في حال إتمام البيع.. متى يمكن استرداد ضريبة التصرفات العقارية؟
تاريخ النشر: 2nd, October 2023 GMT
ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من قبل أحد المواطنين نصه: «بعد إتمام البيع بشهر مثلا.. وبناء على رغبة المشتري بإقالة البيع وإعادة العقار لمالكة وإرجاع الثمن ووافق البائع؟.. هل ممكن تسترد ضريبة التصرفات العقارية ومبلغ السعي الذي استلمه الوسيط؟».
استرداد ضريبة التصرفات العقاريةوأجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر صفحتها بمنصة إكس، بأن ضريبة التصرفات العقارية غير مستردة في حال تم الافراغ حيث تخضع كافة التصرفات العقارية لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة العقار السوقية وقت التصرف مالم تكن مستثناة.
ولفتت إلى أنه يستثنى من ضريبة التصرف العقاري إعادة العقار لمالكه السابق بسبب إلغاء البيعة بالتراضي بين الطرفين خلال مدة لا تتجاوز 90 يوم من تاريخ توثيق العقار بشرط: (عدم حدوث أي تغيير على وصف العقار ورد كامل قيمته).
كما يستثنى من ضريبة التصرف العقاري إعادة العقار لمالكه السابق بسبب الغاء البيعة بالتراضي بين الطرفين خلال مدة لا تتجاوز 90 يوم من تاريخ توثيق العقار بشرط :(عدم حدوث أي تغيير على وصف العقار ورد كامل قيمته).
يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum
المصدر: صحيفة عاجل
كلمات دلالية: هيئة الزكاة والضريبة والجمارك هيئة الزكاة والضريبة والجمارك الزكاة والضريبة والجمارك ضریبة التصرفات العقاریة
إقرأ أيضاً:
لجنة استرداد الأراضى: تحديد أوجه الاستغلال الافضل لكل قطعة
شددت لجنة استرداد أراضي الدولة ومستحقاتها برئاسة الفريق أسامة عسكر مستشار رئيس الجمهورية للشؤون العسكرية على التنسيق الكامل بين المحافظات والمركز الوطني لاستخدامات أراضي الدولة لضم الأراضي المستردة إلى بنك الأراضي ووضعها ضمن التخطيط الاستراتيجي والتنموي للدولة ، وذلك في إطار الحرص على الاستثمار لأراضي الدولة .
وأكدت اللجنة أن بنك الأراضي الأن يضم اكثر من ٤٠ ألف قطعة أراضي موثقة ومحددة مساحيا وتم تحديد شكل الاستثمار الأنسب لها وهو ما يتم لأول مرة في مصر تنفيذا لتوجيهات القيادة السياسية حيث أصبحت الدولة لديها خريطة معلوماتية كاملة بما تملكه من أراضي وطبيعتها
وأشارت اللجنة أن هذه القطع متاحة للأستثمار بكافة أنواعه وكذلك لإقامة مشروعات تنموية أو خدمية أو "حياة كريمة"كما تم تحديد قيمتها المالية التقديرية أيضا
ولفتت اللجنة إلى أنه من المتوقع خلال ٦ أشهر أن يرتفع عدد قطع الأراضي التى تم حصرها وضمها الى بنك الأراضي إلى 100ألف قطعة بعد التوثيق القانوني والمساحي للأراضي المستردة من موجات الإزالة
غضب يمني عارم إزاء استهداف الأعيان المدنية