شارك الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات، المشرف على مكتب وزير الإسكان، نيابة عن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في فعاليات المؤتمر الافتتاحي للنسخة الـ13 من معرض سيتي سكيب مصر، تحت شعار «نهضة مصر العقارية نحو بناء مستقبل القطاع»، الذي تنظمه شركة إنفورما في الفترة من 25 إلى 28 سبتمبر الجاري تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

ودعا الدكتور وليد عباس، المستثمرين لاغتنام الفرص الواعدة التي يوفرها سوق العقارات المصري، والذي يلعب دورا محوريا في التحول الاقتصادي الكبير الذي تشهده مصر حاليا، مضيفا: «نؤمن بأنّ المستقبل يحمل الكثير من الإيجابية لسوق العقارات المصرية، ومن خلال العمل معا يمكننا بناء مستقبل أفضل لمصر، مستقبل يزدهر فيه القطاع العقاري ويحقق أهداف التنمية المستدامة».

معرض سيتي سكيب

وأوضح نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات، أنّ مؤتمر ومعرض سيتي سكيب فرصة للتواصل بين المطورين والمستثمرين ومتخذي القرار بالدولة، ما يتيح للمسئولين الاطلاع الدائم على مستجدات الأسواق العقارية، والتحديات التي تواجه السوق، مثل ارتفاع أسعار الفائدة، وزيادة أسعار المواد الأساسية، ومعرفة رؤية ومتطلبات المطورين، ودراستها، والعمل علي تيسير وفتح مجالات وفرص استثمارية بالمجال العقاري، وتقديم فرص استثمار جيدة للأفراد.

وتابع: «يأتي هذا لإيماننا بأنّ القطاع الخاص والعام شركاء تنمية، وأنّ العقارات نواة تشكل المجتمعات ومسألة بناء المجتمعات من أهم القضايا التي يمكن أن تناقش على الساحة لما تحدثه من تأثير على حياة الناس».

التحولات التي شهدها سوق العقارات المصرية

وأكد المشرف على مكتب الوزير، أنّ سوق العقارات المصري شهد تحولات جوهرية العامين الماضيين، تعكس مرونة  القطاع وقدرته على التكيف مع التحديات العالمية والإقليمية، والأرقام التي بين أيدينا اليوم تشير بوضوح إلى نمو مطرد واستثمارات متزايدة في هذا القطاع الحيوي مدفوعا باهتمام الدولة بالاستثمار في المشروعات القومية والتنموية المختلفة جذبا للاستثمارات الخارجية، وتوفير العديد من فرص العمل، وخفض معدلات البطالة، وتوفير ملايين الوحدات السكنية للمواطنين من مختلف الفئات الاجتماعية، وفي متناول المصريين،

جاء ذلك في إطار عملية التنمية الشاملة التي تشهدها مصر منذ تولي الرئيس عبدالفتاح السيسي، وعلى رأس المشروعات المدن الجديدة، حيث تم إنشاء 38 مدينة جديدة ضمن مدن الجيل الرابع، بهدف توسيع رقعة المعمور من أجل التنمية الاقتصادية والاجتماعية، مضيفا أنّ الدولة المصرية طورت بنيتها التحتية، ما أدى لتحسن ترتيبها العالمي، حيث أصبحت مصر في المركز 52 بدلا من المركز 125 في عام 2014، بجانب جهود الدولة لإحداث نقلة نوعية للبناء والتنمية، وتطوير السوق العقارية المصرية.

تميز مصر في مجال الاستثمار العقاري

وأشار الدكتور وليد عباس، إلى أنّ مصر تتميز بفرص واعده للاستثمار العقاري، حيث تتمتع بتوافر العمالة (نحو 30 مليون مصري في سوق العمل)، وحجم طلب إسكاني سنوي كبير ومتزايد، وتوافر الأراضي المرفقة الجاهزة للتنفيذ والتنمية، وتبسيط الإجراءات وتذليل أي عقبات تواجه المستثمرين، والأسعار المنخفضة مقارنة بالعديد من الدول، فضلا عن تميز الموقع الجغرافي وتفردها بموارد طبيعيه تجعلها في الصف الأول على مستوي الأسواق العقارية.

واستعرض نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات، إنجازات القطاع العقاري في عام 2023 والذي حقق نموا ملحوظا، حيث شهد العام الماضي إطلاق 543 مشروعا جديدا، واستحوذ القطاع الخاص على 86% منها، ما يؤكد ثقته الكبيرة بالسوق المصرية، فضلا عن مساهمته الفعالة في النمو الاقتصادي لارتباطه المباشر وغير المباشر بالعديد من القطاعات الحيوية فى الاقتصاد المصري.

وأشار إلى أنّ صناعة القطاع العقاري إضافة إلى الصناعات المكملة له، والتي تبلغ نحو 92 صناعة تمثل نسبة 30% من إجمالي الناتج المحلي، كما يخلق القطاع العقاري فرص عمل جديدة، بما يسهم في التنمية العمرانية الشاملة، حيث ساهم ذلك في جذب الصناعات المرتبطة بالعمران بشكل واضح وملحوظ بقوة في مدن العاشر من رمضان والعلمين الجديدة وأكتوبر الجديدة وبرج العرب الجديدة، وبلغ إجمالي عدد قطع الأراضي التي تم تخصيصها بالنشاط الصناعي 1350 قطعة بإجمالي مساحة 17793 فدانا، وبلغت قيمتها 26.65 مليار جنيه مما يلقي بتأثيره الإيجابي في خلق فرص عمل وتغطية احتياجات السوق المحلية ومن ثم تقليل التكلفة وتشجيع الاستثمار.

وأوضح المشرف على مكتب وزير الإسكان، أنّه من المتوقع أن يشهد العام الجاري مزيدا من النمو في قطاع العقارات، مدفوعا بزيادة الاستثمارات الحكومية والخاصة، والاستمرار في جذب الاستثمارات الأجنبية في قطاعي الإسكان والبنية الأساسية، مدعوما بالتسهيلات التي تقدمها الحكومة المصرية للقطاع الخاص والذي يظهر بوضوح في توجه الدولة نحو تعزيز صناعة التطوير العقاري وكذا القطاعات المكملة له وخاصة في مجالات الطاقة المتجددة.

وأكد أنّ هذا الاتجاه لا يعكس فقط اهتماما متزايدا بالاستثمار العقاري فقط، بل بتحقيق الاستدامة البيئية، ويشير إلى الفرص الكبيرة التي يمكن أن تنبثق عن هذه الاستثمارات خلال الأعوام المقبلة، حيث يأتي ذلك استكمالا لما انتهجته الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في تنفيذ مشروعات مستدامة تساهم في التكيف مع تغير المناخ، والذكاء الصناعي والنمو الشامل.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: هيئة المجتمعات العمرانية المؤتمر الافتتاحي معرض سيتي سكيب مصر سيتي سكيب مصر وزارة الإسكان المجتمعات العمرانیة سوق العقارات المصری القطاع العقاری

إقرأ أيضاً:

السالمي: حوافز ومتطلبات مرنة في "سوق الشركات الواعدة"

مسقط- العُمانية

 

أكد هيثم بن سالم السالمي الرئيس التنفيذي لبورصة مسقط أن سوق الشركات الواعدة، والذي من المتوقع افتتاحه خلال العام الجاري، سيكون متاحًا للمستثمرين المؤهلين ويتميز بعدة حوافز ومتطلبات مرنة مقارنة بالسوق الرئيس للبورصة، وبالتالي يُتيح المجال للشركات الخاصة والشركات الصغيرة والمتوسطة لإدراج أوراق مالية أو تمويل لرأس المال أو إصدار أدوات الدين مثل السندات والصكوك.

ويستهدف إنشاء سوق فرعية في بورصة مسقط سوق الشركات الواعدة جذب الشركات الخاصة والعائلية، والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة والناشئة التي لا تقل قيمتها السوقية عن 500 ألف ريال عُماني للإدراج في البورصة.

وقال السالمي إنه من المتوقع إطلاق السوق خلال العام الجاري بعد صدور اللائحة التنفيذية من هيئة الخدمات المالية، مشيرًا إلى أن البورصة أجرت خلال الفترة الماضية لقاءات مع أكثر من 10 شركات، ومن المؤمل إدراج عدد منها بالتزامن مع إطلاق السوق. وأوضح أن السوق يهدف إلى استقطاب الشركات الأهلية وشركات الامتياز التي تستوفي متطلبات الإدراج المباشر، مضيفًا أن السوق سيمكّن الشركات من الاستفادة من الخدمات المتاحة في البورصة سواء اكتتابات لتمويل مشاريعها أو للتخارج، إضافة إلى إدراجها بشكل مباشر في البورصة.

وجاء إنشاء سوق الشركات الواعدة بموجب المرسوم السلطاني رقم (18 2025) الذي صدر في شهر فبراير الماضي؛ تجسيدًا للرؤية السامية في دعم القطاع الخاص والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة وتعزيزًا لبيئة الأعمال بما يضمن نمو واستدامة الشركات الريادية، ويسهم في تنويع الاقتصاد الوطني.

مقالات مشابهة

  • وزير خارجية مصر يكشف عن بدء تدريب الشرطة الفلسطينية التي ستدخل إلى غزة
  • مركاز البلد الأمين ينظّم أمسية “مستقبل القطاع العقاري والموثوقية”
  • منتدى الاستثمار الرياضي 2025: الحدث الأكبر لتعزيز نمو القطاع الرياضي في المملكة
  • غرفة صناعات الطباعة: نسعى لزيادة عضوية الغرفة وتعزيز مساهمة القطاع في الاقتصاد المصري
  • رئيس "تعليم الشيوخ": ملف تسجيل العقارات بالسجل العيني أو الشهر العقاري مهم وله تأثير على الاقتصاد القومي
  • دعبس: تسجيل العقارات بالسجل العيني أو الشهر العقاري له تاثير على الاقتصاد القومي
  • السالمي: حوافز ومتطلبات مرنة في "سوق الشركات الواعدة"
  • وزير الخارجية المصري: تقسيم السودان “خط أحمر”
  • مجموعة السبع تدعو لإعطاء أمل السلام في غزة وإيصال المساعدات
  • وزير خارجية مصر يكشف الجهة التي ستتولى الأمن في غزة