شعبة المطورين العقاريين: سعر العقار المصري هو الأرخص في العالم
تاريخ النشر: 28th, January 2025 GMT
قال المهندس داكر عبد اللاه، عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية: إن العقار المصري أرخص عقار موجود على مستوى العالم، مشيرًا إلى أن العقار في مصر درجات، فهناك فئة فاخرة بأسعار مرتفعة، وهناك أسعار مخفضة، وأخرى متوسطة.
وأضاف في تصريحات تليفزيونية، أن عدد الوحدات السكنية في مصر آخر 3 سنوات يُقدر بـ 500 ألف وحدة، و50% من هذه الوحدات بُنيت من قبل الدولة، وتباع بشكل مدعم للمواطن، حيث يُباع المتر بسعر لا يتعدى الـ12 أو 13 ألف جنيه، في حين أن أقل سعر متر يُباع اليوم بـ40 أو 50 ألف جنيه، وهذا يشمل السعر في الفئة المتوسطة.
وأوضح أن عدد سكان مصر يقدر بـ110 ملايين مواطن، وإذا اشترى 1% من المواطنين عقارًا فهذا يساوي مليون وحدة سكنية، في حين أن عدد الوحدات السكنية تبنى سنويًا لا تزيد عن 250 ألف وحدة سكنية.
اقرأ أيضاًائتلاف ملاك العقارات القديمة: 3% فقط من المستأجرين غير قادرين على دفع القيمة الإيجارية
«ائتلاف ملاك العقارات القديمة».. ينفي زيادة القيمة الإيجارية 15%
خبراء: الطلب المتزايد وانخفاض المعروض يقودان الأزمة العقارات.. هل تنخفض الأسعار بعد مغادرة «وافدين» لمصر؟
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: عدد سكان مصر سوق العقارات أسعار العقارات العقارات أسعار العقارات في مصر
إقرأ أيضاً:
بزيادة8.6%.. 350 جنيها ارتفاعا في سعر جرام الذهب خلال شهر مارس
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
كشف رئيس شعبة الذهب والمعادن الثمينة إيهاب واصف، أن الذهب في مصر حقق مكاسب خلال شهر مارس 2025 بأكثر من 350 جنيها في الجرام بنسبة زيادة بلغت 8.6% في أعلى ارتفاع شهري منذ فبراير 2024.
وأضاف واصف في تقرير شعبة الذهب اليوم، أن سعر عيار 21 وهو الأكثر تداولا في البلاد تحرك من 4035 جنيها يوم 1 مارس إلي 4385 جنيها بتداولات اليوم 30 مارس 2025.
وأشار إلي أن الذهب سجل أعلى مستوى تاريخي في مصر حالياً، مدفوعة بالتطورات العالمية لسعر الأونصة التي حققت مستويات قياسية عند 3086 دولاراً بختام تداولات الأسبوع الماضي.
وأكد إيهاب واصف، رئيس شعبة الذهب والمعادن الثمينة في اتحاد الصناعات المصرية، أن أسعار الذهب تشهد ارتفاعًا غير مسبوق على المستويين العالمي والمحلي، مدفوعةً بتصاعد المخاوف من حرب تجارية عالمية عقب إعلان الرئيس الأمريكي دونالد ترامب فرض رسوم جمركية بنسبة 25% على واردات السيارات والشاحنات الخفيفة، والتي ستدخل حيز التنفيذ بدءًا من الأسبوع الحالي.
وأشار إيهاب واصف، إلى أن الذهب العالمي ارتفع بأكثر من 17% منذ بداية عام 2025، نتيجة توسع نطاق الحرب التجارية، والتي أثارت مخاوف الأسواق من ارتفاع التضخم وتباطؤ النمو العالمي.
وتابع، أن "الوضع الحالي يشهد تحولًا كبيرًا نحو الأصول الآمنة، خاصة مع تصاعد التصريحات الأمريكية التي تهدد بامتداد تأثيرات الحرب التجارية إلى قطاعات أوسع بعد إدراج رسوم السيارات ومداخلات الإنتاج".
وأرجع واصف قفزة الذهب في مصر، إلي تفاعل السوق المحلي مع المتغيرات العالمية، حيث أصبح تغير سعر الأونصة هو العامل الأهم في حركة الذهب في مصر خلال الفترة الحالية مع استقرار عامل الدولار وثبات الطلب على الذهب في الأسواق.
وأوضح رئيس شعبة الذهب، أن قراءة مستجدات سوق الذهب يتطلب مراقبة دقيقة لتطورات السياسات التجارية الدولية، خاصة مع استمرار التوترات بين الولايات المتحدة وشركائها التجاريين، والتي قد تؤدي إلى مزيد من الارتفاعات في أسعار الذهب خلال الفترة المقبلة.
وشدد على أن هذا الارتفاع القياسي يضع الذهب في صدارة الأصول الاستثمارية الأفضل أداءً منذ بداية العام الجاري، وسط توقعات بمواصلة المعدن تألقه طالما بقيت الحرب التجارية عاملًا ضاغطًا على معنويات الأسواق العالمية.