2024-12-23@01:40:39 GMT
إجمالي نتائج البحث: 68
«فی قطاع العقارات»:
رسّخت أوبجكت ون، الشركة سريعة النمو في مجال التطوير العقاري، مكانتها في سوق العقارات المزدهر في دبي بفضل نموها الملحوظ ومشاريعها المبتكرة. خلال العام الماضي، حققت أوبجكت ون إنجازات غير مسبوقة، مما عزز من مكانتها كشركة بارزة في السوق العقاري الإماراتي. يعكس هذا الأداء نمو أوبجكت ون والقيمة التي قدمتها لعملائها، حيث أطلقت الشركة أكثر من 9 مشاريع راقية بأعلى معايير الجودة ووسعت حصتها السوقية في مواقع رئيسية في دبي. كما نمت قيمة مبيعات أوبجكت ون بنسبة 913% على أساس سنوي، مما عزز مكانتها كشركة رائدة في قطاع العقارات الفاخرة. هذا العام، أكملت أوبجكت ون بيع أكثر من 860 وحدة، بزيادة 1059% في حجم المبيعات عن العام السابق. تغطي محفظة الشركة العقارات السكنية والمشاريع متعددة الاستخدامات، والتي شهدت طلباً...
تركيا الآنيستعد قطاع العقارات في تركيا لدخول مرحلة جديدة بحلول عام 2026، مع تغيير جذري في نظام احتساب الضرائب على العقارات. تم الإعلان عن اعتماد القيمة الحقيقية للعقارات كأساس لاحتساب الضرائب، بدلاً من القيمة الحالية، بهدف تحقيق العدالة الضريبية وزيادة الإيرادات العامة، وفقًا للبرنامج السنوي للرئاسة التركية. وسيعمل النظام الجديد على إنشاء آلية شاملة لمراقبة وتقييم القيمة الحقيقية للعقارات، حيث ستصبح القيمة الحقيقية المرجعية الأساسية في احتساب الضرائب على معاملات البيع والشراء. هذا التحول يعد خطوة مهمة نحو إلغاء النظام القائم حاليًا الذي يعتمد على القيمة الحالية، ويأتي بعد دراسات معمقة أجرتها الوزارات المختصة حول النماذج العالمية في الضرائب العقارية. تشمل التغييرات أيضًا تطوير بنية تحتية تكنولوجية لتتبع التغيرات في قيمة العقارات، بالإضافة إلى إنشاء خرائط للقيم العقارية لتحقيق الشفافية وتوحيد المعايير. سيتم دمج هذا...
تستعد الحكومة التركية لإجراء تغييرات جذرية في قطاع العقارات خاصة نظام احتساب الضرائب بحلول عام 2026 في تركيا.وقالت وسائل إعلام، أن الحكومة التركية ستعتمد في النظام الجديد اعتماد القيمة الحقيقية للعقارات كأساس لاحتساب الضرائب، بدلاً من القيمة الحالية، بهدف تحقيق العدالة الضريبية وزيادة الإيرادات العامة.وأضافت أن النظام الجديد سيعمل على إنشاء آلية شاملة لمراقبة وتقييم القيمة الحقيقية للعقارات، حيث ستكون القيمة الحقيقية المرجعية الأساسية في احتساب الضرائب على معاملات البيع والشراء، ما يعد تحولاً هاماً سيؤدي إلى إلغاء النظام القائم حالياً الذي يعتمد على القيمة الحالية.وتابعت أن النظام الجديد سيشمل تغييرات في البنية التحتية لتتبع التغيرات في قيمة العقارات، مع إنشاء خرائط للقيم العقارية بهدف تحقيق الشفافية وتوحيد المعايير. كما سيتم دمج هذا النظام في نظام معلومات السجل العقاري والمساحة،...
ويأتي هذا التحذير بسبب تضرر قطاع العقارات من تداعيات الحرب على قطاع غزة. 23/11/2024
أعلنت وزارة الخزانة والمالية عن استكمالها تحضيرات لسن قانون يلزم إبرام عقود الإيجار بين الأطراف إلكترونياً عبر بوابة الدولة الإلكترونية “e-devlet”.وأوضحت مصادر في الوزارة أن هذه الخطوة تهدف لتبسيط وتسهيل عملية الإيجار بين أصحار العقارات والمستأجرين، حيث سيبدأ تطبيقها قريباً على صعيد المستأجرين وأصحاب العقارات، بينما سيتمكن وكلاء العقارات ممن يحملون رخص مزاولة هذه المهنة، من استخدام التطبيق اعتباراً من نهاية العام الحالي.ويتوقع أن يبدأ تطبيق هذه الآلية الجديدة على مرحلتين، يتمكن المواطنون في المرحلة الأولى من إتمام اتفاقيات الإيجار بشكل مباشر عبر بوابة الحكومة الإلكترونية “e-devlet”، إذ يقوم المالك بإنشاء العقد ليقوم المستأجر بالموافقة عليه بشكل إلكتروني أيضاً.
أكد بلال شعيب، الخبير الاقتصادي، أن رغبة أسطورة العقارات في اليابان في استثمار حوالي 8 مليارات دولار في قطاع العقارات بمصر تعد خطوة هامة في إطار جهود الدولة لجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، مشيرا إلى أن هذا الاستثمار يعكس تحولاً إيجابياً في وجهة نظر العالم عن الاقتصاد المصري، بعد صفقة "رأس الحكمة" التي ساهمت في تحسين الصورة العامة للاقتصاد.أسطورة العقاراتوأوضح شعيب لـ “صدى البلد”، أن الدولة تسعى إلى تعزيز الاستقرار المالي، كما يتضح من تعاملات صندوق النقد الدولي والبنك الدولي مع مصر، مؤكدا على أهمية الاستثمار في القطاع العقاري والمقاولات، مشيراً إلى أن المساحة الكبيرة لمصر، وعدد سكانها الذي يتجاوز 110 ملايين، يوفران فرصاً هائلة للتنمية.وأضاف أن قطاع العقارات يؤثر بشكل كبير على نحو 80 صناعة أخرى، مثل صناعة الطوب والحديد...
مشاريع العقارات قيد الإنشاء في دبي تشهد ازدهاراً لافتاً: فرصة ذهبية للمستثمرين قال الخبير العقاري والشريك المؤسس لشركة إيموبيلياري دبي، أوليفر متري، في قلب الشرق الأوسط، يشهد قطاع العقارات في دبي ازدهاراً جديداً. حيث يشهد أفق دبي، الذي أصبح مرادفاً للطموحات الشاهقة، حركة تغيير متسارعة مع تصدّر مشاريع العقارات قيد الإنشاء المشهد في سوق العقارات المتنامي باطّراد في الإمارة النابضة. هذه الزيادة في مبيعات العقارات قيد الإنشاء ليست مجرّد ظاهرة مؤقّتة؛ بل هي تحوّل لافت جذب اهتمام المستثمرين والمشترين المحتملين من جميع أنحاء العالم. ففي النصف الأول من العام 2023 وحده ارتفعت مبيعات العقارات قيد الإنشاء بنسبة 40٪، وهذا ما نتج عنه أكثر من 60,000 صفقة. إنه رقم مذهل يعكس الثقة الكبيرة بمستقبل دبي. ولكن ما هي العوامل التي تحفّز...
توقع المستشار العقاري حسين المرسومي، أن تُسهم استراتيجية قطاع العقارات 2033 بإمارة دبي في إعادة تشكيل مشهد السوق العقارية، بما توفره من فرص جديدة للاستثمار لتلبية الطلب المتنامي محليًا وعالميًا، ومواكبة الطفرة غير المسبوقة في عقارات دبي. وأشار المرسومي إلى أن الاستراتيجية تمثل نقطة تحول مهمة في قطاع العقارات بدبي، حيث تركز على الابتكار والتكنولوجيا وتمكين الذكاء الاصطناعي وتعزيز مراكز البيانات، مما يوفر تجربة متكاملة متميزة تُلبي احتياجات السوق المتغيرة. وأوضح المرسومي أن الاستراتيجية تتضمن مجموعة من المبادرات الرئيسية، بما في ذلك تطوير مشروعات جديدة صديقة للبيئة وتحسين البنية التحتية، مما سيسهم في جذب المستثمرين من الأسواق الواعدة ورفع القيمة السوقية للقطاع العقاري. كما أشار إلى أن برامج الاستراتيجية تؤكد على أهمية تعزيز الشفافية والتسويق العالمي في المعاملات العقارية لجذب...
أعلنت مجموعة "أمنيات" عن إطلاق "بِيوند"، شركة تطوير عقاري متخصصة في قطاع العقارات الفاخرة الأوسع نطاقاً. وكجزء من هذه المبادرة كشفت مجموعة "أمنيات" عن مشروع استراتيجي استثنائي بمساحة 11 مليون قدم مربع على ساحل جميرا، حيث سيتم تخصيص 8 ملايين قدم مربع لشركة "بيوند". هذا التطوير الرؤيوي سيخلق تجربة سكنية مذهلة، تجمع بين جمال المناظر الطبيعية الخضراء والفخامة الحديثة، في إطار خلفية ساحرة تطل على الواجهة البحرية لدبي.ستستفيد "بِيوند"، العلامة العقارية الراقية الجديدة التي تنضوي تحت راية مجموعة "أمنيات"، من شبكة المجموعة الضخمة التي تضمّ مواهب عالميّة لإحداث تغيير نوعي في الطريقة التي يختبر بها السكّان الحياة المعاصرة. وتهدف "بِيوند" إلى إنشاء مجتمع تتلاقى فيه الفخامة مع الطبيعة والحياة الحضريّة بِسلاسةٍ مُطلقةٍ، بحيث تُوفّق بين التصميم المدروس والجودة الاستثنائية وتسليم...
تصدرت العقارات، ترتيب القطاعات المتداولة في البورصة المصرية، من حيث قيم التداول خلال جلسات الأسبوع الماضي، بحجم تداول 1.4 مليار ورقة مالية قيمتها 5.3 مليار جنيه، ثم قطاع الموارد الأساسية في المركز الثاني بحجم تداول 186.9 مليون ورقة بقيمة 3.4 مليار جنيه. أما قطاع الخدمات المالية غير المصرفية، حل ثالثًا بحجم تداول 827.7 مليون ورقة مالية قيمتها 3 مليارات جنيه، فيما قطاع البنوك جاء في المركز الرابع بحجم تداول 48.1 مليون ورقة مالية قيمتها 1.995 مليار جنيه، ثم مواد البناء خامسًا بحجم تداول 163.3 مليون ورقة بـ 1.5 مليار جنيه. وبلغ تداول قطاع الأغذية والمشروبات والتبغ مليار ورقة مالية قيمتها 1.4 مليار جنيه ليحل في المركز السادس، ثم قطاع الاتصالات والإعلام وتكنولوجيا المعلومات بحجم تداول 414.3 مليون ورقة مالية بقيمة...
كشف تقرير مشترك لكل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية عن ركود للعقار خلال الفصل الثاني من سنة 2024. مذكرة للمؤسستين أوضحت أن هذا التطور يشمل ارتفاعا بنسبة 0,5 في المائة في أسعار الأراضي العقارية، واستقرارا في أسعار العقارات السكنية وانخفاضا في أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني بنسبة 0,3 في المائة. يأتي ذلك في الوقت الذي سجل عدد المعاملات انخفاضا بنسبة 8,2، وذلك نتيجة انخفاضات بنسبة 6,7 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، وبنسبة 10,2 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية، وبنسبة 15,9 في المائة بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني. وفي ما يخص الأسعار، أشار المصدر ذاته إلى أنها تراجعت بنسبة 0,6 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، بسبب انخفاض بنسبة 0,4 في المائة في أسعار الشقق،...
أبوظبي (الاتحاد) أعلن مركز أبوظبي العقاري، اليوم عن إطلاق أول مؤشر إيجاري سكني في الإمارة، والذي يهدف إلى دعم المستأجرين وأصحاب العقارات، إلى جانب رفع مستويات الشفافية في السوق، وتوفير قيم إيجار تقديرية، وتعزيز استقرار سوق العقارات المتنامي في العاصمة.ويوفر المؤشر بيانات موثوقة وسهلة الوصول عن العقارات السكنية. كما يوفر نطاقاً تقديرياً ربع سنوي لقيمة الإيجارات للعقارات في جميع أنحاء أبوظبي. وسيساعد المؤشر الإيجاري المقيمين والمستثمرين الدوليين على فهم قطاع التأجير في أبوظبي بشكل عملي، ما يمكنهم من اتخاذ قرارات مستنيرة استناداً إلى بيانات موثوقة. وفي هذا السياق، قال راشد العميرة، مدير عام مركز أبوظبي العقاري بالإنابة: "لا شك أن إطلاق مؤشر الإيجارات سيسهم في تعزيز قطاع التأجير في أبوظبي ويرتقي بقدرة القطاع العقاري في أبوظبي على جذب المستثمرين الدوليين، لتعكس...
أطلق مركز أبوظبي العقاري، الجهة المسؤولة عن تنظيم شؤون القطاع العقاري في إمارة أبوظبي، أوَّل مؤشر رسمي للإيجارات في الإمارة، بهدف دعم المستأجرين والمُلاك، ورفع مستوى شفافية السوق، والإعلان عن قيم إيجارية تقديرية، وتعزيز استقرار سوق العقارات المتنامي في الإمارة. ويقدِّم المؤشِّر الإيجاري بيانات موثوقة يَسهل الوصول إليها عن العقارات السكنية، ويحدِّد نطاقاً تقديرياً ربع سنوي لقيمة إيجارات العقارات في إمارة أبوظبي، ويساعد المقيمين والمستثمرين العالميين على الفهم العملي لقطاع التأجير في أبوظبي، ما يمكنهم من اتخاذ قرارات تستند إلى بيانات موثوقة. وقال راشد العميرة، المدير العام لمركز أبوظبي العقاري بالإنابة: «إنَّ إطلاق مؤشر الإيجارات يُسهم في تعزيز قطاع التأجير في أبوظبي، ويرتقي بقدرة القطاع العقاري في أبوظبي على جذب المستثمرين الدوليين. وتعكس هذه المبادرة التزامنا بتنمية قطاع عقاري مزدهر،...
صنفت مجلة “Finance World” المتخصصة في قطاع المال والأعمال بمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ، “أندريا نوسيرا”، العضو المنتدب لشركة ريبورتاج العقارية، ضمن قائمة 2024 التي تضم أفضل 50 رائداً في قطاع العقارات بدولة الإمارات، احتفالا بالقادة الذين شكلوا قطاع العقارات في الإمارات، ووضعوا معايير عالمية للابتكار العمراني. ويعد أندريا نوسيرا، من الشخصيات القيادية البارزة في قطاع العقارات بالإمارات والمنطقة، حيث يشغل منصبه الحالي منذ تأسست ريبورتاج العقارية عام 2014. وبفضل خبرته الطويلة في مجال العقارات قاد نوسيرا “ريبورتاج العقارية” للتوسع وإطلاق العديد من المشاريع المتميزة داخل الإمارات وخارجها، حيث تضم محفظة «ريبورتاج العقارية» 35 مشروعا بالإمارات، ومصر، وتركيا، والمغرب والسعودية. ومؤخرا اختارت مجلة كونستركشن ويك “construction week”، المنصة الإخبارية المتخصصة في قطاع الإنشاءات والمقاولات على مستوى الشرق الأوسط، أندريا...
توقع تقرير صادر عن “دبليو كابيتال” الشركة الرائدة في قطاع الوساطة العقارية في دبي، تسليم أكثر من 30 ألف وحدة سكنية في سوق دبي العقاري في النصف الثاني من عام 2024، مع تسارع تنفيذ الشركات العقارية للمشاريع قيد التطوير. وأفادت “دبليو كابيتال” في تقرير توقعات سوق دبي العقاري للنصف الثاني من العام 2024، بأن التسليمات المرتقبة للمشاريع العقارية في دبي سترتفع في النصف الثاني من العام من مستويات أكثر من 17 ألف وحدة، مما سيرفع إجمالي الوحدات إلى ما يقارب 48 ألف وحدة خلال العام ككل، بما يتوافق مع التوقعات بشأن التسليمات الجديدة. وأشار التقرير، إلى أن السوق لازال يشهد حالة من عدم التوازن بارتفاع الطلب عن المعروض، فيما تشير التقديرات إلى تحقيق التوازن في السنوات القليلة القادمة. ورصد التقرير،...
انكمش نشاط المصانع في الصين للمرة الأولى منذ ثلاثة أشهر في مايو، مما يمثل انتكاسة لبكين حيث يعتبر القطاع محركا رئيسيا للتعافي الاقتصادي الهش بسبب تباطؤ الإنفاق الاستهلاكي. انخفض مؤشر مديري المشتريات الصناعي (PMI) – وهو مقياس رئيسي لإنتاج المصانع – إلى 49.5 الشهر الماضي، من 50.4 في أبريل، وفقًا للمكتب الوطني للإحصاء. وكانت القراءة أيضًا أقل من توقعات بلومبرغ عند 50.5، وتشير القراءة الأقل من 50 إلى انكماش في النشاط، بينما تشير أي قراءة أعلى إلى النمو. وكانت المرة الأخيرة التي جاء فيها مؤشر مديري المشتريات التصنيعي أقل من 50 في فبراير. وقال تشاو تشينغهي، الخبير في مكتب الإحصاء الوطني، إن نشاط التصنيع تأثر "بعدم كفاية الطلب الفعال". كان قطاع التصنيع في الصين ركيزة مهمة للانتعاش الناشئ في ثاني...
مع تفاقم الأزمة الاقتصادية العالمية، يتجنب المستثمرون الدوليون صفقات العقارات الألمانية في ظل تراجعهم عن السوق التي تمر بأسوأ أزمة منذ جيل، التيادت إلى تفاقم الندوب على أكبر اقتصاد في أوروبا.ووفق لوكالة "رويترز"، أظهرت بيانات من بنك بي إن بي باريبا العقاري أن المشترين الأجانب شكلوا 35% من مشتريات العقارات التجارية في الربع الأول، وهذا أقل من أي عام منذ عام 2013 ويأتي على خلفية انخفاض حجم المبيعات بنسبة 70٪ عن مستويات ما قبل جائحة 2020-2021.فيما تتزامن هذه الأرقام المظلمة مع جدل حول ما إذا كانت ألمانيا قد عادت مرة أخرى إلى "رجل أوروبا المريض"، وهو الوصف الذي أُطلق عليها في أواخر التسعينيات عندما كانت تعاني من الركود الاقتصادي وارتفاع معدلات البطالة. ومع محاولات الألمان النهوض ببلادهم ونجاحهم الفترة الماضية، عادت...
يوسف العربي (أبوظبي) أخبار ذات صلة شام البكور الفائزة بتحدي القراءة في ضيافة مؤسسات محمد بن خالد «اللوفر أبوظبي».. منصة تعليمية ومعرفية ينمو سوق العقارات في الإمارات بمعدل نمو سنوي مركب 8.4% خلال الفترة من 2024 إلى 2030، بحسب التقرير الصادر عن مؤسسة «MarkNtel Advisors» للبحوث والدراسات.وقال التقرير الذي اطلعت عليه «الاتحاد» إن سوق العقارات السكنية في الإمارات يشهد نمواً قوياً خلال الفترة الحالية، كما تم دعم التحولات في السوق العقارية بمبادرات حكومية استراتيجية تهدف إلى تعزيز ثقة المستثمرين ورفد الطلب السكني، ومن أهم هذه المبادرات توسيع برنامج التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وإدخال تصاريح الإقامة للمتقاعدين والعاملين عن بُعد، والتي لعبت أدواراً حاسمة كمحركات لنمو السوق.وأشار التقرير إلى أن حكومة الإمارات نفذت سياسات تسهم في توسيع إمكانية...
#سواليف قال نائب رئيس جمعية #مستثمري #قطاع_الإسكان المهندس نائل العبداللات، إن المناطق الشرقية مثل #طبربور وشمال عمان منطقة شفا بدران إضافة إلى مناطق جنوب عمان على #طريق_المطار الأكثر طلبا على #بناء #العقارات؛ لأن أسعار الأراضي معقولة فيها. وأضاف العبداللات في اتصال هاتفي خلال أخبار الاقتصاد ضمن نشرة أخبار رؤيا، أن شهية المستثمرين للعمل في قطاع الإسكان تراجعت بسبب حالة الركود تأثرها بتداعيات الحرب على غزة بسبب ضبابية المستقبل حيث يلجأ الكثير إلى الإيجار بدلا من البيع. وعن أسباب تراجع النشاط العقاري مع تراجع المساحات المرخصة للبناء في أول شهرين للعام الحالي، أرجع العبداللات السبب إلى ارتفاع أسعار الأراضي، العبء الضريبي، إضافة إلى أسعار الفائدة على القروض السكنية فضلا عن تأخر إنجاز المعاملات. مقالات ذات صلة الجمعة .. انخفاض آخر على...
ترجعت مؤشرات البورصة المصرية في ختام تعاملات الاسبوع، وتصدر قطاع العقارات، ترتيب القطاعات المتداولة بالبورصة المصرية، من حيث قيمة التداول خلال جلسات الأسبوع الماضي، بعدما سجل حجم تداول بلغ 883.7 مليون ورقة، بقيمة 3.9 مليار جنيه، وجاء قطاع الخدمات المالية غير المصرفية ثاني القطاعات التي شهدت نشاطًا، بحجم تداول قدره 668.6 مليون ورقة، بقيمة 3.017 مليار جنيه.فيما احتل قطاع البنوك، الترتيب الثالث بحجم تداول بلغ 30.8 مليون ورقة بقيمة 2.2 مليار جنيه، يليه قطاع الموارد الأساسية بحجم تداول 182.8 مليون ورقة بقيمة 2.1 مليار جنيه، ثم قطاع الاتصالات والإعلام وتكنولوجيا المعلومات بحجم تداول بلغ 365.9 مليون ورقة بقيمة 1.956 مليار جنيه. وكان المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية "إيجي إكس 30" قد تراجع نسبة 7.22% ليغلق عند مستوى 29054.96 نقطة، خلال جلسات الأسبوع...
حقق قطاعا إنتاج المصانع ومبيعات التجزئة في الصين أداءً قويًا منذ بداية العام، ما يعطي دفعة للاقتصاد حتى في ظل استمرار تراجع قطاع العقارات. وأظهرت بيانات صادرة عن المكتب الوطني للإحصاء أن الناتج الصناعي ارتفع 7% في أول شهرين من العام، محققًا أسرع نمو منذ عامين، ومتجاوزًا توقعات المحللين التي بلغت 5%. كما ارتفعت مبيعات التجزئة، وهي مقياس للاستهلاك، بنسبة 5.5%، متباطئة من زيادة بنسبة 7.4% في ديسمبر/كانون الأول ولكنها تجاوزت الزيادة المتوقعة بنسبة 5.2%. تحسن اقتصادي تشير بيانات يوم الاثنين إلى مؤشرات الصادرات وتضخم المستهلكين الأخيرة التي جاءت أفضل من المتوقع، ما يوفر دفعة جيدة نحو هدف الصين لنمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 5% لهذا العام. تفترض الخبيرة الاقتصادية الصينية في جامعة أكسفورد إيكونوميكس، لويز لو أن "تحسن...
بطلب خجول، مترافق مع شلل تام في الدوائر العقارية، يعاني قطاع العقارات في لبنان من أزمة كبيرة، أوقفت خطط الإستثمارات، وفرملت المشاريع التي كان منوي البدء بها، أو التي تم البدء بها وتوقفت إلى أجلٍ غير مسمى، بانتظار ما ستؤول إليه الحرب في المنطقة، خاصةً بعد دخول لبنان كطرف غير مباشر في الحرب في غزة، ما دفع بأصحاب رؤوس الأموال إلى تأجيل خططهم حاليًا، خوفًا من امتداد الحرب إلى الداخل اللبناني. نتائج ما يحصل على أرض الواقع كارثية حسب الخبراء، الذين يرون بأنّ هذه الأزمة كلّفت الكثير على صعيد توقف عملية البناء التي حرمت آلاف العمال من فرص عمل تعتبر أساسية في هذه الفترة، خاصةً من شهر آذار وما يليه، إذ يتم خلال هذه الفترة تجهيز المشاريع لأجل تسليمها...
قالت حنان رمسيس، الخبيرة المصرفية، إن قطاع العقارات في مصر سيشهد حالة من الانتعاشة خلال الفترة القليلة المقبلة، ذلك على خلفية مشروع رأس الحكمة الذي تم ما بين مصر والإمارات، موضحة أن تنمية منطقة رأس الحكمة عبر شراكة مصرية إماراتية ستساهم كثيرا في تحقيق عوائد جيدة على الدولة المصرية، كما أنها ستساعد في تقليل أعداد البطالة في مصر. تدفقات نقدية مباشرة للدولة المصرية وأضافت «رمسيس» في تصريح خاص لـ«الوطن»، أن مصر ستجني أرباحا وعوائد من المشروع ستصل لـ35%، كما ساهم المشروع في وصول تدفقات نقدية مباشرة للدولة المصرية ولخزانتها، الأمر الذي سيطر وأحجم كثيرًا سعر الدولار في السوق الموازية، وساعد في هبوطه لمستويات قياسية لم تحدث منذ فترة. وأوضحت أن المشروع سيساهم كذلك على ضخ المزيد من التدفقات النقدية المباشرة...
المناطق_دبيأعلنت شركة “ماجنوم العقارية”، التابعة لمجموعة “روابي القابضة” السعودية، عن فوز مشروعها الأيقوني المستقبلي برج “فوربس إنترناشيونال تاور” بجائزتين مرموقتين في حفل توزيع “جوائز العقارات الدولية 2024” الذي أقيم مؤخراً في فندق “سافوي” العريق في لندن، وذلك عن “أفضل مشروع تجاري شاهق الارتفاع” و”أفضل مشروع متعدد الاستخدامات” في إفريقيا. وتؤكد الجائزتان على الرؤية الطموحة للبرج التجاري الذي تقوم “ماجنوم” بتنفيذه في السعودية والإمارات ومصر، في الحد من الانبعاثات الكربونية وإطالة دورة استدامته.وتكرّم “جوائز العقارات الدولية” وتحتفي بالتميز في مجال العقارات، حيث تقوم لجنة تحكيم تتكون من فريق من كبار المصممين المتخصصين ذوي الخبرة العالية الذين يغطون كامل تخصصات قطاع العقارات، بفحص وتدقيق آلاف المشاركات المقدمة للوصول إلى قائمة الترشيحات النهائية واختيار الفائز الأول في كل فئة. وتعزز علامة التميز العالمي...
بغداد اليوم - ترجمةأعلنت صحيفة الجيروسليم بوست الإسرائيلية، اليوم الخميس (29 شباط 2024)، أن الحكومة السعودية استثمرت 5 مليارات دولار خلال الفترة الماضية في سوق العقارات داخل العاصمة العراقية بغداد وخصوصا في قطاع المنازل. وقالت الصحيفة بحسب ما ترجمت "بغداد اليوم"، ان السعودية ما تزال تبحث إضافة المزيد من الأموال لاستثماراتها في سوق العقارات داخل العراق ومن بينها بناء وحدات سكنية تباع للمواطنين في مناطق حزام بغداد، بالإضافة الى تمويلها مشروع "بغداد افينيو".وأوضحت ان الاستثمارات السعودية دفعت كلا من قطر والامارات الى الدخول في سوق العقارات العراقي واستثمار الأموال مستغلة الحاجة الكبيرة للمنازل في العاصمة، والتي قالت الصحيفة انها تصل الى نحو مليون ونصف المليون وحدة سكنية على الأقل.وبينت ان الاستثمارات السعودية في مجال العقارات داخل بغداد تم من خلال التنسيق...
قفزه قوية حققها مؤشر قطاع العقارات، ضمن أخبار البورصة المصرية اليوم الأحد، حيث حقق القطاع قفزة قوية بنسبة وصلت إلى 18% في ختام التعاملات، حيث شهدت أغلب القطاعات في السوق تراجعات حادة، في حين أنهى المؤشر الرئيسي (EGX30) الجلسة بتراجع وصلت نسبته إلى 5%، مسجلاً 27841 نقطة، فيما تراجع مؤشر (EGX70) متساوي الأوزان، بنحو 4%، فيما هوى «مؤشر 100» بنحو 3.8%. مكاسب البورصة المصرية وخلال تعاملات البورصة المصرية اليوم، قفز سهم مجموعة «طلعت مصطفى» بنسبة 20%، مسجلاً 56.52 جنيه، فيما قفز سهم «بالم هيلز للتعمير» بنسبة 10.26%، إلى 4.94 جنيه. وارتفع سهم «سوديك» بنسبة 15.7% إلى 61 جنيهًا، فيما قفز سهم «إعمار مصر للتنمية» بنسبة 16.95% لمستوى 8 جنيهات، وقفز سهم الوطنية للإسكان بنحو 18.5% إلى 42.1 جنيهات. كما ارتفع سهم...
يواصل قطاع العقارات في الصين تراجعه الذي بدأه منذ أعوام، حيث سجلت أسعار المنازل انخفاضا جديدا. وأظهرت بيانات مكتب الإحصاءات الوطنية الصيني، أن إجمالي السوق لا يزال في اتجاه هبوطي بشكل عام، وثقة المشتريين لا تزال ضعيفة للغاية. وبحسب البيانات، فإن أسعار المنازل الجديدة تراجعت 0.3% في شهر يناير الماضي، مقابل انخفاض بنسبة 0.4% في ديسمبر 2023. وبحسب البيانات، فعلى مستوى 70 مدينة، شهدت شنغهاي أكبر زيادة على أساس شهري على مستوى أسعار المنازل بواقع 0.4%، أما على أساس سنوي، تراجعت أسعار المنازل الصينية 0.7% في أكبر وتيرة انخفاض في 10 أشهر. يذكر أن سوق العقارات هو العمود الفقري للاقتصاد الصيني، ومصدر الاستثمار الرئيسي للعديد من الأسر الصينية، ويعاني قطاع العقارات الصيني من نقص حاد في السيولة منذ أواخر 2021...
قال أحمد عبدالله عضو شعبة الاستثمار العقاري، وعضو غرفة العقار المصري، إن القطاع العقاري حقق أرقاما ومبيعات ضخمة خلال الفترة الماضية في ظل تحوط الكثيرين ضد انخفاض قيمة العملة، مضيفًا أن القطاع العقاري حقق مبيعات بقيمة 700 مليار جنيه لـ 20 شركة فقط، العام الماضي. الاستثمار في العقارات وأكد خلال حواره على قناة «ON»، أن المبيعات الكبيرة أحد أسبابها التحوط ضد انخفاض قيمة الجنيه، والتضخم المرتفع، إذ أن القطاع العقاري مر بتغييرات كثيرة خلال الفترة الماضية، بداية من جائحة كورونا، حيث تبعها زيادة أسعار الفائدة من قبل البنوك المركزية لزيادة أسعار الفائدة، ثم جاءت الأزمة الروسية الأوكرانية، والحرب الإسرائيلية ضد قطاع غزة، والمشاكل الجيوسياسية المتتابعة، مما أدى لمشكلات في سلاسل الإمداد وضعف الإنتاج في بعض المصانع وانخفاض قيمة العملة،...
تعتبر مصر إحدى البلدان الرائدة في قطاع العقارات، حيث تشهد تطورًا مدهشًا في السنوات الأخيرة. وتعكس العديد من المشروعات الضخمة الطموحة التي تنفذ في البلاد استراتيجية التطوير العمراني وتعزز النمو الاقتصادي، وتعتبر القاهرة الجديدة واحدة من الأمثلة الرائعة على هذا التطور العمراني، حيث تشهد إقامة مشروعات حديثة تعزز ملامح المدينة وتوفر بيئة متنوعة وحيوية للمقيمين، سنلقي نظرة في هذا التقرير حول مشروع "ذا كريست" الذي يقوده شركة يو دي سي للتطوير العقاري. هذا المشروع الطموح يجسد الروح الحديثة والتصميم المبتكر الذي تحاول مصر تعزيزه في قطاع العقارات. يقع "ذا كريست" في قلب مدينة القاهرة الجديدة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحيوية والتجارية والترفيهية.
أعلنت "الهيئة العربية للتصنيع" في مصر، الثلاثاء توقيع مذكرة تفاهم مع تحالف شركات مصري سعودي لتلبية احتياجات مشروعات التطوير العقاري التي سينفذها التحالف بالمملكة وزيادة فرص الاستثمار في مجالات التصنيع المختلفة، متوقعة تحقيق صادرات بمليار دولار. وقالت الهيئة في بيان عبر حسابها في "فيسبوك" إن التحالف يضم شركات "سيتي إيدج" و"الوبكو العليان" و"أوكتا إنترناشيونال". وأشارت إلى أن مجالات التعاون تتضمن توريد المستلزمات والتصنيع المحلي لاحتياجات مشروعات التطوير العقاري بالسعودية من خلال استغلال القدرات التصنيعية المتطورة بمصانع وشركات الهيئة العربية للتصنيع، والمشاركة في الإمداد اللوجيستي لمشروعات التطوير العقاري التي سيقوم التحالف بتنفيذها في المملكة. وأوضحت الهيئة أن أهمية هذا التعاون يأتي في ظل الزخم الذي تشهده العلاقات الاقتصادية والتجارية والاستثمارية المصرية - السعودية خلال الفترة الراهنة، وتعزيزا لزيادة معدلات التبادل التجاري بين مصر...
هبط سعر خام الحديد لأدنى مستوياته في 3 شهور رغم الدعم الإضافي لسوق الإسكان في الصين، إذ يخشى المستثمرون من أن الطلب على الصلب لن يحقق تعافياً قوياً بعد إجازة السنة القمرية الجديدة.وبحسب وكالة أنباء بلومبرج الشرق، تراجعت العقود المستقبلية بما يفوق 3% في سنغافورة مسجلة أدنى سعر خلال يوم منذ 8 نوفمبر، بعد الهبوط خلال الجلسة الافتتاحية لأسبوع التداول. وجاء هذا التدهور حتى بعد أن قلصت البنوك الصينية سعر الفائدة المرجعي الرئيسي للرهون العقارية بمقدار قياسي، ما عزز بقوة جهود إنقاذ قطاع العقارات.قال هان جينغ، كبير محللي "إس دي آي سي إسينس فيوتشرز": "الحقيقة أن الطلب بعد العطلة لا يزال ضعيفاً ويبقى إنتاج الحديد المنصهر أقل من التوقعات، وبالتالي كان من المتوقع حدوث حركة تصحيحية للسعر".أداء سيئيعد خام الحديد...
جدة : البلاد في إطار تحسين تجربة البحث والتسويق العقاري للوسطاء والمستثمرين بالمملكة العربية السعودية، وفقًا لرؤية 2030، أُدرجت وصلت الذكاء الاصطناعي لخدماتها التي ستمكن الباحثين عن عقار، من الوصول إلى تقارير داعمة لاتخاذ القرارات الاستثمارية الصائبة وتحقيق أقصى استفادة من فرص السوق؛ بناءً على بيانات دقيقة وتحليلات موثوقة. كما تُمكن هذه الخدمات من إنشاء قوائم خاصة لعقاراتهم، تقدم وصف مفصل ومميز لكل عقار؛ لرفع جودة الإعلان، ويزيد من فرص الوصول إلى المشتري أو المستأجر المحتمل في وقت وجيز، ويحسن تجربة جميع الأطراف. وتمنح المنصة الحاصلة على رخصة “فال” من الهيئة العامة للعقار في المملكة، الباحثين عن العقارات، وصولًا لأفضل الخيارات وأدق الفرص، بالإضافة لتمكينهم من إنشاء قوائم خاصة، تقدم معلومات هامة يمكن المفاضلة فيما بينها، كالأسعار، ومناطق الجذب القريبة،...
تدهورت صناعة العقارات في إسرائيل، خلال العام 2023، حيث عدت الأسوأ منذ 30 عاما، بسبب تبعات الحرب الاسرائيلية على قطاع غزة. وأظهر مسح صادر عن وزارة المالية الإسرائيلية، أن العام الماضي شهد بيع قرابة 70 ألف شقة في إسرائيل، وهو أدنى مستوى منذ عام 30 عاما. وذكر المسح الذي أعده مكتب كبير الاقتصاديين الاسرائيليين، أن العروض الخاصة التي قدمها المطورون العقاريون في الأيام الختامية لشهر ديسمبر الماضي، ساهمت في انتعاش طفيف في عدد الصفقات مقارنة مع نوفمبر، لكنها لم تغير الصورة العامة، بحسب تقرير لوكالة الأناضول. وسجل الربع الأخير من 2023 أسوأ مبيعات في المساكن خلال الـ 22 عاما الماضية، ووفق المسح، وفي ديسمبر 2023، تم بيع 6088 منزلا بانخفاض 15 بالمئة عن ديسمبر 2022، ولكن بزيادة 47 بالمئة عن...
كشف موقع بيوت، البوابة العقارية الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، عن تقرير سوق العقارات في دبي لعام 2023، والذي يسلط الضوء على أكثر المناطق طلبًا في قطاع العقارات في الإمارة. ليقدم موقع بيوت مخزونًا قيمًا من البيانات للباحثين عن العقارات، وذلك لمساعدتهم على تعزيز عملية اتخاذ القرار باستخدام معلومات شاملة عن السوق. واستنادًا إلى اتجاهات البحث التي لوحظت على موقع بيوت، تستمر أسعار العقارات في دبي باتخاذ المسار التصاعدي، الأمر الذي خلق بيئة ممتازة للبائعين والملاك على حد سواء. ويتماشى هذا الاتجاه التصاعدي المستمر مع الطلب المتزايد الذي يغذيه تدفق المزيد من المستثمرين والباحثين عن سكن، مما أدى إلى نمو غير مسبوق في سوق العقارات. **اتجاهات شراء العقارات في دبي كشفت بيانات موقع “بيوت”، عن ارتفاع ملحوظ في...
تعزم هيئة السوق المالية السعودية السماح لأول مرة لغير السعوديين بالاستثمار في الشركات المدرجة التي تمتلك عقارات بمكة المكرمة، والمدينة المنورة. رئيس مجلس إدارة الهيئة محمد القويز خلال مشاركته في منتدى مستقبل العقار المنعقد في الرياض، الاثنين، أوضح أن الهيئة تعمل على تنويع المنتجات التمويلية في السوق المالية خلال العام الجاري، عبر تطوير سوق الدين، والمساهمات العقارية، وعدد من التطويرات في قطاع الصناديق. وفي بيان نشره على منصة "إكس" تطرق القويز إلى الدور المتزايد الذي تلعبه السوق المالية في تسهيل التمويل للقطاع العقاري خارج إطار قطاعات التمويل التقليدية، ومن أجل بناء مستقبل عقاري مستدام، ومزدهر. تحدثت اليوم في #منتدى_مستقبل_العقار 2024 عن الدور المتزايد الذي تلعبه السوق المالية في تسهيل التمويل للقطاع العقاري خارج إطار قطاعات التمويل التقليدية، ومن أجل بناء مستقبل عقاري...
تحدث رئيس مجلس إدارة هيئة السوق المالية السعودية محمد القويز، عن نية الهيئة في السماح لغير السعوديين بالاستثمار لأول مرة في الشركات المدرجة التي تمتلك عقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة. جاء هذا الإعلان خلال مشاركته في منتدى مستقبل العقار الذي عُقد في الرياض.وفي سعي الهيئة لتعزيز تنويع المنتجات التمويلية في السوق المالية خلال العام الحالي، أكد القويز على تطوير سوق الدين والمساهمات العقارية، بالإضافة إلى إجراء التحسينات في قطاع الصناديق. يشير رئيس الهيئة إلى أهمية السوق المالية في تيسير التمويل للقطاع العقاري خارج إطار التمويل التقليدي، بهدف بناء مستقبل عقاري مستدام ومزدهر.سابقًا، سمحت هيئة السوق المالية السعودية لمؤسسات السوق المالية باستقبال اشتراكات غير السعوديين في الصندوق العقاري، الذي يستثمر في عقارات داخل حدود مكة المكرمة والمدينة المنورة.تحدث القويز عن...
إعداد: فرانس24 تابِع إعلان اقرأ المزيد شهدت الصين خلال عام 2023 أحد أدنى معدلات النمو منذ ثلاثة عقود، خارج مرحلة كوفيد-19، فيما تعرقل أزمة في قطاع العقارات يضاف لها عدم اليقين، انتعاش ثاني أقوى اقتصاد بالعالم.وكان العملاق الآسيوي الذي عانى اقتصاده كثيرا من القيود الصارمة التي فرضت لمكافحة جائحة فيروس كورونا على مدار ثلاث سنوات، قد رفع هذه التدابير نهاية 2022 ما سمح لعجلة الاقتصاد بالانطلاق مجددا مطلع العام الماضي.لكن هذا الانتعاش خسر من زخمه وهو يواجه عوائق عدة من بينها تراجع في ثقة الأسر والشركات ما يؤثر سلبا على الاستهلاك. يضاف إلى ذلك أزمة غير مسبوقة في قطاع العقارات ومعدل بطالة قياسي في صفوف الشباب وتباطؤ عالمي، ما يعطل المحركات التقليدية للنمو الصيني."انتعاش مخيب للآمال بشكل غير مسبوق"رغم ذلك سجل إجمالي...
سجّل الاقتصاد الصيني على الأرجح أقل معدّل نمو سنوي منذ أكثر من ثلاثة عقود في 2023، وفق بيانات يتوقع أن تصدر الأربعاء، فيما عصفت به أزمة في قطاع العقارات رافقها ضعف في الاستهلاك وضبابية على الصعيد العالمي توقّعت مجموعة من عشرة خبراء أجرت فرانس برس مقابلات معهم بأن إجمالي الناتج المحلي الصيني ارتفع بنسبة 5.2%، وهو أقل معدّل منذ عام 1990، باستثناء فترة تفشي كوفيد. وسيمثّل الرقم تحسنا عن نسبة ثلاثة% عام 2022، رغم أن النشاط التجاري في ذلك العام تضرر بفعل القيود الصحيّة المشددة المصممة لاحتواء الفيروس. وبعدما رفعت الإجراءات، حددت بكين لنفسها هدفا للنمو يبلغ "حوالي خمسة%" للعام 2023. وأدت عودة الحياة إلى طبيعتها بداية إلى تعافٍ شهده مطلع العام الماضي، لكن سرعان ما تباطأ التعافي الذي طال انتظاره...
أبوظبي (الاتحاد) أعلنت شركة الدار العقارية، عن نيتها استثمار مليار درهم لمواصلة توسيع وحدة أعمالها للأصول اللوجستية في دبي وأبوظبي. وكانت الدار قد دخلت قطاع الخدمات اللوجستية للمرة الأولى، بعد استحواذها على حصة الأغلبية في مجمع «ملتقى أعمال أبوظبي» عام 2022. وبموجب استثمارها الجديد، ستستحوذ الشركة على مجموعة من الأصول القائمة، إلى جانب تطوير مرافق لوجستية جاهزة للتأجير أو مصممة بحسب طلب العميل، وذلك بهدف تلبية الطلب القوي على المرافق اللوجستية الراقية من الفئة الأولى.ويتضمن الاستثمار الجديد أول عملية استحواذ للدار في قطاع المرافق اللوجستية في دبي، حيث استحوذت الدار على مركز «7 سنترال لوجيستكس» مع قطعة أرض مجاورة، سيتضاعف بعد تطويرها إجمالي المساحة الحالية القابلة للتأجير البالغة 19 ألف متر مربع. وتتميز المنشأة، والتي تم بيعها من قبل شركة سفن...
أعلنت شركة الدار العقارية، الشركة العاملة في مجال التطوير العقاري والاستثمار وإدارة الأصول في دولة الإمارات، أنها تعتزم استثمار مليار درهم (حوالي 272 مليون دولار) لمواصلة توسيع وحدة أعمالها للأصول اللوجستية في دبي وأبوظبي. وكانت "الدار" قد دخلت قطاع الخدمات اللوجستية للمرة الأولى بعد استحواذها على حصة الأغلبية في مجمع "ملتقى أعمال أبوظبي" عام 2022. وبموجب استثمارها الجديد، ستستحوذ الشركة على مجموعة من الأصول القائمة، إلى جانب تطوير مرافق لوجستية جاهزة للتأجير أو مصممة بحسب طلب العميل، وذلك بهدف تلبية الطلب القوي على المرافق اللوجستية الراقية من الفئة الأولى، بحسب بيان للشركة. وقالت الشركة في بيانها، إن الاستثمار الجديد يتضمن أول عملية استحواذ للدار في قطاع المرافق اللوجستية في دبي، حيث استحوذت الدار على مركز "7 سنترال لوجيستكس" مع قطعة...
أعلنت شركة الدار العقارية، عن نيتها استثمار مليار درهم لمواصلة توسيع وحدة أعمالها للأصول اللوجستية في دبي وأبوظبي.وكانت الدار قد دخلت قطاع الخدمات اللوجستية للمرة الأولى بعد استحواذها على حصة الأغلبية في مجمع “ملتقى أعمال أبوظبي” عام 2022.وبموجب استثمارها الجديد، ستستحوذ الشركة على مجموعة من الأصول القائمة، إلى جانب تطوير مرافق لوجستية جاهزة للتأجير أو مصممة بحسب طلب العميل، وذلك بهدف تلبية الطلب القوي على المرافق اللوجستية الراقية من الفئة الأولى.ويتضمن الاستثمار الجديد أول عملية استحواذ للدار في قطاع المرافق اللوجستية في دبي، حيث استحوذت الدار على مركز “7 سنترال لوجيستكس” مع قطعة أرض مجاورة، سيتضاعف بعد تطويرها إجمالي المساحة الحالية القابلة للتأجير البالغة 19 ألف متر مربع.وتتميز المنشأة، والتي تم بيعها من قبل شركة سفن سيز ستيل إندستريز (Seven...
أثار التعافي الاقتصادي المخيب للآمال في الصين خلال المرحلة اللاحقة لجائحة كوفيد-19 شكوكا كبيرة حول أسس النمو المذهل الذي حققته البلاد على مدى عقود، ووضع بكين أمام خيار صعب لعام 2024 وما بعده، فإما أن تتحمل عبء المزيد من الديون، أو تحقق نموا أقل. وكانت التوقعات تشير إلى أنه بمجرد رفع الصين القيود الصارمة التي فرضتها لاحتواء انتشار فيروس كورونا سيعود المستهلكون إلى مراكز التسوق، ويتواصل تدفق الاستثمارات الأجنبية، ويزداد نشاط المصانع، وتستقر مزادات الأراضي ومبيعات المنازل. لكن المتسوقين الصينيين بدؤوا في الادخار تحسبا لتكرار الأيام العصيبة، وسحبت شركات أجنبية أموالها، ويواجه المصنعون تراجعا في الطلب من الغرب، وشهدت الموارد المالية للحكومات المحلية تذبذبا، وتخلفت شركات للتطوير العقاري عن السداد. وقدمت التوقعات التي تحطمت على صخرة الواقع مسوغا إلى حد...
أثار التعافي الاقتصادي المخيب للآمال في الصين خلال المرحلة اللاحقة لجائحة كوفيد-19 شكوكا كبيرة حول أسس النمو المذهل الذي حققته على مدى عقود، ووضع بكين أمام خيار صعب لعام 2024 وما بعده فإما أن تتحمل عبء المزيد من الديون أو تحقق نموا أقل.وكانت التوقعات تشير إلى أنه بمجرد رفع الصين القيود الصارمة التي فرضتها لاحتواء انتشار فيروس كورونا سيعود المستهلكون إلى مراكز التسوق ويتواصل تدفق الاستثمارات الأجنبية ويزداد نشاط المصانع وتستقر مزادات الأراضي ومبيعات المنازل.لكن المتسوقين الصينيين بدأوا في الادخار تحسبا لتكرار الأيام العصيبة وسحبت شركات أجنبية أموالها ويواجه المصنعون تراجعا في الطلب من الغرب، وشهدت الموارد المالية للحكومات المحلية تذبذبا وتخلفت شركات للتطوير العقاري عن السداد.وقدمت التوقعات التي تحطمت على صخرة الواقع مسوغا إلى حد ما لأولئك الذين دائما...
اعتبر الرئيس الصيني شي جين بينغ أن الانتعاش الاقتصادي في الصين "لا يزال في مرحلة حرجة"، وذلك خلال اجتماع للمكتب السياسي للحزب الشيوعي اليوم الجمعة. وسجلت الصين (ثاني أكبر اقتصاد في العالم) نموا بنسبة 4.9% في الربع الثالث، أي أقل بقليل من هدف بكين بمستوى 5%، وهو أحد أدنى المعدلات منذ سنوات. ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى تباطؤ الاستهلاك المحلي وصعوبات تواجه قطاع العقارات. ودعا الرئيس الصيني إلى اتخاذ تدابير لتعزيز الاقتصاد قائلا إن "الوضع التنموي الذي تواجهه البلاد معقد، مع تزايد العوامل السلبية في البيئة السياسية والاقتصادية الدولية". وأضاف "من الضروري التركيز على تسريع بناء نظام صناعي عصري وبذل الجهود لزيادة الطلب الداخلي ومنع المخاطر ونزع فتيلها". وشدد أيضا على ضرورة تعزيز "الاعتماد على النفس" في قطاعي العلوم والتكنولوجيا...
سجلت الأسهم الأوروبية أعلى مستوى في شهرين الأربعاء، بقيادة الأسهم العقارية الحساسة لأسعار الفائدة، في حين قفزت شركة البرمجيات البريطانية (سيج) إلى مستوى قياسي بعد أن أعلنت عن أرباح تشغيل سنوية قوية وإعلانها عن خطة لإعادة شراء الأسهم. وأغلق المؤشر ستوكس 600 الأوروبي مرتفعا 0.3 بالمئة، مع قيادة الأسهم العقارية للمكاسب وصعدت 1.5 بالمئة. وفي الوقت نفسه، وصل مؤشر تقلبات سوق الأسهم في منطقة اليورو إلى أدنى مستوى له منذ يوليو تموز. ولم تتغير سندات منطقة اليورو على نحو يذكر. وقفز سهم (سيج) 13.3 بالمئة ليتصدر المؤشر ستوكس 600 بعد أن أعلنت الشركة عن زيادة 18 بالمئة في أرباح التشغيل الأساسية للعام بأكمله، وقالت إن الأرباح ستستمر في الزيادة هذا العام. كما أعلنت الشركة عن برنامج لإعادة شراء أسهم بقيمة...
تتولى شركة الاستثمارات البديلة العالمية آركابيتا قروب هولدنغز ليمتد (آركابيتا) إدارة محفظة أصول لعقارات صناعية بقيمة 1 مليار دولار أميركي، وهو ما يضعها في الطليعة لتكون اليوم من أكبر منصات الاستثمار للعقارات الصناعية في منطقة الخليج العربي، حيث تتوقع آركابيتا مضاعفة قيمة أصول المحفظة تحت الإدارة لعقاراتها الصناعية في منطقة الخليج لما يصل إلى 2 مليار دولار أميركي بحلول العام 2025.وكانت آركابيتا قد بدأت بتنفيذ استراتيجيتها الاستثمارية في العقارات الصناعية منذ عام 2010 بإنشاء سلسلة من المحافظ والصناديق الاستثمارية المتخصصة في الأصول الصناعية، وتمكنت بذلك من تنمية أصولها تحت الإدارة من خلال الاستحواذ على عقارات متنوعة مؤجرة لقاعدة عريضة من المستأجرين تضم شركات عالمية كبرى ممتازة وشركات إقليمية ومحلية رائدة.وقد أصبحت محفظة آركابيتا للعقارات الصناعية واللوجستية تشتمل على أكثر من...
• تتولى آركابيتا إدارة أصول عقارية صناعية ولوجستية بقيمة 1 مليار دولار أمريكي موزعة في دول مجلس التعاون الخليجي، وتعمل على مضاعفتها بحلول العام 2025. • تحظى المحفظة بدعم من مجموعة من الصناديق السيادية ونخبة من مؤسسات الاستثمار والمستثمرين العالميين. “يمتاز قطاع العقارات اللوجستية بأسس ودعائم قوية مدفوعة بعوامل اقتصادية جاذبة؛ وهو ما يجعل حجم الطلب على الأصول النوعية يفوق حجم العرض”. تقرير آركابيتا، أكتوبر 2023: “الفرص والرؤى المستقبلية: قطاع الخدمات اللوجستية النامي في المملكة العربية السعودية” مسقط – الوطن : تتولى شركة الاستثمارات البديلة العالمية آركابيتا قروب هولدنغز ليمتد (آركابيتا) إدارة محفظة أصول لعقارات صناعية بقيمة 1 مليار دولار أمريكي، وهو ما يضعها في الطليعة لتكون اليوم من أكبر منصات الاستثمار للعقارات الصناعية في منطقة الخليج العربي، حيث تتوقع...
يضطلع قطاع العقارات في تركيا بدور كبير في تحفيز النمو الاقتصادي وجذب الاستثمارات، لكن عوامل عديدة دفعت مبيعات المساكن إلى التراجع خلال الفترة الأخيرة. وبحسب هيئة الإحصاء، فقد تراجعت مبيعات المنازل للأجانب في سبتمبر/أيلول الماضي بنسبة 42%، مقارنة مع مبيعات الشهر نفسه من العام الماضي، كما انخفضت المبيعات خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي، بنسبة 43.5% مقارنة مع الفترة نفسها من العام المنصرم. ويثير هذا الانخفاض الانتباه إلى التحديات التي تواجه القطاع، ومن بين هذه العوامل تأثيرات الظروف الاقتصادية والاجتماعية على القرارات الشرائية للمواطنين والمستثمرين، فضلا عن عوامل أخرى مثل توجهات الأسواق العالمية وتأثيرات الأحداث الجيوسياسية على تدفق الاستثمارات الأجنبية إلى البلاد. مبيعات المنازل في تركيا للأجانب تراجعت الشهر الماضي بنسبة 42% (الجزيرة) أسباب الانخفاض ويرى المستشار الاقتصادي التركي...
بكين - "أ ف ب": تباطأ النمو الاقتصادي في الصين في الفصل الثالث من العام لكن أقل مما كان متوقعا وذلك بفضل انتعاش الاستهلاك، في وقت يشهد قطاع العقارات في ثاني أكبر اقتصاد في العالم أزمة غير مسبوقة. ويُعد قطاع العقارات الذي يمثّل ربع إجمالي الناتج المحلي للصين، مصدرا مهما للتوظيف وتعمل فيه آلاف الشركات. وشهد هذا القطاع نموا كبيرا خلال عقدين. لكن النكسات المالية التي تعرضت لها أهم المجموعات العقارية (إيفرغراند وكانتري غاردن) تغذّي في الوقت الراهن عدم ثقة المشترين، على خلفية مساكن غير مكتملة وانخفاض أسعار المتر المربع. ونما إجمالي الناتج المحلي في الصين بنسبة 4,9% في الفصل الثالث من العام، وفق ما أفاد المكتب الوطني للإحصاء اليوم. وكان محلّلون قابلتهم وكالة فرانس برس توقّعوا تباطؤا نسبته 4,3%.لكن...
عرضت قناة «القاهرة الإخبارية»، تقريرا تليفزيونيا بعنوان «القطاع العقاري في ألمانيا يغرق في أزمة طاحنة»، جراء القفزة الكبيرة في أسعار الفائدة وتكاليف المواد الخام، تضاعف تعثر المطورين العقاريين في ألمانيا، وعُلق العمل في عدد كبير من المشروعات. أزمة غير مسبوقة أزمة لم يشهد مثلها قطاع العقارات في ألمانيا منذ 30 عاما، إذ أعلنت واحدة من كل 5 شركات عقارية، إلغاء مشروعات في أغسطس، بينما تواجه 11.9% من الشركات صعوبات تمويلية. وذكر التقرير، الذي عرضته قناة القاهرة الإخبارية، أن قطاع العقارات يمثل ما يقرب من خُمس الناتج الإجمالي لألمانيا، ويشكل العاملون فيه نحو 10% من إجمالي العاملين في البلاد. الحكومة الألمانية وعدت ببناء 400 ألف وحدة سنويا الحكومة الألمانية وعدت ببناء 400 ألف وحدة سنويا لمواجهة النقص المزمن في المساكن...
عرضت قناة «القاهرة الإخبارية»، تقريرا تلفزيونيا بعنوان « القطاع العقاري في ألمانيا يغرق في أزمة طاحنة»، فجراء القفزة الكبيرة في أسعار الفائدة وتكاليف المواد الخام تضاعف تعثر المطورين العقاريين في ألمانيا وعُلق العمل في عدد كبير من المشروعات. دراسة عالمية: 94% من مستثمري دول الخليج يتطلعون إلى سوق العقارات المصري طارق شكري: العقار هو الاستثمار ومصر أرض الفُرص.. العقارات حققت 310% أرباحًا في أقل من 5 سنوات.. والرخصة الذهبية جذبت المستثمرين المحليين والأجانب أزمة لم يشهد مثلها قطاع العقارات في ألمانيا منذ 30 عاما، حيث أعلنت واحدة من كل 5 شركات عقارية إلغاء مشروعات في أغسطس، بينما تواجه 11.9% من الشركات صعوبات تمويلية.وذكر التقرير، الذي عرضته قناة القاهرة الإخبارية، أن قطاع العقارات يمثل ما يقرب من خُمس الناتج...
عرضت قناة “القاهرة الإخبارية” تقريرا تلفزيونيا بعنوان: “القطاع العقاري في ألمانيا يغرق في أزمة طاحنة”، فجراء القفزة الكبيرة في أسعار الفائدة وتكاليف المواد الخام تضاعف تعثر المطورين العقاريين في ألمانيا وعُلق العمل في عدد كبير من المشروعات. حريق نشب بأحد العقارات بالعمرانية نزيف العقارات المتهالكة يتواصل بالمحافظات والبرلمان يطالب بحلول عاجلة قطاع العقاراتأزمة لم يشهد مثلها قطاع العقارات في ألمانيا منذ 30 عاما، حيث أعلنت واحدة من كل 5 شركات عقارية إلغاء مشروعات في أغسطس، بينما تواجه 11.9% من الشركات صعوبات تمويلية.وذكر التقرير، الذي عرضته قناة القاهرة الإخبارية، أن قطاع العقارات يمثل ما يقرب من خُمس الناتج الإجمالي لألمانيا، ويشكل العاملون فيه نحو 10% من إجمالي العاملين في البلاد. الحكومة الألمانية ووعدت الحكومة الألمانية ببناء 400 ألف وحدة سنويا لمواجهة...
تلقت أسهم شركة "كانتري غاردن" للتطوير العقاري دفعة يوم الاثنين بعد إبرام اتفاق بين الشركة والدائنين لتمديد أجل سداد ديون داخلية حجمها 3.9 مليار يوان (536 مليون دولار).ومنح الاتفاق أيضا بصيص أمل لقطاع العقارات الصيني المتعثر.مادة اعلانيةأغلقت أسهم كانتري غاردن على ارتفاع 14.6% بعد أن قفزت إلى أعلى مستوياتها منذ العاشر من أغسطس/آب عند 19%. وصعد مؤشر هانغ سنغ القياسي للأسهم في هونغ كونغ 10%. طاقة قمة المناخ تعهدات بملايين الدولارات مقابل أرصدة كربون أفريقيا في قمة للمناخ وارتفعت الأسهم العالمية أيضا يوم الاثنين مدفوعة جزئيا بالأمل في أن تؤدي الإجراءات التحفيزية التدريجية التي تتخذها الصين إلى استقرار ثاني أكبر اقتصاد في العالم بعد أن تباطأ تعافيه من جائحة كورونا سريعا بفعل تفاقم العجز المالي في قطاع العقارات.لكن سيتعين...
تقرير دولي: المستثمرون العرب يحفّزون ازدهار سوق العقارات المصري باستثمارات تبلغ 120 مليار دولار ـ كشفت مؤسسة "نايت فرانك مينا"، الاستشارية العقارية العالمية، عن تقرير "إفريقيا هورايزونز" لعامي 2023/2024"، وهو تحليل شامل يسلط الضوء على التعافي الملحوظ الذي شهدته قارة إفريقيا بعد الجائحة مع التركيز على نهضة مصر، حيث يكشف هذا التقرير عن توجه جديد في الاهتمام العالمي بالقارة، مُظهراً التزامات استثمارية كبيرة من قبل القوى العالمية الرئيسية، بما في ذلك الولايات المتحدة الأمريكية، والمملكة المتحدة، وكوريا الجنوبية، والإمارات العربية المتحدة، والمملكة العربية السعودية، وتركيا، والصين. اهتمام عالمي جديد بإفريقيا في ظل المشهد ما بعد الجائحة، ظهر اهتمام عالمي جديد بإفريقيا، مصحوباً بالتزامات استثمارية كبيرة من قبل الدول الكبرى. ليساهم التزام المملكة المتحدة بتخصيص مبلغ 2 مليار دولار أمريكي...
أغسطس 19, 2023آخر تحديث: أغسطس 19, 2023 المستقلة /- أعرب الناشط البارز في مجال مكافحة الفساد، ياسين سعيد موسى، عن قلقه إزاء تصاعد جرائم غسل الأموال وتهريب الأموال في قطاع العقارات بالعراق وفي دول الملاذ الضريبي. مشددا على أن هذه الجرائم أثرت بشكل ملحوظ على أسعار العقارات وقطاعات اقتصادية أخرى. وقال موسى في تصريح صحفي لمراسل “المستقلة” ، بعد تشديد الرقابة على التحويلات المالية في عام 2020، شهدنا انتقال عمليات غسل الأموال إلى قطاع العقارات داخل العراق وحتى في دول الملاذ الضريبي. مما أثر بشكل كبير على ارتفاع أسعار العقارات، وأيضًا ظهور شبهات حول غسل الأموال في قطاعات أخرى مثل الاستثمار والمجمعات السكنية والمراكز التسويق وحتى استيراد السلع وبيعها في الداخل العراقي”. وأضاف، “لضمان النزاهة ومكافحة الفساد في قطاع العقارات،...
انضم مورجان ستانلي إلى مجموعة من البنوك وشركات الوساطة الكبرى في تخفيض توقعات نمو الاقتصاد الصيني لهذا العام بعد سلسة من البيانات المخيبة للآمال ومخاوف بشأن قطاع العقارات المتعثر هناك. وتفيد مذكرة أصدرها البنك أنه يتوقع حاليًا نمو الناتج المحلي الإجمالي للصين 4.7% هذا العام انخفاضًا من توقعه السابق نموًا يبلغ 5%. كما خفض توقعه لنمو الناتج الإجمالي المحلي لعام 2024 إلى 4.2% من 4.5%. وخفض بنك جيه.بي مورجان هذا الأسبوع توقعات النمو للناتج المحلي الإجمالي في الصين للعام الجاري إلى 4.8% من 5% بينما خفض باركليز التوقع إلى 4.5%. وحددت بكين النمو المستهدف لاقتصاد البلاد هذا العام بنحو 5%. ...
انضم مورغان ستانلي إلى مجموعة من البنوك وشركات الوساطة الكبرى في تخفيض توقعات نمو الاقتصاد الصيني لهذا العام بعد سلسة من البيانات المخيبة للآمال ومخاوف بشأن قطاع العقارات المتعثر هناك. وتفيد مذكرة أصدرها البنك، الأربعاء، أنه يتوقع حاليا نمو الناتج المحلي الإجمالي للصين 4.7 بالمئة هذا العام انخفاضا من توقعه السابق نموا يبلغ خمسة بالمئة. كما خفض توقعه لنمو الناتج الإجمالي المحلي لعام 2024 إلى 4.2 بالمئة من 4.5 بالمئة. وخفض بنك جيه.بي مورغان هذا الأسبوع توقعات النمو للناتج المحلي الإجمالي في الصين للعام الجاري إلى 4.8 بالمئة من خمسة بالمئة بينما خفض باركليز التوقع إلى 4.5 بالمئة. وحددت بكين النمو المستهدف لاقتصاد البلاد هذا العام بنحو خمسة بالمئة. وقال خبراء اقتصاد في مذكرة مورغان ستانلي إن تخفيض توقعات النمو...
انضم مورغان ستانلي إلى مجموعة من البنوك وشركات الوساطة الكبرى في تخفيض توقعات نمو الاقتصاد الصيني لهذا العام بعد سلسلة من البيانات المخيبة للآمال ومخاوف بشأن قطاع العقارات المتعثر هناك.وتفيد مذكرة أصدرها البنك أمس الأربعاء أنه يتوقع حاليا نمو الناتج المحلي الإجمالي للصين 4.7% هذا العام انخفاضا من توقعه السابق نموا يبلغ 5%. كما خفض توقعه لنمو الناتج الإجمالي المحلي لعام 2024 إلى 4.2% من 4.5%.مادة اعلانيةوخفض بنك جيه.بي مورغان هذا الأسبوع توقعات النمو للناتج المحلي الإجمالي في الصين للعام الجاري إلى 4.8% من 5% بينما خفض باركليز التوقع إلى 4.5%، وفق رويترز. وحددت بكين النمو المستهدف لاقتصاد البلاد هذا العام بنحو 5%.وقال خبراء اقتصاد في مذكرة مورغان ستانلي إن تخفيض توقعات النمو جاء بسبب عوامل منها التنبؤ بتباطؤ حاد...
مباشر - السيد جمال: قفزت الأرباح المجمعة لقطاع العقارات بسوق الأسهم السعودية "تداول" خلال الربع الثاني من عام 2023م على أساس سنوي؛ بدعم من النتائج القوية لبعض الشركات وعلى رأسها المراكز العربية "سينومي سنترز"، ودار الأركان، ومكة، بالإضافة للتحول الإيجابي بنتائج شركة "إعمار المدية الاقتصادية". وكشفت إحصائية أعدها "مباشر"، تستند لإفصاحات الشركات على موقع "تداول"، ارتفاع صافي الأرباح المجمعة لشركات العقارات المدرجة بالسوق الرئيسية لتداول السعودية بنسبة 373.7% خلال الربع الثاني من عام 2023م على أساس سنوي. وحققت 11 شركة أعلنت نتائجها المالية خلال المهلة النظامية (يضم القطاع 12 شركة ولكن لم تتمكن البحر الأحمر العالمية من نشر نتائجها في الفترة التي حددها السوق) أرباحا مجمعة بلغت 691.2 مليون ريال بعد الزكاة والضريبة، مقابل أرباح بلغت 145.9 مليون ريال في...
بغداد اليوم - متابعات هبطت أسهم شركة العقارات العملاقة "كانتري غاردن" الاثنين (14 آب 2023)، بعدما فشلت في سداد مدفوعات سندات وحذّرت من خسائر تقدر بمليارات الدولارات، ما يفاقم المخاوف حيال قطاع العقارات الصيني المثقل بالديون.وتراجع سعر سهم الشركة الصينية بأكثر من 16 في المئة عند الساعة 11,00 (03,00 توقيت غرينتش) في بورصة هونغ كونغ.وأدت المخاوف بشأن تدهور قطاع العقارات في البلاد إلى تراجع معنويات المستثمرين، وفاقمت موجة البيع خسائر الأسهم الصينية في تعاملات الاثنين.وأُدرجت شركة العقارات العملاقة الخاصة على قائمة "فوربس" لأكبر 500 شركة في العالم. وكانت رئيستها يانغ هويان حتى وقت قريب واحدة من أغنى النساء في آسيا.وقالت يانغ في بيان الجمعة "نواجه صعوبات تعد الأكبر منذ تأسيسنا"، مضيفة "نؤمن بشدة بأن قطاع العقارات سيعود في نهاية المطاف...
هبطت أسهم شركة العقارات العملاقة "كانتري غاردن" الاثنين بعدما فشلت في سداد مدفوعات سندات وحذّرت من خسائر تقدر بمليارات الدولارات، ما يفاقم المخاوف حيال قطاع العقارات الصيني المثقل بالديون. وتراجع سعر سهم الشركة الصينية بأكثر من 16 في المئة عند الساعة 11,00 (03,00 توقيت غرينتش) في بورصة هونغ كونغ. وأدت المخاوف بشأن تدهور قطاع العقارات في البلاد إلى تراجع معنويات المستثمرين، وفاقمت موجة البيع خسائر الأسهم الصينية في تعاملات الاثنين. أُدرجت شركة العقارات العملاقة الخاصة على قائمة "فوربس" لأكبر 500 شركة في العالم. وكانت رئيستها يانغ هويان حتى وقت قريب واحدة من أغنى النساء في آسيا. وقالت يانغ في بيان الجمعة "نواجه صعوبات تعد الأكبر منذ تأسيسنا"، مضيفة "نؤمن بشدة بأن قطاع العقارات سيعود في نهاية المطاف إلى مسار التنمية...
ازدادت التذبذبات لأحد أكبر شركات التطوير العقاري في الصين، مع بقاء أقل من 30 يوماً لتجنب التخلف عن السداد في سنداتها، وهي أحدث إشارة إلى صراع الحكومة لإنهاء الركود العقاري في البلاد مع تباطؤ الاقتصاد.قالت شركة كانتري غاردن "Country Garden Holdings"، التي بلغ إجمالي التزاماتها 1.4 تريليون يوان (194 مليار دولار) في نهاية العام الماضي، إنها استهانت بتراجع السوق وتواجه أكبر تحدٍ منذ تأسيسها في عام 1992. وتتوقع الشركة العقارية خسارة صافية تصل إلى 55 مليار يوان للنصف الأول من عام 2023 مقارنة بأرباح بنحو 1.91 مليار يوان قبل عام، وفقاً لما ذكرته "بلومبرغ"، واطلعت عليه "العربية.نت".مادة اعلانيةالصين تفقد أكبر محرك للنمو الاقتصادي.. أحلام الثروة تتبخر!وقالت شركتها التابعة "Country Garden Real Estate Group"، إنها ستعلق التداول فيما يقرب من 12...
عرض تقرير تليفزيوني ، مذاع عبر فضائية اكسترا نيوز، بعنوان: " جهود قطاع العقارات في الاقتصاد المصري".ويخلق قطاع العقارات في مصر، الملايين من فرص العمل في قطاعات متعددة، بالإضافة إلى أنه أسهم في الناتج المحلي بأكثر من 25% خلال عام 2022. قطاع العقارات في مصرويعد قطاع العقارات في مصر إحدى مناطق الجذب الرئيسية للاستثمار الأجنبي المباشر، اجتذب 976.6 مليون دولار في السنة المالية 2021 – 2022، ولعبت الحكومة دورًا مركزيًا في تنمية وتطوير قطاع العقارات. وطورت منذ السبعينيات أكثر من 40 مدينة جديدة، وتضاعفت تنمية القطاع في عهد الرئيس عبدالفتاح السيسي، ويرتبط ذلك برؤيته للجمهورية الجديدة ومشاريع البناء الضخمة. شاهد الفيديو..
استفادت ألمانيا منذ فترة طويلة من نسبة اقتراض منخفضة للغاية، والتي أدت إلى طفرة في قطاع العقارات استمرت لعقد من الزمان، إلا أن القطاع الآن يصارع مع تحول كبير في الثروة.سجلت أكبر مجموعة عقارية في ألمانيا "Vonovia" خسائر وانخفاض في قيمة الأصول تقدر بمليارات اليورو، كما يشهد نمو فرص العمل لعمال البناء ركود غير مسبوق.مادة اعلانيةوتعتبر ألمانيا مهمة لأنها أكبر اقتصاد في أوروبا وأكبر سوق للاستثمار العقاري في القارة. ويشكل قطاع العقارات ما يقرب من خمس الناتج الإجمالي. كما يعمل 10% من الموظفين في البلاد في القطاع العقاري، وفقًا لاتحاد العقارات الألماني. قصص اقتصادية الفيدرالي الفيدرالي الأميركي يوجه ضربة جديدة لقطاع التشفير! ما مدى سوء الحالة؟تراجعت أعمال البناء الجديدة في ألمانيا خلال النصف الأول من العام، حيث انخفضت بنسبة...
عبد الواسع المطري.. قائد المنتخب الوطني يطارد فوزا تاريخيا في خليجي 26