في حال إتمام البيع.. متى يمكن استرداد ضريبة التصرفات العقارية؟
تاريخ النشر: 2nd, October 2023 GMT
ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من قبل أحد المواطنين نصه: «بعد إتمام البيع بشهر مثلا.. وبناء على رغبة المشتري بإقالة البيع وإعادة العقار لمالكة وإرجاع الثمن ووافق البائع؟.. هل ممكن تسترد ضريبة التصرفات العقارية ومبلغ السعي الذي استلمه الوسيط؟».
استرداد ضريبة التصرفات العقاريةوأجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر صفحتها بمنصة إكس، بأن ضريبة التصرفات العقارية غير مستردة في حال تم الافراغ حيث تخضع كافة التصرفات العقارية لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة العقار السوقية وقت التصرف مالم تكن مستثناة.
ولفتت إلى أنه يستثنى من ضريبة التصرف العقاري إعادة العقار لمالكه السابق بسبب إلغاء البيعة بالتراضي بين الطرفين خلال مدة لا تتجاوز 90 يوم من تاريخ توثيق العقار بشرط: (عدم حدوث أي تغيير على وصف العقار ورد كامل قيمته).
كما يستثنى من ضريبة التصرف العقاري إعادة العقار لمالكه السابق بسبب الغاء البيعة بالتراضي بين الطرفين خلال مدة لا تتجاوز 90 يوم من تاريخ توثيق العقار بشرط :(عدم حدوث أي تغيير على وصف العقار ورد كامل قيمته).
يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum
المصدر: صحيفة عاجل
كلمات دلالية: هيئة الزكاة والضريبة والجمارك هيئة الزكاة والضريبة والجمارك الزكاة والضريبة والجمارك ضریبة التصرفات العقاریة
إقرأ أيضاً:
خطوات استرداد مقدم جدية الحجز بمشروعات الإسكان الاجتماعي
استرداد مقدم جدية الحجز.. يتساءل الكثير من المواطنين الذين لم يحالفهم الحظ بالفوز في القرعة العلنية لشقق أو أراضي الإسكان عن كيفية استرداد مقدم جدية الحجز التي سبق وتم سدادها خلال فترة التقديم.
وفي هذا السياق، أوضحت وزارة الإسكان في بيان، أنه يتم استرداد مقدم جدية الحجز لشقق أو أراضي الإسكان خلال شهر من انتهاء القرعة العلنية، وطريقة استرداد المقدم تكون بنفس الطريقة التي تم السداد من خلالها فإذا كان المتقدم عمل على سداد جدية الحجز من خلال البطاقة البنكية، يتم رد المبلغ بنفس الطريقة تلقائيا.
وفي حال كان الشخص عمل على سداد جدية الحجز من خلال «فوري»، يتم إرسال رسالة نصية له على هاتفه والبريد الإلكتروني يحتوي على كود الاسترداد، ويكون صالحًا لمدة شهر، ويمكن الحصول على أمواله من خلال أي فرع من «فوري بلس».
خطوات استرداد مقدم جدية الحجز في شقق الإسكان- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
-تقديم طلب لاسترجاع المبلغ إلكترونيًا من خلال الموقع.
- إدخال رقمك القومي وكلمة السر الخاصة بك
-بعد تسجيل الدخول توجه إلى خيار استرداد مقدم الدفع
-قم بالموافقة على الإقرار الموجود بالصفحة لاستكمال الطلب.
- سيتم إرسال رسالة نصية إلى رقم هاتفك المحمول توضح لك موعد استرداد المبلغ.
- التوجه إلى أقرب مكتب بريد مميكن لاستلام أموالك.
- ومن ناحية آخري إن كان قد استخدم المشتري بطاقته البنكية لإتمام عملية الدفع، سيتم تحويل المبلغ تلقائيًا إلى نفس البطاقة التي تم استخدمتها عند التقديم دون الحاجة إلى أي إجراءات إضافية.
واسترداد جدية الحجز في حالة الدفع عن طريق التحويل البنكي لمن اختاروا الدفع عبر التحويل البنكي، فسيتم إعادة المبلغ إلى نفس الحساب الذي تم التحويل منه، وبالعملة التي استخدمتها أثناء الدفع.
اقرأ أيضاًخطوة بخطوة.. كيفية استرداد مقدم جدية الحجز لشقق الإسكان الاجتماعي
مقدم جدية الحجز؟.. شروط الحصول على شقق «سكن مصر - جنة - الإسكان المتميز»
بعد مد فترة الحجز.. آخر موعد لشراء كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي 2024
غضب يمني عارم إزاء استهداف الأعيان المدنية