انخفاض رسوم الخدمات والمجمّعات السكنية في المشاريع التطويرية بإمارة أبوظبي خلال 2023
تاريخ النشر: 25th, January 2024 GMT
كشف مركز أبوظبي العقاري، أن القطاع العقاري في إمارة أبوظبي شَهِد خلال عام 2023 تخفيضاً في رسوم الخدمات ورسوم المُجَمعات السكنية على مُلاك الوحدات العقارية والمستثمرين في المشاريع التطويرية بمعدل 6% مقارنة مع العام 2022، لتبلغ القيمة الإجمالية للتخفيض 39,7 مليون درهم.
وقال المركز إن القيمة الإجمالية لميزانيات المشاريع التطويرية ذات الملكية المشتركة الصادر موافقات لها حتى نهاية الربع الأخير من العام 2023 بلغت 685 مليون درهم.
وكانت دائرة البلديات والنقل كشفت في العام 2020 عن آلية لمراقبة وتنظيم رسوم خدمات الوحدات والمجمعات السكنية دعماً للنمو المستدام للقطاع العقاري في أبوظبي، وإرساء لإطار واضح حول كيفية تسعير هذه الرسوم لحماية حقوق الملاك والمطورين على حد سواء، والذي ترتب عنه تخفيض رسوم الخدمات في عام 2020 بنسبة 18.1%، و8.3% في عام 2021، وما يزيد عن 6% في العام 2022.
وأشار المركز إلى أن تخفيض رسوم الخدمات ورسوم المُجَمعات السكنية على المشاريع التطويرية شكّل حافزاً للمستثمرين والأفراد الراغبين في امتلاك وحدات عقارية في أبوظبي، الأمر الذي عزز جاذبية الاستثمار العقاري في الإمارة من جهة، وحفّز تنافسية القطاع من جهة أخرى.
ومن شأن هذه التخفيضات أيضاً أن تساعد ملاك العقارات على إدارة عقاراتهم بكفاءة عالية وبتكاليف تشغيلية أقل، مما يزيد من العائد الاستثماري لوحداتهم العقارية، ويحد من كلفة امتلاك منزل في الإمارة وإبقائها عند مستويات تنافسية محلياً وإقليمياً.
وتستخدم رسوم الخدمات لتغطية تكاليف إدارة المرافق المشتركة وصيانتها في مشاريع التطوير العقاري بما يحافظ على جودة المجمعات العقارية ويحقق رفاهية العيش فيها. ولا يجوز لأي مالك وحدة عقارية أن يتخلى عن حصته في المساحات المشتركة بالمشروع لتجنب دفع حصته من رسوم الخدمات، كما لا يجوز فرض رسوم الخدمات على ملاك الوحدات العقارية في مشاريع التطوير العقاري ذات الملكية المشتركة، إلا بعد اعتمادها من مركز أبوظبي العقاري التابع لدائرة البلديات والنقل في إمارة أبوظبي.
يأتي هذا ضمن جهود مركز أبوظبي العقاري الرامية إلى الارتقاء بمستوى معيشة سكّان إمارة أبوظبي من مواطنين ومقيمين من خلال تحقيق الاستدامة ورفاهية العيش في المجمعات العقارية.وام
المصدر: جريدة الوطن
إقرأ أيضاً:
3 أبطال في نصف نهائي كأس «أبوظبي الإسلامي»
معتصم عبدالله (أبوظبي)
أخبار ذات صلةاختتمت مرحلة إياب الدور ربع النهائي لكأس مصرف أبوظبي الإسلامي، والتي شهدت تأهل 4 فرق إلى «مربع الذهب» والذي يُلعب بنظام الذهاب والإياب، ويشهد مواجهات مرتقبة تجمع الشارقة مع شباب الأهلي، والوصل مع الجزيرة.
وجاء تأهل شباب الأهلي، إلى نصف النهائي على حساب منافسه النصر بمجموع المباراتين 7-5، بعد الفوز 2- 0 ذهاباً، والتعادل 5-5 إياباً، فيما تأهل الشارقة على حساب الوحدة «حامل اللقب»، بنتيجة 4-3، بتعويضه خسارة الذهاب 0-1، بالفوز 4-2 إياباً، فيما صعد الوصل أمام بني ياس بنتيجة الفوز 3-1 ذهاباً، بعد التعادل من دون أهداف إياباً، وحسم الجزيرة تأهله أمام العين بركلات الترجيح 4-2، بعد نهاية مباراة الإياب بفوزه 3-2، مقابل الخسارة 0-1 ذهاباً.
ورفعت مواجهات مرحلة «ربع النهائي»، إجمالي المباريات الملعوبة في النسخة الحالية لكأس مصرف أبوظبي الإسلامي، إلى 20 مباراة، شهدت تسجيل 65 هدفاً، بمعدل 3.25 هدف في المباراة، وتصدر الثنائي كايو لوكاس «الشارقة»، ورامون ميريز «الجزيرة»، قائمة الهدافين برصيد 4 أهداف لكل لاعب، فيما برز فيدريكو كارتابيا لاعب شباب الأهلي في صدارة قائمة صُناع الأهداف برصيد 5 فرص ترجمت لأهداف.
وشهدت المباريات العشرين، احتساب 8 ركلات جزاء، وإشهار بطاقة حمراء واحدة نالها الصربي نيكسا فوجانوفيتش لاعب دبا الحصن في مباراة إياب الدور الأول امام بني ياس 0-3، مقابل 78 بطاقة صفراء، وتصدر شباب الأهلي قائمة الأقوى هجوماً برصيد 10 أهداف، وحل العين الموعد من ربع النهائي ثانياً برصيد 9 أهداف.
وكرست مواجهتا الشارقة والوحدة في «ربع النهائي»، عقدة حامل اللقب، بعدما أطاح «الملك» بمنافسه «العنابي» حامل لقب النسخة الأخيرة في الموسم الماضي 2023- 2024، وهو السيناريو الذي تكرر على مدار النسخ الماضية للكأس منذ أول بطولة في موسم 2008- 2009، والتي توج بها العين على حساب الوحدة 1-0 في النهائي، قبل وداعه أمام عجمان في الدور قبل النهائي في الموسم التالي 2009-2010 بالتعادل 1-1 في ملعب عجمان، و3-3 على ستاد خليفة بن زايد بالعين.
وتكرر سيناريو فشل «حامل اللقب» في «كأس الرابطة»، ما بين الوداع من الدور الأول «دور المجموعات» في 6 مواسم، والخروج من نصف النهائي في موسمي 2010- 2011 «العين»، 2017-2018 «شباب الأهلي»، والحصول على مركز الوصافة في 6 نسخ آخرها خسارة العين بطل نسخة 2021-2022 أمام الشارقة 1-2 في نهائي الموسم 2022-2023، وصولاً إلى وداع الشارقة بطل موسم 2022-2023 أمام اتحاد كلباء 3-5 في مجموع مباراتي الدور ربع النهائي للموسم التالي، والوحدة بطل موسم 2023-2024 بالخسارة أمام الشارقة 3-4 في ربع النهائي.
ويشهد نصف النهائي للموسم الحالي مشاركة 3 أبطال سابقين بقيادة شباب الأهلي، والشارقة، والجزيرة، فيما يبحث الوصل عن «باكورة» ألقابه في المسابقة التي توج بها 8 أبطال.
وتشمل قائمة الأبطال شباب الأهلي صاحب الرقم القياسي في عدد مرات الفوز بالبطولة والفريق الوحيد الذي نجح في نيل ملكية الكأس التي توج بها في 5 مواسم منذ بداية الاحتراف 2011-2012، 2013-2014، 2016-2017، 2018-2019، 2020-2021، يليه الوحدة بطل نسخ 2015-2016، 2017-2018، 2023-2024، والنصر بطل نسختي 2014-2015، 2019-2020، والعين بطل نسختي 2008-2009، 2020-2021، مقابل لقب وحيد لأندية الجزيرة 2009-2010، الشباب 2010-2011، عجمان 2012-2013، والشارقة 2022-2023.
إسرائيل تمنع الأمم المتحدة من الوصول لشمال غزة.. رفضت 140 طلبا