكل متر مربع...
اندلع حريق جديد في أحد العقارات المتضررة من حريق ستوديو الأهرام يوم أمس في القاهرة. تلقت غرفة عمليات الجيزة بلاغاً بتجدد الحريق بأحد العقارات المجاورة لاستوديو الأهرام، وعلى الفور انتقلت سيارات الإطفاء الموجودة بالفعل في محيط الاستوديو للتأمين، وتجري الآن عمليات الإطفاء.وفي وقت سابق، اندلع حريق في ستوديو الأهرام بشارع الهرم بالجيزة، والتهمت النيران مجموعة من الاستديوهات والديكورات والأشجار.ويقوم رجال الحماية المدنية بعمليات السيطرة على الحريق الذي انتشر في كافة الاتجاهات، كما تحاول الحماية المدنية السيطرة على النيران المشتعلة في المكان.المصدر: القاهرة 24
قررت النيابة العامة بمحكمة جنوب القاهرة حبس 4 أشخاص 4 أيام على ذمة التحقيقات، لاتهامهم بتكوين تشكيل عصابي تخصص نشاطه في سرقة المواتير الكهربائية من العقارات بمنطقة مصر القديمة. وكشفت تحقيقات النيابة، عن أن المتهمين لإثنين منهم معلومات جنائية سابقة، واعترفوا بارتكاب وقائع سرقة المواتير الكهربائية بأسلوب "الفك"، وبحوزتهم (عدد من المواتير الكهربائية "مجهولة المصدر - قطعتين لأدوات "فك وتركيب ")، وبمواجهتهم أقروا بنشاطهم الإجرامى على النحو المشار إليه بإستخدام الأدوات المضبوطة بحوزتهم، وأضافوا بأن المضبوطات من متحصلات وقائع سرقة بذات الأسلوب. وطالبت النيابة الأجهزة الأمنية بالتحقق من الصحيفة الجنائية لهم للوقوف على نشاطهم لاستكمال التحقيقات ووجهت لهم تهمة السرقة. عقوبة السرقة وتعاقب المادة 318 من قانون العقوبات من يرتكب واقعة السرقة بمدة لا تتجاوز سنتين على السرقات...
قالت حنان رمسيس، الخبيرة المصرفية، إن قطاع العقارات في مصر سيشهد حالة من الانتعاشة خلال الفترة القليلة المقبلة، ذلك على خلفية مشروع رأس الحكمة الذي تم ما بين مصر والإمارات، موضحة أن تنمية منطقة رأس الحكمة عبر شراكة مصرية إماراتية ستساهم كثيرا في تحقيق عوائد جيدة على الدولة المصرية، كما أنها ستساعد في تقليل أعداد البطالة في مصر. تدفقات نقدية مباشرة للدولة المصرية وأضافت «رمسيس» في تصريح خاص لـ«الوطن»، أن مصر ستجني أرباحا وعوائد من المشروع ستصل لـ35%، كما ساهم المشروع في وصول تدفقات نقدية مباشرة للدولة المصرية ولخزانتها، الأمر الذي سيطر وأحجم كثيرًا سعر الدولار في السوق الموازية، وساعد في هبوطه لمستويات قياسية لم تحدث منذ فترة. وأوضحت أن المشروع سيساهم كذلك على ضخ المزيد من التدفقات النقدية المباشرة...
أعلنت منصة توظيف مصر، التابعة لوزارة الشباب والرياضة، عبر صفحتها الرسمية على «فيسبوك»، عن وظائف شاغرة بمجال العقارات، بمرتبات مجزية وحقوق وظيفية مغرية. وتستعرض «الوطن» تفاصيل وظائف منصة توظيف مصر في مجال العقارات، والتي جاءت على النحو التالي: التخصصات المطلوبة لوظائف العقارات تطلب شبكة بيت للاستشارات العقارية، شباب للتعيين في التخصصات الآتية: - مبيعات جديدة. - مستشار عقارات. الشروط المطلوبة للوظيفة - خبرة من 3 سنوات لأقل في مجال العقارات أو المجالات ذات الصلة. - خبرة في مجال المبيعات. - عرض وملف شخصي (أ). - مستوى جيد جدا إلى ممتاز في اللغة الإنجليزية. المزايا والحقوق الوظيفية يحصل المُتقدم للوظيفة على رواتب تبدأ من 4 آلاف جنيه، وتصل إلى 12 ألف جنيه، بالإضافة إلى العمولة. - التأمين الاجتماعي والطبي. - شريحة SIM....
تعتبر مصر إحدى البلدان الرائدة في قطاع العقارات، حيث تشهد تطورًا مدهشًا في السنوات الأخيرة. وتعكس العديد من المشروعات الضخمة الطموحة التي تنفذ في البلاد استراتيجية التطوير العمراني وتعزز النمو الاقتصادي، وتعتبر القاهرة الجديدة واحدة من الأمثلة الرائعة على هذا التطور العمراني، حيث تشهد إقامة مشروعات حديثة تعزز ملامح المدينة وتوفر بيئة متنوعة وحيوية للمقيمين، سنلقي نظرة في هذا التقرير حول مشروع "ذا كريست" الذي يقوده شركة يو دي سي للتطوير العقاري. هذا المشروع الطموح يجسد الروح الحديثة والتصميم المبتكر الذي تحاول مصر تعزيزه في قطاع العقارات. يقع "ذا كريست" في قلب مدينة القاهرة الجديدة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحيوية والتجارية والترفيهية.
أعلنت "الهيئة العربية للتصنيع" في مصر، الثلاثاء توقيع مذكرة تفاهم مع تحالف شركات مصري سعودي لتلبية احتياجات مشروعات التطوير العقاري التي سينفذها التحالف بالمملكة وزيادة فرص الاستثمار في مجالات التصنيع المختلفة، متوقعة تحقيق صادرات بمليار دولار. وقالت الهيئة في بيان عبر حسابها في "فيسبوك" إن التحالف يضم شركات "سيتي إيدج" و"الوبكو العليان" و"أوكتا إنترناشيونال". وأشارت إلى أن مجالات التعاون تتضمن توريد المستلزمات والتصنيع المحلي لاحتياجات مشروعات التطوير العقاري بالسعودية من خلال استغلال القدرات التصنيعية المتطورة بمصانع وشركات الهيئة العربية للتصنيع، والمشاركة في الإمداد اللوجيستي لمشروعات التطوير العقاري التي سيقوم التحالف بتنفيذها في المملكة. وأوضحت الهيئة أن أهمية هذا التعاون يأتي في ظل الزخم الذي تشهده العلاقات الاقتصادية والتجارية والاستثمارية المصرية - السعودية خلال الفترة الراهنة، وتعزيزا لزيادة معدلات التبادل التجاري بين مصر...
القاهرة- جدولة ديون وقروض جديدة وصعوبات في السداد ومخاطر مرتفعة، هكذا تبدو معاناة سوق العقارات بمصر، رغم بلوغ أسعار الوحدات السكنية والتجارية مستويات قياسية، وسط مخاوف من حدوث فقاعة عقارية. ما جذور معاناة قطاع العقارات بمصر؟ شهد قطاع العقارات منذ بدء الأزمة الاقتصادية الأخيرة بمصر قبل نحو عامين نشاطا كبيرا بعد أن جذب رؤوس أموال المستثمرين والمدخرين من أجل التحوط من انخفاض قيمة الجنيه باعتباره مخزنا تقليديا للثروة إلى جانب الذهب والعملات الأجنبية. وتسابق المشترون على حجز وحدات عقارية بالتقسيط من خلال دفعات مقدمة تتراوح ما بين 5% و10% من قيمتها، وعلى فترات سداد متنوعة تتراوح ما بين 5 سنوات و7 سنوات إلى 10 سنوات، لكن تقلبات سعر صرف الدولار كانت أكبر من المتوقع، وربما تجاوزت دراسات الجدوى للكثير من...
يعد تسجيل العقارات أمر أساسي في عالم العقارات، فهو إثبات لحقوق الملكية، وساهمت تعديلات قانون الشهر العقاري الجديد في حماية حقوق الملكية، وتحسين الكفاءة في عالم العقارات، ومن خلال موقع بوابة الفجر الإلكترونية سنعرض من خلال المقال التالي كل المعلومات عن قانون تسجيل العقارات الجديد 2024.تعديلات قانون الشهر العقاري الجديدقام قانون الشهر العقاري الجديد بإجراء عدد من التعديلات لتسجيل الممتلكات العقارية، وهي كما يلي: حق التسجيل لكل مواطن: يمنح قانون الشهر العقاري الجديد كل مواطن حق تسجيل عقاره، مما يعزز حقوق الملكية الفردية.فصل ضريبة التصرفات العقارية: إتاحة فصل ضريبة التصرفات العقارية، مما يساهم في تخفيف الأعباء المادية على المواطنين.تسجيل العقارات الغير مسجلة مسبقًا: حيث يعفي من ضرورة التسلسل في الملكية، ويكفي أن تكون الحيازة هادئة لمدة خمس سنوات على الأقل...
كشفت تقارير بأن مجموعات من عائلات متمردي الدعم السريع في السودان وصلوا إلى جمهورية مصر بأعداد كبيرة وشرعوا مباشرة في شراء عقارات وذهب بأعلى الأسعار.وتداول مستخدمون لشبكات التواصل الاجتماعي أحاديث عبر المجموعات الإلكترونية للسودانيين بأنهم وجدوا بعض العائلات من الذين كانوا يعرفونهم في السودان بانتمائهم للدعم السريع وقد وصلوا حديثاً لمصر وبدأوا في السؤال عن أفضل الأماكن لشراء العقارات عبر الوسطاء، ولم يكن يهمهم الأسعار، بل اشتروا بمبالغ طائلة أفخم الشقق والفلل في أحياء راقية في القاهرة.وقالت بعض السيدات بأنهن صادفن إحدى زوجات ضابط كبير بالدعم السريع – يعرفونها – كان يقيم بمنطقة كافوري بشرق النيل، وهي تشتري أطقم ذهب غالية الثمن حتى مع ارتفاع سعره هذه الأيام، وأنها قامت بالسلام عليهن بسرعة واختصرت حديثها “السودان تاني ما بتقعد”.وكتب...
ناقش مشروع حلول للسياسات البديلة التابع للجامعة الأمريكية بالقاهرة، في تقريره الأسبوعي (عدسة) أسباب ارتفاع أسعار العقارات في مصر وتأثير السياسات الحكومية على هذا القطاع.وأضاف تقرير مشروع حلول للسياسات البديلة التابع للجامعة الأمريكية بالقاهرة أنه زاد مؤخرا الطلب على العقارات كمخزن للقيمة في ضوء ارتفاع معدلات التضخم حيث تشهد أسعار العقارات قفزات ملحوظة وصلت في شهر أكتوبر 2023 إلى 100% على أساس سنوي وهي نسبة مرشحة للزيادة خلال العام الجاري.%50 من السكان لا يستطيعون شراء منزلوذكر التقرير أنه فقاً للحكومة المصرية، فهناك حاجة لبناء ما بين 500 إلى 600 ألف وحدة سكنية سنوياً لمواكبة معدلات الزيادة السكانية المقدرة ما بين 2 إلى 2.5 مليون نسمة سنوياً، في حين أن حصيلة ما يوفره القطاعان الحكومي والخاص الرسمي لا يزال دون 250...
قال الدكتور وائل بهلول، رئيس قسم العمارة بكلية الهندسة جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، إنه بالرغم من التغيرات الاقتصادية، فإن الاستثمار في العقارات سوق مربحا، خاصة أن أسعارها سوف تستمر المحافظة على قيمتها، موضحا أن التقنيات الحديثة في البناء توفر التكاليف، شريطة الاعتماد على النموذج القياسي التكراري. التوسع الرأسي في العقارات الأفضل للحفاظ على قيمة الأرض وأضاف رئيس قسم العمارة بكلية الهندسة جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، في حواره لبرنامج «أوراق إقتصادية»، المذاع على شاشة قناة «النيل للأخبار» أن نمط البناء في مصر ما زال أغلبه يسير على أساس نموذج التصميم، وفق رغبة العميل، عدا المشروعات السكنية الكبرى، وليست الأنماط السكنية العادية، التي تقام على الثقافة البنائية التقليدية. ودعا «بهلول» إلى الاعتماد على مبدأ التوسع الرأسي في العقارات، خاصة أنه الأفضل في...
دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)-- رفعت معظم شركات إنتاج الحديد في مصر، أسعار منتجاتها للمرة الثالثة خلال الشهر الحالي. وبلغت قيمة الزيادة أكثر من 10 آلاف جنيه (323.66 دولار) للطن الواحد، بسبب زيادة سعر الدولار في السوق الموازية، الذي تجاوز مستوى 60 جنيهًا، وفقًا لمتعاملين وتطبيقات مهتمة برصد حركة التعاملات. في الوقت نفسه، طالب مطورون عقاريون بضرورة تعليق رسوم الإغراق المفروضة على استيراد الحديد لزيادة حجم المعروض منه في السوق المحلي من أجل خفض الأسعار، مؤكدين أن وصول أسعار الحديد إلى مستويات غير مسبوقة ينعكس على زيادة أسعار العقارات.وزاد سعر طن الحديد (تسليم أرض المصنع) لدى شركة حديد عز - أكبر منتج للصلب في مصر - من 37 ألف جنيه (1197.39 دولار) للطن نهاية عام 2023 إلى 48.300 ألف جنيه (1563.08 دولار)...
أعلنت شركة وادي دجلة للتطوير العقاري في خطوة رائدة تجاه شمول مالي متقدم، عن تحالف إستراتيجي مع منصة Subsbase، بدعم من بنك مصر، لدفع عجلة التحول الرقمي في القطاع العقاري والمالي. الشراكة تهدف إلى إحداث تطور في خدمات الدفع والمعاملات المالية للعملاء، وتحديداً للمغتربين، مما يسهم في تطوير إدارة التدفقات المالية وتعزيز العلاقات مع العملاء، كما تفتح إمكانيات جديدة للنمو والتوسع.ريمون عهدي، نائب الرئيس التنفيذي لشركة وادي دجلة، عبر عن آماله الكبيرة في هذا التعاون، لافتاً إلى أن هذه الشراكة ستحدث تحولاً ملموساً في الإجراءات الداخلية وتستشرف مستقبلاً لخدمة العملاء تتسم بالفعالية والأمان الذي يتطلبه عالم اليوم المالي.بالرغم من التحديات التي تواجه القطاع العقاري في استيعاب تقنيات الدفع الإلكترونية بسبب القيود القانونية والتقنية، تأتي هذه الشراكة لتقدم حلولاً مبتكرة للتغلب عليها، مما...
ارتفعت الاستثمارات الأجنبية في قطاع العقارات 147.5 مليون دولار على أساس سنوي لتسجل 312.5 مليون دولار في أول 3 شهور من العام المالي الجاري بعد أن كانت 165 مليون دولار .فيما أظهرت معدلات تأسيس الشركات الجديدة في مصر بقيمة 993.3 مليون دولار مقابل 975.3 مليون دولار في نفس المدة من العام السابق بزيادة تبلغ 18 مليون دولار.وحسبما كشف التقرير عن استقرار تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر خصوصا في القطاع البترولي نحو 1.4 مليار دولار والذي يمثل استثمارات شركات البترول الأجنبية؛ رغم تراجع التحويلات للعاملين بالخارج وهي تتضمن استرداد التكاليف التي تتحملها الشركات الأجنبية عن أعمال البحث والتنقيب عن البترول وعمليات التشغيل والتنمية، ليتحسن بذلك معدل تخارج الشركات في القطاع البترولي من 320.5 مليون دولار في الفترة من يوليو حتى سبتمبر من...
كشفت وكالة "رويتزر" عن تحولات اقتصادية ومفاجآت كبرى سيشهدها العالم خلال عام 2024، متوقعة أن تعلن عدد من الدول إفلاسها إذا لم تستطع أن تعيد جدولة ديونها في ظل ارتفاع أسعار الفائدة عالميا. وقالت في تقرير لها أن قطاع كبير من المستثمرين مقتنعون بأن البنوك المركزية الغربية الكبرى تقترب من تحول طال انتظاره من رفع أسعار الفائدة إلى خفضها خاصة في الولايات المتحدة الأمريكية. وأشار إلى أن هذا الاعتقاد يرجع إلى القوة التي أظهرها الاقتصاد الأمريكي خلال فترة جائحة "كورونا"، بالإضافة إلى جذبه للكثير من الاستثمارات والأموال من جهة أخرى أشار التقرير إلى آراء عدد من المستثمرين الذين يعتقدون أن العالم مقبل على سلسلة من العواصف والاضرابات الاقتصادية، خاصة في ظل الانتخابات...
يعتبر الاستثمار العقاري واحدا من أهم وأبرز أنواع الاستثمارات، والذي يتجه إليه الكثير من المواطنين نظرا لأنه الأكثر ربحا واستقرارا.وخلال تصريحات تلفزيونية، قال النائب طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن عام 2023، شهد إقبالا كبيرا على شراء العقارات، مشيرًا إلى أن المتغيرات الاقتصادية التي تحدث في العالم، والأمر الوحيد القادر على امتصاص التضخم الناتج عن هذه المتغيرات هو شراء العقار.العقار أكثر ارتفاعا من الدولاروأوضح طارق شكري، أن العقار أكثر ارتفاعا من الدولار، لافتًا إلى أن الدولار لم يشهد ارتفاعا سوى مع تأجج الصراعات في المنطقة، مبينًا أن شراء العقار شهد إقبالا كبيرا على جميع مستوياته.القطاع العقاري يساهم بنحو 20% من إجمالي الناتج المحليوأضاف «شكري»، أن مبيعات العقارات لأول مرة في تاريخ الدولة المصرية قاربت من تريليون جنيه، مشيرًا...
كشف رجل الأعمال المهندس نجيب ساويرس عن نصيحته بشأن أفضلية «الاستثمار في الذهب أم الاستثمار في العقارات» مع بداية العام الجديد 2024 والارتفاعات غير المسبوقة التي يشهدها سعر المعدن الأصفر. وقال «ساويرس» خلال تصريحات تليفزيونية، مساء اليوم الإثنين، إنه يفضل التوازن بين الاستثمار في الذهب والعقارات، متابعًا: «أي واحد عاقل يقول أنا عندي 100 جنيه، يحط 20 -30 في الذهب، و20-30 في العقار، و10-20 في السندات». وأوضح: «أنا اخترت أبقى حاطط 50% في الذهب، لأنه بشوف الدنيا بتقلب، والعالم كل يوم فيه حرب جديدة، في غزة وليبيا والسودان وأوكرانيا». وتابع ساويرس أحد المستثمرين الرئيسيين في شركات مناجم الذهب: «الدنيا كلها حوالينا حروب، والذهب ده الملاذ الآمن، الواحد مش بيدور على المكسب، بيدور على الأمان، وعشان كده بيروح للذهب». وفي...
أصدر مشروع حلول للسياسات البديلة تقريره الجديد (عدسة) والذي ناقش خلاله معدلات الادخار في مصر، وأين يستثمر المواطنون أموالهم حفاظا عليها من التضخم؟ذكر التقرير الحديث والمعنون بـ كيف تزداد معدلات الادخار وسط التضخم؟ أن معدلات الادخار في الذهب والعقارات والمنتجات البنكية تشير إلى وجود فئات قادرة على الاستثمار رغم الوضع الاقتصادي، مثلما حدث وقت أزمة كوفيد-19 في عدد من الدول حيث ارتفعت معدلات الادخار في الطبقات الأغنى وانخفضت لدى الطبقات الأقل دخلًا، ما يشير إلى تأثيرات غير عادلة للأزمات الاقتصادية في طبقات المجتمع وأنماطها الادخارية.الذهب.. طلب مرتفع بسعر السوق السوداءأوضح التقرير أيضا أن النظرة التقليدية إلى الذهب كمخزن للقيمة، أدت إلى زيادة معدلات الطلب عليه خلال التسعة أشهر الأولى من 2023، وسجلت مشتريات المصريين منه خلال الثلاثة أرباع الأولى من...
قررت جهات التحقيق حفظ التحقيقات، في واقعة العثور علي جثة مسن، لقي مصرعه اثر انهيار جزئي لعقار مكون من 3طوابق في منطقة مصر القديمة . التفاصيل كانت بورد بلاغًا للنجدة يفيد بانهيار جزئي بأحد العقارات ،وممصرع مسن، وعلى الفور انتقل رجال الحماية المدنية بالقاهرة إلى موقع الحادث. تم نقل الجثة إلى ثلاجة مستشفى قصر العيني، وتحرير محضر بالواقعة وإخطار النيابة التي تولت التحقيقات واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة، وإخلاء العقارات المجاورة للمنزل المنهار حفاظا على سلامة السكان .وفي سياق آخر قال مصدر أمني تفاصيل ،إن طريق جسر السويس بالقاهرة شهد وقوع حادث انقلاب سيارة ملاكي ،ما أدى لمصر شخص وإصابة ،وانتقلت الأجهزة الأمنية المرورية لمكان الحادث وتم نقل المصاب المستشفي والمتوفى المشرحة تحت تصرف النيابة العامة
قالت الدكتورة رشا حجاج، استشاري تطوير الأعمال بالقطاع العقاري، إن سوق العقارات فى العالم في عام 2023 ،وصل الى 613 ترليون دولار، ومتوقع أن يصل فى 2028 إلى 729 ترليون دولار، مشيرة الى أن نصيب دولة الصين من الرقم الحالى الـ613 ترليون دولار وصل الى 131 ترليون دولار، خاصة وأن الصين دولة عدد سكانها كبير جدا وذو مساحات شاسعة. عصابة العملات تخفي نشاطها في العقارات.. ضبط المتهمين بغسل 20 مليون جنيه
حقق قطاع العقارات في مصر، خلال الفترة الأخيرة، مكاسب هائلة، رغم الخسائر التي تعرض لها المطورون العقاريون بداية العام الجاري، نتيجة تداعيات بعض الأزمات الاقتصادية والسياسية، خاصةً الحرب بين روسيا وأوكرانيا، والعدوان المستمر لقوات الاحتلال الإسرائيلي على قطاع غزة، حيث ألقت هذه التداعيات بظلالها على أسعار مواد البناء في العالم، الأمر الذي أثر بدوره على مصر. ورغم ارتفاع أسعار العقارات في مصر، سجلت السوق العقارية زيادة في الطلب، وسط ارتفاع تكاليف الإنشاء بالنسبة للمطورين العقاريين، حيث توقع أحدهم أن يكون العام المقبل 2024 عاماً للازدهار فيما يخص مبيعات الوحدات السكنية على مستوى الجمهورية. خبير عقاري: ارتفاع أسعار مواد البناء عالمياً يلقي بظلاله على الأسعار في مصر وقال المهندس ياسر نصر، خبير عقاري، إن حالة ارتفاع أسعار مواد البناء في السوق...
عضو مجلس العقار المصري: وجود 10 ملايين مغترب بمصر فرصة لبيع الشققشعبة الاستثمار العقاري تقترح إقامة معرض للترويج لآليات الحكومة لتصدير العقارمحمد راشد:إنشاء صناديق للاستثمار سيعزز ملف تصدير العقارغرفة التطوير العقارى: بورصة التداول تعزز ملف تصدير العقاريعد القطاع العقاري في مصر أكثر القطاعات الاقتصادية جذب للاستثمارات، وينظر إليه كمخزون لقيمة مثل الذهب بل يرى البعض أنه أكثر ربحية من المعدن الأصفر، وتعزيز مكانة القطاع محليا و عربيا و عالميا، جاءت مبادرة لتصدير العقار المصري إلى الخارج وأيضا لجلب مزيد من العملة الصعبة للبلاد وعن أهمية هذه المبادرة و العائد منها على الاقتصاد المصري، استعرض موقع “صدى البلد” أراء المختصين . قال المهندس أحمد صبور، عضو مجلس العقار المصري، عضو مجلس الشيوخ، إن الاستثمار في العقار كان الأكثر ربحية في الفترة الماضية عن...
يستعد مجلس الوزراء بالتعاون مع مطوري القطاع العقاري في مصر لإصدار مبادرة بيع الوحدات العقارية للمصريين العاملين والمقيمين بالخارج والأجانب بالدولار الأمريكي خلال شهر ديسمبر المقبل.وتأتي تلك الخطوة في طريق بحث الدولة عن مورد جديد لتدفقات النقد الأجنبي لتمويل مستحقات ديون وسلع مستوردة ما يساهم في سد الفجوة الداخلية بين سعري الصرف في السوقي الرسمي والموازي.وقال مستشار عقاري بإحدى شركات التطوير العقاري لـ«الأسبوع»، إن خطوة بيع العقار بالدولار في مصر ليست جديدة على السوق المحلية، لكنها أيضًا غير مقننة رسميًا، لافتًا إلى اتجاه عدد من شركات التطوير العقاري للتسويق عن الوحدات الخاصة بها سواء خارج البلاد أو داخلها بالنقد الأجنبي والحصول عليه أو تحويل القيمة إلى الجنيه تحت سعر صرف متفق عليه مسبقًا لا يخضع لتعاملات البنوك.وكانت شركة السادس من...
تشهد أسعار العقارات في مصر ارتفاعات غير مسبوقة؛ بسبب الضغوطات الاقتصادية التي تتعرض لها البلاد في الآونة الأخيرة، وتحت وطأة نقص السيولة الدولارية وانخفاض قيمة الجنيه أمام العملات الأجنبية؛ بالإضافة إلى ارتفاع معدلات التضخم.ارتفعت أسعار العقارات خلال العام الحالى بنسبة تجاوزت الـ100%، مقارنة بالعام الماضى، وأدت الطفرة فى أسعار العقارات خلال الفترة الأخيرة إلى زيادة الطلب بنسبة كبيرة للاستفادة من العائد المرتفع، مما أدى إلى قلق المواطنين وعدم قدرتهم على ايجار أو شراء بيت أو شقة للسكن.العوامل المؤثرة في تسعير العقاراتيأتي ذلك في وقت يلجأ فيه عديد من المستثمرين، المؤسسات والأفراد، إلى شراء العقارات -كمخزن قيمة- من أجل الحفاظ على أموالهم، بعد تعرض الجنيه إلى انخفاض كبير في قيمته، ومع احتمالات خفض جديد مرتقب في الفترة المقبلة.وطبقا لتقديرات تقارير محلية،...
أكد محمد أبو طالب، نائب الرئيس التنفيذي للشئون التجارية بالمصرية للاتصالات أن التعاون مع شركة مدينة مصر يؤكد على الثقة المتزايدة من قبل شركات التطوير العقاري في قدرة المصرية للاتصالات على تقديم أفضل مستوى من خدمات الاتصالات بفضل ما تمتلكه من بنية تحتية متميزة وخبرات فنية فائقة.أشار أبو طالب إلى أن الشركة المصرية للاتصالات تشتهر بخلق قيمة للمستهلكين والشركات والمؤسسات.قال: "نحن نؤمن أن في قلب التكنولوجيا تكمن الأدوات التي تجعل الحياة أسهل للجميع، ولهذا السبب نخطط الآن للطريقة التي نريد أن نعيش بها في المستقبل".أضاف: "على مدار السنوات القليلة الماضية، عقدنا شراكة وتعاونًا مع أكبر المطورين العقاريين في مصر من أجل جعل الحياة في المستقبل حقيقة واقعة".تابع: "اليوم، جنبًا إلى جنب مع شريكنا الجديد، مدينة مصر، نحن فخورون بالإعلان عن...
سجل سوق العقارات في مصر نموًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة، حيث يستمر الطلب على العقارات في التزايد، مما يجعله محور اهتمام واسع بين المستثمرين.وتعكس هذه الزيادة في الطلب تحولات إيجابية في سوق العقارات المصري، حيث يتوجه المستثمرون نحو استكشاف فرص الاستثمار في هذا القطاع. يعزى هذا الطلب المتزايد إلى التحسينات المستمرة في الاقتصاد المصري والتي تعزز من جاذبية العقارات كوجهة استثمارية آمنة ومستدامة.ويأتي هذا النمو الملحوظ في سياق الإصلاحات القانونية التي قامت بها الحكومة المصرية لتسهيل إجراءات الاستثمار في قطاع العقارات، تلك الإصلاحات تعكس التزام الحكومة بتحسين مناخ الاستثمار وجعل السوق العقاري أكثر شفافية وجاذبية للمستثمرين.وتتاح للمستثمرين فرص استثمارية متنوعة في سوق العقارات المصري، سواء من خلال تطوير مشروعات كبيرة أو تحسين وحدات سكنية قائمة. يشير الخبراء إلى أن هذا النشاط المتزايد...
مأساة عائلة بأكملها تحت أنقاض عقار بورسعيد المنهار، حيث يتواصل مسلسل انهيارات العقارات القديمة في مصر، حينما استيقظ أهالي منطقة البازار بحي الشرق بمدينة بورسعيد على لحظة انهيار عقار بمحافظة بورسعيد في ساعة مبكرة من صباح اليوم الاثنين، مما أدى إلى سقوط عدد من الضحايا.وبدأت القصة حينما تلقت السلطات المصرية بلاغا يفيد بانهيار عقار قديم في منطقة البازار بحي الشرق بمدينة بورسعيد، وسقوط قتلى وجرحى، وعلى الفور انتقلت السلطات لموقع الحادث، وقررت فصل الخدمات عن العقار والعقارات المجاورة، وبدء عمليات رفع الأنقاض وانتشال الضحايا. قصة انهيار العقار في بورسعيدوتبين أن العقار قديم ويقطنه عدد من الأسر، فيما انتشلت السلطات جثامين أب وابنيه وهم عبد الحميد ياسين، وابناه عبده وياسين، كما تم انتشال عدد من المصابين ونقلهم إلى المستشفى لتلقي العلاج.ووفق...
ناقشت لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، برئاسة المهندس أحمد السجيني، رئيس اللجنة، خلال اجتماعها مساء اليوم، استمرار مناقشة موضوع طلبي الإحاطة المقدمين من النائبة جيهان البيومي، بشأن عدم تخصيص قطعة أرض البساتين محافظة القاهرة لبناء مستشفى عام بالرغم من قيام إدارة الأملاك بالمحافظة ووزارة الصحة بمعاينة الأرض، وبشأن وجود ميل بعدد من العمارات الكائنة بشارع "كنيسة الموارنة" – حي مصر القديمة – محافظة القاهرة، والتي يسكن بها عشرات الأفراد، الأمر الذي ينذر بحدوث كارثة محققة.وانعقد الاجتماع بحضور المهندسة جيهان عبد المنعم نائب محافظ القاهرة للمنطقة الجنوبية، والدكتور أيمن الجمل مدير عام الاتصال السياسي والشئون البرلمانية بوزارة التنمية المحلية، واللواء أيمن السعيد عبد الباقي، رئيس حي مصر القديمة، والمهندس محمد سيد مبارز مدير منطقة الإسكان، والدكتور محمد ربيع الأستاذ بكلية الهندسة...
تشهد أسعار العقارات في مصر ارتفاعات غير مسبوقة؛ بسبب الضغوطات الاقتصادية التي تتعرض لها البلاد في الآونة الأخيرة، وتحت وطأة نقص السيولة الدولارية وانخفاض قيمة الجنيه أمام العملات الأجنبية؛ بالإضافة إلى ارتفاع معدلات التضخم.يأتي ذلك في وقت يلجأ فيه عديد من المستثمرين، المؤسسات والأفراد، إلى شراء العقارات -كمخزن قيمة- من أجل الحفاظ على أموالهم، بعد تعرض الجنيه إلى انخفاض كبير في قيمته، ومع احتمالات خفض جديد مرتقب في الفترة المقبلة.وطبقا لتقديرات تقارير محلية، فإن الأسعار ارتفعت خلال العام الجاري 2023 بنسبة تصل إلى 75 بالمئة، في ضوء تراكم الأعباء الاقتصادية الناجمة عن العوامل الجيوسياسية وتداعياتها، وبشكل خاص الحرب في اوكرانيا وتأثيراتها وما فرضته من ضغوطات واسعة على مختلف الاقتصادات.ومن المتوقع أن تتواصل تلك الزيادات خلال العام المقبل 2024، لا سيما...
توقع ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية لشركة "بالم هيلز للتعمير"، ثاني أكبر شركة عقارية مدرجة في البورصة المصرية، ارتفاع أسعار العقارات في مصر بما لا يقل عن 40% خلال 2024.و بحسب “ الشرق بلومبرج” قال منصور في مقابلة مع "الشرق" على هامش "المنتدى الاقتصادي الاستثماري المصري القطري" أمس الثلاثاء، إن شركته ستستثمر 65 مليار جنيه في مشروع سكني تجاري جديد في مدينة "السادس من أكتوبر" غربي القاهرة، والذي يقام على مساحة 373 فداناً، على أن تبدأ العمل والبيع في المشروع مطلع 2024، والإنشاءات في يونيو المقبل. تمتلك "بالم هيلز" مشروعات في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والعين السخنة والساحل الشمالي، وهي تستهدف في مشروعاتها الطبقة فوق المتوسطة. كما أن لديها محفظة أراضٍ بمساحة إجمالية تبلغ 35 مليون متر مربع، منها...
قال الدكتور مصطفى أبو زيد، مدير مركز مصر للدراسات الاقتصادية، إنه في ظل المتغيرات الاقتصادية العالمية وتأثيراتها الحالية على الاقتصاد المصرى أثر بشكل كبير على قطاع العقارات فى مصر بسبب ارتفاع أسعار الطاقة ومعدلات التضخم. وزير الإسكان يُصدر قرارات لإزالة مخالفات بناء بالقطاعين الأول والثاني بالساحل الشمالي الغربي الإسكان تنفذ حملات متنوعة على المخالفات في 4 مدن إرتفاع أسعار المواد والتشييد وأضا أبو زيد،في تصريحات خاصة لـ"بوابة الوفد"، أن أسعار الطاقة شكلت جزء مهم فى ارتفاع أسعار مواد البناء خاصة فيما يتعلق بأسعار الغاز والذى يعد مدخل أساسى فى صناعة الحديد والصلب والسيراميك والاسمنت مما كان له أكبر الأثر فى ارتفاع تكاليف الانتاج فى تلك الصناعات وبالتالى إرتفاع أسعار مواد البناء والتشييد.سوق العقارات في مصر وذكر مديرمركز مصر للدراسات الاقتصادية،...
في الثامن من نوفمبر كل عام .. يحتفل العالم باليوم العالمي للعمران كفرصة دولية لتكريم وتشجيع دور التخطيط في خلق مجتمعات صالحة للعيش، فضلًا عن كونه حدث يناشد ضمير المواطنين والسلطات العامة من أجل لفت الانتباه إلى الأثر البيئى الناجم عن تطوير المدن. محافظ سوهاج يترأس لجنة مراجعة تراخيص أعمال البناء وحوكمة منظومة العمران محافظ سوهاج يترأس الاجتماع الدوري للجنتي مراجعة تراخيص أعمال البناء وحوكمة منظومة العمران تأسيس فكرة الاحتفال ويعد الدكتور "كارلوس ماريا" في جامعة بينوس في عام 1949 هو مؤسس هذا اليوم ، عندما تأمل الخراب الذي حل بالعالم جراء تطاحن القوى الكبرى، وما خلفه ذلك من دمار للحجر والبشر إبان الحرب العالمية الثانية، ليكون هذا اليوم فرصة عالمية للاحتفال في 30 دولة مختلفة في أربع قارات...
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلاً جديداً سلط من خلاله الضوء على سوق العقارات، مشيراً إلى أن سوق العقارات يعد جزءًا مهمًّا من الاقتصاد العالمي، حيث يلعب سوق العقارات دورًا حيويًّا في تنمية الاقتصاد من خلال توفير العقارات السكنية، والمكاتب، والإنشاءات الصناعية، واللوجستية، كشكل من أشكال الاستثمار، وعلى الرغم من أن السوق ليس بعيدًا عن الأزمات مثل أزمة الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية بين عامي 2007 و2010، فإن العقارات تعتبر فئة أصول مستقرة. سوق الإسكان العالمي وقد نما سوق الإسكان العالمي بشكل كبير خلال جائحة فيروس كورونا؛ مدفوعًا بانخفاض معدلات الرهن العقاري، بينما استقر السوق العقاري حين بدأت أسعار الفائدة في البنوك العالمية في الارتفاع استجابةً للتضخم. يشير سوق العقارات إلى المعاملات العقارية، بما في ذلك...
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلا جديدا سلط من خلاله الضوء على سوق العقارات، مشيرا إلى أن سوق العقارات يعد جزءا مهما من الاقتصاد العالمي، حيث يلعب سوق العقارات دورا حيويا في تنمية الاقتصاد من خلال توفير العقارات السكنية، والمكاتب، والإنشاءات الصناعية، واللوجستية، كشكل من أشكال الاستثمار، وعلى الرغم من أن السوق ليس بعيدا عن الأزمات مثل أزمة الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية بين عامي 2007 و2010، فإن العقارات تعتبر فئة أصول مستقرة، وقد نما سوق الإسكان العالمي بشكل كبير خلال جائحة فيروس كورونا، مدفوعا بانخفاض معدلات الرهن العقاري، بينما استقر السوق العقاري حين بدأت أسعار الفائدة في البنوك العالمية في الارتفاع استجابة للتضخم.يشير سوق العقارات إلى المعاملات العقارية، بما في ذلك العقارات السكنية (مثل المنازل...
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلاً جديداً سلط من خلاله الضوء على سوق العقارات، مشيراً إلى أن سوق العقارات يعد جزءًا مهمًّا من الاقتصاد العالمي، حيث يلعب دورًا حيويًّا في تنمية الاقتصاد من خلال توفير العقارات السكنية، والمكاتب، والإنشاءات الصناعية، واللوجستية، كشكل من أشكال الاستثمار.وعلى الرغم من أن السوق ليس بعيدًا عن الأزمات مثل أزمة الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية بين عامي 2007 و2010، فإن العقارات تعتبر فئة أصول مستقرة. وقد نما سوق الإسكان العالمي بشكل كبير خلال جائحة فيروس كورونا؛ مدفوعًا بانخفاض معدلات الرهن العقاري، بينما استقر السوق العقاري حين بدأت أسعار الفائدة في البنوك العالمية في الارتفاع استجابةً للتضخم.ويشير سوق العقارات إلى المعاملات العقارية، بما في ذلك العقارات السكنية (مثل المنازل والشقق) والعقارات التجارية، (مثل...
قفزت أسعار الوحدات السكنية الصغيرة في مصر إلى خانة ملايين الجنيهات على وقع الأزمة الاقتصادية التي تمر بها البلاد، وخفض سعر العملة المحلية 3 مرات، وارتفاع معدلات التضخم إلى مستويات غير مسبوقة، وتسجيل مواد البناء أسعارا تاريخية. سجلت أسعار المواد ارتفاعات بأكثر من 100 بالمئة خلال عام واحد؛ بسبب ارتفاع أسعار الوقود ونقص العملة الصعبة وفرض قيود على الواردات من بينها مدخلات الإنتاج، وتجاوز سعر طن الحديد 40 ألف جنيه مقابل نحو 19 ألف جنيه قبل نحو عام بنسبة ارتفاع 107بالمئة، بحسب بوابة الأسعار المحلية والعالمية التابعة لمجلس الوزراء المصري. دفعت العوامل السابقة أسعار الشقق السكنية في بعض المشروعات السكنية الخاصة بعدد من المطورين الكبار في القاهرة الكبرى وبعض المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة والمستقبل والعلمين إلى...
شهدت أسعار العقارات في مصر، تطورا مفاجئا في الفترة الأخيرة، وسط ترقب كبير من جميع المواطنين، حول ما ستصل إليه الأسعار خلال الفترة المقبلة، خاصة في ضوء الارتفاع الضخم التي شهدته الأسعار في الفترة الأخيرة. أسعار العقارات في مصر ترتفع بشكل هائل وكشفت قناة "العربية" خلال تقرير لها رصدته عن أسعار العقارات، آخر التطورات في هذا الملف، حيث جاء في التقرير، أن أسعار العقارات في مصر شهدت قفزة هائلة، وذلك بسبب دافع الخوف من خسائر الجنيه مقابل الدولار الأمريكي، وظهر ذلك من خلال أسعار الوحدات السكنية والتجارية خلال الفترة الأخيرة. وأضاف التقرير، أن أسعار العقارات السكنية والتجارية سجلت ارتفاعات قياسية في الفترة الأخيرة، إذ أنه وفقا لمتعاملين داخل السوق فقد ارتفعت أكثر من 100% خلال عام واحد فقط وذلك بالتزامن مع ارتفاعات قياسية...
يعد القطاع العقاري، أكثر القطاعات تحقيقا للمكاسب خلال السنوات الأخيرة، رغم الخسائر التي تعرض لها المطورون العقاريون بداية العام الجاري، بسبب التداعيات الاقتصادية للحرب بين روسيا وأوكرانيا وارتفاع أسعار مواد البناء، ولكن انعكست الأحداث ككل على سوق العقارات المصري، والذي شهد ارتفاعا في الأسعار، فقد ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة تجاوزت الـ 100% مقارنة بالعام الماضي.ارتفاع الاستثمارات بالقطاع العقاري السكنيوكانت شركة نايت فرانك مينا، للاستشارات العقارية أصدرت تقرير "إفريقيا هورايزونز"، لعامي 2023/2024″، والذي يكشف عن توجه جديد في الاهتمام العالمي بأفريقيا، ومصر، خاصة أن مصر تقدم فرصا مغرية واستثنائية ولها أصداء كبيرة في سوق دول مجلس التعاون الخليجي ومشتري منطقة الشرق الأوسط على حد سواء، خاصة وأن مصر تجمع بين التراث ، والموقع الجغرافي الاستراتيجي، والاقتصاد المزدهر، مما يدفعها إلى...
يُعد سوق صناعة العقارات في مصر هو أحد القطاعات الاقتصادية التي تُشكل أثر ملحوظ على اقتصاد الدولة، كما أنها تشارك في زيادة الدخل القومي للدولة من خلال بيع او تأجير العديد من العقارات والوحدات التجارية أو الإدارية للمستثمرين الأجانب الذي يقصدون مصر لأنهم يُآمنوا بأنها أحد الأسواق العربية المزدهرة والمتطورة. قد يساعدك هذا المقال في تحليل سوق العقارات أيضاً.فقد تزايد سعر العقارات في الفترة الأخيرة وذلك نظراً لأزمة الدولار التي حدثت في النصف الثاني لعام 2023م، حيث أدى ارتفاع سعر الدولار إلى انخفاض قيمة الجنيه المصري وحدوث تعويم طال كافة القطاعات الاستثمارية الأخرى في الدولة، وخاصة قطاع العقارات. شهد هذا القطاع ارتفاع كبير في الاسعار تعتبر الزيادة الأعلى التي حدثت خلال عقد كامل.تحليل السوق العقاري المصري عام 2033يشهد السوق العقاري...
توقع الخبير العقاري چون جميل ، أن يواصل قطاع العقارات في مصر نموه خلال السنوات المقبلة، مع تزايد اهتمام الدولة المصرية بمشروعات التنمية والبنية التحتية، وبدء جني ثمار المشروعات العقارية الكبرى التي شيدتها مصر خلال السنوات الماضية، مثل العاصمة الإدارية والمدن الجديدة التي تجاوز عددها 34 مدينة.وقال چون جميل في تصريحات لـ" صدي البلد"، إن قطاع العقارات في مصر مرشحا لتحقيق نموا سنويا متزايدا ليصل إلى 11% بحلول عام 2028، مع زيادة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي. شعبة المستثمرين تقترح زيادة مدة الإعفاء الضريبي على العقارات لـ 2030 الرقابة المالية تكشف أسباب تراجع تمويل العقارات خلال الربع الثاني لعام 2023 خبير: العقارات السكنية تستحوذ علي 50 % من رغبات الجاليات العربية في مصر للتملك تسهيلات وحوافز...
التقى الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، السيد / كانازاوا يوكيو، أسطورة العقارات في اليابان - صاحب شركة "Titan Capital"، والسيد/ نيوا كشيروا، الرئيس التنفيذى للشركة - رئيس فرع جولدن مان ساكس باليابان، والوفد المرافق لهما، لبحث سبل التعاون فى مجال التطوير العقاري، وتوطين التكنولوجيات الحديثة فى مصر، وعرض الفرص الاستثمارية المتاحة للجانب اليابانى فى مصر، وذلك بحضور مسئولى الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.واستهل الدكتور عاصم الجزار، اللقاء، بالترحيب بالسيد / كانازاوا يوكيو، والوفد المرافق له، مؤكدًا أن مصر فى الفترة الحالية تشهد واحدة من أكبر طفرات التطوير والتنمية العمرانية على مر تاريخها، وأصبح لدينا عدد كبير من المطورين العقاريين الذين يعملون في تطوير مساحات كبيرة من الأراضي، وبعض مشروعات التطوير العقاري التى ينفذها القطاع الخاص تتجاوز مساحتها...
أعلن اللواء جمال عوض، رئيس الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي، شراء أراضي على مساحة 1795 فدانا على طريق مصر السويس، محصورة بين الرحاب ومدينتي لاستثمار أموال الهيئة في العقارات. شراء مساحة الأراضي من شركة مصر الجديدة للإسكان وأضاف أنه جرى شراء مساحة الأراضي من شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وجار التخطيط إلى تقسيم الأراضي وتطويرها بالشراكة مع مطوريين عقاريين، وبمجرد الوصول لاتفاق يعلن عنها. وأوضح أن أموال الهيئة 75% منها تستثمر في سندات وأذون خزانة، كونها تحقق أعلى عائد دون وجود أي مخاطرة نهائيا، والـ25% تستثمر في صندوق استمثار أموال التأمينات من خلال مجموعة من كبار الاستثماريين في مصر. وصدر قرار بتشكيل مجلس الأمناء من قبل رئيس مجلس الوزراء وهم من يقوموا بتوجيه تلك النسبة على قطاعات أخرى، مشيرا إلى أن...
قال المهندس أحمد عبدالله، عضو غرفة التطوير العقاري، ومجلس العقار المصري، إن حجم الثروة العقارية في مصر يصل إلى 10 تريليون جنيه، موزعة على أكثر من 43 مليون عقار.20% من الناتج المحليوأوضح أحمد عبد الله، خلال حواره ببرنامج "مصر الجديدة"، المذاع عبر فضائية "النهار"، السبت، إن هذه الثروة العقارية تمثل 20% من الناتج المحلي، و12% من القوى العاملة، مشددًا على أن حجم القطاع العقاري كبير جدًا وأحد المحركات القوية للاقتصاد المصري.ارتفاع تكلفة التمويل العقاريوأضاف أن السوق العقاري شهد ضربات كبيرة أثرت عليه بالطبع، مثل جائحة كورونا التي تسببت في زيادة تكلفة الإمداد والتمويل، والتي أعقبها زيادة تكلفة التمويل العقاري، لافتًا إلى أنه حدث في هذه الفترة انكماش في الطلب، وأحيانًا نقص المعروض في المنتجات، مما أدى لارتفاع تكلفة النقل، حتى...
صرح وائل فرحات عضو اتحاد المقاولين، أن مصر تتمتع بتاريخ غني بالثقافات المختلفة يميل إليها كافة الأخوة العرب المقيمين بها وأيضا غير المقيمين، مما يجعلها وجهة سياحية مشهورة، و يجذب هذا الشعور الراغبين في تملك وحدات مختلفة للإستثمار والاستمتاع أيضا بأجوائها الجميلة مما جعلها قبلة الإستثمار للأخوة العرب.وأكد فرحات ان ٦٠ ٪ من الأخوة العرب القائمين بمصر يرغبون في تملك العقارات سواء كانت سكنية ام استثمارية خاصة بعد التطور الكبير الذي تم في معظم انخاء الجمهورية وذاد من الطلب علي الاستثمار في قطاع العقارات وذاد من رواجها.وقال فرحات أن الطلب العقاري للجاليات العربية في مصر على المنتج العقاري السكني متزايدًا بإستمرار، ويرجع السبب منها الاستقرار السياسي والاقتصادي، حيث تمتاز مصر بالاستقرار السياسي والاقتصادي نسبياً مقارنة ببعض الدول الأخرى في المنطقة،...
صرح أحمد شحاته ، الخبير العقاري بأن رغبات مواطني الجاليات العربية في مصر الراغبين في تملك العقار ، ويستحوذ العقار السكني علي الجانب الأكبر منها بنسبه تتجاوز ال 60% من رغباتهم الشرائية والاستثمارية داخل القطاع العقاري المصري.وأوضح شحاته في تصريحات له أن الطلب العقاري للجاليات العربية في مصر على المنتج العقاري السكني متزايدًا بإستمرار، ويرجع السبب في ذلك إلي أن العديد من الجاليات العربية تسعى لشراء عقارات سكنية في مصر للعيش فيها أو للاستثمار فيها ، وذلك لعدة أسباب تشجع الجاليات العربية على الاستثمار في العقارات السكنية في مصر، منها الاستقرار السياسي والاقتصادي، حيث تمتاز مصر بالاستقرار السياسي والاقتصادي نسبياً مقارنة ببعض الدول الأخرى في المنطقة ، و هذا ما يجعلها وجهة جذابة للجاليات العربية التي تبحث عن استقرار وفرص...
يري شنودة أمين الخبير العقاري، أن تزايد الجاليات العربية داخل مصر ساهم بقوة في دفع حجم الطلب العقاري داخل مصر بنسبة تجاوزت ال 20% خلال النصف الأول من 2023. وقال أمين إن زيادة عدد الجاليات العربية في مصر انعكس في زيادة حجم الاستثمارات العقارية، حيث أن الجاليات العربية غالبًا ما تكون لديها قدرة مالية قوية ورغبة في استثمار أموالها في العقارات، وهو ما أتضح جليا وبقوه خلال الفترة الأخيرة في زيادة مشتريات الجاليات العربية للعقارات في مصر للاستثمار، سواء كانت عقارات سكنية أو تجارية، ولعل ذلك عزز الطلب على العقارات ويساهم في نمو السوق العقارية.وأضاف أمين أن تزايد أعداد الجاليات العربية في مصر خلال الفترة الأخيرة ساهم في دعم وتنشيط السياحة العقارية في مصر، حيث تعتبر مصر وجهة سياحية شهيرة للجاليات...
أعلن تقرير صادر عن إحدى الشركات العالمية الرائدة في مجال الاستشارات العقارية، أن هناك إقبال خليجي كبير علي شراء العقارات في مصر ، وذكرت فرانك ، أن حوالي 94% من المستثمرين الأثرياء في دول الخليج ، والذين يمتلكون أصولا استثماريه تزيد عن مليون دولار يرغبون في شراء العقارات في مصر.وقال إن حوالي 56% من الذين تتراوح أصولهم مابين مائة ألف ، ومايزيد عن مليون دولار يخططون للاستثمار في مصر خلال العام القادم. شخص يزعم امتلاك مكتب استشارات هندسية للنصب على راغبي تقنين العقارات بالجيزة دراسة عالمية: 94% من مستثمري دول الخليج يتطلعون إلى سوق العقارات المصري وأضاف خلال تلك الإحصائية ، أن حوالي 60% من أثرياء الخليج يمتلكون بالفعل عقارا علي الاقل في مصر ، كما أظهرت الاحصائيه...
طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري:• من اشترى عقار في السنوات الأخيرة حقق ربحية تفوق الدولار بنسبة 150%• المتر كان بـ 10 آلاف جنيه في 2018 واليوم بـ 31 ألف جنيه• العقار «تسليم» والعلاقة بيني وبين المشتري تسليم الوحدة في الموعد المحدد• أصبح لدينا بناء قانوني في غرفة التطوير العقاري.. ومن المقدر أن نصل لـ 10000 مطور قريبًا• اتخذنا 10 قرارات لحل مشكلات المطورين العقاريين وتحسين دخولهم دون تحمل أعباء يسعى المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، لتعميم ثقافة الاستثمار العقاري من خلال تبني سياسة رائدة في مجال التطوير العقاري تقوم على أسس واضحة من الالتزام والمصداقية والثقة المتبادلة بين المطور والعميل.ويَعمَد المهندس طارق شكري، مؤسس مجموعة من كبرى شركات التطوير...
أكد الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان، والمشرف على مكتبه - نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات، أن القطاع العقاري يلعب دوراً مهماً في الاقتصاد الوطني، ويسهم بنسبة كبيرة في الناتج المحلي الإجمالي، ويوفر فرص عمل للعديد من القطاعات الأخرى مثل البناء والتشييد والصناعة، موضحاً أن الحكومة أصدرت العديد من القرارات والتسهيلات التي ساهمت في تنشيط القطاع العقاري، ومَكنت المطورين العقاريين من توسيع وزيادة استثماراتهم، وذلك في إطار رؤية مصر 2030 التي تستهدف تحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة، وجعل مصر مركزًا إقليمياً وعالمياً للاستثمارات المختلفة في جميع القطاعات.وأضاف عباس، خلال افتتاحه معرض معرض سيتي سكيب "مصر 2023"، أن المعرض يساهم في تدفق الاستثمارات بالقطاع العقاري، ونمو الطلب على تملك العقارات بغرض السكن أو الاستثمار، ويتيح فرصة الاطلاع على...
قال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب في شركة "تطوير مصر" أحمد شلبي، إن القطاع العقاري في مصر صامد، ولا يزال الملاذ الآمن للاستثمار، رغم التحديات التي يواجهها القطاع حالياً في العالم أجمع.وأشار إلى أن التحديات التي يواجهها القطاع في مصر أكثر حدة بسبب مجموعة من العوامل أبرزها ارتفاع أسعار الفائدة وتراجع سعر صرف العملة المحلية.مادة اعلانيةوأضاف شلبي في مقابلة مع "العربية" أن هناك إقبالاً متزايداً على قطاع العقار، رغم ارتفاع التكاليف، مؤكداً أن الشركات العقارية حققت أداء جيداً خلال النصف الأول من العالم. أسواق المال سعر الذهب استقرار أسعار الذهب ترقباً لقرار "الفيدرالي" الأميركي بشأن الفائدة وتابع: "أظهرت دراسة لشركة "JLL" ارتفاع أسعار العقار في مصر بنسبة 38%، مضيفاً أن تقديره الشخصي أن الارتفاع أعلى من ذلك بكثير، بل وسنشهد...
افتتح الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات والمشرف على مكتب وزير الإسكان، معرض سيتي سكيب مصر 2023، اليوم الأربعاء.وأكد عباس، خلال كلمته الافتتاحية، أن القطاع العقاري يلعب دورا مهما في الاقتصاد الوطني، ويسهم بنسبة كبيرة في الناتج المحلي الإجمالي، ويوفر فرص عمل للعديد من القطاعات الأخرى مثل البناء والتشييد والصناعة. ويشارك في معرض سيتي سكيب 2023 أكثر من 70 عارضاً، ويضم عدد كبير من المشروعات العقارية ذات التصاميم المعمارية العالمية الحديثة. وقال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات: إن الحكومة أصدرت العديد من القرارات والتسهيلات التي ساهمت في تنشيط القطاع العقاري ومَكنت المطورين العقاريين من توسيع وزيادة استثماراتهم، وذلك في إطار رؤية مصر 2030 التي تستهدف تحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة، وجعل مصر...
تشهد سوق العقارات أزمة متشابكة ومعقدة خلال هذه الفترة، وتتعرض لمزيد من الضغوط بسبب ارتفاع تكلفة الإيجارات والتمليك أيضا، نتيجة لارتفاع معدلات الطلب الناتجة عن صعود معدلات التضخم، ورغبة المستهلكين والمستثمرين فى التحوط ضد أى مخاطر قد تحدث من تخفيض محتمل لقيمة العملة، بالإضافة إلى الاستفادة من العائد الكبير الناتج من زيادة الأسعار. حقق مكاسب فى السنوات الأخيرةوارتفعت أسعار العقارات خلال العام الحالى بنسبة تجاوزت الـ100%، مقارنة بالعام الماضى، وأدت الطفرة فى أسعار العقارات خلال الفترة الأخيرة إلى زيادة الطلب بنسبة كبيرة للاستفادة من العائد المرتفع.وقفزت الأسعار بأكثر من 200% منذ الحرب الروسية الأوكرانية، ويعد العقار أكثر قطاع حقق مكاسب فى السنوات الأخيرة، رغم أن المطورين العقاريين تعرضوا لخسائر كبيرة فى بداية العام الجارى.وارتفعت أسعار العقارات في مصر، بيعاً كانت...
أعلنت الحكومة المصرية تأسيس صندوق عقاري لتداول العقارات في البورصة المصرية لأول مرة، وإطلاق "البورصة العقارية" لتعزيز بيع العقارات بعد الطفرة العمرانية الكبيرة في البلاد. الخبير المصري طارق بهاء إقرأ المزيد مصر تصدر قرارا بشأن "وضع اليد" في سيناء ويقول خبير التنمية والتطوير العقاري وعضو جمعية رجال الأعمال المصرية طارق بهاء في تصريحات لـRT، بأن الحكومة المصرية بذلت العديد من الجهود التي من شأنها تعزيز ملف تصدير العقارات، ويأتي ذلك في ضوء حالة التنمية العمرانية التي تشهدها مصر على مدار السنوات القليلة الماضية، وتتضمن هذه الآليات فكرة إنشاء البورصة العقارية، والتي ستمثل منصة تمكن المستثمرين والشركات العقارية من شراء وبيع حصص في الأصول العقارية والاستثمار فيها، بحيث تكون مكملة للأسواق العقارية التقليدية.وأشار بهاء إلى أن هذه البورصة توفر فرصا...
قال مؤسس شركة إعمار العقارية ومنصة التجارة الإلكترونية "نون" رجل الأعمال محمد العبار، إن في الإمارات اقتصاد تنافسي متطورا، وبيئة استثمارية جاذبة ومستقرة ومثالية للمستثمرين ورجال الأعمال، بفضل عمق الرؤية الاستشرافية للقيادة الرشيدة. وأضاف أن القيادة الرشيدة في الدولة وضعت أولوية قصوى للتحسين المستمر لبيئة الأعمال، لجذب المستثمرين على مختلف أحجامهم وأنشطتهم "وهو ما ساعدنا على تحقيق نمو قوي في شركاتنا مثل إعمار العقارية، ونون، وأمريكانا".وأوضح أن السياسات والإجراءات التي اتخذتها حكومة الإمارات في السنوات الماضية أسهمت في تعزيز الانفتاح التجاري والاستثماري، وساعدت على تحقيق طفرات كبيرة في تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر الواردة إلى الدولة. برامج ومبادرات وقال العبار إن إعمار العقارية نجحت خلال النصف الأول من العام الجاري في تسجيل إيرادات بـ 12.3 مليار درهم مع نمو صافي...
تشهد سوق العقارات في مصر تحولات كبيرة نتيجة لاستمرار الأزمة السودانية وتداعياتها على الاقتصاد المصري، حيث إن أصحاب الوحدات السكنية يستغلون هذه الفرصة لرفع الإيجارات بشكل خيالي، ما يؤثر على المستأجرين ويتسبب في مشكلة جديدة تواجههم.هناك ارتفاع في أسعار الإيجارات السكنية بمناطق وأحياء القاهرة والجيزة خلال الأشهر الماضية، فقد تراوحت متوسطات الزيادة ما بين 30- 100% بحسب المنطقة والإقبال عليها. ارتفاع أسعار الإيجارات وارتفعت أسعار العقارات في مصر، بيعاً كانت أم إيجاراً، وتحديداً في محافظتي القاهرة والجيزة، نتيجة لتوافد العديد من الجنسيات العربية على المحافظتين، ما أحدث تذبذبًا سعريًا وارتفاعات سعرية وصلت إلى 100% بحسب وصف سماسرة العقارات وأصحاب مكاتب التسويق العقاري بمدن ومناطق تلك المحافظتين.وقال أحد السماسرة بمحافظة الجيزة، إن أسعار عقارات الإيجار ارتفعت خلال آخر ثلاثة أشهر بنسبة 100%...
يشهد قطاع الاستثمار العقاري في مطر تطور ملحوظ خلال الأعوام الماضية، حيث أصبحت العقارات هي الاستثمار الأفضل للجميع. تعد مصر من الدول الجاذبة للاستثمار العقاري بفضل موقعها الجغرافي ومناخها المميز، بجانب ارتفاع أسعار العقارات المستمر نتيجة التضخم، مما يرفع من قيمة العقارات المملوكة، ويجعلها أفضل طريقة لادخار الأموال في وقتنا الحالي. التطورات في سوق الاستثمار العقاري شهدت البلاد تطورًا كبيرًا في الاستثمار العقاري خاصة في الفترة بين 2011 - 2018 خاصة في منطقة وسط البلد بالقاهرة، ويعود ذلك لثقافتنا الموروثة عن كيفية ادخار المال للحفاظ على رأس المال الثابت، بجانب تحصيل عائد مرضي. عادة ما ينحصر الفكر الاستثماري بين شراء الذهب، الشهادات البنكية، أو الاستثمار في عقار، ولكن في ظل معدلات التضخم المعلنة من البنك المركزي المصري، وقرار التعويم، أصبح...
تقرير دولي: المستثمرون العرب يحفّزون ازدهار سوق العقارات المصري باستثمارات تبلغ 120 مليار دولار ـ كشفت مؤسسة "نايت فرانك مينا"، الاستشارية العقارية العالمية، عن تقرير "إفريقيا هورايزونز" لعامي 2023/2024"، وهو تحليل شامل يسلط الضوء على التعافي الملحوظ الذي شهدته قارة إفريقيا بعد الجائحة مع التركيز على نهضة مصر، حيث يكشف هذا التقرير عن توجه جديد في الاهتمام العالمي بالقارة، مُظهراً التزامات استثمارية كبيرة من قبل القوى العالمية الرئيسية، بما في ذلك الولايات المتحدة الأمريكية، والمملكة المتحدة، وكوريا الجنوبية، والإمارات العربية المتحدة، والمملكة العربية السعودية، وتركيا، والصين. اهتمام عالمي جديد بإفريقيا في ظل المشهد ما بعد الجائحة، ظهر اهتمام عالمي جديد بإفريقيا، مصحوباً بالتزامات استثمارية كبيرة من قبل الدول الكبرى. ليساهم التزام المملكة المتحدة بتخصيص مبلغ 2 مليار دولار أمريكي...
عبد الواسع المطري.. قائد المنتخب الوطني يطارد فوزا تاريخيا في خليجي 26