إطلاق مشروع «حي العهد» في ولاية العامرات بتكلفة 50 مليون ريال
تاريخ النشر: 4th, May 2024 GMT
احتفلت شركة المدينة العقارية اليوم بتدشين مشروع «حي العهد» بولاية العامرات، إحدى مبادرات الأحياء السكنية المتكاملة، التي تعمل عليها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، وذلك برعاية معالي عبدالسلام بن محمد المرشدي رئيس جهاز الاستثمار العماني وبحضور معالي الدكتور خلفان بن سعيد الشعيلي وزير الإسكان والتخطيط العمراني وأصحاب السمو والمعالي والسعادة.
ويوفر «حي العهد» العديد من الخيارات، حيث يضم 1065 وحدة سكنية، بين فلل مستقلة وفلل متصلة وأخرى ملتصقة، وشقق بمساحات وخيارات تتناسب مع جميع الأذواق، روعي في تصاميمها، أن تلبي احتياجات الراغبين في الاستمتاع بسكن ملائم، إلى جانب الأسعار المدعومة بالنسبة للمواطنين المستحقين، وإتاحة التملك للأجانب.
وتأتي مبادرة «حي العهد» ضمن الحلول الإسكانية لتوفير سكن جاهز في متناول القدرة الشرائية للمواطنين، وتقليص قائمة الانتظار من خلال تقديم نموذج جديد.
كما تهدف المبادرة إلى تقليل العبء والالتزامات المالية على الحكومة من خلال الشراكة مع القطاع الخاص من خلال فتح المجال أمام المطورين العقاريين للمشاركة في عمليات التطوير، وزيادة كفاءة التنمية الحضرية في سلطنة عمان وتعزيز جودة الحياة.
وأعرب المهندس خميس بن مبارك الكيومي، رئيس مجلس إدارة المدينة العقارية عن سعادته بأن تكون المجموعة أحد المطورين لمثل هذه الأحياء التي تسعى الحكومة من خلالها إلى توفير السكن الملائم للمواطنين، مشيرا إلى أن «حي العهد» سيلبي احتياجات ومتطلبات الحياة العصرية، حيث سيتضمن المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الفيلل المستقلة وفلل التاون هاوس وتوين فيلا إضافة إلى الشقق السكنية المتنوعة والأراضي السكنية.
وقال إن المشروع سيضمن توفير مساكن عصرية بكافة الخدمات والاحتياجات، نظرا لما يتضمنه من مرافق متكاملة بما فيها مساحات خضراء، ومسجد، وحديقة ألعاب للأطفال، ومحلات تجارية متنوعة وناد صحي، ممشى، إلى جانب مرافق ترفيهية وبوليفارد تجاري.
وأكد أن الهدف الذي تسعى المدينة العقارية لتحقيقه في «حي العهد» أن يكون مكانا مثاليا لعيش العوائل العمانية، يضمن حياة عصرية لقاطنيه من المواطنين والأجانب، حيث سيكون متاحا للتملك، مع توفير كل ما يحتاجونه من أجل الاستمتاع بإقامة مريحة ومستدامة يميزها الامتزاج والتناغم بين التصاميم التراثية والربط بين الماضي والحاضر والحداثة.
من جانبه قال المهندس عبدالرحمن بن عوض برهام الرئيس التنفيذي للمدينة العقارية إن «حي العهد» يقام على مساحة 450 ألف متر مربع وتبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع 50 مليون ريال عماني وسيُقدم تجربة سكنية استثنائية في مجتمع متكامل يتميز بتوفير خدمات متميزة، مما يجعله المكان المثالي للعيش والاستثمار، حيث يشتمل على الكثير من المكونات الأساسية ومنها بوليفارد تجاري وملاعب وصالة رياضية ومسطحات خضراء وممشى ومسارات للدراجات وحوض سباحة رئيسي وجلسات خارجية مظللة وحديقة لألعاب الأطفال مع خدمة إدارة المرافق باحترافية عالية.
ويتكون مشروع «حي العهد» من 3 مربعات ومراحل هي: مربع السلام ومربع الرخاء ومربع الازدهار، كما يوضح ذلك سامي النبهاني مدير تطوير الأعمال في المدينة العقارية.
مؤكدا أن «حي العهد» سيكون أحد الأحياء السكنية المتكاملة النموذجية في سلطنة عمان، حيث يتخذ شعار«استمتع بالعيش في أحضان الطبيعة الخلابة بين جبال وسهول ولاية العامرات».
وسيضم «حي العهد» 1065 وحدة سكنية، صممت لتلبي احتياجات المجتمع، ومختلف الأذواق والإمكانيات المالية للراغبين في التملك من المواطنين أو الأجانب، وروعي في تصميماته أن يكون بيئة سكنية عائلية مريحة، لما يشمله من خدمات ومرافق متكاملة.
ويشتمل مربع السلام على 36 وحدة سكنية مستقلة و70 فيلا متصلة «توين فيلا» و119 فيلا ملتصقة «تون هاوس».
وفي مربع الرخاء مجموعة مختارة من الفلل المستقلة وعددها 28 وحدة سكنية و48 فيلا متصلة «تون فيلا» و121 فيلا «تون هاوس» إضافة إلى 268 شقة سكنية موزعة بين غرفتين وثلاث غرف، و4 غرف نوم بمساحات تلبي جميع الأذواق.
أما مربع الازدهار فيمتاز بإطلالته على المسطحات الخضراء مع وجود بوليفارد تجاري يشمل عددا من المحلات التجارية والتي تلبي احتياجات القاطنين.
وتتفاوت مساحات الفلل حسب نوعها بين 188 مترا مربعا إلى 350 مترا مربعا. وتبدأ الأسعار للفلل بالنسبة للمستحقين والدعم الحكومي من 52 ألف ريال.
وإلى جانب الفلل توجد ضمن حي العهد شقق بمواصفات ذكية متكاملة، حيث تم تجهيزها بأحدث المواصفات بما يضمن الفخامة والرفاهية.
يذكر أن شركة المدينة العقارية أحد المطورين العقاريين في سلطنة عمان، تمتلك خبرة طويلة في التطوير وإنشاء المجمعات والأحياء السكنية كما تعمل حاليا على تطوير عدة مشاريع عقارية.
المصدر: لجريدة عمان
كلمات دلالية: المدینة العقاریة وحدة سکنیة
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان يتفقد مشروع التجمع العمراني "صن كابيتال" على مساحة 557 فدانا بمدينة حدائق أكتوبر
واصل المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جولته بمدينة حدائق أكتوبر ضمن جولته التفقدية اليوم بعددٍ من المدن الجديدة، بمتابعة موقف مشروع التجمع العمراني عاصمة الشمس "صن كابيتال" أحد مشروعات الشراكة للوزارة مع القطاع الخاص بمدينة حدائق أكتوبر، ويرافقه مسئولو الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وجهاز المدينة، ومسئولو المشروع.
وخلال زيارته للمشروع، قال وزير الإسكان، إن الدولة المصرية تقدم كل سبل الدعم للمستثمرين، وتعمل على توفير المناخ الجاذب للاستثمار، ونحن حريصون على المتابعة الدورية لكل المشروعات القائمة بالشراكة مع القطاع الخاص، معربًا عن سعادته بزيارته اليوم لمشروع صن كابيتال، والذي يعد نموذجا ناجحا للشراكة بين الحكومة المصرية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، والقطاع الخاص، ومعربًا عن تطلعه لتكرار التجربة الناجحة للمشروع بالمشروعات الأخرى التي تتشارك فيها وزارة الإسكان أو تخطط لتواجدها على أرض مصر.
وأوضح المهندس شريف الشربيني، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة سعت إلى تقديم تسهيلات للمستثمرين، في ظل توجيهات فخامة السيد رئيس الجمهورية، وحرصت على ضمان ومرونة وتسهيل الإجراءات، حيث يقدم التخصيص بنظام الشراكة تسهيلات في سداد قيمة الأرض، لتكون على مراحل سداد مختلفة، ومتنوعة، وفي المقابل تعود لهيئة المجتمعات العمرانية حصة نقدية من قيمة الأرض، كما يحتوي المشروع على حصة عينية للهيئة بمساحة نحو ٦٥٣ الف متر مربع سكني بالإضافة إلى ٥٠ ألف متر مربع بنشاط إداري، وتم استلام عدد ١١ عمارة سكنية ضمن حصة هيئة المجتمعات العمرانية بالمشروع.
وتجول وزير الإسكان بمختلف مكونات المشروع، وأثنى على جودة التشطيبات والموقع العام للمشروع، كما تفقد الجزء السكني الذي تم تشغيله مؤخرًا، حيث تم الانتهاء من تسليم عدد من الوحدات السكنية للعملاء وفق أعلى معايير الجودة، كما قام الوزير بجولة داخل النادي الرياضي الذي تم تشغيله بالكامل ويخدم سكان المشروع، إلى جانب زيارة المجمع الديني للسيدة/ عواطف مصباح، الذي يمثل إضافة نوعية للمشروع من خلال توفير خدمات مجتمعية متميزة.
وتفقد الوزير خلال الزيارة المدرسة الدولية التي تم تشغيلها، والتي تعد واحدة من أبرز المؤسسات التعليمية في المنطقة، بالإضافة إلى تفقد أعمال تطوير الجزر والشوارع المحيطة بمشروع "صن كابيتال"، التي تبرز الجهود المبذولة لتطوير البنية التحتية وتوفير شبكة طرق متكاملة لخدمة المشروع والمناطق المجاورة.
كما تفقد المهندس شريف الشربيني، الأعمال الإنشائية بفندق "فيرمونت"، داخل المشروع، والذي يُعد من أكبر المشروعات الفندقية في مصر، ويمتد الفندق على مساحة 240 ألف متر مربع، ويتضمن 500 غرفة فندقية و600 وحدة فندقية، بالإضافة إلى 25 ألف متر مربع من الوحدات الإدارية، جميعها تحت إدارة العلامة التجارية العالمية "فيرمونت".
واستمع وزير الاسكان لشرح تفصيلي عن نسب الانجاز بالمشروع، حيث أكد المهندس احمد شكري نائب رئيس مجلس الادارة أن مشروع "عاصمة الشمس Sun Capital "هو مشروع سكني سياحي متكامل يقع على مساحة 575 فدانًا، تُخصَّص نسبة 60% منها للجزء السكني بالمشروع بمساحة إجمالية تبلغ 2.4 مليون متر مربع، ويتمثل الباقي في مناطق متعددة الاستخدامات، بإجمالي مساحة بنائية تصل إلى 1.8 مليون متر مربع، ويوفر المشروع 20 ألفا من فرص العمل المباشرة وغير المباشرة.
ولفت نائب رئيس مجلس الادارة إلى أن المناطق السكنية تشتمل على (عمارات وفيلات ومناطق ترفيهية)، والمنطقة الاستثمارية تشتمل على جامعة ومستشفى جامعي وفنادق عالمية، ومدارس دولية ومنشآت تجارية وإدارية، موضحا أن مشروع الفندق الجديد يسير بخطى ثابتة وفق الجدول الزمني المحدد، مشيرًا إلى أن الأعمال الإنشائية للهيكل الخرساني ستكتمل قبل نهاية العام المقبل، وإنه تم الانتهاء بالفعل من الأساسات والأعمدة والأسقف الخاصة بالبدروم الأول والثاني بمسطح إجمالي يبلغ 64 ألف متر مربع، إضافة إلى الدور الأرضي، لافتًا إلى أنه من المتوقع أن تبدأ أعمال التشطيبات في الربع الثاني من عام 2025، على أن يتم تشغيل الفندق بالكامل بحلول عام 2028.
من جانبه أضاف المهندس عمرو دياب نائب رئيس مجلس الإدارة للشئون الفنية: يضم المشروع أول وأكبر منطقة تجارية في مصر وإفريقيا تشتمل على العديد من العلامات التجارية العالمية والمطاعم الفاخرة، كذلك نادٍ عالمي متنوع الرياضات الأوليمبية، والأنشطة الترفيهية التى تمتد على مساحة أكثر من 4000 متر مربع.
تقرير يكشف كيف ساعدت بريطانيا جماعة القاعدة في سوريا