تعديل يقوي حجية “الوعد بالبيع” في اقتناء العقارات السكنية
تاريخ النشر: 31st, August 2024 GMT
زنقة 20 | الرباط
صدر بالجريدة الرسمية، تعديل المادة 4 من مدونة الحقوق العينية، وذلك بجعل الزامية تحرير الوعد بالبيع العقاري اما بواسطة محرر رسمي أو محرر ثابت التاريخ.
و بحسب التعديل الجديد ، أصبح عقد الوعد بالبيع مدرجا ضمن مقتضيات المادة الرابعة من مدونة الحقوق العينية ، أي خاضعا لشكلية الحق العيني عكس ماكان عليه في السابق.
وكان الوعد بالبيع في السابق، ليس له أثر ناقل للملكية، إذ أنه كان لا يخول الموعود له أي حق عيني.
محكمة النقض، كانت قد أصدرت مؤخرا قرارا في مسألة إلزامية تحرير عقد وعد للبيع عند الموثقين المعتمدين.
وفق ملف عرض على محكمة النقض يحمل رقم 653/1/7/2022″، أصبح بالإمكان الشروع في إبرام عقد الوعد بالبيع دون المرور عبر كاتب عدلي أو محام معتمد لذلك.
كما أكدت أعلى سلطة قضائية بالمملكة أن “الاتفاق على بيع العقارات ساري المفعول بموجب الختم الخاص”، وأن “العقد الرسمي (الموثق) إلزامي فقط عند إبرام عقود البيع النهائي”.
المصدر: زنقة 20
إقرأ أيضاً:
ايران: نحن نستعد لعملية الوعد الصادق الثالثة
15 نوفمبر، 2024
بغداد/المسلة: صرح عضو مجمع تشخيص مصلحة النطام في ايران، محسن رضائي، أن إيران تستعد لعملية الوعد الصادق الثالثة للرد على اعتداء الكيان الصهيوني الأخير على إيران.
وأفادت وكالة مهر للأنباء، أن عضو مجمع تشخيص مصلحة النطام في ايران، محسن رضائي صرح خلال مراسم تأبين الشهيد علي غيور اصلي في مدينة مشهد، أن بلاده “تجهز نفسها لعملية الوعد الصادق3 ردا على هجوم استهدف منشآت عسكرية إيرانية في أكتوبر الماضي من قبل الكيان الإسرائيلي
وقال رضائي نقوم بتحضير عملية الوعد الصادق الثالثة ضد الكيان الإسرائيلي، مضيفاً لقد هاجموا قنصليتنا في دمشق ونتيجة لذلك تم تنفيذ عملية الوعد الصادق 1، ثم تم اغتيال رئيس المكتب السياسي لحركة حماس الشهيد إسماعيل هنية في طهران فقمنا بالرد من خلال عملية الوعد الصادق 2، ومن ثم أطلق الكيان الصهيوني الصواريخ على إيران، لذلك نحن نستعد لعملية الوعد الصادق3.
ولفت رضائي إلى أن أمريكا وإسرائيل توصلتا إلى نتيجة مفادها أنهما لا تستطيعان إرسال قواتهما البرية إلى إيران كما هو الحال في غزة ولبنان، لذلك حاولوا مهاجمة مراكزنا جوا من جهة ومن جهة أخرى حشد المتظاهرين في إيران ضد النظام متابعا “صحيح أن هناك مشاكل اقتصادية، لكن العدو لا يستطيع أن ينزلنا من القمة.
المسلة – متابعة – وكالات
النص الذي يتضمن اسم الكاتب او الجهة او الوكالة، لايعبّر بالضرورة عن وجهة نظر المسلة، والمصدر هو المسؤول عن المحتوى. ومسؤولية المسلة هو في نقل الأخبار بحيادية، والدفاع عن حرية الرأي بأعلى مستوياتها.
About Post AuthorSee author's posts
تعرض دورية لليونيفيل لإطلاق نار في جنوب لبنان