تركيا تعلن عن عصر جديد في قطاع العقارات
تاريخ النشر: 26th, November 2024 GMT
تركيا الآن
يستعد قطاع العقارات في تركيا لدخول مرحلة جديدة بحلول عام 2026، مع تغيير جذري في نظام احتساب الضرائب على العقارات.
تم الإعلان عن اعتماد القيمة الحقيقية للعقارات كأساس لاحتساب الضرائب، بدلاً من القيمة الحالية، بهدف تحقيق العدالة الضريبية وزيادة الإيرادات العامة، وفقًا للبرنامج السنوي للرئاسة التركية.
وسيعمل النظام الجديد على إنشاء آلية شاملة لمراقبة وتقييم القيمة الحقيقية للعقارات، حيث ستصبح القيمة الحقيقية المرجعية الأساسية في احتساب الضرائب على معاملات البيع والشراء.
هذا التحول يعد خطوة مهمة نحو إلغاء النظام القائم حاليًا الذي يعتمد على القيمة الحالية، ويأتي بعد دراسات معمقة أجرتها الوزارات المختصة حول النماذج العالمية في الضرائب العقارية.
تشمل التغييرات أيضًا تطوير بنية تحتية تكنولوجية لتتبع التغيرات في قيمة العقارات، بالإضافة إلى إنشاء خرائط للقيم العقارية لتحقيق الشفافية وتوحيد المعايير.
سيتم دمج هذا النظام في نظام معلومات السجل العقاري والمساحة، مما يسهل على الملاك والمستثمرين الحصول على بيانات دقيقة حول قيم ممتلكاتهم، بما في ذلك توثيق قيم العقارات ومعلومات الملكية في قاعدة بيانات وطنية.
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: تركيا الاقتصاد العقارات
إقرأ أيضاً:
عمومية «إعمار العقارية» توزع أرباحاً بـ8.8 مليار درهم عن 2024
دبي (الاتحاد)
عقدت إعمار العقارية المدرجة في سوق دبي المالي، الاجتماع السنوي لجمعيتها العمومية، حيث استعرض مجلس الإدارة الأداء المالي، الذي حققته الشركة خلال عام 2024، وناقش توجهاتها الإستراتيجية المستقبلية.
ووافق المساهمون خلال الاجتماع على توزيع أرباح بنسبة 100% من رأس المال، وبقيمة تعادل 8.8 مليار درهم. وجاء ذلك بعد الإعلان عن السياسة الجديدة لتوزيع الأرباح في ديسمبر من عام 2024، كما شهد الاجتماع المصادقة على تقرير مدقّق الحسابات لعام 2024، فضلاً عن تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي.
وحققت الشركة مبيعات عقارية قاربت 70 مليار درهم «19 مليار دولار» خلال عام 2024، مسجلةً زيادة بنسبة 72% عن عام 2023، كما تجاوزت الإيرادات من المبيعات العقارية المتراكمة 110 مليارات درهم «30 مليار دولار»، ما يعزّز تدفق الإيرادات المستقبلية.
ونمت الأرباح الصافية قبل احتساب الضرائب بنسبة 25% لتصل إلى 18.9 مليار درهم «5.1 مليار دولار».وبلغت الأرباح قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاك والإهلاك 19.3 مليار درهم مع هامش نسبته 54%.
وقال محمد العبار، مؤسس إعمار العقارية، إن نتائج إعمار لعام 2024 تجسّد الحرص على التميز التشغيلي، والابتكار، والارتقاء بتجربة العملاء، مؤكداً الالتزام بالنمو المستدام المدفوع بأحدث التقنيات، بما يعزّز مكانة دبي وجهة استثمارية وتطويرية رائدة على مستوى العالم، ويتماشى مع رؤية الإمارات لتحقيق الحياد المناخي بحلول عام 2050.
الاحتلال يقر بإطلاق النار على سيارات إسعاف في غزة