ترقب لمباردة بيع العقارات في مصر بالدولار الأمريكي
تاريخ النشر: 28th, November 2023 GMT
يستعد مجلس الوزراء بالتعاون مع مطوري القطاع العقاري في مصر لإصدار مبادرة بيع الوحدات العقارية للمصريين العاملين والمقيمين بالخارج والأجانب بالدولار الأمريكي خلال شهر ديسمبر المقبل.
وتأتي تلك الخطوة في طريق بحث الدولة عن مورد جديد لتدفقات النقد الأجنبي لتمويل مستحقات ديون وسلع مستوردة ما يساهم في سد الفجوة الداخلية بين سعري الصرف في السوقي الرسمي والموازي.
وقال مستشار عقاري بإحدى شركات التطوير العقاري لـ«الأسبوع»، إن خطوة بيع العقار بالدولار في مصر ليست جديدة على السوق المحلية، لكنها أيضًا غير مقننة رسميًا، لافتًا إلى اتجاه عدد من شركات التطوير العقاري للتسويق عن الوحدات الخاصة بها سواء خارج البلاد أو داخلها بالنقد الأجنبي والحصول عليه أو تحويل القيمة إلى الجنيه تحت سعر صرف متفق عليه مسبقًا لا يخضع لتعاملات البنوك.
وكانت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار العقاري - سوديك - اتبعت خلال النصف الثاني من العام الماضي خطوة الترويج لمشروعاتها داخل مصر وخارجها بالدولار الأمريكي، فيما حذت إعمار مصر للتنمية العقارية حذوها بداية العام الجاري لتربط أسعار الوحدات العقارية لديها بسعر صرف الدولار خارج البنوك مع الزام عملائها بذلك، فضلا عن إتاحة آلية البيع بالدولار مباشرة.
وفي الجانب كشف مصدر بشركة أورا للتطوير العقاري عن قيام الشركة بربط أكثر من مشروع سكني وفندقي لها خلال الفترة الأخيرة بالدولار الأمريكي مباشرة، إضافة إلى تسعيره بأكثر من قيمة على فترات متفاوت، وفقًا لما يخدم تحوطها من أي فروق لحظية في سعر الصرف.
ويري المستشار العقاري أن أسعار الوحدات العقارية بالعملة المحلية ستتأثر بطريقة غير مباشرة جراء بيع مثيلتها بالدولار، متوقعًا أن تشهد زيادة بنسبة 25% خلال الربع الأول من 2024 من زيادة جاوزت الـ50% خلال التسعة أشهر الأولى من 2023.
ويتوقع الخبير العقاري أن تتوسع آلية عمل مبادرة بيع العقار بالدولار ليتجه المتعاملون في باقي القطاعات الأخرى كالسيارات والأغذية فضلاً عن الصناعات الثقيلة للتعامل مباشرة بالعملة الأجنبية، ما يضفي على السوق المحلية تواجد عملتين للتداول بين العامة.
ويتراوح سعر صرف الدولار أمام الجنيه في مصر الوقت الحالي بين 30.75 جنيها للشراء و30.85 جنيها للبيع لدى أغلب البنوك الحكومية فيما يصل في البنوك التجارية الأخرى إلى 30.85 جنيها للشراء و30.95 جنيها للبيع، ويقترب من تحقيق 31 جنيها لدي مصرف أبوظبي الإسلامي.
اقرأ أيضاًسعر الذهب والدولار اليوم الثلاثاء 28 نوفمبر 2023 في مصر.. تراجع «الأصفر» واستقرار «الأخضر»
فارق سهم البنك التجاري في بورصتي مصر ولندن يكشف عن سعر الدولار
سعر الدولار اليوم الثلاثاء 28 نوفمبر 2023.. الجنيه محافظ على استقراره
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: العقارات بيع العقارات سعر الدولار أمام الجنيه بالدولار الأمریکی فی مصر
إقرأ أيضاً:
“السجل العقاري” يقدم خدماته لزوار معرض سيتي سكيب العالمي
المناطق_واس
يشارك السجل العقاري في معرض سيتي سكيب العالمي الذي تستضيف الرياض النسخة الثانية منه تحت شعار “مستقبل الحياة” خلال الفترة من 11 – 14 نوفمبر 2024 في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات في ملهم شمال مدينة الرياض.
أخبار قد تهمك السجل العقاري يبدأ تسجيل 87,318 قطعة عقارية بمدينة الدمام ومحافظة الخبر 3 نوفمبر 2024 - 12:59 مساءً السجل العقاري يبدأ تسجيل 351,334 قطعة عقارية بمنطقة القصيم 3 نوفمبر 2024 - 12:12 مساءً
ويهدف السجل العقاري من خلال مشاركته إلى تعزيز الوعي بالسجل العقاري وخدماته وأهميته في تطوير وتنمية القطاع العقاري وتمكين المطورين العقاريين من تنفيذ مشاريعهم بيسر وسهولة، ويستقبل السجل العقاري من خلال مركز خدمة الزوار طلبات التسجيل العيني الأول، وخدمات السجل العقاري، وتقديم الدعم للمستفيدين في تنفيذ الخدمات إلكترونيًا والرد على استفساراتهم.
وضمن المشاركة سيتحدث الرئيس التنفيذي للسجل العقاري الدكتور محمد السليمان في كلمة رئيسية عن آخر التطورات ومستوى التقدم والإنجاز في أعمال التسجيل العيني الأول، وأهمية السجل العقاري في تعزيز الموثوقية والشفافية في القطاع العقاري، وأثر أعمال السجل العقاري في الحد من الممارسات الخاطئة في القطاع، وتسليط الضوء على الأعمال والخدمات المقدمة للمطورين العقاريين وأثرها في دعم عمليات التطوير العقاري ومشاريع البيع على الخارطة.
وتأتي مشاركة السجل العقاري في النسخة الثانية من المعرض استمرارًا لمشاركات السجل العقاري في المعارض والمؤتمرات الرامية إلى التعريف بالسجل العقاري وعقد شراكات محلية ودولية، حيث يعد “سيتي سكيب جلوبال” من أهم المعارض العقارية عالميًا، وتوفر النسخة الثانية من المعرض فرصًا استثمارية مميزة من خلال برنامج مستثمرين متخصص وفرص تواصل مناسبة، وتستعرض حلول البنية التحتية الذكية والحلول القائمة على التقنية والتخطيط المرتكز على البيانات، التي تكتسب أهمية في إنشاء بيئات حضرية فعالة ومستدامة وصالحة للعيش، كما يسلط المعرض الضوء على تطوير البنية التحتية الرياضية في المملكة العربية السعودية، مع التركيز على الملاعب الثمانية التي تم الإعلان عنها حديثًا، حيث سيضم جزءًا خاصًا للملاعب والفعاليات الضخمة.
مهنيو النقل الطرقي يرفضون تعديل مرسوم الولوج إلى المهنة ويطالبون الوزارة الوصية بالحوار