صدى البلد:
2025-03-10@07:47:53 GMT

خبير: تعديل قانون الإيجار القديم ينعش سوق العقارات

تاريخ النشر: 11th, November 2024 GMT

قال محمود داود، الخبير في التطوير العقاري، أن تنفيذ تعديل قانون الإيجار القديم، والذي من المتوقع دخوله حيز التنفيذ في يوليو المقبل، سيحرك سوق العقارات بشكل كبير ويعزز من الاستثمار في القطاع، كما أن هناك حوالي 2 مليون وحدة سكنية متأثرة بالقانون القديم، ما يعادل قيمة اقتصادية ضخمة تتجاوز تريليون جنيه، تمثل حالة من الجمود المالي في السوق.

أضاف داود، خلال مداخلة هاتفية، لـ «برنامج مصر جديدة»، مع الإعلامية إنجي أنور، المذاع على قناة etc، أن تعديل القانون سيسهم في إعادة ضخ رأس المال إلى السوق العقاري، حيث يمكن للمالكين أن يستفيدوا بشكل أفضل من وحداتهم العقارية التي كانت تتدخل دخلاً بسيطاً للغاية في ظل نظام الإيجار القديم، كما أنه غير منطقي أن تكون عمارة قيمتها عشرات الملايين ويتم تأجيرها بمبالغ زهيدة مثل 100 أو 200 جنيه، خاصة في المناطق الحيوية مثل الزمالك، وجاردن سيتي، والقصر العيني، ووسط البلد وغيرها من المناطق.

أوضح داود، إن ذلك القرارا لن يؤدي إلى ركود في السوق، بل على العكس سيزيد الطلب على العقار بشكل ملحوظ، كما أن السوق المصري يشهد طلباً مرتفعاً على الوحدات السكنية، وهو ما يتجاوز العرض المتاح، خاصة مع تزايد عدد الأجانب والمقيمين من الاخو ةالعرب والذين يفضلون السكن في مناطق مثل الزمالك وجاردن سيتي بسبب موقعها المميز بالقرب من النيل.

واختتم داود، أن الوحدات السكنية التي كانت تحت الإيجار القديم سيتم إعادة تأهيلها وتحديثها بشكل يلائم احتياجات السوق الحديثة، ما سيجذب الاستثمار الأجنبي ويعزز من حركة الانتعاش العقاري في مصر، كما أن الإيجارات الجديدة ستشهد زيادة ملحوظة نتيجة لهذا التغيير، فالتعديلات المرتقبة على قانون الإيجار القديم ستلعب دوراً مهماً في تحفيز السوق العقاري المصري، مع إعادة هيكلة العوائد الاقتصادية من الوحدات السكنية، مما سيعود بالنفع على الاقتصاد المصري بشكل عام.

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: التطوير العقارى قانون الإيجار القديم سوق العقارات الاستثمار الإیجار القدیم کما أن

إقرأ أيضاً:

«برتڤيل» للتطوير العقاري تستقبل وفداً من مدينة مصدر

أبوظبي (الاتحاد)

أخبار ذات صلة «ستاندرد آند بورز جلوبال» لـ «الاتحاد»: 5.1% نمو اقتصاد الإمارات العام الجاري 400 طلب لصرف حسابات راكدة لدى شركات وساطة الأسهم

استقبلت شركة «برتڤيل للتطوير العقاري» وفداً رفيع المستوى من الإدارة العليا لمدينة مصدر، برئاسة أحمد باقحوم الرئيس التنفيذي لمدينة مصدر، وذلك في زيارة رسمية لموقع مشروع «ڤيل 11» في مدينة مصدر.
وشملت الزيارة جولة تفقدية للاطلاع على آخر مستجدات المشروع ومعاينة التفاصيل النهائية للوحدات السكنية.
وشهدت الزيارة تفقد الشقة النموذجية الجديدة الخاصة بشقق الدوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم والمفروشة بالكامل، والتي تعكس أعلى معايير الجودة والتصميم الكلاسيكي. 
وأشاد الوفد بالمستوى المتميز لإنجازات المشروع والسرعة الفائقة في تنفيذه.
وتمكنت «برتڤيل» من تحقيق تقدم استثنائي في أعمال البناء، حيث وصلت نسبة الإنجاز إلى 50% خلال 13 شهراً فقط منذ بدء التنفيذ، وهو ما يعد إنجازاً كبيراً يؤكد كفاءة الشركة في الالتزام بمواعيد التسليم المحددة، ويعزز ثقة المستثمرين في قدراتها العالية على تنفيذ المشاريع بجودة فائقة ووفق أعلى المعايير العالمية.
وتؤكد «برتڤيل للتطوير العقاري» التزامها بمواصلة العمل على تحقيق المزيد من النجاحات في مشاريعها المستقبلية، وتوفير تجربة سكنية متميزة تعكس رؤية الشركة في تقديم مشاريع عقارية متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين بأبوظبي.

مقالات مشابهة

  • لجنة الإسكان بالنواب تكشف حقيقة زيادة الإيجار القديم 15%
  • حقيقة زيادة الإيجار القديم 15%.. النائب محمد عطية الفيومي يكشف التفاصيل
  • «برتڤيل» للتطوير العقاري تستقبل وفداً من مدينة مصدر
  • زيادة الإيجار القديم 15% على 5 فئات .. ياترى إنت منهم ؟
  • الصحة النيابية: تعديل قانون التدرج الطبي لا يعني حرمان خريجي دفعتي 2023 و2024 من التعيين
  • النواب يوافق على تعديل المادة 17 بمشروع قانون العمل
  • مجلس النواب يوافق على اقتراح النائب أيمن محسب بشأن تعديل المادة ١٧ بمشروع قانون العمل
  • الصبيحي يدعو النواب لرفض تعديل المادة (31) من قانون العمل
  • التطبيق الرسمي خلال ساعات.. زيادة الإيجار القديم رسميا لهذا الفئات
  • نائب يدعو الحكومة إلى تعديل قانون سلم الرواتب