اتفاق "كانتري غاردن" مع دائنيها.. بصيص أمل لقطاع العقارات في الصين!
تاريخ النشر: 5th, September 2023 GMT
تلقت أسهم شركة "كانتري غاردن" للتطوير العقاري دفعة يوم الاثنين بعد إبرام اتفاق بين الشركة والدائنين لتمديد أجل سداد ديون داخلية حجمها 3.9 مليار يوان (536 مليون دولار).
ومنح الاتفاق أيضا بصيص أمل لقطاع العقارات الصيني المتعثر.
مادة اعلانيةأغلقت أسهم كانتري غاردن على ارتفاع 14.6% بعد أن قفزت إلى أعلى مستوياتها منذ العاشر من أغسطس/آب عند 19%.
وارتفعت الأسهم العالمية أيضا يوم الاثنين مدفوعة جزئيا بالأمل في أن تؤدي الإجراءات التحفيزية التدريجية التي تتخذها الصين إلى استقرار ثاني أكبر اقتصاد في العالم بعد أن تباطأ تعافيه من جائحة كورونا سريعا بفعل تفاقم العجز المالي في قطاع العقارات.
لكن سيتعين الانتظار ومتابعة إذا ما كانت الإجراءات التحفيزية ستسهم في إنعاش الطلب على العقارات قريبا وستحدث انفراجة في أزمة السيولة التي يعاني منها القطاع العقارات وستنعش النظام المالي الأوسع.
واتخذت بكين يوم الاثنين مزيدا من الإجراءات التي بدأتها في الأشهر القليلة الماضية لتحفيز اقتصادها، إذ وافقت على إنشاء مكتب خاص لتعزيز تطوير القطاع الخاص.
وينشئ القطاع الخاص 80% من فرص الوظائف الجديدة في المناطق الحضرية، لكنه يجد صعوبة في جذب الاستثمارات في ظل ضعف التعافي الاقتصادي في النصف الأول من العام، مع تأثر أصحاب الشركات أيضا بتراجع الطلب المحلي.
وأبرز تفاقم الأزمة المالية في كانتري غاردن هشاشة أوضاع قطاع العقارات في الصين، وهو قطاع يشكل تقريبا ربع الاقتصاد ويمر بوضع مزر من حيث حجم الديون منذ 2021.
ولم تتخلف كانتري غاردن، أكبر مطور عقاري خاص في الصين، عن الوفاء بأي التزامات ديون داخلية أو خارجية إلى أن تعثرت عن سداد مدفوعات قسائم على سندات دولارية الشهر الماضي بعد أن أثر تباطؤ الطلب على العقارات على تدفقاتها النقدية.
وأعلنت كانتري غاردن لاحقا تكبد خسائر 48.9 مليار يوان في النصف الأول من العام، وهو مبلغ قياسي بالنسبة لشركة تطوير عقاري.
واتخذت السلطات الصينية في الأسابيع القليلة المنصرمة عددا من التدابير، أهمها خفض سعر فائدة الرهن العقاري الحالي لمشتري المنزل الأول ونسبة دفعة المقدم في المدن الكبرى.
وتواجه كانتري غاردن ديونا 108.7 مليار يوان مستحقة في غضون 12 شهرا.
وستسدد الشركة في الاتفاق الذي جرى التوصل إليه في وقت متأخر من يوم الجمعة التزاماتها على دفعات في غضون ثلاثة أعوام، وذلك قبل يوم من تاريخ استحقاق دين داخلي حجمه 536 مليون دولار.
مادة إعلانية تابعوا آخر أخبار العربية عبر Google News قطاع العقارات الصيني المتعثر مؤشر هانغ سنغ إنعاش الطلب على العقارات ثاني أكبر اقتصاد في العالم كانتري غاردن هونغ كونغالمصدر: العربية
كلمات دلالية: ثاني أكبر اقتصاد في العالم كانتري غاردن هونغ كونغ قطاع العقارات کانتری غاردن
إقرأ أيضاً:
بصيص أمل جديد.. نجاح المرحلة الأولى من اختبارات دواء روسي مضاد للسرطان
برز بصيص أمل جديد في مكافحة السرطان مع إعلان نجاح دواء «أنتيونكوران-M»، وهو دواء روسي مبتكر للعلاج الجيني، في اجتياز المرحلة الأولى من التجارب السريرية، بحسب ما ذكرته قناة «روسيا اليوم».
علاج مرض السرطانحقق الطب خطوة هائلة في مكافحة السرطان، مع إتمام المرحلة الأولى من التجارب السريرية لعقار «أنتيونكوران-M» الروسي، المُعتمد على العلاج الجيني، ويمثل هذا العقار نهجًا ثوريًا في علاج السرطان، إذ يُوظف تقنية العلاج الجيني لتعديل خلايا المناعة لدى المريض لمهاجمة الأورام السرطانية.
ويُسجل الطب الروسي إنجازًا هامًا في معركة مكافحة السرطان مع «أنتيونكوران-M»، أول دواء روسي للعلاج الجيني غير الفيروسي ضد هذا المرض، فقد نجح العقار في اجتياز المرحلة الأولى من التجارب السريرية، مؤكدًا سلامته على المرضى، كما حصل على ترخيص من وزارة الصحة لإجراء الاختبارات السريرية.
وأظهرت المرحلة الأولى من التجارب سلامة الدواء على 13 مريضًا تتراوح أعمارهم ما بين 30 و 78 عامًا، وتم تطوير الدواء من قبل شركة التكنولوجيا الحيوية الروسية.
ويُتوقع أن يُحدث «أنتيونكوران-M» ثورة في مجال علاج السرطان، من خلال تقنيات متطورة تُمكن من استهداف الخلايا السرطانية بشكل دقيق وفعال.
استمرت دراسات المرحلة الأولى للدواء لمدة عامين، وخلالها تم التأكد من سلامة الدواء، وتحديد الجرعة المناسبة للعلاج، كما قُيم توزع الدواء في جسم الإنسان، واختبر الدواء على مرضى أورام مختلفة مثل سرطان الجلد وسرطان الثدي والساركوما الغضروفية وغيرها.
وستركز المراحل التالية من اختبارات الدواء على تقييم فعاليته في مكافحة أنواع مختلفة من الأورام، بالإضافة إلى دراسة تأثيره على مجموعة أوسع من المرضى.
مهرجان الفيلم العربي في تورنتو.. نافذة المهاجر على السينما العربية