أبوظبي - وام
كشف مركز أبوظبي العقاري، أن القطاع العقاري في إمارة أبوظبي شَهِد خلال عام 2023 تخفيضاً في رسوم الخدمات ورسوم المُجَمعات السكنية على مُلاك الوحدات العقارية والمستثمرين في المشاريع التطويرية بمعدل 6% مقارنة مع العام 2022، لتبلغ القيمة الإجمالية للتخفيض 39,7 مليون درهم.
وقال المركز إن القيمة الإجمالية لميزانيات المشاريع التطويرية ذات الملكية المشتركة الصادر موافقات لها حتى نهاية الربع الأخير من العام 2023 بلغت 685 مليون درهم.


وكانت دائرة البلديات والنقل كشفت في العام 2020 عن آلية لمراقبة وتنظيم رسوم خدمات الوحدات والمجمعات السكنية دعماً للنمو المستدام للقطاع العقاري في أبوظبي، وإرساء لإطار واضح حول كيفية تسعير هذه الرسوم لحماية حقوق الملاك والمطورين على حد سواء، والذي ترتب عنه تخفيض رسوم الخدمات في عام 2020 بنسبة 18.1%، و8.3% في عام 2021، وما يزيد عن 6% في العام 2022.
وأشار المركز إلى أن تخفيض رسوم الخدمات ورسوم المُجَمعات السكنية على المشاريع التطويرية شكّل حافزاً للمستثمرين والأفراد الراغبين في امتلاك وحدات عقارية في أبوظبي، الأمر الذي عزز جاذبية الاستثمار العقاري في الإمارة من جهة، وحفّز تنافسية القطاع من جهة أخرى.
ومن شأن هذه التخفيضات أيضاً أن تساعد ملاك العقارات على إدارة عقاراتهم بكفاءة عالية وبتكاليف تشغيلية أقل، مما يزيد من العائد الاستثماري لوحداتهم العقارية، ويحد من كلفة امتلاك منزل في الإمارة وإبقائها عند مستويات تنافسية محلياً وإقليمياً.
وتستخدم رسوم الخدمات لتغطية تكاليف إدارة المرافق المشتركة وصيانتها في مشاريع التطوير العقاري بما يحافظ على جودة المجمعات العقارية ويحقق رفاهية العيش فيها. ولا يجوز لأي مالك وحدة عقارية أن يتخلى عن حصته في المساحات المشتركة بالمشروع لتجنب دفع حصته من رسوم الخدمات، كما لا يجوز فرض رسوم الخدمات على ملاك الوحدات العقارية في مشاريع التطوير العقاري ذات الملكية المشتركة، إلا بعد اعتمادها من مركز أبوظبي العقاري التابع لدائرة البلديات والنقل في إمارة أبوظبي.
يأتي هذا ضمن جهود مركز أبوظبي العقاري الرامية إلى الارتقاء بمستوى معيشة سكّان إمارة أبوظبي من مواطنين ومقيمين من خلال تحقيق الاستدامة ورفاهية العيش في المجمعات العقارية.

المصدر: صحيفة الخليج

كلمات دلالية: تسجيل الدخول تسجيل الدخول فيديوهات عقارات أبوظبي رسوم الخدمات

إقرأ أيضاً:

332.7 مليون درهم إيرادات «ستاليونز الإمارات» بنمو 10%

أبوظبي (الاتحاد)
سجلت مجموعة ستاليونز الإمارات «إي إس جي» التابعة للشركة العالمية القابضة نمواً في إجمالي إيراداتها بنسبة 10% على أساس سنوي وذلك ضمن نتائجها المالية للربع الأول من عام 2025 والتي أعلنت عنها اليوم.
وبلغت إيرادات المجموعة 332.68 مليون درهم مستفيدةً من الزخم المحقق العام الماضي لتؤكد نجاح استراتيجية التنفيذ الفعّال والتركيز على تحسين الأداء التشغيلي عبر مختلف أنشطتها المتنوعة.
وسجلت المجموعة نمواً في الأرباح التشغيلية بنسبة 25% لتصل إلى 59.76 مليون درهم خلال الربع الأول من عام 2025، ما يعكس التزامها المتواصل بتحقيق الأداء القوي، بدفع من الاستثمارات الاستراتيجية وتحسين الكفاءة التشغيلية. 
وارتفع إجمالي الربح بنسبة 10% ليبلغ 99.09 مليون درهم، بدعم من تعزيز تكامل الأعمال وتعزيز التناغم بين وحدات الأعمال المختلفة.
وقال مطر سهيل علي اليبهوني الظاهري، رئيس مجلس إدارة مجموعة إي إس جي إن هذه النتائج تعكس قوة ومرونة المجموعة إلى جانب رؤيتها المستقبلية الواضحة و نواصل تركيزنا على تحقيق قيمة مستدامة من خلال الاستثمارات الذكية، والتنفيذ المنضبط، ومحفظة أعمال متنوعة قادرة على الأداء في مختلف الدورات الاقتصادية ونعمل باستمرار على تعزيز مكانتنا في القطاعات الحيوية التي نغطيها وفيما تتطلع المجموعة إلى المستقبل، تواصل ستاليونز الإمارات التزامها باستكشاف فرص وأسواق جديدة، مستندةً إلى قوتها المالية ومحفظتها المتنوعة لدفع عجلة النمو المستدام وتعزيز الابتكار.
من جانبه قال كايد علي خرما، الرئيس التنفيذي لمجموعة إي إس جي إن الزيادة بنسبة 25% في الأرباح التشغيلية خلال الربع الأول تشكل دليلاً واضحاً على قوة أعمالنا ومتانة نموذجنا التشغيلي وأن استمرار تحقيق نتائج مالية قوية يؤكد المسار الإيجابي الذي تسير عليه المجموعة ما يمنحنا الثقة لمواصلة التوسع وتحقيق المزيد من الإنجازات على المستوى الإقليمي.
وأضاف أنه بحلول 31 مارس 2025 ارتفع إجمالي حقوق المساهمين إلى 2.545 مليار درهم، مسجلاً زيادة بنسبة 2% مقارنة بنهاية عام 2024، في تأكيد على متانة المركز المالي للمجموعة والإدارة الرشيدة لرأس المال وفي حين استقر إجمالي الأصول عند 3.678 مليار درهم ارتفعت القيمة الدفترية للسهم إلى 10.18 درهم ما يعزز قوة قاعدة رأس المال للمجموعة ويؤكد قدرة ستاليونز الإمارات على الاستمرار في تحقيق قيمة طويلة الأجل لمساهميها.

 

أخبار ذات صلة 217 مليون درهم أرباح «إن إم دي سي إينيرجي» خلال الربع الأول 6.2 مليار درهم صافي أرباح «الإمارات دبي الوطني» للربع الأول

مقالات مشابهة

  • 332.7 مليون درهم إيرادات «ستاليونز الإمارات» بنمو 10%
  • أمير منطقة الجوف يدشّن 8 مشروعات بلدية في مركز العيساوية بقيمة 12 مليون ريال
  • 2.44 مليار درهم أرباح «أبوظبي التجاري» بنمو 14.4%
  • 5.13 مليار درهم أرباح «أبوظبي الأول» خلال الربع الأول بنمو 23%
  • 217 مليون درهم أرباح «إن إم دي سي إينيرجي» خلال الربع الأول
  • 102 مليون درهم أرباح «العربي المتحد» خلال الربع الأول بنمو 49%
  • 217 مليون درهم أرباح "إن إم دي سي إينيرجي" خلال الربع الأول
  • الإحصاء: 34.2 مليون دولار قيمة التبادل التجاري بين مصر وأنـجولا في 2024
  • مركز دبي التجاري العالمي يحقق ناتجاً اقتصادياً بقيمة 22,35 مليار درهم في 2024
  • الإحصاء: 494 مليون دولار حجم التبادل التجاري بين مصر واستراليا خلال 2024