خبراء اقتصاد: العاصمة الإدارية تستعد لحركة شراء كبيرة للوحدات السكنية في 2024
تاريخ النشر: 31st, January 2024 GMT
توقع عدد كبير من الخبراء العقاريين أن يشهد النصف الأول من عام 2024 حركة كبيرة في الشراء للوحدات السكنية، وخاصة في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك تزامنا مع نقل الحكومة إلى العاصمة، وتشغيل الاستاد الرياضي، ودخول معظم المشروعات في نطاق التشغيل، وطرح وحدات سكنية بالاستلام الفوري.
قال محمود داود، خبير عقاري، فى تصريحات خاصة لـ«الوطن»، إن الاستثمار في العقارات من أفضل أنواع الاستثمار خلال الفترة الراهنة، ونصح المواطنين بالشراء فورا، حفاظا على قيمة الأموال.
وحذر من شراء العقارات تحت الإنشاء، حتى لا تتحكم أسعار مواد البناء والتشطيب فيما بعد في العميل.
وأوصى بعدم المبالغة في زيادة عدد سنوات السداد كون مع مرور الأعوام تتغير قيمة الأموال، مشيرًا إلى ضرورة توجه المواطنين لشراء العقارات التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية والمدن الجديدة والمستدامة مثل مدينة العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ولا سيما أنها مدن تتمتع بمواصفات عالمية.
رواج في البيع والشراءوقال عبدالرحمن خليل، خبير اقتصادي، إن مدينتي العلمين الجديدة والساحل الشمالى حققتا موسما قويا عام 2023، متوقعا استمرار النجاح في 2024، نظرا إلى دخول مطورون جدد.
وفيما يخص معدل حركة الشراء في الشيخ زايد والتجمع الخامس، قال: «هما فرسي رهان بين شرق وغرب القاهرة، ومعدل الشراء فيهما يسير بشكل شبه ثابت، متوقعا زيادة حركة الرواج في ظل وجود مدن جديدة مثل زايد الجديدة وأكتوبر الجديدة».
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: سوق العقارات القطاع العقاري العقارات شراء العقارات أسعار العقارات
إقرأ أيضاً:
تقرير «مؤشر العقارات» يكشف عن نمو قوي ومستدام لسوق دبي في 2024
دبي (الاتحاد)
كشف تقرير «مؤشر العقارات» للربع الرابع من عام 2024، الصادر عن مؤسسة دبي للبيانات والإحصاء التابعة لهيئة دبي الرقمية وبالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عن مؤشرات نمو قوية واستدامة ملحوظة في أداء السوق العقاري السكني والتجاري بالإمارة خلال العام الماضي، عكست جاذبية السوق وثقة المستثمرين المتزايدة.
وبحسب البيانات الواردة في التقرير، سجلت أسعار العقارات السكنية في دبي نمواً سنوياً بنسبة 11.62% خلال عام 2024، مدفوعة بالطلب المتزايد على الفلل والشقق في ظل بيئة اقتصادية مستقرة وارتفاع مستوى ثقة المستثمرين، كما أظهرت بيانات الربع الرابع من العام ارتفاعاً في الأسعار بنسبة 1.99% مقارنة بالربع السابق، مما يؤكد على استمرار الزخم الإيجابي في هذا القطاع الحيوي.
وفي القطاع التجاري، ارتفعت أسعار بيع العقارات بنسبة ملحوظة بلغت 13.19% خلال عام 2024، مدفوعة بتزايد الطلب على المساحات المكتبية والتجارية نتيجة لانتعاش بيئة الأعمال في الإمارة والمشاريع التطويرية العقارية المستمرة التي عززت من تنافسية السوق، وحقق الربع الرابع من العام نمواً قوياً بنسبة 7.45% مقارنة بالربع الثالث، مما يعكس استمرار جاذبية هذا المجال للاستثمارات.
وأكد حمد عبيد المنصوري مدير عام هيئة دبي الرقمية، على أهمية هذا التقرير كثمرة للشراكة الإستراتيجية مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أوضحة المهندس مروان أحمد بن غليطه مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن المؤشرات الإيجابية التي يكشف عنها التقرير تؤكد نجاح السياسات الرامية إلى تحقيق التوازن بين النمو المستدام وجذب الاستثمارات العالمية.
وأشار يونس آل ناصر، الرئيس التنفيذي لمؤسسة دبي للبيانات والإحصاء، إلى أن التقرير يمثل خطوة مهمة في دعم اتخاذ القرار القائم على البيانات وتحليل ديناميكيات السوق العقاري.
الفنان خالد كمال: بجدد دعمي الشخصي لمهرجان الإسكندرية للفيلم القصير