خلال أيام.. زيادة جديدة في الإيجارات القديمة للأشخاص الاعتبارية
تاريخ النشر: 21st, February 2025 GMT
كتب- محمد أبو بكر:
تشهد عقود الإيجارات القديمة للأشخاص الاعتبارية زيادة جديدة بنسبة 15% في مارس 2025، وذلك وفقًا لأحكام القانون رقم 10 لسنة 2022، الذي أصدره مجلس النواب وصدّق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي، حيث يهدف لتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر بما يتماشى مع المتغيرات الاقتصادية.
آلية تطبيق الزيادة السنوية
تم البدء في تطبيق الزيادة السنوية بنسبة 15% اعتبارًا من مارس 2023، وتمت الزيادة الثانية في مارس 2024، ومن المقرر أن تُطبق الزيادة الثالثة في مارس 2025 بنفس النسبة، وذلك ضمن الخطة المحددة لرفع الإيجارات تدريجيًا على مدار 5 سنوات.
الفئات المستهدفة بالزيادة في 2025
يستهدف القانون الوحدات المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لأغراض غير سكنية، وتشمل:
- الوحدات التجارية
- المكاتب الإدارية
- العيادات والمراكز الطبية
- المقار التعليمية والتدريبية
- لا تسري هذه الزيادة على الوحدات المؤجرة للأغراض السكنية، حيث يستثنيها القانون من أي تعديل في القيمة الإيجارية.
موعد انتهاء عقود الإيجار والإخلاء
وفقًا لنص القانون، فإن عقود الإيجار للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى ستنتهي بعد خمس سنوات من تاريخ العمل به، أي في 7 مارس 2027، وعليه سيكون المستأجر ملزمًا بإخلاء الوحدة في 8 مارس 2027، ما لم يتم الاتفاق مع المؤجر على تمديد العقد بشروط جديدة.
إجراءات الإخلاء بعد انتهاء مدة الإيجار
في حالة عدم التزام المستأجر بإخلاء الوحدة بعد انتهاء المهلة المحددة، يحق للمؤجر اللجوء إلى القضاء للحصول على حكم بالإخلاء، ويمكن للطرفين التفاوض والاتفاق على تمديد العقد وفقًا لشروط جديدة قبل انتهاء المدة المحددة.
ملخص قانون الإيجار القديم رقم 10 لسنة 2022
- زيادة سنوية بنسبة 15% على عقود الإيجار القديمة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى لمدة 5 سنوات، تبدأ من مارس 2022.
- انتهاء العقود في 7 مارس 2027، وإلزام المستأجر بإخلاء الوحدة في 8 مارس 2027.
- إجراءات الإخلاء القانونية متاحة للمؤجر في حال عدم التزام المستأجر بالمغادرة بعد انتهاء العقد.
اقرأ أيضًا:
زيادة المرتبات والمعاشات وتبكير بعض الزيادات.. ماذا نعرف عن الحزمة الاجتماعية حتى الآن؟
استعدادًا لشهر رمضان .. "الأوقاف": افتتاح 115 مسجدًا 19 محافظة اليوم- (صور)
لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا
لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا
عقود الإيجارات القديمة السيسي الإيجارات القديمة للأشخاص الاعتبارية الإيجارات مجلس النواب الإيجارات القديمة الإيجار القديمتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الأخبار المتعلقةإعلان
إعلان
خلال أيام.. زيادة جديدة في الإيجارات القديمة للأشخاص الاعتبارية
© 2021 جميع الحقوق محفوظة لدى
القاهرة - مصر
16 11 الرطوبة: 39% الرياح: شمال غرب المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار bbc وظائف اقتصاد أسعار الذهب أخبار التعليم فيديوهات تعليمية رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانكالمصدر: مصراوي
كلمات دلالية: سعر الفائدة سفاح المعمورة مسلسلات رمضان 2025 صفقة غزة سكن لكل المصريين الحرب التجارية أول أيام شهر رمضان 2025 مقترح ترامب لتهجير غزة عقود الإيجارات القديمة السيسي الإيجارات القديمة للأشخاص الاعتبارية الإيجارات مجلس النواب الإيجارات القديمة الإيجار القديم مؤشر مصراوي صور وفیدیوهات عقود الإیجار مارس 2027
إقرأ أيضاً:
7 سنوات سجنا لصاحب صفحة ” الشنوي” أشاد بمنشورات وفيديوهات الإرهابي “أمير ديزاد”
أدانت محكمة الجنايات الإبتدائية بدار البيضاء، المتهم الموقوف المدعو “ث.محمد الهادي ” القاطن بالرغاية بـ7 سنوات سجنا وغرامة مالية نافذة قدرها 100 ألف دج. لضلوعه في قضية تتعلق بجناية الإشادة بالأفعال الارهابية وتشجيعها ،وجناية استخدام تكنولوجيات الاعلام والاتصال لدعم ونشر افكار تنظيم إرهابي بصفة مباشرة.
حيث كشفت التحريات الأولية أن المتهم كان يستغل صفحته على ” فايسبوك ” المعرفة ب” الشنوي” لعرض منشورات وفيديوهات تخص الارهابي الفار ” أمير بوخرس”، بغرض الإساءة للنظام ومؤسسات الدولة .
” رصد صفحة تحريضية “وانطقلت الوقائع في قضية الحال بعد تم رصد حساب على موقع التواصل الاجتماعي الفايسبوك المعرف ب el” chinwi” به حوالي 2100 متابع ، و الذي يعمل على اعادة نشر مقاطع فيديو، فتبين أن الحساب صاحبه المدعو “ث. محمد الهادي”، فتم توقيفه بتاريخ 29-08-2024.
” تصريحات المتهم”
و بسماع المتهم اعترف صرح أنه صاحب الحساب و يستخدم صفحته لنشر اخبار فريق مولودية الجزائر و رابطة مناصري الفريق المعروفة باسم “الالتراس”.
و انه خلال سنة 2020 و اثناء حديثه مع اصدقائه حول “أمير ديزاد” آثار فضوله و قام بالبحث عليه في مواقع التواصل الاجتماعي، وبعدها اصبح يشاهد منشوراته والفيديوهات التي يبثها،ثم يقوم باعادة نشرها.
في ذات السياق صرح المعني بالأمر أنه خلال سنة 2023 تمت إضافته إلى مجموعة محادثة الأنصار فريق مولودية الجزائر (الإلتراس) عبر تطبيق ميسنجر و المعرفة ب “NEW RG ” و التي كانت تتداول أخبار رياضية بالإضافة إلى منشورات مسيئة للنظام الجزائري و مقاطع فيديو الإرهابي المسمى “بوخرص أمير” .
و واصل المتهم في تصريحاته أنه و خلال صيف سنة 2023 و تزامنا مع بداية رابطة المحترفين للدرجة الأولى “موبيليس”، وأثناء تواجده بالساحة العمومية لمدينة “الرغاية” رفقة صديقه المسمى “م. أحمد” و خلال جدالهما حول الفريق الذي سيتوج بكأس الرابطة، أخبره بأن المدعو ” أمير ديزاد” علم بالفريق الذي سيفوز بالنهائي، الأمر الذي أثار فضوله كونه مناصر وفي لفريق مولودية الجزائر، الأمر الذي جعله يقوم بإرسال رسالة مضمونها hey ” للمدعو “امير ديزاد” عبر قناته في تطبيق “تيلغرام” إلا أن هذا الأخير لم يقم بالرد عليه.
خلالها طلب من المدعو ” أحمد ” تسليمه الرقم الهاتفي الخاص بالإرهابي أمير ديزاد أين أكد له المعنى أنه يوجد رقمه الهاتفي عبر صفحته المتاحة.
أضاف المعنى أنه يملك حساب تيلغرام وأنه خلال مارس من سنة 2024 و أثناء تواجده بمقهى الحي برفقة أصدقائه أخبرهم “م.أحمد “، أنه سيسافر إلى دولة ليبيا لأجل العمل طالبا منهم مساعدته في جمع المال،و بعد مرور عدة أيام من سفر المسمى “م. أحمد” ، قام هذا الأخير بمشاركة عدة صور أسلحة عسكرية في مجموعة محادثة لأنصار فريق مولودية الجزائر، عبر تطبيق ميسنجر و المعرفة NEW RG ” الأمر الذي أدى إلى حظر مجموعة المحادثة NEW RG” من تطبيق ميسنجر كما تم إلقاء القبض على ” أحمد” في أحد المعابر الحدودية الشرقية للبلاد .
مصرحا المتهم أنه قام بنشر مقطع من فيديو للمسمى “علي بلحاج ” على صفحته المعرفة EL CHINWI ” على موقع التواصل الاجتماعي، والذي يشتم من خلاله فيه عناصر الأمن الوطني و يتهمهم بسوء استغلال مناصبهم.
كما أقر بتحميله الصورة التحريضية الموجودة في هاتفه النقال “لا للعهدة الثانية” .
واشنطن وبكين تؤكدان مخاوفهما بشأن قضايا التجارة الثنائية