في حال إتمام البيع.. متى يمكن استرداد ضريبة التصرفات العقارية؟
تاريخ النشر: 2nd, October 2023 GMT
ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من قبل أحد المواطنين نصه: «بعد إتمام البيع بشهر مثلا.. وبناء على رغبة المشتري بإقالة البيع وإعادة العقار لمالكة وإرجاع الثمن ووافق البائع؟.. هل ممكن تسترد ضريبة التصرفات العقارية ومبلغ السعي الذي استلمه الوسيط؟».
استرداد ضريبة التصرفات العقاريةوأجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر صفحتها بمنصة إكس، بأن ضريبة التصرفات العقارية غير مستردة في حال تم الافراغ حيث تخضع كافة التصرفات العقارية لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة العقار السوقية وقت التصرف مالم تكن مستثناة.
ولفتت إلى أنه يستثنى من ضريبة التصرف العقاري إعادة العقار لمالكه السابق بسبب إلغاء البيعة بالتراضي بين الطرفين خلال مدة لا تتجاوز 90 يوم من تاريخ توثيق العقار بشرط: (عدم حدوث أي تغيير على وصف العقار ورد كامل قيمته).
كما يستثنى من ضريبة التصرف العقاري إعادة العقار لمالكه السابق بسبب الغاء البيعة بالتراضي بين الطرفين خلال مدة لا تتجاوز 90 يوم من تاريخ توثيق العقار بشرط :(عدم حدوث أي تغيير على وصف العقار ورد كامل قيمته).
يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum
المصدر: صحيفة عاجل
كلمات دلالية: هيئة الزكاة والضريبة والجمارك هيئة الزكاة والضريبة والجمارك الزكاة والضريبة والجمارك ضریبة التصرفات العقاریة
إقرأ أيضاً:
«إعمار العقارية» تضخ 100 مليار جنيه في مشروع جديد بـ التجمع الخامس
كشف الملياردير الإماراتي ومؤسس «إعمار العقارية»، محمد العبار، عن استثمار شركته لنحو 100 مليار جنيه مع شركة«ميدار» المصرية لإقامة تجمع سكني يستغل مساحة 500 فدان داخل التجمع الخامس.
وأوضح العبار، أن شركته تمتلك نسبة 70% من المشروع المزمع إقامته على طريق القاهرة السويس تحت مسمي «ميفيدا» فيما تملك «ميدار» المصرية الـ 30% المتبقية.
وأشار الملياردير الإماراتي إلى أن هذا الاستثمار ضمن خطة متكاملة لشركة «إعمار العقارية» يستهدف رفع استثماراتها بالسوق المصري إلى 25 مليار دولار من 18 مليار دولار في الوقت الحالي.
وأكد العبار، على هامش توقيع عقد الشراكة بين «إعمار» و«ميدار»، أن شركته قامت بسداد مقدم نحو 80 مليون دولار من إجمالي تكلفة المشروع لبدء التنفيذ.
ويتضمن مشروع «ميفيدا» أكثر من 2.900 وحدة سكنية ما بين فلل وشقق سكنية حيث تتراوح مساحات الوحدات من 200 إلى 600 متر مربع وتشمل وحدات بغرف تتراوح بين 3 إلى 7 غرف ويضم المشروع نادي رياضي، بالإضافة إلى مدرسة.
اقرأ أيضاًالعبار: إعمار تخطط لزيادة حجم استثماراتها في مصر إلى 25 مليار دولار
سعر النصف جنيه الذهب اليوم الأحد 16 فبراير 2025
بنسبة 2%.. توقعات بقرب تخفيض الفائدة في اجتماع البنك المركزي المصري القادم
اليونيفيل: هجوم أنصار حزب الله غير مقبول