2024-11-22@18:59:23 GMT
إجمالي نتائج البحث: 89
«الإیجارات فی»:
كشف المحامي وليد سعد، موقف قانون الإيجارات القديمة في مصر خلال الفترة الحالية، مشيرا إلى أن هناك نحو 2 مليون عقد إيجار قديم، ويقطن نحو 9 ملايين مواطن في المساكن بنظام الإيجارات القديمة. "القوى العاملة بمجلس النواب" تكشف سيناريوهات تعديلات قانون الإيجار القديم (فيديو) الإيجار القديم.. عقدة الملاك والمستأجرين!! العقود القديمةوقال المحامي وليد سعد في مداخلة هاتفية مع نهاد سمير وأحمد دياب، ببرنامج “صباح البلد”، المذاع على قناة صدى البلد: «إن العقود القديمة سيتم تحديد الزيادات في العقود بعد حكم الدستورية العليا من قبل البرلمان عبر التشريه الذي سيسنه».وتابع قائلا: لجنة الإسكان بمجلس النواب ستقوم بعملية إعادة التوازن بين المؤجر والمستأجر، والتوزريث الأبدي أمر يشكل خطرا على الملكية.أسعار الايجاراتواختتم قائلا: هناك أسعار للإيجارات في مناطق جيدة مثل الزمالك أو وسط...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق كشف المحامي وليد سعد، عن موقف قانون الإيجارات القديمة في مصر خلال الفترة الحالية، مشيرا إلى أن هناك نحو 2 مليون عقد إيجار قديم، ويقطن نحو 9 ملايين مواطن في المساكن بنظام الإيجارات القديمة.وقال المحامي وليد سعد في مداخلة هاتفية ببرنامج صباح البلد، المذاع على قناة صدى البلد: «إن العقود القديمة سيتم تحديد الزيادات في العقود بعد حكم الدستورية العليا من قبل البرلمان عبر التشريع الذي سيسنه».وتابع قائلا: لجنة الإسكان بمجلس النواب ستقوم بعملية إعادة التوازن بين المؤجر والمستأجر، والتوريث الأبدي أمر يشكل خطرا على الملكية.واختتم قائلا: هناك أسعار للإيجارات في مناطق جيدة مثل الزمالك أو وسط البلد تصل لـ5 و10 و20 جنيها، وأسعار الإيجارات بعد حكم الدستورية العليا ستتنوع وفق كل منطقة ومساحة الشقة...
قال الدكتور محمد أبو العلا، رئيس الحزب العربي الناصري، إن ملف الإيجار القديم أحد الملفات الاجتماعية والاقتصادية الشائكة التي تؤثر على قطاعات كبيرة من المجتمع المصري، سواء من المستأجرين أو الملاك، لافتا إلى أن الحزب الناصري يؤمن بضرورة إيجاد حلول عادلة ومتوازنة تحفظ حقوق الطرفين، مع مراعاة البعد الاجتماعي وحماية الأسر البسيطة التي تعتمد على هذا النوع من الإيجارات. حماية حقوق المستأجرين وأوضح «أبو العلا»، في تصريح لـ«الوطن»، أن الحزب يرى أن ملف الإيجار القديم يتطلب مقاربة متوازنة تضمن حماية حقوق المستأجرين من ذوي الدخل المحدود والذين يعتمدون على هذه العقود كوسيلة أساسية للحصول على سكن ميسر، وفي نفس الوقت، يعترف الحزب بأهمية إنصاف الملاك الذين يعانون من عدم تناسب الإيجارات القديمة مع الأسعار الحالية للسوق، ما يشكل عبئًا اقتصاديًا...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق منذ أيام، وتحديدًا فور صدور حكم "الدستورية العليا" حول قانوان الإيجار القديم، تحولت نقاشات غرف الدردشة ومتفاعلي "السوشيال ميديا" حول ما ينتظر ملايين المستأجرين إلى "حديث الصباح والمساء".وما زاد القلق حول ما ينتظر أن تسفر عنه الأيام القادمة، بعد صياغة الأسعار الجديدة للإيجارات، انتشار ما يشبه الحرب النفسية لملاك العقارات الذين يطالبون بألا تقل هذه القيمة عن 2000 جنيه شهريًا وقد تصل إلى 5000 جنيه، على حسب أسعار السوق في هذه الأيام.. خصوصًا في ظل حسابات تؤكد أن شريحة كبيرة من المستأجرين هم من أصحاب المعاشات التي ربما لا تصل إلى هذا الحد الأدنى.وأيًا ما كانت نتائج المناقشات الدائرة حاليًا تحت قبة البرلمان وفي أروقة الأجهزة المعنية والتي تحاول الوصول إلى صيغة وسط ما بين...
واصلت الإيجارات السكنية تأثيرها على معدلات التضخم في السعودية خلال شهر أكتوبر، ودفعته للتسارع بأعلى وتيرة في 14 شهراً، وفق بيانات الهيئة العامة للإحصاء الصادرة اليوم الخميس. وبلغ معدل التضخم السنوي في المملكة 1.9% في أكتوبر، مع ارتفاع الأغذية والمشروبات والسلع والخدمات الشخصية المتنوعة، وارتفاع أسعار المجوهرات والمطاعم والفنادق. ومع ذلك، كانت أكبر زيادة من نصيب الإيجارات التي ارتفعت بأكثر من 11% الشهر الماضي، وكان تأثيرها على وتيرة ارتفاع أسعار المستهلكين الأكبر كونها تشكل ربع الوزن النسبي في مؤشر أسعار المستهلكين. وعلى أساس شهري، سجل التضخم في المملكة ارتفاعاً محدوداً بنسبة 0.3%، مدفوعاً أيضاً بزيادة إيجارات المساكن. ويقترب معدل التضخم في المملكة حالياً من تقديرات صندوق النقد الدولي الصادرة الشهر الماضي والذي توقع أن يسجل مؤشر أسعار المستهلكين السنوي في...
واصلت الإيجارات السكنية تأثيرها على معدلات التضخم في السعودية خلال شهر أكتوبر، ودفعته للتسارع بأعلى وتيرة في 14 شهراً، وفق بيانات الهيئة العامة للإحصاء الصادرة اليوم، الخميس.وبلغ معدل التضخم السنوي في المملكة 1.9% في أكتوبر، مع ارتفاع الأغذية والمشروبات والسلع والخدمات الشخصية المتنوعة، وارتفاع أسعار المجوهرات والمطاعم والفنادق. ومع ذلك، كانت أكبر زيادة من نصيب الإيجارات التي ارتفعت بأكثر من 11% الشهر الماضي، وكان تأثيرها على وتيرة ارتفاع أسعار المستهلكين الأكبر كونها تشكل ربع الوزن النسبي في مؤشر أسعار المستهلكين.
القاهرة – فتحت المحكمة الدستورية العليا فصلا جديدا في تاريخ عقود الإيجار في مصر ظل مغلقا لعقود، بإصدارها حكما بعدم دستورية تثبيت الأجرة السنوية في نظام الإيجار القديم، وهو قرار يشكل حدثا قانونيا وقضائيا بالغ الأهمية. وقضت المحكمة، السبت الماضي، بعدم دستورية ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى في القانون رقم 136 لسنة 1981، ودعت إلى تدخل المشرّع (مجلس النواب) لإحداث التوازن في العلاقة الإيجارية. وثمة نوعان أساسيان من الإيجارات في مصر: الإيجار القديم وهو إيجار ممتد ثابت القيمة الإيجارية ولا يمكن فسخ العقد الإيجاري إلا في حالات قليلة للغاية. وما يعرف بالإيجار الجديد وهو عقد محدد المدة يتم إدراج بنود نسب زيادة الإيجارات السنوية فيه. واعتبرت المحكمة في حيثياتها أن ثبات القيمة الإيجارية عند قيمة...
كتب- محمد عبدالناصر: شهدت مصر، أحداثًا سياسية واجتماعية واقتصادية، خلال الساعات الثمانية الماضية. ويرصد "مصراوي"، أبرز الأحداث التي شهدتها مختلف أنحاء الجمهورية خلال الساعات الماضية من مساء أمس السبت على النحو التالي: موعد زيادة الإيجارات القديمة.. كل ما تريد معرفته عن حكم "الدستورية العليا" أبطلت المحكمة الدستورية العليا، في حكمها الصادر أمس السبت، الفقرة الأولى من المادتين الأولى والثانية من القانون رقم 136 لسنة 1981، بشأن تأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر. لمزيد من التفاصيل.. اضغط هنا الأرصاد تحذر: انخفاض حاد في درجات الحرارة خلال الأيام المقبلة أعلنت الدكتورة منار غانم، عضو المركز الإعلامي بالهيئة العامة للأرصاد الجوية، عن توقعات بانخفاض حاد في درجات الحرارة خلال الأيام المقبلة، مؤكدة أن قيم درجات الحرارة ستكون حول المعدلات الطبيعية لفصل الشتاء....
أكد أحمد السجيني، رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، أن ملف الإيجارات القديمة كان ولا يزال محور اهتمام المجلس، حيث تم فتحه منذ خمس سنوات بهدف تحقيق العدالة بين الملاك والمستأجرين، موضحًا أن الإعلام كان شريكًا رئيسيًا في نشر الوعي وإيصال الفهم العميق لهذا الملف المعقد إلى الشارع المصري.وفي حديثه خلال برنامج "حضرة المواطن" على قناة "الحدث اليوم"، أوضح السجيني أن لجنة الإدارة المحلية عقدت عدة جلسات استماع موسعة شارك فيها عدد من الخبراء والمختصين من طرفي المعادلة؛ الملاك والمستأجرين، بهدف الاستماع إلى وجهات النظر المختلفة حول قانون الإيجارات القديمة، والوصول إلى حلول توافقية. وأضاف أن الإعلام لعب دورًا كبيرًا في التوعية والمساعدة على فهم قضايا الإيجار القديمة، حيث أتاح للمجتمع فرصة متابعة تطورات هذا الملف وفهم أبعاده وتأثيراته بشكل شامل.وأشار...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق تتزايد النقاشات في مصر حول مصير الإيجار القديم بعد صدور حكم المحكمة الدستورية العليا، الذي أكد على ضرورة تعديل قانون الإيجارات القديمة لتتماشى مع التعديلات الدستورية والاقتصادية. وفي ظل الأزمات الاقتصادية التي يعاني منها العديد من المواطنين، يرى البعض أن إلغاء الإيجارات القديمة سيؤثر سلبًا على الطبقات المتوسطة والفقيرة، حيث يدفع البعض أجورًا منخفضة مقارنة بأسعار السوق الحالية.من جهته، أكد عدد من نواب البرلمان التزامهم الكامل بتنفيذ الحكم الصادر عن المحكمة الدستورية، الذي يفرض على الدولة تعديل القوانين المتعلقة بالإيجار القديم. ويشير هؤلاء النواب إلى ضرورة إيجاد حل متوازن يحفظ حقوق المالكين والمستأجرين في نفس الوقت. وأوضحوا أن التعديلات المستقبلية ستأخذ في الحسبان التحديات الاقتصادية والاجتماعية التي يواجهها المواطنون، كما سيتم مراعاة حقوق المستأجرين الذين قد يتضررون...
قال الدكتور محمد عطية الفيومي، عضو مجلس النواب، إن حكم المحكمة الدستورية حول قانون الإيجارات القديمة مُلزم لمؤسسات الدولة والمواطنين والكافة، وبالتالي أصبح هذا الحكم واجب النفاذ، أي من خلال إصدار قانون، مشيرا إلى أن تنفيذ الحكم يحتاج للنظر في حيثياته، إذ سيتم عقد اجتماعا بمجرد الحصول على الحكم للبحث في الأمر وإيجاد طرق لتنفيذ الحكم.وأضاف «الفيومي»، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «صباح الخير يا مصر»، تقديم الإعلاميين بسنت الحسيني ومحمد الشاذلي عبر القناة الأولى والفضائية المصرية: «قد يكون الأمر أكبر مما تناولته المحكمة، فموضوع تثبت القيمة الإيجارية هو الذي كان أمام المحكمة»، لافتا إلى أن لجنة الإسكان في مجلس النواب أجرت العديد من الدراسات حول هذا الملف بناء على تكليف من البرلمان.وتابع، أن الدراسة التي أجرتها لجنة الإسكان تناولت مجموعة...
قال الدكتور أحمد شعبان، الخبير السياسي وأستاذ العلوم السياسية، إن المحكمة الدستورية العليا أصدرت حكما تاريخيا يعتبر نقطة تحول في مسار سوق الإيجارات، حيث قضى الحكم بعدم دستورية تثبيت الأجرة السنوية للأماكن السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم رقم 136 لسنة 1981.وأوضح شعبان في تصريحات صحفية، أن حكم المحكمة الدستورية يمثل خطوة مهمة نحو إعادة التوازن في العلاقة بين المؤجر والمستأجر، حيث تسبب تثبيت الأجرة بموجب القوانين القديمة في انخفاض عوائد الإيجار بشكل كبير، مما أثر سلبا على قدرة الملاك على صيانة المباني وتحديثها. تدريجية.. رئيس إسكان النواب يكشف سيناريوهات زيادة القيمة الإيجارية لوحدات الإيجار القديم رئيس «إسكان النواب» عن الإيجار القديم: مصالح المالك والمستأجر ستؤخذ في الحسبان تاريخي.. تعليق قوي من أحمد موسى على حكم المحكمة الدستورية...
* البرلمان يتدخل لحل أزمة الإيجار القديم في هذا الموعد* ترحيب برلماني بحكم الدستورية بشان بطلان ثبات أجرة الأماكن المؤجرة لأغراض السكن* بعد حكم الدستورية بشأن الإيجار القديم.. مجلس النواب يوجه رسالة طمأنة المستأجرين* عادل في ظل وضع باطل.. برلماني يعلق على حكم الدستورية العليا بشأن الإيجار القديم أكد عدد من أعضاء لجنة الإسكان بمجلس النواب أن حكم المحكمة الدستورية العليا بشأن بطلان ثبات أجرة الأماكن المؤجرة لأغراض السكن عادل جدا، قائلا ليس من العدل أن يظل تثبيت قيمة الجنيه في كل العصور، وبالتالي لابد من تحريك الجنيه، خاصة وأنه لم تكن هناك رؤية من جانب المشرع بأن الزمن سيتغير.وأشاروا إلى أننا الآن أمام خيارين إما أن يتدخل مجلس النواب ويقوم بإصدار قانون الإيجار القديم، وإما لا نقوم بإصدار قانون الإيجار...
تقول المواطنة السودانية (أ. ع) التي تقطن منطقة فيصل غرب العاصمة المصرية القاهرة: “أبلغني صاحب الشقة التي استأجرها بانخفاض قيمة الايجار إبتداءا من شهر اكتوبر الجاري” من 11 ألف جنيه مصري مايعادل (227 دولار ) إلي 8 ألف جنيه مصري ما يعادل ( 165 دولار) . ويأتي سبب انخفاض أسعار إيجارات الشقق والمباني على خلفية العودة العكسية للسودانيين خلال الفترة الماضية.وسجلت أسعار الايجارات في مختلف أنحاء القاهرة هبوطاً ملحوظاً بعد توجه عدد كبير من الأسر السودانية إلى السودان على خلفية تحسن الأوضاع الامنية وإحراز الجيش السوداني تقدماً في العاصمة الخرطوم بمحاورها الثلاثة.ونقلت وكالة السودان للأنباء عن مصدر مسؤول بمعبر أشكيت عن استقبال معبري أرقين وأشكيت متوسط عودة طوعية ل 1200 سوداني يومياً من جمهورية مصر العربية إلى السودان.وأشار المصدر إلى...
الاقتصاد نيوز - متابعة تظاهر الآلاف في العاصمة الإسبانية مدريد، الأحد، للمطالبة بتوفير المزيد من المساكن بأسعار معقولة وسط غضب متزايد بين السكان من ارتفاع أسعار المنازل. وتحت شعار "السكن حق وليس تجارة" تظاهر مستأجرون للمطالبة بخفض إيجارات المساكن وتحسين ظروف المعيشة. وقالت الحكومة الإسبانية إن 12 ألفاً نزلوا إلى الشوارع. وفي تموز أعلنت الحكومة الإسبانية عن حملة صارمة على الإيجارات لفترات قصيرة والموسمية لأماكن قضاء العطلات. وتخطط للتحقيق في الإعلانات على منصات معينة للتحقق من حصولها على التراخيص. وتواجه إسبانيا صعوبة في تحقيق التوازن بين الترويج للسياحة، وهي محرك رئيسي لاقتصادها، ومعالجة مخاوف المواطنين بشأن ارتفاع الإيجارات.
دمشق- باتت ظاهرة ارتفاع أسعار إيجارات الشقق السكنية مألوفة ومتكررة في المدن والمناطق التي يقصدها النازحون من الحرب، نتيجة تزايد الطلب على الشقق السكنية وانخفاض المعروض منها، مما تسبب بأزمة سكن تثقل كاهل النازحين والمقيمين معا، وفق مراقبين. وأضحت هذه هي حال مدن وبلدات في حمص ودمشق وريفها وعدد من مناطق سيطرة النظام السوري، بعد موجة النزوح اللبناني والنزوح العكسي لآلاف العائلات السورية إلى تلك المناطق، على خلفية العدوان الإسرائيلي المستمر على لبنان منذ أسبوعين. وفي وقت تشهد فيه تلك المناطق أزمات خدمية واقتصادية وإنسانية متفاقمة ومركبة، أضيفت إليها أزمة غلاء إيجارات الشقق السكنية لتزيد من معاناة سكانها. تراوحت نسب الزيادة في أسعار الإيجارات في دمشق وريفها بين 25% و 100% (الجزيرة) معاناة مضافة "فوق الموت.. عصّة (ضيق) القبر" بهذه...
اشارت نقابة المالكين الى انه "بعدما وردتنا أكثر من مراجعة من مالكين في بيروت عن إقدام مستأجرين قدامى على ترك المنازل، ثم إقدامهم على تحويلها إلى مراكز للنازحين من دون علم المالك ولا مراجعته، لذلك يهم النقابة أن تنبه إلى أن عقد الإيجار ينص على حصر السكن بالجهة المستأجرة والمذكورة في العقد، وأنه لا يجوز إدخال أي شخص أو عائلة إلى المأجور السكني أو غير السكني لغرض السكن إلا بعلم المالك وموافقته، مع ما يترتب على هذا الأمر من تبعات، وخصوصا في هذه الظروف الدقيقة، مع العلم أننا نحث ونشجع المالكين على استقبال أهلنا النازحين، لكننا ننبه المستأجرين إلى وجوب احترام بنود العقد وعدم مخالفتها تحت أي ظرف أو حجة". ولفتت في بيان الى أن "أمر مساعدة النازحين...
يشهد لبنان أزمة سكنية غير مسبوقة منذ بدء التصعيد العسكري بين إسرائيل وحزب الله الأسبوع الماضي، وأسفر عن نزوح حوالي مليون شخص من المناطق المعرضة للقصف، وفق تقديرات رسمية.وفي حين تمكن بعض النازحين من العثور على مأوى لدى أقاربهم أو في منازل تمكنوا من استئجارها، وجد عدد كبير منهم أنفسهم مضطرين للنوم في العراء، سواء في الشوارع أو الحدائق العامة، أو اللجوء إلى المساجد كمأوى مؤقت.ويأتي ذلك نتيجة النقص الحاد في الأماكن المتاحة بمراكز الإيواء، إضافة إلى العجز عن تحمل الارتفاع الجنوني في تكاليف الإيجار، مما يفاقم حدة الأزمة الإنسانية التي تواجه البلاد.هند واحدة من الذين اضطروا إلى النزوح بعد الهجوم العنيف الذي استهدف منطقة حارة حريك في الضاحية الجنوبية لبيروت، الذي أسفر عن اغتيال أمين عام حزب الله حسن...
الاقتصاد نيوز _ متابعة تشهد العاصمة العراقية بغداد ارتفاعاً كبيراً في أسعار الإيجارات، سواء للمنازل أو مكاتب الشركات والمحال التجارية، ما أدى إلى ترك عراقيين العاصمة واللجوء إلى أطرافها الإدارية أو إلى محافظات أخرى، كون بغداد متفردة في الأسعار الخيالية للإيجارات. ولكل منطقة في بغداد أسعارها الخاصة، إذ إن أسعار المنازل في حي الكرادة بجانب الرصافة، تتراوح ما بين 800 دولار و1500 دولار، في حين أن الشقق تستقر ما بين 500 دولار و800 دولار. لكن في حي اليرموك بجانب الكرخ، فإن الإيجارات أعلى سعراً، حيث تصل بعض المنازل إلى 3 آلاف دولار في الشهر الواحد. لكن هذه الأرقام تتراجع في بعض الأحياء الشعبية والفقيرة، مثل البياع والدورة وغيرها. وتتفرد بغداد بارتفاع أسعار الإيجارات، على عكس محافظات البلاد كافة التي لا...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق واصلت إدارة الحجز الإداري بحي الضواحي في محافظة بورسعيد، حملاتها الميدانية، صباح اليوم السبت، للمرور على عدد من المناطق السكنية وتوزبع إنذارات تنبيه بسرعة سداد متأخرات ايجارات الوحدات السكنية، وذلك تنفيذا لتوجيهات سمر الموافي، رئيس الحي. الدفع أو الحجز.. توزيع إنذارات بسرعة سداد متأخرات الإيجارات في بورسعيد أوضحت رئيس الحي أنه توزع هذه الإنذارات لحث المواطنين على سرعة سداد هذه المتأخرات، حيث خصصت فرق عمل مكلفة بالمرور على المناطق السكنية الواقعه داخل نطاق الحي لتحصيل الإيجارات والمتأخرات المستحقة على الوحدات السكنية والمحلات، تيسيرا على المواطنين ولتفادي الإجراءات القانونية فى حال عدم الدفع وتراكم هذه المستحقات على المواطنين.وأكدت أن السيارة تعمل يوميا بين كافة مناطق الحى للتحصيل الإيجارات من المواطنين، ولتجنب اتخاذ الإجراءات القانونية للتأخر في سداد المستحقات،...
أعلنت آمال عبدالحميد، عضو مجلس النواب، أنها ستتقدم رسميًا، خلال دور الانعقاد الخامس، باقتراح برغبة موجه إلى رئيس الوزراء ووزيري الإسكان والتنمية المحلية، بفرض سقف للإيجارات السكنية في مصر يتضمن (حد أدنى وأقصى للإيجارات)، نتيجة تضرر الملايين من المواطنين في مصر من الارتفاعات المبالغ فيها وغير منطقية. استشهاد العشرات إثر قصف إسرائيلي يستهدف المنازل السكنية في غزة رئيس الوزراء يكشف سبب تأخير تسليم الوحدات السكنية بمدينة العلمين الجديدة (شاهد) وقالت النائبة، في تصريحات لها اليوم، أن هناك واقع يعيشه الكثير من المصريين يوميًا في القاهرة الكبرى وجميع المحافظات، وهو ارتفاع أسعار إيجارات الشقق السكنية بشكل كبير ومبالغ فيه، بسبب استضافة مصر ما يزيد على 10 ملايين ضيف، وكان لهذه الأعداد الكبيرة دور رئيسى فى ارتفاع أسعار إيجارات الشقق...
خبير والمثمن العقاري المصري :علاج مشكلة الإيجار القديم في مصر: حلول ممكنة وتحديات واقعية الإيجار القديم هو أحد القضايا المعقدة التي تواجه سوق العقارات في مصر، حيث يمثل عبئًا كبيرًا على المالكين والمستأجرين على حد سواء. تعود جذور هذه المشكلة إلى قوانين الإيجار التي تم تطبيقها منذ عقود، والتي كانت تهدف في الأصل إلى حماية المستأجرين من ارتفاع أسعار الإيجارات. ولكن مع مرور الوقت، أصبح الإيجار القديم يمثل إشكالية اقتصادية واجتماعية كبيرة تحتاج إلى حلول جذرية ومتوازنة. في هذا المقال، سنناقش بعض الحلول المقترحة لمشكلة الإيجار القديم في مصر والتحديات التي قد تواجه تطبيقها. خلفية عن مشكلة الإيجار القديم قوانين الإيجار القديمة في مصر كانت تتيح للمستأجرين البقاء في العقار لفترات طويلة جدًا بأسعار إيجار ثابتة ومنخفضة للغاية مقارنة بالقيمة السوقية الحالية للعقارات....
الديون تتراكم.. أزمة خانقة تضرب سوق الإيجارات في السليمانية
أطلق مركز أبوظبي العقاري، الجهة المسؤولة عن تنظيم شؤون القطاع العقاري في إمارة أبوظبي، أوَّل مؤشر رسمي للإيجارات في الإمارة، بهدف دعم المستأجرين والمُلاك، ورفع مستوى شفافية السوق، والإعلان عن قيم إيجارية تقديرية، وتعزيز استقرار سوق العقارات المتنامي في الإمارة. ويقدِّم المؤشِّر الإيجاري بيانات موثوقة يَسهل الوصول إليها عن العقارات السكنية، ويحدِّد نطاقاً تقديرياً ربع سنوي لقيمة إيجارات العقارات في إمارة أبوظبي، ويساعد المقيمين والمستثمرين العالميين على الفهم العملي لقطاع التأجير في أبوظبي، ما يمكنهم من اتخاذ قرارات تستند إلى بيانات موثوقة. وقال راشد العميرة، المدير العام لمركز أبوظبي العقاري بالإنابة: «إنَّ إطلاق مؤشر الإيجارات يُسهم في تعزيز قطاع التأجير في أبوظبي، ويرتقي بقدرة القطاع العقاري في أبوظبي على جذب المستثمرين الدوليين. وتعكس هذه المبادرة التزامنا بتنمية قطاع عقاري مزدهر،...
استقر معدل التضخم السنوي في السعودية خلال يوليو الماضي، عند مستوى 1.5 بالمئة، وهو نفس المعدل المسجل في الشهر السابق، والذي يعتبر الأدنى منذ بداية العام. ووفقا لبيانات الهيئة، قفزت الإيجارات الفعلية للمساكن 11.1 بالمئة في يوليو على أساس سنوي، مدفوعة بزيادة بواقع 12 بالمئة في أسعار إيجارات الشقق. ومثلت زيادات الإيجارات عاملا مؤثرا في الارتفاع الإجمالي في الأسعار في قسم السكن والمياه والكهرباء والغاز وأنواع الوقود الأخرى التي ارتفعت بواقع 9.3 بالمئة عن العام السابق، كما ارتفعت أسعار الأغذية والمشروبات 0.4 بالمئة. وارتفعت الأسعار في قسم المطاعم والفنادق، وقطاع التعليم، في حين انخفضت الأسعار في قسم تأثيث وتجهيزات المنزل 3.4 بالمئة. وعلى أساس شهري، زادت الأسعار 0.1 بالمئة في يوليو. وظل التضخم منخفضا نسبيا في السعودية مقارنة بالمستويات العالمية،...
المناطق_الرياضبلغ معدل التضخم السنوي في السعودية 1.5% خلال شهر يوليو الماضي، مقارنةً بالشهر ذاته من العام 2023، ويعزى ذلك بشكل رئيسي إلى ارتفاع اسعار قسم السكن والكهرباء والمياه والغاز وأنواع الوقود الأخرى بنسبة 9.3%، وأسعار قسم الأغذية والمشروبات بنسبة 0.4% مقابل انخفاض أسعار قسم النقل بنسبة 3.5%.وكشفت الهيئة العامة للإحصاء عن ارتفاع الإيجارات الفعلية للمساكن بنسبة 11.1% في شهر يوليو الفائت، متأثرة بالزيادة في أسعار إيجارات الشقق بنسبة 12%، حيث كان لارتفاع هذه المجموعة أثر كبير في استمرار وتيرة التضخم السنوي لشهر يوليو، نظراً للوزن الذي تشكله هذه المجموعة (21%).أخبار قد تهمك عجلة الليغا تعود للدوران الخميس.. من سينافس ريال مدريد؟ 15 أغسطس 2024 - 9:05 صباحًا أسطورة ليفربول يهاجم صلاح: “بائس” والنادي أكبر منه 15 أغسطس 2024 - 9:02...
يشهد لبنان موجة نزوح واسعة من البلدات والمناطق المحسوبة على حزب الله، وذلك في ظل تصاعد مخاوف اندلاع حرب شاملة بين الحزب وإسرائيل. تأتي هذه التحركات عقب اغتيال القيادي في الحزب فؤاد شكر في الضاحية الجنوبية لبيروت، وتزايد التهديدات من قبل حزب الله بالرد على العملية، فيما تستعد إسرائيل لأي ردود فعل محتملة.في خضم التصعيد العسكري، بدأ العديد من اللبنانيين البحث عن مساكن في مناطق آمنة، لكنهم واجهوا استغلال بعض ملاك العقارات للأوضاع الحالية، حيث شهدت أسعار الإيجارات ارتفاعاً كبيراً، كما فرض البعض شروطاً قاسية على المستأجرين، بما في ذلك دفع عدة أشهر سلفاً.وأثارت الأسعار المبالغ فيها للإيجارات، استياء واسعاً على مواقع التواصل الاجتماعي، حيث عبّر مواطنون عن غضبهم من استغلال البعض الأزمات والحروب لتحقيق مكاسب مادية. يأتي ذلك في...
كتب-عمرو صالح: شهدت مصر، اليوم الخميس العديد من الأحداث السياسية والاقتصادية والاجتماعية، أبرزها تعليق رئيس الوزراء على أزمة ارتفاع الإيجارات خلال الفترة الاخيرة.. ووزارة العمل تعلن عن 700 فرصة عمل بعدد من المحافظات. ويستعرض مصراوي خلال التقرير التالي أبرز الاحداث التي شهدتها البلاد خلال الـ8 ساعات الماضية أول تعليق من رئيس الوزراء على ارتفاع أسعار إيجارات الشقق والمحلات علق الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، على أزمة ارتفاع إيجارات الشقق والمحلات التي شهدتها البلاد خلال الفترة الأخيرة. للتفاصيل.. اضغط هنا دون المساس بالأشجار.. "مدبولي" يكشف خطة تطوير قصر المنتزه بالإسكندرية كشف الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، خطة الحكومة لتطوير قصر المنتزه بمحافظة الإسكندرية. للتفاصيل.. اضغط هنا مجددا.. رئيس الوزراء يرد على أنباء بيع المطارات المصرية أكد الدكتور مصطفى مدبولي،...
بيروت- يشكو نازحون من مناطق المواجهات بين حزب الله وإسرائيل -على خلفية اغتيال القائد العسكري فؤاد شكر في الضاحية الجنوبية- مما وصفوه باستغلال المطورين لحاجتهم. خيارات مفاجئة اتصل موفد الجزيرة نت بأحد المطورين العقاريين مقدمًا نفسه على أنه نازح من إحدى القرى الحدودية في جنوب لبنان ويبحث عن شقة للإيجار هربًا من الحرب واحتمال تمددها، ليجد خيارات "مفاجئة" ومددًا زمنية طويلة، كالتالي: الخيار الأول: شقة في بلدة قبيع في محافظة جبل لبنان التي تبعد 27 كيلومترا عن بيروت، والإيجار الشهري 1200 دولار وأقل فترة زمنية للإيجار شهران مع دفع مقابلهما مقدما. الخيار الثاني: شقة في بلدة دوحة عرمون في قضاء عالية بمحافظة جبل لبنان وتبعد 22 كيلومترا عن العاصمة اللبنانية، والإيجار الشهري ألف دولار مع دفع 6 أشهر سلفًا. الخيار...
تسجل أسعار إيجارات الشقق في الرياض ارتفاعا ملحوظا وسط مخاوف من استمرارها على ذلك النحو.وقال أحد المستأجرين، خلال لقائه المذاع على قناة العربية، إن الإيجارات الحالية مرتفعة مقارنة بالعام الماضي وتتفاوت من منطقة لأخرى.وأضاف، أن أغلب حجج ملاك العقارات لرفع أسعار القيم الإيجارية غير مبررة، مشيرا إلى أن البعض يربط بين رفع السعر وبناء مجموعة مشاريع قريبة أو مقارنة ببقية المؤجرين.وتابعت إحدى المستأجرات، أن الإيجارات ارتفعت مقارنة بالعامين الماضيين، فيما عزا أحد الملاك تلك الزيادة إلى زيادة السكان والشركات وزيادة معدل الطلب على الإيجارات.إيجارات الشقق في الرياض.. ارتفاع مستمر ومخاوف من استمرار حدة الارتفاع عبر: @bandar__W pic.twitter.com/1Ta1Ydh3gI— العربية السعودية (@AlArabiya_KSA) August 3, 2024
وفقاً لمذكرة الجهاز المركزي للإحصاء، سجل شهر يونيو أعلى معدل للتضخم العام بنسبة 158.16٪. الخرطوم: التغيير شهدت السودان في السنوات الأخيرة ارتفاعاً ملحوظاً في المستوى العام للأسعار، مما أثر بشكل كبير على معدل التضخم. وبحسب الجهاز المركزي للإحصاء، بلغ متوسط التضخم في عام 2021م 359.09٪، وفي عام 2022م 138.81٪، بينما سجل في عام 2023م 66.62٪، أما في النصف الأول من عام 2024، فقد ارتفع إلى 136.67٪. ووفقاً لمذكرة الجهاز المركزي للإحصاء، سجل شهر يونيو أعلى معدل للتضخم العام بنسبة 158.16٪. حيث بلغ معدل التضخم في المناطق الحضرية 155.89٪، وفي المناطق الريفية 159.43٪. وأرجع الجهاز المركزي للإحصاء هذا الارتفاع إلى زيادة الإيجارات السكنية خلال النصف الأول من عام 2024، ووصولها إلى أعلى مستوى في شهر يونيو 2024. الوسومآثار الحرب في السودان...
كشفت مصادر وصفت بـ"المطلعة" عن تحرك لميليشيا الحوثي الإرهابية، ذراع إيران في اليمن، من أجل تشريد سكان مباني الأوقاف، الكائنة في منطقة عصر، غرب صنعاء، تحت مبرر تخلفهم عن تسديد الإيجارات المفروضة عليهم لمصلحة هيئة الأوقاف التي باتت منشأة حوثية بامتياز.ووفق صحيفة الشرق الأوسط، فإن القيادي عبدالمجيد الحوثي المعين رئيساً لما يسمى هيئة الأوقاف، وجه بتحرير مذكرات لسكان المباني التابعة للوزارة تلزمهم إما بدفع ما تبقى عليهم من إيجارات متأخرة أو إخلاء المساكن.ويأتي تحرير هذه المذكرات في حين تستمر الميليشيات في منع صرف المرتبات وتضييق الخناق على ممارسي الأعمال الحرة بالجبايات والإتاوات التي تفرضها بشكل تصاعدي.وذكرت المصادر أن الميليشيات تهدف من إخلاء هذه المساكن إلى تسليمها لموالين لهم قادمين من صعدة وحجة وعمران، ضمن مساعي الإحلال الديموغرافي في صنعاء.وتداول ناشطون...
تعتزم الجماعة الحوثية تشريد سكان مباني الأوقاف، الكائنة في منطقة عصر، غرب العاصمة اليمنية المختطَفة صنعاء، بعد عجزهم عن تسديد الإيجارات المفروضة عليهم لمصلحة هيئة الأوقاف التي تديرها الجماعة. ووفق مصادر مطّلعة في صنعاء، أصدر القيادي عبد المجيد الحوثي، المعيَّن رئيساً لما يسمى هيئة الأوقاف، أوامره إلى فرع الهيئة في مديرية الوحدة يطلب تحرير مذكرات لسكان المباني التابعة للأوقاف، تُلزِمهم إما بدفع ما تبقّى عليهم من إيجارات متأخرة، وإما بسرعة إخلاء المساكن. وتتهم المصادر الجماعة الحوثية بأنها تسعى لتسليم هذه المباني للموالين لها القادمين من صعدة وحجة وعمران، ضمن مساعي الإحلال الديموغرافي في العاصمة المختطفة. وتداول ناشطون يمنيون على منصات التواصل الاجتماعي وثيقة صادرة عن جماعة الحوثي تطلب من سكان مباني الأوقاف في صنعاء سرعة دفع الإيجارات المتأخرة،...
أنقرة (زمان التركية) – مع قرب انتهاء العمل بالحد الأقصى للزيادة في الإيجارات اعتبارا من الأول من يوليو/ تموز القادم يثار في تركيا تساؤلات حول معدل زيادة إيجار المساكن. ورغم تطبيق الحد الأقصى في الإيجار، سجلت تركيا أعلى زيادة سنوية في إيجار المساكن بين دول الاتحاد الأوروبي والدول الأعضاء في الفترة من مايو 2023 إلى مايو 2024 بنسبة بلغت 125.10 في المئة، تليها المجر بنسبة 12.80 في المئة، وفق بيانات المكتب الإحصائي الأوروبي. وكانت تركيا قد أضافت حد أقصى بنسبة 25 في المئة على رسوم الإيجار إلى قانون الالتزامات التركي كمادة مؤقتة بتاريخ 8 يونيو/ حزيران 2022 من أجل قمع ودخل ذلك حيز التنفيذ بتاريخ 11 يونيو/ حزيران 2022، وبالتالي أصبحت الزيادات في عقود الإيجار التي سيتم تجديدها...
قال الخبير العقاري أحمد الفقيه إن مؤشر الإيجارات السكنية والعقارات بشكل عام يحمل ثقل كبير، مشيرا إلى أن مدينتي الرياض وجدة، الأبرز في ارتفاع الإيجارات السكنية مع عزوف المستثمرين عن الاستثمار في قطاع التأجير.وأضاف خلال مداخلة هاتفية عبر العربية «fm»، أن الإيجارات في المملكة تمثل 21% وهي نسبة كبيرة، وبالتالي ارتفاعها يؤثر على التضخم بشكل أو بآخر، لذلك يجب على الأشخاص معرفة أن قضية الارتفاع ستؤثر على عدة جوانب، وليس فقط بشكلها الرقمي.الخبير العقاري أحمد الفقيه:@alfageeh9 الرياض وجدة الأبرز في ارتفاع الإيجارات السكنية مع عزوف المستثمرين عن الاستثمار في قطاع التأجير#سوالف_عقار مع ماجد الثبيتي#العربيةFM pic.twitter.com/6woQ4aL7lw— FM العربية (@AlarabiyaFm) June 23, 2024
أنقرة (زمان التركية) – سجل التضخم في إيجار أماكن العمل في تركيا خلال شهر مايو 62.51 بالمئة على أساس سنوي، وفقًا لمعهد الإحصاء التركي. وهناك حد أعلى بنسبة 25 بالمائة لزيادة إيجارات المساكن، سيتم تطبيقه اعتبارًا من يوليو، بينما لا يوجد حد أعلى لزيادة الإيجارات في أماكن العمل. واعتبارًا من يوليو، سيتم الاستناد لبيانات التضخم على أساس لزيادة الإيجارات. Tags: إيجاراتاسطنبولتركيامساكن
تظاهر آلاف الأشخاص في برلين، ضد ارتفاع قيمة الإيجارات وطرد السكان في العاصمة الألمانية. وقدرت أعداد المتظاهرين بـ 4000، فيما قدرها منظمو المظاهرة بـ 12 ألفا.ارتفاع قيمة الإيجارات وطرد السكان في برلينوطالب المتظاهرون بتغيير جذري في سياسة الإسكان، فيما دعا المتظاهرون إلى وضع حد أقصى للإيجار على مستوى البلاد.أخبار متعلقة بعد هجوم.. أوكرانيا تكشف حالة منشأة الطاقة الكهرومائية على نهر دنيبروبالركل.. هجوم على سياسي ألماني أثناء حملته الانتخابية .article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } تظاهر آلاف الأشخاص في برلين بسبب ارتفاع الإيجارات وطرد السكان - د ب أ كما دعوا إلى إنهاء عمليات الإخلاء الإجباري وفرض حظر على إنهاء العقود في الحالات التي يسعى فيها...
صرح يوسف ناصر يوسف العبدالجليل الرئيس التنفيذى لشركة آفاق المستقبل العقارية الكويتية أن الشركة تحتل موقع الصدارة في مجال تطوير وتسويق العقارات، حيث تقدم حلول متكاملة وسلسة في خدمات تطوير وبيع العقارات تحت الإنشاء، ومن ثم إدارة الأبراج وتحصيل الإيجارات ما بعد البيع فى مملكة البحرين، حيث تقوم بتطوير وتسويق البرج كاملاً من الشقق السكنية عالية الجودة في مملكة البحرين، وتقوم بتشطيب عقاراتها لتلبية أعلى معايير الجودة والراحة والإمكانات الإستثمارية.وعند شراء شقة فى احد ابراج شركة آفاق المستقبل العقارية بمملكة البحرين، يتاح للعملاء خيار أن يعهدوا إليها بإدارة إيجارات عقاراتهم.ويتولى فريقها الإحترافي جميع جوانب إدارة الإيجارات، بما في ذلك التسويق والصيانة وتحصيل الإيجارات.وكجزء من التزامها برضا العملاء، تقدم عرضاً فريداً لعملائها. تضمن لهم دخلاً ثابتاً من عائدات إيجار شققهم المشتراة...
اجتمع رئيس تجمع الحقوقيين للطعن وتعديل قانون الايجارات المحامي أديب زخور ورئيس لجنة المستأجرين القدامى للأماكن غير السكنية في طرابلس والشمال نقيب اصحاب الافران في الشمال طارق المير، برئيس غرفة التجارة والصناعة في طرابلس والشمال توفيق دبوسي، بحضور النائب ايهاب مطر و حمدي درنيقة ممثلا النائب فيصل كرامي. وألقى المير بداية، كلمة عن" وقع ومعاناة التجار والمطالب المحقة تحت سقف القانون". بدوره اوضح زخور ثغرات القانون الحالي الذي جرى ردّه الى المجلس النيابي ومطالب المستأجرين في الاماكن غير السكنية في طرابلس والشمال "الذين يطالبون المحافظة على عقودهم التي وقّعت مع المالكين بإرادتهم الحرة استناداً الى قوانين واضحة ولا سيما الى قانون المؤسسة التجارية 11/67 وقوانين الايجارات الواضحة التي نصّت جميعها على التمديد والمحافظة على عقد الايجار وعلى...
المناطق_متابعاتسجلت شركات قطاع التطوير العقاري في السوق الموازية “نمو” ارتفاعا في إيراداتها السنوية لعام 2023 بنحو 54 % مع زيادة الإيجارات، و45 % في أرباحها مع تحسن أدائها التشغيلي.ووذكر تقرير لصحيفة الاقتصادية، أن لتحسن الأداء التشغيلي للشركات خلال الفترة أثرا في ارتفاع ربحيتها البالغة 199 مليون ريال، إذ نمت هوامش الربح التشغيلية للشركات عن العام السابق، وذلك بالتزامن مع ارتفاع الربح من النشاط الرئيس لمعظم الشركات، خاصة مع انخفاض المصاريف التشغيلية لبعضها.أخبار قد تهمك 1.6 مليون مواطن في قائمة انتظار المساكن والتطوير العقاري لتحسين جودة الحياة 1 مارس 2022 - 5:07 مساءً أمين منطقة المدينة المنورة: التطوير العقاري أهم ممكنات جودة الحياة 23 فبراير 2022 - 7:01 مساءًووفق التحليل الذي استند إلى بيانات الشركات في “تداول”، زاد حجم الإيرادات خلال...
شهدت معدلات التضخم في المملكة العربية السعودية انخفاضًا من جديد في شهر مارس (آذار) من العام الحالي. وقد سجلت معدلات التضخم أعلى مستوى لها منذ أغسطس (آب) الماضي في شهر فبراير (شباط) 2024 بنسبة 1.8 في المئة. وبحسب تقرير هيئة الإحصاء العامة السعودية، بلغ مؤشر الرقم القياسي للمستهلك 1.6 في المئة.أشار التقرير إلى أن زيادة أسعار السكن والمياه والكهرباء والغاز وأنواع الوقود الأخرى بنسبة 8.8 في المئة كانت السبب وراء ارتفاع معدلات التضخم في المملكة، وهذا يعود إلى أدنى مستوى سُجل في ديسمبر (كانون الأول) 2023.بلغ مؤشر الرقم القياسي لأسعار المستهلك 1.6 في المئة خلال مارس الماضي قياسًا بـ1.8 في فبراير 2024يرى المحللون الاقتصاديون أن معدلات التضخم في المملكة قد انخفضت خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الحالي مقارنة بنفس الفترة...
تشير بيانات متعددة إلى استمرار تراجع إيجارات الشقق في تل أبيب، مع صعوبات كبيرة في استئجار المنازل، وخاصة الشقق التي لا تحتوي على غرفة أمنية (ملجأ يحمي من صواريخ المقاومة) وسط تداعيات حرب إسرائيل على قطاع غزة الآخذة في التوسع، وفق صحيفة غلوبس الاقتصادية الإسرائيلية. وحسب موقع "ياد 2" العقاري، تراجعت إيجارات الشقق المكونة من 4 غرف في تل أبيب 6.8%، لينخفض متوسط الإيجار في الربع الأول من السنة الحالية إلى 7483 شيكلا، كما سجّل متوسط الإيجار في الشقق المكونة من 3 غرف تراجعا نسبته 4.9%. معروض زائد ونقلت الصحيفة عن مديرة التسويق في "ياد 2″، أييليت نيتسان، قولها إن الحرب واستمرارها ووضع السوق أديا إلى طرح الشقق المستأجرة للسياح على منصة "إير بي إن بي" لتأجير الوحدات السكنية والضغط...
في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة في المناطق المحررة بالتزامن مع تهاوي العملة المحلية المستمر يشهد العديد من المستأجرين أوضاعاً مالية متردية واضطرابات تؤثر بشكل كبير على معيشتهم بسبب أسعار إيجارات المنازل بالعملة الأجنبية.ومع التدهور غير المشهود في سوق العملة المحلية، التي تشهد سقوطًا مستمرًا في قيمتها مقابل العملات الأجنبية، يجد المستأجرون أنفسهم في مواجهة تحديات جديدة ومتزايدة فيما يتعلق بدفع الإيجارات بالعملات الأجنبية، حيث تصبح الأسعار مرتفعة بشكل ملحوظ ودوري كون تغير سعر الصرف أصبح بشكل دوري.وفي السياق، شكا المواطن ياسر خان، من مروره بضائقة مالية حادة خلال شهر رمضان، حيث يصعب عليه توفير الأموال اللازمة لدفع الإيجار في ظل ارتفاع قيمة الريال السعودي إلى 433 مقابل الريال اليمني. وقال: "الأجور والدخل ثابت وضئيل ولا يتواكب مع ارتفاع تكاليف الحياة...
ذكرت شركة كوشمان وويكفيلد للاستشارات العقارية في تقريرها لسوق العقارات في قطر للربع الرابع من عام 2023، أن الإحصائيات تشير إلى أن المعروض من الشقق والفلل في دولة قطر قد نما إلى أكثر من 400 ألف وحدة بحلول العام الجاري 2024 - بمعدل نمو سنوي مركب في المعروض قدره 6.2 في المائة على مدى العقد الماضي. وأكدت «كوشمان وويكفيلد» أن أسعار الإيجارات السكنية في الدوحة شهدت استقرارا خلال الأشهر الأخيرة من عام 2023، خاصة مع طرح المزيد منها بعد انتهاء بطولة كأس العالم 2022 الذي ساهم بدوره في تراجع أسعار الإيجارات وتفاوتها بحسب المنطقة. وركزت الندوة التي استضافتها شركة كوشمان آند ويكفيلد قطر والمعهد الملكي للمساحين القانونيين مؤخرا على أداء سوق العقارات في قطر في عام 2023 إلى جانب...
في ظل التحديات الاقتصادية التي واجهتها تركيا، شهد سوق العقارات تغييرات جذرية مؤخرًا، حيث بدأت أسعار المساكن في الانخفاض بعد فترة من الزيادات الباهظة التي أثرت سلبًا على قدرة المواطنين على تملك السكن. البيانات الواردة من محافظات عدة، وعلى رأسها إسطنبول وأنطاليا، تشير إلى تراجع ملحوظ في أسعار المساكن، في ضوء سلسلة من التدابير الحكومية المتخذة لمعالجة هذه القضية.وبحسب متابعة موقع تركيا الان٬ تأتي هذه التطورات نتيجة لعوامل متعددة، بما في ذلك الإجراءات الرقابية، وهجرة الأجانب بالاتجاه المعاكس، وانخفاض في مبيعات المساكن، إلى جانب ارتفاع في أسعار الفائدة على قروض الإسكان. هذه العوامل مجتمعة أسهمت في بدء تحول كبير في السوق، والذي أدى بدوره إلى انخفاض في أسعار الإيجارات كذلك.وفقًا للبنك المركزي التركي، شهد مؤشر أسعار المساكن تباطؤًا في الزيادة،...
في ظل التحديات الاقتصادية التي واجهتها تركيا، شهد سوق العقارات تغييرات جذرية مؤخرًا، حيث بدأت أسعار المساكن في الانخفاض بعد فترة من الزيادات الباهظة التي أثرت سلبًا على قدرة المواطنين على تملك السكن. البيانات الواردة من محافظات عدة، وعلى رأسها إسطنبول وأنطاليا، تشير إلى تراجع ملحوظ في أسعار المساكن، في ضوء سلسلة من التدابير الحكومية المتخذة لمعالجة هذه القضية.وبحسب متابعة موقع تركيا الان٬ تأتي هذه التطورات نتيجة لعوامل متعددة، بما في ذلك الإجراءات الرقابية، وهجرة الأجانب بالاتجاه المعاكس، وانخفاض في مبيعات المساكن، إلى جانب ارتفاع في أسعار الفائدة على قروض الإسكان. هذه العوامل مجتمعة أسهمت في بدء تحول كبير في السوق، والذي أدى بدوره إلى انخفاض في أسعار الإيجارات كذلك.وفقًا للبنك المركزي التركي، شهد مؤشر أسعار المساكن تباطؤًا في الزيادة،...
انخفضت مبيعات العقارات في تركيا بنسبة 17.8٪ في يناير مقارنة بالعام السابق، وفقًا لأحدث البيانات الصادرة عن هيئة الإحصاء التركية. في هذا التراجع اللافت، استمرت إسطنبول في تصدر قائمة المدن بأعلى مبيعات، بينما احتلت أردهان المرتبة الأخيرة بأقل عدد من الصفقات العقارية.تأتي هذه التطورات في وقت تشهد فيه أسعار الإيجارات أيضًا تراجعًا مستمرًا، مما يعد بشرى سارة للمستأجرين. خبيرة العقارات غمزة أوزلو تنبأت بأن التراجع في أسعار الإيجارات سيتسارع بفضل اكتمال مشاريع الإسكان بعد الزلازل وتسريع عمليات التحول العمراني، وخاصة بفضل “حملة النصف علينا” التي أعلن عنها الرئيس التركي، والتي تقدم دعمًا بقيمة 1.5 مليون ليرة تركية لكل وحدة سكنية.من جهة أخرى، تشير أوزلو إلى أن ارتفاع أسعار الفائدة والتضخم وأسعار الصرف كانت من العوامل الرئيسية وراء تراجع مبيعات العقارات،...
أظهرت بيانات حكومية رسمية، الخميس، ارتفاع معدل التضخم السنوي في السعودية إلى 1.6 بالمئة في يناير من 1.5 بالمئة في الشهر السابق، مع بقاء الإيجارات المرتفعة كمحرك رئيسي. وقالت الهيئة العامة للإحصاء في السعودية، إن الإيجارات الفعلية للمساكن ارتفعت 9.3 بالمئة في يناير 2024، وزادت إيجارات الفلل 8.2 بالمئة، فيما ارتفعت أسعار السكن والمياه والكهرباء والغاز وأنواع الوقود الأخرى 7.8 بالمئة مقارنة بالعام السابق. وبحسب الهيئة، فإن أسعار الإيجارات هي المؤثر الأكبر في زيادة التضخم السنوي لشهر يناير 2024، والتي قفزت بـ 9.3 بالمئة، كما ارتفعت أسعار الأغذية والمشروبات بنسبة واحد بالمئة، متأثرة بارتفاع أسعار الخضار بـ 3.7 بالمئة. كما سجل قسم المطاعم والفنادق ارتفاعًا نسبته 2.4 بالمئة؛ متأثرا بارتفاع أسعار خدمات تقديم الطعام بنسبة 2.1 بالمئة. كذلك سجل قسم...
في تحول ملحوظ على خلفية حرب أوكرانيا-روسيا، شهدت أنطاليا، وجهة الأجانب المفضلة في تركيا، هجرة عكسية بعد انتهاء تصاريح الإقامة، ما أسفر عن تراجع كبير في أسعار الإيجارات بالمدينة بنسبة تصل إلى 25%.وبحسب تقرير لموقع سون دكيكا٬ تابعه موقع تركيا الان٬ واجهت انطاليا٬ عقب النزاع الروسي-الأوكراني في فبراير 2022، زيادة حادة في الطلب على العقارات، مما دفع الإيجارات إلى مستويات قياسية وجعل العثور على سكن مناسب أمرًا شاقًا. كرد فعل، بدأ بعض السكان المحليين والموظفين بطلب نقلهم خارج المدينة بسبب صعوبة ظروف الحياة، بينما اختار آخرون تأجير منازلهم للأجانب والانتقال إلى مناطق أقل تكلفة.الازدهار السكاني الأجنبي في أنطاليا، الذي شهد ارتفاعًا من 94 ألفًا في 2020 إلى أكثر من 172 ألفًا في 2022، بدأ يتلاشى بعد تشديد تركيا لقوانين الإقامة،...
قررت المحكمة الدستورية العليا برئاسة المستشار بولس فهمى حجز الدعوى التى تطالب ببطلان المادة 29 من القانون 49 لسنة 1977 بشأن ايجار الأماكن للحكم فى ابريل.جاء ذلك فى الدعوى التى حملت رقم 33 لسنة 156 دستورية جديدة والمقامة من ورثة مديحة محيى الدين محمد بدراوى عاشور وآخرين ضد رئيس مجلس الدولة وآخرين.تنص المادة ٢٩ من القانون رقم ٤٩ لسنة ١٩٧٧ أن عقد الإيجار لا ينتهى بوفاة المستأجر، بل يمتد إلى زوجته وأولاده الذين يقيمون معه حتى الوفاة أو الترك، ومؤدى ذلك أن الإقامة التى تترتب عليها مزية الإمتداد القانوني لعقد الإيجار بعد وفاة المستأجر أو تركه العين هى الإقامة المستقرة المعتادة مع المستأجر بالعين المؤجرة
شمسان بوست / تعز: أصدر محافظ محافظة تعز الاستاذ نبيل شمسان اليوم قراراً بشأن ضبط القيمة الإيجارية للعقارات السكنية والتجارية في المحافظة، تضمن القرار الزام الجهات المعنية بإخضاع جميع التعاملات وعقود الإيجارات بالعملة الوطنية المحلية ” الريال “. واكد القرار الى أهمية إخضاع جميع التعاملات وعقود الإيجارات المختلفة بالعملة المحلية للمساهمة باستمرار سعر الصرف واستقرار بيع المواد الغذائية والسلعية المختلفة وإيجاد المعالجة المناسبة للتخفيف من معاناة المواطنين واتخاذ التدابير العاجلة نتيجة للحرب المستمرة والحصار الدائم لمحافظة تعز وتأثير ذلك على الوضع الاقتصادي. ونصت مواد القرار بان تظل عقود الإيجارات السكنية العقارية سارية المفعول كما كانت عليه وتمدد تلك العقود بنفس الشروط والقيمة الإيجارية وبالعملة المحلية دون أي زيادة خلال هذه الظروف الاستثنائية ( الحرب...
قد ترتفع قيمة العقارات في دبي بنسبة تصل إلى 12 بالمئة هذا العام، وهي زيادة تهدد بإبعاد البعض عن المدينة التي يمثل المغتربون أغلبية سكانها، وفقا لما نقلته وكالة "بلومبيرغ" عن شركة الاستشارات العقارية "كوشمان آند ويكفيلد كور". ويمكن أن ترتفع أسعار المنازل بنسبة تتراوح بين 8 إلى 12 بالمئة هذا العام، بعد ارتفاعها بنسبة 20 بالمئة في المتوسط خلال عام 2023. وجاء الارتفاع المتوقع على الرغم من اكتمال بناء 39400 منزل، وهو أعلى رقم منذ عام 2020، مما ساعد على تخفيف الطلب. وفي الوقت نفسه، من المتوقع أن تقفز الإيجارات بين 10 و12 بالمئة هذا العام، مقارنة بـ 19 بالمئة عام 2023، و27 بالمئة في عام 2022. وفي تقرير، قال رئيس قسم الأبحاث والاستشارات في شركة العقارات "كوشمان آند...
الإيجار القديم من أكثر القوانين التي تشغل بال قطاع عريض سواء من الملاك والمستأجرين، خاصة مع اقتراب مجلس النواب من مناقشته خلال الفصل التشريعي الحالي، حسب ما صرح به محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب في تصريحات خاصة لـ«الوطن». قانون الإيجار القديم وعن آخر المستجدات بشأن قانون الإيجار، كشف أحمد جاد، المستشار القانوني لاتحاد ملاك الإيجار القديم، عن أنّ المناطق الراقية يجب أن يكون حدّها الأدنى حسب القيمة السوقية للشقة، وتحدد ذلك لجنة تقديرات حسب سعر السوق والقيمة السوقية. المحلات التجارية في الإيجار القديم أما بالنسبة للمحلات التجارية في قانون الإيجار القديم، أوضح «جاد» في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أنّه يجب تحرير العلاقة الإيجارية وتكون العين المؤجرة بسعر السوق، لا بأسعار زهيدة. وكان النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة...
يعاني المستأجرون في مناطق سيطرة مليشيا الحوثي من ارتفاع أسعار إيجارات المنازل والشقق، فيما لجأ معظم المواطنين للعمل ليل نهار محاولة للإيفاء بالايجار فضلا عن متطلبات الحياة من المواد الغذائية.واشتكى مواطنون، في أحاديث متفرقة مع وكالة خبر، عن المعاناة التي يتجرعونها بسبب إيجارات المساكن في المناطق الواقعة تحت سيطرة مليشيات الحوثي وخصوصا العاصمة المختطفة صنعاء.وقالوا، إن استمرار الحرب التي فرضتها مليشيا الحوثي فاقم من المعاناة في توفير الأعمال وما يترتب على المواطن من مسؤوليات تجاه أسرته ومنها المسكن والمأكل والمشرب، إذ إن هذه الظروف خلقت واقعا جديدا في ظل ظروف قاسية.ومع بداية كل عام يلجأ معظم مالكي العقارات في المناطق الواقعة تحت سيطرة مليشيات الحوثي إلى زيارة الإيجار الشهري، وهو ما يضيف العبء على المواطن الذي لا يكاد يستطيع توفير...
تشهد تركيا جدلاً متصاعدًا حول عدة قضايا اقتصادية وسياسية تؤثر بشكل مباشر على حياة المواطنين وموقف البلاد على الساحة الدولية. من استخدام بطاقات الائتمان للدفع بالتقسيط، والتوترات الدبلوماسية مع السويد حول عضويتها في الناتو، إلى تغييرات محتملة في قوانين الإيجارات.أعرب وزير الخزانة والمالية التركي، محمد شيمشك، عن قلقه إزاء استخدام بطاقات الائتمان للدفع بالتقسيط في تركيا، مشيرًا إلى أن هذه الآلية تؤدي إلى إنفاق المواطنين مبالغ تتجاوز دخلهم. وفي المقابل، انتقد المتفاعلون الوزير والحكومة، مشيرين إلى أن الحاجة إلى الدفع بالتقسيط هي نتيجة للظروف المالية غير المستقرة في البلاد.في سياق آخر، يناقش مواطنون تركيون ضرورة استخدام الحكومة التركية لحق الفيتو لمنع انضمام السويد إلى حلف شمال الأطلسي (الناتو). يرجع هذا الموقف إلى عدم رضاهم عن موقف الحكومة السويدية تجاه المسيئين...
كشفت وكالة تخطيط إسطنبول (İPA) عن أن بعض مناطق ولاية إسطنبول شهدت ارتفاعات ملحوظة في أسعار الإيجارات خلال الأربع سنوات الماضية. ووفقًا للبيانات التي نشرتها الوكالة، فقد تصدرت منطقة أسكودار القائمة بزيادة نسبتها 961%، تليها كاغتهانة بنسبة 954%، وبيكوز بنسبة 889%.كما شهدت منطقة باشاك شهير ارتفاعًا بنسبة 879%، بينما سجلت كوتشوك شكمجة زيادة قدرها 861%. وأخيرًا، واجهت منطقة أيوب سلطان نموًا في الإيجارات بلغت نسبته 804%.هذه الزيادات تعكس التغيرات الكبيرة في سوق العقارات بإسطنبول خلال السنوات الأخيرة، مما يؤثر بشكل مباشر على تكاليف المعيشة في هذه المناطق. يُعتبر هذا التطور دليلاً على التحولات الاقتصادية والاجتماعية التي تشهدها المدينة، ويثير التساؤلات حول تأثير هذه الزيادات على سكان إسطنبول وقطاع العقارات بشكل عام.
محمد الغشام ـ الجزيرة إيماناً بما تقدمه جمعية مودة للتنمية الأسرية، دعمت مؤسسة سليمان بن عبدالعزيز الراجحي مشروع “سداد إيجار” وهو مشروع يهدف لتقديم الدعم لسداد إيجار المستفيدات ذوات الدخل المحدود.اقرأ أيضاًUncategorizedميدان فروسية حفر الباطن يقيم سباقه الخامس للموسم ١٤٤٥هـ وأكدت الرئيس التنفيذي لجمعية “مودة” خلود التميمي أننا في مودة نحرص على تقديم الدعم حسب حاجة المستفيدات وأبنائهن من خلال دراسة الحالة والعمل على خطة تنموية لتلبية احتياجات المستفيدات. الجدير بالذكر أن المملكة العربية السعودية، انتهجت بحمد الله نهجاً متميزاً في إرساء دعائم العمل الخيري منذ تأسيسها، ورؤيتنا التنموية (رؤية 2030) التي وضعها وأسّسها سمو ولي العهد الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز بتوجيه من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، استهدفت في هذا السياق، دعم وتيسير الأعمال التطوعية...
أنقرة (زمان التركية) – تتربع تركيا على رأس قائمة دول منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية من حيث زيادة الإيجارات. وبحسب إحصائيات “أسعار المساكن” التي أعدتها منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية، فقد بلغ مؤشر أسعار الإيجارات في تركيا 519 في الربع الأول من عام 2022. وهذا الرقم أعلى بـ 17 مرة من متوسط منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية. ويعتبر ارتفاع أسعار الإيجارات في تركيا بمثابة انعكاس للتضخم والأزمة الاقتصادية في السنوات الأخيرة. وأدى ارتفاع تكاليف البناء إلى انخفاض تشييد المساكن وارتفاع أسعار المساكن القائمة، كما أدت صعوبة الحصول على الائتمان إلى انخفاض معدل ملكية المنازل وزيادة عدد المستأجرين. والزيادة في أسعار الإيجارات تضع سكان المدن الكبرى، وخاصة إسطنبول، في وضع صعب، ووفقًا للبيانات، يبلغ متوسط إيجار شقة بمساحة 120 مترًا مربعًا في إسطنبول حوالي...
أنقرة (زمان التركية) – كشف تقرير أعدته شركة الاستشارات العقارية العالمية كوشمان آند ويكفيلد أن أعلى زيادة في الإيجارات في العالم كانت في شارع استقلال في تركيا. ونشرت شركة الاستشارات العقارية الدولية كوشمان آند ويكفيلد تقريرها “الشوارع الرئيسية في جميع أنحاء العالم 2023″، مع التركيز على الإيجارات في المواقع الرئيسية في أعلى فئة حول العالم. شارع استقلال الأغلى عالميا ويلفت شارع استقلال، الذي ارتفع من المركز 31 إلى المركز 20 في التصنيف مع زيادة سنوية في الإيجار قدرها 2500 يورو للمتر المربع في عام 2023، الانتباه إلى الزيادة المفاجئة في الإيجارات بنسبة 127 بالمئة مقارنة بالعام السابق بسبب التضخم المرتفع في تركيا، الذي يفوق بكثير معدلات نمو الإيجارات في شوارع التسوق الرئيسية الأخرى في العالم. وفي هذا السياق، تبع شارع...
نظم حي المناخ بمحافظة بورسعيد، مساء اليوم، حملة مكبرة تحصيل الإيجارات المتأخرة للمحال، بمنطقة الكويت وسوق المنطقة السادسة بنطاق الحي. تحصيل متأخرات الإيجار قالت لمياء الجيار، رئيس حي المناخ ببورسعيد، إن فرق تحصيل مستحقات الدولة من إيجارات ومتأخرات بحي المناخ، مرت ليلا لتحصيل مقابل الانتفاع من المحال التجارية بمنطقة الكويت، وسوق المنطقة السادسة، بنطاق حي المناخ. أوضحت رئيس حي المناخ، أن لجان التحصيل الخارجي بحي المناخ المشكلة من الإدارات المعنية بالحي للتحصيل الخارجي، مجهزة بالماكينة الإلكترونية للدفع والمتصلة بنظام العمل بالمركز التكنولوجي لخدمة المواطنين. وأكدت أن ذلك يأتي تماشيا مع المنظومة التكنولوجية والرقمية الجديدة، التي تشهدها بورسعيد، كأحد خطوات التنمية المستدامة؛ للارتقاء بالخدمات المقدمة للمواطن، وسهولة الحصول عليها. وجهت رئيس الحي، أصحاب المحال التجارية بضرورة سداد المستحقات والمتأخرات لتفادي الإجراءات القانونية المتخذة...
صرحت حفيظة غاية اركان، رئيسة البنك المركزي التركي، بأنها اضطرت للانتقال للعيش مع والدتها بسبب الارتفاع الكبير في أسعار الإيجارات، خاصة في مدينة إسطنبول. وفي حوارها مع أحمد هاكان، أجابت إركان على سؤال حول “كيفية حل مشكلة الإيجارات”، معبرة عن موقفها بالقول: “هناك نقص في الإسكان الاجتماعي، وهذا يتسبب في زيادة الإيجارات”.أشارت إلى أن عدم توافر العرض ووجود تمويل رخيص يمكن أن يخل بالتوازنات. وأكدت على أن المشكلة الرئيسية في تركيا هي نقص في الإسكان الاجتماعي، مما يؤدي إلى ارتفاع الإيجارات. وأضافت أن هناك ارتفاعًا كبيرا في أسعار الإيجارات في تركيا، وهو ما يتابعه الرئيس التركي ونائبه عن كثب.وعلقت اركان على قرارها بالانتقال للعيش مع والدتها قائلة: “لا يجب أن يمتلك شخص واحد عشرة منازل، بينما يجب أن يكون لعشرة...
قررت المحكمة الإدارية العليا بمجلس الدولة، تأجيل الدعوى المقامة من عمرو إبراهيم حافظ، والتى يطالب فيها بإلزام الحكومة بتقديم مشروع قانون الإيجارات القديمة لحماية المواطنين من العقارات الآيلة للسقوط لجلسة ٢٦ فبراير المقبل.يذكر أن محكمة القضاء الإداري بمجلس الدولة، قضت بعدم اختصاصها بنظر دعوى رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، التي تطالب بإلغاء قانون الإيجار القديم للحكم، وتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر، والخاضعة للقانون رقم 136 لسنة 1981، أو تحديد قيمة إيجار عادلة نظير السكن.وطالبت الدعوى بتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر الخاضعة للقانون المشار إليه، أو تحديد قيمة إيجار عادل نظير السكن في ممتلكات بما يتناسب مع المُحيط الجغرافي.وكان أحد المحامين أقام دعوى وكيلا عن رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، تطالب بإلغاء قانون الإيجار القديم للحكم، وتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر،...
نظمت أحياء بورسعيد حملات ميدانية مكبرة لتحصيل مستحقات الدولة مقابل الانتفاع، وكذلك متأخرات الإيجار للمحلات والشقق السكنية، وذلك تيسيرا علي المواطنين. وأعلنت لمياء الجيار رئيس حي المناخ ببورسعيد، أنه تيسيرا على المواطنين من أصحاب المحال التجارية تم تنظيم حملة مكبرة لتحصيل مستحقات الدولة ومتأخرات الإيجار للمحلات بمناطق العبور والحاسب الآلي والسلام. وأوضحت رئيس حي المناخ، أن تحصيل مستحقات الدولة من مقابل الانتفاع ومتأخرات الإيجار يأتي تفادياً لاتخاذ الإجراءات القانونية. سيارة التحصيل المتنقلة من جانب آخر، أكدت سمر الموافي، رئيس حي الضواحي، استمرار حملة توزيع إنذارات وتحصيل متأخرات إيجارات الوحدات السكنية بمختلف مناطق حي الضواحي، منها منطقة الحراسات، وذلك من خلال سيارة التحصيل المتنقلة. وصرحت رئيس الحي، أن فرق التحصيل المتنقلة واصلت حملاتها الميدانية اليوم للمرور على عدد من المناطق...
قال النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن مناقشة قانون الإيجارات القديم أحد أولويات الأجندة التشريعية لدور الانعقاد الحالي، مشيرًا إلى أن هذا القانون يمس الشعب أجمع، ونريد اعداد قانون متوازن يحقق العدالة للطرفيين. هناك إصرار على اقتحام قانون الإيجارات القديم وتابع «الفيومي»، خلال حواره مع الإعلامي نشأت الديهي ببرنامج «بالورقة والقلم»، المذاع على فضائية ten، مساء الإثنين، إن هناك إصرار على اقتحام قضية الإيجارات القديمة مع دور الانعقاد الحالي، وتوجد الكثير من المشروعات المقدمة من النواب لتعديل هذا القانون، وننتظر مشروع الحكومة لتعديل هذا القانون، مشيرًا إلى أن تعديل قانون الإيجار القديم هو توجيه رئاسي، مشيرًا إلى أن قانون الإيجارات القديم فريد من نوعه في مصر، ولا يوجد مثيل له في العالم، مضيفًا أنه لا يوجد حصر...
واصلت فرق التحصيل المتنقلة في حي الضواحي بمحافظة بورسعيد، حملاتها صباح اليوم، للمرور على عدد من المناطق السكنية وتوزيع إنذارات تنبيه بالسداد وتحصيل متأخرات إيجارات الوحدات السكنية بعدد من مناطق الحي. سيارة تحصيل متنقلة وقالت سمر الموافي، رئيس حي الضواحي ببورسعيد، إن الحملة توجهت اليوم إلى منطقة السيدة خديجة بنطاق الحي، بواسطة سيارة التحصيل المتنقلة وفي إطار التيسير على المواطنين تحت إشراف إيمان سعد المشرف العام لتحصيل متأخرات إيجارات الوحدات السكنية وتوزيع الإنذارات. تحصيل الإيجارات والمتأخرات وأوضحت رئيس حي الضواحي، أنه تم تخصيص فرق عمل مكلفة بالمرور على المناطق السكنية الواقعة داخل نطاق الحي لتحصيل الإيجارات والمتأخرات المستحقة على الوحدات السكنية والمحلات، وذلك تيسيرا على المواطنين ولتفادي الإجراءات القانونية في حال عدم الدفع وتراكم هذه المستحقات على المواطنين....
واصلت فرق العمل الميدانية بعدد من أحياء محافظة بورسعيد، تسليم إنذارات لعدد من أهالي الحي لتنبيه المتأخرين منهم عن سداد مستحقات الدولة، تفاديا لاتخاذ الإجراءات القانونية. إنذارات بالسداد للمتأخرين وأوضحت لمياء الجيار رئيس حي المناخ ببورسعيد، أنه تم تشكيل لجنة من إدارات حي المناخ لتسليم إنذارات لقاطني منطقة 6 أكتوبر السكنية بنطاق الحي، وتم التنبيه على المتأخرين عن سداد مستحقات الدولة، بضرورة السداد تفاديا لاتخاذ الإجراءات القانونية. وأكدت رئيس حي المناخ أن حملات تسليم الإنذارات جاءت لمساعدة المواطنين على معرفة ما عليهم من متأخرات مستحقة، مناشدة إياهم بضرورة السداد لتفادي الإجراءات القانونية المتخذة في حالة تأخر السداد. سيارة تحصيل متنقلة كما قالت سمر الموافي رئيس حي الضواحي، إن حملة توزيع الإنذارات وتحصيل متأخرات إيجارات الوحدات السكنية واصلت أعمالها في عدد من...
دبي – الوطن أبرم مركز فض المنازعات الإيجاريّة التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي مذكرة تفاهم مع بنك دبي الإسلامي بهدف إقامة علاقة تعاون مشترك بين الطرفين، تقضي بتقديم دعم مادي من أموال الزكاة لدى بنك دبي الإسلامي لمركز فض المنازعات الإيجاريّة؛ وتعزيز هذه الشراكة من خلال تطوير وابتكار أساليب وطرق للعمل المجتمعي من شأنها تعظيم الأثر المجتمعي لهذا الدعم. وبحسب الاتفاقيّة فإنّ بنك دبي الإسلامي سيسهم في تقديم الدعم المادي لمركز فض المنازعات الإيجاريّة في دبي لتوزيعه حسب الأصول على المستحقين، إلى جانب توفير الدعم الفني الذي يمكّن المركز من تنفيذ البرامج والمشاريع المترتبة على هذا التعاون.وقال سعادة القاضي عبد القادر موسى رئيس مركز فض المنازعات الإيجاريّة: “في إطار حرصنا على تعزيز شراكاتنا التي من شأنها أن تخدم المجتمع...
23 أكتوبر، 2023 بغداد/المسلة الحدث: المسلة – متابعة – وكالات النص الذي يتضمن اسم الكاتب او الجهة او الوكالة، لايعبّر بالضرورة عن وجهة نظر المسلة، والمصدر هو المسؤول عن المحتوى. ومسؤولية المسلة هو في نقل الأخبار بحيادية، والدفاع عن حرية الرأي بأعلى مستوياتها.
كتبت باسمة عطوي في" نداء الوطن": هناك عشرات من العائلات «الميسورة» تحرص منذ بدء معارك غزة على استئجار شقق مفروشة في قرى الجبل والمتن الأعلى، وبأسعار تفوق التي كان يتقاضاها المالكون في فترة الاصطياف. وأكدت وسام أياس (تملك شققاً للإيجار في بلدة الجاهلية) لـ»نداء الوطن» أن حركة المستأجرين «من (اخواننا الشيعة) نحو قرى الجبل بدأت، فاستأجرت عائلة من بنت جبيل منذ أيام أحد البيوت التي تملكها».وأضافت: «يومياً يردني أكثر من 15 اتصالاً من راغبين في الاستئجار، وهذه حال معظم من يملكون بيوتاً للإيجار في بلدة الجاهلية والقرى المحيطة. لقد أبقيت على بدل الإيجار الذي كنت اتقاضاه في فترة الاصطياف، إلا أنّ الايجارات في المنطقة حالياً ترتفع حتى 1500 دولار في الشهر». وأشار عضو بلدية قبيع خالد زين الدين الى...
أعلنت سمر الموافى رئيس حي الضواحي أن فرق التحصيل المتنقلة واصلت حملاتها الميدانية اليوم للمرور على عدد من المناطق السكنية وذلك لتوزبع إنذارات تنبيه بالسداد وتحصيل متأخرات ايجارات الوحدات السكنية بمنطقة ال 40 عمارة بحي الضواحي وذلك بواسطة سيارة التحصيل المتنقلة وفي إطار التيسير على المواطنين تحت إشراف إيمان سعد المشرف العام. وأوضحت رئيس الحي أنه تم اليوم توجيه السيارة إلى منطقة ال 40 عمارة لتحصيل متأخرات إيجارات الوحدات السكنية وتوزيع الإنذارات مشيرة إلى أنه تم تخصيص فرق عمل مكلفة بالمرور على المناطق السكنية الواقعة داخل نطاق الحي لتحصيل الإيجارات والمتأخرات المستحقة على الوحدات السكنية والمحلات وذلك تيسيرا على المواطنين ولتفادي الإجراءات القانونية فى حال عدم الدفع وتراكم هذه المستحقات على المواطنين. السيارة المتنقلة تعمل يوميا وأضافت رئيس حي الضواحي أن السيارة...
انخفضت أسعار المنازل في الاتحاد الأوروبي بنسبة 1.1 في المائة في الربع الثاني من عام 2023. مما يشير إلى أن شراء المنازل في المنطقة يمكن أن يأتي بتكلفة أقل إذا تم شراؤها في أفريل وماي من عام 2023. مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. من ناحية أخرى، ارتفعت الإيجارات بنسبة ثلاث نقاط مئوية خلال الفترة نفسها. مما يشير إلى اهتمام الأوروبيين بتأجير أماكن إقامتهم بدلاً من شراء العقارات. وقد اتبعت أسعار المساكن والإيجارات في الاتحاد الأوروبي مساراً متزايداً مماثلاً بين عام 2010 والربع الثاني من عام 2011. وبعد هذا الربع، تطورت أسعار المساكن والإيجارات بشكل مختلف. وبينما ارتفعت الإيجارات بشكل مطرد طوال هذه الفترة حتى الربع الثاني من عام 2023، تقلبت أسعار المنازل بشكل كبير. وباستثناء الانخفاض الحاد المسجل في...
كشفت هيئة الإحصاء التركية عن زيادة مقلقة في معدلات الإيجارات لشهر تشرين الأول، وذلك بعد إعلان ارتفاع معدل التضخم بنسبة 4.75٪ في شهر سبتمبر الماضي.وتشير البيانات الصادرة عن الهيئة إلى زيادة مذهلة قدرها 55.30٪ في إيجارات المحال التجارية في تركيا خلال هذا الشهر.هذا وقد قررت هيئة الإحصاء الحفاظ على معدل زيادة الإيجارات للشقق السكنية عند نسبة 25٪ حتى تاريخ 24 تموز 2024.
أعلنت شركة الاستثمارات البديلة العالمية آركابيتا قروب هولدنغز ليميتد (آركابيتا)، تخارجها من محفظة “آرك يوأس لسكن الطلبة 2″، والتي تضم مجمعًا لسكن طلبة جامعة كليمسون، ثاني أكبر جامعة في ولاية كارولينا الجنوبية في الولايات المتحدة الأمريكية، لتكون ثاني صفقة تخارج من مجمعات سكن الطلبة خلال 18 شهرًا، بقيمة إجمالية بلغت أكثر من 175 مليون دولار أمريكي. وقد استحوذت على هذه المحفظة شركة كور سبايسز Core Spaces، وهي شركة متكاملة رأسيًا متخصصة في ملكية وتشغيل مجمعات سكن الطلبة. وكانت آركابيتا وشريكها المشغّل للمحفظة قد عملا على مدى فترة الاحتفاظ بالاستثمار التي امتدت ثلاث سنوات على تنفيذ خطة عمل ارتكزت على تجديد الوحدات والمرافق المساندة وتحسين المبادرات التسويقية لتحقيق نمو في معدلات الإشغال والعوائد من الإيجارات. وجرى استكمال أعمال التجديد ضمن حدود...
تتزايد المخاوف في جميع أنحاء تركيا بسبب تطور غير مسبوق في قضية زيادة الإيجارات، حيث تشهد البلاد ارتفاعًا ملحوظًا في حالات العنف والتوتر بين المستأجرين وأصحاب المنازل.قام مالك عقار من انقرة بزيادة الإيجار بشكل drastique من 3 آلاف ليرة تركية إلى 14 ألف ليرة تركية، وهو ما أثار غضب المستأجرين البالغ عددهم 200 شخص.تأتي هذه الزيادة الجديدة بعد رفض المحكمة لطلب التنفيذ الذي قدمه المالك ضد المستأجرين، حيث يسعى المالك لطرد المستأجرين عن طريق زيادة الإيجار إلى مستوى غير معقول.وفي هذا السياق، حذر محامون من أن مثل هذه الممارسات قد تعرض المالك للسجن أو الغرامات.
أكد الكاتب الاقتصادي د. عبدالله باعشن، اليوم الخميس، إن أسعار الغذاء في المملكة تميل إلى الاستقرار.وقال باعشن، خلال لقائه مع برنامج "أسواق السعودية" المذاع عبر فضائية "الإخبارية"، إن أسعار الإيجارات في المقابل تميل للارتفاع نتيجة لعملية العرض والطلب.وتابع الكاتب الاقتصادي أن ارتفاع أسعار الفائدة يؤثر في السوق العقاري بشكل ملحوظ.فيديو | الكاتب الاقتصادي د. عبدالله باعشن: أسعار الغذاء في المملكة تميل إلى الاستقرار.. أما أسعار الإيجارات في المقابل تميل للارتفاع نتيجة لعملية العرض والطلب وأسعار الفائدة المرتفعة#أسواق_السعودية#الإخبارية pic.twitter.com/kQr4hpuFj5— اقتصاد الإخبارية (@ekhbariya_eco) September 14, 2023
أعلن وزير البيئة والتخطيط العمراني في تركيا، محمد أوزهسكي، عن إجراءات جديدة للحد من ارتفاع أسعار الإيجارات في تركيا وتوفير سكن جيد للمواطنين.تأتي هذه الخطوة في إطار جهود الحكومة لتحسين الوضع العام لقطاع الإسكان في البلاد.وتشمل هذه الإجراءات منح رخص للبناء في الأراضي والممتلكات التي تخص الدولة، بهدف زيادة العرض السكني وتخفيض تكاليف الإيجارات.ومن المتوقع أن يتم تقديم مشروع القانون الجديد للبرلمان للنقاش والمصادقة عليه في أكتوبر القادم.أكد الوزير أن مشكلة الإسكان في تركيا قد تفاقمت بسبب تفشي فيروس كورونا وتوافد عدد كبير من المهاجرين الروس والأوكرانيين إلى البلاد بعد اندلاع الحرب بين البلدين.
دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)-- مع استمرار الضغوط التي تجلبها السياحة المفرطة على أوروبا، وتزايد أعداد مساكن الإيجارات قصيرة الأجل لاستيعاب الزوار، تلاحظ المدن في جميع أنحاء القارة وبشكلٍ متزايد أنّ السكان يتعرضون للضغوط. الآن، تتّخذ إحدى أكبر الوجهات السياحيّة في أوروبا بعض الإجراءات. وأعلنت مدينة فلورنسا عن خططها لحظر الإيجارات الجديدة قصيرة الأجل، مثل "Airbnbs". وسيعمل التشريع الجديد، الذي سيتم التصويت عليه، الأربعاء المقبل، ويُتوقَّع تطبيقه بحلول نوفمبر/تشرين الثاني، على حظر تسجيل أي عقارات أخرى في المركز التاريخي للمدينة كمساكن للإيجارات قصيرة الأجل. وفي بيان تمت مشاركته مع CNN، أفاد عمدة فلورنسا، داريو نارديلا، أنّ التشريع "المهم للغاية" يهدف لمعالجة "حالة طارئة من انعدام القيود". وتُشير الأرقام الصادرة عن مجلس المدينة إلى أنّ 75% من الإيجارات قصيرة الأجل في...
شمسان بوست / متابعاتتعد مدينة عدن أغلى المدن اليمنية في إيجار المساكن، لكونها العاصمة المؤقتة للبلاد منذ ثماني سنوات، وتتابع موجات النزوح إليها خلال السنوات الماضية، ويعيش سكانها معاناة صعبة بوصول الإيجارات إلى مستويات قياسية.وبلغت نسبة زيادة الإيجارات أكثر من 400 في المائة عمّا كانت عليه قبل الحرب طبقاً لرواية الصحافي العدني عبد الرحمن أنيس، الذي يوضح أن هذا الارتفاع لا يتناسب بأي شكل من الأشكال مع رواتب ومداخيل الموظفين، ناهيك بالعاطلين والعاملين بالأجر اليومي، بينما يرفض ملاك العقارات توقيع عقود لمدة أكثر من عام.وبلغت نسبة زيادة الإيجارات أكثر من 400 في المائة عمّا كانت عليه قبل الحرب طبقاً لرواية الصحافي العدني عبد الرحمن أنيس، الذي يوضح أن هذا الارتفاع لا يتناسب بأي شكل من الأشكال مع رواتب ومداخيل الموظفين،...
تزايدت ضغوط السكن في العديد من المدن نتيجة ارتفاع أسعار الايجارات، ونتيجة لذلك يجد بعض المستأجرين أنفسهم مضطرين لمشاركة الغرف مع الآخرين، وهذا التطور يشبه ممارسة تقاسم الغرف بين طلاب الجامعات.وفي بعض الأحيان يصل عدد الأشخاص الذين يعيشون في غرفة واحدة إلى ثمانية أفراد، بحثًا عن حل لتكاليف السكن المرتفعة بشكل كبير.لتلبية هذا الطلب المتزايد، بدأت منصات التأجير عبر الإنترنت تعرض قوائم لمشاركة الغرف، حيث يتم تأجير هذه الغرف بتصنيفات مختلفة تشمل سرائر مزدوجة أو ثلاثية أو حتى سرير بطابقين.وتتوفر تصنيفات مختلفة لتلك الغرف، بما في ذلك سرائر مزدوجة أو ثلاثية أو حتى سرير بطابقين وتشمل هذه الممارسة مشاركة استخدام المطبخ والحمامات.واللافت في الأمر أن بعض الشقق تقدم إمكانية تأجير غرف المعيشة نفسها للمستأجرين، بالإضافة إلى تحويل الأرائك إلى أسرّة...
تشهد سوق العقارات في مصر تحولات كبيرة نتيجة لاستمرار الأزمة السودانية وتداعياتها على الاقتصاد المصري، حيث إن أصحاب الوحدات السكنية يستغلون هذه الفرصة لرفع الإيجارات بشكل خيالي، ما يؤثر على المستأجرين ويتسبب في مشكلة جديدة تواجههم.هناك ارتفاع في أسعار الإيجارات السكنية بمناطق وأحياء القاهرة والجيزة خلال الأشهر الماضية، فقد تراوحت متوسطات الزيادة ما بين 30- 100% بحسب المنطقة والإقبال عليها. ارتفاع أسعار الإيجارات وارتفعت أسعار العقارات في مصر، بيعاً كانت أم إيجاراً، وتحديداً في محافظتي القاهرة والجيزة، نتيجة لتوافد العديد من الجنسيات العربية على المحافظتين، ما أحدث تذبذبًا سعريًا وارتفاعات سعرية وصلت إلى 100% بحسب وصف سماسرة العقارات وأصحاب مكاتب التسويق العقاري بمدن ومناطق تلك المحافظتين.وقال أحد السماسرة بمحافظة الجيزة، إن أسعار عقارات الإيجار ارتفعت خلال آخر ثلاثة أشهر بنسبة 100%...
وثق فيديو متداول، لحظة تعرض معلمة يمنية للإهانة والطرد من سكن الإيجار في العاصمة صنعاء، بعد عجزها عن دفع الإيجارات نظرًا لقطع مليشيات الحوثي رواتب المعلمين منذ أكثر من سبع سنوات على التوالي. وتظهر المعلمة في الفيديو الذي طالعه "المشهد اليمني"، والمعلمة تصرخ باكية في وجه عناصر من مليشيات الحوثي حضروا لإخراجها من المنزل المستأجر بالقوة: "اعدمونا باقي إلا تقتلونا، هذا جزاءنا لإن احنا ندرس عيالكم ببلاش.. أنا سبع سنوات أدرّس ببلاش". ويعيش معظم الموظفين وخصوصا المعلمين في مناطق سيطرة جماعة الحوثي، أوضاعًا معيشية مأساوية، في ظل رفض الجماعة صرف مرتباتهم منذ قرابة ثماني سنوات. https://twitter.com/Twitter/status/1691050759310241792
شاهد المقال التالي من صحافة الصحافة العربية عن تركيا تتخذ اجراءات صارمة ضد الزيادة الباهظة في الإيجارات، قررت الحكومة التركية اتخاذ إجراءات صارمة لمكافحة ارتفاع أسعار الإيجار والمساكن، والتي تساهم أيضًا في ارتفاع معدلات التضخم في البلاد،بحسب ما نشر تركيا الآن، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات تركيا تتخذ اجراءات صارمة ضد الزيادة الباهظة في الإيجارات، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. تركيا تتخذ اجراءات صارمة ضد الزيادة الباهظة في... قررت الحكومة التركية اتخاذ إجراءات صارمة لمكافحة ارتفاع أسعار الإيجار والمساكن، والتي تساهم أيضًا في ارتفاع معدلات التضخم في البلاد. وأشار الرئيس التركي رجب طيب أردوغان إلى أن وزارة العدل تقوم حاليًا بدراسة هذا الأمر، وأفاد بأنه سيتم اتخاذ إجراءات قانونية لوقف الزيادة المفرطة...
شاهد المقال التالي من صحافة لبنان عن من بينها دبي إليكم قائمة بالمدن الأكثر زيادة في الإيجارات بالعالم، صعدت الإيجارات في المناطق الرئيسية في لشبونة وسنغافورة أكثر من 13بالمائة في النصف الأول من هذا العام متجاوزة باقي أنحاء العالم، بعدما توافد الأجانب للعيش .،بحسب ما نشر لبنان 24، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات من بينها دبي.. إليكم قائمة بالمدن الأكثر زيادة في الإيجارات بالعالم، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. من بينها دبي.. إليكم قائمة بالمدن الأكثر زيادة في... صعدت الإيجارات في المناطق الرئيسية في لشبونة وسنغافورة أكثر من 13% في النصف الأول من هذا العام متجاوزة باقي أنحاء العالم، بعدما توافد الأجانب للعيش هناك.وعزز العرض المحدود للمساكن المعروضة للإيجار ارتفاع الأسعار، وفقاً...
شاهد المقال التالي من صحافة الصحافة العربية عن الإيجارات ترتفع في المملكة المتحدة بأسرع وتيرة منذ عام 2016، زادت الإيجارات التي يدفعها المستأجرون من القطاع الخاص في المملكة المتحدة بنسبة 5.1بالمائة في العام حتى يونيو وهي أكبر زيادة منذ أن بدأت السجلات .،بحسب ما نشر العربية نت، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات الإيجارات ترتفع في المملكة المتحدة بأسرع وتيرة منذ عام 2016، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. الإيجارات ترتفع في المملكة المتحدة بأسرع وتيرة منذ... زادت الإيجارات التي يدفعها المستأجرون من القطاع الخاص في المملكة المتحدة بنسبة 5.1% في العام حتى يونيو - وهي أكبر زيادة منذ أن بدأت السجلات الرسمية في عام 2016. وقفزت الإيجارات في لندن وحدها بنسبة 5.3%، وفقاً...
شاهد المقال التالي من صحافة قطر عن قطاع الإيجارات والسكن يرفع التضخم في السعودية إلى 2.7بالمائة، أظهرت بيانات رسمية سعودية، الأحد، أن قطاع تأجير المساكن لا سيما الشقق يواصل التأثير على معدل التضخم في المملكة التي بلغ خلال يونيو حزيران .،بحسب ما نشر الخليج الجديد، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات قطاع الإيجارات والسكن يرفع التضخم في السعودية إلى 2.7%، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. قطاع الإيجارات والسكن يرفع التضخم في السعودية إلى 2.7% أظهرت بيانات رسمية سعودية، الأحد، أن قطاع تأجير المساكن لا سيما الشقق يواصل التأثير على معدل التضخم في المملكة التي بلغ خلال يونيو/ حزيران الماضي 2.7% على أساس سنوي. وأفادت البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء، بأن الإيجارات الفعلية...
شاهد المقال التالي من صحافة الإمارات عن “دبليو كابيتال” انتعاش غير مسبوق بقطاع الإيجارات السكنية في دبي، وليد الزرعوني قطاع الإيجارات السكني سيحافظ على نشاطه المتزايد خلال 2023أكدت شركة 8220;دبليو كابيتال 8221; للوساطة العقارية، التي .،بحسب ما نشر جريدة الوطن، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات “دبليو كابيتال”: انتعاش غير مسبوق بقطاع الإيجارات السكنية في دبي، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. “دبليو كابيتال”: انتعاش غير مسبوق بقطاع الإيجارات... وليد الزرعوني: قطاع الإيجارات السكني سيحافظ على نشاطه المتزايد خلال 2023 أكدت شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، التي تتخذ من دبي مقرًا، أن ارتفاع عدد العقود الإيجارية الجديدة المبرمة داخل القطاع العقاري في دبي منذ بداية عام 2023 إلى مستويات قياسية يعد مؤشرًا قويًا على...
تزامنًا مع “عام الإبل”.. مجمع الملك سلمان العالمي للغة العربية يُطلق “دليل الإبل”