هل يخضع عقد الهبة للأقارب لضريبة التصرفات العقارية؟.. هيئة الزكاة توضح
تاريخ النشر: 20th, November 2023 GMT
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تفاصيل عقد الهبة للأقارب، وهل يفرض عليه ضريبة تصرفات عقارية أم لا، حيث أوضحت العقد يستثنى من التصرفات العقارية حتى درجة القرابة الثالثة.
عقد الهبة للأقاربووجه أحد المستفيدين سؤالا عن عقد الهبة للأقارب وهل يطبق عليه ضريبة التصرفات العقارية، حيث أوضحت هيئة الزكاة والضريبة أنه في حال كان البيع هبة (دون مقابل)، تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار كهبة موثقة لدى الجهة المختصة وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة فقط.
وأوضحت أنه تصنف درجات القرابة كالآتي: الدرجة الأولى (الأب - الأم - الجد - الجدة وإن علوا)، و الدرجة الثالثة (الأخوة والاخوات - الاشقاء أو لأب أو لأم -وأولادهم، و أولاد أولادهم).
و الدرجة الثالثة (الأخوة والاخوات - الاشقاء أو لأب أو لأم -وأولادهم، و أولاد أولادهم) ويجب إرفاق( اثبات صلة القرابة- وصية معتمدة) لاستكمال عملية التسجيل، ويتم تسجيل العقار لدى الهيئة من خلال الرابط التالي: https://t.co/QbWVMCfPin
يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum
وأشارت إلى أنه يجب إرفاق (إثبات صلة القرابة- وصية معتمدة) لاستكمال عملية التسجيل، ويتم تسجيل العقار لدى الهيئة من خلال الرابط التالي من هنا .
ضريبة التصرفات العقاريةونبهت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، إلى استثناء الهبة من نطاق ضريبة التصرفات العقارية، موضحة أن الهبة تستثنى من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الأقراب حتى الدرجة الثالثة.
وأكملت الهيئة، أنه يشترط لذلك عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء.
#شرح_خدمة_عدلية | خطوات إدراج صفقة خاصة من نوع "هبة" عبر البورصة العقارية https://t.co/9kGsQXHED4 pic.twitter.com/jCJg8de42w
— وزارة العدل (@MojKsa) November 19, 2023 خطوات إدراج صفقة عقد الهبةوكشفت وزارة العدل خطوات إدراج صفقة خاصة من نوع "هبة" عبر البورصة العقارية من هنا ، وفقا للخطوات الآتية:
تسجيل الدخول على منصة البورصة العقارية من هنا عبر النفاذ الوطني .
من خلال شريط التنقل في أعلى الصفحة يتم اختيار إدراج صفقة.
اختيار أحد العقارات المملوكة من القائمة الخاصة بالمستفيد.
استعراض تفاصيل العقار ووثيقة التملك العقاري ثم الضغط على استمرار.
تحديد نوع الصفقة "صفقة خاصة" واختيار نوعها "هبة".
تعبية بيانات الموهوب ويمكن إضافة أكثر من موهوب.
تعبئة نسبة الإفراغ العقاري ضم الضغط على استمرار.
اختيار رقم الحساب البنكي "الآيبان" الخاص بالبائع.
تعبئة الرقم المرجعي "رقم الطلب" الخاص بضريبة التصرفات العقارية ثم الضغط على تحقق.
استعراض بيانات الصفقة ومراجعتها ثم الضغط على تقديم عرض البيع.
إدخال رمز التحقق المرسل إلى الجوال المسجل في أبشر.
يتم تقديم عرض البيع بنجاح.
المصدر: صحيفة عاجل
كلمات دلالية: ضريبة التصرفات العقارية ضريبة التصرف في العقار وزارة العدل البورصة العقارية وزارة العدل ضريبة التصرفات العقارية البورصة العقارية هيئة الزكاة والضريبة والجمارك هيئة الزكاة والضريبة ضریبة التصرفات العقاریة الزکاة والضریبة الدرجة الثالثة هیئة الزکاة الضغط على
إقرأ أيضاً:
الادعاء العام: 97% نسبة النـجاح في التصرفات القضائية
العمانية: عمل الادعاء العام حثيثًا على مدار السنوات الخمس الماضية وفق خطة عمل سنوية مدروسة، قسمت إلى محاور عدة، تمكن خلالها من تحقيق نسب إنـجاز لم تقل عن (94%) ونسب نـجاح تفوق (97%) في تصرفاته القضائية.
ففي المحور التقني، سعى الادعاء العام إلى توظيف أحدث البرامج التقنية، حتى أصبحت جميع أعماله مؤتمتة ودشن حزمة من الخدمات القضائية الإلكترونية.
وتعزيزًا لكفاءة العمل وسرعته، انتهج الادعاء العام نظام التوزيع المركزي، الذي يقوم على توزيع القضايا على أعضائه من دون التقيد بمكان عملهم، متجاوزين الاختصاص المكاني ومستعينين بنظام "برهان" الذي يتيح التحقيق مع أطراف الدعوى (عن بُعد).
وفي محور حوكمة الأداء، أقر العديد من الإجراءات والأدلة الاسترشادية وحصل على شهادة الاعتماد الدولية لنظام إدارة الجودة (آيزو 9001)، وشهادة الاعتماد الدولية لنظام إدارة مكافحة الرشوة (آيزو 37001) كأول ادعاء عام يحصل على هذه الشهادة عالميًّا، وحصد جائزة الجهة الرائدة في تطبيق الممارسة الإدارية في المنظومة الوطنية للابتكار المؤسسي وإدارة التغيير.
وعلى صعيد الثروة البشرية، سعى إلى توفير العناصر المؤهلة للقيام بواجب الدعوى العمومية آملاً تحقيق المعدل العالمي لعدد الأعضاء بالنسبة لعدد السكان، فخلال أربعة أعوام تمت زيادة الكادر القضائي بما نسبته (57.6%) بعد تأهيلهم وتدريبهم وفق متطلبات العمل القضائي، فضلاً عن تعيين كفاءات إدارية وطنية متخصصة.
وكما كان لسلطنة عُمان السبق في انخراط المرأة في السلطة القضائية، أولى الادعاء العام اهتمامًا بتمكينها، فأصبحت تشغل ما نسبته 26% من العنصر القضائي، و30% من الكادر الإداري، وتبوأت المرأة مناصب إشرافية وقيادية متنوعة.
وعلى صعيد التعاون القضائي والقانوني، وقّع الادعاء العام عددًا من الاتفاقيات مع الجهات الوطنية ذات العلاقة، وعددًا من مذكرات التفاهم مع الدول الشقيقة والصديقة في المجالات ذات الصلة.
وبانضمام سلطنة عُمان إلى جمعية النواب العموم العرب، انتخب الادعاء العام نائبًا لرئيس جمعية النواب العموم العرب عن منطقة الخليج العربي في عام 2023م.
وخلال استضافة سلطنة عُمان الاجتماع الخامس عشر لأصحاب المعالي والسعادة النواب العموم والمدعين العامين بدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية، تم اعتماد وثيقة تعنى بقواعد حماية الطفل أثناء مرحلة التحقيق وتسميتها (وثيقة مسقط)، ووثيقة أخلاقيات الذكاء الاصطناعي في أعمال النيابات العامة.
ويواصل الادعاء العام توفير بيئة قضائية عالية الكفاءة، توطن أفضل الممارسات العالمية، وتسهم في تحقيق العدالة المتوازنة التي تراعي الفاعلية والتبسيط، والحفاظ على ما تحقق من إنـجاز وحظي به من ثقة.
رسالة غير مرئية.. 5 أبراج أكثر عرضة للتفكير المفرط.. كيف يغير مسار حياتهم