انخفاض الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية بنسبة 5.7%
تاريخ النشر: 21st, September 2024 GMT
العُمانية: قادت أسعار الأراضي السكنية الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية في سلطنة عُمان إلى الانخفاض بنسبة 5.7 بالمائة في الربع الثاني من عام 2024م مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي، وفق ما بينت الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات.
وسجّل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضًا بنسبة 5.
وارتفع الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية في الربع الثاني من العام الجاري بنسبة 0.4 بالمائة مقارنة بالربع الأول من هذا العام، ليسجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضًا بنسبة 0.4 بالمائة، وارتفع الرقم بالشقق السكنية بنسبة 8 بالمائة والفلل بـ 0.2 بالمائة وانخفض الرقم القياسي لأسعار المنازل الأخرى بـ 2.5 بالمائة.
أما على مستوى المحافظات، فقد انخفض مؤشر قيمة العقارات السكنية في أغلب محافظات سلطنة عُمان في الربع الثاني من عام 2024 م مقارنة بالربع المماثل من عام 2023م، حيث بلغ الانخفاض في محافظة مسقط 13.1 بالمائة وفي محافظة ظفار 8.1 بالمائة، ومحافظة مسندم 20.6 بالمائة.
كما انخفض المؤشر في محافظة البريمي بـنسبة 5.5 بالمائة، وفي محافظة الداخلية بـ 1.9 بالمائة، وفي محافظة جنوب الباطنة بـ 2.5 بالمائة وفي محافظة شمال الشرقية بـ 2.1 بالمائة، وفي محافظة الظاهرة بـ 8.1 بالمائة وبـ 5.5 بالمائة في محافظة الوسطى.
وفي المقابل، ارتفع المؤشر في محافظة شمال الباطنة بـ 13.2 بالمائة وفي محافظة جنوب الشرقية بـ 0.1 بالمائة.
المصدر: لجريدة عمان
إقرأ أيضاً:
تراجع مؤشر بورصة مسقط لأدنى مستوى في عامين
مسقط- العُمانية
تراجع المؤشر الرئيسي لبورصة مسقط الأسبوع الماضي 40 نقطة وأغلق على 4468 نقطة مسجلا أدنى مستوياته في عامين بعد أن فقد الدعم من الشركات القيادية مع تراجع أسعار 37 ورقة مالية مقابل 18 ورقة مالية ارتفعت أسعارها؛ في الوقت الذي ركّزت فيه المؤسسات الاستثمارية المحلية على أسهم الشركات التابعة لمجموعة أوكيو مستحوذة على أكثر من 71 بالمائة من إجمالي قيمة التداول.
وتشهد بورصة مسقط منذ عدة أسابيع تراجعًا في أسعار الأسهم مع تركيز الصناديق والشركات الاستثمارية على مجموعة محدودة من الأسهم، الأمر الذي دفع المؤشر الرئيسي والمؤشرات القطاعية للتراجع على الرغم من الأداء الجيد في النصف الأول من العام الجاري وصعود مؤشر بورصة مسقط في 30 مايو الماضي إلى 4845 نقطة مسجلا أفضل مستوياته خلال العام، إلا أنه لم يتمكن من مواصلة الصعود وسط ضغط على الأسهم بعد الإعلان عن الاكتتاب في أوكيو للاستكشاف والإنتاج ثم أوكيو للصناعات الأساسية، ولم تتمكن النتائج المالية الجيدة للربع الثالث من العام الجاري التي أعلنت عنها شركات المساهمة العامة في أكتوبر الماضي من قيادة الأسهم للصعود باستثناء مجموعة محدودة من الأسهم التي تمكنت من المحافظة على مستوياتها.
وجاءت تداولات الأسبوع الماضي قبيل أيام من إغلاق السنة المالية 2024 واستعداد شركات المساهمة العامة المدرجة في البورصة لإعلان نتائجها المالية الأولية التي من المتوقع الإفصاح عنها خلال الأسبوعين المقبلين.
وسجلت المؤشرات القطاعية لبورصة مسقط الأسبوع الماضي تراجعًا جماعيًّا بقيادة مؤشر القطاع المالي الذي هبط دون 7500 نقطة مسجلًا تراجعًا أسبوعيًّا بـ 72 نقطة، وتراجع مؤشر قطاع الصناعة 50 نقطة، وفقد مؤشر قطاع الخدمات حوالي 9 نقاط، وسجل المؤشر الشرعي تراجعًا بـ 7 نقاط وأغلق على 406 نقاط.
واتجهت المؤسسات الاستثمارية المحلية الأسبوع الماضي للشراء مستحوذة على 80.1 بالمائة من إجمالي قيمة التداول مقابل مبيعات بنسبة 39.4 بالمائة، في حين اتجه المستثمرون العمانيون الأفراد إلى البيع لتُشكّل مبيعاتهم حوالي 51 بالمائة من إجمالي قيمة التداول مقابل مبيعات بنسبة 15.5 بالمائة.
وتراجعت قيمة التداول الأسبوع الماضي إلى 26.8 مليون ريال عماني مقابل 29 مليون ريال عماني في الأسبوع الذي سبقه مسجلة تراجعًا بنسبة 7.6 بالمائة، وسجلت الصفقات المنفذة تراجعًا بنسبة 30 بالمائة من 11223 صفقة إلى 7799 صفقة.
وجاءت أوكيو للصناعات الأساسية في المرتبة الأولى ضمن الشركات الأكثر تداولا من حيث قيمة التداول بـ 13.3 مليون ريال عماني التي تمثل حوالي 49.8 بالمائة من إجمالي قيمة التداول، وجاءت أوكيو للاستكشاف والإنتاج في المرتبة الثانية بتداولات بلغت حوالي 4.7 مليون ريال عماني، فيما شهدت أوكيو لشبكات الغاز تداولات بنحو 1.2 مليون ريال عماني، ليبلغ إجمالي قيمة التداول على الشركات الثلاث 19.2 مليون ريال عماني تمثل 71.7 بالمائة من إجمالي قيمة التداول، كما استحوذت الشركات الثلاث على 83.6 بالمائة من إجمالي عدد الأوراق المالية المتداولة الأسبوع الماضي التي بلغت 171.3 مليون ورقة مالية.
وشهدت القيمة السوقية للأوراق المالية المدرجة في بورصة مسقط الأسبوع الماضي مكاسب بـ 2.3 مليون ريال عماني بعد أن صعدت بنهاية تداولات الخميس إلى 27 مليارًا و322 مليون ريال عماني مستفيدة من ارتفاع القيمة السوقية للسوق المغلقة التي لا يتم تداولها داخل القاعة، بالإضافة إلى المكاسب التي سجلتها السوق الموازية.
وتصدر سهم زجاج مجان الأسهم الرابحة مرتفعًا بنسبة 40 بالمائة وأغلق على 14 بيسة، وارتفع سهم ظفار الدولية للتنمية والاستثمار بنسبة 10 بالمائة وأغلق على 230 بيسة، وصعد سهم الوطنية للمنظفات الصناعية إلى 710 بيسات مسجلًا ارتفاعًا بنسبة 5.9 بالمائة، وارتفع سهم أوكيو للاستكشاف والإنتاج بنسبة 4.6 بالمائة وأغلق على 337 بيسة، وارتفع سهم سيمبكورب صلالة بنسبة 4.2 بالمائة وأغلق على 98 بيسة.
وفي المقابل تصدر سهم بركاء للمياه والطاقة الأسهم الخاسرة متراجعًا بنسبة 11.1 بالمائة وأغلق على 280 بيسة، وهبط سهم شركة التأمين العربية فالكون بنسبة 9.6 بالمائة وأغلق على 113 بيسة، وتراجع سهم الشرقية لتحلية المياه بنسبة 5.1 بالمائة وأغلق على 128 بيسة.
بأرقام الشاسيه.. حماية المستهلك: وقف التعامل على هذه السيارات الجديدة