أرباح قطاع العقارات بالسوق السعودي تقفز 373.7% في الربع الثاني من 2023

مباشر - السيد جمال: قفزت الأرباح المجمعة لقطاع العقارات بسوق الأسهم السعودية "تداول" خلال الربع الثاني من عام 2023م على أساس سنوي؛ بدعم من النتائج القوية لبعض الشركات وعلى رأسها المراكز العربية "سينومي سنترز"، ودار الأركان، ومكة، بالإضافة للتحول الإيجابي بنتائج شركة "إعمار المدية الاقتصادية".

وكشفت إحصائية أعدها "مباشر"، تستند لإفصاحات الشركات على موقع "تداول"، ارتفاع صافي الأرباح المجمعة لشركات العقارات المدرجة بالسوق الرئيسية لتداول السعودية بنسبة 373.

7% خلال الربع الثاني من عام 2023م على أساس سنوي.

وحققت 11 شركة أعلنت نتائجها المالية خلال المهلة النظامية (يضم القطاع 12 شركة ولكن لم تتمكن البحر الأحمر العالمية من نشر نتائجها في الفترة التي حددها السوق) أرباحا مجمعة بلغت 691.2 مليون ريال بعد الزكاة والضريبة، مقابل أرباح بلغت 145.9 مليون ريال في النصف الأول من عام 2022م.

وقفزت أرباح قطاع العقارات السعودي في سوق "تداول"؛ بدعم من أرباح شركة المراكز العربية "سينومي سنترز" والتي تصدرت القطاع بصافي ربح بلغ 337.1 مليون ريال، بعد تسجيلها نموا سنويا بنسبة 82.3%.

وحلت دار الأركان ومكة للإنشاء والتعمير في المرتبتين الثانية والثالثة بصافي أرباح بلغت 146.48 مليون ريال و123 مليون ريال على التوالي، بعد تحقيقهما نموا بنسبة 58.2% و66.2% على الترتيب.

وجاء شركة "إعمار" في المرتبة الرابعة بعد تحولها للربحية بصافي أرباح بلغت 95 مليون ريال، مقابل خسائر بلغت 251 مليون ريال في الربع الثاني من عام 2022م.

كما قفزت أرباح شركة رتال للتطوير العمراني "رتال" بنسبة 136.35% على أساس سنوي، لتبلغ 71 مليون ريال، مقابل 30 مليونا في الربع الثاني من العام الماضي.

وسجلت شركات "الرياض للتعمير" و"طيبة" و"الأندلس" انخفاض بصافي الأرباح بنسب 24.6% و20.1% و24.6% على التوالي، لتبلغ أرباحها 43.27 مليون ريال للأولى، و27.56 مليون ريال للثانية، و11.65 مليون ريال للأخيرة.

وفي المقابل، تكبدت شركات "مدينة المعرفة" و"جبل عمر" و"العقارية" خسائر صافية في الربع الثاني من عام 2023م على أساس سنوي.

وتقلصت خسائر "مدينة المعرفة" بنسبة 82.4% إلى 1.52 مليون ريال بالربع الثاني من 2023، يليها "جبل عمر" بخسائر بلغت 79.84 مليون ريال وبتراجع نسبته 37.9%، فيما تحولت "العقارية" للخسائر على أساس سنوي بصافي 82.5 مليون ريال.

وعلى أساس ربعي، ارتفعت أرباح شركات العقارات المدرجة في السوق الرئيسية لـ"تداول" بنسبة 23.07% خلال الربع الثاني من عام 2023 مقارنة مع أرباحها في الربع الأول من العام ذاته والبالغة 561.63 مليون ريال.

   

وأعلنت شركة "البحر الأحمر"، في وقت سابق، أنها لن تتمكن من نشر نتائجها المالية الأولية للفترة المنتهية في 30 يونيو/ حزيران 2022 في السوق المالية السعودية (تداول) في الوقت المحدد؛ حيث لا يزال تعيين المدققين الخارجيين للشركة معلقًا بسبب التأخير في اجتماع الجمعية العامة العادية.

وأضافت الشركة، أنه من المقرر أن تنعقد الجمعية العامة العادية في تمام الساعة 07:30 مساءً يوم الأربعاء الموافق 16 أغسطس/ آب الجاري، وذلك من خلال استخدام تقنيات الاتصال الحديثة، وبمجرد الموافقة على تعيين المراجع الخارجي من قبل الجمعية، ستكمل شركة البحر الأحمر الدولية متطلبات مراجعة بياناتها المالية الأولية.

وتوقعت "البحر الأحمر"، نشر البيانات المالية الأولية قبل 31 أغسطس/ آب 2023م.

"سينومي سنترز" تقفز بأرباح قطاع العقارات بالنصف الأول

وأظهرت إحصائية "مباشر"، تحقيق الشركات المدرجة بقطاع العقارات في سوق الأسهم السعودية قفزة بأرباحها المجمعة خلال النصف الأول من عام 2023م وذلك بنسبة 209.4% على أساس سنوي، وبزيادة قيمتها 847.18 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام الماضي.

وحققت 11 شركة مدرجة في القطاع أرباحا مجمعة بلغت 1.25 مليار ريال بعد الزكاة والضريبة خلال النصف الأول من العام 2023م، مقابل أرباح بلغت 404.56 مليون ريال في الفترة المماثلة من عام 2022م.

ويرجع الفضل في نمو أرباح قطاع العقارات السعودي بالنصف الأول من عام 2023م؛ إلى القفزة بأرباح شركة "سينومي سنترز" بنسبة 103.3% على أساس سنوي، لتبلغ أرباحها 725.1 مليون ريال بعد الزكاة والضريبة، لتحقق زيادة بفارق 368.4 مليون ريال عن أرباحها في الفتر ذاتها من العام الماضي.

وتواجدت "دار الأركان" في المرتبة الثانية بصافي أرباح شركات العقارات السعودية المدرجة بالنصف الأول من العام الجاري؛ بقيمة 264.1 مليون ريال رغم انخفاضها 15.8% على أساس سنوي، يليها "مكة" بأرباح بلغت 187 مليون ريال بعد أن قفزت بنسبة 128% عن الفترة المماثلة من عام 2022.

وارتفعت أرباح "رتال" و"طيبة" بنسبة 20.5% و63.4% في النصف الأول من العام 2023، لتصل أرباحهما إلى 112.5 مليون ريال و89.6 مليون ريال على الترتيب.

فيما تراجعت أرباح "التعمر" و"الأندلس" بنسبة 61.5% و26.5% إلى 75.67 مليون ريال و25.91 مليون ريال على التوالي.

وتقلصت خسائر كل من "مدينة المعرفة" بنسبة 31% إلى 10.60 مليون ريال، و"جبل عمر" بنسبة 78.2% إلى 67.91 مليون ريال، و"إعمار" بنسبة 81.8% إلى 76 مليون ريال، فيما تحولت "العقارية" للخسائر بصافي 73.7 مليون ريال.

   

"دار الأركان" الأعلى بالإيرادات.. وقفزت في مبيعات "إعمار"

وحققت شركات إدارة وتطوير العقارات السعودية المدرجة ارتفاعا بقيمة مبيعاتها/ إيراداتها خلال الربع الثاني من عام 2023 بنسبة 26.4% على أساس سنوي، لتبلغ 3.39 مليار ريال، مقابل 2.68 مليار ريال في الربع ذاته من العام الماضي.

وتصدرت "دار الأركان" القطاع على مستوى الإيرادات في الربع الثاني من عام 2023؛ بإجمالي 826.2 مليون ريال وبزيادة سنوية 21.87%، يليها "سينومي سنترز" بقيمة 565.3 مليون ريال وبنمو طفيف بلغ 0.4%، ثم "جبل عمر" بإيرادات بلغت 454.46 مليون ريال وبنمو سنوي 61.36%.

وقفزت إيرادات "إعمار" بنسبة 448.7% إلى 428 مليون ريال، يليها "العقارية" بقيمة 355.5 مليون ريال رغم انخفاضها 39.5% على أساس سنوي، ثم "رتال" بإيرادات بلغت 263.38 مليون ريال وبزيادة سنوية بلغت 96.3%.

كما ارتفعت مبيعات/ إيرادات "مكة" 42.5% إلى 208 ملايين ريال بالربع الثاني من 2023م، و"طيبة" بزيادة 61.6% إلى 131.18 مليون ريال، ثم "التعمير" بنحو 8.9% إلى 69.57 مليون ريال.

وكانت "الأندلس" و"مدينة المعرفة" الأقل بحجم الإيرادات وذلك بقيمة 53.95 مليون ريال و34.07 مليون ريال على الترتيب، مع انخفاض إيرادات الأولى بنسبة 0.28% وتحقيق الأخيرة قفزة بلغت 148.9%.

وزادت إيرادات القطاع في الربع الثاني 16.06% مقارنة مع الربع الأول من العام 2023؛ والتي بلغت خلاله 2.92 مليار ريال.

وعلى مستوى النصف الأول من عام 2023، ارتفعت إيرادات شركات العقارات السعودية المدرجة بنسبة 8.58% على أساس سنوي، وبزيادة تقدر بقيمة 498.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام الماضي.

وحققت الشركات مبيعات/ إيرادات إجمالية تجاوزت 6.3 مليار ريال بالنصف الأول من عام 2023، مقارنة مع 5.81 مليار ريال في الفترة ذاتها من عام 2022م.

وكانت "دار الأركان" الأعلى كذلك في حجم الإيرادات بقيمة 1.59 مليار ريال رغم انخفاضها أكثر من 30% على أساس سنوي، يليها "سينومي سنترز" بإيرادات بلغت 1.14 مليار ريال وبنمو نسبته 5.5% على أساس سنوي.

وزادت إيرادات "جبل عمر" 97% بالنصف الأول من العام الجاري إلى 771.5 مليون ريال، يليها "العقارية" بقيمة 748.4 مليون ريال وبانخفاض 14% على أساس سنوي، ثم "إعمار" بإيرادات بلغت 585 مليون ريال بعد ارتفاعها 255% عن النصف الأول من عام 2022.

   

   

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا

المصدر: معلومات مباشر