2024-10-02@03:20:02 GMT
إجمالي نتائج البحث: 112
«العقارات السکنیة»:
أكد المهندس عادل النجار محافظ الجيزة بدء تسليم العقارات التي تضررت نتيجة الحريق الذي نشب باستديو الأهرام بحي العمرانية وذلك بعد انتهاء المحافظة من اجراء الترميمات الشاملة للعقارات وتنفيد التدعيمات اللازمة للهيكل الخرساني تنفيذا لتكليفات الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء بإعادة العقارات المتضررة لحالتها دون تحميل المواطنين أي أعباء مالية.وأوضح محافظ الجيزة أن أعمال الترميمات تمت من خلال لجنة مشكلة تضم المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء وكلية الهندسة بجامعة القاهرة والمكتب الهندسي بمحافظة الجيزة بعد إجراء المعاينات اللازمة للوقوف على مدى التأثير الذي لحق بالمباني المجاورة للحريق.وأشار النجار إلى أنه تم تسليم عدد ٢ عمارة سكنية بالعنوان ٨٥ ش خاتم المرسلين و١١ شارع الجلاء بعد انتهاء كافة الترميمات والتدعيمات والتشطيبات اللازمة وطلاء الواجهات موجها مدير مديرية الإسكان بالتنسيق مع...
أكد المهندس عادل النجار محافظ الجيزة بدء تسليم العقارات التي تضررت نتيجة الحريق الذي نشب باستديو الأهرام بحي العمرانية وذلك بعد انتهاء المحافظة من اجراء الترميمات الشاملة للعقارات وتنفيد التدعيمات اللازمة للهيكل الخرساني تنفيذا لتكليفات الدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء بإعادة العقارات المتضررة لحالتها دون تحميل المواطنين اي أعباء مالية .وأوضح محافظ الجيزة ان أعمال الترميمات تمت من خلال لجنة مشكلة تضم المركز القومي لبحوث الاسكان والبناء وكلية الهندسة بجامعة القاهرة والمكتب الهندسي بمحافظة الجيزة بعد اجراء المعاينات اللازمة للوقوف علي مدي التأثير الذي لحق بالمباني المجاورة للحريق .وأشار النجار إلى انه تم تسليم عدد ٢ عمارة سكنية بالعنوان ٨٥ ش خاتم المرسلين و ١١ شارع الجلاء بعد انتهاء كافة الترميمات والتدعيمات والتشطيبات اللازمة وطلاء الواجهات موجها مدير مديرية...
أكد المهندس عادل النجار محافظ الجيزة، بدء تسليم العقارات التي تضررت نتيجة الحريق الذي نشب باستديو الأهرام بحي العمرانية، وذلك بعد انتهاء المحافظة من إجراء الترميمات الشاملة للعقارات، وتنفيد التدعيمات اللازمة للهيكل الخرساني تنفيذا لتكليفات الدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء بإعادة العقارات المتضررة لحالتها دون تحميل المواطنين اي أعباء مالية. لجنة متخصصة تشرف على عمليات ترميم الوحدات المتضررة وأوضح محافظ الجيزة، أنّ أعمال الترميمات تمت من خلال لجنة مشكلة تضم المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء وكلية الهندسة بجامعة القاهرة والمكتب الهندسي بمحافظة الجيزة، بعد إجراء المعاينات اللازمة للوقوف علي مدي التأثير الذي لحق بالمباني المجاورة للحريق. بدء تسليم الوحدات السكنية بعد الانتهاء من عمليات الترميم وأشار النجار إلى أنه جرى تسليم عمارتين سكنيتين بالعنوان 85 شارع خاتم المرسلين و11...
كتب- محمد أبو بكر: أكد المهندس عادل النجار، محافظ الجيزة، بدء تسليم العقارات التي تضررت نتيجة الحريق الذي نشب باستديو الأهرام بحي العمرانية، وذلك بعد انتهاء المحافظة من إجراءات الترميمات الشاملة للعقارات، وتنفيد التدعيمات اللازمة للهيكل الخرساني؛ تنفيذًا لتكليفات الدكتور مصطفي مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، يإعادة العقارات المتضررة لحالتها دون تحميل المواطنين اي أعباء مالية. وأوضح محافظ الجيزة، في بيان صحفي، أن أعمال الترميمات تمت من خلال لجنة مشكلة تضم المركز القومي لبحوث الاسكان والبناء وكلية الهندسة بجامعة القاهرة والمكتب الهندسي بمحافظة الجيزة بعد اجراء المعاينات اللازمة للوقوف علي مدي التأثير الذي لحق بالمباني المجاورة للحريق. وأشار النجار، إلى أنه تم تسليم عدد 2 عمارة سكنية بالعنوان ٨٥ ش خاتم المرسلين و ١١ شارع الجلاء بعد انتهاء كافة الترميمات والتدعيمات...
قال مدحت نافع الخبير الاقتصادي، إن وجود فقاعة عقارية في حد ذاته غير مهم، ولا بد من الضخ والاستثمار فيها والتفكير في كيفية استغلال تلك الاستثمارات. وأوضح مدحت نافع خلال لقائه مع الإعلامية فاتن عبد المعبود، مقدمة برنامج «صالة التحرير»، المذاع على قناة «صدى البلد»، اليوم الإثنين، أنه يجب استغلال كل الوحدات حسب النشاط المخصص لها وإضافة قيمة مضافة للاقتصاد، مشيرا إلى أن تصدير العقار يعني تأجيره للسائحين والمقيمين والضيوف من خارج مصر وهذا يزود الطلب على المعروض على الإسكان. وأضاف «نافع»، أن الاقتصاد المصري خسر كثيرا من اعتبار العقار كقيمة لتخزين الأموال، لافتا أنه يجب استغلال العقار في الغرص المخصص له. واستطرد الخبير الاقتصادي مشكلة الاقتصاد وجود نبوءة محققة لذاتها، مبينا أنه مع اللغط الحادث في مجال العقارات...
مسقط- العُمانية قادت أسعار الأراضي السكنية الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية في سلطنة عُمان إلى الانخفاض بنسبة 5.7 بالمائة في الربع الثاني من عام 2024، مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي، وفق ما بينت الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات. وسجّل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضًا بنسبة 5.2 بالمائة، كما انخفض الرقم القياسي لأسعار الشقق السكنية بـ13.2 بالمائة، وكذلك الرقم القياسي لأسعار الفلل بـ0.4 بالمائة والرقم القياسي لأسعار المنازل الأخرى بـ13.7 بالمائة. وارتفع الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية في الربع الثاني من العام الجاري بنسبة 0.4 بالمائة مقارنة بالربع الأول من هذا العام، ليسجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضًا بنسبة 0.4 بالمائة، وارتفع الرقم بالشقق السكنية بنسبة 8 بالمائة والفلل بـ0.2 بالمائة وانخفض الرقم القياسي...
العُمانية: قادت أسعار الأراضي السكنية الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية في سلطنة عُمان إلى الانخفاض بنسبة 5.7 بالمائة في الربع الثاني من عام 2024م مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي، وفق ما بينت الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات.وسجّل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضًا بنسبة 5.2 بالمائة، كما انخفض الرقم القياسي لأسعار الشقق السكنية بـ 13.2 بالمائة، وكذلك الرقم القياسي لأسعار الفلل بـ 0.4 بالمائة والرقم القياسي لأسعار المنازل الأخرى بـ 13.7 بالمائة.وارتفع الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية في الربع الثاني من العام الجاري بنسبة 0.4 بالمائة مقارنة بالربع الأول من هذا العام، ليسجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضًا بنسبة 0.4 بالمائة، وارتفع الرقم بالشقق السكنية بنسبة 8 بالمائة والفلل بـ 0.2 بالمائة وانخفض الرقم...
مسقط - العمانية قادت أسعار الأراضي السكنية الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية في سلطنة عُمان إلى الانخفاض بنسبة 5.7 بالمائة في الربع الثاني من عام 2024م مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي، وفق ما بينت الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات. وسجّل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضًا بنسبة 5.2 بالمائة، كما انخفض الرقم القياسي لأسعار الشقق السكنية بـ 13.2 بالمائة، وكذلك الرقم القياسي لأسعار الفلل بـ 0.4 بالمائة والرقم القياسي لأسعار المنازل الأخرى بـ 13.7 بالمائة. وارتفع الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية في الربع الثاني من العام الجاري بنسبة 0.4 بالمائة مقارنة بالربع الأول من هذا العام، ليسجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضًا بنسبة 0.4 بالمائة، وارتفع الرقم بالشقق السكنية بنسبة 8 بالمائة والفلل بـ...
زنقة 20 | الرباط صدر بالجريدة الرسمية، تعديل المادة 4 من مدونة الحقوق العينية، وذلك بجعل الزامية تحرير الوعد بالبيع العقاري اما بواسطة محرر رسمي أو محرر ثابت التاريخ. و بحسب التعديل الجديد ، أصبح عقد الوعد بالبيع مدرجا ضمن مقتضيات المادة الرابعة من مدونة الحقوق العينية ، أي خاضعا لشكلية الحق العيني عكس ماكان عليه في السابق. وكان الوعد بالبيع في السابق، ليس له أثر ناقل للملكية، إذ أنه كان لا يخول الموعود له أي حق عيني. محكمة النقض، كانت قد أصدرت مؤخرا قرارا في مسألة إلزامية تحرير عقد وعد للبيع عند الموثقين المعتمدين. وفق ملف عرض على محكمة النقض يحمل رقم 653/1/7/2022″، أصبح بالإمكان الشروع في إبرام عقد الوعد بالبيع دون المرور عبر كاتب عدلي أو محام...
زنقة 20 | الرباط صدر أخيرا بالجريدة الرسمية ، تعديل ظهير الالتزامات والعقود في مادته 573 حيث تم رفع الآجال المتعلقة بالدعاوى الناشئة عن العيوب الموجبة للضمان أو عن خلو المبيع من الصفات الموعود بها وإضافة أخرى. و أصبحت بالنسبة للعقارات سنتين من تاريخ التسليم ( عوض 365 يوما في النص القديم ) وفي كل الحالات بمضي خمس سنوات من تاريخ البيع. هذا المستجد كان من ضمن مطالب جمعيات حماية المستهلك و فرق برلمانية طرحت الأمر تحت قبة البرلمان. و سيوفر هذا القرار ، ضمانات كافية لمقتني العقارات السكنية في إطار الملكية المشتركة، التي غالبا ما تكون معرضة لعدة عيوب منذ الوهلة الأولى. ووفق متضررين خاصة القاطنين بالسكن المشترك، فإن العيوب تظهر بفعل عوامل متداخلة بين ما هو موضوعي يرجع...
قدم عضو المجلس البلدي وليد الدغر سؤالا بشأن أبراج شركات الاتصالات. وقال الدغر في سؤاله: نظرا لتواجد أبراج شركات الاتصالات في المناطق السكنية سواء التي توضع في أعلى العقار أو على أملاك الدولة فبات من الضروري معرفة الأساس القانوني الذي رخص وسمح لهذه الشركات وضع الأبراج على العقارات أو أملاك الدولة، وكذلك معرفة الأضرار الصحية لهذه الأبراج سواء ممن تكون في أعلى العقار أو تكون قريبة من المناطق السكنية. وأضاف: واستنادا إلى نص المادة 72 من اللائحة الداخلية لتنظيم المجلس البلدي، أتوجه بالأسئلة التالية: ٭ ما الأساس القانوني الذي من خلاله يرخص لشركات الاتصالات بوضع الأبراج فوق العقارات في مناطق السكن الخاص وأملاك الدولة؟ ٭ كم عدد الرخص التي صدرت لشركات الاتصالات بشأن وضع أبراجها فوق العقارات أو بالقرب من المناطق السكنية...
سيطرت قوات الدفاع المدني بالقاهرة، على حريق كبير التهم عددا من الشقق السكنية في إحدى العقارات بمنطقة التجمع بالقاهرة الجديدة. مسؤول إدارة غرفة عمليات النجدة بالقاهرة، تلقي بلاغا من شرطة النجدة مفاده باندلاع حريق كبير في إحدى العقارات السكنية بمنطقة التجمع. قوات الحماية المدنية عززت بالعديد من سيارات الإطفاء للسيطرة على الحريق، إذ تبين من معاينة الشرطة أن بداية الحريق داخل شقة سكنية في إحدى الشقق، حتى امتد السنة النيران باقي الشقق بالعقار، مما تسبب في تفحم الشقق بأكملها، حيث أخمدت القوات الحريق دون أي إصابات أو خسائر في الأرواح، فيما تجري القوات عمليات التبريد لمنع تجديد النار مرة أخري. حرر محضرً بالواقعة، وتولت النيابة التحقيق، التي انتدبت المعمل الجنائي لتحديد أسباب الحريق وملابساته وبيان عما إذ كان وراء نشوبه...
كشف تقرير مشترك لكل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية عن ركود للعقار خلال الفصل الثاني من سنة 2024. مذكرة للمؤسستين أوضحت أن هذا التطور يشمل ارتفاعا بنسبة 0,5 في المائة في أسعار الأراضي العقارية، واستقرارا في أسعار العقارات السكنية وانخفاضا في أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني بنسبة 0,3 في المائة. يأتي ذلك في الوقت الذي سجل عدد المعاملات انخفاضا بنسبة 8,2، وذلك نتيجة انخفاضات بنسبة 6,7 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، وبنسبة 10,2 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية، وبنسبة 15,9 في المائة بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني. وفي ما يخص الأسعار، أشار المصدر ذاته إلى أنها تراجعت بنسبة 0,6 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، بسبب انخفاض بنسبة 0,4 في المائة في أسعار الشقق،...
سيطرت قوات الدفاع المدني بالجيزة، على حريق اندلع داخل شقة سكنية بأحد العقارات السكنية بمدينة السادس من أكتوبر. تلقت إدارة شرطة النجدة بأكتوبر، بلاغًا من الأهالي يفيد باندلاع حريق داخل شقة سكنية في إحدى العقارات السكنية بالحي الثامن. على الفور هرعت سيارات الإطفاء وقوات الشرطة مدعومين بسيارة إسعاف، لفرض أحكام السيطرة على ألسنة النيران قبل امتدادها إلى باقي الشقق المجاورة لمحل البلاغ، وأمكن السيطرة على الحريق دون خسائر في الأرواح أو إصابات. حرر محضرًا بالواقعة، وتولت النيابة التحقيق. اقرأ أيضاًلخلافات مالية.. كشف ملابسات الشروع في قتل سائق بفرد خرطوش ماس كهربائي يتسبب في انقطاع الكهرباء بمديرية تعليم المنيا
السعودية – واصلت أسعار العقارات في السعودية ارتفاعها المستمر منذ مطلع 2021 وصعدت 1.7% في الربع الثاني من هذا العام على أساس سنوي، حيث زادت أسعار العقارات السكنية 2.8%، والزراعية 1.5%. وتصدرت المنطقة الشمالية ونجران مناطق السعودية الأكثر ارتفاعا في أسعار العقارات في الربع الثاني على أساس سنوي بـ8.9% و6.6% على التوالي، فيما زادت الأسعار بوتيرة أقل في العاصمة الرياض مسجلة 1.2%، وبلغت 2.4% في مكة المكرمة. وجاء ارتفاع أسعار العقارات السكنية في السعودية مدفوعا بزيادة أسعار الأراضي 2.8% والشقق 2.9%، فيما تراجعت أسعار البيوت والفلل والعمائر بنسب 1.4% و0.5% و0.1% على الترتيب. وعلى صعيد أخر، تراجعت أسعار العقارات التجارية بضغط من تراجعها في المعارض والمحلات 0.6% والأراضي 0.4%. المصدر: صحيفة “الاقتصادية”
تعلن شركة بلتون القابضة ("بلتون")، إحدى المؤسسات المالية الأسرع نموًا، عن توسعها في قطاع التمويل العقاري من خلال شركتها التابعة والمملوكة بالكامل" بلتون للتمويل العقاري"، والتي نجحت في الاستحواذ على 22.25% من الحصة السوقية للتمويل العقاري في النصف الأول من عام 2024، من خلال إطلاق حلول تمويلية لشراء العقارات في أسرع وقت وبأسهل الإجراءات، وذلك في إطار استراتيجية "بلتون" لتوفير خدمات مالية غير مصرفية متكاملة لعملائها، وتلبية الطلب المحلي على شراء الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري، وتحقيق حلم الراغبين في اقتناء الوحدات السكنية والتجارية والإدارية.ونجحت "بلتون للتمويل العقاري" في كسب ثقة العملاء من خلال الموافقة على طلبات تمويل الوحدات القائمة في غضون ثلاثة أيام عمل فقط، مما يضع الشركة في موقع الريادة كأسرع مقدم لخدمة التمويل العقاري في مصر، ويمنح...
مساعد وزير الإسكان: ستوفر سكناً ملائماً لغير القادرين على امتلاك وحدة سكنية خبير اقتصادى: خطوة جيدة للغاية.. وستحقق أكثر من فائدة برلمانى: مهام الحكومة أكبر من أن تصبح وسيطاً عقارياً زيادة مستمرة تشهدها سوق العقارات فى مصر، سواء فى أسعار البيع والشراء أو حتى الإيجارات.. فمنذ منتصف العام الماضى تزايد أعداد اللاجئين إلى مصر من البلدان العربية، وزاد الطلب على المساكن رغم محدودية المعروض من الوحدات السكنية للإيجار، فارتفعت أسعار العقارات بنسبة 100%، بحسب تأكيدات السماسرة وأصحاب مكاتب التسويق العقارى.وفى المقابل، تواصلت جهود الدولة فى تنمية القطاع العقارى، حيث تدرس وزارة الإسكان بالتعاون مع بعض جهات القطاع الخاص إنشاء شركة تستهدف تأجير الوحدات السكنية الشاغرة والمطروحة للإيجار من جانب ملاكها.وأوضح الدكتور عبدالخالق إبراهيم- مساعد وزير الإسكان، إن الشركة ستضم هيئة المجتمعات العمرانية بخلاف عدد من جهات...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق تشهد اليوم الجلسة العامة لمجلس الشيوخ، برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، عرض طلب مناقشة عامة بشأن تفعيل دور صناديق الاستثمار العقاري، المقدم من النائب إيهاب أبو كليلة.وأوضح النائب أن صناديق الاستثمار العقاري تقوم على جمع الأموال من المستثمرين عن طريق بيع الأسهم وإصدار السندات من أجل شراء وتأجير الأصول العقارية مثل مراكز التسوق ومباني المكاتب والمباني السكنية والمستودعات واستثمارها في مشروعات عقارية متنوعة مثل المشروعات السكنية، والمكاتب التجارية، والمراكز التجارية والفنادق والمستشفيات وغيرها، ويتم توزيع الأرباح الناتجة عن هذه المشروعات على المستثمرين وفقًا لنسبة محددة يتفق عليها الصندوق مع المستثمرين.وأشار إلى أنه يمكن للمستثمر شراء وبيع أسهم صناديق الاستثمار العقاري في السوق عبر حساب وساطة مالية، مثل أي شركة عامة أخرى، وهذا يجعل صناديق...
ما زالت الشركات العقارية في مصر وملاك الوحدات السكنية يتسابقون لعرض الشقق والفلل على السودانيين ويقدمون عروض مخصصة لذلك.وكان تقرير سابق كشف بأن السودانيين اشتروا عقارات في جمهورية مصر بأكثر من 20 مليار دولار خلال السنوات السابقة، وذلك بدعم من الحكومة المصرية التي ترعي المعارض المخصصة لبيع الوحدات السكنية للسودانيين، بما يتسق وتوجهها في فكرة “تصدير العقار” بحسب ما أعلن منظمو المعارض العقارية.وتستعد إحدى الشركات لتنظيم معرض جديد في شهر يوليو – مرفق صورة الإعلان – قالت في خطابها الإعلاني بأن المعرض مخصص للسودانيين لامتلاك أفضل الوحدات العقارية في مصر، وذلك في مناطق: رأس الحكمة – العاصمة الإدارية – التجمع الخامس – العين السخنة أكتوبر – الشيخ زايد.وقد أعلنت الشركة المنظمة “بريزنتيشن” عن سحب عربة هدية للداخلين إلى المعرض.وكانت شركة...
22 يونيو، 2024 بغداد/المسلة الحدث: أشرت وزارة الإعمار والإسكان والبلديات، اليوم السبت، أسباب الارتفاع الكبير في أسعار العقارات، فيما أكدت أن إكمال المدن السكنية الجديدة سيؤدي إلى نزول أسعار العقارات تدريجياً. وقال المتحدث باسم الوزارة، نبيل الصفار، إن “سوق العقارات خاضع لموضوع العرض والطلب، ونظراً لكون حاجة البلد للسكن مرتفعة ووجود رؤوس أموال كبيرة تسبب في المتاجرة بالعقارات مما أدى إلى ارتفاع الأسعار بشكل كبير جداً”. وأضاف الصفار، أن “آثار انخفاض الأسعار ستظهر بعد أن يتم إكمال إنشاء المدن السكنية الجديدة التي شرعت الحكومة بها وسيؤدي ضخ آلاف الوحدات السكنية في السوق إلى نزولها تدريجياً”. ولفت إلى أن “مواد البناء الإنشائية أيضاً تخضع إلى كثرة الطلب عليها، خاصة والبلد يشهد نهضة عمرانية كبيرة”، مؤكداً أن “مسؤولية تحديد أسعارها...
الاقتصاد نيوز - بغداد أشرت وزارة الإعمار والإسكان والبلديات، اليوم السبت، أسباب الارتفاع الكبير في أسعار العقارات، فيما أكدت أن إكمال المدن السكنية الجديدة سيؤدي إلى نزول أسعار العقارات تدريجياً. وقال المتحدث باسم الوزارة، نبيل الصفار، إن "سوق العقارات خاضع لموضوع العرض والطلب، ونظراً لكون حاجة البلد للسكن مرتفعة ووجود رؤوس أموال كبيرة تسبب في المتاجرة بالعقارات مما أدى إلى ارتفاع الأسعار بشكل كبير جداً". وأضاف الصفار، أن "آثار انخفاض الأسعار ستظهر بعد أن يتم إكمال إنشاء المدن السكنية الجديدة التي شرعت الحكومة بها وسيؤدي ضخ آلاف الوحدات السكنية في السوق إلى نزولها تدريجياً". ولفت إلى أن "مواد البناء الإنشائية أيضاً تخضع إلى كثرة الطلب عليها، خاصة والبلد يشهد نهضة عمرانية كبيرة"، مؤكداً أن "مسؤولية تحديد أسعارها خارجة عن نطاق...
الاقتصاد نيوز _ بغداد أعلنت وزارة الإعمار والإسكان، اليوم الثلاثاء، عن المباشرة بخطة خفض أسعار الوحدات السكنية، وفيما أشارت الى بدء جني أولى ثمارها، أكدت التوجه لإنشاء 7 مدن سكنية للاستثمار خلال المدة المقبلة. وقال المتحدث باسم الوزارة نبيل الصفار في حديث لوكالة الأنباء العراقية تابعته "الاقتصاد نيوز"، إن "الوزارة شرعت ببناء المدن السكنية الجديدة ضمن خطة البرنامج الحكومي والتي ستوفر آلافاً من الوحدات". وأوضح أن "زيادة أعداد الوحدات السكنية في السوق سيؤدي الى انخفاض في أسعارها على اعتبار أن موضوع العقارات يخضع الى مسألة العرض والطلب"، مبيناً أن "بعض أصحاب رؤس الأموال الكبير استغلوا الحاجة الفعلية للمجمعات السكنية مما أدى الى ارتفاع الأسعار". وأضاف أن "هناك ركوداً بأسعار العقارات الحالية"، مشيراً الى أن "خطة دائرة الإسكان تمتد من 2024...
يوسف العربي (أبوظبي) أخبار ذات صلة شام البكور الفائزة بتحدي القراءة في ضيافة مؤسسات محمد بن خالد «اللوفر أبوظبي».. منصة تعليمية ومعرفية ينمو سوق العقارات في الإمارات بمعدل نمو سنوي مركب 8.4% خلال الفترة من 2024 إلى 2030، بحسب التقرير الصادر عن مؤسسة «MarkNtel Advisors» للبحوث والدراسات.وقال التقرير الذي اطلعت عليه «الاتحاد» إن سوق العقارات السكنية في الإمارات يشهد نمواً قوياً خلال الفترة الحالية، كما تم دعم التحولات في السوق العقارية بمبادرات حكومية استراتيجية تهدف إلى تعزيز ثقة المستثمرين ورفد الطلب السكني، ومن أهم هذه المبادرات توسيع برنامج التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وإدخال تصاريح الإقامة للمتقاعدين والعاملين عن بُعد، والتي لعبت أدواراً حاسمة كمحركات لنمو السوق.وأشار التقرير إلى أن حكومة الإمارات نفذت سياسات تسهم في توسيع إمكانية...
أعلن تقرير اقتصادي، عن أداء سوق العقارات في القاهرة خلال الربع الأول من عام 2024 والذي أشار فيه إلى الزيادة الكبيرة في ثقة المستثمرين على خلفية الطفرة في تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر وما اتخذته الحكومة المصرية من خطوات ملموسة لتحقيق الاستقرار في سعر العملة، وهو ما يمثل نقطة تحول في النمو المستدام وتطور سوق العقارات في مصر.وأضاف التقرير عن جيه إل إل العالمية أنه في ظل استمرار جهود الحكومة المصرية للتخفيف من أعبائها المالية والعمل في نفس الوقت على تأكيد مكانتها كسوق جاذبة للاستثمارات المستقبلية، سجل قطاع الوحدات السكنية بداية قوية خلال الربع الأول من العام الجاري حيث تم إنجاز أكثر من 7000 وحدة، معظمها ضمن مشاريع التطوير ذات المخططات الرئيسية، ما أدى إلى ارتفاع إجمالي معروض السوق من الوحدات...
حدد قانون التمويل العقاري الجديد ، عدة إجراءات للحصول على تمويل عقاري لبعض الأنشطة السكنية .تسرى أحكام هذا القانون على أنشطة التمويل العقارى وهى: 1- تمويل شراء أو بناء أو ترميم أو تحسين العقارات لأغراض السكن والوحدات الإدارية والمنشآت الخدمية ومبانى المحال المخصصة للنشاط التجارى. 2- الإجارة مع مراعاة أحكام القانون رقم 95 لسنة 1995 فى شأن التأجير التمويلى. 3-تمويل شراء حق الانتفاع بالعقارات.4-تمويل شراء العقارات بنظامى المشاركة والمرابحة.5-إعادة التمويل العقارى.وطبقا للقانوز ، يجوز للوزير المختص بعد موافقة مجلس إدارة الهيئة إضافة أنشطة أخرى فى مجال التمويل العقارى.
أصبح الإيجار القديم مصدر قلق كبير لأصحاب الملك، حيث يشهد زيادة في النزاعات بين المستأجرين وأصحاب العقارات،حيث إن قانون الإيجار القديم قد زاد نسبة الإيجار للمقيمين في العقارات، ولكن هذه الزيادة لا تتناسب مع الظروف الاقتصادية الصعبة التي يواجهها الكثير من الناس، بالإضافة إلى ذلك يمنح الإيجار القديم للمستأجرين حق البقاء في السكن مدى الحياة، وهو ما يثير قلق أصحاب العقارات، ومع ذلك حدثت مفاجأة مهمة في قانون الإيجار القديم، وسنوضحها لكم في الفقرة التالية. مفاجأة في قانون الايجار القديم "لا يوجد ما نناقشه".. وكيل إسكان البرلمان يكشف مفاجأة بشأن قانون الإيجار القديم (فيديو) الإيجار القديميستمر أعضاء مجلس النواب في تعاقد مؤتمرات حتى يوفرون الحلول المناسبة لمشكلة الإيجار القديم حتى تتناسب مع المستأجر ومالك السكن على حد سواء، حيث اقترح...
البلاد – الرياض ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة خلال الربع الأولبنسبة 0.6 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2023. وبحسب بيانات الهيئة العامة للإحصاء، سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعا إلى 83.0 نقطة وفقا لسنة الأساس 2014، مقارنةً بـ 82.5 نقطة خلال الربع الأول من العام الماضي. ويشمل المؤشر ثلاثة قطاعات رئيسية تتكون من عدة أصناف عقارية: قطاع سكني ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض، عمارة، فيلا، شقة وبيت)، قطاع تجاري ويتكون من الأصناف (قطعة أرض، عمارة، معرض/محل ومركز تجاري)، قطاع زراعي ويندرج تحته صنف واحد هو الأرض الزراعية. وارتفعت أسعار العقارات في القطاع السكني بنسبة 1.2 % متأثرة بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.2 %، ونظرا لثقل وزن القطاع السكني في المؤشر العام فقد...
نشرت الهيئة العامة للإحصاء نتائج الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الأول 2024م، معلنة تسجيل ارتفاع 1.2% في أسعار الأراضي السكنية وارتفاع 0.8٪ في أسعار الشقق خلال الربع الأول 2024. وأشارت الهيئة إلى أن التغير السنوي في مؤشر أسعار العقارات للربع الأول 2024 مقارنة بالربع المناظر للعام السابق 2023م، بلغ +0.6%.ولفتت الهيئة إلى أن التغير الربعي في مؤشر أسعار العقارات للربع الأول 2024 مقارنة بالربع الرابع 2023م بلغ +0.3%.#الهيئة_العامة_للإحصاء تنشر نتائج الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الأول 2024م.— الهيئة العامة للإحصاء (@Stats_Saudi) April 15, 2024
عقدت الهيئة الادارية للجنة الدفاع عن حقوق المستأجرين في لبنان برئاسة رئيسها النقابي كاسترو عبدالله في مقر الإتحاد الوطني للنقابات اجتماعا من أجل وضع خطة للتحرك في مواجهة بعض تجار العقارات والسماسرة الذين يحاولون مجددا الاستفادة من الأوضاع الصعبة اقتصاديا وأمنيا لإمرار مشاريع لا علاقة لها بالواقع، ومنها بالتحديد رمي المستأجرين القدامى وعائلاتهم في الشارع، بعد أن فشلوا مرارا وتكرارا في تنفيذ مخططاتهم المشبوهة خلافا لنص القانون والاجتهادات التي صدرت عن أكثر من جهة قضائية بالنسبة للإيجارات السكنية القديمة. وبعد نقاش مستفيض، أقر المجتمعون خطة المواجهة التي ستقدّم إلى اجتماع الهيئة العامة لإقرارها والبدء بتنفيذها، إنطلاقا من حق السكن الذي كرّسه الدستور والذي يعتبر أولوية إلى جانب حق العمل والتعلّم والصحة. كما بحث المجتمعون موقف لجنة الادارة والعدل...
أعلنت الهيئة الادارية للجنة الدفاع عن حقوق المستأجرين في لبنان في بيان، أنها عقدت اجتماعا برئاسة كاسترو عبدالله في مقر الإتحاد الوطني للنقابات، "من أجل وضع خطة للتحرك في مواجهة بعض تجار العقارات والسماسرة الذين يحاولون مجددا الاستفادة من الأوضاع الصعبة اقتصاديا وأمنيا لإمرار مشاريع لا علاقة لها بالواقع، ومنها بالتحديد رمي المستأجرين القدامى وعائلاتهم في الشارع، بعد أن فشلوا مرارا وتكرارا في تنفيذ مخططاتهم المشبوهة، خلافا لنص القانون والاجتهادات التي صدرت عن أكثر من جهة قضائية بالنسبة للإيجارات السكنية القديمة". واشارت الى انه "بعد نقاش مستفيض، أقر المجتمعون خطة المواجهة التي ستقدّم إلى اجتماع الهيئة العامة لإقرارها والبدء بتنفيذها، إنطلاقا من حق السكن الذي كرّسه الدستور والذي يعتبر أولوية إلى جانب حق العمل والتعلّم والصحة". كما...
قاد المهندس على سعد، رئيس جهاز مدينة الشروق، اليوم الأربعاء، لجنة إزالة المبانى المخالفة، حيث تمكنت اللجنة من تنفيذ قرار إزالة لدور مخالف بأحد العقارات السكنية بالمنطقة السابعة عمارات بالمدينة، وذلك لقيام صاحبه بزيادة النسبة البنائية بالسطح بالمخالفة للإشتراطات، بغرض تحويله إلى وحدة سكنية، وتمثلت الإزالة فى هدم السقف الخرسانى الخارج عن النسبة القانونية.كما قامت اللجنه، بإتخاذ الإجراءات اللازمة وإيقاف التعامل على العقار، وإلزام صاحب المخالفة بتحمل نفقة الإزالة.وأهاب رئيس الجهاز، بأصحاب قطع الأراضى الإلتزام بالشروط البنائية وعدم تنفيذ أعمال مخالفة وتوجيه الإستثمار فى البناء طبقاً للتراخيص حفاظاً على المدخرات وعدم الوقوع تحت طائلة القانون، مؤكداً على عدم التهاون مع المخالفات والتعامل معها بكل حسم.
الاقتصاد نيوز - بغداد أعلنت وزارة الإعمار والإسكان والبلديات العامة، اليوم الأربعاء، عن إجراءات لخفض أسعار العقارات، وفيما أشارت إلى أن قروضا ستمنح للمواطنين لشراء وحدات سكنية في المشاريع الجديدة، حددت نسب الدولة من الأراضي المخدومة في هذه المشاريع. وقال المتحدث باسم الوزارة نبيل الصفار للوكالة الرسمية، وتابعته "الاقتصاد نيوز"، إن "المدن السكنية الجديدة، وبحسب عقد الشركة الجديدة التي تحدث أول مرة في العراق هي أخذ نسبة من تلك المجمعات وتوزيعها بين الفئات المجتمعية"، مبينا أن "المدن المحالة للتنفيذ تختلف من مدينة إلى أخرى وبحسب عدد الوحدات السكنية والموقع الجغرافي والكثافة السكانية للمحافظات". وأضاف، أن "الدولة ستحصل من الأراضي المخدومة في مدينة الجواهري على 25٪، لتوزيعها بين الفئات المجتمعية، والمدن الأخرى تتراوح النسبة بين 10٪- 25٪"، لافتا إلى أنه "ستكون...
أعلنت “لندن غيت” الرائدة في قطاع التطوير العقاري عن إطلاق مركز الأعمال النموذجي لتحفتها المعمارية الجديدة برج “فرانك مولر أنيرنيتاس” محط أنظار العالم، والمتميز بموقعه الاستراتيجي في دبي مارينا، ويعد أطول برج سكني في العالم يحمل ساعة العلامة التجارية السويسرية الفاخرة “فرانك مولر”. تقنيات انشائية مبتكرة يبلغ ارتفاع البرج 450 متراً ويضم 106 طابقاً، من الوحدات السكنية والمرافق المتكاملة بتقنيات مبتكرة في البناء ويضم برج “فرانك مولر إتيرنيتاس” كافة وسائل الراحة الرئيسية مثل أماكن السباحة الداخلية وصالات الألعاب الرياضية التي تراعي أعلى معايير الجودة، ما يضع “لندن غيت” على الخارطة العالمية للعقارات الراقية التي تجسد التفرد والفخامة كما تعد هذه التجربة الأولى من نوعها لبرج ساعة بعلامة تجارية فاخرة. دبي قوة اقتصادية قالت السيدة إيمان طه، المدير التنفيذي لشركة لندن...
العُمانية: قادت أسعار الأراضي السكنية الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية في سلطنة عُمان لتُسجل ارتفاعًا بـ1 بالمائة في الربع الرابع من عام 2023 وبما قيمته 163.3 مليون ريال عُماني، وفق ما بينت الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات.وسجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية نموًّا بـ5.5 بالمائة بما قيمته 112.3 مليون ريال عُماني، فيما انخفض الرقم القياسي لأسعار الشقق السكنية بـ10.2 بالمائة مسجلًا ما قيمته 18.2 مليون ريال عُماني، وانخفض أيضا الرقم القياسي لأسعار الفلل بـ6.2 بالمائة وبما قيمته 25.2 مليون ريال عُماني والمنازل الأخرى بـ7.6 بالمائة وبما قيمته 7.6 مليون ريال عُماني.وسجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية ارتفاعا بـ0.7 بالمائة مقارنة بالربع الثالث من 2023 حيث سجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية ارتفاعًا بـ0.2 بالمائة، كما ارتفعت...
مسقط - العُمانية قادت أسعار الأراضي السكنية الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية في سلطنة عُمان لتُسجل ارتفاعًا بـ 1 بالمائة في الربع الرابع من عام 2023م وبما قيمته 163.3 مليون ريال عُماني وفق ما بينت الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات. وسجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية نموًّا بـ 5.5 بالمائة بما قيمته 112.3 مليون ريال عُماني فيما انخفض الرقم القياسي لأسعار الشقق السكنية بـ 10.2 بالمائة مسجلًا ما قيمته 18.2 مليون ريال عُماني وانخفض أيضا الرقم القياسي لأسعار الفلل بـ 6.2 بالمائة وبما قيمته 25.2 مليون ريال عُماني والمنازل الأخرى بـ 7.6 بالمائة وبما قيمته 7.6 مليون ريال عُماني. وسجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية ارتفاعا بـ 0.7 بالمائة مقارنة بالربع الثالث من 2023م حيث سجل...
الاقتصاد نيوز - بغداد أكدت عضو لجنة الخدمات والإعمار النيابية النائب مهدية اللامي، أن توسعة الشوارع والمجسرات لا تحل الاختناقات المرورية بصورة كاملة، فيما أشارت إلى أن ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بسبب قانون الاستثمار. وقالت اللامي خلال حديث متلفز تابعته "الاقتصاد نيوز"، إن "توسعة الشوارع والمجسرات لا تحل الاختناقات المرورية بصورة كاملة وتحتاج إلى تظافر جهود مع رجالات المرور ويجب تقسيط السيارات القديمة"، مشيرة إلى أن "التخبط العشوائي والفوضوية بالعمل هي من أفرزت مشاريع وخطط استراتيجية عشوائية لذلك الحلول صعبة". وأضافت، أن "الوحدات السكنية أسعارها باهظة جدا وحتى أصحاب الدخل المتوسط لا يستطيعون شراءها والمواطن يشعر بالإحباط تجاه مشاريع الإسكان بسبب قانون الاستثمار الذي أعطى مساحة واسعة للمستثمرين ولم يحددها بسعر الوحدات السكنية لكن المدن الجديدة ستكون لهذه الطبقات الفقيرة"....
اعلنت الهيئة العامة للإحصاء، ارتفاع المتوسط السنوي لأسعار العقارات بنسبة 0.7% لعام 2023، مقارنة بالمتوسط السنوي للعام السابق 2022، ويُعزى هذا التطور في الأسعار إلى حد كبير إلى زيادة متوسط أسعار القطاع السكني بنسبة 1.1%.فيما سجل القطاع السكني ارتفاعا بنسبة (1.1%) متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.2%) وأسعار الشقق بنسبة (0.8%)، ويعتبر هو المؤثر في ارتفاع العقارات لعام 2023 لثقله في المؤشر. بينما انخفضت أسعار كلا من العمائر السكنية بنسبة (1.0-%)، وأسعار الفلل بنسبة (93.2)، وأسعار البيوت بنسبة (0.1%).وشهد القطاع التجاري انخفاضًا بنسبة (0.1%) متأثرا بانخفاض أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة (0.1%) وأسعار المعارض بنسبة (1.3%). من جانب آخر، استقرت أسعار العمائر التجارية وأسعار المراكز التجارية ولم تسجل تغيرات نسبية تذكر خلال عام 2023م. بينما سجل القطاع الزراعي...
في إطار جذب الاستثمارات الأجنبية في مجال التمويل العقاري وتوفير السيولة الدولارية، جاءت المبادرة المُقترحة لبيع الوحدات السكنية للأجانب والمصريين المقيمين بالخارج بالدولار، والتي أعلن عنها مجلس الوزراء في وقت سابق عن أنه تم الاتفاق على بنودها، وتجرى صياغتها تمهيدًا للإعلان عنها لاحقًا. الخبير الاقتصادي السيد خضر ليست حل نهائي للأزمة الدولاريةوفي هذا السياق، قال الدكتور السيد خضر، الخبير الاقتصادي، إن أهم أزمة تواجه الدولة المصرية هي توفير العملة الدولارية بشكل كبير، ولكن ليس كل هذه المبادرات التي من شأنها حل الأزمة بنسبة 100%، مضيفًا أن ارتفاع تكلفة البناء والمواد الخام بشكل كبير أحدث تأثير على سوق العقارات، وأصبح هناك ركود تام في الآونة الأخيرة.وأوضح "خضر" في تصريح خاص لـ "الفجر"، قائلًا: سعر طن الحديد تخطى حاجز الـ 50 ألف...
الاقتصاد نيوز - بغداد شخص وزير الإعمار والإسكان، بنكين ريكاني ، اليوم الأحد، المشكلة الأساسية التي توجه وزارته في ملف بناء الوحدات السكنية، وفيما أكد أن أسعار العقارات في بغداد بدأت تنخفض، أشار إلى مشروع مدينة الصدر الجديدة. وقال ريكاني ، في حديث متلفز تابعته "الاقتصاد نيوز"، إن "أسعار العقارات، في العاصمة بغداد بدأت تنخفض عن السابق"، لافتا إلى "وجود تغيير جيد منذ شهر وإلى الآن؛ نتيجة علم المواطنين بصدق خطط الحكومة في مسألة توفير السكن". وأضاف، أن "كثرة المعروض سيؤدي إلى انخفاض الأسعار"، مبينا أن "المشكلة التي نواجهها تتمثل بقلة الواردات الحكومية، والتي تدفعنا لبناء الوحدات السكنية لذوي الدخل المحدود". وأوضح وزير الإعمار، أن "السياسة الجديدة التي أنتجتها الحكومة، تتمثل بالحصول على نسب من هذه...
في تطور لافت على صعيد العقارات في تركيا خلال عام 2023، شهدت الرسوم الإدارية “العائدات” للشقق والمجمعات السكنية زيادة قياسية بنسبة 97٪ على مستوى البلاد، مع تسجيل موغلا لأعلى متوسط رسوم إدارية للشقة بقيمة 2,607 ليرة تركية، فيما حازت منطقة بشيكتاش في إسطنبول على الرقم القياسي لمتوسط الرسوم بـ 5,635 ليرة تركية لكل شقة، وفقًا لتقرير صادر عن شركة Apsiyon، المتخصصة في تقديم الدعم الرقمي لإدارة المباني السكنية تابعه موقع تركيا الان.يأتي هذا الارتفاع في ظل استمرار النقاشات حول الزيادات في أسعار العقارات والإيجارات، ما يشير إلى تأثير التضخم العالمي وارتفاع التكاليف على مختلف جوانب سوق العقارات، بما في ذلك الرسوم الإدارية. وقد أظهر التقرير أن المدن الخمس التي تلت موغلا في متوسط الرسوم الإدارية هي إسطنبول بـ 2,483 ليرة...
توقع عدد كبير من الخبراء العقاريين أن يشهد النصف الأول من عام 2024 حركة كبيرة في الشراء للوحدات السكنية، وخاصة في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك تزامنا مع نقل الحكومة إلى العاصمة، وتشغيل الاستاد الرياضي، ودخول معظم المشروعات في نطاق التشغيل، وطرح وحدات سكنية بالاستلام الفوري. قال محمود داود، خبير عقاري، فى تصريحات خاصة لـ«الوطن»، إن الاستثمار في العقارات من أفضل أنواع الاستثمار خلال الفترة الراهنة، ونصح المواطنين بالشراء فورا، حفاظا على قيمة الأموال. وحذر من شراء العقارات تحت الإنشاء، حتى لا تتحكم أسعار مواد البناء والتشطيب فيما بعد في العميل. وأوصى بعدم المبالغة في زيادة عدد سنوات السداد كون مع مرور الأعوام تتغير قيمة الأموال، مشيرًا إلى ضرورة توجه المواطنين لشراء العقارات التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية والمدن الجديدة والمستدامة مثل مدينة...
بغداد اليوم - بغداد سجّل أصحاب مكاتب للعقار في العاصمة، اليوم الثلاثاء (30 كانون الثاني 2024)، انخفاضًا بأسعار بيع العقارات في مناطق مختلفة من بغداد، فيما أشاروا إلى ان إقبال المواطنين على البيع والشراء، تراجع بصورة كبيرة خلال الأونة الاخيرة.ويقول أحمد البهادلي صاحب مكتب للعقار في منطقة شارع فلسطين شرقي بغداد في حديث لـ"بغداد اليوم"، إن" المكتب العقارية سجلت تراجعا بإقبال المواطنين على شراء أو بيع العقارات بسبب تفاوت الأسعار عن الفترة السابقة وتراجعها عمّا كانت عليه قبل شهر أو أقل".ويضيف، أن "دخول العديد من المجمعات السكنية حيّز الخدمة واكتمال الجزء الأكبر منها تسبب بتراجع الاقبال على بيع الأراضي أو المنازل السكنية، فضلا انخفاض الأسعار ببعض المجمعات السكنية التي تنفذها الحكومة".ويشاطر ميثم العزاوي وهو صاحب مكتب عقار في منطقة البياع رأي...
بغداد اليوم - بغداد سجّل أصحاب مكاتب للعقار في العاصمة، اليوم الثلاثاء (30 كانون الثاني 2024)، انخفاضًا بأسعار بيع العقارات في مناطق مختلفة من بغداد، فيما أشاروا إلى ان إقبال المواطنين على البيع والشراء، تراجع بصورة كبيرة خلال الأونة الاخيرة.ويقول أحمد البهادلي صاحب مكتب للعقار في منطقة شارع فلسطين شرقي بغداد في حديث لـ"بغداد اليوم"، إن" المكتب العقارية سجلت تراجعا بإقبال المواطنين على شراء أو بيع العقارات بسبب تفاوت الأسعار عن الفترة السابقة وتراجعها عمّا كانت عليه قبل شهر أو أقل".ويضيف، أن "دخول العديد من المجمعات السكنية حيّز الخدمة واكتمال الجزء الأكبر منها تسبب بتراجع الاقبال على بيع الأراضي أو المنازل السكنية، فضلا انخفاض الأسعار ببعض المجمعات السكنية التي تنفذها الحكومة".ويشاطر ميثم العزاوي وهو صاحب مكتب عقار في منطقة البياع رأي...
يشهد سوق العقارات في تركيا، تحولاً كبيراً في الوقت الراهن، حيث أفادت التقارير بتراجع أسعار العقارات، وذلك على الرغم من الارتفاع الحاد في معدلات التضخم. كشف الدكتور مصطفى كوجاك، عضو مجلس إدارة جمعية رواد الأعمال العقاريين (TÜGEM) وعضو جمعية الشباب التركي للأعمال (TÜGİAD)، أن هذا التراجع يعكس انخفاضاً في القيمة الحقيقية للعقارات على أساس شهري، بمعنى أن الزيادة في أسعارها تكون بمعدل أقل من معدل التضخم.تأثرت سوق العقارات بشكل كبير بارتفاع أسعار الفائدة، مما أدى إلى خروج العقارات من كونها الوسيلة الرئيسية للاستثمار. يرى الدكتور كوجاك أن هذه الفترة تمثل فرصة ممتازة للشراء بالنظر إلى تراجع الأسعار، ويؤكد أن مثل هذا التراجع في أسعار العقارات ليس دائماً.مع تغير ديناميكيات السوق، يتجه المستثمرون الآن نحو العقارات غير السكنية، بعيداً عن الاستثمار...
قد يكون سوق العقارات في لبنان هو الوحيد الذي لم ينجح حتى الآن في استعادة بعض عافيته، نتيجة الأزمة الإقتصادية التي ضربت لبنان منذ حوالى اربع سنوات. فبعدما تحرّك السوق في عزّ الأزمة المالية، وبات الملاذ الآمن الوحيد للمستثمرين لإخراج أموالهم من المصارف بأي طريقة، عاد الى حالة الركود الكبيرة في العام 2022 مع الانخفاض المتزايد بالقدرة الشرائية والانهيار الإضافي بسعر الليرة، ما انعكس انخفاضاً في الطلب على شراء العقارات. فكيف كان الوضع في العام 2023؟ وهل من مؤشرات توحي باعادة تفعيله في العام الحالي؟ سؤال حملناه الى رئيس نقابة الوسطاء والإستشاريين العقاريين وليد موسى، الذي لفت الى ان "الركود في السوق العقاري استمر في العام 2023 وبطريقة دراماتيكية اكبر من الاعوام السابقة، حيث أشار التقرير الصادر...
المناطق_متابعاتتوقع حسام أحمد مدير إدارة المبيعات في شركة الراجحي الاستثمارية، أن ترتفع أسعار العقارات بالسعودية بنسبة 25% إلى 40% خلال الفترة المقبلة . أخبار قد تهمك انخفاض أرباح “الراجحي” إلى 4.1 مليار في الربع الثاني 24 يوليو 2023 - 9:26 صباحًا “الراجحي” يعلن اعتماد توثيق توطين عقود التشغيل والصيانة كخدمة إلكترونية ضمن خدمات “قوى” 10 يوليو 2023 - 11:19 صباحًاوقال إن الإقامة المميزة فرصة مميزة للسوق العقاري، ويمكن أن تساهم في نمو القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة بنسبة تفوق الـ300% على هامش مشاركته في منتدى مستقبل العقار 2024 في نسخته الثالثة بالرياض، وفقا لـ” الشرق”. وأضاف أن المملكة تمر بازدهار عقاري حاليا وتركز أكثر من 50% من حركة العقار في الرياض، مشيرا إلى أنه بدأ تحول في تملك العقار والاستحواذ وارتفاع...
يناير 23, 2024آخر تحديث: يناير 23, 2024 المستقلة/- قدمت وزارة التخطيط العراقية حزمة حلول ستراتيجية للتعامل مع أزمة الارتفاع المتزايد بأسعار العقارات في بغداد والمحافظات، بالتزامن مع ما تعانيه مدن البلاد من اكتظاظ سكاني خانق.وقال المتحدث باسم الوزارة عبد الزهرة الهنداوي، في حديث لصحيفة “الصباح” تابعته المستقلة : إن “العراق يواجه أزمة سكن متجذِّرة تعود إلى عقود سابقة، فيما لم ينجح التطور العمراني الحالي، بتلبية الطلب المتزايد على وحدات السكن، ما تسبب ببقاء أسعارها مرتفعة”. وأضاف الهنداوي أن “التوجه الحالي ينصبُّ نحو بناء المدن السكنية المتكاملة، إذ تمتلك الحكومة مشروعاً لبناء 16 مدينة سكنية متكاملة بعدد وحدات سكنية يبدأ بـ 50 ألفاً ويصل إلى 150 ألفاً، لكلٍّ منها”.وأوضح الهنداوي أن “المدن السكنية الجديدة أخذت بالاعتبار كل الظروف المحيطة سواء ما...
شفق نيوز/ كشفت بيانات تركية رسمية، يوم الأربعاء، عن ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بنحو 1.9 في المئة منذ نوفمبر / تشرين الثاني الماضي، ليسجل 1150.4 نقطة.ومقارنة بالشهر نفسه من عام 2022 سجل المؤشر زيادة بنحو 82.8 في المئة، وفق بيانات البنك المركزي التركي عن بيانات مؤشر أسعار الوحدات السكنية.وبالنظر إلى تطورات مؤشرات أسعار الوحدات السكنية في كل من إسطنبول وأنقرة وإزمير، يتبين تسجيل المؤشر ارتفاعًا مقارنة بالشهر السابق بنحو 0.8 في المئة في إسطنبول و1.8 في المئة في أنقرة و2.8 في المئة في إزمير.وعلى الصعيد السنوي بلغت الزيادة 69.2 في المئة في إسطنبول و96.3 في المئة في أنقرة و76.9 في المئة في إزمير.وبلغ سعر المتر المربع في ربوع تركيا نحو 30 ألف و318 ليرة، بينما بلغ سعر المتر المربع في...
لقي فتاتين شقيقتين، إحداهن ثلاثينية والأخرى عشرينية؛ مصرعهن إثر سقوطهن من أعلى الطابق التاسع، بأحد العقارات السكنية بمنطقة عمارات الأوقاف بمدينة حي الكوثر دائرة قسم شرطة الكوثر بسوهاج ، في ظروف غامضة.ترجع تفاصيل الواقعة عندما تلقى اللواء محمد عبدالمنعم شرباش، مساعد وزير الداخلية مدير أمن سوهاج، إخطارًا من مأمور قسم شرطة الكوثر، يفيد بورود إشارة من غرفة عمليات النجدة مفادها ورود بلاغًا من الأهالي يفيد بسقوط شقيقتين من أعلى الطابق التاسع بأحد العقارات السكنية، دائرة القسم. وبالإنتقال والفحص تبين انتهاء حياة كلًا من:" المدعوة مي ح- 34 عاما، وشقيقتها هدير ح- 22 عاما"؛ إثر سقوطهما من أعلى الطابق التاسع بأحد العقارات السكنية دائرة القسم، وهو العقار الذي يُقيمان فيه بمنطقة عمارات الأوقاف.وعلى الفور تم نقل الجثتين إلى مشرحة مستشفى أخميم المركزي؛ لعرضهما...
انتهت حياة فتاتين شقيقتين، إحداهما ثلاثينية والأخرى عشرينية؛ إثر سقوطهما من أعلى الطابق التاسع، بأحد العقارات السكنية بمنطقة عمارات الأوقاف بمدينة حي الكوثر دائرة قسم شرطة الكوثر بسوهاج، في ظروف غامضة.تفاصيل الواقعةوتعود أحداث الواقعة عندما تلقى اللواء محمد عبدالمنعم شرباش، مساعد وزير الداخلية مدير أمن سوهاج، إخطارًا من مأمور قسم شرطة الكوثر، يفيد بورود إشارة من غرفة عمليات النجدة مفادها ورود بلاغًا من الأهالي يفيد بسقوط شقيقتين من أعلى الطابق التاسع بأحد العقارات السكنية، دائرة القسم. محافظ سوهاج: 2.2 مليار جنيه تكلفة إنجاز 62 مشروعًا للطرق والكباري بـ2023 إنشاء وحدة "لرعاية الأم والجنين" بمستشفى سوهاج الجامعي القديم وبالإنتقال والفحص تبين انتهاء حياة كلًا من:" المدعوة مي ح- 34 عاما، وشقيقتها هدير ح- 22 عاما"؛ إثر سقوطهما من أعلى...
قامت الإدارة العامة لمكافحة جرائم الأموال العامة بقطاع مكافحة جرائم الأموال العامة والجريمة المنظمة بإتخاذ الإجراءات القانونية حيال (شريك بإحدى شركات الإستثمار العقارى ، سبق إتهامه والحكم عليه فى 91 قضية "نصب ، شيك بدون رصيد ، مبانى ، تبديد" مقيم بمحافظة القاهرة) لقيامه بممارسة نشاط إجرامى فى مجال النصب والإحتيال على المواطنين والإستيلاء على أموالهم بزعم بيع وحدات سكنية لهم بالأبراج المملوكة له "على خلاف الحقيقة". حيث يقوم ببيع الوحدة السكنية الواحدة لأكثر من شخص والإستيلاء على قيمتها لنفسه ، مما مكنه من تكوين ثروة مالية بطريقة غير شرعية ، ومحاولته غسل الأموال المتحصلة من ذلك النشاط الإجرامى وإخفاء مصدر تلك الثروة وإصباغها بالصبغة الشرعية وإظهارها وكأنها ناتجة عن كيانات مشروعة عن طريق (تشييد وإقامة الأبراج السكنية وشراء الوحدات السكنية...
حقق قطاع العقارات في مصر، خلال الفترة الأخيرة، مكاسب هائلة، رغم الخسائر التي تعرض لها المطورون العقاريون بداية العام الجاري، نتيجة تداعيات بعض الأزمات الاقتصادية والسياسية، خاصةً الحرب بين روسيا وأوكرانيا، والعدوان المستمر لقوات الاحتلال الإسرائيلي على قطاع غزة، حيث ألقت هذه التداعيات بظلالها على أسعار مواد البناء في العالم، الأمر الذي أثر بدوره على مصر. ورغم ارتفاع أسعار العقارات في مصر، سجلت السوق العقارية زيادة في الطلب، وسط ارتفاع تكاليف الإنشاء بالنسبة للمطورين العقاريين، حيث توقع أحدهم أن يكون العام المقبل 2024 عاماً للازدهار فيما يخص مبيعات الوحدات السكنية على مستوى الجمهورية. خبير عقاري: ارتفاع أسعار مواد البناء عالمياً يلقي بظلاله على الأسعار في مصر وقال المهندس ياسر نصر، خبير عقاري، إن حالة ارتفاع أسعار مواد البناء في السوق...
مسقط- العُمانية قادت أسعار الأراضي السكنية الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكينة في سلطنة عُمان ليسجل ارتفاعا بـ2.5 بالمائة في الربع الثالث من عام 2023م وفق الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات. وسجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية نموا بـ7.1 بالمائة فيما انخفض الرقم القياسي لأسعار الشقق السكنية بـ9.1 بالمائة وانخفض أيضا الرقم القياسي لأسعار الفلل بـ2.6 بالمائة والمنازل الأخرى بـ15.3 بالمائة. وسجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية انخفاضا بـ3.8 بالمائة مقارنة بالربع الثاني من 2023م حيث سجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضا بـ4.3 بالمائة، كما انخفضت أسعار الشقق السكنية بـ7 بالمائة والمنازل الأخرى بـ2.5 بالمائة في حين ارتفعت أسعار الفلل بـ0.8 بالمائة.
فـي الربع الثالث من العام الحالي مسقط ـ العُمانية: قادت أسعار الأراضي السكنية الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكينة في سلطنة عُمان ليسجل ارتفاعا بـ 2.5 بالمائة في الربع الثالث من العام الحالي وفق الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات. وسجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية نموا بـ 7.1 بالمائة فيما انخفض الرقم القياسي لأسعار الشقق السكنية بـ 9.1 بالمائة وانخفض أيضا الرقم القياسي لأسعار الفلل بـ2.6 بالمائة والمنازل الأخرى بـ 15.3 بالمائة. وسجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية انخفاضا بـ 3.8 بالمائة مقارنة بالربع الثاني من الحالي حيث سجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضا بـ4.3 بالمائة، كما انخفضت أسعار الشقق السكنية بـ7 بالمائة والمنازل الأخرى بـ2.5 بالمائة في حين ارتفعت أسعار الفلل بـ0.8 بالمائة.
العُمانية: قادت أسعار الأراضي السكنية الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكينة في سلطنة عُمان ليسجل ارتفاعا بـ 2.5 بالمائة في الربع الثالث من عام 2023م وفق الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات.وسجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية نموا بـ7.1 بالمائة فيما انخفض الرقم القياسي لأسعار الشقق السكنية بـ9.1 بالمائة وانخفض أيضا الرقم القياسي لأسعار الفلل بـ 2.6 بالمائة والمنازل الأخرى بـ 15.3 بالمائة.وسجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية انخفاضا بـ3.8 بالمائة مقارنة بالربع الثاني من 2023م حيث سجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضا بـ4.3 بالمائة، كما انخفضت أسعار الشقق السكنية بـ7 بالمائة والمنازل الأخرى بـ2.5 بالمائة في حين ارتفعت أسعار الفلل بـ0.8 بالمائة.
أصدر قاضى المعارضات بمحكمة جنوب القاهرة، قرارًا بتجديد حبس عاطل، لاتهامه بسرقة الشقق السكنية فى منطقة الموسكى، 15 يوما على ذمة التحقيقات. ضبط 4 قضايا للإتجار في المُخدرات بأسوان ضبط عامل بالغربية لقيامه بالتنقيب عن الآثار كانت طالبت النيابة بسرعة التحقق من الصحيفة الجنائية للمتهم للوقوف على نشاطه لاستكمال التحقيقات، كما أمرت بتحليل عينة من الدم لبيان تعاطيه المواد المخدرة من عدمه، واستدعاء المجنى عليه لمواجهته بالمتهم. وتضمنت التحقيقات، أن المتهم له معلومات جنائية سابقة، واعترف بإرتكاب واقعة سرقة من داخل إحدى الشقق السكنية بدائرة قسم شرطة الموسكى بأسلوب "التسلق"، وضبط بحوزته كمية من المشغولات الذهبية "متحصلات واقعة السرقة"، سلاح أبيض "سكين". عقوبة جرائم السرقة وحدد قانون العقوبات رقم 58 لسنة 1937 عقوبات لجرائم السرقة، وأيضًا تلك التى تقع بوسائل النقل، فنصت المادة...
عدة توصيات وتعليمات لاتخاذ الحيطة والحذر، للوقاية من أخطار تسرب غاز اسطوانات البوتاجاز، التي ينتج عنه اندلاع الحرائق بالمنشآت والشقق السكنية، ومنها : - فى حالة تسرب الغاز يجب تهوية المكان جيدا لإيقاف التسرب. - عدم إشعال أى وسيلة إلا بعد التأكد من وقف التسرب وتهوية المكان. - يجب استخدام قطعة قماش مبللة لقفل محبس الأسطوانة ثم نقلها لمكان جيد للتهوية. - يجب فحص مفاتيح مواقد الطهى باستمرار للتأكد من عدم وجود تسريب. - لا تعرض الأسطوانة لحرارة الشمس لفترات طويلة، وتجنب تخزينها داخل المنازل. - فى حالة وجود حريق يجب إغلاق الأسطوانة وفصلها عن الجهاز وإبعادها خارج الشقة. - يتم فحص التسرب لأسطوانة الغاز بعد تركيبها بواسطة رغوة الصابون وليس بواسطة...
أعلنت الهيئة العامة لعقارات الدولة بالمملكة العربية السعودية، خبرًا سارًا للمواطنين السعوديين، وهو إعفاءهم من سداد أي مبالغ مالية في خطوات تملك العقارات بشرط أن يكون مسجلين بالضمان الاجتماعي، حيث تجاوزت نسبة الإعفاء من سداد المقابل المادي إلي 4 آلاف ريال سعودي للمساحات الكبيرة.وشمل القرار الجديد الإعفاء من سداد رسوم طلب التعديل، فيما أوضحت أنه سيتم فرض فقط 200 ريال على التعديلات التشكيلية الخاصة بالعقارات السكنية، وكذلك 500 ريال سعودي على التعديلات الجديدة الخاصة بالعقارات السكنية.الإعفاء من سداد المقابل المادي لطلبات العقارات المسجلين بالضمان الاجتماعي- إذا كانت مساحة العقار السكني أو الزراعي اكبر من 50 ألف متر مربع يعفي المتقدم من سداد مبلغ مالي يتجاوز أربعة آلاف ريال سعودي.- في حال كانت مساحة العقار الزراعي أقل من ألف متر مربع...
كشف كل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا، على أساس فصلي، نسبته 0,7 في المائة، برسم الفصل الثالث من سنة 2023. وأبرزا في مذكرة حول مؤشر أسعار الأصول العقارية والتوجه العام للسوق العقارية، أن هذا الارتفاع يشمل ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 0,8 في المائة، والبقع الأرضية (0,3 في المائة)، والممتلكات المعدة للاستعمال المهني (1,3 في المائة). وأوضح المصدر ذاته أنه، بالموازاة مع ذلك، عرف عدد المعاملات انخفاضا بنسبة 4,5 في المائة، وهو ما يعكس تراجعات بنسب 4,7 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، و14,7 في المائة بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني، وارتفاعا بنسبة 2,8 للبقع الأرضية. وعلى أساس سنوي، سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفاعا بنسبة 0,3 في المائة...
تحذر إدارة الحماية المدنية بشكل دورى من تسرب الغاز لمنع حدوث الحرائق والتسرب الذى يؤدى إلى وفاة المواطنين أو إصابتهم ولكى يتم تجنب حدوث التسرب يجب على قاطني العقارات اتباع التعليمات التالية: - يجب التأكد من أن التوصيلات الخاصة بخراطيم الغاز الطبيعى جديدة وليست قديمة حتى لا يحدث تآكل فيها وحدوث أى تسرب. - يجب إجراء أعمال صيانة بشكل دورى لجميع توصيلات الغاز الطبيعى بداخل الشقق السكنية أو المنشآت. - على المواطنين التأكد دائمًا من صلاحية منافذ الهواء المتواجدة بالقرب من مصدر الغاز بداخل الشقق والتأكد من سلامة الأجهزة المتواجدة بالشقق منعًا لحدوث أى حريق. - إذا شعرت بانتشار رائحة غاز لا تحاول التعامل مع مفاتيح الكهرباء بالتشغيل أو الإيقاف ولا تقم بتشغيل مراوح الشفط أو...
قال طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن بيع الوحدات السكنية للمصريين المقيمين بالخارج والأجانب بالدولار فكرة جيدة جدًا قائمة على أفكار خارج الصندوق تساعد جميع الأطراف، من بينها الحكومة المصرية في توفير العملة بالدولار المطلوبة، وتيسير البيع للمطور العقاري ومشترى الوحدة سيكون الرابح الأكبر.وأضاف شكري، خلال حواره مع برنامج "حديث القاهرة" على قناة "القاهرة والناس" تقديم الإعلامي خيري رمضان، أن الطريقة التي وضعتها الحكومة المصرية فيما يخص بيع الوحدات السكنية للأجانب والمصريين المقيمين بالخارج بالدولار هي جيدة تجعل المتطور يبيع الوحدات السكنية بشكل أسهل وأسرع والمشتري مستفيد أيضًا.وأوضح أن مشتري الوحدات السكنية بالدولار هو الرابح الأكبر في هذه الحلقة، إذ أنه سيحصل على الأموال التي دفعها بعد 10 سنوات، مشددًا على أن المشتري بالدولار...
نجحت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة في كشف ملابسات تداول منشور مدعوم بصور على موقع "فيس بوك" يتضمن وجود مخزن أنابيب وسط العقارات السكنية دون ترخيص بمدينة نصر. البداية تداول منشور مدعوم بصور عبر موقع "فيس بوك" متضمنًا تضرر أحد الأشخاص من (آخر) لقيامه بإدارة مستودع أنابيب فى وسط العقارات السكنية الكائنة بأحد الشوارع بدائرة قسم شرطة مدينة نصر ثالث (دون ترخيص وغير مدعوم بوسائل أمن).بالفحص تبين قيام الأجهزة الأمنية بالقاهرة بالتنسيق مع الجهات المعنية بتنفيذ قرار الغلق الإدارى لمستودع الأنابيب محل الشكوى لمخالفة القانون وقيام مالكه بتشغيله دون ترخيص.تم اتخاذ الإجراءات القانونية وتولت النيابة العامة التحقيق.
قدم الدكتور عبدالرحمن خليل الخبير العقارى عددا من النصائح للمواطنين الراغبين في الاستثمار سواء كانت العقارات أم شراء الشهادات البنكية، مشيرًا إلى أن الأمر يختلف من شخص إلى آخر بحسب ظروفه المادية والظروف الشخصية والتزاماته الشهرية. الشهادة البنكية و شراء العقارات وأضاف خليل، لـ«الوطن»، أن هناك اختلافات جوهرية بين الشهادة البنكية وشراء العقارات، مشيرا إلى أنّ الشهادات البنكية تتميز بمعرفة العائد منها بالضبط الى جانب سهولة شرائها، في المقابل هناك صعوبات في شراء العقارات مقارنة بالشهادات إضافة إلى ارتفاع أسعارها. وتابع خليل، بأن هناك سهولة كبيرة في تسييل الشهادات البنكية، لكن يجب أن تضع في حسبانك أن أغلب البنوك تخصم نسبة من قيمة الشهادة حال كسرها قبل مرور 6 أشهر، في المقابل يستغرق بيع العقار شهورًا طويلة وقد تصل إلى...
تمكنت الأجهزة الأمنية اليوم من كشف ملابسات تداول منشور مدعوم بصور على موقع "فيس بوك" يتضمن وجود مخزن أنابيب وسط العقارات السكنية بدون ترخيص.جاء ذلك فى إطار جهود أجهزة وزارة الداخلية لكشف ملابسات تداول منشور مدعوم بصور عبر موقع "فيس بوك" متضمناً تضرر أحد الأشخاص من (آخر) لقيامه بإدارة مستودع أنابيب فى وسط العقارات السكنية الكائنة بأحد الشوارع بدائرة قسم شرطة مدينة نصر ثالث (بدون ترخيص وغير مدعوم بوسائل أمن) .بالفحص تبين قيام الأجهزة الأمنية بالقاهرة بالتنسيق مع الجهات المعنية بتنفيذ قرار الغلق الإدارى لمستودع الأنابيب محل الشكوى لمخالفة القانون وقيام مالكه بتشغيله بدون ترخيص.تم اتخاذ الإجراءات القانونية.. وتولت النيابة العامة التحقيق.
اغلقت أجهزة الأمن مخزن أنابيب وسط العقارات السكنية بالقاهرة تبين انه يعمل بدون ترخيص. وكانت أجهزة وزارة الداخلية قد رصدت تداول منشور مدعوم بصور عبر موقع "فيس بوك" متضمناً تضرر أحد الأشخاص من (آخر) لقيامه بإدارة مستودع أنابيب فى وسط العقارات السكنية الكائنة بأحد الشوارع بدائرة قسم شرطة مدينة نصر ثالث (بدون ترخيص وغير مدعوم بوسائل أمن) .بالفحص تبين قيام الأجهزة الأمنية بالقاهرة بالتنسيق مع الجهات المعنية بتنفيذ قرار الغلق الإدارى لمستودع الأنابيب محل الشكوى لمخالفة القانون وقيام مالكه بتشغيله بدون ترخيص ، تم إتخاذ الإجراءات القانونية ، وتولت النيابة العامة التحقيق.
يواجه سوق العقارات في تركيا تغيرًا ملحوظًا حيث يلجأ أصحاب العقارات إلى بيع منازلهم بسبب القيود المفروضة على زيادة الإيجارات. فقد قامت الحكومة بتحديد نسبة زيادة الإيجارات بنسبة 25٪، مما أدى إلى تحول العديد من أصحاب العقارات نحو بيع منازلهم والاستثمار في العقارات التجارية.وفقًا للخبيرة العقارية غولجان ألتيناي، في تصريح تابعه موقع تركيا الان “لم يعد العديد من أصحاب العقارات قادرين على زيادة الإيجارات كما يرغبون، ولذلك فضلوا بيع منازلهم. نتيجةً لذلك، ظلت نسبة الزيادة في قيمة هذه العقارات منخفضة.”وأضافت أن “المستثمرين يتجهون الآن نحو شراء المساحات التجارية بدلًا من العقارات السكنية، خاصةً في منطقة تراقيا. على سبيل المثال، يشترون متاجر صناعية بمساحة 300 متر مربع بسعر 900 إلى 1000 دولار للمتر المربع، مما يعادل حوالي 270 ألف دولار أو...
الضريبة العقارية من القوانين التي تمس حياة كثير من المواطنين، ويحرص كثيرون على معرفة تفاصيلها، بما في ذلك شروط إعفاء العقارات من الضريبة العقارية، وفقا للقانون، إذ هناك بعض المباني لا تخضع لقانون الضريبة العقارية، متمثلة في العقارات المملوكة للدولة أو المؤسسات غير الهادفة للربح ودور العبادة، وجمعيها تعفى بدون شرط. وعلى الجانب الآخر، هناك بعض المباني التي يجب أن تتضمن شروطا لتكون معفاة من قانون الضريبة العقارية، وتتمثل في الوحدات السكنية التي يعيش بها مالك الوحدة، ولا تقل قيمتها عن 2 مليون جنيه مصري، وكذلك المباني التي تقل قيمة الإيجار السنوي لها عن 24 ألف جنيه، بينما الوحدات غير السكنية، يجب ألا تقل القيمة الإيجارية السنوية لها عن 1200 جنيه مصري. أما بالنسبة للإجراءات اللازمة لإعفاء الوحدات من الضريبة العقارية،...
أبوظبي (الاتحاد)كشف تقرير سوق العقارات للربع الثالث 2023، الصادر عن شركة «أستيكو» للخدمات العقارية الرائدة على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة، عن توقعات بنمو سوق المبيعات السكنية في أبوظبي خلال الأشهر المقبلة، في حين سيحافظ المشهد العقاري في دبي على زخم مستمر في ضوء تدفق المشاريع الجديدة.ويعود هذا النمو إلى إقبال مختلف الشرائح السكانية على طلب الوحدات السكنية، إضافةً إلى الدعم الذي تقدمه الحكومة من خلال مبادراتها الاستباقية الهادفة إلى تعزيز التوسع في القطاع العقاري.وبحسب التقرير، سجلت سوق العقارات في أبوظبي تسليم 1000 وحدة سكنية في الربع الثالث من عام 2023، وهي مُوزعة على مختلف مناطق المجمعات السكنية، خاصة في منطقة شاطئ الراحة. وسجلت سوق الإيجار معدلات نمو سنوية بلغت حوالي 3% و4% للشقق والفلل على التوالي، في...
عادة ما يسعى الجميع وراء امتلاك الوحدات السكنية أو التجارية، سواء من خلال التمليك أو الإيجار، وذلك لتحقيق رغباتهم إما بوجود محل سكن ثابت، أو الاستثمار في الأغراض التجارية.. إلا أن البعض يقوم بالإحتيال واستغلال الوحدات السكنية في إقامة مشروعات تجارية، لتوفير الرسوم المفروضة.حذرت الحكومة المصرية مرارًا وتكرارًا من استغلال الوحدات السكنية في الأغراض التجارية سواء للملاك أو المستأجرين، وحثتهم على الالتزام بالأنظمة واللوائح المعمول بها في هذا الصدد، ونبهت على ضرورة عدم تحويل العقارات السكنية إلى تجارية دون الحصول على التصاريح الملائمة من الجهات الرسمية. نزل الأرض| البصل يفاجئ المواطنين ويوجه صفعة للتجار.. كم وصل سعر الكيلو؟ مفيش سوبر مان بعد الآن|هؤلاء هم الأبطال الجدد في مخيلة جيل غزة كما حذرت الحكومة المصرية من كون انتهاكات القانون...
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلاً جديداً سلط من خلاله الضوء على سوق العقارات، مشيراً إلى أن سوق العقارات يعد جزءًا مهمًّا من الاقتصاد العالمي، حيث يلعب سوق العقارات دورًا حيويًّا في تنمية الاقتصاد من خلال توفير العقارات السكنية، والمكاتب، والإنشاءات الصناعية، واللوجستية، كشكل من أشكال الاستثمار، وعلى الرغم من أن السوق ليس بعيدًا عن الأزمات مثل أزمة الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية بين عامي 2007 و2010، فإن العقارات تعتبر فئة أصول مستقرة. سوق الإسكان العالمي وقد نما سوق الإسكان العالمي بشكل كبير خلال جائحة فيروس كورونا؛ مدفوعًا بانخفاض معدلات الرهن العقاري، بينما استقر السوق العقاري حين بدأت أسعار الفائدة في البنوك العالمية في الارتفاع استجابةً للتضخم. يشير سوق العقارات إلى المعاملات العقارية، بما في ذلك...
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلا جديدا سلط من خلاله الضوء على سوق العقارات، مشيرا إلى أن سوق العقارات يعد جزءا مهما من الاقتصاد العالمي، حيث يلعب سوق العقارات دورا حيويا في تنمية الاقتصاد من خلال توفير العقارات السكنية، والمكاتب، والإنشاءات الصناعية، واللوجستية، كشكل من أشكال الاستثمار، وعلى الرغم من أن السوق ليس بعيدا عن الأزمات مثل أزمة الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية بين عامي 2007 و2010، فإن العقارات تعتبر فئة أصول مستقرة، وقد نما سوق الإسكان العالمي بشكل كبير خلال جائحة فيروس كورونا، مدفوعا بانخفاض معدلات الرهن العقاري، بينما استقر السوق العقاري حين بدأت أسعار الفائدة في البنوك العالمية في الارتفاع استجابة للتضخم.يشير سوق العقارات إلى المعاملات العقارية، بما في ذلك العقارات السكنية (مثل المنازل...
قفزت أسعار الوحدات السكنية الصغيرة في مصر إلى خانة ملايين الجنيهات على وقع الأزمة الاقتصادية التي تمر بها البلاد، وخفض سعر العملة المحلية 3 مرات، وارتفاع معدلات التضخم إلى مستويات غير مسبوقة، وتسجيل مواد البناء أسعارا تاريخية. سجلت أسعار المواد ارتفاعات بأكثر من 100 بالمئة خلال عام واحد؛ بسبب ارتفاع أسعار الوقود ونقص العملة الصعبة وفرض قيود على الواردات من بينها مدخلات الإنتاج، وتجاوز سعر طن الحديد 40 ألف جنيه مقابل نحو 19 ألف جنيه قبل نحو عام بنسبة ارتفاع 107بالمئة، بحسب بوابة الأسعار المحلية والعالمية التابعة لمجلس الوزراء المصري. دفعت العوامل السابقة أسعار الشقق السكنية في بعض المشروعات السكنية الخاصة بعدد من المطورين الكبار في القاهرة الكبرى وبعض المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة والمستقبل والعلمين إلى...
يعد القطاع العقاري، أكثر القطاعات تحقيقا للمكاسب خلال السنوات الأخيرة، رغم الخسائر التي تعرض لها المطورون العقاريون بداية العام الجاري، بسبب التداعيات الاقتصادية للحرب بين روسيا وأوكرانيا وارتفاع أسعار مواد البناء، ولكن انعكست الأحداث ككل على سوق العقارات المصري، والذي شهد ارتفاعا في الأسعار، فقد ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة تجاوزت الـ 100% مقارنة بالعام الماضي.ارتفاع الاستثمارات بالقطاع العقاري السكنيوكانت شركة نايت فرانك مينا، للاستشارات العقارية أصدرت تقرير "إفريقيا هورايزونز"، لعامي 2023/2024″، والذي يكشف عن توجه جديد في الاهتمام العالمي بأفريقيا، ومصر، خاصة أن مصر تقدم فرصا مغرية واستثنائية ولها أصداء كبيرة في سوق دول مجلس التعاون الخليجي ومشتري منطقة الشرق الأوسط على حد سواء، خاصة وأن مصر تجمع بين التراث ، والموقع الجغرافي الاستراتيجي، والاقتصاد المزدهر، مما يدفعها إلى...
بغداد اليوم - السليمانيةبعد ان كان المواطنين في محافظات الوسط والجنوب، يهربون من غلاء الاسعار في مناطقهم الى محافظات الاقليم لشراء العقار لانخفاضها بشكل نسبي، أثر ارتفاع اسعار الدولار على سوق العقارات في محافظات الاقليم ايضا، الأمر الذي وصفه مراقبون بـ "الموت السريري"، حيث انخفض الاقبال على شراء العقار بالاقليم لنسبة تصل الى اكثر من 25%.ويكشف الخبير المختص في الشأن الاقتصادي ميران سعيد، في حديث خص به "بغداد اليوم"، عن أسباب انخفاض أسعار العقارات في الإقليم.ويقول سعيد، اليوم الخميس (19 تشرين الاول 2023)، إن "هناك جملة أسباب وراء انخفاض أسعار العقارات في مدن الإقليم، أهمها أزمة الدولار وعدم استقرار سعر صرفه، كون أغلب المجمعات والدور السكنية تباع بالدولار، وهذا أدى لعزوف المواطنين الكرد وحتى من الوسط والجنوب على القدوم لكردستان".وأضاف...
الرياض – مباشر: سجل مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية ارتفاعاً بنسبة 0.7% خلال الربع الثالث من عام 2023 على أساس سنوي. وقالت الهيئة العامة للإحصاء، في تقريرها الصادر، اليوم الخميس، إن ارتفاع مؤشر أسعار العقارات في المملكة بالربع الثالث من العام 2023؛ جاء متأثراً بارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.1%، كما ساهم انخفاض كل من العقارات التجارية بنحو 0.1%، والقطاع الزراعي بنسبة 0.3% في التقليل من ارتفاع المؤشر. وأوضحت الهيئة، أن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هو المؤشر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني من عام 2023 على أساس سنوي. وارتفعت أسعار العقارات في القطاع السكني بنسبة 1.1% متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.2%، وذلك على أساس سنوي في الربع الثالث للعام...
الرياض أعلن المركز الوطني للإحصاء ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0.7% في الربع الثالث من عام 2023م مقارنة بالربع نفسه من عام 2022م متاثرًا بارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.1 %. ولفت المركز إلى أن انخفاض كل من العقارات التجارية بنسبة 0.1%، والقطاع الزراعي بنسبة 0.3% ساهم في التقليل من ارتفاع المؤشر. وأكد المركز أن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هي المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثالث من عام 2023م، فيما انخفضت أسعار الفلل والشقق بالمملكة خلال الربع الثالث من العام الجاري.
الرياض – مباشر: سجل مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية ارتفاعاً بنسبة 0.7% خلال الربع الثالث من عام 2023 على أساس سنوي. وقالت الهيئة العامة للإحصاء، في تقريرها الصادر، اليوم الخميس، إن ارتفاع مؤشر أسعار العقارات في المملكة بالربع الثالث من العام 2023؛ جاء متأثراً بارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.1%، كما ساهم انخفاض كل من العقارات التجارية بنحو 0.1%، والقطاع الزراعي بنسبة 0.3% في التقليل من ارتفاع المؤشر. وأوضحت الهيئة، أن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هو المؤشر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني من عام 2023 على أساس سنوي. وارتفعت أسعار العقارات في القطاع السكني بنسبة 1.1% متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.2%، وذلك على أساس سنوي في الربع الثالث للعام...
19 أكتوبر 2023 - 9:19 صباحًا شاركها فيسبوك تويتر لينكدإن ماسنجر ماسنجر طباعة أقرأ التالي أبرز المواد19 أكتوبر 2023 - 7:27 صباحًاتطبيق لتشخيص “السكري” عبر الصوت منوعات19 أكتوبر 2023 - 7:24 صباحًامواطن يحول مزرعته القديمة لـ”مشروع سياحي” منوعات18 أكتوبر 2023 - 7:51 مساءًأمير القصيم يرأس اجتماع اللجنة التنسيقية العليا للتعليم بالمنطقة منوعات18 أكتوبر 2023 - 12:47 مساءً“مانيج إنجن” تكمل منصة حماية نقاط النهاية الخاصة بها من خلال إضافة الجيل التالي من إمكانات مكافحة الفيروسات منوعات18 أكتوبر 2023 - 12:46 مساءًManageEngine Rounds off Its Endpoint Protection Platform with the Addition of Next Generation Antivirus Capability19 أكتوبر 2023 - 7:27 صباحًاتطبيق لتشخيص “السكري” عبر الصوت19 أكتوبر 2023 - 7:24 صباحًامواطن يحول مزرعته القديمة لـ”مشروع سياحي”18 أكتوبر 2023 - 7:51 مساءًأمير القصيم يرأس...
قال اللواء حسام الدين مصطفى، رئيس الهيئة العامة للطرق والكباري، إنّه سيتم إنشاء 3 محاور رئيسية على الطريق الدائري، وهي «الجزائر والمريوطية والمرج»، لافتا إلى أنّ الهيئة ستتعاون مع أجهزة الدولة لتنفيذ أعمال تطوير الطريق الدائري. تطوير الطريق الدائري وأضاف اللواء حسام الدين مصطفى لـ«الوطن»، أنّه جار إنشاء طريق سطحي بجانب الطريق الدائري، إضافة إلى التوسعات التي تتم حاليا بنحو 10 أمتار عرض، ليفصل بين الطريق الدائري والعقارات السكنية حفاظا على حياة المواطنين. وأكد أنّ الطريق الدائري يشهد تنفيذ مشروعات كثيرة غير التوسعة وحل مشكلة التكدس المروري، كالمحاور والأتوبيس الترددي، موضحا أنّ جميع الأعمال تتم وفق المعايير والمواصفات العالمية، ومن المقرر انتهاء أعمال التطوير خلال عامين ماليين، وتكلفت المرحلة الأولى 12 مليار جنيه.
صرح أحمد شحاته ، الخبير العقاري بأن رغبات مواطني الجاليات العربية في مصر الراغبين في تملك العقار ، ويستحوذ العقار السكني علي الجانب الأكبر منها بنسبه تتجاوز ال 60% من رغباتهم الشرائية والاستثمارية داخل القطاع العقاري المصري.وأوضح شحاته في تصريحات له أن الطلب العقاري للجاليات العربية في مصر على المنتج العقاري السكني متزايدًا بإستمرار، ويرجع السبب في ذلك إلي أن العديد من الجاليات العربية تسعى لشراء عقارات سكنية في مصر للعيش فيها أو للاستثمار فيها ، وذلك لعدة أسباب تشجع الجاليات العربية على الاستثمار في العقارات السكنية في مصر، منها الاستقرار السياسي والاقتصادي، حيث تمتاز مصر بالاستقرار السياسي والاقتصادي نسبياً مقارنة ببعض الدول الأخرى في المنطقة ، و هذا ما يجعلها وجهة جذابة للجاليات العربية التي تبحث عن استقرار وفرص...
ما أكبر مخزن للثروة في العالم؟ يتسائل الكثير من المواطنين وراغبي الاستثمار عن كيفية حفظ ثروتهم واتجاه السوق العالمي في هذا الشأن.وتوصل تقرير حديث، إلى أن قيمة العقارات العالمية بلغت 379.7 تريليون دولار في نهاية عام 2022، وذلك على الرغم من التراجع السنوي التي تشهده العقارات، إلا أن الاتجاه على المدى الطويل يشير إلى ارتفاع بنسبة 18.7% على مدار الثلاث سنوات الماضية. وزير الصناعة و التجارة : قطاع العقارات المصري يمثل أكثر من 20% من الناتج المحلي الإجمالي تسهيلات وحوافز جديدة من الدولة.. تخصيص العقارات لصالح المشروعات الصغيرة هل أصحاب العقارات والرواتب الكبيرة عليهم زكاة؟.. الإفتاء: في 3 حالات فقط محلية النواب: يجب الإسراع في قانون التصالح لضبط الثروة العقارية ثروة بمليارات منذ 1000 عام.....
شهدت إيجارات الشقق السكنية في العاصمة المؤقتة عدن (جنوبي اليمن) ارتفاعًا غير مسبوق، وسط عجز الجهات المعنية من ايقاف هذه الارتفاعات الجنونية التي أرقت المواطنين، وأثقلت كاهلهم.شكا مواطنون في العاصمة المؤقتة عدن لمحرر وكالة خبر، من إقدام ملاك الشقق السكنية على رفع الإيجارات اضعافا مضاعفة بالعملة الصعبة (بالريال السعودي/ الدولار الأمريكي) خلال الست السنوات الماضية دون مراعاة الوضع المعيشي الصعب للموظفين خاصة المهجَّرين والنازحين الفارين من سطوة مليشيا الإرهاب الحوثي.وشكل رفع الإيجارات معاناة ثقيلة وعبئا كبيرا على اصحاب الدخل المحدود والموظفين المهجَّرين والنازحين من مناطق الانقلاب جسدت الأزمة الاقتصادية الراهنة والتي تعد انعكاسا مخيف لانهيار العملة الوطنية ودفعت ملاك العقارات لرفع اسعار ايجارات الشقق السكنية بشكل مضاعف في ارتفاعا هو الأعلى في تاريخها خلال السنوات الماضية.ويتراوح إيجار سكن شقة صغيرة...
وجه نائب رئيس الوزراء للشؤون الاقتصادية – وزير المالية في حكومة تصريف الأعمال التابعة لحكومة صنعاء، الدكتور رشيد أبو لحوم، مصلحة الضرائب باتخاذ عدد من الإجراءات الكفيلة بحل الإشكاليات الضريبية المتعلقة بالقطاع العقاري. وتتضمن الإجراءات، الإعفاء من الضريبة لكافة التصرفات العقارية “أرض، عقار” الذي تمت من قبل هذا التاريخ شريطة أن يقوم المستفيدين بتسجيل عقاراتهم خلال الخمسة الأشهر القادمة، وبحيث لا يدفع المستفيد إلا الضريبة الواجبة عليه وفق آخر عملية شراء أو بيع، ثم تقديم طلب لتعميدها لدى السجل العقاري ولا يسري هذا الإعفاء بعد مضي الخمسة الأشهر. كما تتضمن الإجراءات، الإعلان عن هذا القرار وتعميمه على وزارة العدل وهيئة الأراضي ومكاتب الضرائب والأمناء الشرعيين ووسائل الإعلام حتى يعلم المستفيدين بهذا الإعفاء ويسارعوا للتسجيل والتوثيق. وتشمل تلك الإجراءات أيضاً إضافة...
1 أكتوبر، 2023 بغداد/المسلة الحدث: يشتكي العراقيون من ارتفاع اسعار الوحدات السكنية المشيدة في بغداد فيما تعمل الحكومة العراقية على ايجاد مخرج يخفف من ازمة السكن عبر استحداث مدن أقل كلفة وتقديم قروض ميسرة. ورغم انجاز العشرات من المجمعات السكنية الاستثمارية، الا ان اسعار المجمعات السكنية باتت تفوق قدرة العراقيين المعيشية، حيث تتراوح أسعار الوحدات السكنية في بغداد بين 150 و250 ألف دولار. ويقول عضو لجنة الاستثمار النيابية اسعد البزوني، ان ازمة السكن تزداد صعوبة ولا تحل الا باجراءات حازمة وصارمة عبر ضوابط جديد يتم اعتمادها، مشيرا الى ان هنالك خطوات جادة من الحكومة والجهات الرقابية حيال هذا الامر. وغرد الناشط زياد المشهداني بان بعض المجمعات السكنية في الرمادي والفلوجة يصل مقدمة البيت الواحد منها الى 50 مليون والقسط...
سام برسوجه نائب رئيس الوزراء للشؤون الاقتصادية - وزير المالية في حكومة تصريف الأعمال بصنعاء الدكتور رشيد أبو لحوم، مصلحة الضرائب باتخاذ عدد من الإجراءات الكفيلة بحل الإشكاليات الضريبية المتعلقة بالقطاع العقاري. ويأتي التوجيه بناءً على مقترح اللجنة الاقتصادية العليا وتوجيهات قائد الثورة ورئيس المجلس السياسي الأعلى للنهوض بالقطاع العقاري. وتتضمن الإجراءات، الإعفاء من الضريبة لكافة التصرفات العقارية "أرض، عقار" الذي تمت من قبل هذا التاريخ شريطة أن يقوم المستفيدين بتسجيل عقاراتهم خلال الخمسة الأشهر القادمة، وبحيث لا يدفع المستفيد إلا الضريبة الواجبة عليه وفق آخر عملية شراء أو بيع، ثم تقديم طلب لتعميدها لدى السجل العقاري ولا يسري هذا الإعفاء بعد مضي الخمسة الأشهر. كما تتضمن الإجراءات، الإعلان عن هذا القرار وتعميمه على وزارة العدل وهيئة...
يمانيون/ صنعاء وجه نائب رئيس الوزراء للشؤون الاقتصادية – وزير المالية في حكومة تصريف الأعمال الدكتور رشيد أبو لحوم، مصلحة الضرائب باتخاذ عدد من الإجراءات الكفيلة بحل الإشكاليات الضريبية المتعلقة بالقطاع العقاري. ويأتي التوجيه بناءً على مقترح اللجنة الاقتصادية العليا وتوجيهات قائد الثورة ورئيس المجلس السياسي الأعلى للنهوض بالقطاع العقاري. وتتضمن الإجراءات، الإعفاء من الضريبة لكافة التصرفات العقارية “أرض، عقار” الذي تمت من قبل هذا التاريخ شريطة أن يقوم المستفيدين بتسجيل عقاراتهم خلال الخمسة الأشهر القادمة، وبحيث لا يدفع المستفيد إلا الضريبة الواجبة عليه وفق آخر عملية شراء أو بيع، ثم تقديم طلب لتعميدها لدى السجل العقاري ولا يسري هذا الإعفاء بعد مضي الخمسة الأشهر. كما تتضمن الإجراءات، الإعلان عن هذا القرار وتعميمه على وزارة العدل وهيئة الأراضي ومكاتب الضرائب...
الثورة نت../ وجه نائب رئيس الوزراء للشؤون الاقتصادية – وزير المالية في حكومة تصريف الأعمال الدكتور رشيد أبو لحوم، مصلحة الضرائب باتخاذ عدد من الإجراءات الكفيلة بحل الإشكاليات الضريبية المتعلقة بالقطاع العقاري. ويأتي التوجيه بناءً على مقترح اللجنة الاقتصادية العليا وتوجيهات قائد الثورة ورئيس المجلس السياسي الأعلى للنهوض بالقطاع العقاري. وتتضمن الإجراءات، الإعفاء من الضريبة لكافة التصرفات العقارية “أرض، عقار” الذي تمت من قبل هذا التاريخ شريطة أن يقوم المستفيدين بتسجيل عقاراتهم خلال الخمسة الأشهر القادمة، وبحيث لا يدفع المستفيد إلا الضريبة الواجبة عليه وفق آخر عملية شراء أو بيع، ثم تقديم طلب لتعميدها لدى السجل العقاري ولا يسري هذا الإعفاء بعد مضي الخمسة الأشهر. كما تتضمن الإجراءات، الإعلان عن هذا القرار وتعميمه على وزارة العدل وهيئة الأراضي ومكاتب الضرائب...
دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)-- وفقًا لمؤشر فقاعة العقارات العالمي لعام 2023 الصادر عن شركة “UBS”، أدى الارتفاع العالمي في معدلات التضخم وأسعار الفائدة على مدى العامين الماضيين إلى انخفاض حاد في الاختلالات في أسواق القارات السكنية في المراكز المالية العالية في المتوسط. وفي نسخة هذا العام، جاءت مدينتي زيورخ وطوكيو فقط ضمن فئة خطر الفقاعة. استند بنك UBS في التقرير على تحليل أسعار العقارات السكنية في 25 مدينة رئيسية حول العالم. ومن منتصف عام 2022 إلى منتصف عام 2023، انخفضت أسعار المنازل الحقيقية في المدن بنسبة 5% في المتوسط. ومن المرجح حدوث المزيد من الهبوط في الأسعار. وقد احتلت دبي المرتبة الـ 23 ضمن المؤشر، حيث استمرت الأسعار الحقيقية للعقارات السكنية في الارتفاع بمعدل مزدوج الرقم. ونظرًا للنمو القوي...
أكد المحلل العقاري في مجموعة غرناطة العقارية رضا مجيد أن مناطق البسيتين، والرفاع، وسار، والهملة أكثر المناطق السكنية الجاذبة للباحثين عن العقارات الفارهة في المملكة بسبب مواقعها، وفخامتها، وأسعارها الجيدة، في حين رأى أن منطقة السيف لا تزال الوجهة الأكثر جاذبية للعقارات الاستثمارية. ونبه مجيد إلى أن عدة أمور تتحكم في جاذبية العقارات السكنية والاستثمارية مثل المداخل والمخارج، والقرب من العاصمة، وتوافر الخدمات فضلاً عن حركة السير والجيران. وشدد على أن القطاع السكني لا يزال يشهد طلبًا قويًا في جميع مناطق البحرين، ووصلت الأسعار فيه لمستويات عالية، مثل سترة التي بلغت أسعار الأراضي فيها إلى نحو 30 دينارًا للقدم، بينما تباع في مناطق أخرى مثل سار والجنبية بنحو 28 دينارًا. ورأى مسؤول التقييم العقاري في مجموعة غرناطة أن مؤشر أسعار...
أكد النائب أحمد السجيني رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، إنه لابد من اتخاذ عدد من الإجراءات لضمان عدم تكرار مسلسل العقارات الآيلة للسقوط، وفي مقدمتها ضرورة الحجز الإداري على الوحدة السكنية المغلقة حال عدم التزام بسداد مصروفات الصيانة المقررة من اتحاد شاغلي العقار مما يعرض العقار بعد فترة للتهالك ويصبح خطرا على المارين بالطريق. وقال «السجيني»، في تصريحات لـ«الوطن»، إن هناك تركة ثقيلة وقديمة ومعقدة ملقاة على عاتق الدولة المصرية الآن بسبب العقارات الآيلة للسقوط، خاصة مع عدم وجود مظلة حقيقية للإنفاق على هذه العقارات، وهي بالمناسبة ملكيات خاصة ولا يجوز للدولة تخصيص جزء من موازنة الدولة للتعامل معها. وأشار رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، إلى أن لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب عقدت 3 جلسات مطولة، وكانت الطروحات أن...
انتقد الباحث بالشأن الاقتصادي محمد الساعدي، استمرار ارتفاع أسعار العقارات من دون وضع محددات او شروط من قبل الحكومة لتحديد أسعار المناطق السكنية، لافتا الى ان زيادة عدد المجمعات السكنية لن يكون عاملا مساعدا لتخفيض الأسعار. وقال الساعدي في حديث صحفي اطلعت عليه “تقدم” ان “العقارات أصبحت بوابة للفساد، حيث لجأ العديد من الفاسدين الى شراء العقارات وباسعار مرتفعة بدلا من فتح حسابات باسمائهم في المصارف الاهلية والحكومية”. وأضاف ان “توجه الفاسدين نحو شراء العقارات والأراضي كان السبب الأبرز في ارتفاع أسعار العقارات، فضلا عن عدم وجود محددات لكل منطقة سكنية كان وراء استغلال مكاتب العقار لرفع الأسعار الى مستويات كبيرة غير مسبوقة”. وبين ان “التوجه نحو بناء المجمعات السكنية ليس حلاً لتخفيض أسعار العقارات، بل انه قد رفع من...
تشهد أسواق العقارات في نينوى ارتفاعاً ملحوظاً خلال السنوات الماضية، بحسب مواطنين، حتى وصلت الأسعار إلى مستويات "غير اعتيادية" نتيجة انعدام توسعة المدن في المحافظة . ارتفاع اسعار العقارات في مدينة الموصل مؤشرٌ خطيرٌ وعبء آخر يضاف الى المعاناة التي يواجهها المواطن الموصلي الذي بات لا يقدر على ايجاد سكن ملائم له. أسبابٌ عدة ادت الى ارتفاع الاسعار ابرزها طراز المدينة القديم وانعدام وجود التوسعة فيها رغم كثرة استثمارات الاراضي داخل الاحياء السكنية بحسب المحافظ الذي وعد بخططٍ مستقبلية تتعلق بالتوسعة. >> انضم الى السومرية على فايبر ليصلك كل جديد، أنقر هنا محليات خاص السومرية بالفيديو +A -A الأكثر قراءة الآن 48 ساعة 7 أيام شهر تفاصيل جديدة تخص مقتل...
بغداد اليوم - أربيلأكد الخبير في الشأن الاقتصادي فرمان حسين، اليوم الأربعاء (23 آب 2023)، أن قطاع العقارات في إقليم كردستان ميت سريريا منذ سنوات، فيما استعرض 3 أسباب ادت لانخفاض الاسعار بنسبة 25%.وقال حسين في حديث لـ"بغداد اليوم" إن "قطاع العقارات تعرض لانتكاسة كبيرة، وأغلب مكاتب التجارة بالعقارات بدأت تغلق أبوابها، بسبب عدم وجود عمليات بيع أو شراء للشقق والدور السكنية".وأضاف أنه "خلال العامين الأخيرين وخاصة بعد أزمة فيروس كورونا، ونتيجة لاستمرار الأزمة المالية، وعدم صرف رواتب الموظفين، فأن سوق العقارات تعرض لخسائر فادحة، وتراجعت الأسعار بنسبة 25%".وبين أن "هذا التراجع طبيعي، نتيجة لعدم وجود قروض حكومية أو قروض من المصارف، ولاتوجد عمليات بيع للشقق والدور السكنية بالتقسيط المريح، وأغلب عمليات البيع، هي فقط داخل المجمعات السكنية، ولأشخاص من...
بغداد اليوم - أربيلأكد الخبير في الشأن الاقتصادي فرمان حسين، اليوم الأربعاء (23 آب 2023)، أن قطاع العقارات في إقليم كردستان ميت سريريا منذ سنوات، فيما استعرض 3 أسباب ادت لانخفاض الاسعار بنسبة 25%.وقال حسين في حديث لـ"بغداد اليوم" إن "قطاع العقارات تعرض لانتكاسة كبيرة، وأغلب مكاتب التجارة بالعقارات بدأت تغلق أبوابها، بسبب عدم وجود عمليات بيع أو شراء للشقق والدور السكنية".وأضاف أنه "خلال العامين الأخيرين وخاصة بعد أزمة فيروس كورونا، ونتيجة لاستمرار الأزمة المالية، وعدم صرف رواتب الموظفين، فأن سوق العقارات تعرض لخسائر فادحة، وتراجعت الأسعار بنسبة 25%".وبين أن "هذا التراجع طبيعي، نتيجة لعدم وجود قروض حكومية أو قروض من المصارف، ولاتوجد عمليات بيع للشقق والدور السكنية بالتقسيط المريح، وأغلب عمليات البيع، هي فقط داخل المجمعات السكنية، ولأشخاص من...
أكد الخبير في الشأن الاقتصادي، نبيل جبار التميمي، أنه في حال تم إيقاف مبادرة البنك المركزي الاسكانية الخاصة بشراء الوحدات السكنية في المشاريع الاستثمارية، ستخفض الأسعار في تلك المشاريع الى النصف. وقال التميمي في حديث صحفي اطلعت عليه “تقدم” إن “مبادرة البنك المركزي الاسكانية لشراء الوحدات السكنية في المشاريع الاستثمارية، غذّت الطلب على تلك الوحدات، الامر الذي انتهزه المستثمرون عندما رفعوا أسعار الوحدات لما يزيد عن الضعف، وبما يقارب ثلاثة اضعاف كلفة الإنشاء”. وأضاف أن “تلك التسهيلات أدت الى توفير وسيلة دفع مرنة للمقترضين خصوصا من طبقة الموظفين، لكن بالمقابل تسبب بارتفاع الاسعار”. وأشار إلى أنه “يتطلب اليوم توجيه مبادرات الاقراض من البنك المركزي ومن المصارف الحكومية باتجاه المشاريع التي تقيمها الدولة في المدن السكنية الجديدة، كنوع من التحفيز والتشجيع،...
أفاد البنك المركزي التركي أن مؤشر أسعار العقارات السكنية (RPPI) قد شهد ارتفاعًا كبيرًا بلغت نسبته 95.9٪ خلال شهر يونيو مقارنةً بالعام السابق وهذا يعكس ارتفاعًا كبيرًا في قيمة العقارات في جميع أنحاء تركيا.وأشار الى زيادة مؤشر أسعار التجزئة بنسبة 4.8٪ على أساس شهري حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع للمساكن في شهر يونيو 24,598.6 ليرة تركية.أما بالنسبة لمدينة اسطنبول، التي تعتبر المدينة الأكثر ازدحامًا بالسكان في تركيا، فقد شهدت زيادة بنسبة 85.1٪ في أسعار العقارات مقارنة بالعام السابق.وفي المقابل، سجلت العاصمة أنقرة ارتفاعًا بنسبة 106.0٪ في أسعار العقارات السكنية، بينما ارتفعت الأسعار في إزمير، وهي ثالث أكبر مدينة في تركيا، بنسبة 100.0٪ على أساس سنوي.
أغسطس 22, 2023آخر تحديث: أغسطس 22, 2023 المستقلة /- قال الخبير الاقتصادي نبيل جبار التميمي اليوم الثلاثاء، إن إيقاف مبادرة البنك المركزي الاسكانية الخاصة بشراء الوحدات السكنية في المشاريع الاستثمارية، خطوة كفيلة لوحدها لخفض اسعار الوحدات السكنية في تلك المشاريع الى النصف. وأوضح التميمي في تصريح لوكالة الصحافة المستقلة ، أن “مبادرة البنك المركزي الاسكانية غذت الطلب على تلك الوحدات، ومنذ اعلان البنك المركزي عن تلك الخطوة انتهز المستثمرون الفرصة ورفعوا اسعار الوحدات لما يزيد عن الضعف، وبما يقارب ثلاث اضعاف كلفة الانشاء”. وأشار إلى أن “تلك التسهيلات ادت الى توفير وسيلة دفع مرنة للمقترضين خصوصا من طبقة الموظفين، وتسببت تلك الخطوة بارتفاع الاسعار”. وطالب التميمي بتوجيه مبادرات الاقراض من البنك المركزي ومن المصارف الحكومية باتجاه المشاريع التي تقيمها الدولة...
بغداد اليوم - بغدادأكد الخبير في الشأن الاقتصادي، نبيل جبار التميمي، الثلاثاء (22 آب 2023)، أنه في حال تم إيقاف مبادرة البنك المركزي الاسكانية الخاصة بشراء الوحدات السكنية في المشاريع الاستثمارية، ستخفض الأسعار في تلك المشاريع الى النصف.وقال التميمي لـ "بغداد اليوم" إن "مبادرة البنك المركزي الاسكانية لشراء الوحدات السكنية في المشاريع الاستثمارية، غذّت الطلب على تلك الوحدات، الامر الذي انتهزه المستثمرون عندما رفعوا أسعار الوحدات لما يزيد عن الضعف، وبما يقارب ثلاثة اضعاف كلفة الإنشاء".وأضاف أن "تلك التسهيلات أدت الى توفير وسيلة دفع مرنة للمقترضين خصوصا من طبقة الموظفين، لكن بالمقابل تسبب بارتفاع الاسعار". وأشار إلى أنه "يتطلب اليوم توجيه مبادرات الاقراض من البنك المركزي ومن المصارف الحكومية باتجاه المشاريع التي تقيمها الدولة في المدن السكنية الجديدة، كنوع من التحفيز والتشجيع،...
تشهد سوق العقارات في مصر تحولات كبيرة نتيجة لاستمرار الأزمة السودانية وتداعياتها على الاقتصاد المصري، حيث إن أصحاب الوحدات السكنية يستغلون هذه الفرصة لرفع الإيجارات بشكل خيالي، ما يؤثر على المستأجرين ويتسبب في مشكلة جديدة تواجههم.هناك ارتفاع في أسعار الإيجارات السكنية بمناطق وأحياء القاهرة والجيزة خلال الأشهر الماضية، فقد تراوحت متوسطات الزيادة ما بين 30- 100% بحسب المنطقة والإقبال عليها. ارتفاع أسعار الإيجارات وارتفعت أسعار العقارات في مصر، بيعاً كانت أم إيجاراً، وتحديداً في محافظتي القاهرة والجيزة، نتيجة لتوافد العديد من الجنسيات العربية على المحافظتين، ما أحدث تذبذبًا سعريًا وارتفاعات سعرية وصلت إلى 100% بحسب وصف سماسرة العقارات وأصحاب مكاتب التسويق العقاري بمدن ومناطق تلك المحافظتين.وقال أحد السماسرة بمحافظة الجيزة، إن أسعار عقارات الإيجار ارتفعت خلال آخر ثلاثة أشهر بنسبة 100%...
يشهد قطاع الاستثمار العقاري في مطر تطور ملحوظ خلال الأعوام الماضية، حيث أصبحت العقارات هي الاستثمار الأفضل للجميع. تعد مصر من الدول الجاذبة للاستثمار العقاري بفضل موقعها الجغرافي ومناخها المميز، بجانب ارتفاع أسعار العقارات المستمر نتيجة التضخم، مما يرفع من قيمة العقارات المملوكة، ويجعلها أفضل طريقة لادخار الأموال في وقتنا الحالي. التطورات في سوق الاستثمار العقاري شهدت البلاد تطورًا كبيرًا في الاستثمار العقاري خاصة في الفترة بين 2011 - 2018 خاصة في منطقة وسط البلد بالقاهرة، ويعود ذلك لثقافتنا الموروثة عن كيفية ادخار المال للحفاظ على رأس المال الثابت، بجانب تحصيل عائد مرضي. عادة ما ينحصر الفكر الاستثماري بين شراء الذهب، الشهادات البنكية، أو الاستثمار في عقار، ولكن في ظل معدلات التضخم المعلنة من البنك المركزي المصري، وقرار التعويم، أصبح...
السوداني يوجه بـرفع جاهزية القوات العراقية