الاستعلام عن ضريبة التصرفات العقارية.. إليك خطوات سهلة لمعرفتها
تاريخ النشر: 29th, January 2024 GMT
الاستعلام عن ضريبة التصرفات العقارية، أصبحت ملزمة بالقانون على جميع المواطنين من أصحاب الأملاك العقارية والوحدات السكانية، لذا يحرص الكثيرون لمعرفة ومتابعة التفاصيل القانونية المتعلقة بالضريبة العقارية، كما يود الكثيرون أيضًا معرفة شروط الإعفاء من الضريبة العقارية، والمباني التي لا تخضع للقانون الضريبة العقارية، نظرًا لأنّها منشآت غير الهادفة للربح.
أصبح بإمكان أي مواطن الآن الاستعلام عن ضريبة التصرفات العقارية، عبر التسجيل بالرقم القومي، على موقع مصلحة الضرائب العقارية، باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع مصلحة الضرائب العقارية عبر الرابط.
- اختيار أيقونة «الضريبة العقارية» من الخدمات الإلكترونية.
- الضغط على أيقونة «استعلام عن الضريبة العقارية».
- إدخال الرقم القومي الخاص بصاحب الاستعلام.
- إدخال عنوان ورقم العقار.
- الضغط على أيقونة «البحث».
- تظهر لك نتيجة الاستعلام، وتتضمن (رقم الضريبة العقارية - القيمة الإيجارية للعقار- قيمة الضريبة المستحقة - تاريخ الاستحقاق- تاريخ السداد).
للاستعلام عن الضرائب العقارية باستخدام الرقم القومي، عبر الاتصال الهاتفي، على الراغبين اتباع إحدى الطرق الآتية:
- الاتصال بخدمة الاستفسار من خلال رقم 0235317323، من السبت وحتى الخميس، بدءًا من التاسعة صباحًا وحتى التاسعة مساءً.
- أخذ كل البيانات المطلوبة من المواطن، والرد عليه عبر اتصال هاتفي أو رسالة خلال 3 أيام.
الاستعلام عن ضريبة التصرفات العقارية بشكل مباشر- الذهاب إلى أقرب فرع لمصلحة الضرائب بجوار محل الإقامة.
- طلب ملء نموذج البيانات الخاصة بالوحدة.
طريق دفع قيمة ضرائب التصرفات العقاريةإتاحة مصلحة الضرائب العقارية، لجميع المواطنين دفع ضرائب الثروة العقارية، في أي من البنوك الوطنية «الأهلي - بنك مصر - بنك القاهرة».
مباني تخضع للإعفاء من الضريبة العقاريةهذا وفي ذات السياق، تستعرض الوطن المباني والعقارات والوحدات السكانية التي تخضع لشروط الإعفاء من الضريبة العقارية، وتتمثل في كلٍ من:-
- الوحدات السكنية والعقارات التي يعيش بها مالكها، بشرط ألا تقل قيمتها عن مليوني جنيه.
- الوحدات والعقارات السكانية التي لا يزيد إيجارها السنوي على 24 ألف جنيه.
- الوحدات والعقارات غير السكنية، التي لا تزيد القيمة الإيجارية السنوية على 1200 جنيه.
هذا ومن المعروف أن وزارة المالية، سبق وأصدرت قرارًا بإعفاء 19 قطاعا صناعيا، من دفع قيمة الضريبة العقارية، وذلك لمدة 3 سنوات، وكان من المقرر أن تنتهي هذه المدة في يناير 2025، لكن وزير المالية مد المهلة عامًا آخر حتى يناير 2026؛ لتتحمل الخزانة العامة قيمة هذه الضرائب، والتي يقدر إجماليها بنحو 3.3 مليار جنيه.
شروط وزارة المالية للإعفاء الضريبي على القطاعات الصناعية- أن يكون المصنع أو المنشأة الصناعية مسجلًا ضمن الاقتصاد الرسمي ويمارس نشاطه الاقتصادي.
- أن يكون المصنع أو المنشأة الصناعية متوافقا مع سياسة الدولة.
عقوبات التهرب من دفع الضريبة العقاريةوفي السياق ذاته، ترصد «الوطن» خلال هذه السطور، عقوبات التهرب من دفع الضريبة العقارية، وفقا لما لقانون الضريبة العقارية رقم 23 لسنة 2020 والمعدل للقانون القديم رقم 117 لسنة 2014.
- يتم تحريك دعوى جنائية ضده.
- توقيع غرامة مالية عليها، لا تقل عن 1000 جنيه ولا تزيد على 5000 جنيه.
- توقيع تعويض يعادل قيمة الضريبة المستحقة عليه.
مواعيد تقديم الإقرار الضريبيوفقا للقانون رقم 206 لسنة 2020، فإن مواعيد تقديم الإقرارات الضريبية، جاءت كالتالي:-
- ووفقا للمادة (31) يجب على المكلف تقديم إقرارا شهريا، وذلك بالنسبة للضريبة القيمة المضافة.
- وبالنسبة لدفع قيمة ضريبة الجدول المستحقة، وفقا للأحوال، تتم بواسطة النموذج المعد خلال الشهر التالي من انتهاء الفترة الضريبية.
- حددت المادة (31) من القانون، كل 3 أشهر لتقديم الإقرارات (ربع سنوي)، بالنسبة لأصحاب الأعمال، وهي الضريبة على المرتبات، أو ما في حكمها.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الضريبة العقارية الإعفاء الضريبي من الضریبة العقاریة الضرائب العقاریة
إقرأ أيضاً:
ارتفاع إيرادات” رأس الخيمة العقارية” بنسبة 40% في 2024
قالت شركة رأس الخيمة العقارية (ADX: RAKPROP) المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية إنها حققت نتائج مالية قياسية في عام 2024، حيث ارتفعت الإيرادات بنسبة 40% على أساس سنوي، لتصل إلى 1.4 مليار درهم مقارنة بـ مليار درهم في عام 2023.
وخلال اجتماع الجمعية العمومية السنوي وافق المساهمون على جميع بنود جدول الأعمال، بما في ذلك البيانات المالية للشركة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024.
وشهدت ربحية الشركة نموًا كبيرًا، حيث ارتفعت الأرباح قبل الضريبة بنسبة 52%لتصل إلى 308 ملايين درهم إماراتي مقارنة بـ 202 مليون درهم إماراتي في عام 2023. كما ارتفع صافي الربح بنسبة 39%ليصل إلى 281 مليون درهم إماراتي، مقارنة بـ 202 مليون درهم إماراتي في العام السابق. و ارتفع إجمالي الأصول بنسبة 24% ليصل إلى 8.01 مليار درهم إماراتي بنهاية عام 2024، مقارنة بـ 6.46 مليار درهم إماراتي في نهاية عام 2023، بدعم من مساهمة الأراضي من المساهم الاستراتيجي، حكومة رأس الخيمة.
وشهد إجمالي حقوق المساهمين ارتفاعًا ملحوظًا ليصل إلى 5.53 مليار درهم إماراتي، مقارنة بـ 4.30 مليار درهم إماراتي في العام السابق.
أكد الاجتماع التزام الشركة بتعزيز القيمة المستدامة للمساهمين، وذلك من خلال قرار استراتيجي بإعادة استثمار الأرباح لتسريع تطوير المشاريع، وتعزيز قيمة الأصول، والاستفادة من المشهد العقاري الحيوي في رأس الخيمة.
وبدلاً من توزيع الأرباح هذا العام، قررت الشركة إعادة توجيه الأرباح نحو الفرص الاستثمارية عالية النمو التي من شأنها تحقيق عوائد مستدامة تعزز من موقعها خلال العقد القادم. ويأتي هذا النهج الاستراتيجي مدعومًا بالمساهمة الاستراتيجية لحكومة رأس الخيمة، والتي توفر الاستقرار المالي وتتيح إمكانية توسيع نطاق المشاريع العقارية الكبرى، بما في ذلك وجهة ميناء الرائدة، مما يعزز قدرة الشركة على تقديم مجتمعات سكنية استثنائية وتحقيق قيمة مستدامة للمساهمين.
وقال عبد العزيز عبد الله الزعابي، رئيس مجلس إدارة شركة رأس الخيمه العقارية: “واصلت شركة رأس الخيمة العقارية تحقيق نمو مالي متميز هذا العام، مما يجسد قوة رؤيتنا الاستراتيجية ويعكس تنامي الثقة في إمارة رأس الخيمة كوجهة رئيسية للاستثمار والسياحة والتطوير العمراني المستدام. .ومع استمرار التوسع الكبير الذي تشهده رأس الخيمة في القطاعات الرئيسية، تواصل الشركة لعب دور محوري في رسم مستقبلها.
وقال سامح مهتدي، الرئيس التنفيذي للشركة : لقد أثمرت استراتيجيتنا المحكمة عن تحقيق نتائج مالية استثنائية، مما يعكس الطلب القوي على مشاريعنا في السوق.” “تتيح لنا هذه النتائج المالية القياسية إعادة الاستثمار العوائد، وتسريع تنفيذ مشاريع جديدة، وتعزيز قيمة أصولنا، والاستفادة من الفرص الواعدة في رأس الخيمة.وام
إندريك يعوض غياب نيمار في قائمة منتخب البرازيل