انخفاض الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية 5.7%
تاريخ النشر: 22nd, September 2024 GMT
مسقط- العُمانية
قادت أسعار الأراضي السكنية الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية في سلطنة عُمان إلى الانخفاض بنسبة 5.7 بالمائة في الربع الثاني من عام 2024، مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي، وفق ما بينت الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات.
وسجّل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضًا بنسبة 5.
أما على مستوى المحافظات، فقد انخفض مؤشر قيمة العقارات السكنية في أغلب محافظات سلطنة عُمان في الربع الثاني من عام 2024، مقارنة بالربع المماثل من عام 2023؛ حيث بلغ الانخفاض في محافظة مسقط 13.1 بالمائة وفي محافظة ظفار 8.1 بالمائة، ومحافظة مسندم 20.6 بالمائة. كما انخفض المؤشر في محافظة البريمي بـنسبة 5.5 بالمائة، وفي محافظة الداخلية بـ1.9 بالمائة، وفي محافظة جنوب الباطنة بـ2.5 بالمائة وفي محافظة شمال الشرقية بـ2.1 بالمائة، وفي محافظة الظاهرة بـ8.1 بالمائة وبـ5.5 بالمائة في محافظة الوسطى. وفي المقابل، ارتفع المؤشر في محافظة شمال الباطنة بـ13.2 بالمائة وفي محافظة جنوب الشرقية بـ0.1 بالمائة.
المصدر: جريدة الرؤية العمانية
كلمات دلالية: الرقم القیاسی لأسعار العقارات السکنیة وفی محافظة فی محافظة
إقرأ أيضاً:
قفزة قياسية لأسعار الذهب في مصر.. وعيار 21 بـ 82 دولارًا
دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)-- سجّلت أسعار الذهب في مصر ارتفاعًا قياسيًا ليتجاوز سعر جرام 21 - وهو الأكثر مبيعًا - 4100 جنيهًا (81 دولارًا)، مدفوعة بزيادة السعر العالمي للأوقية، مما تسبب في انخفاض الطلب المحلي على شراء المشغولات الذهبية - وفق تجار - وكذلك انخفاض الطلب على الاستثمار في السبائك والجنيهات الذهب بسبب نقص السيولة.
وانخفضت مشتريات المصريين من الذهب 50.1 مليون طن خلال عام 2024 بنسبة تراجع 12%، لتصبح مصر في المركز الثاني بعد السعودية بقائمة أعلى البلدان العربية شراءً للذهب، وفق بيانات مجلس الذهب العالمي.
وقال رئيس الشعبة العامة للذهب والمصوغات بالاتحاد العام للغرف التجارية، هاني ميلاد، إن أسعار الذهب في مصر سجّلت أعلى مستوى في تاريخها ليقفز سعر جرام عيار 21 إلى 4160 جنيهًا (82.15 دولار)، لافتًا أن هذه المستويات سبق أن اقترب منها سعر الذهب محليًا خلال فترة أزمة نقص الدولار.
وواجهت مصر أزمة نقص النقد الأجنبي خلال عامي 2022 و2023 بسبب الحرب الروسية الأوكرانية وارتفاع أسعار الفائدة عالميًا مما أدى إلى خروج الاستثمارات الأجنبية غير المباشرة، وارتفاع تكلفة الاستيراد، وظلت الأزمة مستمرة حتى وقعت مصر صفقة تطوير مدينة رأس الحكمة مقابل 36 مليار دولار في فبراير/شباط 2024. وفي 6 مارس/آذار، اتخذ البنك المركزي المصري، قرارًا بتحرير سعر صرف الجنيه أمام العملات الأجنبية، وإتمام اتفاق قرض مع صندوق النقد الدولي، مما انعكس على توافر النقد الأجنبي.
وأرجع ميلاد، في تصريحات خاصة لـ CNN بالعربية، سبب ارتفاع أسعار الذهب في مصر، إلى زيادة سعر الذهب العالمي ليصل إلى 2940 دولار للأوقية، نتيجة ارتفاع الطلب على الذهب عالميًا بسب إقبال الولايات المتحدة على شراء كميات ضخمة من المخزون العالمي، وحرب الرسوم الجمركية بين الولايات المتحدة والصين ودول أخرى، متوقعًا استمرار زيادة سعر الذهب العالمي لتتجاوز الأوقية 3 آلاف دولار، خاصة في ظل استمرار التوترات التجارية والجيوسياسية.
وحول تأثير زيادة سعر الذهب على مبيعات السبائك والجنيهات الذهب، قال هاني ميلاد إن هناك تراجعًا في مبيعات الذهب محليًا بسبب نقص السيولة، فرغم وجود طلب على الذهب من الراغبين في الاستثمار لتحقيق عوائد مرتفعة، إلا أن نقص السيولة بالأسواق يحجم من المشتريات، وليس نتيجة ارتفاع السعر، إضافة إلى عوامل موسمية مع قرب دخول شهر رمضان، الذي يميل فيه المواطنون إلى شراء السلع الغذائية الأساسية.
وبالنسبة لتأثير زيادة السعر على المقبلين على شراء المشغولات الذهبية من أجل الزواج، قال ميلاد إن العديد من المقبلين على الزواج اتجهوا إلى خفض عدد جرامات "شبكة العروس" من المشغولات الذهبية بسبب ارتفاع سعرها، وكذلك اتجهوا لشراء مشغولات الألماس، لتعويض خفض جرامات الذهب، حسب قوله.
وانخفضت مشتريات المصريين من المشغولات الذهبية إلى 26.1 طن خلال عام 2024 مقابل 26.7 طن خلال العام السابق بنسبة تراجع 2%، وفق بيانات مجلس الذهب العالمي.
نصح رئيس الشعبة العامة للذهب والمصوغات بالاتحاد العام للغرف التجارية، الراغبين في الاستثمار طويل الأجل في الذهب بالشراء حتى في ظل المستويات السعرية المرتفعة؛ لأن المعدن الأصفر مخزن للقيمة، وملاذ آمن للاستثمار.
قال نائب رئيس الشعبة العامة للذهب والمجوهرات بالاتحاد العام للغرف التجارية، لطفي المنيب، إن أسعار الذهب سجّلت أعلى مستويات في تاريخها عالميًا نتيجة التوترات الجيوسياسية في الشرق الأوسط وأوكرانيا، والحرب التجارية العالمية بين الولايات المتحدة الأمريكية والصين وكندا، مما دفع المستثمرين إلى التحوط من تداعيات هذه الحرب بشراء الذهب باعتباره ملاذ آمن للاستثمار.
وأضاف المنيب، في تصريحات خاصة لـ CNN بالعربية، أنه من الصعب التكهن بأسعار الذهب مستقبليًا في ظل التحركات غير المتوقعة للإدارة الأمريكية، وتغير مواقفها تجاه أوكرانيا والاتحاد الأوروبي، ولكن أي تغير إيجابي في موقف الإدارة الأمريكية سيؤدي لانخفاض سعر الذهب عالميًا، والعكس.
وأشار لطفي المنيب إلى أن أسعار الذهب محليًا قرب أعلى مستوياتها في التاريخ، إذ سجّلت 4200 جنيهًا (83.02 دولار) خلال فبراير/شباط عام 2024، بسبب نقص الدولار في السوق، مما أدى إلى ارتفاع سعره إلى 70 جنيهًا، ولكن ارتفاع الذهب هذا العام يعود إلى زيادة السعر العالمي.
وقال المنيب إن ارتفاع سعر الذهب تسبب في انخفاض حجم مبيعاته، وفي الوقت نفسه زيادة حجم المعروض للبيع، خاصة من المستثمرين الذين اشتروا الذهب في مستويات أقل من الحالية لتحقيق جني في الأرباح، ومن المستثمرين الذين اشتروا الذهب بمستويات مرتفعة خلال نفس الفترة من العام الماضي لتخفيف حدة خسائرهم.
مصرالذهبنشر الأربعاء، 19 فبراير / شباط 2025تابعونا عبرسياسة الخصوصيةشروط الخدمةملفات تعريف الارتباطخيارات الإعلاناتCNN الاقتصاديةمن نحنالأرشيف© 2025 Cable News Network. A Warner Bros. Discovery Company. All Rights Reserved.
الفاتيكان يصدر بيانا بشأن تطورات الحالة الصحية للبابا فرنسيس