على وقع تباطؤ اقتصادي.. هبوط حاد لعملاق عقاري في الصين
تاريخ النشر: 14th, August 2023 GMT
بغداد اليوم - متابعات
هبطت أسهم شركة العقارات العملاقة "كانتري غاردن" الاثنين (14 آب 2023)، بعدما فشلت في سداد مدفوعات سندات وحذّرت من خسائر تقدر بمليارات الدولارات، ما يفاقم المخاوف حيال قطاع العقارات الصيني المثقل بالديون.
وتراجع سعر سهم الشركة الصينية بأكثر من 16 في المئة عند الساعة 11,00 (03,00 توقيت غرينتش) في بورصة هونغ كونغ.
وأدت المخاوف بشأن تدهور قطاع العقارات في البلاد إلى تراجع معنويات المستثمرين، وفاقمت موجة البيع خسائر الأسهم الصينية في تعاملات الاثنين.
وأُدرجت شركة العقارات العملاقة الخاصة على قائمة "فوربس" لأكبر 500 شركة في العالم. وكانت رئيستها يانغ هويان حتى وقت قريب واحدة من أغنى النساء في آسيا.
وقالت يانغ في بيان الجمعة "نواجه صعوبات تعد الأكبر منذ تأسيسنا"، مضيفة "نؤمن بشدة بأن قطاع العقارات سيعود في نهاية المطاف إلى مسار التنمية الصحية والثابتة بعد مروره في مرحلة التغييرات العميقة هذه".
وأعلنت "كانتري غاردن" نهاية الأسبوع بأنها ستعلّق تداول سنداتها الداخلية اعتبارا من الاثنين، في قرار يرجّح بأن يثير قلق الأسواق فيما تفيد الشركة بأن قيمة دينوها بلغت حوالي 1,15 تريليون يوان (159 مليار دولار) في أواخر 2022.
ورفعت التزاماتها الإضافية تقديرات أخرى لدينها الإجمالي إلى نحو 1,4 تريليون يوان (193 مليار دولار)، بحسب بلومبرغ.
ومن شأن أي انهيار لـ"كانتري غاردن" أن يحمل تداعيات كارثية على النظام المالي والاقتصاد الصيني، كما هو الحال بالنسبة لمنافستها المثقلة بالديون "إيفرغراند".
أعلنت المجموعة مطلع الشهر الجاري بأنها تتوقع بأن تبلغ خسائرها في النصف الأول من العام ما بين 45 مليار و55 مليار يوان (حوالي 6,2 مليار إلى 7,65 مليار دولار).
وأكدت الشركة في إعلان نشرته بورصة هونغ كونغ "نظرا إلى تدهور المبيعات وبيئة إعادة التمويل مؤخرا، فإن الأموال المتاحة في خزائن الشركة تنخفض بشكل متواصل، ما يؤدي إلى ضغط سيولة على مراحل".
أدت إصلاحات في قطاع السكن الصيني أواخر تسعينات القرن الماضي إلى ازدهار قطاع العقارات، وهو أمر ساهمت فيه التقاليد الاجتماعية التي تعتبر امتلاك عقار شرطا للزواج.
لكن بكين باتت في السنوات الأخيرة تعتبر الديون الضخمة المتراكمة على كبرى شركات القطاع مصدر خطر غير مقبول بالنسبة لنظام الدولة المالي وسلامتها الاقتصادية بالمجمل.
وفي مسعى لتخفيف مديونية القطاع، شددت السلطات منذ العام 2020 بشكل تدريجي شروط حصول المطورين على القروض، ما أدى إلى تجفيف مصادر تمويل الشركات المديونة أساسا.
أعقب ذلك إعلان عدة شركات، لا سيما "إيفرغراند"، تخلفها عن السداد، ما قوّض ثقة المستثمرين المحتملين وانعكس على القطاع.
ويأتي انهيار القطاع الذي كان مزدهرا في الماضي على وقع تباطؤ اقتصادي عام في الصين.
المصدر: "سكاي نيوز عربية"
المصدر: وكالة بغداد اليوم
كلمات دلالية: قطاع العقارات
إقرأ أيضاً:
لأول مرة منذ بدء العدوان… الأردن يقرر هبوط طائرات محملة بالمساعدات في غزة
#سواليف
أكد مصدر أردني مطلع، أن #القوات_المسلحة في بلاده أنهت كافة الترتيبات والتنسيقات الأممية والإقليمية اللازمة للبدء في تقديم #مساعدات(إغاثية لسكان قطاع #غزة، عبر #طائرات ستهبط في جنوب قطاع غزة لأول مرة بعد بدء العدوان الإسرائيلي على القطاع في الـ 7 تشرين أول/أكتوبر 2023.
وكشف المصدر ، أنه سيتم اختبار هذا الأسلوب من المساعدات، اليوم الأربعاء، عبر إرسال عدد من الطائرات العامودية محملة بمساعدات رمزية، ستهبط في منطقة “كوسيفيم” جنوب شرق قطاع غزة. وفي حال إتمام كافة الإجراءات سيُرْسَل المزيد من الطائرات.
وأوضح المصدر، أن الطائرات التي ستنقل #المساعدات #الإغاثية و #الطبية، ستنقل #جرحى و #مرضى للعلاج في مشافي الجيش الأردني.
مقالات ذات صلة مراقبة اندفاع كتلة هوائية باردة جداً من عمق الشتاء إلى المنطقة الأسبوع القادم 2024/11/20وقال المندوب الأردني الدائم لدى الأمم المتحدة، محمود ضيف الله الحمود، ليلة الثلاثاء، إن المملكة، وبالتعاون مع الشركاء الدوليين، تواصل تقديم المساعدات الإنسانية في غزة.
وقال الحمود أمام مجلس الأمن الذي استأنف جلسته بشأن القضية الفلسطينية، إن الأردن أرسل 51 ألف طن من المساعدات ضمن 117 قافلة تحتوي على أكثر من 4000 حاوية، وقرابة 133 مليون دولار بالتعاون مع الجهات المعنية والشركاء.
وأفاد أن الأردن سيّر 53 طائرة للمساعدة في النقل، منها 13 من سلاح الجو الملكي الأردني، مضيفا أن قرابة 40 دولة أخرى تتعاون، إلى جانب المنظمات الدولية، في تنفيذ 399 عملية في شمال وجنوب غزة، بما في ذلك تقديم المساعدات للمستشفيات.
يشار إلى أن مجموع الإنزالات الجوية الأردنية بلغت أكثر من 123 إنزالاُ، إضافة إلى 266 إنزالاً جوياً بالتعاون مع الدول الشقيقة والصديقة.
Threads تختبر ميزات البحث المتقدمة وملخصات الذكاء الاصطناعي للموضوعات الشائعة