القطاع العقاري بألمانيا يغرق في أزمة طاحنة (شاهد)
تاريخ النشر: 3rd, October 2023 GMT
عرضت قناة “القاهرة الإخبارية” تقريرا تلفزيونيا بعنوان: “القطاع العقاري في ألمانيا يغرق في أزمة طاحنة”، فجراء القفزة الكبيرة في أسعار الفائدة وتكاليف المواد الخام تضاعف تعثر المطورين العقاريين في ألمانيا وعُلق العمل في عدد كبير من المشروعات.
أزمة لم يشهد مثلها قطاع العقارات في ألمانيا منذ 30 عاما، حيث أعلنت واحدة من كل 5 شركات عقارية إلغاء مشروعات في أغسطس، بينما تواجه 11.
وذكر التقرير، الذي عرضته قناة القاهرة الإخبارية، أن قطاع العقارات يمثل ما يقرب من خُمس الناتج الإجمالي لألمانيا، ويشكل العاملون فيه نحو 10% من إجمالي العاملين في البلاد.
الحكومة الألمانيةووعدت الحكومة الألمانية ببناء 400 ألف وحدة سنويا لمواجهة النقص المزمن في المساكن الذي تفاقم إثر الطالب المتزايد ن تدفق اللاجئين والعمال الأجانب، ولكن الرياح المعاكسة أدت إلى انخفاض تصاريح البناء بنسبة 25% خلال النصف الأول من العام الجاري على أساس سنوي.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: العقارات بوابة الوفد الوفد ألمانيا المواد الخام
إقرأ أيضاً:
جمعية التقييم العقاري تكشف أسعار المتر السكني في التجمع الخامس
كشف إبراهيم عارف، عضو جمعية التقييم العقاري، أن منطقة القاهرة الجديدة من المناطق الرائجة في البيع والشراء بشكل كبير.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أن متوسط سعر متر السكن في شقق التجمع الخامس بين 23 إلى 25 ألف جنيه، طبقا للمساحة والموقع، متابعًا أن متوسط سعر الفيلات في التجمع الخامس يتراوح مابين 25 إلى 27 ألف جنيه.
فرق بين التجمع الخامس والقاهرة الجديدةوأوضح أن هناك خلطًا لدى الناس بين القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، قائلا إن القاهرة الجديدة مدينة كبيرة تضم أحياء عديدة أبرزها التجمع الأول والتجمع الثالث والتجمع الخامس والرحاب ومدينتي ومستقبل سيتي وبيت الوطن ومؤخرا بدأ العمل في منطقة جديدة تسمى التجمع السادس والتي ينتظر أن تكون ذات مستقبل استثماري كبير.
واستطرد: أن التجمع الخامس جزء من القاهرة الجديدة؛ ولكنه يعتبر أشبه بعاصمة للمدينة فهو أكثر الأحياء أهمية بالمنطقة لما يضمه من كمبوندات سكنية ومشروعات خاصة وحكومية مثل مشروعات دار مصر وسكن مصر وجنة ولؤلؤة القاهرة الجديدة وغيرها.
1- شقق مساحات ما بين 100 م2 إلى 250م2 يترواح سعرها بين 1.5 مليون حتى 4.5 مليون مليون جنيه مصري.
2- شقق مساحات مابين 250م2 إلى 350م2 يتراوح سعر الوحدات السكنية ما بين 4 ملايين حتى 8 ملايين جنيه مصري.
3- شقق مساحات مابين 350م2 إلى 550م2، يتراوح سعر الوحدات السكنية ما بين 8 ملايين، حتى 12 مليون جنيه مصري.
أسعار متر التجاري في التجمع الخامسيبدأ سعر متر التجاري ما بين 50 ألف جنيه إلى 80 ألف جنيه للمحلات التي تبدأ مساحتها ما بين 50م2 إلى 150م2.
2- محلات مساحاتها ما بين 150م2 إلى 250م2 سعر متر التجاري من 85 ألف جنيه وحتى 110 آلاف جنيه.
الفاتيكان يصدر بيانا بشأن تطورات الحالة الصحية للبابا فرنسيس