حكم تاريخي يحمي مشترين الوحدات السكنية من الملاك
تاريخ النشر: 29th, March 2024 GMT
في حكم تاريخي رسخت محكمة جنح مدينة نصر لحماية المشترين من عسف البائعين وتعنتهم فقضت بجلسة ضد كلا من : إيهاب مراد فراج - رئيس مجلس إدارة شركة كايرو كونسلت للتنمية العقارية، و السيد سعد محمد سعد - العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس الإدارة في ثلاث قضايا جنح مباشرة بالحبس 3 سنوات لكل منهما مع الشغل وكفالة 20 ألف جنيه ونفس المبلغ غرامة لكل جنحه
وجاءت الأحكام بعد قيام ثلاثة من المشترين للوحدات السكنية برفع قضايا جنح بطريق الادعاء المباشر ضد مالكي الشركة وممثليها المذكورين بسبب التراخي والتقاعس عن تسليم الوحدات السكنية للملاك وفقا لما نص عليه العقد في الموعد المقرر
وأصدرت الحكم محكمة جنح مدينة نصر الجزئية برئاسة المستشار ( تامر حبيب ) رئيس المحكمة فى الجنح أرقام 2126 و 2046 و 2047 لسنة 2024 جنح قسم أول شرطة مدينة نصر
على المتهمين بأشخاصهم كونهم ممثلي الشركة كشخص اعتباري وفقا لقانون الاستثمار
قال أشرف أبوعجيلة المحامي عن المشترين للوحدات السكنية ، أن الحكم يُعد من الأحكام التاريخية التي تحمي حق المشتري للوحدات السكنية من تقاعس المطور العقاري عن تسليم الوحدات السكنية
وأوضح أبوعجيلة ، أن المحكمة حكمت في 3 أحكام قضائية غيابيا بحبس كل من رجل الاعمال / السيد سعد محمد سعد ، وايهاب مراد فراج محمد , مالكي شركة كايروكونسلت للتنمية العقارية بالحبس لمدة 3 سنوات مع الشغل وكفالة 20000 جنيه وغرامة 20000 جنيه لكل منهم عن كل قضية لاتهامهم بالتراخى فى تسليم الوحدات السكنية لمالكيها
وقال : أشرف أبوعجيلة ، إن قانون تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر ، رقم 136 لسنة 1981 في المادة 23 فقرة 2 قد نظام حماية جنائية للمشترين في حالة تعرضهم لمماطلة البائع أو المطور العقاري في تسليم الوحدات السكنية في الموعد المحدد لها .
وأكد أبوعجيلة ، أن هذا الحكم رادع لأصحاب الشركات العقارية الذين يتأخرون عن تسليم الوحدات السكنية في الموعد المتفق عليه بالعقود المبرمة مع المشترين
يذكر أن شركة كايرو كونسلت للتنمية العقارية ، لديها مشروع بطريق العين السخنة ، ومنذ عام 1998 وحتي تاريخه لم يتم الانتهاء من هذا المشروع ، ويرفض أحد ملاك الشركة إدخال الخدمات للمشروع ، ويوجد مشترين للوحدات السكنية لم يتم تسليم الوحدات السكنية لهم منذ 2014 وحتي تاريخه رغم الانتهاء من بناء هذه الوحدات تعنتا من الشركة دون سبب واضح، كما جاء موعد تسليم الوحدات لبعض المشترين ، في حين انه لم يتم إنشاء كثيرا من العمارات بالمشروع تصل الى ثلث حجم المشروع من واقع خطابا رسميا صادرا من حي البساتين ولا يعلم ملاك الوحدات الخاصة بهذه العمارات مصيرهم اليوم بعد سنوات طال انتظارهم خلالها للاستلام حتى يتمكنوا من السُكنى بدلا من ارهاقهم بدفع ايجارات متزايدة سنويا
وقد نشر المشترون لهذه الوحدات السكنية استغاثة لرئيس الجمهورية منذ شهور بجريدة الوفد لحمايتهم من تعنت أصحاب هذه الشركة
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: تسلیم الوحدات السکنیة للوحدات السکنیة
إقرأ أيضاً:
3 أكواب يوميا.. مشروب يحمي من أمراض القلب ويضبط الكوليسترول
يعتبر الشاي الأخضر من المشروبات الصحية، ويساعد في حماية القلب وتنظيم مستويات الكوليسترول بفضل مضادات الأكسدة القوية التي يحتوي عليها.
فوائد الشاي الأخضر للقلب والكوليسترولوللحصول على الفوائد القصوى، يُفضل شرب كوبين إلى ثلاثة أكواب من الشاي الأخضر يوميًا.
وصفة خفيفة وشهية.. طريقة عمل الكبد والقوانص بالأرزللاستفادة من فوائده.. احذر استخدام زيت الزيتون بهذه الطرقويساعد مشروب الشاي الأخضر في حماية القلب وتنظيم مستويات الكوليسترول، وفقا لما نشر في موقع “هيلث لاين"، وإليك بعض فوائد الشاي الأخضر :
ـ تقليل مستويات الكوليسترول الضار (LDL):
يحتوي الشاي الأخضر على مركبات الفلافونويد والكاتيشين، التي تساعد في تقليل الكوليسترول الضار في الدم.
ـ زيادة الكوليسترول الجيد (HDL):
يساعد في رفع مستويات الكوليسترول الجيد الذي يساهم في نقل الدهون من الشرايين إلى الكبد للتخلص منها.
ـ تحسين صحة القلب:
مضادات الأكسدة في الشاي الأخضر تقلل من الالتهابات وتحسن وظائف الأوعية الدموية، مما يعزز صحة القلب.
ـ خفض ضغط الدم:
يساعد الشاي الأخضر في تقليل ضغط الدم، مما يقلل من خطر الإصابة بأمراض القلب.
فوائد الشاي الأخضر للقلب والكوليسترول طريقة تحضير الشاي الأخضرـ اغلي كوبًا من الماء واتركه يبرد قليلاً لمدة 2-3 دقائق.
ـ أضف كيسًا أو ملعقة صغيرة من الشاي الأخضر إلى الماء الساخن.
ـ اتركه لمدة 3-5 دقائق (حسب الرغبة في تركيزه).
ـ يمكنك إضافة العسل أو قطرات من الليمون لتحسين النكهة (اختياري).