هل يطبق الإعفاء الضريبي للمسكن الأول على شراء الأرض؟.. هيئة الزكاة تجيب
تاريخ النشر: 26th, February 2024 GMT
حددت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك شروط وكيفية الإعفاء الضريبي من ضريبة التصرفات العقارية للمسكن الأول.
الإعفاء الضريبي للمسكن الأولوأوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، في ردها على سؤال بشأن الإعفاء الضريبي للمسكن الأول في شراء الأرض، أنه تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عما لا يزيد عن 1,000,000 ريال من مبلغ شراء المسكن الأول ويشمل الوحدات السكنية الجاهزة ووحدات البيع على الخارطة فقط للمواطن ولا تشمل البناء الذاتي والأراضي.
عزيزي العميل، للتوضيح لك، تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عما لا يزيد عن 1,000,000ريال من مبلغ شراء المسكن الأول ويشمل الوحدات السكنية الجاهزة ووحدات البيع على الخارطة فقط للمواطن ولا تشمل البناء الذاتي والاراضي.
يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum
إذ يشترط للإعفاء من الضريبة العقارية للمسكن الأول، وذلك وفقا لشروط محددة وهي أن يكون المسكن الأول للمواطن و ألا يزيد مبلغ الوحدة السكنية عن مليون ريال ويدفع المستفيد القيمة المتبقية التي تزيد عن مبلغ الدعم إن وجدت.
من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية؟وأوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، في وقت سابق بأنه يتعين على البائع تسجيل العقار من خلال خدمة ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل، كما يتعين على البائعين الأفراد- سعودي/مقيم، المفوضين، تسجيل التصرفات العقارية عبر البوابة الإلكترونية منصة التصرفات العقارية واختيار نوع الحساب.
وأوضحت الهيئة أنه يمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة، موضحة أنه يمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.
الاستعلام عن ضريبة التصرفات العقاريةوتابعت الهيئة بأنه يمكن الدخول عبر بوابة النفاذ الوطني، ويمكن للبائع تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط التالي: http://zat.ca/JMfIXO
إعفاء الهبة من التصرفات العقاريةوأوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أنه يتم استثناء الهبة من نطاق ضريبة التصرفات العقارية، حيث تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الأقراب حتى الدرجة الثالثة، مضيفة أنه يشترط لذلك عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء.
المصدر: صحيفة عاجل
كلمات دلالية: هيئة الزكاة والضريبة هيئة الزكاة ضريبة التصرفات العقارية هيئة الزكاة والضريبة الاستعلام عن ضريبة التصرفات العقارية هیئة الزکاة والضریبة والجمارک ضریبة التصرفات العقاریة الإعفاء الضریبی
إقرأ أيضاً:
«أكوا العقارية» تدعم حملة «وقف الأب» بمليون درهم
دبي: «الخليج»
انضمت شركة «أكوا العقارية» إلى قائمة المساهمين في حملة «وقف الأب» التي أطلقها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي «رعاه الله»، لتكريم الآباء في دولة الإمارات من خلال إنشاء صندوق وقفي مستدام، يخصص ريعه لتوفير العلاج والرعاية الصحية للفقراء والمحتاجين وغير القادرين، حيث أعلنت الشركة عن مساهمتها بمبلغ مليون درهم لدعم الحملة الرمضانية الوقفية.
وتأتي مساهمة شركة «أكوا العقارية» في سياق التفاعل المجتمع الكبير من قبل المؤسسات والشركات والأفراد مع الحملة التي تنضوي تحت مظلة مؤسسة «مبادرات محمد بن راشد آل مكتوم العالمية»، وتهدف إلى تكريم الآباء من خلال إتاحة الفرصة لكل شخص للتبرع باسم والده في الحملة، وترسيخ قيم بر الوالدين والمودة والتراحم والتكافل بين أفراد المجتمع، وتعزيز موقع الإمارات في مجال العمل الخيري والإنساني من خلال إنجاز وقف مستدام يضمن توفير الرعاية الصحية للفئات الأقل حظاً.
كما تسعى الحملة إلى تطوير مفهوم الوقف الخيري، وإحداث حراك مجتمعي واسع النطاق يساهم في تحقيق مستهدفاتها في توفير رعاية صحية مستدامة للفقراء والمحتاجين.
نهج إنساني راسخ
وقال علي أشرف تومبي مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة «أكوا العقارية»: «تجسد حملة (وقف الأب) التي أطلقها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، النهج الإنساني الذي رسخته دولة الإمارات منذ فجر التأسيس وسعيها الدائم لمساعدة الفقراء والمحتاجين حول العالم، وهو ما تظهره على مدار العام، المبادرات الخيرية والإنسانية الملهمة وخصوصاً خلال شهر مضان الفضيل».
وأضاف: «يسعدنا في شركة (أكوا العقارية) أن نكون من البارين بآبائنا من خلال مساهمتنا في تحقيق الأهداف العظيمة لحملة (وقف الأب) في توفير رعاية صحية مستدامة للفقراء والمحتاجين، ومساندة الجهود الخيرة التي تبذلها مؤسسة (مبادرات محمد بن راشد آل مكتوم العالمية) عبر عشرات البرامج والمشاريع في مختلف أنحاء العالم».
6 قنوات رئيسية
وتواصل حملة «وقف الأب» استقبال المساهمات في الصندوق الوقفي من المؤسسات والأفراد عبر 6 قنوات رئيسية، هي الموقع الإلكتروني المخصص للحملة FathersFund.ae، ومركز الاتصال الخاص بالحملة على الرقم المجاني 8004999، كما يمكن المساهمة من خلال التحويل المصرفي لحساب الحملة (IBAN Number: AE020340003518492868201) في مصرف الإمارات الإسلامي بالدرهم الإماراتي.
وتتيح حملة «وقف الأب» إمكانية المساهمة بواسطة الرسائل النصية القصيرة SMS من خلال إرسال كلمة «أبي» أو «Father» عبر شبكتي «دو» و«إي آند الإمارات» في الإمارات على الأرقام: 1034 للتبرع بـ 10 دراهم، و1035 للتبرع بـ 50 درهماً، و1036 للتبرع بـ 100 درهم، و1038 للتبرع بـ 500 درهم.
كما يمكن المساهمة في الحملة عبر تطبيق «دبي الآن» DubaiNow تحت فئة «التبرعات»، أو من خلال إنشاء محفظة خاصة للمؤسسات أو الأفراد على منصة دبي للمساهمات المجتمعية «جـــــــود» Jood.ae.
قصف متواصل وعمليات جديدة للطيران الأمريكي في 6 محافظات يمنية ..تفاصيل