أكد الدكتور المهندس وائل بهلول، رئيس قسم العمارة بكلية الهندسة - جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، أن التضخم في أسعار العقارات قد يشهد تراجعا مع تنامي الاستقرار الإقليمي، وعودة الهدوء الى الدول العربية، التي تشهد اضطرابات حاليا.

العمل على جذب المستثمرين

وطالب «بهلول» خلال لقائه ببرنامج «نهارك سعيد» بالتلفزيون المصري، بضرورة العمل على جذب مستثمرين لشراء العقارات في مصر، على أن يسددوا أثمانها بالعملات الاجنبية الصعبة، مشيرا إلى الكثير من المواقع في مصر، التي تستقطب تدفق الأموال من الخارج على سواحل البحر الأحمر والبحر المتوسط أو المدن الجديدة، التي شهدت تطورا كبيرا من الدولة، وتقع في بؤرة اهتمام الاستثمار العقاري الأجنبي، سواء بالامتلاك الفردي أو الامتلاك والتشغيل الاستثماري .

وأشار إلى أن صناعة العقارات في مصر تستحوذ على 20% من الناتج القومي المصري، وأن أكثر من 50% من الشركات المصرية تعمل في الصناعات العقارية بمختلف مجالتها، مشددا على ضرورة أن يأخذ المواطن في حساباته العديد من الاعتبارات، عند اتخاذ قرار شراء العقار من خلال أنماط الشراء بالتقسيط من الشركات، وفي مقدمة هذه الاعتبارات مصداقية الشركة وسمعتها التجارية وسابقة أعمالها.

التأكد من ملكية الشركة للأرض

وتابع رئيس قسم العمارة بكلية الهندسة: «يجب على المواطن التأكد من ملكية الشركة للأرض، التي سوف يبنى عليها المشروع أو مدى التزام الشركة بسداد أقساط ثمن الأرض حال شراءها من الدولة، مع متابعة عمليات التنفيذ، طبقا للجدول الزمني الذي حددته الشركة مسبقا».

كما أكد على ضرورة مراعاة ما صدر في الفترة الماضية من توجيهات، تمنع الشركات العقارية من البيع إلا عندما تصل محفظتها المالية إلى 30% من قيمة المشروع، أو تكون قد أنجزت 30% منه.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا صناعة العقارات العقارات فی مصر

إقرأ أيضاً:

موقع شحن بحري: تعميم لـ”قوات صنعاء” بعدم التعامل مع هذه الشركات 

 

الجديد برس|

 

نشر موقع ستريد المتخصص في الشحن البحري تقريرًا يفيد بأن “قوات صنعاء” وجهت تحذيرات شديدة اللهجة إلى شركات الشحن ومالكي السفن والمشغلين والمديرين، من مغبة التعامل مع شركات الفضاء والدفاع التي فرضت عليها عقوبات.

 

وأفاد مراسل شؤون الشرق الأوسط في موقع ستريد، غاري هوارد، بأن مركز تنسيق العمليات الإنسانية التابع للحوثيين (HOCC) أرسل رسائل بريد إلكتروني إلى أصحاب المصالح الملاحية، يحذرهم فيها من المخاطر التي قد تتعرض لها سفنهم في حال تعاملهم بشكل مباشر أو غير مباشر مع أي من الشركات الخمس عشرة المتخصصة في الصناعات الجوية والدفاعية المدرجة على قائمة العقوبات

 

واضاف بأن صنعاء في رسالتها حذرت من أن أي تعامل مع هذه الشركات عبر وكلاء أو أطراف ثالثة أو وسطاء سيُعتبر مخالفة صريحة لقواعد العقوبات التي وضعتها، مما سيعرض الأفراد والشركات المعنية لعقوبات متصاعدة.

 

ونقل موقع ستريد نص التحذير الصادر عن مركز تنسيق العمليات الإنسانية التابع للحوثيين: “إن وجود أي علاقة من هذا القبيل من شأنه أن يعرض شركتكم وأسطولاكم للعقوبات، وفي حال إدراج شركتكم في قائمة العقوبات، فسيتم منع أسطولها من عبور البحر الأحمر ومضيق باب المندب وخليج عدن وبحر العرب والمحيط الهندي.

 

وعلاوة على ذلك فإن أسطول الشركة سيكون عرضة للاستهداف في أي مكان تصل إليه القوات المسلحة اليمنية.”

 

وأوضح التقرير أن “الحوثيين” أعلنوا فرض عقوبات على 15 شركة، من بينها شركات كبرى مثل بوينج وكوبهام ولوكهيد مارتن، وذلك بدعوى تزويد هذه الشركات إسرائيل بأسلحة متطورة تُستخدم في قتل المدنيين الفلسطينيين واليمنيين.

مقالات مشابهة

  • هذه أبرز وظائف المستقبل التي تنبأ بها الذكاء الاصطناعي
  • وثيقة سياسة ملكية الدولة تعزز التنافسية وتحفز الاستثمارات الخاصة
  • السوداني: أهمية إسهام الشركات الإيطالية في النهضة الشاملة التي يشهدها العراق
  • الشطرنج يُعيد تشكيل المناطق ويحذر من إقامة أنشطة خارج الاتحاد
  • موقع شحن بحري: تعميم لـ”قوات صنعاء” بعدم التعامل مع هذه الشركات 
  • ما حكم عمارة وتزيين المساجد؟.. الإفتاء تجيب
  • اتمتة الغرف التجارية وتسجيل الشركات الكترونيا
  • الاتحاد الأوروبي يدرس تغيير الحد الأدنى لضرائب الشركات
  • «ملكية فكرية» لطرق دبي عن تصميم «العبرة الشمسية»
  • بتعليمات ملكية.. المفتش العام للقوات المسلحة يزور إثيوبيا لتعزيز التعاون العسكري