2024-11-25@12:41:39 GMT
إجمالي نتائج البحث: 82
«العقاریة السکنیة»:
كشفت مديرية الدراسات والتوقعات المالية التابعة لوزارة الاقتصاد والمالية، بأن مبيعات الإسمنت، التي تعد المقياس الرئيسي لنشاط البناء، تعززت بنسبة 7,2 في المائة عند متم غشت، وذلك بعد انخفاض بنسبة 0,8 في المائة خلال الفترة ذاتها من السنة الماضية. وأوضحت المديرية، في نشرتها الأخيرة حول الظرفية أنه في ما يتعلق بتمويل العمليات العقارية، سجل جاري القروض العقارية، متم يوليوز 2024، نسبة نمو مماثلة لتلك المسجلة خلال العام السابق (زائد 1,7 في المائة)، مشيرة إلى أن هذا المعدل أعلى من معدل النمو المسجل في الشهر السابق (+1,2 في المائة). ويعزى هذا التسارع، بين شهري يونيو ويوليوز 2024، إلى نمو جاري القروض السكنية وقروض الإنعاش العقاري، منتقلة، على التوالي من نسبة زائد 1,3 وزائد 2,9 في المائة إلى زائد 1,5 وزائد 4,3...
اجتمع المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مع الدكتور حسن الشوربجي نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، ومسئولي القطاع، لمناقشة خطة طرح الوحدات السكنية والفرص الاستثمارية خلال الفترة المقبلة. تعظيم الموارد المالية ووجه الوزير بضرورة العمل على تعظيم الموارد المالية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وأجهزتها، من خلال أفكار غير تقليدية «خارج الصندوق»، وحوكمة الإجراءات والضوابط ومنظومة العمل بالقطاع، ووضع المحفزات لسرعة تحصيل المستحقات المالية للهيئة وأجهزتها، وخاصة المتأخرات، مشددًا على ضرورة وضع رؤية للتدفقات المالية بكل مدينة، حتى يجرى بناء الخطة التنفيذية للمشروعات التنموية على ضوء تلك الرؤية خطة طرح الوحدات السكنية وناقش وزير الإسكان، مع مسئولي قطاع الشئون العقارية والتجارية بالهيئة، خطة طرح الوحدات السكنية والتجارية والإدارية وقطع الأراضى بأنواعها المختلفة، والمحال التجارية،...
عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعا موسعًا صباح اليوم، مع الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، ومسئولى القطاع، لمتابعة سير العمل بالقطاع، وخطة طرح الوحدات السكنية والفرص الاستثمارية خلال الفترة المقبلة.ووجه وزير الإسكان، بضرورة العمل على تعظيم الموارد المالية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وأجهزتها، من خلال أفكار غير تقليدية "خارج الصندوق"، وحوكمة الإجراءات والضوابط ومنظومة العمل بالقطاع، ووضع المحفزات لسرعة تحصيل المستحقات المالية للهيئة وأجهزتها، وخاصة المتأخرات، مشددًا على ضرورة وضع رؤية للتدفقات المالية بكل مدينة، حتى يتم بناء الخطة التنفيذية للمشروعات التنموية على ضوء تلك الرؤيةوناقش الوزير مع مسئولى قطاع الشئون العقارية والتجارية بالهيئة، خطة طرح الوحدات السكنية والتجارية والإدارية وقطع الأراضى بأنواعها المختلفة، والمحال التجارية، وغيرها من...
المناطق_واسوقّع صندوق التنمية العقارية اتفاقية شراكة مع بنك البلاد لتفعيل الحل التمويلي “دعمك يساوي قسطك” على منتج الوحدات السكنية تحت الإنشاء، وذلك بحضور معالي وزير البلديات والإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية ماجد بن عبدالله الحقيل. أخبار قد تهمك “الصندوق العقاري”: تمكين أكثر من 18 ألف مستفيد من تملك منازلهم بأقل هامش ربح تمويلي 27 أغسطس 2024 - 12:17 مساءً “الصندوق العقاري”: إيداع أكثر من مليار ريال في حسابات مستفيدي “سكني” لشهر أغسطس 2024 25 أغسطس 2024 - 12:36 مساءً وتهدف الاتفاقية إلى إتاحة الحل التمويلي لمستفيدي الوحدات السكنية تحت الإنشاء؛ وتخفيف العبء التمويلي على المستفيدين خلال مرحلة بناء منازلهم، تحقيقاً لمستهدفات برنامج الإسكان، حيث وقّع الاتفاقية من جانب “الصندوق العقاري” الرئيس التنفيذي منصور بن ماضي، ومن جانب “البلاد” الرئيس التنفيذي...
كشف تقرير مشترك لكل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية عن ركود للعقار خلال الفصل الثاني من سنة 2024. مذكرة للمؤسستين أوضحت أن هذا التطور يشمل ارتفاعا بنسبة 0,5 في المائة في أسعار الأراضي العقارية، واستقرارا في أسعار العقارات السكنية وانخفاضا في أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني بنسبة 0,3 في المائة. يأتي ذلك في الوقت الذي سجل عدد المعاملات انخفاضا بنسبة 8,2، وذلك نتيجة انخفاضات بنسبة 6,7 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، وبنسبة 10,2 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية، وبنسبة 15,9 في المائة بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني. وفي ما يخص الأسعار، أشار المصدر ذاته إلى أنها تراجعت بنسبة 0,6 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، بسبب انخفاض بنسبة 0,4 في المائة في أسعار الشقق،...
ارتفع حجم تداول القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال النصف الأول من العام 2024 بنسبة 35.6% مقارنة بنفس الفترة من عام 2023 مسجلا 18.2 مليار درهم ويعود ذلك للارتفاع المطرد في عدد معاملات البيع حيث بلغت 10,809 معاملة مقارنة بـ 6,592 معاملة لنفس الفترة من العام الماضي. ووفقاً للبيانات التي سجلتها تقارير التداولات العقارية في إمارة الشارقة تعد نتائج النصف الأول من العام الحالي الأعلى مقارنة مع الفترات المماثلة منذ العام 2012 لما حققته الإمارة من قفزات نوعية استقطبت اهتمام المستثمرين وعززت ثقتهم بالسوق العقاري بالإمارة بالإضافة إلى المزايا المتنوعة التي تنفرد بها الإمارة. وأظهر التقرير النصف سنوي لدائرة التسجيل العقاري في الشارقة الصادر اليوم العديد من المؤشرات الإيجابية إذ ارتفعت نسبة عدد المعاملات العقارية 13.8% ووصل...
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، استمرار فعاليات القرعة العلنية اليدوية في يومها الثاني للطرح الرابع لتخصيص قطع الأراضي السكنية ضمن برنامج مشروع " مسكن "، والسابق طرحها بـ 15 مدينة جديدة بمحاور أراضي (الأكثر تميزًا – المميز – المتوسط)، على الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال الفترة من 1/4/2024: 30/5/2024.وفي هذا الإطار، أوضح الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، أنه تم أمس إجراء القرعة العلنية على قطع الأراضي السكنية، محور الأراضي المتوسطة بواقع ٣٤ قطعة أرض بمدينة بدر، و٨٧ قطعة أرض بمدينة طيبة الجديدة، ليصبح إجمالي عدد القطع التي تم إجراء القرعة عليها باليوم الثاني بمدينتي بدر وطيبة الجديدة 121 قطعة تقدم عليها 12124 مواطنا قاموا بسداد جدية الحجز.وأشار...
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، استمرار فعاليات القرعة العلنية اليدوية في يومها الثاني للطرح الرابع لتخصيص قطع الأراضي السكنية ضمن برنامج مشروع " مسكن "، والسابق طرحها بـ 15 مدينة جديدة بمحاور أراضي (الأكثر تميزاً – المميز – المتوسط)، على الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال الفترة من 1/4/2024: 30/5/2024.وفي هذا الإطار، أوضح الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، أنه تم أمس إجراء القرعة العلنية على قطع الأراضي السكنية، محور الأراضي المتوسطة بواقع ٣٤ قطعة أرض بمدينة بدر، و٨٧ قطعة أرض بمدينة طيبة الجديدة، ليصبح إجمالي عدد القطع التي تم إجراء القرعة عليها باليوم الثاني بمدينتي بدر وطيبة الجديدة 121 قطعة تقدم عليها 12124 مواطنا قاموا بسداد جدية الحجز.وأشار...
تستمر فعاليات القرعة العلنية اليدوية في يومها الثاني للطرح الرابع لتخصيص قطع الأراضي السكنية ضمن برنامج مشروع "مسكن"، والسابق طرحها بـ15 مدينة جديدة بمحاور أراضي (الأكثر تميزاً – المميز – المتوسط)، على الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال الفترة من 1/4/2024: 30/5/2024. وفي هذا الإطار، أوضح الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، أنه تم أمس إجراء القرعة العلنية على قطع الأراضي السكنية، محور الأراضي المتوسطة بواقع ٣٤ قطعة أرض بمدينة بدر، و٨٧ قطعة أرض بمدينة طيبة الجديدة، ليصبح إجمالي عدد القطع التي تم إجراء القرعة عليها باليوم الثاني بمدينتي بدر وطيبة الجديدة 121 قطعة تقدم عليها 12124 مواطنا قاموا بسداد جدية الحجز. وأشار "الشوربجي"، إلى أن فعاليات القرعة في يومها الثاني شهدت إقبالا كبيرا من...
طّورت هيئة الطرق والمواصلات في دبي خطين للنقل البحري لخدمة المناطق السكنية بمنطقة مرسى خور دبي (محطة كريك هاربر)، حيث يعمل الخط الأول لدبي فستيفال سيتي، خلال أيام نهاية الأسبوع (السبت والأحد) من الساعة 4:00 مساءً – 11:55 مساءً، بينما يعمل الخط الثاني لمحطة الجداف للنقل البحري والمربوطة بمحطة الخور للمترو، خلال أيام الأسبوع (الاثنين إلى الجمعة) من الساعة 7:30 صباحاً – 10:50 صباحاً ومن 4:00 مساءً – 10:50 مساءً وبتعرفة مقدارها درهمين فقط لكل نقطة توقف. وسيعمل الخطان على ربط مناطق الجذب السياحي في الإمارة. وقد جرى تطوير هذه الخدمة بناء على تعاون بين الهيئة وشركة إعمار العقارية، حيث وقّع الطرفان اتفاقية تعاون مشترك في هذا الإطار لخدمة المناطق والمشاريع التطويرية ذات الإطلالة البحرية، وتحديث الوجهات السياحية والمناطق السكنية...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق تشهد اليوم الجلسة العامة لمجلس الشيوخ، برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، عرض طلب مناقشة عامة بشأن تفعيل دور صناديق الاستثمار العقاري، المقدم من النائب إيهاب أبو كليلة.وأوضح النائب أن صناديق الاستثمار العقاري تقوم على جمع الأموال من المستثمرين عن طريق بيع الأسهم وإصدار السندات من أجل شراء وتأجير الأصول العقارية مثل مراكز التسوق ومباني المكاتب والمباني السكنية والمستودعات واستثمارها في مشروعات عقارية متنوعة مثل المشروعات السكنية، والمكاتب التجارية، والمراكز التجارية والفنادق والمستشفيات وغيرها، ويتم توزيع الأرباح الناتجة عن هذه المشروعات على المستثمرين وفقًا لنسبة محددة يتفق عليها الصندوق مع المستثمرين.وأشار إلى أنه يمكن للمستثمر شراء وبيع أسهم صناديق الاستثمار العقاري في السوق عبر حساب وساطة مالية، مثل أي شركة عامة أخرى، وهذا يجعل صناديق...
البلاد – الرياض أعلن “صندوق التنمية العقارية” مبادرة الحل التمويلي “دعمك يساوي قسطك”؛ بهدف رفع قدرة المستفيدين لتملك الوحدات السكنية تحت الإنشاء تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030. ويأتي الحل التمويلي بهدف تخفيف العبء التمويلي وتكاليف الإيجار على المستفيدين خلال مراحل بناء وحداتهم السكنية حتى استلامها، وذلك ضمن المشاريع السكنية المقامة على أراضي وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أو من خلال المطورين العقاريين في مختلف مناطق المملكة. وأوضح صندوق التنمية العقارية، أن الحل التمويلي يُعد من الحلول التمويلية التي تُقدم ميزة تنافسية للراغبين في تملك الوحدات السكنية تحت الإنشاء؛ ويهدف إلى تمكين المستفيد عند توقيع العقد التمويلي للمنتج من خيار التملك بقسط شهري يساوي قيمة الدعم السكني شهرياً او خيار دفع قسط شهري حتى...
الرياض : البلاد أعلن صندوق التنمية العقارية اليوم الحل التمويلي “دعمك يساوي قسطك”؛ بهدف رفع قدرة المستفيدين لتملك الوحدات السكنية تحت الإنشاء تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030. ويأتي الحل التمويلي في إطار الشراكة الإستراتيجية بين صندوق التنمية العقارية وبنك البلاد؛ بهدف تخفيف العبء التمويلي وتكاليف الإيجار على المستفيدين خلال مراحل بناء وحداتهم السكنية حتى استلامها، وذلك ضمن المشاريع السكنية المقامة على أراضي وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أو من خلال المطورين العقاريين في مختلف مناطق المملكة. وأوضح صندوق التنمية العقارية، أن الحل التمويلي يُعد من الحلول التمويلية التي تُقدم ميزة تنافسية للراغبين في تملك الوحدات السكنية تحت الإنشاء؛ ويهدف إلى تمكين المستفيد عند توقيع العقد التمويلي للمنتج من خيار التملك بقسط شهري يساوي قيمة الدعم...
الرياض أعلن صندوق التنمية العقارية اليوم الحل التمويلي “دعمك يساوي قسطك”؛ بهدف رفع قدرة المستفيدين لتملك الوحدات السكنية تحت الإنشاء تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030. ويأتي الحل التمويلي في إطار الشراكة الإستراتيجية بين صندوق التنمية العقارية وبنك البلاد؛ بهدف تخفيف العبء التمويلي وتكاليف الإيجار على المستفيدين خلال مراحل بناء وحداتهم السكنية حتى استلامها، وذلك ضمن المشاريع السكنية المقامة على أراضي وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أو من خلال المطورين العقاريين في مختلف مناطق المملكة. وأوضح صندوق التنمية العقارية، أن الحل التمويلي يُعد من الحلول التمويلية التي تُقدم ميزة تنافسية للراغبين في تملك الوحدات السكنية تحت الإنشاء؛ ويهدف إلى تمكين المستفيد عند توقيع العقد التمويلي للمنتج من خيار التملك بقسط شهري يساوي قيمة الدعم السكني شهرياً...
المناطق_الرياضأعلن صندوق التنمية العقارية اليوم الحل التمويلي “دعمك يساوي قسطك” بهدف رفع قدرة المستفيدين لتملك الوحدات السكنية تحت الإنشاء تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030-.ويأتي الحل التمويلي في إطار الشراكة الاستراتيجية بين صندوق التنمية العقارية وبنك البلاد، بهدف تخفيف العبء التمويلي وتكاليف الإيجار على المستفيدين خلال مراحل بناء وحداتهم السكنية حتى استلامها وذلك ضمن المشاريع السكنية المقامة على أراضي وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أو من خلال المطورين العقاريين في مختلف مناطق المملكة.أخبار قد تهمك “الصندوق العقاري” إيداع 989 مليون ريال في حسابات مُستفيدي “سكني” لشهر يونيو 24 يونيو 2024 - 11:51 صباحًا «الصندوق العقاري»: إيداع 978 مليون ريال في حسابات مُستفيدي «سكني» لشهر مايو 26 مايو 2024 - 11:20 صباحًاوقال صندوق التنمية العقارية، أن الحل...
سعيًا لرفع قدرة المستفيدين على تملك الوحدات السكنية تحت الإنشاء تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان (أحد برامج رؤية المملكة 2030)، أعلن صندوق التنمية العقارية اليوم الحل التمويلي “دعمك يساوي قسطك”. ويأتي الحل التمويلي في إطار الشراكة الاستراتيجية بين صندوق التنمية العقارية وبنك البلاد؛ بهدف تخفيف العبء التمويلي وتكاليف الإيجار على المستفيدين خلال مراحل بناء وحداتهم السكنية حتى استلامها، وذلك ضمن المشاريع السكنية المقامة على أراضي وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، أو من خلال المطورين العقاريين في مختلف مناطق المملكة. وأوضح صندوق التنمية العقارية أن الحل التمويلي يعد من الحلول التمويلية التي تقدم ميزة تنافسية للراغبين في تملك الوحدات السكنية تحت الإنشاء، ويهدف إلى تمكين المستفيد عند توقيع العقد التمويلي للمنتج من خيار التملك بقسط شهري يساوي قيمة الدعم السكني شهريًا، أو...
ما زالت الشركات العقارية في مصر وملاك الوحدات السكنية يتسابقون لعرض الشقق والفلل على السودانيين ويقدمون عروض مخصصة لذلك.وكان تقرير سابق كشف بأن السودانيين اشتروا عقارات في جمهورية مصر بأكثر من 20 مليار دولار خلال السنوات السابقة، وذلك بدعم من الحكومة المصرية التي ترعي المعارض المخصصة لبيع الوحدات السكنية للسودانيين، بما يتسق وتوجهها في فكرة “تصدير العقار” بحسب ما أعلن منظمو المعارض العقارية.وتستعد إحدى الشركات لتنظيم معرض جديد في شهر يوليو – مرفق صورة الإعلان – قالت في خطابها الإعلاني بأن المعرض مخصص للسودانيين لامتلاك أفضل الوحدات العقارية في مصر، وذلك في مناطق: رأس الحكمة – العاصمة الإدارية – التجمع الخامس – العين السخنة أكتوبر – الشيخ زايد.وقد أعلنت الشركة المنظمة “بريزنتيشن” عن سحب عربة هدية للداخلين إلى المعرض.وكانت شركة...
أبوظبي: عماد الدين خليل سجلت منصة منظومة «داري» الرقمية للخدمات العقارية، التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي 25 مشروعاً سكنياً جديداً للمباني في 7 مناطق متفرقة، لتوفير آلاف الوحدات السكنية وفق أعلى المعايير والاشتراطات. بلغ عدد المشاريع التي طرحتها «داري» التي أطلقتها الدائرة، بالتعاون مع الشركة المتطورة للخدمات العقارية ADRES حتى الآن 254 مشروعاً تضمنت مشاريع لمبانٍ سكنية وأراضٍ وفلل، ومشاريع متعددة الاستخدامات. واستعرضت المنصة جميع المشاريع ونسب الإنجاز التي تمت فيها حتى الآن، التي سجّلت في مناطق «جزيرة الريم، وجزيرة السعديات، وجزيرة ياس، ومدينة زايد، ومدينة خليفة، وروضة الريف، والشامخة». أوضحت دائرة البلديات والنقل، أن منظومة «داري»، تهدف إلى دمج الخدمات العقارية بأبوظبي في منصة موحدة لتقديم خدمات عقارية متكاملة وشاملة ومتطورة، وتتيح للمستخدمين فرصة الحصول على تجربة مرنة...
دبي (الاتحاد) أخبار ذات صلة 4000 إعلامي في افتتاح «قمة الإعلام العربي» الإمارات تستضيف أعمال المؤتمر الدولي لـ «الكيمياء المخبرية» بتوجيهات من معالي الفريق عبدالله خليفة المري القائد العام لشرطة دبي، أطلقت القيادة العامة لشرطة دبي، مُمثلة في الإدارة العامة للتحريات والمباحث الجنائية، «ميثاق مشروع أمن المجمعات السكنية» بالتعاون مع المطورين العقاريين على مستوى إمارة دبي، وذلك دعماً للتوجه الاستراتيجي لتكون مدينة دبي الأكثر أمناً على مستوى العالم.وباشرت الإدارة العامة للتحريات والمباحث الجنائية بالبدء في أولى فعاليات التوقيع على «ميثاق مشروع أمن المجمعات السكنية» مع ممثلي الشركات والمطورين العقاريين، حيث وقع الميثاق في نادي الضباط كل من: اللواء خبير خليل المنصوري مساعد القائد العام لشؤون البحث الجنائي، والدكتور جمعة المطروشي، المدير العام لواحة دبي للسيليكون، وعقيل جعفر علي...
تشارك ريبورتاج العقارية، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري بالإمارات، في فعاليات النسخة الأولى من «معرض إيكرس العقاري» في دبي، الذي تستمر فعالياته في مركز دبي التجاري العالمي خلال الفترة من 16 حتى 19 مايو الحالي. وتضم محفظة «ريبورتاج العقارية» 35 مشروعا بالإمارات، ومصر، وتركيا، والمغرب والسعودية. وأكدت «ريبورتاج العقارية» حرصها على المشاركة في «معرض إيكرس العقاري» في دبي، والذي يوفر منصة مثالية ومميزة لدعم شركات التطوير والاستثمار العقاري من خلال الترويج لمشاريعهم العقارية، مستفيدين من النهضة العمرانية والاقتصادية الكبرى التي تشهدها الإمارات بشكل عام وإمارة دبي بشكل خاص، وما تقدمه الدولة من تسهيلات ومبادرات وتشريعات لتحفيز الاستثمار وتشجيع المستثمرين. وتتطلع شركة ريبورتاج العقارية خلال مشاركتها بالمعرض إلى عرض أحدث مشاريعها العقارية داخل دولة الإمارات وخارجها، من أبرزها مشروع «فيردانا»...
البلاد – جدة بمشاركة كبرى شركات التطوير العقاري والبنوك والمؤسسات التمويلية ، يواصل المعرض السعودي للتطوير والتملك العقاري “سيريدو ٢٠٢٤” فعالياته بمركز جدة للمنتديات والفعاليات ، ويستمر لمدة أربعة أيام. ويهدف المعرض ، الذي افتتحه وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان طلال بن محمد الخنيني ، إلى استكشاف الفرص الواعدة في قطاع التطوير العقاري، وتبادل الخبرات ونقل أفضل الممارسات والتجارب بين العاملين في القطاع، إضافة إلى تعزيز الشراكات المحلية والدولية. ويناقش المعرض عبر جلساته المتنوعة العديد من الموضوعات المتعلقة بالقطاع، أبرزها؛ تطورات القطاع العقاري وتحليل الاتجاهات الحديثة بالسوق، وعالم البيانات الجيومكانية وأثرها في بناء آفاق جديدة في العقار، وأساليب وطرق احتراف المزادات العقارية، إلى جانب ريادة الأعمال والابتكار في السوق العقاري والصناديق العقارية وفنون التفاوض للوسطاء...
مسقط- الرؤية احتفلت شركة المدينة العقارية أمس بتدشين مشروع حي العهد بولاية العامرات، إحدى مبادرات الأحياء السكنية المتكاملة، التي تعمل عليها وزارة الاسكان والتخطيط العمراني، وذلك تحت رعاية معالي عبدالسلام بن محمد المرشدي رئيس جهاز الاستثمار العماني، وحضور معالي الدكتور خلفان بن سعيد الشعيلي وزير الإسكان والتخطيط العمراني وأصحاب السمو والمعالي والسعادة. ويوفر حي العهد العديد من الخيارات؛ حيث يضم 1065 وحدة سكنية، بين فيلل مستقلة وفيلل متصلة وأخرى مُلتصقة، وشقق بمساحات وخيارات تتناسب جميع الأذواق، رُوعي في تصاميمها، أن تُلبي احتياجات الراغبين في الاستمتاع بسكن ملائم، إلى جانب الأسعار المدعومة بالنسبة المواطنين المستحقين، وإتاحة التملك للأجانب. وتأتي مبادرة حي العهد ضمن الحلول الإسكانية لتوفير سكن جاهز في متناول القدرة الشرائية للمواطنين، وتقليص قائمة الانتظار من خلال تقديم نموذج...
احتفلت شركة المدينة العقارية اليوم بتدشين مشروع «حي العهد» بولاية العامرات، إحدى مبادرات الأحياء السكنية المتكاملة، التي تعمل عليها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، وذلك برعاية معالي عبدالسلام بن محمد المرشدي رئيس جهاز الاستثمار العماني وبحضور معالي الدكتور خلفان بن سعيد الشعيلي وزير الإسكان والتخطيط العمراني وأصحاب السمو والمعالي والسعادة.ويوفر «حي العهد» العديد من الخيارات، حيث يضم 1065 وحدة سكنية، بين فلل مستقلة وفلل متصلة وأخرى ملتصقة، وشقق بمساحات وخيارات تتناسب مع جميع الأذواق، روعي في تصاميمها، أن تلبي احتياجات الراغبين في الاستمتاع بسكن ملائم، إلى جانب الأسعار المدعومة بالنسبة للمواطنين المستحقين، وإتاحة التملك للأجانب.وتأتي مبادرة «حي العهد» ضمن الحلول الإسكانية لتوفير سكن جاهز في متناول القدرة الشرائية للمواطنين، وتقليص قائمة الانتظار من خلال تقديم نموذج جديد.كما تهدف المبادرة إلى تقليل...
دبي – الوطن: أعلنت شركة تايجر العقارية – الشركة الرائدة في قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة-عن إطلاق مشروع ” jade” في منطقة مجان في إمارة دبي. وتبلغ التكلفة الاستثمارية لمشروع ” jade” السكني 275 مليون درهم إماراتي، وهو عبارة عن برج بارتفاع 28 طابقاً ويضم عدد 434 من الوحدات السكنية. ويتميز المشروع الجديد بوجود مسبح، ومنطقة للعب الأطفال، ومضمار للمشي، ومرافق خدمية متنوعة. وتتنوع الوحدات السكنية في المشروع بينستيديو و1 غرفة وصالة و2 غرفة وصالة، وتبدأ أسعار الوحدات من 538,000 درهم إماراتي، ومتاح التملك أمام مختلف الجنسيات، مع خطة دفع ميسرة تمتد على مدار 5 سنوات. وقال المهندس عامر وليد الزعبي المدير التنفيذي لشركة تايجر العقارية في تصريح صحفي بهذه المناسبة:” إن الطلب...
ابوظبي: سلام أبوشهاب قال محمد بن هادي الحسيني وزير الدولة للشؤون المالية رداً على سؤال برلماني مقدم من الدكتور عدنان حمد عضو المجلس الوطني الاتحادي حول «القروض العقارية طويلة المدى»، بلغ عدد المواطنين المستفيدين من «إعفاء المواطنين من الفائدة المتبقية من القروض العقارية طويلة المدى» 171 مواطناً حتى نهاية مارس 2024. وقال إن المصرف المركزي أجرى في بداية سنة 2023 دراسة حول تأثير ارتفاع أسعار الفائدة على أصول واستثمارات البنوك وعملائها، وتم إعداد الدراسة بمشاركة عدد من البنوك العاملة في الدولة، وتبين أن أصول البنوك الأكثر تأثراً هي قروض الرهن العقاري للأفراد نظراً لطول مدة السداد وفرض فائدة متغيرة على هذه القروض. وأضاف بعد التشاور مع البنوك، قرر مجلس إدارة المصرف المركزي اتخاذ بعض التدابير للتخفيف من أعباء زيادة أسعار...
دبي (الاتحاد) أخبار ذات صلة الإمارات: السلام الشامل سبيل خروج المنطقة من حالة عدم الاستقرار حاكم الفجيرة يقدم واجب العزاء في وفاة حشر بن حمد بن جمعة آل مكتوم أعلنت «إعمار العقارية» عن مبادرة لترميم جميع المساكن ضمن مجتمعاتها التي تأثرت بالأحوال الجوية الشديدة الأخيرة في دبي، وذلك من دون تحميل السكان أي تكاليف.وأكد رجل الأعمال محمد العبار مؤسس «إعمار العقارية» التزام الشركة تجاه سكّانها وعملائها، قائلاً «في إعمار العقارية، نحن ملتزمون تماماً برفاه وسلامة جميع سكاننا وأصحاب المصلحة، وإزاء التحديّات التي فرضتها الأحوال الجوية والأمطار الغزيرة التي شهدتها دبي في الأيام القليلة الماضية، يسرني أن أعلن تولي «إعمار» إصلاح جميع العقارات ضمن مجمّعاتنا السكنية التي تضررت جرّاء الأمطار الأخيرة على نفقتها الخاصة، لضمان عودة سكاننا إلى حياتهم...
في حكم تاريخي رسخت محكمة جنح مدينة نصر لحماية المشترين من عسف البائعين وتعنتهم فقضت بجلسة ضد كلا من : إيهاب مراد فراج - رئيس مجلس إدارة شركة كايرو كونسلت للتنمية العقارية، و السيد سعد محمد سعد - العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس الإدارة في ثلاث قضايا جنح مباشرة بالحبس 3 سنوات لكل منهما مع الشغل وكفالة 20 ألف جنيه ونفس المبلغ غرامة لكل جنحهوجاءت الأحكام بعد قيام ثلاثة من المشترين للوحدات السكنية برفع قضايا جنح بطريق الادعاء المباشر ضد مالكي الشركة وممثليها المذكورين بسبب التراخي والتقاعس عن تسليم الوحدات السكنية للملاك وفقا لما نص عليه العقد في الموعد المقرروأصدرت الحكم محكمة جنح مدينة نصر الجزئية برئاسة المستشار ( تامر حبيب ) رئيس المحكمة فى الجنح أرقام 2126 و 2046 و 2047...
كتبت- داليا الظنيني: قال اللواء رضا فرحات، الخبير في الإدارة المحلية والمحافظ السابق للإسكندرية، إن محافظتي القاهرة والجيزة تشكلان جزءًا كبيرًا من إشكالية الإيجار القديم، مؤكدًا على ضرورة إجراء تعديلات تشريعية لحل المشكلات الناجمة عن القانون الذي يعود لعقود ماضية ويُعرف بـ"قانون القرن"، بهدف تحقيق الاستقرار الاجتماعي. في حواره مع الإعلامي أحمد موسى على برنامج "على مسئوليتي" المُذاع على قناة صدى البلد، أكد فرحات أن الأملاك العقارية تأثرت سلبًا بسبب إغلاق العديد من الوحدات السكنية، مما أدى إلى إهدار الثروة العقارية ومواجهة خطر انهيار نصف مليون وحدة سكنية في البلاد. وأكد الخبير في الإدارة المحلية، أن الثروة العقارية تعرضت للهدر من خلال غلق بعض الوحدات السكنية، علاوة على تهديد 500 ألف وحدة في مصر بالسقوط. أضاف فرحات أن هناك حاجة...
الضريبة العقارية من القوانين التي أصبحت تمس حياة ملايين المواطنين، كما يحرص الكثيرون على معرفة كل التفاصيل القانونية المرتبطة بها وتفاصيلها، بما في ذلك شروط الإعفاء من الضريبة العقارية، وفقًا للقانون، خصوصًا أنّ هناك بعض المباني لا تخضع بالفعل للقانون الضريبة العقارية، وهي متمثلة في الوحدات السكانية والمنشآت والعقارات المملوكة للدولة أو المملوكة إلى المؤسسات غير الهادفة للربح مثل دور العبادة. شروط الإعفاء من الضريبة العقارية هذا وفي السياق ذاته، تستعرض الوطن المباني والعقارات والوحدات السكانية التي تخضع لشروط الإعفاء من الضريبة العقارية، وتتمثل في:- - الوحدات السكنية التي يعيش بها مالكها، ولا تقل قيمتها عن مليوني جنيه. - المباني والعقارات والوحدات السكانية التي تقل قيمة إيجارها السنوي عن 24 ألف جنيه. - الوحدات غير السكنية، التي تقل القيمة الإيجارية السنوية لها...
في إطار جذب الاستثمارات الأجنبية في مجال التمويل العقاري وتوفير السيولة الدولارية، جاءت المبادرة المُقترحة لبيع الوحدات السكنية للأجانب والمصريين المقيمين بالخارج بالدولار، والتي أعلن عنها مجلس الوزراء في وقت سابق عن أنه تم الاتفاق على بنودها، وتجرى صياغتها تمهيدًا للإعلان عنها لاحقًا. الخبير الاقتصادي السيد خضر ليست حل نهائي للأزمة الدولاريةوفي هذا السياق، قال الدكتور السيد خضر، الخبير الاقتصادي، إن أهم أزمة تواجه الدولة المصرية هي توفير العملة الدولارية بشكل كبير، ولكن ليس كل هذه المبادرات التي من شأنها حل الأزمة بنسبة 100%، مضيفًا أن ارتفاع تكلفة البناء والمواد الخام بشكل كبير أحدث تأثير على سوق العقارات، وأصبح هناك ركود تام في الآونة الأخيرة.وأوضح "خضر" في تصريح خاص لـ "الفجر"، قائلًا: سعر طن الحديد تخطى حاجز الـ 50 ألف...
أعلنت هايد بارك العقارية للتطوير اليوم عن إطلاق آخر مراحل التاون هاوس من مشروع جاردن ليكس وتضم 60 تاون هاوس بالإضافة الى طرح 12 توين هاوس، يأتي إطلاق المرحلة الأخيرة بعد النجاح الكبير الذي حققته المراحل السابقة من المشروع، خاصة بعد نفاذ المراحل السابقة خلال 24 ساعة من الطرح.ويأتي هذا الطرح استكمالًا لعروض الشركة من الوحدات السكنية التي تناسب كافة الأذواق والاحتياجات. وتضم المرحلة الأخيرة من التاون هاوس فى جاردن ليكس 60 وحدة بمساحات 215 متر وتوين هاوس بمساحات 242 متر. ومن المتوقع تسليم الوحدات في خلال أربع سنوات. يقع مشروع جاردن ليكس في قلب مدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من نادي الجزيرة الرياضي، ومول مصر، ومول العرب، وأركان بلازا، وجاليريا 40، والمتحف المصري الكبير، وعلى بعد دقائق من أهم...
أبوظبي: عماد الدين خليل بلغ عدد المشاريع السكنية الجديدة قيد الإنشاء التي طرحتها منصة منظومة «داري» الرقمية للخدمات العقارية، التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي، 36 مشروعاً، حيث ستساهم في توفير 7837 وحدة سكنية في مناطق مختلفة في أبوظبي. ووفقاً للمنصة التي أطلقتها دائرة البلديات والنقل، بالتعاون مع الشركة المتطورة للخدمات العقارية (ADRES)، بلغ إجمالي عدد المشاريع المطروحة 230 مشروعاً تنوعت بين مشاريع سكنية لإنشاء المباني السكنية والفلل السكنية للمواطنين، ومشاريع تجارية ومشاريع متعددة الاستخدام في مناطق مختلفة في مدينة أبوظبي، ومدينة العين، ومنطقة الظفرة. واستعرضت المنصة تفاصيل كافة المشاريع السكنية قيد الإنشاء، منها «مشروع جزيرة الجبيل – المرحلة الثانية» للمطور العقاري جبيل آيلاند للاستثمار، والذي يساهم في توفير 543 وحدة سكنية، ومشروع «المدينة المستدامة جزيرة ياس - المرحلة الأولى»...
قد يكون سوق العقارات في لبنان هو الوحيد الذي لم ينجح حتى الآن في استعادة بعض عافيته، نتيجة الأزمة الإقتصادية التي ضربت لبنان منذ حوالى اربع سنوات. فبعدما تحرّك السوق في عزّ الأزمة المالية، وبات الملاذ الآمن الوحيد للمستثمرين لإخراج أموالهم من المصارف بأي طريقة، عاد الى حالة الركود الكبيرة في العام 2022 مع الانخفاض المتزايد بالقدرة الشرائية والانهيار الإضافي بسعر الليرة، ما انعكس انخفاضاً في الطلب على شراء العقارات. فكيف كان الوضع في العام 2023؟ وهل من مؤشرات توحي باعادة تفعيله في العام الحالي؟ سؤال حملناه الى رئيس نقابة الوسطاء والإستشاريين العقاريين وليد موسى، الذي لفت الى ان "الركود في السوق العقاري استمر في العام 2023 وبطريقة دراماتيكية اكبر من الاعوام السابقة، حيث أشار التقرير الصادر...
كشف مركز أبوظبي العقاري، أن القطاع العقاري في إمارة أبوظبي شَهِد خلال عام 2023 تخفيضاً في رسوم الخدمات ورسوم المُجَمعات السكنية على مُلاك الوحدات العقارية والمستثمرين في المشاريع التطويرية بمعدل 6% مقارنة مع العام 2022، لتبلغ القيمة الإجمالية للتخفيض 39,7 مليون درهم.وقال المركز إن القيمة الإجمالية لميزانيات المشاريع التطويرية ذات الملكية المشتركة الصادر موافقات لها حتى نهاية الربع الأخير من العام 2023 بلغت 685 مليون درهم.وكانت دائرة البلديات والنقل كشفت في العام 2020 عن آلية لمراقبة وتنظيم رسوم خدمات الوحدات والمجمعات السكنية دعماً للنمو المستدام للقطاع العقاري في أبوظبي، وإرساء لإطار واضح حول كيفية تسعير هذه الرسوم لحماية حقوق الملاك والمطورين على حد سواء، والذي ترتب عنه تخفيض رسوم الخدمات في عام 2020 بنسبة 18.1%، و8.3% في عام 2021، وما...
أبوظبي - وام كشف مركز أبوظبي العقاري، أن القطاع العقاري في إمارة أبوظبي شَهِد خلال عام 2023 تخفيضاً في رسوم الخدمات ورسوم المُجَمعات السكنية على مُلاك الوحدات العقارية والمستثمرين في المشاريع التطويرية بمعدل 6% مقارنة مع العام 2022، لتبلغ القيمة الإجمالية للتخفيض 39,7 مليون درهم. وقال المركز إن القيمة الإجمالية لميزانيات المشاريع التطويرية ذات الملكية المشتركة الصادر موافقات لها حتى نهاية الربع الأخير من العام 2023 بلغت 685 مليون درهم. وكانت دائرة البلديات والنقل كشفت في العام 2020 عن آلية لمراقبة وتنظيم رسوم خدمات الوحدات والمجمعات السكنية دعماً للنمو المستدام للقطاع العقاري في أبوظبي، وإرساء لإطار واضح حول كيفية تسعير هذه الرسوم لحماية حقوق الملاك والمطورين على حد سواء، والذي ترتب عنه تخفيض رسوم الخدمات في عام 2020 بنسبة 18.1%،...
كشف مركز أبوظبي العقاري التابع لدائرة البلديات والنقل – أبوظبي، أنَّ القطاع العقاري في إمارة أبوظبي شَهِد خلال عام 2023 تخفيضاً بمعدل 6% في رسوم الخدمات ورسوم المُجَمَّعات السكنية على مُلاك الوحدات العقارية والمستثمرين في المشاريع التطويرية مقارنة بعام 2022، لتبلغ القيمة الإجمالية للتخفيض 39.7 مليون درهم. وكشف المركز أنَّ القيمة الإجمالية لميزانيات المشاريع التطويرية ذات الملكية المشتركة التي صدرت موافقات لها في عام 2023 بلغت 685 مليون درهم. وأشار المركز إلى أنَّ تخفيض رسوم الخدمات ورسوم المُجَمَّعات السكنية على المشاريع التطويرية شكَّل حافزاً للمستثمرين والأفراد الراغبين في امتلاك وحدات عقارية في أبوظبي، ما عزَّز جاذبية الاستثمار العقاري في الإمارة، وحفَّز تنافسية القطاع. وتساعد هذه التخفيضات أيضاً ملاك العقارات على إدارة عقاراتهم بكفاءة عالية وتكاليف تشغيلية أقل، ما يزيد العائد...
"عدل العقارية" تنتهي من تطوير مخططها النوعي "حي عدل" في الدمام أحد أضخم المشاريع السكنية في الشرقية الدمام، المملكة العربية السعودية – 22/1/2024م:أخبار متعلقة أمير المنطقة الشرقية يدشن 11 مبادرة نوعية لخدمة قطاعات الجامعة ومنسوبيها ومجتمع الأحساء بشكل عامطرح تذاكر حفل أنغام وتامر عاشور بموسم الرياض..اليومأنهت "عدل العقارية" تطوير مخطط "حي عدل" السكني الذي يمتد على مساحةٍ تصل إلى 5.6 مليون متر مربع، وتستعدُّ الشركة لطرحه للبيع في مزاد علنيٍّ خلال الربع الأول من 2024م.يتميز "حي عدل" السكني بموقعه الاستراتيجي غرب مدينة الدمام، وإطلالته على طريق الملك فهد "المطار"، بين طريق الملك سعود شمالًا وطريق الرياض جنوبًا، على مَقربةٍ من طرق (أبو حدرية، الرياض، الجبيل/ الظهران السريع) التي وفَّرت وصولًا سهلاً إلى كافة معالم المدينة. كما يتميَّز المخطط بقُربه من المراكز...
قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن الدولة تواصل العمل حالياً لاستكمال تنفيذ المشاريع الخاصة بتطوير المناطق وأراضي المواطنين، وتقدر قيمة التدفقات النقدية المخصصة لها بنحو 35 مليار ريال لخدمة 33.413 قسيمة تتوزع على 32 منطقة. وأضاف التقرير أن الجهات المختصة قطعت خطوات متقدمة في تنفيذ استكمال أعمال أكثر من 30 ألف قسيمة سكنية موزعة في 17 منطقة منها: الخريطيات وروضة إقديم وإزغوى وجنوب الوكير ومدينة الشمال والمعراض وجنوب غرب معيذر والعب والعبيب وجنوب الدحيل وأم لخبا وجريان نجيمة وشمال عين خالد، وغيرها. وأكد التقرير أن هذه المشاريع ستساهم بانتعاش القطاع العقاري بشكل كبير، وستؤثر إيجابيا على زيادة الاستثمار العقاري وحركة الإنشاء والبناء في تلك المناطق، كما ستساهم تلك المشاريع في زيادة الطلب على الأراضي في تلك المنطقة. وقال التقرير:...
صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن 38924 مواطنًا تقدموا لحجز الوحدات السكنية كاملة التشطيب المطروحة بمشروع " الإسكان المتميز ذى الطابع الحديث " بمدينة العبور الجديدة "، ومشروع " إسكان المستقبل " بمدينة أسيوط الجديدة، حتى الآن، منهم 6980 مواطنًا سددوا مقدمات الحجز، والتي يستمر التقدم لحجزها حتى 21/1/2024.وأشار الدكتور عاصم الجزار، إلى أن وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قد طرحت 1160 وحدة سكنية كاملة التشطيب، موزعة على مدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، بمساحات تتراوح بين 63 و93 مترًا مربعًا، وبنظام أسبقية الحجز عن طريق الموقع الالكتروني لبنك التعمير والإسكان www.hdb-reservation.com.وأوضح المهندس أمين غنيم، نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية التجارية، أن طرح مشروع " الإسكان...
صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن 38924 مواطناً تقدموا لحجز الوحدات السكنية كاملة التشطيب المطروحة بمشروع " الإسكان المتميز ذي الطابع الحديث بمدينة العبور الجديدة، ومشروع إسكان المستقبل، بمدينة أسيوط الجديدة، حتى الآن، منهم 6980 مواطناً سددوا مقدمات الحجز، والتي يستمر التقدم لحجزها حتى 21/1/2024.وأشار الدكتور عاصم الجزار، إلى أن وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قد طرحت 1160 وحدة سكنية كاملة التشطيب، موزعة على مدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، بمساحات تتراوح بين 63 و93 متراً مربعاً، وبنظام أسبقية الحجز عن طريق الموقع الالكتروني لبنك التعمير والإسكان www.hdb-reservation.com.وأوضح المهندس أمين غنيم، نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية التجارية، أن طرح مشروع " الإسكان المتميز ذى الطابع الحديث...
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تفاصيل الضرائب المفروضة على التصرفات العقارية، وهل ينطبق ذلك على شراء قطعة الأرض للسكن أم لا.ضريبة التصرفات العقارية على الأراضيوأوضحت هيئة الزكاة والضريبة أنه يخضع شراء الاراضي لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، كما تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عما لا يزيد عن 1,000,000 ريال من مبلغ شراء المسكن الأول (الجاهز للسكن فقط) للمواطن، ولايسري الأمر الملكي على شراء الأراضي .التصرفات العقارية للافرادوأوضحت هيئة الضريبة والزكاة والجمارك في وقت سابق بشأن ضريبة التصرفات العقارية للأفراد أنه يمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة، موضحة أنه يمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.وقد نصت اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية،...
أفاد كل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا، على أساس فصلي، نسبته 0,7 في المائة، برسم الفصل الثالث من سنة 2023. وأبرزا في مذكرة حول مؤشر أسعار الأصول العقارية والتوجه العام للسوق العقارية، أن هذا الارتفاع يشمل ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 0,8 في المائة، والبقع الأرضية (0,3 في المائة)، والممتلكات المعدة للاستعمال المهني (1,3 في المائة). وأوضح المصدر ذاته أنه، بالموازاة مع ذلك، عرف عدد المعاملات انخفاضا بنسبة 4,5 في المائة، وهو ما يعكس تراجعات بنسب 4,7 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، و14,7 في المائة بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني، وارتفاعا بنسبة 2,8 للبقع الأرضية.
أكد طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن بيع الوحدات السكنية للمصريين المقيمين بالخارج والأجانب بالدولار هي فكرة جيدة جدًا قائمة على أفكار خارج الصندوق تساعد جميع الأطراف، من بينها الحكومة المصرية في توفير العملة بالدولار المطلوبة، وتيسير البيع للمطور العقاري ومشتري الوحدة سيكون الرابح الأكبر. وأوضح "شكري"، خلال حواره مع الإعلامي خيري رمضان، ببرنامج "حديث القاهرة"، أن مشتري الوحدات السكنية بالدولار هو الرابح الأكبر في هذه الحلقة، إذ أنه سيحصل على الأموال التي دفعها بعد 10 سنوات، مشددًا على أن المشتري بالدولار للوحدة سيحصل على سعر الوحدة ولم يتم تحديد آلية حصوله على المبالغ المدفوعة إما بالجنية أو بالدولار. وأشار إلى أن الحكومة فكرت في هذا الإطار بشكل رشيد بتحقيق التوازن لكافة الأطراف، موضحًا...
أكد طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن بيع الوحدات السكنية للمصريين المقيمين بالخارج والأجانب بالدولار هي فكرة جيدة جدًا قائمة على أفكار خارج الصندوق تساعد جميع الأطراف، من بينها الحكومة المصرية في توفير العملة بالدولار المطلوبة، وتيسير البيع للمطور العقاري ومشترى الوحدة سيكون الرابح الأكبر.وأوضح "شكري"، خلال حواره مع الإعلامي خيري رمضان، ببرنامج "حديث القاهرة"، أن مشتري الوحدات السكنية بالدولار هو الرابح الأكبر في هذه الحلقة، إذ أنه سيحصل على الأموال التي دفعها بعد 10 سنوات، مشددًا على أن المشتري بالدولار للوحدة سيحصل على سعر الوحدة ولم يتم تحديد آلية حصوله على المبالغ المدفوعة إما بالجنية أو بالدولار.التوازن لكافة الأطرافوأشار إلى أن الحكومة فكرت في هذا الإطار بشكل رشيد بتحقيق التوازن لكافة الأطراف، موضحًا...
الضريبة العقارية من القوانين التي تمس حياة كثير من المواطنين، ويحرص كثيرون على معرفة تفاصيلها، بما في ذلك شروط إعفاء العقارات من الضريبة العقارية، وفقا للقانون، إذ هناك بعض المباني لا تخضع لقانون الضريبة العقارية، متمثلة في العقارات المملوكة للدولة أو المؤسسات غير الهادفة للربح ودور العبادة، وجمعيها تعفى بدون شرط. وعلى الجانب الآخر، هناك بعض المباني التي يجب أن تتضمن شروطا لتكون معفاة من قانون الضريبة العقارية، وتتمثل في الوحدات السكنية التي يعيش بها مالك الوحدة، ولا تقل قيمتها عن 2 مليون جنيه مصري، وكذلك المباني التي تقل قيمة الإيجار السنوي لها عن 24 ألف جنيه، بينما الوحدات غير السكنية، يجب ألا تقل القيمة الإيجارية السنوية لها عن 1200 جنيه مصري. أما بالنسبة للإجراءات اللازمة لإعفاء الوحدات من الضريبة العقارية،...
دبي – الوطنأعلنت شركة تايجر العقارية – الشركة الرائدة في قطاع العقارات في دولة الامارات العربية المتحدة-عن إطلاق مشروع ” فولغا ” في قرية مثلث جميرا في إمارة دبي. وتبلغ التكلفة الاستثمارية لمشروع ” فولغا” السكني 400 مليون درهم إماراتي، وهو عبارة عن برج بارتفاع 40 طابقاً ويضم عدد 390 من الوحدات السكنية. ويتميز المشروع الجديد بوجود مسبح خاص لكل شقة، إضافة إلى مسبح خارجي ومنطقة للعب الأطفال، ومضمار للمشي، ومرافق خدمية متنوعة. وتتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين 1 غرفة وصالة، غرفتين وصالة، 3 غرف وصالة، و4 غرف وصالة، بينما تبدأ أسعار الوحدات من 1.4 مليون درهم إماراتي، ومتاح التملك أمام مختلف الجنسيات، مع خطة دفع ميسرة تمتد على مدار 5 سنوات. وقال المهندس عامر وليد الزعبي المدير التنفيذي...
اقترح صاحب مكتب مسار المستقبل للعقارات عبدالفتاح حسن تأسيس شركة حكومية لطرح المخططات السكنية وبيعها بأسعار تنافسية، وبأقساط طويلة المدى لتمكين ذوي الدخل المحدود والمتوسط من شراء أراض لهم، مؤكدًا أن هذه الخطوة ستعد نجاحًا إضافيًا للبرامج التمويلية التي تطرحها وزارة الإسكان والتطوير العمراني. وأشار حسن - الذي يعمل في مجال الوساطة - إلى أن ارتفاع الأسعار يقلل من القدرة على إبرام صفقات البيع والشراء، وبالتالي تصبح عمليات التطوير محصورة في فئات محددة، مؤكدًا أن التسهيلات التي تقدمها وزارة الإسكان تدفع القطاع السكني قدمًا لكن لا تزال بعض الخدمات بعيدة المنال للكثير من المواطنين. وأعرب عن اعتقاده بأن الحكومة قادر على تأسيس شركة لطرح وشراء أراضٍ سكنية وتخطيطها وطرحها للمواطنين بأسعار تنافسية وهوامش ربحية منخفضة على أن يكون التسديد لفترات...
أعلنت شركة إزدان العقارية عن تدشين مجمع الصفوة الأول من نوعه الذي يوفر وحدات سكنية فاخرة وبجودة عالية للفئة الباحثة عن الرقي والأناقة، حيث يوفر المجمع ما يصل إلى 147 وحدة سكنية ذات جودة عالية تتضمن باقة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ بالشقة المكونة من ثلاثة غرف مفروشة بأثاث راق، ثم الفيلا المكونة من خمس غرف مع مساحة خلفية مجهزة للشواء، إضافة إلى الروهاوس المكون من ست غرف موزعة على ثلاثة طوابق بمساحة رائعة للشواء وجلسة مميزة بأعلى المنزل. من جانبه علق السيد هاني دبش على مجمع الصفوة قائلاً: « يعد مجمع الصفوة أحد أهم المشروعات العقارية التي تم تدشينها مؤخراً، والذي يأتي في إطار سياسة تنويع المنتجات العقارية لدى الشركة، حيث يوفر المجمع الفلل السكنية والشقق والمباني متعددة...
في إطار عمل شركة ماونتن فيو العقارية على تقديم مجتمعات عمرانية جديدة، أعلنت عن أحدث مشروعاتها السكنية اليفا ماونتن فيوالمستقبل سيتي، على مساحة 680 فدانا في أرقى مناطق المدينة، والتي تتمتع بتوافر كل الخدمات والمرافق على قدر كبير من الرفاهية والراحة. تم تدشين اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي من خلال حملة إعلانية قوية قادها اللاعب محمد صلاح، وهو رمز لكل مشروعات شركة ماونتن فيو العقارية، والتي تعتمد على تنفيذ علم السعادة في مشروعاتها، وتعمل على جعل المشروعات تحف فنية لا يختلف عليها شخص. تحت شعار "مدينة تنبض فيها التجارب بالحياة" تم تقديم كمبوند Aliva Mountain View، حيث إن الشركة استلهمت اسمه من كلمة "alive" ما يعطي انطباع بالحيوية والنشاط، ما يؤكد للعملاء على مميزات الأجواء التي سوف ينعمون بها. تفاصيل كمبوند اليفا ماونتن فيو...
كشفت شركة إزدان العقارية عن تدشين سلسلة من المجمعات السكنية المتطورة في منطقتي الوكرة والوكير وذلك خلال الفترة الماضية، والتي توفر ما يتجاوز نحو 1100 وحدة سكنية متنوعة ما بين شقق وفلل بالإضافة إلى منافذ تجارية، وهي موزعة على أربعة مجمعات سكنية وهي (مجمعي حياة الوكرة «1-2”، جوهرة الوكرة، ماسة الوكرة)، والتي من شأنها أن تضيف إلى السوق العقارية منتجاً عقارياً متميزاً ذا جودة عالية بإيجار تنافسي يسهم في تلبية الطلب في السوق العقارية على الوحدات السكنية. وكشف السيد هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة أنه بالفعل تم طرح المجمعات الأربعة للتأجير، وبالفعل سجلت بعضها نسبة إشغال تجاوزت 95% في حين يجري استكمال تأجير المجمعات الأخرى، مشيراً إلى أنه خلال الفترة الماضية لمس إقبالاً كبيراً من جمهور...
أبوظبي – الوطن:أعلنت شركة تايجر العقارية – الشركة الرائدة في قطاع العقارات في دولة الامارات العربية المتحدة-عن إطلاق مشروع “ريناد” العقاري في جزيرة الريم بأبوظبي، بتكلفة استثمارية تبلغ 250 مليون درهم.ويتكون مبنى المشروع من 37 طابقاً ويضم عدد 265 وحدة سكنية، تتنوع بين 1 غرفة وصالة، 2 غرفة وصالة، 3 غرف وصالة، ويطل على القناة المائية في جزيرة الريم، ويضم مجموعة من الخدمات النوعية للراغبين في الإقامة والتملك مثل مسبح ومنطقة للعب الأطفال ونادي رياضي ومضمار للمشي.وتبدأ أسعار شراء وتملك الوحدات السكنية في مشروع ” ريناد” من 899,000 درهم، مع خطة سداد مرنة لمدة 5 سنوات.وقال المهندس عامر وليد الزعبي المدير التنفيذي لشركة تايجر العقارية في تصريح صحفي بهذه المناسبة:” يسرنا أن نعلن عن اطلاق باكورة مشاريع شركة تايجر العقارية...
يوسف العربي (أبوظبي) أخبار ذات صلة وكيل «التنوع البيولوجي» في «التغير المناخي» لـ«الاتحاد»: مياه الإمارات تحتضن 100 نوع من الأسماك الأسبوع الإقليمي للأمن السيبراني ينطلق غداً ساهمت رقمنة الرهن العقاري في تحسين كفاءة تقديم الطلبات، وتسريع وتيرة تسليم الوحدات السكنية بالقطاع العقاري بالدولة، بحسب خبراء ومسؤولين بالقطاع العقاري. وقال هؤلاء لـ«الاتحاد»: إن رقمنة طلبات الرهن العقاري سهلت للمستثمرين غير المقيمين إنجاز المعاملة، حيث يمكنهم بسهولة التقدم للحصول على الرهون العقارية بطريقة رقمية، مما يلغي الحاجة إلى الزيارات الشخصية لهذا الغرض، كما تمت إتاحة خيارات التمويل المتاحة لغير المقيمين من خلال القنوات الرقمية، عدا الوجود المادي الوحيد المطلوب لصاحب الطلب من أجل إنهاء المعاملات الورقية، والصرف، وتسجيل القرض.وأضافوا، أن الرقمنة لعبت دوراً محورياً في تلبية احتياجاتهم من خلال الاستفادة...
الرياض – مباشر: دعا صندوق التنمية العقارية مستحقي الدعم السكني الراغبين في منتج الوحدات السكنية تحت الانشاء، الاستفادة من الحل التمويلي ممن يحق لهم الاستفادة من أقل هامش ربح تمويلي مع 3 جهات تمويلية لمنتج الوحدات السكنية تحت الإنشاء. وأوضح الصندوق العقاري، في بيان له اليوم الخميس، أن الحل التمويلي يشمل مستفيدي "سكني" ممن رواتبهم من 3 آلاف حتى 14 ألف ريال، والاستفادة من أقل هامش ربح تمويلي لتملُّك منتج الوحدات السكنية تحت الإنشاء، وذلك بهدف تحسين قدرة المستفيدين بما يتناسب مع قدراتهم التمويلية واحتياجهم لتملك السكن الملائم، تحقيقا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030. ولفت صندوق التنمية العقارية، إلى أنه تلبيةً لمتطلبات التملّك لمستفيدي "سكني" لتملك منتج الوحدات السكنية تحت الانشاء، أتاح الصندوق العقاري الفرصة لمستفيدي...
الرياض دعا صندوق التنمية العقارية مستحقي الدعم السكني الراغبين في منتج الوحدات السكنية تحت الانشاء، الاستفادة من الحل التمويلي ممن يحق لهم الاستفادة من أقل هامش ربح تمويلي مع 3 جهات تمويلية لمنتج الوحدات السكنية تحت الإنشاء. ويشمل الحل التمويلي مستفيدي “سكني” ممن رواتبهم من 3 آلاف حتى 14 ألف ريال، الاستفادة من أقل هامش ربح تمويلي لتملُّك منتج الوحدات السكنية تحت الإنشاء، وذلك بهدف تحسين قدرة المستفيدين بما يتناسب مع قدراتهم التمويلية واحتياجهم لتملك السكن الملائم، تحقيقا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -. وأوضح صندوق التنمية العقارية أنه تلبيةً لمتطلبات التملّك لمستفيدي “سكني” لتملك منتج الوحدات السكنية تحت الانشاء، أتاح الصندوق العقاري الفرصة لمستفيدي “سكني” ممن رواتبهم 14 ألف ريال فأقل الاستفادة من أقل هامش...
عدن(عدن الغد)عارف الضرغام برعاية دولة رئيس الوزراء د. معين عبدالملك سعيد وبإشراف وزير الأشغال العامة والطرق م/ سالم العبودي الحريري، احتفاء باليوم العربي والعالمي للإسكان، نظمت وزارة الأشغال العامة والطرق صباح اليوم بعدن ورشة عمل بعنوان أنسنة المدن لدعم الرفاهية في اليمن، بحضور وكيل وزارة الأشغال العامة والطرق وعدد من مهندسي الأشغال والمهندسين المعماريين ورجال الأعمال وملاك المشاريع السكنية مدينة إنماء السكنية، والخليج العربي، وعميد كلية الهندسة ورئيس اللجنة الوطنية للبحوث والدراسات ورئيس الهيئة العامة الجيولوجيا ومدير عام الجمعيات التعاونية السكنية.وقد قدمت خلال أعمال الورشة 8 أوراق عمل عن أنسنة المدن وتدوير مخلفات الأبنية المدمرة جراء الحرب وغيرها من الأوراق المهمة المتعلقة بالإعمار والمدن، حيث فتح في ختام الورشة باب النقاش الجاد لتسليط الضوء عليها.تخلل الورشة عرض فلمين عن كل...
وجه نائب رئيس الوزراء للشؤون الاقتصادية – وزير المالية في حكومة تصريف الأعمال التابعة لحكومة صنعاء، الدكتور رشيد أبو لحوم، مصلحة الضرائب باتخاذ عدد من الإجراءات الكفيلة بحل الإشكاليات الضريبية المتعلقة بالقطاع العقاري. وتتضمن الإجراءات، الإعفاء من الضريبة لكافة التصرفات العقارية “أرض، عقار” الذي تمت من قبل هذا التاريخ شريطة أن يقوم المستفيدين بتسجيل عقاراتهم خلال الخمسة الأشهر القادمة، وبحيث لا يدفع المستفيد إلا الضريبة الواجبة عليه وفق آخر عملية شراء أو بيع، ثم تقديم طلب لتعميدها لدى السجل العقاري ولا يسري هذا الإعفاء بعد مضي الخمسة الأشهر. كما تتضمن الإجراءات، الإعلان عن هذا القرار وتعميمه على وزارة العدل وهيئة الأراضي ومكاتب الضرائب والأمناء الشرعيين ووسائل الإعلام حتى يعلم المستفيدين بهذا الإعفاء ويسارعوا للتسجيل والتوثيق. وتشمل تلك الإجراءات أيضاً إضافة...
يمانيون/ صنعاء وجه نائب رئيس الوزراء للشؤون الاقتصادية – وزير المالية في حكومة تصريف الأعمال الدكتور رشيد أبو لحوم، مصلحة الضرائب باتخاذ عدد من الإجراءات الكفيلة بحل الإشكاليات الضريبية المتعلقة بالقطاع العقاري. ويأتي التوجيه بناءً على مقترح اللجنة الاقتصادية العليا وتوجيهات قائد الثورة ورئيس المجلس السياسي الأعلى للنهوض بالقطاع العقاري. وتتضمن الإجراءات، الإعفاء من الضريبة لكافة التصرفات العقارية “أرض، عقار” الذي تمت من قبل هذا التاريخ شريطة أن يقوم المستفيدين بتسجيل عقاراتهم خلال الخمسة الأشهر القادمة، وبحيث لا يدفع المستفيد إلا الضريبة الواجبة عليه وفق آخر عملية شراء أو بيع، ثم تقديم طلب لتعميدها لدى السجل العقاري ولا يسري هذا الإعفاء بعد مضي الخمسة الأشهر. كما تتضمن الإجراءات، الإعلان عن هذا القرار وتعميمه على وزارة العدل وهيئة الأراضي ومكاتب الضرائب...
ماونتن فيو المستقبل سيتي مدينة المستقبل والسعادة الجديدة، يعتبر مشروع سكني متكامل من تطوير شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري، يقع في أفضل مكان في مدينة المستقبل، إحدى ضواحي القاهرة الجديدة. يمتد المشروع على مساحة مساحة 670 فدان، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الفيلات، الشقق، التاون هاوس، والتوين هاوس، الدوبلكس. تختلف المساحات والأسعار حسب نوع الوحدة وموقعها.يتميز مشروع ماونتن فيو بموقعه المميز والذى يقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى تصاميمه الهندسية العصرية ومرافقه وخدماته المتكاملة، حيث يوفر المشروع لسكانه تجربة حياة متكاملة في مدينة عصرية نابضة بالحياة.أيضا من فوائد المشروع قيمته الاستثمارية الكبيرة، حيث يتمتع المشروع بموقع مميز وتصميمات هندسية عصرية ومرافق وخدمات متكاملة، مما يجعله من أفضل المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة.يتوقع أن...
قام محمد الرقيق، وزير أملاك الدولة والشؤون العقارية، الخميس 14 سبتمبر 2023، بزيارة تفقّد إلى الإدارة العامة للاختبارات ووحدة التصرف حسب الأهداف لتسوية التجمعات السكنية لمتابعة نشاطها ومعاينة ظروف العمل والإحاطة بأعوانها والاستماع لمشاغلهم. وفي هذا الصدد تمّ استعراض نشاط الإدارة العامّة للاختبارات حتى موفي اوت 2023، حيث تمّ إنجاز 770 تقرير اختبار مكنت من الاستجابة لـ 80 بالمائة من طلبات تقدير قيم كرائية وشرائية للعقارات والمنقولات الواردة من مختلف الهياكل العمومية والجماعات المحلية والمنشآت العمومية في إطار انجاز مشاريعها العمومية وذلك بالتوازي مع اختبارات حوالي 3184 عقار فلاحي وغير فلاحي ضمن مشروع جرد وتقييم الأصول المادية الثابتة للدولة. وشدّد الوزير على ضرورة الاهتمام بتطوير كفاءات الإدارة العامة للاختبارات من خلال تدعيم التكوين وتكثيف الدورات في المجال والعمل على تحسين...
الرياض أعلنت شركة “سيل” العقارية طرح وحداتها السكنية النموذجية في جميع مشاريعها بمدينة الرياض، تزامنًا مع مناسبة اليوم الوطني الثالث والتسعون للملكة العربية السعودية. وقالت الشركة إنها خصصت خصمًا مقداره 93 ألف ريال لأول 93 مشترٍ تتزامن طلباتهم مع تاريخ اليوم الوطني، مضيفة أن العرض ينطبق على جميع مشاريعها الثمانية التي لم تُغلق مبيعاتها بعد، وهي مشاريع “سيل” (25 – 28 – 33 – 37 – 34 – 24 –– 32 – 26) الموزعة على أحياء الرياض. ونوّه مكتب المبيعات بالشركة في إعلان منشور على حسابهم في منصة X (تويتر) أن العرض يشمل جميع الوحدات السكنية على اختلاف مساحاتها، مشيرًا إلى أن عددها نحو 330 وحدة تتراوح بين 93 و 285 مترًا مربعًا حتى تناسب حاجات الأسرة السعودية. يذكر أن...
الرياض - مباشر: دشّن ماجد بن عبدالله الحقيل، وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودي، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية، اليوم الثلاثاء، أحدث الحلول التمويلية، التي تلبي حاجة المستفيدين لتملك الوحدات السكنية تحت الإنشاء، بأقل هامش ربح على العقود التمويلية، وذلك على هامش معرض سيتي سكيب العالمي. ويأتي الحل التمويلي في إطار الشراكة الإستراتيجية بين صندوق التنمية العقارية والجهات التمويلية، ويُقدم أقل هامش ربح تنافسي لمستفيدي "سكني" لتملك منتج الوحدات السكنية تحت الإنشاء بما يتناسب مع قدراتهم التمويلية واحتياجهم الفعلي لتملك السكن الملائم، كما يعزز من الجهود المتواصلة لتحسين قدرة المستفيدين من الأسر السعودية، تحقيقاً لأهداف برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية السعودية 2030-، وفقا لوكالة أنباء السعودية "واس". وأوضح صندوق التنمية العقارية، أن الحل التمويلي الذي تم اطلاقه اليوم،...
دبي- الوطن: أعلنت شركة تايجر العقارية – الشركة الرائدة في قطاع العقارات في دولة الامارات العربية المتحدة-عن إطلاق مشروع ” ليليوم” العقاري بتكلفة استثمارية تبلغ 250 مليون درهم، ويقع المشروع الجديد في قرية مثلث جميرا في إمارة دبي. ويتكون مبنى المشروع من 28 طابقاً ويضم عدد 263 وحدة سكنية، إلى جانب توفير مجموعة من الخدمات النوعية للراغبين في الإقامة مثل مسبح ومنطقة للعب الأطفال ونادي رياضي ومضمار للمشي.وتتنوع وحدات المشروع بين ستيديوهات و1 غرفة وصالة و2 غرفة وصالة، بمساحات متنوعة، وتبدأ أسعار شراء وتملك الوحدات السكنية من 560 ألف درهم، مع خطة سداد مرنة لمدة 5 سنوات. وقال المهندس عامر وليد الزعبي المدير التنفيذي لشركة تايجر العقارية في تصريح صحفي بهذه المناسبة:” تواصل شركة تايجر العقارية اطلاق المشاريع العقارية النوعية...
نصح رئيس مجلس إدارة شركة ريالتي العقارية محمد عبدالعزيز الراغبين في الاستثمار العقاري على طريقة إعادة البيع أن يتجهوا لاستراتيجية إعادة البيع في فترة طويلة، في ظل الصعوبات التي تفرضها معدلات الفائدة العالية على المستثمرين، مشيرًا إلى أن إعادة البيع خلال فترة قصيرة قد ينطوي على خسائر ربما لا تقل عن 30% بسبب الفوائد المرتفعة، وقلة السيولة، وتغير اتجاهات العملاء. وأشار إلى أن الفوائد ومواد البناء المرتفعتين يضيقان الخناق على الشركات العقارية في السوق. وأكد عبدالعزيز أن السوق العقاري في البحرين ينطوي على الكثير من الفرص لكنه في الوقت ذاته يواجه عدة تحديات مرتبطة الخصوصية التي تتسم بها مجموعة النشاطات العقارية والاستثمارية، وتطورات الاقتصاد العالمي ومن بين تلك التحديات وجود مستويات مرتفعة من الطلب على الأراضي السكنية ذات الاسعار...
كشفت مصلحة الضرائب المصرية عن بعض التساؤلات بشأن الضريبة على الثروة العقارية وكيفية تطبيقها على الوحدات السكنية. ووفق أحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020، ووزارة المالية، فإن كل من يمتك شقة سكنية تقل قيمتها السوقية عن 2 مليون جنيه لن يدفع الضريبة العقارية. خبير اقتصادي يشرح كيفية حساب الضريبة على الشقة السكنية يقول الخبير الاقتصادي، أحمد أبو علي، إن وزارة المالية وتحديدًا مصلحة الضرائب شرحت كيفية تطبيق ضريبة الثروة العقارية بالنسبة للأفراد الطبيعيين الذين يمتلكون وحدات سكنية تزيد قيمتها السوقية عن 2 مليون جنيه فتكون قيمة الضريبة السنوية 2.5 سنويًا. وشرح الخبير الاقتصادي، في حديث لـ«الوطن» أن مصلحة الضرائب وضعت ضوابط لسداد الضريبة على الثروة العقارية، سواء للوحدات السكنية أو الوحدات المصيفية المستأجرة، ويجب أولًا إخطار مأمورية...
كشف مدير عام المصرف العقاري عباس شهاب أحمد، عن حجم الوحدات السكنية الممولة من المبادرة العقارية، وفيما أشار الى استمرار منحها للمواطنين، أعلن عن اتخاذ إجراءات لإنهاء ظاهرة المعقبين. وقال أحمد بحسب الإعلام الرسمي، إن “المصرف العقاري هو مصرف حكومي مملوك لوزارة المالية ويخضع لتعليمات البنك المركزي وإشرافه وتحت رقابة ديوان الرقابة المالية والجهة الإدارية المسؤولة على المهام وأعمال المصرف هي وزارة المالية”، لافتاً الى أن “رأس مال المصرف العقاري هو خمسون مليار دينار”. وأضاف أن “المصرف يطمح في الفترات المقبلة الى زيادة رأس المال لكي يتمكن من ممارسة المهام والنشاطات بدون تحديات”، مؤكداً أن “المصرف العقاري معتمد على مبادرة البنك المركزي، ولديه نشاطات ومجالات عديدة منها تتعلق بتمويل مجمعات استثمارية ومشاريع تجارية، وأيضاً اقراض وحدات سكنية للمواطنين على مر...
جدد الدكتور فايز الضباعني رئيس مصلحة الضرائب المصرية، مطالبته لملاك الوحدات السكنية أو المصيفية أو المحال التجارية، بضرورة إخطار مأمورية الضرائب المختصة بالثروة العقارية في حال قيامهم بتأجيرها. إجراء من الضرائب بسبب الثروة العقارية وأضاف رئيس مصلحة الضرائب في بيان صادر عن المصلحة، اليوم الثلاثاء، أن الإيرادات المحققة من هذا التأجير تخضع لضريبة إيرادات الثروة العقارية، وعدم الإخطار عنها يعرضهم للمساءلة القانونية، وفقا لأحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020، مشيرا إلى أن ضريبة الثروة العقارية ليست مستحدثة أو جديدة، بل موجود وفق القانون 4 لعام 1996- المعروف إعلامياً بقانون الإيجار الجديد- لافتا إلى أن ضريبة الثروة العقارية ظهرت على السطح مؤخرا نتيجة لزيادة حالات الإيجار وبمبالغ كبيرة. الضرائب تحدد كيفية احتساب ضريبة الثروة العقارية وأشار «الضباعني» إلى أنه وفقًا...
Estimated reading time: 6 minute(s) الأحساء – “الأحساء اليوم” أعلنت شركة الاستثمارات المبتكرة العقارية “إنوفست”، عن مشاركتها في معرض سيتي سكيب العالمي في الرياض، والذي يحتضن فعالياته مركز الرياض الدولي للمعارض والمؤتمرات في “ملهم” خلال الفترة من 10 – 13 سبتمبر المقبل، تحت رعاية وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، وبمشاركة فاعلة من نخبة شركات التطوير العقاري والتمويل في المملكة. ويرافق مشاركة إنوفست العقارية في معرض “سيتي سكيب العالمي” إزاحة الستار عن مشاريع مبتكرة ومستدامة يتم العمل عليها مع الشركة الوطنية للإسكان وبرنامج وافي، إضافة إلى المشاريع الحالية للشركة والتي ستتيح الفرصة أمام عملاء الشركة للحصول على فرص عقارية واستثمارية واعدة، في خطوة تتطلع الشركة من خلالها لتحقيق مزيد من معايير الراحة والأمان للعملاء في اتخاذ قرارهم...
تساؤلات كثيرة لدى المواطنين بعد قرار ضريبة الثروة العقارية الخاصة بالوحدات السكنية والمصيفية والمحال التجارية التي يملكها الأفراد الطبيعيين، وشمل قرار مصلحة الضرائب أن كل من يمتلك وحدة سكنية تبلغ قيمتها السوقية 2 مليون جنيه سيكون ملزمًا بدفع الضريبة، أما من يملك وحدة سكنية أو مصيفية قيمتها السوقية أقل من 2 مليون جنيه فلا ينطبق عليه قانون ضريبة الثروة العقارية. الموظف الذي لا ينطبق عليه ضريبة الثروة العقارية ووفق بيان صادر عن مصلحة الضرائب المصرية، فالموظف الذي يمتلك وحدة سكنية أو مصيفية أو محل تجاري ويقوم بتأجيره، فإن ضريبة الثروة العقارية لا تنطبق عليه، إذا كان صافي الإيراد السنوي من التأجير لا يتجاوز 21 ألف جنيه، وهو الحد الأدنى لتطبيق ضريبة الثروة العقارية. معلومات هامة عن ضريبة الثروة العقارية «الوطن»...
ناشدت مصلحة الضرائب الضرائب الممولين من الأشخاص الذين يمتلكون سواء وحدات سكنية أو وحدات مصيفية أو محلات، ثم يؤجرونها، بأنهم يجب عليهم إخطار المأمورية المختصة بهذا الأمر خلال فترة 30 يوماً، لذا تستعرض «الوطن» الفئات المعفاة من دفع ضريبة تأجير المحلات أو الشقق السكنية. في نقاط.. تفاصيل ضريبة الثروة العقارية - وأوضحت مصلحة الضرائب المصرية أن الإيرادات التي يحصلوا عليها أصحاب الشقق والمحلات المؤجرة في هذه الحالات تخضع للضريبة على إيرادات الثروة العقارية. - عدم الإخطار بهذا الأمر يعرض المُلاك للمساءلة القانونية حسب أحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020. - أثناء حساب الضريبة على إيرادات الثروة العقارية فإنه يتم احتساب نسبة 50% من الإيرادات وذلك مقابل التكاليف والمصروفات. - سعر الضريبة تصاعدي حيث إنه يبدأ من نسبة 2.5% ويصل حتى...
حسمت مصلحة الضرائب المصرية ضوابط وتفاصيل ضريبة الثروة العقارية، للأشخاص الذين يمتلكون وحدات سكنية أو مصيفية أو محال تجارية، وذلك وفقًا للقانون وبالتالي أن أي شخص لديه وحدة سكنية أو مصيفية أو محل تجاري يستطيع حساب قيمة الضريبة العقارية بسهولة تامة. وبحسب ما أعلنت عنه مصلحة الضرائب فإن ضريبة الثروة العقارية يتم تطبيقها على الشقق والوحدات السكنية والمصيفية التي تزيد قيمتها السوقية عن مليوني جنيه، وبالتالي من يمتلك وحدات سكنية بذات القيمة يكون ملزمًا بتقديم إقرار ضريبي للمأمورية التابع لها حتى لا يقع تحت طائلة القانون في حالة التخلف عن الإبلاغ. أحسب ضريبة الثروة العقارية لشقتك تقدم «الوطن» للقارئ ضوابط ضريبة الثروة العقارية للأشخاص الذين يقومون بتأجير الوحدات السكنية أو المصيفية الخاصة بهم، وبالتالي يستطيع أي مواطن تحديد موقفه من...
حذرت مصلحة الضراب الممولين من الأشخاص العاديين الذين يمتلكون وحدات سكنية أو مصيفية من التراخي وعدم إخطار المأمورية المختصة بتلك الواقعة، موضحة أن الإيرادات المحققة من هذا التأجير تخضع للضريبة على إيرادات الثروة العقارية، وفق بيان سابق صادر عن الضرائب. وبحسب حديث الخبير القانوني ياسر سيد أحمد المحامي بالنقض، أن عدم إخطار مصلحة الضرائب بتأجير الوحدات السكنية والمصيفي يعد مخالفة قانونية صريحة تُعرض أصحابها للمساءلة وفقاً لأحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020. غرامة مالية لعدم إخطار مأمورية الضرائب وأضاف سيد أحمد في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أن العقوبة تكون متدرجة وتبدأ بالغرامة أي من لم يلتزم بالإخطار عن واقعة التأجير مدتها 30 يوماً من تاريخ التأجير، بسعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزي في الأول من يناير عن سنة...
تعتبر السوق العقارية واحدة من الأسواق التي لا تنضب، فالحاجة إلى مسكن تولد مع كل مواطن ولا تقتصر على فترة زمنية معينة، مما أدى إلى زيادة التنافس بين المستثمرين واتساع بؤرة السوق العقارية بشكل غير مسبوق خاصة مع زيادة توسعات الدولة العمرانيه، وقد أدى ذلك الاتساع إلى صعوبة الحصول على الوحدة السكنية المناسبة، خاصة وأن المعاملات العقارية تندرج تحت بند القرارات المصيرية في حياتنا.وبهذا الصدد أتت فكرة منصة عقار يا مصر الالكترونية؛ لتسهل على كل مواطن الحصول على وحدته السكنية المنشودة سواء أكانت للبيع أو للإيجار بأقل مجهود يذكر، فقط بنقرة شاشة على الهاتف الخلوي يمكنك الحصول على وحدتك السكنية أو التجارية بأقل سعر ممكن.خدمات منصة عقار يا مصرتتيح المنصة للمُلاك عرض وحداتهم الخاصة دون الحاجة للتعامل مع جشع السماسرة...
تحفيز كبير للشركات العقارية وتطوير للبيئة التشغيلية في 2023 خيارات متنوعة يتيحها المطورون العقاريون والملاك في المشاريع السكنية ارتفاع أسعار بيع الشقق السكنية بشكل تدريجي خلال الربع الأخير قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن التوقعات تشير إلى تحقيق قطاع العقار عوائد جيدة خلال العام الحالي 2023 والعام المقبل 2024، بما يجعله يحافظ على مكانته كأحد القطاعات الأكثر أمانا وقوة، في ظل استمرار الإنفاق الحكومي على المشاريع التنموية الكبرى المدرجة ضمن موازنة 2023، وما يمثله ذلك من تحفيز كبير للشركات العقارية، وتطوير للبيئة التشغيلية مقارنة بعام 2022. وأضاف التقرير: لم يكن هذا القطاع ليشهد انتعاشا ملحوظا لولا الدعم متعدد الأوجه المتمثل في المقام الأول بالتسهيلات الحكومية وعلى رأسها التشريعات العقارية التي ساهمت في توسيع دائرة تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع...
دبي – الوطن أعلنت شركة تايغر العقارية – مقرها دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة – عن الانتهاء من تنفيذ الأعمال الإنشائية في مشروع ” V تاور” الواقع في منطقة الليوان في إمارة دبي، والبدء بتسليم وحداته للمشترين والمستثمرين. و قد بلغت التكلفة الاستثمارية لمشروع “V تاور” 180 مليون درهم، ويتكون من 17 طابقاً، ويضم وحدات سكنية اضافة إلى 3 طوابق لمواقف السيارات، وتتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين استديو، غرفة نوم وصالة، غرفتين نوم وصالة، ثلاث غرف نوم وصالة، و 3 غرف نوم مع صالة دوبليكس ايضاً، بإجمالي 370 وحدة سكنية. ويضم المشروع العديد من الخدمات المتنوعة التي تخدم السكان والقاطنين به مثل حوض للسباحة، منطقة للعب الأطفال، وغيرها من المرافق الخدمية. وقال المهندس عامر وليد الزعبي بهذه المناسبة:”...
شاهد المقال التالي من صحافة العراق عن مصرف الرافدين يحدد قيمة القروض العقارية لأغراض الترميم وتأهيل الدور السكنية، القروض العقارية من مصرف الرافدين لأغراض الترميم وتأهيل الدور السكنية, بناء الدور السكنية , شراء دار سكني, شراء قطعة أرض سكنية .،بحسب ما نشر وكالة تقدم، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات مصرف الرافدين يحدد قيمة القروض العقارية لأغراض الترميم وتأهيل الدور السكنية، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. مصرف الرافدين يحدد قيمة القروض العقارية لأغراض... القروض العقارية من مصرف الرافدين لأغراض الترميم وتأهيل الدور السكنية, بناء الدور السكنية , شراء دار سكني, شراء قطعة أرض سكنية) 1- الحد الاعلى لمبلغ القرض (150)مليون دينار وللأغراض ادناه:- أ- من (50) مليون دينار ولغاية (75)مليون دينار لغرض شراء...
شاهد المقال التالي من صحافة العراق عن الرافدين يحدد قيمة القروض العقارية لأغراض شراء قطع الأرضي والترميم وتأهيل الدور السكنية، الرافدين يحدد قيمة القروض العقارية لأغراض شراء قطع الأرضي والترميم وتأهيل الدور السكنية،بحسب ما نشر موازين نيوز، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات الرافدين يحدد قيمة القروض العقارية لأغراض شراء قطع الأرضي والترميم وتأهيل الدور السكنية ، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. الرافدين يحدد قيمة القروض العقارية لأغراض شراء قطع... الرافدين يحدد قيمة القروض العقارية لأغراض شراء قطع الأرضي والترميم وتأهيل الدور السكنية 185.208.78.254 اقرأ على الموقع الرسمي وفي نهاية المقال نود ان نشير الى ان هذه هي تفاصيل الرافدين يحدد قيمة القروض العقارية لأغراض شراء قطع الأرضي...
أكد الدكتور فايز الضباعنى، رئيس مصلحة الضرائب، أن هناك إعفاء من تقديم الإقرار الضريبى حال تأجير العقار أو الوحدة السكنية أو المحل، حال ما إذا كان صافى الإيراد السنوى من التأجير، سواء كان مفروشًا أو محدد المدة، مبلغًا لا يتجاوز الشريحة المعفاة، وهى حاليًا 21 ألف جنيه اعتبارًا من الفترة الضريبية التى تنتهى بعد 1/7/2023، وكذلك يكون معفى إذا كان موظفًا ولديه إيراد ثروة عقارية وإجمالى صافى الدخل لا يتجاوز 21 ألف جنيه. وناشد «الضباعنى»، فى تصريحات صحفية، الممولين الذين لديهم إيرادات من الثروة العقارية الالتزام حتى لا يتعرضوا للمخالفات الواردة بأحكام قانون الضريبة على الدخل رقم 91 لسنة 2005، وقانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020، موضحًا أن الممول ملزم بتقديم إقرار ضريبى. أخبار متعلقة 31...
قال الدكتور فايز الضباعنى، رئيس مصلحة الضرائب، إن هناك إعفاء من تقديم الإقرار الضريبي حال تأجير العقار أو الوحدة السكنية أو المحل، حال ما إذا كان صافي الإيراد السنوي من التأجير سواء مفروش أو محدد المدة مبلغ لا يتجاوز الشريحة المعفاة وهي حالياً 21.000 جنيه، من الفترة الضريبية التى تنتهي بعد 1/7/2023. أخبار متعلقة «الضرائب»: أكثر من 151 مليون إيصال منذ بداية تفعيل «منظومة الإيصال الإلكتروني» رئيس مصلحة الضرائب: لم يتم حسم نتيجة مسابقة مديري العموم حتى الآن وزير المالية: نتطلع إلى دعم أقوى للبلدان النامية في استيداء مستحقاتها من الضرائب الدولية وأضاف الضباعنى، في تصريحات، اليوم الأربعاء، ويكون الشخص معفي إذا كان موظفاً ولديه إيراد ثروة عقارية وإجمالي صافي الدخل لا يتجاوز 21.000 جنيه. وناشد...
شاهد المقال التالي من صحافة مصر عن رئيس الضرائب حملات على الساحل الشمالي لتحصيل أرباح الوحدات السكنية، أكد الدكتور فايز الضباعني، رئيس مصلحة الضرائب المصرية ، أن هناك إجراءات لتحقيق الضبط في ضرائب التصرفات العقارية وفقا لضوابط القانون مع التزام .،بحسب ما نشر صدى البلد، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات رئيس الضرائب: حملات على الساحل الشمالي لتحصيل أرباح الوحدات السكنية، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. رئيس الضرائب: حملات على الساحل الشمالي لتحصيل أرباح... أكد الدكتور فايز الضباعني، رئيس مصلحة الضرائب المصرية ، أن هناك إجراءات لتحقيق الضبط في ضرائب التصرفات العقارية وفقا لضوابط القانون مع التزام المصلحة بالاعفاءات المقررة قانونا . أضاف الضباعني في مؤتمر صحفي بمصلحة الضرائب انه هناك ضوابط وحملات...
(رويترز) – مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي: * يصدر إشعارا إلى البنوك يوضح التدابير المتخذة للتخفيف من أعباء زيادة أسعار الفائدة على القروض العقارية السكنية للمواطنين. * تشمل التدابير القروض العقارية السكنية التي ارتفعت نسبة استقطاعاتها من الراتب ولم تؤجل البنوك أيا من الفوائد إلى ما بعد السداد. * تشمل التدابير القروض التي لم ترتفع نسبة استقطاعاتها من الراتب وقامت البنوك بتأجيل الفوائد المترتبة عليها نتيجة ارتفاع أسعار الفائدة. * التدابير دخلت حيز التنفيذ اعتبارا من أول يوليو تموز 2023.
13 درجة.. أقل حرارة سجلتها الإمارات اليوم في هذه المنطقة