الزكاة والجمارك توضح شروط الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية
تاريخ النشر: 13th, January 2024 GMT
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك شروط الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية، حيث حددت الهيئة بأنه تفـرض ضريبـة التصرفـات العقاريـة بواقـع 5 ٪مـن إجمالي ثمـن البيـع، فيما يمكن الاستثناء من الضريبة في بعض الحالات.
الاستثناء من ضريبة التصرفات العقاريةوأوضحت هيئة الزكاة أنه يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية في حال توزيع التركة بين الورثة ويجب إرفاق (قرار قسمة التركة الموثق)، موضحة أنه في حال البيع فإنه سيتم فرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة (5%) من إجمالي قيمة بيع العقار أو انتقال ملكيته.
وأكدت أنه مهما كانت حالته أو صفته أو استخدامه في وقت البيع، و يخضع شراء الاراضي لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%.
وعليكم السلام
عزيزي صالح، للتوضيح لك، يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية في حال توزيع التركة بين الورثة ويجب إرفاق (قرار قسمة التركة الموثق)، اما في حال البيع سيتم فرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة (5%) من إجمالي قيمة بيع العقار أو انتقال ملكيته
وكانت هيئة الضريبة والزكاة والجمارك حددت قيمة ضريبة التصرفات العقارية للأفراد وكيفية حسابها، حيث تفـرض ضريبـة التصرفـات العقاريـة بواقـع 5 ٪مـن إجمالي ثمـن البيـع لكل تصـرف علـى حـدة.
ونصت اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، على أن الأصل في اسـتيفاء الضريبـة أن اسـتيفائها يقـع علـى عاتـق المتصـرف «البائـع»، بينمـا يمكـن لكلا الطرفيـن الاتفاق على أن يتحملهـا المشـتري بـأن يتـم النـص علـى ذلـك صراحـة فـي العقـد المبـرم وإيضاح كل مـن مبلـغ الضريبة، وإجمالي قيمة العقار بشــكل منفصل فــي العقـد، ولا يتــم الإشارة فيه إلى إجمالي القيمة شاملة للضريبة.
هل يمكن استرداد ضريبة التصرفات العقارية؟وأشارت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك إلى أنه في حال تم سداد ضريبة التصرفات العقارية ولم يتم الإفراغ وتم التراجع عن قرار البيع، يمكن للبائع إلغاء الطلب من خلال بوابة التصرفات العقارية، عبر أيقونة عرض التصرفات العقارية، منوهًة إلى أنه سيتم رد المبلغ المسدد على نفس حساب الآيبان الذي تم السداد منه، وسيتم استرداد المبالغ المسددة خلال 15 يوم عمل من تاريخ إلغاء الطلب.
الاستعلام عن ضريبة التصرفات العقاريةوتابعت الهيئة بأنه يمكن الدخول عبر بوابة النفاذ الوطني، ويمكن للبائع تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط من هنا .
المصدر: صحيفة عاجل
كلمات دلالية: هيئة الزكاة والضريبة والجمارك ضريبة التصرفات العقارية ضريبة التصرفات العقارية هيئة الزكاة والضريبة والجمارك الزكاة والضريبة من ضریبة التصرفات العقاریة الاستثناء من فی حال
إقرأ أيضاً:
مليشيا الحوثي تختطف أكثر من 40 تاجراً في دمت بذريعة الزكاة
أقدمت مليشيا الحوثي الإرهابية على اختطاف أكثر من 40 تاجراً في مديرية بدمت، شمالي محافظة الضالع، خلال الساعات الماضية، بتهمة عدم دفع الزكاة.
وأكدت مصادر محلية لوكالة "خبر"، يوم الخميس، أن مليشيا الحوثي استخدمت الزكاة كذريعة لفرض سيطرتها على تجار الجملة والتجزئة، ونهبهم، حيث تم احتجازهم في ظروف قاسية دون مراعاة للحقوق القانونية.
وذكرت المصادر، أن التجار أوضحوا بأنهم يقومون بإخراج الزكاة ودفعها للفقراء والمساكين والمحتاجين من أبناء المديرية، مثلما اعتادت عليه في السنوات الماضية، خصوصاً في ظل تفاقم أوضاع المواطنين اقتصاديا جراء الحرب الدائرة لأكثر من عشر سنوات، وهو ما ترفضه المليشيا قطعياً، مشتركة تسليمها إليها وهي من تتصرف بها.
وذكرت المصادر، ان نيابة دمت كانت اكدت عدم أحقية مليشيا الحوثي في اعتقال التجار، مشيرة إلى أن الزكاة يجب أن تُرفع إلى النيابة التي تتولى بدورها معالجة أي مخالفات.
ويأتي ذلك في سياق أوسع من سياسات الجباية التي تتبعها مليشيا الحوثي، حيث تسعى الجماعة إلى نهب الأموال تحت مسمى الزكاة، مما يثير تساؤلات حول مصير هذه الأموال وكيفية استخدامها.
يُذكر أن الحوثيين قد استغلوا الدين كوسيلة لتعزيز سلطتهم وزيادة مواردهم المالية، مما أدى إلى تفاقم الأزمة الاقتصادية في البلاد.
وطالبت مصادر حقوقية السلطات المحلية بضرورة اتخاذ إجراءات عاجلة لحماية حقوق التجار والمواطنين، ووقف الانتهاكات المستمرة التي تُمارسها مليشيا الحوثي باسم الزكاة والجبايات.
الاحتلال يقر بإطلاق النار على سيارات إسعاف في غزة