قال المهندس أحمد عبدالله، عضو غرفة التطوير العقاري، ومجلس العقار المصري، إن حجم الثروة العقارية في مصر يصل إلى 10 تريليون جنيه، موزعة على أكثر من 43 مليون عقار.

20% من الناتج المحلي

وأوضح أحمد عبد الله، خلال حواره ببرنامج "مصر الجديدة"، المذاع عبر فضائية "النهار"، السبت، إن هذه الثروة العقارية تمثل 20% من الناتج المحلي، و12% من القوى العاملة، مشددًا على أن حجم القطاع العقاري كبير جدًا وأحد المحركات القوية للاقتصاد المصري.

ارتفاع تكلفة التمويل العقاري

وأضاف أن السوق العقاري شهد ضربات كبيرة أثرت عليه بالطبع، مثل جائحة كورونا التي تسببت في زيادة تكلفة الإمداد والتمويل، والتي أعقبها زيادة تكلفة التمويل العقاري، لافتًا إلى أنه حدث في هذه الفترة انكماش في الطلب، وأحيانًا نقص المعروض في المنتجات، مما أدى لارتفاع تكلفة النقل، حتى جاءت الأزمة الروسية الأوكرانية التي ألقت بتبعاتها على العالم أجمع.

تسهيلات للمطورين العقاريين

وأشار عضو شعبة الاستثمار العقاري، إلى أن الدولة قدمت تسهيلات كثيرة للمطورين  العقاريين الفترة الأخيرة، كان أبرزها زيادة مدة تنفيذ كل المشروعات الخدمية والاستثمارية بنسبة 20 % من المدة الأصلية الممنوحة للتنفيذ لقطعة الأرض.

"رقمنة العقارات والتصالح".. ماذا تحتاج المحليات من الرئيس القادم؟ "مفاجأة لمستفيدي سكني".. هذة العقارات معفاه من ضريبة التصرفات تطبيق قاعدة الحجوم

كما نوه بأن الدولة سمحت بتطبيق قاعدة الحجوم بكل المشروعات العمرانية طبقًا للكثافة السكانية المعتمدة، أو معامل استغلال الأرض مع خصم 50 % من القيمة المقررة لمنح هذه المميزة، واعتبرت الوصول إلى نسبة إنجاز 80% لكل المشروعات "بنظام النصف تشطيب أو التشطيب الكامل" تنفيذا للمشروع.
 

المصدر: بوابة الفجر

كلمات دلالية: التطوير العقاري الثروة العقارية مصر 20 من الناتج المحلي

إقرأ أيضاً:

محافظ بغداد يوجه بإعداد خطة لجرد وإزالة التجاوزات على أملاك الدولة

الاقتصاد نيوز _ بغداد

باشرت محافظة بغداد عملية جرد التجاوزات على العقارات الحكومية والأملاك التابعة لها، بالتنسيق مع الوحدات الإدارية كافة، ضمن خطة لإزالة هذه التجاوزات.

وقال محافظ بغداد عبد المطلب العلوي في تصريح للصحيفة الرسمية وتابعته "الاقتصاد نيوز"، إن المحافظة عقدت اجتماعا موسعا مع رؤساء الوحدات الإدارية، من أجل إعداد خطة لإزالة التجاوزات على العقارات الحكومية وكذلك العقارات التي تعود ملكيتها للمحافظة، مشيرا إلى أنه جرى الاتفاق على البدء بجرد شامل لهذه الأملاك وإدخالها في قاعدة بيانات، من أجل إحصائها بشكل دقيق وتحديد عائديتها وموقفها القانوني، وصولا إلى الشروع بحملة موسعة لإزالة هذه التجاوزات، بالتنسيق مع الجهات المالكة لها من دوائر ومؤسسات.

وأوضح أن المحافظة أوعزت إلى الوحدات الإدارية كافة بإعداد خطة لكل قضاء أو قائممقامية على حدة لتحديد آلية الإزالة، وفقا للأنظمة والقوانين المعمول بها وبحسب خصوصية كل منها من حيث الموقع الجغرافي والمساحة.


ليصلك المزيد من الأخبار اشترك بقناتنا على التيليكرام

مقالات مشابهة

  • وزارة التعليم العالي: 3.3 مليارات جنيه تكلفة إنشاءات جامعة الإسماعيلية الجديدة الأهلية
  • 14 مليار جنيه تكلفة المرحلة الأولى.. تفاصيل مشروع تطوير منطقة التجلي الأعظم
  • شهادات إدخار البنك الأهلي المصري تجذب تريليون جنيه خلال 14 شهرا
  • هسبي تطلق أول روبوت دردشة مختص بالتمويل العقاري
  • التطوير العقاري: تيسيرات الإسكان التعاوني تعزز مناخ الاستثمار وتُسرع التنمية
  • غرفة التطوير العقاري: التيسيرات لجمعيات الإسكان تساهم في توفير وحدات بأسعار مناسبة
  • مجلس الشيوخ يناقش آليات استغلال الأصول العقارية لقطاع الأعمال
  • في ذكرى تحرير سيناء.. 23 مليار جنيه تكلفة مشروعات التعليم العالي بأرض الفيروز
  • “ريبورتاج” تستعرض فرص الاستثمار العقاري بالإمارات خلال معرض “IPS 2025”
  • محافظ بغداد يوجه بإعداد خطة لجرد وإزالة التجاوزات على أملاك الدولة