هيئة الزكاة توضح شروط إعفاء الهبة من ضريبة التصرفات العقارية
تاريخ النشر: 1st, July 2024 GMT
حددت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك شروط إعفاء الهبة من ضريبة التصرفات العقارية، حيث حددت حالات البيع بدون مقابل من الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية.
إعفاء الهبة من ضريبة التصرفات العقاريةووجه أحد المستفيدين سؤالا إلى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، بشأن الهبة وتطبيق ضريبة التصرفات العقارية عليها، حيث أوضحت الهيئة أنه في حال كان البيع هبة (دون مقابل)، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار كهبة موثقة لدى الجهة المختصة وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة فقط.
عزيزي فالح، للتوضيح لك، في حال كان البيع هبة (دون مقابل)، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار كهبة موثقة لدى الجهة المختصة وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة فقط، وتصنف درجات القرابة كالآتي: الدرجة الأولى (الأب - الأم - الجد - الجدة وإن علوا)
— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) June 30, 2024وأوضحت أنه تصنف درجات القرابة كالآتي: الدرجة الأولى (الأب - الأم - الجد - الجدة وإن علوا)، والدرجة الثانية (الأولاد ذكوراً وإناثاً وأبناء الأولاد ذكوراً وإناثاً وإن نزلوا )، والدرجة الثالثة (الأخوة والاخوات - الاشقاء أو لأب أو لأم -وأولادهم، و أولاد أولادهم).
وأكدت أنه يجب إرفاق (إثبات صلة القرابة- وصية معتمدة) لاستكمال عملية التسجيل، كما يتعين على البائع تسجيل العقار من خلال خدمة ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري، ويمكن للبائع تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط من هنا وبعد الحصول على رقم الطلب يمكن استكمال إجراءات الإفراغ .
كما يتعين على البائع تسجيل العقار من خلال خدمة ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري، ويمكن للبائع تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط التالي: https://t.co/1pgvAnBBFE وبعد الحصول على رقم الطلب يمكن استكمال إجراءات الإفراغ .
يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum
وتُفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة (5%) من إجمالي قيمة التصرف العقاري والذي يتم بموجبه نقل ملكية العقار من شخص إلى آخر، سواء من خلال البيع، أو المعاوضة أو ما يماثلها من تصرفات عقارية أخرى.
ونصت اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، على أن الأصل في اسـتيفاء الضريبـة أن اسـتيفائها يقـع علـى عاتـق المتصـرف «البائـع»، بينمـا يمكـن لكلا الطرفيـن الاتفاق على أن يتحملهـا المشـتري بـأن يتـم النـص علـى ذلـك صراحـة فـي العقـد المبـرم وإيضاح كل مـن مبلـغ الضريبة، وإجمالي قيمة العقار بشــكل منفصل فــي العقـد، ولا يتــم الإشارة فيه إلى إجمالي القيمة شاملة للضريبة.
وتوجد بعض التصرفات المستثناة وفق أحكام اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، ويجب أن تُسجل أي عملية تصرف عقاري على بوابة التصرفات العقارية الخاصة بهيئة الزكاة والضريبة والجمارك، موضحًا فيها بيانات العقار، وتحديد نوع التصرف العقاري وذلك قبل أن يتم الإفراغ أو التوثيق لدى الجهات المختصة.
المصدر: صحيفة عاجل
كلمات دلالية: هيئة الزكاة والضريبة والجمارك هيئة الزكاة والضريبة والجمارك ضريبة التصرفات العقارية هيئة الزكاة والضريبة والجمارك هيئة الزكاة والضريبة من ضریبة التصرفات العقاریة الزکاة والضریبة والجمارک الهبة من من خلال
إقرأ أيضاً:
ضريبة الكاربون تثير الجدل بالبرلمان و نواب مستاؤون من غياب رؤية واضحة لوزارة الإنتقال الطاقي
زنقة 20 | الرباط
أثارت الضريبة الداخلية على استهلاك الفحم و أنواع من الإسفلت “الزفت” بالمغرب جدلا واسعا داخل البرلمان خلال مناقشة مشروع قانون المالية.
الحسن لشكر النائب البرلماني عن الفريق الإشتراكي المعارضة الإتحادية ، و خلال الجلسة العمومية التي عقدت الخميس والمخصصة للتصويت على الجزء الأول من مشروع قانون المالية، قال أن فريقه النيابي يدعم إجراءات حماية البيئة في ظل غياب تصور مستقبلي لاقتصاد بدون كاربون ونظيف.
لشكر، أكد على ضرورة وجود صورة واضحة و صريحة لتطوير اقتصاد صديق للبيئة و بدون كاربون.
و انتقد لشكر غياب رؤية واضحة من طرف القطاع الوصي على البيئة و الطاقة ، حيث أكد أن الوزارة المعنية غائبة عن هذا النقاش.
و قال لشكر : ” ونحن نقدم هذه النقطة اليوم و نتناقشو فيها و حنا عندنا قطاع سميتو الانتقال الطاقي و حتا واحد ماعارف الطريقة باش غانديرو هاد الانتقال الطاقي ولا كيفاش نمشيو بجد وفعالية أكثر في اتجاه إقرار ضريبة للكربون تماشيا مع ما يحدث في الإتحاد الأوربي أبرز شركاء المملكة”.
عبد الله بووانو عن المجموعة النيابية لحزب العدالة و التنمية، اعتبر أن فرض ضريبة الكربون بالمغرب في حاجة إلى بدائل صديقة للبيئة.
خالد حاتيمي عن الاصالة و المعاصرة قال أن الدول الاوربية ستشرع في تفعيل ضريبة الكربون سنة 2026 ، داعيا الى التحضير لهذا التحول بالمغرب مستقبلا.
حاتيمي أوضح أن الضريبة على الاستهلاك لها هدفين ، الاول حماية صحة المستهلك و حماية البيئة.
وشدد حاتيمي على أن المغرب حسم مسار التوجه نحو الطاقات النظيفة و لا يمكن العودة الى الوراء في هذا الشأن، مؤكدا أن هذه الضريبة لن تؤثر على القدرة الشرائية للمواطنين.
منظمات حقوقية تطالب بالإفراج الفوري عن رجل الاعمال ”عبد السلام الجبر” المعتقل تعسفيا بصنعاء منذ عام