2024-12-18@21:26:44 GMT
إجمالي نتائج البحث: 90
«التصرفات العقاریة»:
بلغ عدد التصرفات العقارية في إمارة عجمان خلال الربع الثالث من العام الجاري 4009 بقيمة إجمالية 5.52 مليار درهم، ونموا بـ 22.66% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023، فيما تجاوز حجم التداول 3.69 مليار درهم من إجمالي 3147 عملية تداول.وقال المهندس عمر بن عمير المهيري، مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، إن منطقة “الرميلة 3” شهدت أعلى قيمة مبايعة بـ 100 مليون درهم، مشيرا إلى تسجيل 649 عملية رهن بقيمة إجمالية بلغت 1.21 مليار درهم، وذلك وفق الإحصائيات الواردة في التقرير العقاري ربع السنوي.وأضاف أن الربع الثالث من العام 2024، سجل نشاطا إستثنائيا، وحقق أرقاما قياسية تعكس زيادة الطلب المباشر على مختلف أنواع العقارات في الإمارة، لاسيما خلال شهر يوليو الماضي الذي شهد 1468 تصرفا عقاريا بقيمة 2...
عجمان (الاتحاد) أخبار ذات صلة «الاتحاد للطيران» تنقل 13.6 مليون مسافر خلال 9 أشهر 21.5 مليار درهم مكاسب الأسهم المحلية قال المهندس عمر بن عمير المهيري، مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، إن عدد التصرفات العقارية خلال شهر سبتمبر الماضي، بلغ 1277 تصرفاً عقارياً بقيمة إجمالية 1.95 مليار درهم، فيما تجاوز حجم التداول 1.4 مليار درهم من إجمالي 1033 عملية تداول.وأوضح المهيري أن التصرفات العقارية في عجمان، حققت نمواً بنسبة 21.8%، مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2023، وذلك حسب الإحصائيات الواردة في التقرير العقاري الصادر عن الدائرة، موضحاً أن منطقة «الرميلة 3» شهدت أعلى قيمة مبايعة بـ 100 مليون درهم.وأكد أن سوق عجمان العقاري يتسم بالمرونة، وتنوع الخيارات الاستثمارية، لاسيما في ظل التنافسية العالية والجودة العقارية،...
الرياض حدد نظام ضريبة التصرفات العقارية الحالات التي يتم فيها الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية، ومنها إعفاء الزوجين والأقارب حتى الدرجة الثالثة من ضريبة التصرفات العقارية في حال «الهبة الموثقة». كما شمل الإعفاء من الضريبة كلياً التصرفات العقارية التي تشمل التصرف العقاري في حالات قسمة التركة، والتصرف العقاري -دون مقابل- لوقف عام أو خاص أو مشترك، والتصرف العقاري -دون مقابل- من أو إلى جمعية خيرية مرخص لها نظاماً، والتصرف العقاري لجهة عامة أو لأي من الأشخاص الاعتبارية العامة، أو الجهات أو المشروعات ذات النفع العام، والتصرف العقاري من جهة عامة بصفتها سلطة عامة، والتصرف العقاري في حالات نزع الملكية للمصلحة العامة أو وضع اليد المؤقت على العقار. كما شمل الإعفاء التصرف العقاري للزوج أو الزوجة أو أي من الأقارب حتى...
المناطق_الرياضمنح نظام ضريبة التصرفات العقارية، الذي وافق عليه مجلس الوزراء أخيراً، ذوي الشأن ممن قاموا بإجراء أي تصرف عقاري غير موثق قبل تاريخ سريان ضريبة التصرفات العقارية في 14 /2 /1442هـ مهلة مدتها سنة هجرية من تاريخ نفاذ النظام لتصحيح أوضاعهم وتوثيق التصرفات العقارية التي أجروها وفقاً للأحكام النظامية ذات الصلة. ويجوز تمديد المهلة بقرار من مجلس الوزراء بناءً على اقتراح من رئيس مجلس إدارة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك.وشدد قرار مجلس الوزراء الصادر بهذا الشأن على أن يتم إثبات تاريخ التصرف العقاري أمام الجهة المختصة، وأن يتفق كل من: وزير العدل، ورئيس مجلس إدارة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على ضوابط تنفيذ هذه المهلة، وعليهما الرفع عما يتطلب اتخاذ إجراء في شأنه.أخبار قد تهمك “الزكاة والضريبة” توضح آلية سداد ضريبة التصرفات...
الرياض وافق مجلس الوزراء على نظام ضريبة التصرفات العقارية، على أن تكون الجهة القضائية المختصة المنصوص عليها في النظام هي اللجان الابتدائية والاستئنافية، التي نص عليها نظام ضريبة الدخل، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/1) وتاريخ 15 /1 /1425هـ. ووفق القرار تقوم هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بتطبيق الأحكام المنصوص عليها في المواد: (الثالثة والسبعين، والرابعة والسبعين، والخامسة والسبعين) من نظام ضريبة الدخل -الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/1) وتاريخ 15 /1 /1425هـ- على المستحقات الضريبية للهيئة وفقاً لأحكام النظام المشار إليه في البند (أولاً) من هذا القرار. كما يمنح ذوو الشأن ممن قاموا بإجراء أي تصرف عقاري غير موثق قبل تاريخ سريان ضريبة التصرفات العقارية في 14 /2 /1442هـ، مهلة مدتها (سنة) هجرية من تاريخ نفاذ النظام -المشار إليه في البند (أولاً)...
عقب موافقة مجلس الوزراء السعودي على تطبيق نظام ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5%، ارتفعت التساؤلات حول موعد تطبيق النظام الجديد والتغييرات المهمة التي يتضمنها. هذا النظام يهدف إلى تنظيم عملية نقل ملكية العقارات داخل المملكة، سواء كان ذلك عن طريق البيع أو المبادلة أو أي تصرفات عقارية أخرى.في السطور القادمة، سنستعرض أبرز تفاصيل النظام الجديد وكيفية تأثيره على السوق العقاري في المملكة.نظام ضريبة التصرفات العقارية الجديديتضمن النظام الجديد فرض ضريبة بنسبة 5٪ على إجمالي قيمة أي تصرف عقاري يتم في المملكة. ويشمل ذلك نقل ملكية العقار من شخص إلى آخر سواء من خلال البيع المباشر، المبادلة، أو غيرها من التصرفات العقارية. كما يتطلب النظام تسجيل أي عملية تصرف عقاري عبر بوابة التصرفات العقارية التابعة لهيئة الزكاة والضريبة والجمارك، وتوضيح كافة...
رأس صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، جلسة مجلس الوزراء. وأشاد مجلس الوزراء بالمحادثات التي أجراها رئيس الوزراء بجمهورية مصر العربية مع كبار المسؤولين في المملكة، وما أكدته من متانة العلاقات الأخوية المتميزة بين البلدين، والرغبة المشتركة في تعميق التعاون بينهما في مختلف المجالات؛ بما يحقق مصالح الشعبين الشقيقين.أخبار متعلقة نيابة عن خادم الحرمين.. ولي العهد يلقي غدًا الخطاب الملكي السنوي لافتتاح أعمال "الشورى"/عاجلمختصون لـ "اليوم": الأخطاء التشخيصية تشكل تحديًا والتقنيات الطبية تقلل المخاطروتناول المجلس مجمل مشاركات المملكة في الاجتماعات الإقليمية والدولية، ضمن ما تبذله من جهود متواصلة بالتعاون مع دول العالم ومنظماته؛ لتحقيق الأمن والاستقرار في المنطقة، ومعالجة التحديات العالمية بمختلف السبل والوسائل.#مجلس_الوزراء: الموافقة على نظام ضريبة التصرفات العقارية.#واس pic.twitter.com/bhqQFIxaIp—...
الرياض : واس رأس صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء – حفظه الله -، الجلسة التي عقدها مجلس الوزراء، اليوم، في الرياض. وفي بداية الجلسة؛ أطلع سموه، مجلس الوزراء، على فحوى الرسالة التي تلقاها من فخامة رئيس جمهورية أنغولا، وعلى مضمون لقائه ومباحثاته – حفظه الله – مع كل من دولة رئيس الوزراء بجمهورية مصر العربية، ودولة رئيس مجلس الدولة بجمهورية الصين الشعبية خلال زيارتيهما للمملكة. وقدّر مجلس الوزراء في هذا السياق، ما تحقق خلال الدورة (الرابعة) للجنة السعودية الصينية رفيعة المستوى؛ من نتائج جسدت علاقة الشراكة الاستراتيجية الشاملة بين البلدين الصديقين، والاهتمام بتعزيز التعاون الثنائي في جميع المجالات؛ بما فيها السياسية والأمنية والعسكرية والطاقة والتجارة والاستثمار والمالية والعلمية والتقنية...
قال سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري، مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، إن عدد التصرفات العقارية خلال شهر أغسطس في الإمارة، بلغ 1264 تصرفا عقاريا بقيمة إجمالية تجاوزت 1.57 مليار درهم، فيما بلغ حجم التداول 950 مليون درهم من إجمالي 1005 عمليات تداول. وأشار إلى أن منطقة “الحليو2” شهدت أعلى قيمة مبايعة بـ 38.7 مليون درهم. وأوضح أن التصرفات العقارية في عجمان حققت نموا، بنسبة 4.6% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023، وذلك حسب الإحصائيات الواردة في التقرير العقاري الصادر عن الدائرة. وأكد أن عقارات عجمان تشهد نشاطا استثنائيا، وتواصل تحقيق معدلات إيجابية، بالنظر إلى ما توفره من خيارات استثمارية متنوعة وتوافد مزيد من المستثمرين، ما أدى إلى ارتفاع الطلب على العقارات بمختلف أنواعها واستخداماتها. وأشار مدير...
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك قيمة الضرائب على شراء الأراضي وهل تخضع للضريبة العقارية أم لا.الضرائب على شراء الأراضيوأوضحت هيئة الزكاة أنه يخضع شراء الأراضي لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، كما تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%عما لا يزيد عن 1,000,000 ريال من مبلغ شراء المسكن الأول (الجاهز للسكن فقط) للمواطن، ولا يسري الأمر الملكي على الأراضي.عزيزي محمد، يخضع شراء الاراضي لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، كما تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%عما لا يزيد عن 1,000,000ريال من مبلغ شراء المسكن الأول( الجاهز للسكن فقط )للمواطن، ولا يسري الأمر الملكي على الاراضي.يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) August 18, 2024 ما هي ضريبة التصرفات العقاريةوتُفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة (5%) من إجمالي قيمة التصرف العقاري والذي يتم بموجبه...
يواصل السوق العقاري في عجمان مساره التصاعدي حيث سجل خلال شهر يوليو الماضي 1468 تصرفاً عقارياً بقيمة إجمالية تجاوزت 2 مليار درهم وبنمو قدره 42.85 % مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023. وأكد سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري أن إمارة عجمان تشهد زخماً قوياً وإرتفاعاً ملحوظاً في عدد وحجم الصفقات العقارية بالنظر إلى تنوع فرص الإستثمار وجاذبية بيئة الأعمال,لافتاً إلى أن حجم التداولات خلال شهر يوليو بلغ 1.34 مليار درهم حيث شهدت “الراشدية 1 ” تسجيل أعلى قيمة مبايعة بـ 80 مليون درهم. وأشارإلى أن الدائرة سجلت 280 عملية رهن بلغت قيمتها الإجمالية 489 مليون درهم حيث تم تسجيل أعلى قيمة رهن بـ 75 مليون درهم في منطقة ” الصناعية...
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك موقف تسجيل العقارات أو الأراضي كهبة في حالة إعطائها لأكثر من شخص هبة خلال فترة زمنية معينة.تسجيل أرض كهبةووجه أحد المستفيدين سؤالا إلى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بشأن إعطاء أرض كهبة مرة أخرى بعد تسلمها في مدة تقدر بشهر، حيث أوضحت الهيئة أنه تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء، وذلك في حال تمت هبة العقار إليه مباشرة من الواهب الأول وذلك لمدة ثلاث سنوات من تاريخ توثيق الهبة.ونصحت بالإطلاع على المادة الثالثة للحالات المستثناة من التصرفات العقارية من خلال الرابط التالي من هنا.وعليكم السلامعزيزتي لارا، للتوضيح...
ورد استفسار إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من أحد المتابعين، نصه: "اشترت زوجتي عقار ومعها اعفاء ضريبي، هل تستطيع تقديمه لي (هبة) وما هى الشروط؟".وأوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر حسابها بمنصة إكس، أنه في حال كان البيع هبة (دون مقابل)، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار كهبة موثقة لدى الجهة المختصة وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة فقط.عزيزي عبدالرحمن، في حال كان البيع هبة ( دون مقابل )، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار كهبة موثقة لدى الجهة المختصة وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة فقط، وتصنف درجات القرابة كالآتي: الدرجة الأولى ( الأب - الأم - الجد - الجدة وإن علوا )— اسأل...
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أن نقل ملكية عقار إلى شركة يُستثنى من ضريبة التصرفات العقارية؛ إذا كان الشخص شريكًا بالشركة وقت تملّكه للعقار، وتم إدراج العقار في القوائم المالية قبل صدور قرار تطبيق ضريبة التصرفات العقارية، ويثبت ذلك بتقديم قوائم مالية أو شهادة من محاسب قانوني معتمد.
حددت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك شروط إعفاء الهبة من ضريبة التصرفات العقارية، حيث حددت حالات البيع بدون مقابل من الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية.إعفاء الهبة من ضريبة التصرفات العقاريةووجه أحد المستفيدين سؤالا إلى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، بشأن الهبة وتطبيق ضريبة التصرفات العقارية عليها، حيث أوضحت الهيئة أنه في حال كان البيع هبة (دون مقابل)، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار كهبة موثقة لدى الجهة المختصة وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة فقط.عزيزي فالح، للتوضيح لك، في حال كان البيع هبة (دون مقابل)، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار كهبة موثقة لدى الجهة المختصة وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة فقط، وتصنف درجات القرابة كالآتي: الدرجة...
ضريبة التصرفات العقارية هي جزء من الضريبة على الدخل، وتُسدد لمرة واحدة عند التصرف في العقارات وفقًا لأحكام القانون، وتبلغ نسبتها 2.5% من قيمة البيع. ولكن هل تقوم مصلحة الشهر العقاري بإبلاغ مصلحة الضرائب بالعقارات المباعة؟ أم أن الأخيرة تتحرى بنفسها لتحصيل الضريبة؟عدم إبلاغ الشهر العقاري لمصلحة الضرائبأوضح مصدر في مصلحة الشهر العقاري في تصريحات لـ«الفجر»، أن المصلحة لا تبلغ مصلحة الضرائب بعمليات البيع أو التسجيل للعقارات. بدلًا من ذلك، ترسل مصلحة الضرائب مندوبيها إلى مقار الشهر العقاري على مستوى الجمهورية للاطلاع على التصرفات التي تمت في الشهر العقاري، وذلك لخصم نسبة ضريبة التصرفات العقارية.سداد ضريبة التصرفات العقاريةأضاف المصدر أن ضريبة التصرفات العقارية يجب أن يسددها الممول خلال 30 يومًا من تاريخ التصرف، عن طريق مأمورية الضرائب التابع لها المتصرف...
إنطلقت، زوال يومه الخميس 13يونيو الجاري أشغال الندوة الجهوية المنظمة من طرف الرئيس الأول لمحكمة الاستئناف بمراكش والوكيل العام للملك لديها تحت عنوان: ”دور القضاء والضابط القانونية والمهنية في حماية استقرار التصرفات العقارية والأمن التعاقدي”. واستهلت أشغال هذه الندوة العلمية الجهوية الهامة بكلمة ترحيبية وافتتاحية لكل من الأستاذ مصطفى ايت الحلوي الرئيس الأول لمحكمة الاستئناف بمراكش والأستاذ خالد كردودي الوكيل العام للملك محكمة الاستئناف بمراكش، أبرزا من خلالها على أهمية الموضوع وما يكتسيه الأمن التعاقدي من راهنية وأهمية كبرى لدى كافة المتدخلين في المهن القضائية، على اعتبار القضايا الكبرى المعروضة على القضاء وما تتطلبه هذه القضايا من الزمن القضائي، كما أثنى على العمل الكبير الذي يقوم به مستشاري المحكمة في تصريف والبث في هذه القضايا العديدة والمعقدة. كما أكد رئيس...
كشف التقرير العقاري لدائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان عن تسجيل 1232 تصرفا عقاريا خلال شهر مايو الماضي بقيمة إجمالية تجاوزت 1.75 مليار درهم وبنمو ملحوظ قدر بـ 42.5 % مقارنة بشهر أبريل الماضي. وقال سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري، إن أعلى قيمة مبايعة سجلت في”الجرف الصناعية 2″ بـ 157 مليون درهم، موضحا أن سوق عجمان العقاري حقق أرقاما قياسية خلال شهر مايو وحافظ على زخمه وأدائه التصاعدي حيث بلغ حجم التداول 1.3 مليار درهم من إجمالي 1002 عملية تداول. وأضاف أن أداء القطاع العقاري والمؤشرات القوية التي تم تسجيلها منذ مطلع العام الجاري، تعكس صلابة وتنافسية هذا القطاع الحيوي، وتؤكد مدى ثقة المستثمرين وتفضيلهم للاستثمار في إمارة عجمان وذلك لما توفره من...
ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من أحد المتابعين نصه: "هل الأراضي التي تقل قيمتها عن 100 ألف تشملها ضريبة التصرفات العقارية؟".ضريبة التصرفات العقارية على الأراضيأجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر حسابها بمنصة إكس، بأن بيع وشراء العقارات يخضع لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، وتفرض ضريبة بنسبة (5%) من إجمالي قيمة بيع العقار مهما كانت حالته أو صفته أو استخدامه في وقت البيع مالم يكن مستثنى من الضريبة.عزيزي سليمان، يخضع بيع وشراء العقارات لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، كما أن تفرض ضريبة بنسبة (5%) من إجمالي قيمة بيع العقار مهما كانت حالته أو صفته أو استخدامه في وقت البيع مالم يكن مستثنى من الضريبة،يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) May 23, 2024 آخر أخبار هيئة الزكاة...
ضريبة التصرفات العقارية، أول ما يطالب به صاحب العقار عند البيع، وتقدر نسبتها 2.5% من قيمة العقار، لكن هل يجوز أن يتحمل المشتري تلك الضريبة؟ سؤال يطرحه البعض عند الإقبال على شراء منزل أو أي مبنى عقاري، وللإجابة عليه تواصلت «الوطن» مع المحامي محمود جمال، لتوضيح الموقف. من يدفع ضريبة التصرفات العقارية؟ يقول جمال، إن المطالبة بضريبة التصرفات العقارية، تكون حال رفع المشتري دعوى صحة توقيع على البائع، وهنا ترسل المحكمة بدورها نسخة من العقد إلى مصلحة الضرائب، لإلزام البائع بدفع ضريبة التصرفات العقارية، من إجمالي ثمن العقار، والمقدرة بـ2.5%. شرط يجبر المشتري على دفع الضريبة وأضاف جمال، أنه يجوز للبائع أن يلزم المشتري في عقد البيع صراحة، على الالتزم بدفع قيمة التصرفات العقارية، من خلال تسليمها للبائع نقدا أو...
أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، موقف توزيع التركة من ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر منصة (إكس)، أن توزيع التركة يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية في حال توزيع التركة بين الورثة ويجب إرفاق (قرار قسمة التركة الموثق)، مشيرة إلى أنه يتعين على الوكيل الشرعي تسجيل العقار و اختيار طبيعة مقدم الطلب وكيل الورثة.وتابعت «هيئة الزكاة»، أنه يجب إدخال نوع هوية أحد أطراف الوكالة، رقم هوية أحد أطراف الوكالة، ورقم الوكالة الشرعية، ويتم تحديد مسار التوثيق وزارة العدل أو توثيق التصرف العقاري للحالات الأخرى، كما يمكن تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط (اضغط هنا).و يجب ادخال نوع هوية احد اطراف الوكالة، رقم هوية أحد اطراف الوكالة، رقم الوكالة الشرعية، ويتم تحديد مسار التوثيق وزارة العدل أو توثيق التصرف العقاري للحالات...
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك موقف العقارات التي يتم توزيعها من خلال تقسيم التركة من تطبيق ضريبة التصرفات العقارية. هل تطبق ضريبة التصرفات العقارية على التركة؟ووجه أحد المستفيدين سؤالا إلى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بشأن تطبيق ضريبة التصرفات العقارية على العقارات الموزعة من الميراث، حيث أوضحت الهيئة أنه يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية في حال توزيع التركة بين الورثة ويجب إرفاق قرار قسمة التركة الموثق.وأكدت أنه يتعين على الوكيل الشرعي تسجيل العقار واختيار طبيعة مقدم الطلب وكيل الورثة، ويجب إدخال نوع هوية احد اطراف الوكالة، رقم هوية أحد اطراف الوكالة، رقم الوكالة الشرعية.وقالت إنه يتم تحديد مسار التوثيق وزارة العدل أو توثيق التصرف العقاري للحالات الأخرى، كما يمكن تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط التالي من هنا.ما هي ضريبة التصرفات...
بلغت قيمة التصرفات العقارية المسجلة في قطاع الأراضي والأملاك في إمارة رأس الخيمة خلال 2023 أكثر من 6 مليارات درهم وذلك حسب التقرير السنوي الصادرعن القطاع في بلدية رأس الخيمة. وتم تسجيل عدد كبير من التصرفات العقارية المتنوعة مثل عمليات البيع والرهون العقارية للقسائم والوثائق والتنازل ، منها 3111 مبايعة تجاوزت قيمتها 3 مليارات درهم و1388 رهنا بلغ مجموع عقودها أكثر من ملياري درهم إضافة إلى 904 معاملات تنازل بلغ مجموع قيم عقودها السوقية أكثر من 958 مليون درهم . ومن حيث مناطق الرواج حسب المبايعات العقارية فتصدرت منطقة جزيرة المرجان بقيمة مبايعات بلغت أكثر من مليار درهم تلتها منطقة الجزيرة الحمراء قرية الحمرا بقيمة أكثر من 680 مليون درهم تلتها منطقة الرفاعة بقيمة بلغت أكثر من 294 مليون درهم...
جدة : البلاد أجرت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، تضمنت التعديل على عدد من التصرفات المستثناة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية، أبرزها الاستثناء الخاص بتقديم الشخص العقار المملوك له كحصة عينية مقابل وحدات استثمارية في صندوق استثمار عقاري، والاستثناء الخاص بنقل ملكية عقار الشخص إلى شركة يملك حصصًا فيها لغرض تصحيح الملكية، إضافةً إلى التعديل على تاريخ الاستحقاق لمشاريع (البناء والتملك والتشغيل والتحويل). وأوضحت الهيئة أن التعديل الذي طرأ على الاستثناء الخاص بتصحيح الملكية، يتمثل في أن الاستثناء يتم بموجب نقل ملكية عقار الشخص إلى شركة يملك أو كان يملك حصصًا فيها لغرض تصحيح الملكية بشرط أن يكون ذلك العقار مثبتًا في أصول الشركة قبل تاريخ سريان اللائحة وأن يكون الشخص شريكًا في...
الرياض قامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية ، بإجراء تعديل على عدد من التصرفات المستثناة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية ، أبرزها الاستثناء الخاص بتقديم الشخص العقار المملوك له كحصة عينية مقابل وحدات استثمارية في صندوق استثمار عقاري ، والاستثناء الخاص بنقل ملكية عقار الشخص إلى شركة يملك حصصًا فيها لغرض تصحيح الملكية ، إضافةً إلى التعديل على تاريخ الاستحقاق لمشاريع (البناء والتملك والتشغيل والتحويل) . وأوضحت الهيئة أن التعديل الذي طرأ على الاستثناء الخاص بتصحيح الملكية ، يتمثل في أن الاستثناء يتم بموجب نقل ملكية عقار الشخص إلى شركة يملك أو كان يملك حصصًا فيها لغرض تصحيح الملكية بشرط أن يكون ذلك العقار مثبتًا في أصول الشركة قبل تاريخ سريان اللائحة وأن...
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عن إجرائها تعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، تضمنت التعديل على عدد من التصرفات المستثناة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية، أبرزها الاستثناء الخاص بتقديم الشخص العقار المملوك له كحصة عينية مقابل وحدات استثمارية في صندوق استثمار عقاري، والاستثناء الخاص بنقل ملكية عقار الشخص إلى شركة يملك حصصًا فيها لغرض تصحيح الملكية، إضافةً إلى التعديل على تاريخ الاستحقاق لمشاريع “البناء والتملك والتشغيل والتحويل”. وأوضحت الهيئة أن التعديل الذي طرأ على الاستثناء الخاص بتصحيح الملكية يتمثل في أن الاستثناء يتم بموجب نقل ملكية عقار الشخص إلى شركة يملك أو كان يملك حصصًا فيها لغرض تصحيح الملكية، بشرط أن يكون ذلك العقار مثبتًا في أصول الشركة قبل تاريخ سريان اللائحة، وأن يكون الشخص شريكًا في الشركة...
أجرت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، تعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، تضمنت التعديل على عدد من التصرفات المستثناة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية، أبرزها الاستثناء الخاص بتقديم الشخص العقار المملوك له كحصة عينية مقابل وحدات استثمارية في صندوق استثمار عقاري، والاستثناء الخاص بنقل ملكية عقار الشخص إلى شركة يملك حصصًا فيها لغرض تصحيح الملكية، إضافةً إلى التعديل على تاريخ الاستحقاق لمشاريع (البناء والتملك والتشغيل والتحويل).وأوضحت الهيئة، أن «التعديل الذي طرأ على الاستثناء الخاص بتصحيح الملكية، يتمثل في أن الاستثناء يتم بموجب نقل ملكية عقار الشخص إلى شركة يملك أو كان يملك حصصًا فيها لغرض تصحيح الملكية بشرط أن يكون ذلك العقار مثبتًا في أصول الشركة قبل تاريخ سريان اللائحة وأن يكون الشخص شريكًا في الشركة في تاريخ إثبات...
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، إمكانية اتفاق البائع والمشتري بشأن كيفية تحمل عبء ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر منصة (إكس)، أن البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة ويمكن له الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة.وأكملت «هيئة الزكاة»، أن أي شخص يمكنه دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.جاء ذلك ردا على تساؤل ورد إلى الهيئة عبر حسابها، «اسأل الزكاة والضريبة والجمارك»، تساء فيه فيه أحد المستفيدين، عن المسؤول بشأن تحمل ضريبة التصرفات العقارية. وعليكم السلام عزيزي بندر، للتوضيح لك، البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة و (يمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة)— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) April 30, 2024
نقل مركز أبوظبي العقاري مركز التصرفات العقارية، وقاعة خدمة العملاء، التابعَيْن له، إلى مقره الجديد في منطقة المركزية في أبوظبي، في إطار سعيه إلى تعزيز تجربة العملاء لجميع الجهات المعنية في المنظومة العقارية. وقال معالي محمد علي الشرفا، رئيس دائرة البلديات والنقل: «تتبع أبوظبي استراتيجية واضحة للارتقاء بقطاعها العقاري ليغدو بين أكثر القطاعات مرونة وجاذبية من الناحية التجارية والتطوُّر المستدام على مستوى العالم. وسيكون عام 2024 عاماً بالغ الأهمية للإمارة، فنحن نتطلَّع إلى التعاون مع مختلف الجهات المعنية لرسم ملامح مستقبل القطاع فيها. وتجسِّد خطوة نقل مركز التصرفات العقارية، وقاعة خدمة العملاء نهجَنا الفريد لترسيخ بيئة عقارية تواكب احتياجات المستقبل، وتركِّز على خدمة الجهات المعنية وتلبية احتياجاتها». وقال راشد العميرة، المدير العام لمركز أبوظبي العقاري بالإنابة: «تعدُّ هذه خطوة بالغة...
بلغ عدد التصرفات العقارية في إمارة عجمان، خلال الربع الأول من عام 2024 الجاري، 3839 تصرفاً عقارياً، بقيمة إجمالية قدرت ب 4.3 مليار درهم، وبنمو ملحوظ تجاوز 26.6% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023. وقال الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي، رئيس دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، إن نتائج أداء القطاع العقاري، خلال الربع الأول من العام الجاري تترجم رؤى القيادة الرشيدة وتدعم جهودها ومساعيها الرامية إلى النهوض بالمنظومة الاقتصادية في الإمارة، وتعزيز تنافسيتها في شتى المجالات. وأوضح أن معرض عجمان للاستثمار العقاري الذي أقيم في فبراير الماضي، أسهم بشكل مباشر وإيجابي في تحفيز أداء السوق العقاري وارتفاع نتائج الربع الأول، موضحاً أن المعرض شهد إبرام 336 صفقة عقارية بقيمة إجمالية بلغت 195.8 مليون درهم، ما يعكس ثقة المستثمرين وجاذبية...
بلغ عدد التصرفات العقارية في إمارة عجمان خلال الربع الأول من عام 2024 الجاري، 3839 تصرفاً عقارياً، بقيمة إجمالية قدرت بـ 4.3 مليار درهم، وبنمو ملحوظ تجاوز 26.6% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023. وقال الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي، رئيس دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، إن نتائج أداء القطاع العقاري خلال الربع الأول من العام الجاري تترجم رؤى القيادة الرشيدة وتدعم جهودها ومساعيها الرامية إلى النهوض بالمنظومة الإقتصادية في الإمارة وتعزيز تنافسيتها في شتى المجالات. وأوضح أن معرض عجمان للاستثمار العقاري الذي أقيم في فبراير الماضي، أسهم بشكل مباشر وإيجابي في تحفيز أداء السوق العقاري وارتفاع نتائج الربع الأول، موضحا أن المعرض شهد إبرام 336 صفقة عقارية بقيمة إجمالية بلغت 195.8 مليون درهم ما يعكس ثقة المستثمرين وجاذبية...
قال سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان أن السوق العقاري في الإمارة شهد خلال شهر مارس الماضي تسجيل 1169 تصرفاً عقارياً بقيمة إجمالية بلغت 1.46 مليار درهم وبنمو ملحوظ تجاوز 49.9% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023. وقدر المهيري إجمالي حجم التداولات خلال نفس الفترة بـ 1.03 مليار درهم مشيرا الي تسجيل أعلى قيمة مبايعة في منطقة الحليو 1 بـ 72 مليون درهم. وأوضح مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان أن القطاع العقاري في عجمان يمر بفترة إيجابية ويواصل تسجيل أرقام غير مسبوقة وأداء إستثنائياً يعكس مدى ملائمة عجمان لتطلعات المستثمرين وإحتياجاتهم المتنوعة,حيث تشهد الإمارة إرتفاعاً في الطلب على العقارات بمختلف أنواعها ونمواً متواصلاً في المبيعات نظراً...
قال المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان أن السوق العقاري في الإمارة شهد خلال شهر مارس الماضي تسجيل 1169 تصرفاً عقارياً بقيمة إجمالية بلغت 1.46 مليار درهم وبنمو ملحوظ تجاوز 49.9% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023. وقدر المهيري إجمالي حجم التداولات خلال الفترة نفسها بـ 1.03 مليار درهم مشيرا الي تسجيل أعلى قيمة مبايعة في منطقة الحليو 1 بـ 72 مليون درهم. أخبار ذات صلة فعاليات ترفيهية في حدائق عجمان اختتام فعاليات "رمضان عجمان تقوى وإيمان" وأوضح مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان أن القطاع العقاري في عجمان يمر بفترة إيجابية ويواصل تسجيل أرقام غير مسبوقة وأداء استثنائياً يعكس مدى ملاءمة عجمان لتطلعات المستثمرين واحتياجاتهم المتنوعة،حيث...
بلغ حجم التصرفات العقارية في عجمان خلال شهر فبراير الماضي 1.5 مليار درهم.و قال المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان إن شهر فبراير الماضي سجل ارتفاعا بنسبة 66.8 % في حجم التداولات العقارية في إمارة عجمان مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.وأوضح أن محافظة السوق العقاري في الإمارة على وتيرته المتصاعدة يعود في المقام الأول إلى جودة بيئة الاستثمار في الإمارة وتنوع أنواع العقارات التي تلائم احتياجات مختلف فئات المستثمرين وتتماشى مع تطلعاتهم المستقبلية، نظرا للعديد من العوامل الرئيسة أهمها الأسعار التنافسية والخدمات المتكاملة والبنية التحتية المتطورة بالإضافة إلى التنوع الإقتصادي وسهولة ممارسة الأعمال.وقال إن عدد التصرفات العقارية خلال شهر فبراير الماضي بلغ 1443 تصرفا عقاريا بإجمالي 1.5 مليار درهم، فيما تجاوز جحم...
بلغ حجم التصرفات العقارية في عجمان خلال شهر فبراير الماضي 1.5 مليار درهم. و قال سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان إن شهر فبراير الماضي سجل ارتفاعا بنسبة 66.8 % في حجم التداولات العقارية في إمارة عجمان مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. وأوضح أن محافظة السوق العقاري في الإمارة على وتيرته المتصاعدة يعود في المقام الأول إلى جودة بيئة الاستثمار في الإمارة وتنوع أنواع العقارات التي تلائم احتياجات مختلف فئات المستثمرين وتتماشى مع تطلعاتهم المستقبلية، نظرا للعديد من العوامل الرئيسة أهمها الأسعار التنافسية والخدمات المتكاملة والبنية التحتية المتطورة بالإضافة إلى التنوع الإقتصادي وسهولة ممارسة الأعمال. وقال إن عدد التصرفات العقارية خلال شهر فبراير الماضي بلغ 1443 تصرفا عقاريا بإجمالي 1.5 مليار...
أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، أن بائع العقار عليه تسجيل العقار من خدمة ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام الإفراغ العقاري.وأضافت الهيئة، عبر حسابه بمنصة (إكس)، أن البائع يمكنه تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط (اضغط هنا)، وبعد الحصول على رقم الطلب يمكن استكمال إجراءات الإفراغ ويتم السداد برقم الفاتورة بعد تقديم الطلب.وتابعت «هيئة الزكاة»، أن البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة ويمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة، ويمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.وعليكم السلام عزيزي عزمي ، يتعين على البائع تسجيل العقار من خدمة ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري،ويمكن للبائع تقديم طلب التسجيل عبر الرابط التالي:https://t.co/1pgvAnBBFE—...
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، دور الوكيل الشرعي للورثة في تسجيل العقار ضمن إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر منصة «إكس»، أن الوكيل الشرعي عليه تسجيل العقار واختيار طبيعة مقدم الطلب وكيل الورثة و يجب إدخال نوع هوية أحد أطراف الوكالة.وأكملت «هيئة الزكاة»، أنه بعد ذلك يتم إدخال رقم هوية أحد اطراف الوكالة، رقم الوكالة الشرعية، ويتم تحديد مسار التوثيق وزارة العدل أو توثيق التصرف العقاري للحالات الأخرى.جاء ذلك ردا على تساؤل ورد إلى الهيئة عبر حسابها «اسأل الزكاة والضريبة والجمارك» قال فيه أحد المستفيدين، كيف يتم دفع ضريبة التصرفات العقارية للورثة»؟.وعليكم السلام عزيزي عبدالعزيز، يتعين على الوكيل الشرعي تسجيل العقار واختيار طبيعة مقدم الطلب وكيل الورثة و يجب ادخال نوع هوية احد اطراف الوكالة، رقم هوية أحد اطراف...
حقق قطاع العقارات في أبوظبي، نموا ملحوظا منذ بداية مطلع العام الجاري 2024، حيث بلغت قيمة التصرفات العقارية للإمارة في أول شهرين نحو 11.6 مليار درهم، وذلك من خلال تنفيذ 3593 عملية بيع ورهن عقاري. ووفقا لمنصة “داري” التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي، بلغت قيمة المبيعات 6.4 مليار درهم تمثل 1918 معاملة بيع عقاري، موزعة بواقع 1123 على المخطط بقيمة 4.7 مليار و795 وحدة عقارية جاهزة بقيمة 1.7 مليار درهم. واستنادا إلى البيانات الصادرة عن المنصة بلغت قيمة الرهون العقارية منذ مطلع العام الجاري حتى اليوم نحو 5.2 مليار درهم تمثل 1675 رهنا عقاريا على مستوى إمارة أبوظبي، وتصدرت مشاريع شركة الدار العقارية “الدار” في جزيرة السعديات قائمة أكبر المعاملات للأسبوع الماضي حسب القيمة. وبلغت التصرفات...
حددت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك شروط وكيفية الإعفاء الضريبي من ضريبة التصرفات العقارية للمسكن الأول.الإعفاء الضريبي للمسكن الأولوأوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، في ردها على سؤال بشأن الإعفاء الضريبي للمسكن الأول في شراء الأرض، أنه تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عما لا يزيد عن 1,000,000 ريال من مبلغ شراء المسكن الأول ويشمل الوحدات السكنية الجاهزة ووحدات البيع على الخارطة فقط للمواطن ولا تشمل البناء الذاتي والأراضي.عزيزي العميل، للتوضيح لك، تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عما لا يزيد عن 1,000,000ريال من مبلغ شراء المسكن الأول ويشمل الوحدات السكنية الجاهزة ووحدات البيع على الخارطة فقط للمواطن ولا تشمل البناء الذاتي والاراضي.يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) February 25, 2024 إذ يشترط للإعفاء من الضريبة العقارية للمسكن...
سجلت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان 1227 تصرفاً عقارياً خلال شهر يناير الماضي بقيمة إجمالية بلغت 1.53 مليار درهم، فيما بلغ حجم التداول 1.05 مليار درهم من إجمالي 882 عملية تداول عقاري، وسُجِلت أعلى قيمة مبايعة في منطقة “الجرف 2” بقيمة 165.5 مليون درهم. وقال سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري، مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري، إن إحصائيات شهر يناير أشارت إلى نمو ملحوظ في حجم التداولات العقارية بنسبة تجاوزت 63.5% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023، وهو ما يعكس جودة السوق العقاري في عجمان ويؤكد الأداء الإيجابي التصاعدي لا سيما في ظل الطلب المتزايد على الاستثمار العقاري في مختلف مناطق الإمارة التي تتيح فرصا استثمارية واعدة وتقدم تسهيلات ومحفزات تنافسية استثنائية. وأوضح مدير عام...
سجلت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان 1227 تصرفاً عقارياً خلال شهر يناير الماضي بقيمة إجمالية بلغت 1.53 مليار درهم، فيما بلغ حجم التداول 1.05 مليار درهم من إجمالي 882 عملية تداول عقاري، وسُجِلت أعلى قيمة مبايعة في منطقة “الجرف 2” بقيمة 165.5 مليون درهم. وقال سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري، مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري، إن إحصائيات شهر يناير أشارت إلى نمو ملحوظ في حجم التداولات العقارية بنسبة تجاوزت 63.5% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023، وهو ما يعكس جودة السوق العقاري في عجمان ويؤكد الأداء الإيجابي التصاعدي لا سيما في ظل الطلب المتزايد على الاستثمار العقاري في مختلف مناطق الإمارة التي تتيح فرصا استثمارية واعدة وتقدم تسهيلات ومحفزات تنافسية استثنائية. وأوضح مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم...
ضريبة التصرفات العقارية هي ضريبة تفرض على الأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين، مقابل حصولهم على حق عيني على عقار، سواء كان هذا الحق ملكية أو حق انتفاع أو حق ارتفاق، ولذا قد يتساءل البعض عن غرامة تأخير ضريبة التصرفات العقارية، وهو ما نحاول تسليط الضوء عليه خلال الأسطر القادمة. تعتبر الضريبة العقارية بمثابة ضريبة مفروضة على الأبنية السكنية بموجب القانون رقم 56 لسنة 1954، وتم تعديلها بالقانون رقم 196 لسنة 2008، وأعيد تنظيم أحكامها بالقانون الحالي رقم 117 لسنة 2014. غرامة تأخير ضريبة التصرفات العقارية وعن غرامة تأخير ضريبة التصرفات العقارية، فقد نص قانون الضريبة العقارية رقم 56 لسنة 1954 المعدل بالقانون رقم 117 لسنة 2014 على وجود عقوبات وغرامات للمتهربين من سداد الضريبة العقارية على كل العقارات المبنية على أرض...
كشف التقرير العقاري السنوي لدائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، عن تسجيل 11474 تصرفاً عقارياً خلال العام 2023 بقيمة إجمالية تجاوزت 16.9 مليار درهم وبنمو استثنائي قدر بـ 43 % مقارنة بالعام 2022، فيما بلغ إجمالي حجم التداول 10.2 مليارات درهم من إجمالي 8675 عملية تداول حيث سجلت أعلى مبايعة في ” النخيل 2 ” بـ 136 مليون درهم. وقال الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي رئيس دائرة الأراضي والتنظيم العقاري، إن إمارة عجمان شهدت خلال العام 2023 طفرة اقتصادية شاملة في مختلف القطاعات وبالأخص القطاع العقاري، الذي حقق أرقاماً قياسية تعكس مدى صلابته وتؤكد التزام القيادة الرشيدة بدعم هذا القطاع الحيوي بفضل رؤيتها الاستشرافية الرامية إلى ترسيخ مكانة عجمان كوجهة استثمارية رائدة عبر توفير بيئة أعمال مرنة ومتكاملة تدعم مختلف...
الاستعلام عن ضريبة التصرفات العقارية، أصبحت ملزمة بالقانون على جميع المواطنين من أصحاب الأملاك العقارية والوحدات السكانية، لذا يحرص الكثيرون لمعرفة ومتابعة التفاصيل القانونية المتعلقة بالضريبة العقارية، كما يود الكثيرون أيضًا معرفة شروط الإعفاء من الضريبة العقارية، والمباني التي لا تخضع للقانون الضريبة العقارية، نظرًا لأنّها منشآت غير الهادفة للربح. الاستعلام عن ضريبة التصرفات العقارية أون لاين أصبح بإمكان أي مواطن الآن الاستعلام عن ضريبة التصرفات العقارية، عبر التسجيل بالرقم القومي، على موقع مصلحة الضرائب العقارية، باتباع الخطوات التالية: - الدخول إلى موقع مصلحة الضرائب العقارية عبر الرابط. - اختيار أيقونة «الضريبة العقارية» من الخدمات الإلكترونية. - الضغط على أيقونة «استعلام عن الضريبة العقارية». - إدخال الرقم القومي الخاص بصاحب الاستعلام. - إدخال عنوان ورقم العقار. - الضغط على أيقونة «البحث». -...
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك "زاتكا" عن مثال توضيحي لحالة مستثناة من ضريبة التصرفات العقارية. وأوضحت الهيئة، عبر حسابها على منصة إكس (تويتر سابقا): "قام أحد الأشخاص بشراء عقار وتوثيقه لدى كاتب العدل، وبعد شهر اتفق مع المالك السابق بإلغاء التصرف العقاري ورد كامل قيمة العقار الذي لم يحدث له أي تغيير في وصفه مثل نوعه وموقعه ومساحته وغيرها.. هل يستثنى من الضريبة؟"وتابعت: "يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية، لأنه تم إلغاء التصرف العقاري بالتراضي بين أطرافه خلال مدة لا تتجاوز (90) يومًا من تاريخ توثيقه، ورد كامل قيمة العقار دون أي تغيير في أوصافه التي كان عليها، كما يتم استرداد الضريبة المسددة عن التصرف العقاري الملغى".مثال توضيحي لحالة مستثناة من ضريبة #التصرفات_العقارية. #زاتكا pic.twitter.com/Ur85Qyh81s— هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_sa) January...
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك شروط الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية، حيث حددت الهيئة بأنه تفـرض ضريبـة التصرفـات العقاريـة بواقـع 5 ٪مـن إجمالي ثمـن البيـع، فيما يمكن الاستثناء من الضريبة في بعض الحالات.الاستثناء من ضريبة التصرفات العقاريةوأوضحت هيئة الزكاة أنه يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية في حال توزيع التركة بين الورثة ويجب إرفاق (قرار قسمة التركة الموثق)، موضحة أنه في حال البيع فإنه سيتم فرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة (5%) من إجمالي قيمة بيع العقار أو انتقال ملكيته.وأكدت أنه مهما كانت حالته أو صفته أو استخدامه في وقت البيع، و يخضع شراء الاراضي لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%.وعليكم السلامعزيزي صالح، للتوضيح لك، يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية في حال توزيع التركة بين الورثة ويجب إرفاق (قرار قسمة التركة الموثق)، اما...
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك "زاتكا" عن خطوات تسجيل العقار العيني في منصة التصرفات العقارية. وأوضحت الهيئة، عبر حسابها على منصة إكس، أنه يمكن تسجيل العقار من خلال الدخول إلى موقع الهيئة الإلكتروني واختيار الخدمات الإلكترونية الزكوية والضريبية والجمركية ثم الخدمات الضريبية واختيار ضريبة التصرفات العقارية. بعد ذلك يتم الدخول إلى الخدمة واختيار نوع الحساب "أفراد" وتحديد نوع الحساب "مواطن سعودي أو مقيم، وتسجيل الدخول من خلال "نفاذ"، وسيتم إرسال رمز التحقق، وبعد ذلك اختيار تسجيل تصرف عقاري جديد ثم تعبئه البيانات المطلوبة واختيار مسار التوثيق "الشركة الوطنيه للتسجيل العيني". وتابعت الهيئة: "يتم إدخال رقم السجل العقاري بعد ذلك ثم الضغط على استمرار وإدخال تفاصيل التصرف ورقم السجل العقاري ثم الضغط على استمرار، وتحديد هل العقار مستثنى ثم الضغط على...
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تفاصيل تسجيل تصرف عقاري في بوابة التصرفات العقارية، مشيرًة إلى أن ضريبة التصرفات العقارية، هى ضريبة يتم فرضها بنسبة 5% على جميع التصرفات العقارية وما في حكمها، وتشمل:البيعالإجارة المنتهية بالتملكالتأجير التمويليالوصيةعقود الانتفاع التي تزيد مدتها على 50 عامتسجيل التصرف العقاريويمكن تسجيل التصرف العقاري من خلال إتباع الخطوات التالية:زيارة الموقع الإلكتروني: zatca.gov.saاختيار خدمة التصرفات العقارية ثم تسجيل الدخولتسجيل تصرف جديدإضافة المعلومات اللازمةإصدار الفاتورة ثم دفع الضريبةكيف يمكنك تسجيل تصرف عقاري في بوابة #التصرفات_العقارية؟ #زاتكا— هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_sa) December 31, 2023
البلاد – الرياض دعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك المتصرفين في العقارات إلى الاستفادة من خدمات بوابة ضريبة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني. وتُقدم البوابة العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها “خدمة طلب تسجيل تصرف عقاري”، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري أو توثيق العقد, بالإضافة إلى معرفة آلية الاعتراض على ضريبة التصرفات العقارية، وتحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي يتم من خلالها تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، والتحقق من طلب تسجيل التصرف العقاري، حيث يمكن للمتصرف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، كما تتيح بوابة ضريبة التصرفات العقارية خدمة إلغاء طلب...
“الزكاة والضريبة والجمارك” تدعو المتصرفين في العقارات إلى الاستفادة من خدمات بوابة التصرفات العقارية
المناطق_واسدعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك المتصرفين في العقارات إلى الاستفادة من خدمات بوابة ضريبة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني التي تسهل إنجاز كافة الخدمات المقدمة من البوابة بشكل ذاتي وسريع. أخبار قد تهمك “الزكاة والضريبة والجمارك” تعلن تمديد مبادرة إلغاء الغرامات والإعفاء من العقوبات المالية للمكلفين حتى 30 يونيو 2024م 29 ديسمبر 2023 - 4:58 مساءً “الزكاة والضريبة والجمارك” تصدر الضوابط المنظمة للإجراءات الجمركية 29 ديسمبر 2023 - 4:27 مساءً وتُقدم البوابة العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها “خدمة طلب تسجيل تصرف عقاري”، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري أو توثيق العقد, بالإضافة إلى معرفة آلية الاعتراض على ضريبة التصرفات العقارية، وتحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي يتم من خلالها...
أجاب حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك على سؤال أحد المتابعين، نصه"السلام عليكم، سددت ضريبة أرض وبعدين ماتم البيع كيف طريقة استرداد المبلغ؟".ضريبة التصرفات العقاريةوأوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر حسابها بمنصة إكس، أنه في حال تم السداد ولم يتم الافراغ وتم التراجع عن قرار البيع، يمكن للبائع إلغاء الطلب من خلال بوابة التصرفات العقارية، أيقونة عرض التصرفات العقارية، و سيتم رد المبلغ المسدد على نفس حساب الآيبان الذي تم السداد منه.وعليكم السلام عزيزي عبدالله،في حال تم السداد و لم يتم الافراغ وتم التراجع على قرار البيع يمكن للبائع إلغاء الطلب من خلال بوابة التصرفات العقارية، ايقونة عرض التصرفات العقارية، و سيتم رد المبلغ المسدد على نفس حساب الآيبان الذي تم السداد منهيهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) December...
ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك، من قبل أحد المواطنين، نصه: "هل يحق لي أن أهب عقار حصلت عليه بالهبة؟". ضريبة التصرفات العقارية على الهبةوأجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر حسابها بمنصة إكس، بأنه تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية، وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء في حال تمت هبة العقار إليه مباشرة من الواهب الأول.وأشارت إلى أن ذلك لمدة ثلاث سنوات من تاريخ توثيق الهبة.وذلك لمدة ثلاث سنوات من تاريخ توثيق الهبة.يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) December 26, 2023
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك شروط استثناء الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر منصة (إكس)، أن الهبة تستثنى من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة.وأكملت، أنه يشترط لذلك عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء في حال تمت هبة العقار الية مباشرة من الواهب الأول.عزيزي أحمد، للتوضيح لك، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء في حال تمت هبة العقار الية مباشرة من الواهب الأول— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) December...
قال سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان إن السوق العقاري في الإمارة واصل تحقيق معدلات نمو تصاعدية خلال شهر نوفمبر 2023 حيث سجلت الدائرة 1059 تصرفاً عقارياً بقيمة إجمالية تجاوزت 2.2 مليار درهم بنسبة نمو 59%مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022,وأوضح المهيري أن حجم التداول بلغ 1.1 مليار درهم من إجمالي 809 عمليات تداول عقاري .وسجلت أعلى قيمة مبايعة في منطقة ” الحليو 2 ” بقيمة 75 مليون درهم.وقال مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري إن إحصائيات مؤشر عجمان العقاري تؤكد بوضوح مدى صلابة ونشاط السوق العقاري منذ مطلع العام 2023 وهو ما يعكس المكانة المهمة والمرموقة لإمارة عجمان على خريطة الاستثمار العقاري .وأوضح المهيري أن الدائرة سجلت خلال شهر نوفمبر الماضي...
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تفاصيل الضرائب المفروضة على التصرفات العقارية، وهل ينطبق ذلك على شراء قطعة الأرض للسكن أم لا.ضريبة التصرفات العقارية على الأراضيوأوضحت هيئة الزكاة والضريبة أنه يخضع شراء الاراضي لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، كما تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عما لا يزيد عن 1,000,000 ريال من مبلغ شراء المسكن الأول (الجاهز للسكن فقط) للمواطن، ولايسري الأمر الملكي على شراء الأراضي .التصرفات العقارية للافرادوأوضحت هيئة الضريبة والزكاة والجمارك في وقت سابق بشأن ضريبة التصرفات العقارية للأفراد أنه يمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة، موضحة أنه يمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.وقد نصت اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية،...
أعلنت شركة برج المعرفة التجارية عن شراء أرض بقيمة 6.314.000 ريال سعودي، غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية. في إطار سعيها لتنويع مصادر الدخل، اشترت شركة برج المعرفة التجارية أرض في مدينة الرياض بمساحة 1148 متر مربع في حي الملز، وذلك لغرض تطويرها كعقار استثماري مدر للدخل. وأبرمت الصفقة مع المالك مباشرة دون وجود وسيط في 1445-05-13 الموافق 2023-11-27، وتلتزم الشركة بدفع ضريبة التصرفات العقارية وفق الأنظمة.
هالة الخياط (أبوظبي) أخبار ذات صلة نهيان بن مبارك: الإمارات مركز لتميز الرعاية الصحية الشاملة أحمد بن طحنون: الإمارات حريصة على تمكين شباب وشابات الوطن أعلن معالي محمد علي الشرفا، رئيس دائرة البلديات والنقل، أن إطلاق مركز أبوظبي العقاري يأتي تجسيداً لطموح الإمارة لمواصلة تعزيز مساهمة قطاع العقارات بالنمو الاقتصادي.وقال معالي الشرفا في تصريحات لـ«الاتحاد»: إن إطلاق المركز يعتمد في عمله على أربعة محاور رئيسية في طور الإعداد لتحقيق أهدافه وهي: استراتيجية عقارية متكاملة، وسياسة شاملة للترويج العقاري، ومنظومة شاملة لإدارة التصرفات العقارية وأخرى للتنظيم العقاري، بشكل نضمن من خلاله تحقيق مصالح جميع المعنيين بالقطاع كالملاك والمستثمرين والمطورين العقاريين ومؤسسات التمويل وغيرهم. وبين أن المركز يمثل انعكاساً لالتزامنا بالنهوض بالقطاع ليكون أحد دوافع نجاح أبوظبي كوجهة مفضلة للعيش والعمل...
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تفاصيل عقد الهبة للأقارب، وهل يفرض عليه ضريبة تصرفات عقارية أم لا، حيث أوضحت العقد يستثنى من التصرفات العقارية حتى درجة القرابة الثالثة.عقد الهبة للأقاربووجه أحد المستفيدين سؤالا عن عقد الهبة للأقارب وهل يطبق عليه ضريبة التصرفات العقارية، حيث أوضحت هيئة الزكاة والضريبة أنه في حال كان البيع هبة (دون مقابل)، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار كهبة موثقة لدى الجهة المختصة وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة فقط.وأوضحت أنه تصنف درجات القرابة كالآتي: الدرجة الأولى (الأب - الأم - الجد - الجدة وإن علوا)، و الدرجة الثالثة (الأخوة والاخوات - الاشقاء أو لأب أو لأم -وأولادهم، و أولاد أولادهم).و الدرجة الثالثة (الأخوة والاخوات - الاشقاء أو لأب...
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، الهبة للزوج والزوجة مستثناة من ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر حسابها بمنصة «إكس»، أن الهبة يتم استثنائها من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة.وأكملت «هيئة الزكاة»، أنه يشترط لذلك عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء.عزيزي العميل، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) November 14, 2023
أعلنت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، تسجيل 1157 تصرفاً عقارياً خلال شهر أكتوبر الماضي بقيمة إجمالية بلغت 1.75 مليار درهم وبنمو قياسي تجاوز 116% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022 فيما قدر إجمالي حجم التداولات بـ 1.1 مليار درهم حيث شهدت ” الحليو 2 ” تسجيل أعلى قيمة مبايعة بـ 55 مليون درهم.وقال سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري إن الأرقام الإيجابية المسجلة تؤكد مواصلة القطاع العقاري في عجمان أداءه التصاعدي الإستثنائي وتعكس المكانة الإقليمية والعالمية لإمارة عجمان على خريطة الإستثمار العقاري وتعزز ثقة المستثمرين ورواد الأعمال في سوق عجمان العقاري في ظل ما يوفره من فرص إستثمارية متنوعة وواعدة تلائم إحتياجات مختلف شرائح المستثمرين.وأشار المهيري إلى أن الدائرة سجلت 164 عملية رهن...
تقدم الدولة خدماتها للمواطنين عبر الانترنت للتسهيل عليهم حيث يمكن لكل من يرغب فى استخراج شهادة تصرفات عقارية وهو فى منزله فقط الدخول عبر بوابة مصر الرقمية والحصول على الخدمة.خطوات استخراج شهادة تصرفات عقاريةوتعد شهادة تصرفات عقارية مستند هام جدا حيث أن يشمل كل بيانات العقار خلال الـ 10 سنوات الأخيرة حيث أنها بمثابة ضمان لشراء شقة أو عقار كما أنها تحمي من التعرض للنص أو الخداع وعليه هناك مجموعة من الخطوات من أجل استخراج شهادة تصرفات عقارية. أنواع الإعاقات المسموح لها استخراج بطاقة الخدمات المتكاملة| 5 خطوات لو مسافر عمرة.. طريقة استخراج بطاقة الرقم القومي في 24 ساعة - يقوم المواطن الراغب فى استخراج شهادة تصرفات عقارية عبر الانترنت من خلال الدخول إلى بوابة مصر الرقمية.- يقوم...
عجمان في 23 أكتوبر/ وام / حققت التصرفات العقارية في عجمان خلال الربع الثالث من العام الحالي نمواً قياسياً بـنسبة 66.6% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022 وذلك حسب الإحصائيات الواردة في التقرير العقاري الصادر عن دائرة الأراضي والتنظيم العقاري.وأكد سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري أن عدد التصرفات العقارية خلال الربع الثالث من العام 2023 بلغ 3010 تصرفات عقارية بقيمة إجمالية تجاوزت 4.5 مليار درهم فيما بلغ جحم التداول 2.7 مليار درهم من إجمالي 2281 عملية تداول مشيرا إلى تسجيل 481 عملية رهن بقيمة إجمالية فاقت 1.3 مليار درهم.وأوضح أن عقارات عجمان تشهد نشاطاً إستثنائياً وتواصل تحقيق معدلات إيجابية بالنظر إلى ما توفره من خيارات إستثمارية متنوعة وتوافد مزيد من المستثمرين مما أدى...
أعلنت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان تسجيل 1055 تصرفاً عقارياً خلال شهر سبتمبر الماضي بقيمة إجمالية بلغت 1.6 مليار درهم محققة نمواً بنسبة 60% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022 في حين تجاوز جحم التداول 983 مليون درهم من إجمالي 834 عملية تداول وشهدت منطقة ” الزاهية” أعلى قيمة مبايعة بـ 79.5 مليون درهم.وأكد سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام الدائرة في هذا الصدد أن النتائج القياسية التي يحققها القطاع العقاري تبرز قوة الأداء الإقتصادي في الإمارة وتعكس الثقة التي تتمتع بها عجمان لدى المستثمرين بفضل البيئة الداعمة للأعمال والتطور المستمرللبنية التحتية وهو ما يعزز مكانتها وجهة رئيسية للمستثمرين في ظل البيئة الداعمة للأعمال والقوانين المشجعة والمحفزة للإستثمار.ونوه التقرير العقاري الشهري للدائرة إلى أنه في سبتمبر الماضي...
ضريبة التصرفات العقارية.. يبحث العديد من المواطنين عبر موقع البحث" جوجل"، عن طريقة الاستعلام عن ضريبة التصرف العقاري، وكيفية الحصول على شهادة معاملة عقارية عن طريق الموقع الاستعلام عن الضرائب العقارية الإلكتروني اوعن طريق الاستفسار على رقم الخط الساخن. انهيار العقارات بالإسكندرية "عرض مستمر" تشكيل لجنة هندسية لفحص العقارات المجاورة لعقار حدائق القبة المنهار ضريبة التصرفات العقاريةضريبة التصرفات العقارية تًحصل بعد بيع الوحدات السكنية والاراضي وفيها يقوم البائع أو من قام بنقل الملكية لشخص أخر بعقد تم تسجيله بعد تاريخ 19 مايو 2013، بدفع هذه الضريبة التي تقدر بـ 2.5% من قيمة الوحدة. وفي السطورالتالية تقدم " بوابة الوفد " طريقة الاستعلام عن ضريبة التصرف العقارية: كيفية الاستعلام عن ضريبة التصرفات العقارية تصفح موقع الاستعلام عن الضرائب العقارات من خلال الرابط التالي:https://enquiry.rta.gov.eg/RealState/RealEstateTaxForm.aspxاختيار المحافظة...
ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من قبل أحد المواطنين نصه: «بعد إتمام البيع بشهر مثلا.. وبناء على رغبة المشتري بإقالة البيع وإعادة العقار لمالكة وإرجاع الثمن ووافق البائع؟.. هل ممكن تسترد ضريبة التصرفات العقارية ومبلغ السعي الذي استلمه الوسيط؟».استرداد ضريبة التصرفات العقاريةوأجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر صفحتها بمنصة إكس، بأن ضريبة التصرفات العقارية غير مستردة في حال تم الافراغ حيث تخضع كافة التصرفات العقارية لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة العقار السوقية وقت التصرف مالم تكن مستثناة.ولفتت إلى أنه يستثنى من ضريبة التصرف العقاري إعادة العقار لمالكه السابق بسبب إلغاء البيعة بالتراضي بين الطرفين خلال مدة لا تتجاوز 90 يوم من تاريخ توثيق العقار بشرط: (عدم حدوث أي تغيير على وصف العقار ورد كامل قيمته).كما...
وجه نائب رئيس الوزراء للشؤون الاقتصادية – وزير المالية في حكومة تصريف الأعمال التابعة لحكومة صنعاء، الدكتور رشيد أبو لحوم، مصلحة الضرائب باتخاذ عدد من الإجراءات الكفيلة بحل الإشكاليات الضريبية المتعلقة بالقطاع العقاري. وتتضمن الإجراءات، الإعفاء من الضريبة لكافة التصرفات العقارية “أرض، عقار” الذي تمت من قبل هذا التاريخ شريطة أن يقوم المستفيدين بتسجيل عقاراتهم خلال الخمسة الأشهر القادمة، وبحيث لا يدفع المستفيد إلا الضريبة الواجبة عليه وفق آخر عملية شراء أو بيع، ثم تقديم طلب لتعميدها لدى السجل العقاري ولا يسري هذا الإعفاء بعد مضي الخمسة الأشهر. كما تتضمن الإجراءات، الإعلان عن هذا القرار وتعميمه على وزارة العدل وهيئة الأراضي ومكاتب الضرائب والأمناء الشرعيين ووسائل الإعلام حتى يعلم المستفيدين بهذا الإعفاء ويسارعوا للتسجيل والتوثيق. وتشمل تلك الإجراءات أيضاً إضافة...
يمانيون/ صنعاء وجه نائب رئيس الوزراء للشؤون الاقتصادية – وزير المالية في حكومة تصريف الأعمال الدكتور رشيد أبو لحوم، مصلحة الضرائب باتخاذ عدد من الإجراءات الكفيلة بحل الإشكاليات الضريبية المتعلقة بالقطاع العقاري. ويأتي التوجيه بناءً على مقترح اللجنة الاقتصادية العليا وتوجيهات قائد الثورة ورئيس المجلس السياسي الأعلى للنهوض بالقطاع العقاري. وتتضمن الإجراءات، الإعفاء من الضريبة لكافة التصرفات العقارية “أرض، عقار” الذي تمت من قبل هذا التاريخ شريطة أن يقوم المستفيدين بتسجيل عقاراتهم خلال الخمسة الأشهر القادمة، وبحيث لا يدفع المستفيد إلا الضريبة الواجبة عليه وفق آخر عملية شراء أو بيع، ثم تقديم طلب لتعميدها لدى السجل العقاري ولا يسري هذا الإعفاء بعد مضي الخمسة الأشهر. كما تتضمن الإجراءات، الإعلان عن هذا القرار وتعميمه على وزارة العدل وهيئة الأراضي ومكاتب الضرائب...
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، 3 حالات مشروطة لاستثناء الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر حسابها بمنصة (إكس) أن الهبة تستثنى من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة.وتابعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، أن يشترط لذلك عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء.عزيزتي جود، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) September 19, 2023
كشف سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري، مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، أن التصرفات العقارية حققت خلال شهر أغسطس الماضي نمواً كبيرا بنسبة 61.5% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022 موضحا أن القيمة الإجمالية للتصرفات تجاوزت 1.5 مليار درهم فيما بلغ حجم التداول 665 مليون درهم.وقال المهيري إن منطقة “الحليو 2” شهدت أعلى قيمة مبايعة بـ 40 مليون درهم، لافتا إلى أن الأداء الإيجابي للسوق العقاري والأرقام الاستثنائية المسجلة تؤكد مدى جاذبية الاستثمارات العقارية في عجمان، لاسيما في ظل الطلب المتزايد على العقارات بمختلف فئاتها وملائمة الأسعار لاحتياجات المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية متكاملة وأسلوب حياة عصري ومريح.وأضاف أن الدائرة سجلت 199 عملية رهن خلال الشهر الماضي، بلغت قيمتها الإجمالية 741 مليون درهم، مشيرًا إلى تسجيل أعلى...
عجمان (وام) كشف المهندس عمر بن عمير المهيري، مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، أن التصرفات العقارية حققت خلال شهر أغسطس الماضي نمواً كبيراً بنسبة 61.5% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022، موضحاً أن القيمة الإجمالية للتصرفات تجاوزت 1.5 مليار درهم، فيما بلغ حجم التداول 665 مليون درهم. أخبار ذات صلة «الفرسان» يرتب الأوراق خلف «الأبواب المغلقة» «مالية عجمان» تعرّف الشركات الصغيرة على منصة «توريد» وقال المهيري إن منطقة «الحليو 2» شهدت أعلى قيمة مبايعة بـ 40 مليون درهم، لافتاً إلى أن الأداء الإيجابي للسوق العقاري والأرقام الاستثنائية المسجلة تؤكد مدى جاذبية الاستثمارات العقارية في عجمان، لاسيما في ظل الطلب المتزايد على العقارات بمختلف فئاتها وملاءمة الأسعار لاحتياجات المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية متكاملة وأسلوب حياة...
كشف سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري، مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، أن التصرفات العقارية حققت خلال شهر أغسطس الماضي نمواً كبيرا بنسبة 61.5% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022 موضحا أن القيمة الإجمالية للتصرفات تجاوزت 1.5 مليار درهم فيما بلغ حجم التداول 665 مليون درهم.وقال المهيري إن منطقة “الحليو 2” شهدت أعلى قيمة مبايعة بـ 40 مليون درهم، لافتا إلى أن الأداء الإيجابي للسوق العقاري والأرقام الاستثنائية المسجلة تؤكد مدى جاذبية الاستثمارات العقارية في عجمان، لاسيما في ظل الطلب المتزايد على العقارات بمختلف فئاتها وملائمة الأسعار لاحتياجات المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية متكاملة وأسلوب حياة عصري ومريح.وأضاف أن الدائرة سجلت 199 عملية رهن خلال الشهر الماضي، بلغت قيمتها الإجمالية 741 مليون درهم، مشيرًا إلى تسجيل أعلى...
ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك، من قبل أحد المواطنين نصه: «هل يمكن هبة العقار بدون مقابل وبدون ضريبة مرتين علماً أن بين الهبة الأولى والأخرى أكثر من ٣ سنوات؟».ضريبة التصرفات العقاريةوأجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر صفحتها بـ «تويتر»، بأنه تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية، وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء.وتابعت: «في حال تمت هبة العقار إليه مباشرة من الواهب الأول، وذلك لمدة ثلاث سنوات من تاريخ توثيق الهبة».وعليكم السلام عزيزي العميل، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم قيام...
نبهت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، إلى استثناء الهبة من نطاق ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر تويتر، أن الهبة تستثنى من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الأقراب حتى الدرجة الثالثة.وأكملت الهيئة، أنه يشترط لذلك عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء.عزيزي العميل، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الاقراب حتى الدرجة الثالثة بشرط عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) September 5, 2023
عجمان في 5 سبتمبر / وام / أكد سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، أن منطقة الزوراء تعد من أبرز وجهات الإستثمار العقاري في الإمارة لما توفره من خيارات استثمارية متنوعة وجاذبة، كما أنها تلبي احتياجات ورغبات مختلف فئات المستثمرين وتقدم لهم تجربة استثنائية فريدة من نوعها مما جعلها واحدة من أهم المناطق الإستثمارية في دولة الامارات بفضل شواطئها الرملية الرائعة والمحميات الطبيعية والمرافق السياحية المتكاملة. وأشار المهيري، إلى أن قيمة التصرفات العقارية في منطقة الزوراء بلغت خلال النصف الأول من العام الجاري 402 مليون درهم وهو ما يعكس حجم ونوعية الإستثمارات القائمة في المنطقة. جاء ذلك خلال ترؤسه اجتماعاً لمتابعة وتقييم سير العمل في مشاريع الزوراء بحضور عدد من المسؤولين وممثلي...
أصدر برنامج سكني أمرًا ملكيًا بتحديد العقارات المعفاة من ضريبة التصرفات العقارية والتي تتحملها الدولة، وذلك ردًا على على استفسار صادر من أحد المواطنين بهذا الشأن، حيث يعد هذا البرنامج واحد من أهم البرامج التي تسعى جاهدة لتخفيف حمل الأعباء على المواطنين وتوفير حياة كريمة عن طريق توفير الوحدات السكنية للفئات الأشد احتياجًا.ووفقًا للخدمات العديدة التي تقدمها لكم بوابة الفجر الإلكترونية والتي تهم أكبر عدد من المواطنين بالمملكة العربية السعودية، تستعرض لكم في السطور التالية تفاصيل العقارات المعفاه من ضريبة التصرفات العقارية. برنامج سكني.. عقارات معفاه من ضريبة التصرفات العقاريةبرنامج سكني أوضح برنامج سكني أن هناك 4 فئات من العقارات معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وفقًا للأمر الملكي الصادر في هذا الشأن، وتتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية على المسكن الأول والقائم...
تجاوزت قيمة التصرفات العقارية في عجمان 7.17 مليار درهم خلال النصف الأول من العام الجاري محققة نمواً بنسبة 15.6% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022 ، حسب الإحصائيات الواردة في التقرير العقاري الصادر عن دائرة الأراضي و التنظيم العقاري. وأكد سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري أن عدد التصرفات العقارية خلال النصف الأول من العام الجاري بلغ 5310 تصرفات عقارية بقيمة إجمالية تجاوزت 7.17 مليار درهم فيما بلغ جحم التداول 4.57 مليار درهم من إجمالي3980 عملية تداول، مشيراً إلى تسجيل 972 عملية رهن بقيمة 1.55 مليار درهم. وأوضح المهيري أن القطاع العقاري في عجمان حافظ على زخمه محققاً معدلات إيجابية وأرقام إستثنائية متصاعدة نتيجة الطلب المتزايد على العقارات واستمرار تدفق الاستثمارات على مختلف المشاريع...
أكد سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري، مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، أن التصرفات العقارية خلال شهر يوليو الماضي حققت نمواً بنسبة 52% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022. وأوضح أن شهر يوليو شهد تسجيل 948 تصرفاً عقارياً بقيمة إجمالية بلغت 1.4 مليار درهم، في حين قدر إجمالي حجم التداولات بـ 1.03 مليار درهم، فيما شهدت “النخيل 2” تسجيل أعلى قيمة مبايعة بـ 136 مليون درهم. وقال المهيري إن السوق العقاري في عجمان واصل مساره التصاعدي وحقق أرقاماً استثنائية، بفضل المزايا الاستثمارية المثالية وبيئة الأعمال الجاذبة والمحفزة للمستثمرين، مؤكداً أن الطفرة العقارية تمثل انعكاسا للطفرة الشاملة التي تشهدها الإمارة في شتى المجالات الحيوية، بفضل الرؤية الثاقبة للقيادة الرشيدة وقراراتها الداعمة التي أسهمت بشكل ملحوظ في تعزيز...
ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من قبل أحد المواطنين نصه: «هل الهبة بين الأخ وأخيه تخضع لضريبة التصرفات العقارية؟».ضريبة التصرفات العقاريةوأجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر صفحتها بـ «تويتر»، بأن الهبة تستثنى من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار كهبة موثقة لدى الجهة المختصة، وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة فقط.تصنيف درجات القرابةولفتت إلى أن درجات القرابة تصنف كالآتي: «الدرجة الأولى (الأب - الأم - الجد والجدة وإن علوا) والدرجة الثانية (الأولاد ذكوراً وإناثاً وأبناء الأولاد ذكوراً وإناثاً وإن نزلوا)، والدرجة الثالثة (الأخوة والأخوات - الأشقاء لأب أو لأم وأولادهم، وأولاد أولادهم)».وتصنف درجات القرابة كالآتي: الدرجة الأولى (الأب - الأم - الجد - الجدة وإن علوا) والدرجة الثانية (الأولاد ذكوراً وإناثاً وأبناء الأولاد...
الرياض - مباشر: وافق وزير المالية السعودي، محمد بن عبدالله الجدعان رئيس مجلس إدارة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، على تعديلات باللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية. ونشرت جريدة أم القرى في عددها الصادر، الجمعة، أنه سيتم العمل بالتعديلات الجديدة على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية اعتباراً من تاريخ نشرها. وفيما يلي التعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية: للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
الرياض وافق وزير الماليّة محمد بن عبدالله الجدعان رئيس مجلس إدارة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على تعديل اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية. والجدير بالذكر أن هذا يأتي بناءً على البند (سادساً) من الأمر الملكي رقم (أ/84) وتاريخ 14 /2 /1442هـ، وذلك بعد الاطلاع على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، الصادرة بالقرار الوزاري رقم (712) وتاريخ 15 /2 /1442هـ، وتعديلاتها. الفقرة الفرعية (16) من الفقرة (أ) من المادة (الثالثة): النص الحالي : التصرف في العقار من قبل شخص طبيعي لشركة مؤسسة في المملكة يملك -بشكل مباشر أو غير مباشر- جميع حصصها أو أسهمها، وبشرط عدم حدوث تغيير في نسبة ملكيته في الشركة، المتصرف لها لمدة لا تقل عن خمس سنوات من تاريخ التصرف العقاري. التعديل : التصرف العقاري من قبل شخص...
شاهد المقال التالي من صحافة السعودية عن مختص يوضح كيفية حساب السعي و ضريبة التصرفات العقارية والمبلغ الشامل فيديو، أوضح مختص في العقارات طريقة حساب السعي و ضريبة التصرفات العقارية و المبلغ الكلي شامل السعي والضريبة. وجاء المختص في مقطع فيديو نشره .،بحسب ما نشر صحيفة صدى، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات مختص يوضح كيفية حساب السعي و ضريبة التصرفات العقارية والمبلغ الشامل .. فيديو، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. مختص يوضح كيفية حساب السعي و ضريبة التصرفات العقارية... أوضح مختص في العقارات طريقة حساب السعي و ضريبة التصرفات العقارية و المبلغ الكلي شامل السعي والضريبة. وجاء المختص في مقطع فيديو نشره حساب أثمن العقارات وهو يقول:” هناك ٣ أرقام من المهم...
السديس: اللغة العربية محفوظة بالقرآن ويجب تعزيز تعليمها للأجيال