2024-12-26@05:31:09 GMT
إجمالي نتائج البحث: 1716
«على العقارات»:
(اخبار جدید در صفحه یک)
أعلن البنك المركزي الصيني (بنك الشعب الصيني) اليوم الثلاثاء إجراءات واسعة النطاق للتحفيز النقدي ودعم سوق العقارات بهدف إنعاش الاقتصاد الذي يعاني من ضغوط قوية تدفعه للتباطؤ ويواجه خطر عدم تحقيق هدف النمو هذا العام. وتمثل الحزمة الأوسع أحدث محاولة من جانب المسؤولين الصينيين لاستعادة الثقة في ثاني أكبر اقتصادات العالم بعد سلسلة من البيانات المخيبة للآمال في الأشهر القليلة الماضية. ومن بين الإجراءات خفض الاحتياطي الإلزامي الذي يتعيّن على المصارف الاحتفاظ به وخفض الفائدة. وقال رئيس البنك المركزي الصيني، غونغشنغ خلال مؤتمر في بكين إنّ السلطات الصينية "ستخفض نسبة الاحتياطي الإلزامي والفائدة الرئيسية، وستخفض سعر الفائدة القياسي في السوق". وأضاف أنّ "نسبة الاحتياطي الإلزامي سيتمّ خفضها قريبا جدا بنسبة 0.5 نقطة مئوية من أجل تزويد السوق المالية بسيولة طويلة...
للعام الثاني على التوالي، تستضيف المملكة النسخة الثانية من معرض “سيتي سكيب العالمي 2024″، خلال الفترة من 11 إلى 14 نوفمبر 2024م، تحت شعار “مستقبل الحياة”، وذلك في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات بملهم شمال مدينة الرياض. ويأتي المعرض برعاية وزارة البلديات والإسكان، وبالشراكة مع الهيئة العامة للعقار، وبرنامج الإسكان. وسيحظى زوار أكبر معرض عقاري في العالم بفرصة لقاء رواد القطاع العالميين، في مجالات العقارات والهندسة المعمارية والتصميم، حيث يجتمع أكثر من 400 مستثمر مؤسس، إضافة إلى أبرز العلامات التجارية المحلية والإقليمية والدولية، بنسبة مشاركة للشركات الدولية تتجاوز 66%. وسيوفر المعرض 7 منصات متخصصة لعرض المشاريع المبتكرة والطرق الجديدة في مجالات التقنية والاستدامة والجودة. وسيتحدث أكثر من 500 خبير عبر هذه المنصات، ويقدمون ما يزيد على 180 ساعة من المحتوى المتخصص،...
أعلنت أكناف المدائن وبإشراف مركز الإسناد والتصفية “انفاذ” وبقرار من محكمة التنفيذ، عن مزاد الأصالة لبيع مجموعة من العقارات التجارية والسكنية بمكة المكرمة ومدينة جدة.1ـ أرض خام (سكنية) تقع في ضواحي الجموم بمكة المكرمة بمساحة 183168.55 متر مربع. 2ـ مبنى تجاري يقع على الطريق الدائري الثالث بمساحة 1365 متر مربع . 3 ـ أرض سكنية بمساحة 2500 متر مربع تقع في حي العوالي . 4- ورشة صناعية تقع في مدينة جدة بمساحة إجمالية 1379.39 متر مربع .ومن المقرر أن يقام المزاد الكترونيا عبر منصة مباشر للمزادات يوم السبت 28 سبتمبر 2024 م الساعة 1:00 م وينتهي يوم الاثنين مابين الساعة 4:00 م والساعة 6:10 م.ـ للاطلاع على كتيب المزاد والتفاصيل:https://drive.google.com/file/d/1xD7LwMlDGL4gS90_6eK4mIYLnkT2T2Np/view?usp=drivesdkلمشاهدة الفيديو التسويقي:https://drive.google.com/file/d/1q_xZNlGxy8IQ43VA0wq3IlPlfIXMaKjk/view?usp=drivesdkللإطلاع على المزد في منصة مباشر للمزادات:https://re.mobasher.sa/auctions/t-container-details/1236
بكين - رويترز أعلن البنك المركزي الصيني بنك الشعب الصيني اليوم الثلاثاء عن إجراءات واسعة النطاق للتحفيز النقدي ودعم سوق العقارات بهدف إنعاش الاقتصاد الذي يعاني من ضغوط قوية تدفعه للتباطؤ ويواجه خطر عدم تحقيق هدف النمو هذا العام. وتمثل الحزمة الأوسع من المتوقع أحدث محاولة من جانب المسؤولين الصينيين لاستعادة الثقة في ثاني أكبر اقتصادات العالم بعد سلسلة من البيانات المخيبة للآمال في الأشهر القليلة الماضية. لكن المحللين لاحظوا غياب أي سياسات تهدف إلى دعم نشاط الاقتصاد الحقيقي، ونظرا للطلب الضعيف على الائتمان من جانب الشركات والمستهلكين، فقد تكون هناك حاجة إلى المزيد من التحفيز المالي لاستكمال التحركات التي أعلن عنها بنك الشعب الصيني حتى يعود النمو إلى مسار تحقيق المعدل المستهدف لهذا العام عند نحو خمسة بالمئة. وتضمنت...
اعترفت سيدة بالنصب على المواطنين والاستيلاء على أموالهم، بعد ايهامهم بمنحهم فوائد كبيرة، حيث التزامت في السداد عدة أشهر ثم اختفت حتى تم القبض عليها. وأضافت المتهمة ـ في اعترافاتها ـ أنها أقنعت المواطنين بتوظيف أموالهم في الاستثمار العقاري مقابل أرباح شهرية، ثم تنصلت من وعودها بعد الاستيلاء على أموالهم. وكشفت الداخلية، عن ملابسات ما تبلغ لقسم شرطة أول المحلة بمديرية أمن الغربية من (9 أشخاص) بقيام (ربة منزل وزوجها - مقيمان بدائرة القسم) بالنصب عليهم، والتحصل منهم على مبالغ مالية نظير توظيفها فى مجال الاستثمار العقارى مقابل أرباح شهرية، إلا أنهما لم يفيا بذلك أو رد المبالغ المالية إليهم. عقب تقنين الإجراءات تمكن قطاع الأمن العام بمشاركة مديرية أمن الغربية من ضبطهما، وبمواجهتهما اعترفا بارتكابهما...
فرض القانون رقم (5) لسنة 2024م بشأن تأجير العقارات في الشارقة، عدة التزامات على المؤجر، تشمل تسليم العين المؤجرة وتوابعها للمستأجر في حالة تصلح لاستيفاء المنفعة المقصودة، وإجراء الصيانة الضرورية لها.وأصدر صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، الاثنين، القانون رقم (5) لسنة 2024م بشأن تأجير العقارات في الإمارة، والذي تسري أحكامه على العقارات المؤجرة للأغراض السكنية أو التجارية أو الصناعية أو المهنية.وينص القانون على التزامات المؤجر والمستأجر، ويلزم القانون المؤجر بتصديق عقد الإيجار، أو أي تجديد لمدته ودفع الرسوم المستحقة لدى البلدية أو الجهات التي تفوضها خلال 15 يوماً من تاريخ تحريره، وفي حال عدم تصديق عقد الإيجار لدى البلدية أو الجهات التي تفوضها تفرض غرامة إدارية على المؤجر تحددها اللائحة التنفيذية لهذا...
قال المهندس محمود أبو الخير رئيس مجلس ادارة جدير جروب وعضو مجلس ادارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ، إن الشركة تحرص على التوسع بالسوق المصرية وتنفيذ مشروعات تحقق قيمة مضافة للقطاع .أضاف انه من المتوقع حدوث زيادات جديدة فى أسعار العقارات بعد انتهاء معرض سيتى سكيب 2024 . أكد أبو الخير ، ان "جدير جروب" اطلقت مؤخراً " مشروع جارنت بالقاهرة الجديدة على مساحة 14 فداناً بمنطقة المستثمرين الشمالية بالقرب من شارع التسعين الشمالي وهو مشروع يتمتع بموقع مميز للغاية بالقرب من أشهر معالم القاهرة الجديدة وبجوار اكبر المشروعات والذي يتميز بتقديم منتج عقاري متميز ويلبي احتياجات العملاء ويهدف الي خلق مجتمع عمراني متكامل من خلال مجموعة من الأسس التي تزتكز عليها جدير جروب في بناء علامة تجارية مختلفة...
أصدر صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، القانون رقم (5) لسنة 2024م بشأن تأجير العقارات في إمارة الشارقة. وتسري أحكام القانون على العقارات المؤجرة للأغراض السكنية، أو التجارية، أو الصناعية، أو المهنية في إمارة الشارقة، ويُستثنى من تطبيق أحكام هذا القانون: 1- الأراضي الزراعية. 2 - العقارات الممنوحة من حكومة الإمارة لأغراض سكنية ما لم تُمَلَّك. 3 - العقار الذي يُوفّره رب العمل لإسكان من يعمل لديه دون تقاضي بدل إيجار منهم، ولا يسري هذا الاستثناء على العلاقة الإيجارية التي تنشأ بين رب العمل ومؤجر العقار. 4 - العقارات التابعة للمنشآت الفندقية أو السياحية المؤجرة لنزلائها فقط. 5 - العقارات الواقعة ضمن المناطق الحرة في الإمارة، والتي يوجد لديها لجان أو هيئات قضائية...
أصدر صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، القانون رقم (5) لسنة 2024م بشأن تأجير العقارات في إمارة الشارقة. وتسري أحكام هذا القانون على العقارات المؤجرة للأغراض السكنية، أو التجارية، أو الصناعية، أو المهنية في إمارة الشارقة، ويُستثنى من تطبيق أحكام هذا القانون: 1. الأراضي الزراعية. 2. العقارات الممنوحة من حكومة الإمارة لأغراض سكنية ما لم تُمَلَّك. 3. العقار الذي يُوفّره رب العمل لإسكان من يعمل لديه دون تقاضي بدل إيجار منهم، ولا يسري هذا الاستثناء على العلاقة الإيجارية التي تنشأ بين رب العمل ومؤجر العقار. 4. العقارات التابعة للمنشآت الفندقية أو السياحية المؤجرة لنزلائها فقط. 5. العقارات الواقعة ضمن المناطق الحرة في الإمارة، والتي يوجد لديها لجان أو هيئات قضائية خاصة تختص بالفصل في المنازعات الإيجارية التي تنشأ داخل حدودها. 6. العقارات...
أصدر صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، القانون رقم (5) لسنة 2024م بشأن تأجير العقارات في الإمارة، والذي تسري أحكامه على العقارات المؤجرة للأغراض السكنية أو التجارية أو الصناعية أو المهنية.وينص القانون على التزامات المؤجر والمستأجر، ويلزم القانون المؤجر بتصديق عقد الإيجار، أو أي تجديد لمدته ودفع الرسوم المستحقة لدى البلدية أو الجهات التي تفوضها خلال 15 يوماً من تاريخ تحريره، وفي حال عدم تصديق عقد الإيجار لدى البلدية أو الجهات التي تفوضها تفرض غرامة إدارية على المؤجر تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.المادة (2)نطاق السريان1. تسري أحكام هذا القانون على العقارات المؤجرة للأغراض السكنية أو التجارية أو الصناعية أو المهنية في الإمارة.2. يُستثنى من تطبيق أحكام هذا...
أصدر صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، القانون رقم (5) لسنة 2024م بشأن تأجير العقارات في الإمارة، والذي تسري أحكامه على العقارات المؤجرة للأغراض السكنية أو التجارية أو الصناعية أو المهنية.وينص القانون على التزامات المؤجر والمستأجر، ويلزم القانون المؤجر بتصديق عقد الإيجار، أو أي تجديد لمدته ودفع الرسوم المستحقة لدى البلدية أو الجهات التي تفوضه خلال 15 يوما من تاريخ تحريره، وفي حال عدم تصديق عقد الايجار لدى البلدية أو الجهات التي تفوضها تفرض غرامة إدارية على المؤجر تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
أكد أحمد عبدالله، عضو مجلس العقار المصري، وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية أن الدولة المصرية تعمل منذ فترة على تنفيذ خطة متطورة للبنية التحتية، تؤهلها لتكون محط أنظار العالم فى القطاعات الاستثمارية، وفى مقدّمتها القطاع العقارى. وقال فى حوار مع «الوطن»، إن مصر تستعد لاستضافة المنتدى الحضرى العالمى فى نسخته الثانية عشرة، بما لديها من إمكانيات وقدرات مبهرة فى أعمال التنظيم والإدارة اللوجيستية. كيف يمكن أن تؤثر استضافة مصر للمنتدى الحضرى العالمى على قطاع الاستثمار العقارى؟ - تمثل استضافة مصر للمنتدى الحضرى العالمى فرصة ذهبية لتعزيز قطاع التطوير العقارى، فهذا الحدث الدولى يجمع كبار المسئولين والخبراء والمستثمرين من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لمصر عرض إمكانياتها وتوجّهاتها فى مجال التنمية العمرانية والمشروعات الكبرى، كما أن استضافة مصر للمنتدى...
مكة المكرمة أعلنت أكناف المدائن وباشراف مركز الإسناد والتصفية “انفاذ” وبقرار من محكمة التنفيذ عن مزاد الاصالة لبيع مجموعة من العقارات التجارية والسكنية بمكة المكرمة ومدينة جدة 1ـ أرض خام ( سكنية ) تقع في ضواحي الجموم بمكة المكرمة بمساحة 183168.55 متر مربع 2ـ مبنى تجاري يقع على الطريق الدائري الثالث بمساحة 1365 متر مربع 3 ـ ارض سكنية بمساحة 2500 متر مربع تقع في حي العوالي 4- ورشة صناعية تقع في مدينة جدة بمساحة اجمالية 1379.39 متر مربع . وعدد من العقارات المتنوعه بمكة المكرمة ومدينة جدة للاطلاع على كتيب المزاد والتفاصيل من هنا لمشاهدة الفيديو التسويقي من هنا للإطلاع على المزد في منصة مباشر للمزادات من هنا يقام المزاد الكترونيا عبر منصة مباشر للمزادات يوم السبت 28 سبتمبر...
قال الدكتور مدحت نافع، خبير الاستثمار والتمويل: إن الفترة المقبلة قد تشهد وجود فقاعة عقارية خطرة، لافتا إلى أن الفقاعة العقارية تعد تخزينا للأموال في الوحدات الصناعية والتجارية والسكنية. وأوضح مدحت نافع، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية فاتن عبد المعبود، مقدمة برنامج «صالة التحرير»، المذاع على قناة «صدى البلد»، اليوم الإثنين، أن «سبب الفقاعة العقارية هو عدم وجود قدرة شرائية للمواطنين، وكثير من الوحدات العقارية مغلقة وغير مستغلة بشكل كبير، ونشهد فترة ضح استثمارات كبيرة في مجال العقارات الآن». صندوق تطوير عقاري وأضاف خبير الاستثمار والتمويل: «موجة التضخم ستنخفض خلال آخر العام لأقل من 20%، ونحتاج صندوق تطوير عقاري على غرار صناديق الذهب والبورصة». الفقاعة العقارية وتابع «نافع»: هناك إقبال كبير من المواطنين على شراء العقارات كقيمة لتخزين الأموال...
قال مدحت نافع الخبير الاقتصادي، إن وجود فقاعة عقارية في حد ذاته غير مهم، ولا بد من الضخ والاستثمار فيها والتفكير في كيفية استغلال تلك الاستثمارات. وأوضح مدحت نافع خلال لقائه مع الإعلامية فاتن عبد المعبود، مقدمة برنامج «صالة التحرير»، المذاع على قناة «صدى البلد»، اليوم الإثنين، أنه يجب استغلال كل الوحدات حسب النشاط المخصص لها وإضافة قيمة مضافة للاقتصاد، مشيرا إلى أن تصدير العقار يعني تأجيره للسائحين والمقيمين والضيوف من خارج مصر وهذا يزود الطلب على المعروض على الإسكان. وأضاف «نافع»، أن الاقتصاد المصري خسر كثيرا من اعتبار العقار كقيمة لتخزين الأموال، لافتا أنه يجب استغلال العقار في الغرص المخصص له. واستطرد الخبير الاقتصادي مشكلة الاقتصاد وجود نبوءة محققة لذاتها، مبينا أنه مع اللغط الحادث في مجال العقارات...
كتب- حسن مرسي: قال الخبير الاقتصادي، الدكتور مدحت نافع، إن موجة التضخم ستنخفض خلال آخر العام لأقل من 20%. وأضاف "نافع"، خلال لقائه ببرنامج "صالة التحرير، تقديم الإعلامية "فاتن عبدالمعبود"، والمذاع عبر فضائية "صدى البلد": "نحتاج صندوق تطوير عقاري على غرار صناديق الذهب والبورصة". وأكد الدكتور مدحت نافع: "كثير من الوحدات العقارية مغلقة وغير مستغلة بشكل كبير، ونشهد فترة ضح استثمارات كبيرة في مجال العقارات الآن"، موضحًا أن السبب الأساسي في الفقاعة العقارية هو عدم قدرة المواطن على شراء العقارات. وأوضح الخبير الاقتصادي، مدحت نافع، أن كثير من الوحدات السكنية مغلقة وغير مستغلة، وهناك ضخ كير للاستثمارات في مجال العقارات.
أكد أحمد عبد الله، عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، عضو مجلس العقار المصري، أن القطاع العقاري واحد من أهم عناصر الدخل القومي المصري، حيث يساهم في 20% من الناتج القومي المحلي، وحجم العمالة به تصل إلى 14% من إجمالي القوي العاملة، كما أنه حقق مبيعات حتي نهاية أغسطس هذا العام بنحو 840 مليار جنيه. وقدم عبد الله في تصريحات تلفزيونية، عدة توصيات هامة منها تشجيع التوسع في التمويل الأخضر، بأن يكون رد القرض بالعملة المحلية، والعمل علي تشجيع وسائل التمويل الحديثة ومن أهمها التمويل الجماعي بإنشاء منصة رقمية للتمويل الجماعي تشارك فيها البنوك وشركات التطوير العقاري، كما ضمت التوصيات الاهتمام بصناديق الاستثمار العقاري كوسيلة للاستثمار و التمويل في نفس الوقت، ومن ضمن التوصيات ضرورة الاهتمام بالتكنولوجيا العقارية، حيث...
مقالات مشابهة سعر طن الأرز الشعير اليوم الأحد 22 سبتمبر.. تذبذب الأسعار أم استقرار؟6 دقائق مضت سعر الدولار اليوم في العراق الأحد 22 سبتمبر 2024 في معظم البنوك والمصارف العراقية10 دقائق مضت العثور على رسالة في زجاجة لعالم آثار عمرها 200 عام بفرنسا14 دقيقة مضت بقيمة تصل إلي 60 ألف ريال.. ما هي شروط الحصول علي قرض الزواج من بنك التنمية الاجتماعية وكيفية التقديم؟17 دقيقة مضت موعد شهر رمضان 2025.. استعدادات مبكرة لاستقبال الشهر الفضيل23 دقيقة مضت من هنا.. رابط الاستعلام عن نتاؤج الثالث متوسط الدور الثاني عبر موقع نتائجنا35 دقيقة مضتلقد كان شهراً قاتماً بالنسبة للاقتصاد الصيني؛ فقد كشفت مجموعة من البيانات الأخيرة عن تباطؤ ثاني أكبر اقتصاد في العالم بشكل أسرع من المتوقَّع، مما دفع المحللين إلى التنبؤ...
الرياض تحدثت عضو اللجنة العقارية بغرفة الرياض نوف ابراهيم بن سعيدان، عن سوق الظل فى مجال العقارات، مشيرا أن وجوده يعنى وجود مشكلة فى المجال. وقالت نوف، فى مداخلة مع قناة MBC: ” سوق الظل معناه ان هناك سند، وهنا المشكلة تقع، أقول العقار لدينا حلوة وجاد وملئ بالفرص الكثيرة فى هذا المجال”، مضيفة: ” أن التقنية الحديثة على قدر ما أفادت الكثيرين، على قدر ما تسببت فى الإستخدام السئ البعض”. وتابعت: ” المحتالين فى هذا المجال باتوا يتربصون وينتظرون الوقت المناسب للاحتيال على البسطاء ومن لديهم التوعية ضعيفة أو لا يوجد موثوقية ومستندات، وبهذا هم ليسوا ظل ولم يكن لهم ظل حتى ينكشفوا”. وأردفت، عضو اللجنة العقارية: “للحد من عمليات النصب أو معرفة الوسيط مرخص ام لا، فالهيئة العامة...
أصيب شخص سعودي الجنسية إثر سقوط مصعد كهربائي من الطابق السادس بأحد العقارات بشارع جامعة الدول العربية بمنطقة المهندسين، وسط الجيزة، اليوم السبت الموافق 21 سبتمبر 2021، وأخطر اللواء سامح الحميلي مساعد أول وزير الداخلية لقطاع أمن الجيزة. تلقى مسؤول غرفة العمليات بالإدارة العامة للحماية المدنية بالجيزة، إشارة من إدارة شرطة النجدة، تفيد بسقوط مصعد كهربائي بأحد العقارات بشارع المدينة المنورة المتفرع من شارع جامعة الدول العربية، وسط المحافظة. دقائق معدودة كانت كفيلة لانتقال قوة أمنية إلى مكان اليلاغ للوقوف على ملابسات الواقعة كاملة، تنسيقًا مع قوات الإنقاذ البري بالإدارة العامة للحماية المدمية بالجيزة، وبالفحص والمعاينة تبين سقوط المصعد الكهربائي من الطابق السادس أرضًا، وبداخله شخص يحمل الجنسية السعودية. ونتج عن الحادث إصابة السعودي الجنسية، وجرى نقله إلى المستشفى للعلاج،...
على السائحين في باريس أن يتهيؤوا لزيادة أسعار تذاكر شبكة مترو الأنفاق ووسائل النقل العامة المحلية بدءا من أوائل العام المقبل، وفقا لما أعلنته هيئة النقل الإقليمي لمنطقة باريس الكبرى.وتخطط هيئة النقل إلى رفع أسعار بعض التذاكر الشائعة بين السياح. ومع ذلك، ستشهد تذاكر سكان الضواحي انخفاضا كبيرا في أسعارها. وصرحت رئيسة هيئة النقل لمنطقة باريس الكبرى، فاليري بيكريس: "الوحيدون الذين سيدفعون أكثر هم السياح، حيث ستصبح تذاكر المطار وتذكرة باريس فيزيت أغلى".وسيتم تقديم سعر موحد جديد قدره 13 يورو للانتقالات بين المطار ووسط المدينة، سواء بواسطة الحافلة أو المترو، مقارنة بالسعر القديم والذي يبلغ بنحو 10 يورو. ولا تعد باريس المدينة الوحيدة التي تعاني من عواقب السياحة المفرطة حيث تشاركها مدن أوروبية أخرى، لعل في مقدمتها مدينة برشلونة الإسبانية....
كشف مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية، الدكتور عبد المنعم السيد، أن القطاع العقاري عالميًا يعد من أكثر القطاعات استفادة من تخفيض أسعار الفائدة، تزامنًا مع قرار البنك الفيدرالي الأمريكي بخفض الفائدة على الدولار بمقدار 50 نقطة أساس دفعة واحدة مساء الأربعاء، مشيرًا إلى أن هذه الخطوة وسط توقعات تشير إلى إمكانية مواصلة التخفيض بنسب تتراوح بين 0.75 و1% خلال اجتماعه القادم. أسعار العقارات في مصر وتوقعات رواج القطاع وتابع «السيد» في تصريحاته لـ«الوطن» أن السيولة الناتجة عن الودائع الدولارية في البنوك، التي سيتم توجيهها لقنوات استثمارية أخرى، جزء كبير منها سيتدفق إلى القطاع العقاري ليشهد رواجًا كبيرًا ونشاطًا في الفترة المقبلة، خاصة مع تميزه بأنه يدر عائدًا بخلاف الذهب والعملات. وأكد أن أسعار العقارات حاليًا في مصر تعبر...
تصدّر قطاع العقارات قائمة تداولات قطاعات الأسهم المقيدة الرئيسية من حيث قيم التداول (باستثناء الصفقات) بقيمة بلغت 3.4 مليار جنيه، من خلال تداول 1.1 مليار ورقة مالية. جمعية الخبراء: نؤيد وزير الاستثمار في إلغاء ضريبة الأرباح الرأسمالية في البورصة تعرف على أنشط 10 أسهم في البورصة المصرية خلال تعاملات الأسبوع الماضي وجاء قطاع الموارد الأساسية في المركز الثاني بقيمة تداول 2.7 مليار جنيه، تلاه قطاع الخدمات المالية غير المصرفية بقيمة 2.5 مليار جنيه.وفي المركز الرابع حلّ قطاع البنوك بقيمة 1.2 مليار جنيه، يليه قطاع الأغذية بقيمة 1.1 مليار جنيه من خلال تداول 360.5 مليون ورقة مالية. أداء البورصة المصرية خلال الأسبوعحققت البورصة المصرية أرباحًا بلغت 22 مليار جنيه خلال تعاملات الأسبوع المنتهي، ليصل رأس المال السوقي للأسهم المقيدة إلى 2.092 تريليون...
كيماكس العقارية، واحدة من أسرع وكالات العقارات نمواً في دبي، تخطو خطوة كبيرة للأمام من خلال فتح مكاتب في 18 دولة حول العالم. يشمل هذا التوسع مزيجاً من العمليات المباشرة والشراكات الاستراتيجية، مما يعكس التزام كيماكس بتعزيز سمعة العقارات في دبي على الصعيد الدولي. يستند هذا التوسع إلى تقارير دائرة الأراضي في دبي وأبحاث كيماكس المعمقة حول الأسواق العقارية الناشئة. إلى جانب هذا التوسع الطموح، تستعد كيماكس لإطلاق هوية جديدة وشعار جديد يعبران عن استراتيجيتها في إعادة تحديد مكانتها في السوق العالمية. تعكس هذه الهوية الجديدة رؤية الشركة ورسالتها بأن تكون رائدة في تقديم حلول استثمار عقاري ذات عوائد عالية، تستهدف المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. وفي هذا السياق، صرّح علي سليمان، الرئيس التنفيذي لشركة كيماكس العقارية قائلاً: “نحن...
أعلنت “كاسكو” للتطوير العقاري، عن انطلاقتها الرسمية في السوق الإماراتي الواعد، باستثمار أولي يصل إلى 1.2 مليار درهم. في المرحلة المقبلة، وتعمل الشركة على إطلاق وبيع وتسليم أول ثلاثة مشاريع لها، مع استثمار أولي يتجاوز 1.2 مليار درهم، في مناطق حيوية في دبي مثل الخليج التجاري والجداف، وتعتمد هذه المشاريع على 30 عامًا من خبرة مجموعة كاسكو في التنفيذ والإدارة المالية والتخطيط الاستراتيجي. ومنذ العام 2008، أثبتت مجموعة كاسكو نفسها في عالم العقارات من خلال مشاريع مميزة مثل “ويفز تاور” و”كاسكو ريزيدنس” و”كاسكو تاور” و”جلف أواسيس”. بناءاً على هذه الأسس المتينة، تسعى كاسكو للتطوير العقاري إلى تقديم مشاريع سكنية مبتكرة تجمع بين التميز والراحة وتلبي احتياجات أسلوب الحياة الحديث. وقال مصطفى القيسي، رئيس مجلس إدارة كاسكو للتطوير العقاري: “نحن متحمسون...
ظهرت فكرة " المستريح" فى مصر أوائل سبيعنيات القرن الماضي واستمر حتى الثمانينات، وانتشرت بشكل كبير مع ظهور ما يسمى بشركات توظيف الأموال وكان أشهرها خلال تلك الفترة شركة الريان والهدى ، وغيرها من شركات قدمت عائدا مالياً كبيراً مقارنة بأسعار الفوائد فى البنوك خلال تلك الفترة بهدف جلب اكبر عدد من الضحايا ، والتى انتهت جميعها بهروب أو سجن من كانوا يعملون فيها، بعد أن عجزوا عن الوفاء بوعودهم. ووجهت الأجهزة الأمنية بوزارة الداخلية ضربات أمنية متتالية للمستريحين وضبط عدة جرائم نصب على المواطنين، وضبط نصابون يستغلون هوس بعض المواطنين في الثراء السريع، وينصبون عليهم من خلال جرائم توظيف الأموال. وفى السطور التالية نرصد الطرق التي يجب تتبعها لاستثمار أموالك حتى لا تقع فريسة للنصابين:ـ 1- الاستثمار...
نشر موقع "كوين تريبون" الفرنسي، تقريرا تحدث فيه موجة الركود التي يمر بها الاقتصاد الصيني بعد انهيار قطاع العقارات، وما تشكله من تهديد للاقتصاد العالمي ككل، مشيرا إلى أن الأرقام الرسمية تحاول إخفاء حقيقة التباطؤ الاقتصادي. وقال الموقع في تقريره الذي ترجمته "عربي21"، إنه على الرغم من المؤشرات الظاهرة لموجة التحديث، يمر الاقتصاد الصيني بمرحلة من التقلبات المثيرة للقلق. وضع مقلق أوضح الموقع أن الأرقام الرسمية تحاول إخفاء حقيقة التباطؤ الاقتصادي، والذي تجلى في بلوغ نمو الناتج المحلي الإجمالي في الربع الثاني من السنة الحالية 3.2 بالمائة فقط، وهو رقم لا يلبي الأهداف الطموحة للحكومة الصينية، بل يخدم مصالح العديد من الاقتصادات الغربية. وقد تعود الأزمة إلى ركود مبيعات التجزئة، كما لو أن الصينيين قرروا فجأة الدخول...
أقبلت منصة "نتفليكس" على إلغاء سلسلة الواقع العقاري البريطانية المعروفة باسم "Buying London"، بعد موسم واحد فقط من العرض، حيث وصفه عدد كبير من النقاد والجمهور بـ "العرض الأكثر كرهاً" على شاشة التلفزيون. ويُعتبر العرض هو النسخة البريطانية من العمل الأمريكي الأصلي البارز "Selling Sunset" الذي عُرض لأول مرة في عام 2019، وحقق نجاحاً لافتاً في مجموعة برامج تلفزيون الواقع على Netflix. وأعلنت منصة "نتفليكس"، عبر حسابها على منصة التواصل الاجتماعي "إكس"، في انطلاق العرض في 22 مايو (أيار) الماضي 2024، عبر منشور جاء فيه: "ربما يكون هذا هو البرنامج التلفزيوني الأكثر كراهية على الإطلاق، المُثير على الشاشة وخارجها. مسلسل Buying London متاح الآن للبث المباشر". "Probably the most hateable TV show ever made."Stirring up drama, on and...
اضطلعت الإدارة العامة لمكافحة جرائم الأموال العامة بقطاع مكافحة جرائم الأموال العامة والجريمة المنظمة بالتنسيق مع الأجهزة الأمنية المعنية بإتخاذ الإجراءات القانونية حيال تشكيل عصابى مكون من 3 أشخاص "بينهم 2 يحملون جنسية إحدى الدول"- مقيمون بمحافظة القاهرة.وكشفت التحريات قيام المتهمين بغسل أموال متحصلة من نشاطهم الإجرامى فى مجال الإتجار غير المشروع بالنقد الأجنبى خارج نطاق السوق المصرفى والتحويلات المالية غير المشروعة بنظام المقاصة ومحاولتهم إخفاء مصدرها وإصباغها بالصبغة الشرعية وإظهارها وكأنها ناتجة عن كيانات مشروعة عن طريق (تأسيس الأنشطة التجارية- شراء الوحدات السكنية والسيارات والدراجات النارية).وقدرت أفعال الغسل التى قام بها المذكورين بمبلغ 70 مليون جنيه، تم إتخاذ الإجراءات القانونية.يأتي ذلك استمرارا لجهود أجهزة وزارة الداخلية الرامية لمكافحة جرائم غسل الأموال وتتبع ثروات ذوى الأنشطة الإجرامية وحصر ورصد ممتلكاتهم...
ما ان تابعت ما نشر من تقارير عن غسيل أو تبيض الأموال القذرة حتى نظرت بريبة إلى حالة التنافس المجنون على شراء العقارات بأرقام خيالية خرافية خارقة تشكك في ذمة البعض أحيانا.في عام 2020 تجاوز الاقتصاد العالمي عتبة الـ 100 تريليون دولار.في العام نفسه تسربت خمسة تريليونات قذرة إلي شرايينه واخفيت فيه وهددت بتخريبه.الأموال القذرة مصدرها تجارة المخدرات وتهريب السلاح والآثار وشبكات الدعارة والرشوة السياسية.وينفق العالم 8 مليارات دولار سنويا في مكافحتها حتى لا تتحول من مصادر غير شرعية إلى مصادر شرعية بغرض حيازتها والتصرف فيها دون خوف.ولكن مليارديرات الأموال العفنة ينفقون أكثر من نصفها أحيانا حتى يصعب تعقبها وتصبح ناصعة البياض.تتولي هذه المهمة الصعبة عصابات متخصصة محترفة تضم بنوك وشركات وتجار وحكام أحيانا مثل "جاكوب زوما" رئيس جنوب إفريقيا...
الاقتصاد نيوز - بغداد أصدرت الأمانة العامة لمجلس الوزراء، الأربعاء، توضيحا نفت فيه ما تم تداوله في بعض مواقع التواصل الاجتماعي بشأن إيقاف بيع العقارات الحكومية لموظفيها. وقالت الأمانة في بيان، اطلعت عليه "الاقتصاد نيوز"، إنه "في إطار التزام الحكومة بتطبيق أعلى معايير الشفافية وحماية المال العام، تؤكد الأمانة العامة لمجلس الوزراء، أن ما تم تداوله في بعض مواقع التواصل الاجتماعي بشأن إيقاف بيع العقارات الحكومية لموظفيها غير دقيق". وأضافت" لم يصدر عن مجلس الوزراء أو السيد رئيس مجلس الوزراء أي قرار بإيقاف بيع العقارات العائدة للجهات الحكومية كافة إلى منتسبيها، وأن الإجراءات المتعلقة ببيع العقارات تسير على وفق القوانين المعمول بها وقرارات مجلس الوزراء ذات الصلة، بما يحفظ حقوق الموظفين ويمكّنهم من الاستفادة من هذه الأصول وفق الضوابط...
18 سبتمبر، 2024 بغداد/المسلة: اصدرت أمانة مجلس الوزراء توضيحاً بخصوص بيع العقارات الحكومية لموظفيها. المسلة تنشر نص البيان: في إطار التزام الحكومة بتطبيق أعلى معايير الشفافية وحماية المال العام، تؤكد الأمانة العامة لمجلس الوزراء، أن ما تم تداوله في بعض مواقع التواصل الاجتماعي بشأن إيقاف بيع العقارات الحكومية لموظفيها غير دقيق، لذا نود أن نوضح النقاط التالية لتصحيح المعلومة: 1. لم يصدر عن مجلس الوزراء أو السيد رئيس مجلس الوزراء أي قرار بإيقاف بيع العقارات العائدة للجهات الحكومية كافة إلى منتسبيها، وأن الإجراءات المتعلقة ببيع العقارات تسير على وفق القوانين المعمول بها وقرارات مجلس الوزراء ذات الصلة، بما يحفظ حقوق الموظفين ويمكّنهم من الاستفادة من هذه الأصول وفق الضوابط القانونية. 2. إن التوجيه الصادر من السيد رئيس مجلس...
كشف الخبير العقاري أيمن عبدالحميد، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري للتمويل العقاري، أن العقارات تعتبر أكثر سلعة تتأثر بالتضخم، حيث أنها ترتفع نتيجة ارتفاع التضخم الموجود في مصر. محمد طاهر: أسعار العقارات سترتفع والحديث عن "فقاعة عقارية" أكذوبة كتاب جديد فى الأسواق العقارية فى مصر و دبى للخبير المثمن العقارى محمد أحمد فؤاد أمين 《 كيف تبيع العقارات للمليارديرات》 سوق العقاراتوأوضح عبد الحميد خلال لقائه مع الإعلامية رشا مجدي ونهاد سمير ببرنامج «صباح البلد» المذاع على قناة صدى البلد، أن الارتفاع الذي ضرب سوق العقارات خلال الفترة الماضية كان لعدة أسباب، من بينها؛ ارتفاع أسعار الأرض بشكل مبالغ فيه، فضلا عن ارتفاع أسعار الخامات من الحديد والأسمنت وغيره إلى 4 أضعاف.وأضاف الخبير العقاري، أن ارتفاع سعر الدولار كان...
بلغ المعروض من المنازل غير المبيعة ذروته في إسرائيل لكن الأسعار ترتفع بشكل حاد، فلِمَ هذا التناقض الكبير؟ تكمن الإجابة في استمرار الحرب على قطاغ غزة وفي القصف من الجو على المدن والبلدات الإسرائيلية، وفق تقرير بصحيفة غلوبس الاقتصادية الإسرائيلية. وارتفعت أسعار المساكن في إسرائيل 5.8% بين يونيو/حزيران ويوليو/تموز 2023 والفترة المقابلة من 2024، لكن سوق العقارات الإسرائيلية بعد نوفمبر/ تشرين الثاني (بعد اندلاع الحرب على غزة) من العام الماضي لا يشبه السوق كما كان قبل ذلك الحين. وتوقع التقرير أن تواصل أسعار العقارات الارتفاع بعد 8 زيادات شهرية في مؤشر أسعار المساكن منذ نوفمبر/تشرين الثاني الماضي. مفارقة وحسب الصحيفة فإن ثمة مفارقة حيث ترتفع الأسعار في الوقت الذي ينمو فيه المعروض من المساكن، وهذا ما أشارت إليه أرقام المكتب...
قال الاستشاري والخبير العقاري محمد أبو زيد العرباوي، إن العوامل التي تؤدي إلى حدوث فقاعة عقارية غير موجودة بالسوق المصري، مثل عدم تدخل البنوك وشركات التأمين في عملية الشراء، فعملية البيع والشراء يكون طرفاها شركات التطوير والعميل فقط، وأيضا ذلك نتيجة الطلب المرتفع علي العقار مقابل المعروض.ولفت العرباوي، إلى وجود تسعير خاطئ لبعض المشروعات بمناطق مختلفة.. ومع انخفاض نسبة التضخم الاقتصادي، سيتم تصحيح الأوضاع الفترة المقبلة مع إعادة تسعير بعض المشروعات التي تمت المبالغة في تسعيرها، والتحوط الزائد واحتساب نسب فائدة عالية خوفا من تكرار تجربه التعويم كالتي مرت به البلاد في الفترة الماضية.قال العرباوي، إن الحكومة تستطيع استخدام السياسات والتنظيمات لتعزيز دور القطاع العقاري في الاقتصاد بعدة طرق، منها تشجيع الاستثمارات العقارية من خلال تبني سياسات تشجع على الاستثمار في القطاع...
أعلنت مجموعة "أمنيات" عن إطلاق "بِيوند"، شركة تطوير عقاري متخصصة في قطاع العقارات الفاخرة الأوسع نطاقاً. وكجزء من هذه المبادرة كشفت مجموعة "أمنيات" عن مشروع استراتيجي استثنائي بمساحة 11 مليون قدم مربع على ساحل جميرا، حيث سيتم تخصيص 8 ملايين قدم مربع لشركة "بيوند". هذا التطوير الرؤيوي سيخلق تجربة سكنية مذهلة، تجمع بين جمال المناظر الطبيعية الخضراء والفخامة الحديثة، في إطار خلفية ساحرة تطل على الواجهة البحرية لدبي.ستستفيد "بِيوند"، العلامة العقارية الراقية الجديدة التي تنضوي تحت راية مجموعة "أمنيات"، من شبكة المجموعة الضخمة التي تضمّ مواهب عالميّة لإحداث تغيير نوعي في الطريقة التي يختبر بها السكّان الحياة المعاصرة. وتهدف "بِيوند" إلى إنشاء مجتمع تتلاقى فيه الفخامة مع الطبيعة والحياة الحضريّة بِسلاسةٍ مُطلقةٍ، بحيث تُوفّق بين التصميم المدروس والجودة الاستثنائية وتسليم...
شارك الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات، المشرف على مكتب وزير الإسكان، نيابة عن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في فعاليات المؤتمر الافتتاحي للنسخة الـ13 من معرض سيتي سكيب مصر، تحت شعار «نهضة مصر العقارية نحو بناء مستقبل القطاع»، الذي تنظمه شركة إنفورما في الفترة من 25 إلى 28 سبتمبر الجاري تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. ودعا الدكتور وليد عباس، المستثمرين لاغتنام الفرص الواعدة التي يوفرها سوق العقارات المصري، والذي يلعب دورا محوريا في التحول الاقتصادي الكبير الذي تشهده مصر حاليا، مضيفا: «نؤمن بأنّ المستقبل يحمل الكثير من الإيجابية لسوق العقارات المصرية، ومن خلال العمل معا يمكننا بناء مستقبل أفضل لمصر، مستقبل يزدهر فيه القطاع العقاري ويحقق أهداف التنمية...
قررت الجمعية العمومية لقسمي الفتوى والتشريع بمجلس الدولة، براءة البورصة المصرية من المطالبة الواردة من مديرية الضرائب العقارية بـ أوسيم بأداء مبلغ 808 آلاف و315 جنيها قيمة الضريبة العقارية المقررة على جزء العقار داخل مبنى البورصة المؤجر لبنك قطر الوطني الأهلي. ضريبة عقارية علي البورصة وقالت الجمعية في فتواها، إنه الثابت من الأوراق أن مأمورية الضرائب العقارية بـ أوسيم التابعة لمصلحة الضرائب العقارية ربطت ضريبة عقارية على العقار رقم (B 135) المملوك للبورصة المصرية بمبلغ إجمالي مقداره 808315.67 ثمانمائة وثمانية آلاف وثلاثمائة وخمسة عشر جنيهًا وسبعة وستون قرشًا. ولما كانت البورصة المصرية تدخل في كيانات وتقسيمات الشخص القانوني العام للدولة، فإن العقارات المملوكة لها سواء منها المُخصصة لغرض ذي نفع عام أو المملوكة لها ملكية خاصة، تضحى غير خاضعة للضريبة على...
تتيح القوانين واللوائح المنظمة للتأمينات الاجتماعية في مصر الفرصة لفئات مختلفة من العمالة غير المنتظمة للحصول على معاشات بعد بلوغهم السن القانونية. ووفقًا لقانون التأمينات الاجتماعية رقم 148 لسنة 2019، يمكن للأفراد المنتمين إلى فئات معينة الاستفادة من مظلة التأمين الاجتماعي.الفئات المؤهلة للانضمام إلى التأمين الاجتماعيعمال التراحيلتشمل هذه الفئة العمال الذين يعملون في مجال الترحيل والنقل على الطرقات.حائزو الأراضي الزراعيةهؤلاء هم ملاك أو مستأجرون للأراضي الزراعية التي تقل حيازتهم فيها عن فدان.المرتّلون والقيمة وغيرهم من خدام الكنيسةتتضمن هذه الفئة الأفراد الذين يؤدون خدمات دينية مثل الترتيل والخدمة في الكنائس.الباعة الجائلونالأفراد الذين يبيعون منتجاتهم في الأماكن العامة دون التزام بمكان ثابت.منادو السياراتهؤلاء الأشخاص يقتصر عملهم على توجيه وتنسيق حركة السيارات في أماكن مختلفة.موزعو الصحفتشمل هذه الفئة الأفراد الذين يقومون بتوزيع الصحف والمجلات.ملاك...
رد أحمد عبدالله، عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، عضو مجلس العقار المصري، على مزاعم حدوث فقاعة عقارية بالسوق المصري، قائلًا :" مفيش فقاعة عقارية في مصر، والوضع مطمئن والقطاع العقاري المصري هو أكثر الاستثمارات أمانًا حول العالم ومن أفضل الأوعية الادخارية حفظًا للقيمة ومصر آمنة من أي فقاعة".وقال عبد الله، خلال تصريحات تلفزيونية ببرنامج "الصنايعية"، المذاع على قناة الشمس، أن الفقاعة العقارية تنتج من التضخم غير المبرر في أسعار العقارات، والذي يكون ناتجًا عن زيادة الطلب على العقارات بشكل غير طبيعي مع وجود التمويل العقاري بدون ضمانات فعلية. هل يمكن حدوث فقاعة عقارية بمصر؟ وزير الإسكان يجيب محمد طاهر: أسعار العقارات سترتفع والحديث عن "فقاعة عقارية" أكذوبة وأشار إلى أن النقاط السلبية السابقة، أمر نادر حدوثه...
كشف الخبير العقاري أحمد عبدالله عن أبرز الأسباب التي تجعل المصريين يفضلون الاستثمار في العقارات وشراء وحدات سكنية أو تجارية أو إدارية، سواء للادخار أو الاستثمار. مزايا الاستثمار العقاري وشراء الوحدات وأوضح «عبدالله»، في تصريحات خاصة لـ «الوطن»، أن هناك خمسة أسباب تجعل الاستثمار في العقار الأفضل للكثير من المصريين. هذه الأسباب ليست مجرد عوامل فحسب، بل يمكن تسميتها بمزايا شراء العقار أو منافع الاستثمار فيه. 1. الملاذ الآمن: الاستثمار العقاري لا يتعرض للخسارة بمرور الزمن أكد أن القطاع العقاري شهد نموًا غير مسبوق في السنوات الماضية، حيث تضاعفت أسعار العقارات على مدار العامين الماضيين وحققت أرباحًا كبيرة، كما أن القطاع لم يشهد تراجعات ملحوظة في مصر على مدى عقود، ويحقق دائمًا أرباحًا على المدى الطويل. مساهمة المصريين في...
نفي المهندس محمد طاهر، رئيس مجلس إدارة مجموعة النيل والأهرام العقارية وعضو جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، إمكانية حدوث فقاعة عقارية في مصر وفقاً لبعض الأراء المتداولة والصادرة عن غير متخصصين في المجال العقاري، مشيراً إلى أن العقار في مصر على مدار تاريخه لم يشهد انخفاضا في الأسعار بل على العكس أثبت العقار أنه الملاذ الآمن لحفظ قيمة الأموال وتحقيق عوائد كبيرة رغم الاضطرابات الاقتصادية المختلفة، وأن الحديث عن انهيار وركود محتمل هو أكذوبة.وأشار طاهر، في بيان صحفي، إلى أن أفضل وقت لشراء عقار هو خلال هذه الفترة، لافتاً إلى أن من اختاروا مشروع بطريق صحيحة وتعاقدوا على وحدات قبل 4 سنوات وكان البعض وقتها يثير مخاوفهم بأن أسعار العقارات في طريقها للانهيار، حققوا المكاسب الأكبر فمن تعاقد على...
أثار الحديث عن دخول مصر في مرحلة “الفقاعة العقارية” خلال الفترة القادمة جدلا واسعا تردد صداه على مواقع التواصل الاجتماعي وبين خبراء الاقتصاد الذين اختلف بعضهم حول الأمر. وبدأ الجدل بعدما توقع الخبير الاقتصادي، هاني توفيق، أن يشهد القطاع العقاري في مصر مرحلة ركود يصاحبها الدخول في “فقاعة عقارية”، قائلا إن “الأسعار حاليا تتضمن مكونا ضخما للفائدة يبلغ 32٪ سنوياً لمدة 10 سنوات”. وأضاف، على حسابه على موقع “فيسبوك”، “وعند تحقيق مستهدف الدولة في عام 2026، وهو 16٪، فهذا معناه انخفاضا حادا في تكلفة التمويل، ومن ثم انخفاض الأسعار جذرياً في 2026 مقارنة بعام 2024”. وتابع أنه “وبالنسبة لأصحاب المصالح من الخبراء العقاريين، والسماسرة، وغيرهم الذين يدعون أن مصر تحتاج 2.5 مليون وحدة جديدة سنوياً، اسألهم: كام واحد من...
أثار الحديث عن دخول مصر في مرحلة "الفقاعة العقارية" خلال الفترة القادمة جدلا واسعا تردد صداه على مواقع التواصل الاجتماعي وبين خبراء الاقتصاد الذين اختلف بعضهم حول الأمر.وبدأ الجدل بعدما توقع الخبير الاقتصادي، هاني توفيق، أن يشهد القطاع العقاري في مصر مرحلة ركود يصاحبها الدخول في "فقاعة عقارية"، قائلا إن "الأسعار حاليا تتضمن مكونا ضخما للفائدة يبلغ 32٪ سنوياً لمدة 10 سنوات".وأضاف، على حسابه على موقع "فيسبوك"، "وعند تحقيق مستهدف الدولة في عام 2026، وهو 16٪، فهذا معناه انخفاضا حادا في تكلفة التمويل، ومن ثم انخفاض الأسعار جذرياً في 2026 مقارنة بعام 2024".وتابع أنه "وبالنسبة لأصحاب المصالح من الخبراء العقاريين، والسماسرة، وغيرهم الذين يدعون أن مصر تحتاج 2.5 مليون وحدة جديدة سنوياً، اسألهم: كام واحد من الـ2.5 مليون شاب يقدر على 5 و10 مليون للشقة!! حضراتكم مش عايشين...
تعتبر المباني الآيلة للسقوط من الملفات التي تؤرق الجهات التنفيذية، نظرًا لأنها تشكل خطورة داهمة على حياة المواطنين، نتيجة انهيار بعضها، وهذا ما حدث في محافظة الإسماعيلية والدقهلية والإسكندرية ما تسبب في أزمة حقيقية.الحفاظ على حياة الأهالى مرهون بإزالة المنازل القديمة في البداية أكد إسلام غالي، أحد سكان مدينة فارسكور بمحافظة دمياط، أن شارع مركز شرطة فارسكور به عقار يسمى عقار ورثة الحسيني يهدد حياة المواطنين نتيجة شروخ فى الأساسات والأعمدة والحوائط ويستغيث المواطنين بالأجهزة التنفيذية لتنفيذ قرار الإزالة حتى سطح الأرض قبل انهيار المنزل.وقال إن المنزل مغلق منذ أكثر من 30 عاما، مطالبًا بضرورة التدخل السريع قبل انهيار العقار ووضعه ضمن خطة إزالة العقارات التى تهدد حياة المواطنين الآيلة للسقوط، والتى تنذر بكارثة قريبة على السكان المجاورين للعقار.وتحدث حمزة بشتو،...
تتوسع رقعة انتشار "نبات العقدة الياباني" بشكل ملحوظ في مختلف أنحاء الولايات المتحدة، مما يهدد أسعار العقارات في المناطق التي ينمو فيها بسبب صعوبة إزالته وتكلفة صيانته العالية. وعلى الرغم من جمال أزهاره الصيفية، إلا أن هذا النبات المعروف بنموه السريع وقدرته على التمدد بشكل كبير مع بداية الخريف، يشكل خطراً كبيراً على العقارات والحدائق المنزلية.ينمو النبات بقوة ليغزو الساحات والمناطق السكنية في الغرب الأوسط والشمال الشرقي والشمال الغربي للبلاد، حيث تخترق سيقانه التي تشبه الخيزران شقوق الإسفلت والخرسانة، مما يجعل القضاء عليه أمراً بالغ الصعوبة. ويقول روبرت ناكسي، أمين علم النبات في "حديقة نباتات أمريكا الشمالية"، إن كل شجيرة من هذا النبات يمكن أن تمتد إلى مساحة تصل إلى خمسة أمتار، مما يتطلب جهوداً كبيرة للتحكم فيه.وتواجه العديد من...
كشفت وزارة العدل، عن عدد الاستعلامات عبر خدمة "الاستعلام عن عقارات مورث" على البورصة العقارية، والذي بلغ أكثر من 1.5 مليون استعلام، منذ تدشينها. وأتاحت وزارة العدل، عبر البورصة العقارية، خدمة الاستعلام عن عقارات مورث، في سياق توفير جميع خدماتها إلكترونياً، واختصار الوقت والجهد على المستفيدين.الاستعلام إلكترونياًأخبار متعلقة "مكافحة المخدرات" تقبض على شخص بالقصيم لترويجه الإمفيتامين المخدر"الأرصاد": أمطار خفيفة إلى غزيرة على منطقتي نجران وعسيرالمملكة تدين وتستنكر استهداف مواصي خان يونس جنوب غرب قطاع غزةتمكّن الخدمة المستفيد من الاستعلام إلكترونياً عن عقارات مورث، مع ضرورة وجود صك حصر ورثة إلكتروني لنجاح تقديم الخدمة.وللاستفادة من الخدمة عبر البورصة العقارية؛ يمكن للمستفيد اختيار "عقارات مورث" من قائمة الاستعلامات العقارية، ثم استعراض جميع العقارات المملوكة للمورث، ثم تحديد العقار المطلوب، واستعراض تفاصيل الوثيقة والعقار.وتقدم...
الرياض : البلاد كشفت وزارة العدل، عن عدد الاستعلامات عبر خدمة “الاستعلام عن عقارات مورث” على البورصة العقارية، والذي بلغ أكثر من 1.5 مليون استعلام، منذ تدشينها. وأتاحت الوزارة، عبر البورصة العقارية، خدمة الاستعلام عن عقارات مورث، في سياق توفير جميع خدماتها إلكترونياً، واختصار الوقت والجهد على المستفيدين, فيما تمكّن الخدمة المستفيد من الاستعلام إلكترونياً عن عقارات مورث، مع ضرورة وجود صك حصر ورثة إلكتروني لنجاح تقديم الخدمة. وأشارت إلى أنه يمكن للمستفيد اختيار “عقارات مورث” من قائمة الاستعلامات العقارية، ثم استعراض جميع العقارات المملوكة للمورث، ثم تحديد العقار المطلوب، واستعراض تفاصيل الوثيقة والعقار. وتقدم البورصة العقارية srem.moj.gov.sa خدمات تداول ورهن وتمويل العقارات، إضافة إلى خدمات إصدار الصكوك لطلبات فرز ودمج العقارات باستخدام الهوية العقارية، كما تتيح تحديث الصكوك، وخيارات...
مع نهاية الصيف، بدأ نبات ياباني يغزو مختلف مناطق الولايات المتحدة الأمريكية مع تساقط أوراقه في بداية الخريف، مهدداً السوق العقارية بهبوط أسعار المنازل التي يظهر حولها لأنه سريع النمو وعملية إزالته تتطلب عملاً مضنياً. أضاءت صحيفة “نيويورك بوست”في تقرير نشرته اليوم الإثنين على خطورة تمّدد “نبات العقدة الياباني” في مختلف أنحاء الولايات المتحدة وتأثيرها على سوق العقارات. وقالت في مستهل التقرير: “على الرغم من أن أزهارها الصيفية تخطف الأنفاس، غير أنها تصبح مجرّد سراب يخفي الخراب الذي يدمره عندما تسقط أزهارها مع نهاية الصيف”. وشرحت الصحيفة أن هذا النبات الذي هو عبارة عن شجيرات صغيرة، يتمدّد بشكل واسع في بداية الخريف، ما يشكّل تهديداً للساحات المشذبة وحتى المنازل في جميع أنحاء الغرب الأوسط الأمريكي والشمال الغربي والشمال الشرقي للبلاد. أضرار كبيرة بالسوق العقاري شرح أمين...
أعلن المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، عن إطلاق حاضنة أعمال جديدة مخصصة للشركات الناشئة في مجال العقارات، بهدف تزويد الشركات بأفضل الحلول والطرق؛ لجعل عملها في مجال تكنولوجيا العقارات أكثر فعالية وفائدة. التكنولوجيا العقارية أوضح «عباس» في تصريح له خلال مائدة مستديرة عقدت اليوم في أحد فنادق القاهرة، أنّ التكنولوجيا العقارية تمثل أحد الركائز الأساسية في تشكيل مستقبل التنمية العمرانية في مصر. وقال: «في شركة العاصمة الإدارية، نؤمن بأهمية توظيف أحدث التقنيات؛ لضمان استدامة المشروعات وتوفير حلول مبتكرة تدعم التحول نحو المدن الذكية». كما شدد على أهمية استخدام التكنولوجيا في تطوير قاعدة بيانات عقارية متكاملة، مما يسهم في فهم وتحليل العقارات والعوامل المؤثرة في قيمتها واستخدامها. وأضاف أن هذه التكنولوجيا تساعد في سرعة...
أعلن المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية عن إطلاق حاضنة أعمال خاصة بالشركات الناشئة في مجال العقارات بهدف تزويدها بأفضل الحلول والطرق التي تجعل عملهم في مجال تكنولوجيا العقار عملاً فعالاً ومفيداً، وذلك خلال مشاركته في المائدة المستديرة التي نظمتها «إنفستجيت» تحت عنوان «التكنولوجيا العقارية: الأساس لبناء المستقبل». وأوضح: أن التكنولوجيا العقارية تمثل أحد الركائز الأساسية التي ستساهم في تشكيل مستقبل التنمية العمرانية في مصر. نحن في شركة العاصمة الإدارية نؤمن بأهمية توظيف أحدث التقنيات لضمان استدامة المشروعات وتوفير حلول مبتكرة تدعم التحول نحو المدن الذكية. وطالب «عباس» بأهمية استخدام التكنولوجيا بشكل جيد في تطوير قاعدة بيانات عقارية لتوفير كافة المعلومات والأرقام مما يسهم في فهم وتحليل العقارات والعوامل المؤثرة في قيمتها واستخدامها،...
قال محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن أسعار العقارات في مصر ليست طبيعية وتستمر في الارتفاع على مدار الأعوام الماضية، مما يجعل المستثمرين يفضلون الاستثمار في العقارات لضمان الحصول على عائد مستقر دون تعرضهم لخسائر. أسعار العقارات مرتبطة بسعر الدولار وأضاف «البستاني» خلال مداخلة هاتفية في برنامج «الساعة 6» على قناة «الحياة»، أن أسعار العقارات تضاعفت خلال العامين الماضيين، نتيجة تحرير سعر الصرف وارتفاع سعر الدولار بشكل متكرر. وأكد أن أسعار العقارات ترتبط ارتباطًا وثيقًا بسعر الدولار وتتأثر به بشكل كبير، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار المواد الخام للبناء مثل الأسمنت والحديد والمواد الكهربائية. متى تنخفض أسعار العقارات؟ ولفت إلى أن التضخم الذي تجاوز 30% من معدله الطبيعي يؤثر أيضًا على أسعار العقارات، مشيرًا إلى...
كتب- حسن مرسي: كشف محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، عن أسباب ارتفاع أسعار العقارات بأرقام ومبالغ فلكية. في مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى ببرنامج "الساعة 6" على فضائية "الحياة" مساء الأحد، قال البستاني "فيه أسعار غير طبيعية مثل الساحل". وأضاف "وفيه أسعار أخرى غير طبيعية نتيجة عدة عوامل، أسعار العقارات دائمًا تزيد ولكن ما حدث في السنتين ونصف أن السعر تضاعف مرتين وثلاثة بسبب ارتفاع الدولار". وتابع "سعر العقار مرتبط بالدولار سواء أسعار الاسمنت أو الحديد أو مواد البناء، بالإضافة إلى تعدى التضخم الـ30% وكل ده سمع في العقار". وأردف "الاستثمار في العقار يجب أن يكون طويل الأجل أو للإيجار مع زيادة الطلب على السلعة، تزيد الأسعار بصورة كبيرة".
كشف محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، عن أسباب ارتفاع أسعار العقارات بأرقام ومبالغ فلكية. انتقال محافظ القاهرة ومدير الأمن لموقع العقار المنهار في مدينة نصر سقط من أعلى العقار.. التصريح بدفن جثة شاب عثروا عليه بمدينة نصر ارتفاع سعر الدولار وقال "البستاني" في اتصال هاتفي مع الإعلامية عزة مصطفى ببرنامج "الساعة 6" المذاع على فضائية "الحياة" مساء اليوم الأحد، "فيه أسعار غير طبيعية مثل الساحل".وأضاف "وفيه أسعار أخرى غير طبيعية نتيجة عدة عوامل، أسعار العقارات دائمًا تزيد ولكن ما حدث في السنتين ونصف أن السعر تضاعف مرتين وثلاثة بسبب ارتفاع الدولار".الاستثمار في العقاروتابع "سعر العقار مرتبط بالدولار سواء أسعار الاسمنت أو الحديد أو مواد البناء، بالإضافة إلى تعدى التضخم الـ30% وكل ده سمع في العقار".واستطرد...
كشف محمد البستاني نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، عن أسباب الارتفاع الغير طبيعي في أسعار العقارات. وأكد «البستاني» خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «الساعة 6»، عبر قناة «الحياة»، تقديم الإعلامية «عزة مصطفى»، أن السبب الأول هو ارتفاع سعر الدولار لافتا إلى أن سعر كل شيء في العقارات مرتبط بالدولار. وأشار إلى أن السبب الثاني هو التضخم الذى يتعدى 30% يؤثر في أسعار العقارات. وأضاف أن المطوّر يقوم بدور مموّل للعقارات ويقوم بتقسيطها لعدة سنوات، مشيرا إلى أن سعر بعض العقارات الحقيقي قد يمثل 50 أو 60% من السعر المعروض. ولفت إلى أن السبب الثالث يتمثل في العرض والطلب، حيث أنه كلما كان هناك طلب على السلعة يزيد سعرها، وبالتالي أيضا يزيد سعر الإيجارات. وأوضح أأن هناك...
الثورة نت/.. تفقد وكيل مصلحة الضرائب لقطاع الشؤون المالية والادارية فهد دهمش، اليوم، سير العمل في مكتب الضرائب والوحدات التنفيذية لضرائب مبيعات القات وريع العقارات وكبار المكلفين في محافظة الحديدة؛ تنفيذا لتوجيهات وزير المالية والقائم بأعمال رئيس المصلحة. والتقى ومعه مدير التجهيزات، خالد السعيدي، والمهندسون الاستشاريون مديرو مكتب الضرائب، صادق الحارثي، ووحدات ضريبة القات، عبدالرحمن الكحلاني، وكبار المكلفين، محمد المنصور، وريع العقارات، حسن ملاكدي، وناقش معهم جملة من القضايا المتعلقة بالعمل الضريبي. وأشاد بجهود مكتب الضرائب والوحدات الضريبية في الارتقاء بالعمل والالتزام بموجهات وزير المالية في تحسين العلاقات مع المكلفين، وتذليل الإجراءات والمعاملات أمامهم. وأوضح أن الغرض من الزيارة حاجة المكتب الضرورية إلى الصيانة والترميم لمبنى الإدارة العامة، وناقش مع المختصين احتياج المكتب إلى 20 جهاز كمبيوتر مع ملحقاتها ضمن...
قال المهندس مصطفى الجلاد، عضو شعبة الاستثمار العقاري، إن القطاع العقاري أكبر المستفيدين من تثبيت البنك المركزي المصري، مشيرا إلى أن رفع أسعار الفائدة يؤدي لارتفاع أسعار العقارات. وأضاف في تصريحات لـ «الوطن» أن تثبيت سعر الفائدة من شأنه أن يساهم في مساعده المطورين العقاريين، وأصحاب الشركات العقارية، على اتخاذ القرارات الصحيحة والبعد عما يسمى بسياسات التحوط، التي اتبعتها عدد كبير من الشركات، خلال الفترة الماضية نتيجة تذبذب أسعار الإنشاءات ومواد البناء. القطاع العقاري من أبرز المستفيدين من تثبيت الفائدة وأكد الجلاد أن القطاع العقاري من ابرز القطاعات في مصر التي تستفيد من أي مؤشرات إيجابية لأسعار الفائدة، ومن ثم جذب عدد كبير من الاستثمارات، داخل السوق فضلا عن تضاعف معدلات الإقبال على شراء العقارات داخل السوق المحلي. وقررت لجنة السياسة...
المناطق_متابعاتأعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض، عن بدء إجراءات نزع ملكية العقارات المتعارضة مع مسارات برنامج تطوير محاور الطرق الدائرية والرئيسية بمدينة الرياض (المجموعة الأولى).وتشمل العقارات المواقع التالية: طريق الخرج، وطريق العزيزية، وطريق الحائر، وطريق الإمام مسلم، وطريق النفود، وطريق ديراب، وشارع وادي نعام، وشارع وادي فاطمة، وطريق جدة.أخبار قد تهمك حرس الحدود بعسير يقبض على 3 مخالفين لنظام أمن الحدود لتهريبهم مواد مخدرة 6 سبتمبر 2024 - 7:35 مساءً أمانة الشرقية والمركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي يناقشان تعزيز التعاون المشترك 6 سبتمبر 2024 - 7:06 مساءًودعت الهيئة ملاك العقارات المقرر نزع ملكيتها، إلى فتح الرابط الإلكتروني من خلال الباركود المرفق ضمن الإعلان حسب موقع العقار، وتعبئة البيانات وتقديم المستندات المطلوبة إلكترونياً.وتتضمن المستندات المطلوبة، صورة واضحة من صك الملكية، وصورة...
المحال التُجارية أحد أهم أنواع العقارات التي تُعد ورقة رابحة في ظل البحث عن الاستثمار في العقارات خاصةً التجاري منها، حيث يتفوق الاستثمار في المحال التُجارية على الاستثمار في الشقق، وقبل الإقدام على هذه الخطوة ينصح خبراء العقارات في مصر بعدة توصيات عند شراء محال تجارية لتحقق الاستفادة الكبيرة من عوائد الاستثمار، أهمها مكان المحال التجارية ودراسة السوق جيدا. نصائح قبل شراء المحال التجارية وكشف المهندس أيمن سامى خبير العقارات، عن عدد من التوصيات لاختيار الوحدة التجارية الجيدة، حيث تعد الحصان الرابح في معادلة الاستثمار، مشيرا إلى أنه يجب على المشتري دراسة السوق جيدا علاوة على دراسة المنطقة التي يقع فيها المحل التُجاري، ليعرف ما نوع النشاط الذى سوف يحقق العائد الاستثماري له. وقال إن هناك أمور توثر على عوائد الاستثمار منها...
أعلن بيوت، الموقع العقاري الرائد في دولة الإمارات العربية المتحدة، اليوم عن إطلاق برنامج “تروبروكر TruBroker™”، أول برنامج مكافآت من نوعه تم تصميمه خصيصاً لتقدير جهود الوكلاء العقاريين والارتقاء بتجربة البحث عن العقارات في الدولة. في ظل المنافسة الشديدة في سوق العقارات في الإمارات، قد يواجه الباحثون عن عقارات صعوبة في العثور على وسطاء عقاريين موثوقين وإعلانات عقارية دقيقة. يسعى المستخدمون إلى الحصول على خدمة تتميز بالشفافية والجودة العالية لضمان عملية بحث سلسة وفعالة. يوفر برنامج “تروبروكر TruBroker™” الجديد من بيوت حلاً لهذه التحديات وذلك من خلال نظام تقييم قائم على الجدارة وكفاءة الخدمة المقدمة. يتضمن البرنامج شارات تعكس جودة الأداء ولوحة المتصدرين التنافسية، الأمر الذي يخلق بيئة تحفيزية للوسطاء العقاريين لتعزيز الفاعلية والتنافسية. يستفيد المستخدمون من خلال التعرف على...
المناطق_جدةأعلنت أكناف المدائن وباشراف مركز الإسناد والتصفية “انفاذ” وبقرار من محكمة التنفيذ وحكم من محكمة الأحوال الشخصية عن مزاد رتيل لبيع مجموعة من العقارات التجارية والسكنية بمدينة جدة والليث والشواق.1ـ أرض تجارية تقع على طريق الكورنيش بمساحة 8995.95 متر مربع.أخبار قد تهمك زلزال بقوة 5.1 درجات يضرب شمال إندونيسيا 5 سبتمبر 2024 - 1:47 مساءً “أمانة القصيم” تُنهي أعمال مضمار طريق الملك سلمان بمحافظة المذنب 5 سبتمبر 2024 - 1:43 مساءً2ـ مبنى تجاري يقع في حي السلامة على إمتداد شارع صاري وشارع بعرض 20 م بمساحة 1067.5 متر مربع.3 ـ فيلا سكنية تقع في درة العروس بمساحة 1660.67 متر مربع.وعدد من العقارات الواقع بمدينة جدة في حي الصفا والمروة والقرنية والليث الشواق.للاطلاع على كتيب المزاد والتفاصيللمشاهدة الفيديو التسويقيللإطلاع على المزد...
المناطق_جدةأعلنت أكناف المدائن وباشراف مركز الإسناد والتصفية “انفاذ” وبقرار من محكمة التنفيذ وحكم من محكمة الأحوال الشخصية عن مزاد رتيل لبيع مجموعة من العقارات التجارية والسكنية بمدينة جدة والليث والشواق.1ـ أرض تجارية تقع على طريق الكورنيش بمساحة 8995.95 متر مربع.أخبار قد تهمك زلزال بقوة 5.1 درجات يضرب شمال إندونيسيا 5 سبتمبر 2024 - 1:47 مساءً “أمانة القصيم” تُنهي أعمال مضمار طريق الملك سلمان بمحافظة المذنب 5 سبتمبر 2024 - 1:43 مساءً2ـ مبنى تجاري يقع في حي السلامة على إمتداد شارع صاري وشارع بعرض 20 م بمساحة 1067.5 متر مربع.3 ـ فيلا سكنية تقع في درة العروس بمساحة 1660.67 متر مربع.وعدد من العقارات الواقع بمدينة جدة في حي الصفا والمروة والقرنية والليث الشواق.للاطلاع على كتيب المزاد والتفاصيللمشاهدة الفيديو التسويقيللإطلاع على المزد...
بينما يستمر قطاع العقارات في الشرق الأوسط بإبهارنا بالتطورات الفاخرة والنمو السريع، يجب على المستثمرين الأذكياء النظر إلى ما وراء السطح. بينما تشتهر المنطقة بممتلكاتها الفاخرة ومشاريعها الطموحة، يتطور السوق، مدفوعًا بالتغيرات في الديناميكيات الاقتصادية والاتجاهات المستدامة والتقدم التكنولوجي. يتطلب حماية استثمارك في هذا السوق الديناميكي فهمًا عميقًا لهذه الاتجاهات الناشئة واتباع نهج استراتيجي يتجاوز الازدهار الحالي. من خلال البقاء على اطلاع والتكيف مع مشهد العقارات المتغير في المنطقة، يمكنك تأمين استثمار مزدهر وقوي للسنوات القادمة. الاستدامة تزداد أهمية تزداد أهمية الاستدامة تدريجياً لتصبح جزءاً لا يتجزأ من سوق العقارات في الشرق الأوسط، وذلك بفعل الوعي المتزايد بالقضايا البيئية والدعم الحكومي القوي. تعد مدن مثل أبوظبي ودبي رائدة في هذه المسيرة من خلال مشاريع مبتكرة تركز على تبني الممارسات البيئية...
قامت مديرية الإسكان بمحافظة الإسماعيلية، اليوم الأربعاء، بإزالة باقي أجزاء العقار رقم ٢٥ إحدى عقارات منطقة الكوكاكولا بحي ثالث مدينة الإسماعيلية، والذي انهار جزئيًا يوم الأحد الماضي. ومن جانبه صرح المهندس علي هيصم مدير عام مديرية الإسكان بمحافظة الإسماعيلية، أن العقار المنهار جزئيًّا رقم ٢٥ ملاصق لمجمومة من العقارات الأخرى أرقام ٢٦ و٢٧ و٢٨، مما يمثل خطورة على قاطني تلك العقارات وفور معاينة ودراسة الموقف على الطبيعة، قررت اللجنة المُشكَّلة بقرار محافظ الإسماعيلية رقم ٦٦٩ لسنة ٢٠٢٤ عقب هذا الحادث، وجوب إخلاء العقارات السابق ذكرها مع إزالتهم تمامًا، تفاديًا لحدوث كارثة وانهيار العقارات. وقد قامت اللجنة بإخلاء العقار رقم ٢٦ من السكان بشكل كامل وجاري إخلاء سكان العقارين رقم ٢٧ و٢٨، حرصًا على سلامة وأرواح المواطنين. وعلى الفور كلف اللواء...
دبي-الوطن: تشهد دبي نهضة متسارعة في قطاع العقارات، فقد جذبت منذ بداية العامين 2023 و2024 العديد من شركات التطوير العقاري العالمية، بالتزامن مع انتعاش سوق العقارات الذي يشهد نمواً هائلاً وفقاً لمؤشر سَفِلز للمدن العالمية الرئيسية للسكن، وكشفت شركة “Loutraki” الأسترالية للتطوير العقاري والتي تعمل تحت مظلة شركة “Nucorp Constructions”، العالمية أمس عن إطلاق مشروعها ذي الطابع اليوناني”سانتوريني ريزيدنسس”، في دبي، ويمثل المشروع السكني الفاخر نموذجاً للاستدامة بمواصفات عصرية تخدم البيئة الخضراء. وحسب بيان الشركة الأسترالية فإن مشروع “سانتوريني ريزيدنسس RESIDENCES” SANTORINI” يضاف هذا المشروع إلى نماذج مشاريع عالمية فاخرة، نفذتها شركة “لوتراكي” في أستراليا منذ عام 2011، وأبرزها مشروع وولي كريك، وروزهيل وباراماتا، وميريلاندز في سيدني استراليا، إلى جانب سانتوريني ريزيدنسس في منطقة مثلث قرية جميرا بدبي JVT””، حيث...
تباشر جهات التحقيق المختصة، التحقيقات مع متهمة بالنصب والاحتيال على المواطنين والاستيلاء على أموالهم بزعم تسفيرهم للعمل بالخارج، وحاولت إخفاء حصيلة نشاطها الإجرامي خلف أنشطة مشروعة كالعقارات والسيارات. وذكرت المعلومات الأولية قيام المتهمة بالنصب والاحتيال على المواطنين والاستيلاء على أموالهم بزعم تسفيرهم للخارج، واستولت منهم على مبالغ مالية عقب إيهامهم بمقدرتها على تسفيرهم بمقابل مادى، وممارسة نشاطًا إجراميًا واسع النطاق فى مجال النصب والاحتيال على المواطنين راغبي السفر، والاستيلاء على أموالهم. وتبين قيام المتهمة "مالكة شركة إلحاق عمالة بالخارج" بالنصب والاحتيال على المواطنين بزعم مقدرتها على معاونتهم فى الحصول، وضبط بحوزة المتهمة جوازات سفر بأسماء مختلفة – عقود عمل بأسماء مختلفة - تأشيرة دخول لإحدى الدول العربية بإسم أحد الأشخاص - دفتر مدون به أسماء...
شبكة انباء العراق .. اكد النائب عن محافظة ميسان و رئيس تحالف دعم الدولة النيابي النائب مرتضى علي حمود الساعدي أن عدمَ إنعقاد جلسة مجلس النواب لهذا اليوم ليس بسبب قانون الأحوال الشخصية كما يروج له البعض ووجود ضغوطات خارجية وإنما بسبب التصويت على مشروع قانون إعادة العقارات إلى أصحابها المشمولة ببعض قرارات مجلس قيادة الثورة (المنحل )”. وبين الساعدي في تصريح صحفي انه تم الإتفاق على تشكيل لجنة من كافة القوى داخل مجلس النواب لمراجعة موضوع التعويضات ، وإننا ماضون في قانون الأحوال الشخصية وفي أقرب جلسةٍ تعقدْ”. user
أكد الدكتور إبراهيم صابر محافظ القاهرة، أن التقرير المبدئي للجنة الهندسية التي تم تشكيلها لفحص العقارات المجاورة للعقار المنهار رقم 30 شارع محمد عبد الهادي بأرض الجولف بحي شرق مدينة نصر أشار إلى عدم تأثر تلك العقارات بحادث انهيار العقار. كما أضاف محافظ القاهرة، أن عمليات البحث أسفرت عن استخراج ثلاث ناجيات من أسفل أنقاض العقار، ولا توجد وفيات حتى الآن، ومازال البحث جاريًا عن ناجين. وتشير التحريات الأولية إلى أن سبب انهيار العقار وجود أعمال تشطيبات بالدور الثاني، والعقار صادر له ترخيص عام ١٩٧٢، ثم تم زيادة دور بترخيص عام ١٩٧٨. وكانت غرفة العمليات المركزية بالمحافظة قد تلقت بلاغًا بانهيار العقار المكون من ارضي و4 طوابق، وعلى الفور انتقل لموقع الحادث قوات الحماية المدنية والإسعاف والقيادات الأمنية وجميع الأجهزة...
قال الدكتور إبراهيم صابر محافظ القاهرة، أن التقرير المبدئي للجنة الهندسية التي تم تشكيلها لفحص العقارات المجاورة للعقار المنهار رقم ٣٠ شارع محمد عبد الهادي بأرض الجولف بحي شرق مدينة نصر أشار إلى عدم تأثر تلك العقارات بحادث انهيار العقار.عمليات البحث أسفرت عن استخراج ثلاث ناجيات من أسفل أنقاض العقاروأضاف محافظ القاهرة أن عمليات البحث أسفرت عن استخراج ثلاث ناجيات من أسفل أنقاض العقار ، ولا توجد وفيات حتى الآن، ومازال البحث جاريًا عن ناجين.وتشير التحريات الأولية إلى أن سبب انهيار العقار وجود أعمال تشطيبات بالدور الثاني، والعقار صادر له ترخيص عام ١٩٧٢، ثم تم زيادة دور بترخيص عام ١٩٧٨ .والعقار المنهار مكون من أرضى و٦ أدوار متكررة وتواصل قوات الحماية المدنية جهودها فى عمليات الإنقاذ مع تواجد كافة الأجهزة...
يمانيون/ الحديدة نظم مكتب الضرائب والوحدات التنفيذية لضرائب مبيعات القات وريع العقارات وكبار المكلفين بمحافظة الحديدة، أمسية خطابية ابتهاجا بذكرى المولد النبوي الشريف على صاحبها أفضل الصلاة وأتم التسليم، للعام 1446ھ. وفي الأمسية عبر وكيل المحافظة محمد حليصي، عن الاعتزاز بإحياء هذه المناسبة والفخر بمشاركة كافة القطاعات الرسمية والشعبية التي دفعها الشوق والحب لرسول الله، للاحتفال بيوم مولد صاحب الخلق العظيم والمقام الكريم وخير داع إلى المنهج القويم. وأشار إلى صور الولاء والمحبة لخير الأنام والرحمة المهداة والقدوة المثلى والأسوة الحسنة، إمام الأنبياء وسيد المرسلين الصادق الأمين، معتبراً تنظيم الفعاليات والأمسيات إتماما للنعمة الإلهية العظيمة التي أنعم بها على البشرية، وترجمة عملية للبهجة والسرور الذي تزدان به المحافظات الحرة لتعظيم يوم ميلاده عليه أفضل الصلاة وأتم التسليم. وحث حليصي، على...
كشفت مصادر أمنية مسؤولة عن ملابسات انهيار عقار بمنطقة أرض الجولف، بمدينة نصر، ظهر اليوم الثلاثاء الموافق 3 سبتمبر 2024، وتبين أن العقار قديم، ومكون من 4 طوابق وكل طابق يحوي على شقتين سكنيتين. وأضافت المصادر لـ الأسبوع أنه في أثناء عمل قاطني إحدى الشقتين الكائنة بالطابق الثاني، بعمل تجديدات داخل شقته، كسر العمال جدران العقار، ما تسبب في انهياره على 5 سيارات كانت مركونة أسفل العقار ما تسبب في تهشمها بالكامل. العقار المنهار كان قد انهار أحد العقارات بمنطقة أرض الجولف، بمدينة نصر، محافظة القاهرة، وأخطر اللواء طارق راشد مساعد أول وزير الداخلية لقطاع أمن القاهرة. تلقى مسؤول غرفة العمليات بالإدارة العامة للحماية المدنية بالقاهرة إشارة من إدارة شرطة النجدة بانهيار عقار بشارع نبيل الوقاد الممتفرع من...
الرياض قال عبدالرحمن البلوي، محامي ومستشار قانوني، إن من حق القاصر استعادة كافة أمواله من الولي عليه لأن القانون يكفل ذلك. وأضاف أن الوكيل عليه تقديم طلب للتصرف في أموال القاصر إلى المحكمة، في حال تضرر القاصر من ذلك فعليه أن يثبت ذلك وحينها سيستعد أمواله وممتلكاته، وذلك بحسب ما ذكره خلال حديثه في برنامج “سيدتي” المذاع على قناة روتانا خليجية. ولفت إلى أنه لا يمكن التصرف في أموال القاصرين إلا بعد إصدار صك ولاية بالتصرف في الأموال والتعامل مع البنوك والعقارات، مؤكدا أنه في حال كان القاصر عقلا يجب على الوالي بتقديم بتقرير طبي من اللجنة الطبية إلى المحكمة بإثبات الولاية على القاصر عقلا ثم تقوم المحكمة بمخاطبة لجنة الخبراء المختصة للتأكد من صحة التقرير، وبعدها إصدار صك الولايةأما...
تابع اللواء أكرم محمد جلال محافظ الإسماعيلية، اليوم الأحد، تداعيات حادث انهيار العقار رقم ٢٥ إحدى عقارات منطقة الكوكاكولا بحي ثالث مدينة الإسماعيلية وذلك من خلال مقر الشبكة الوطنية للطوارئ والسلامة العامة بديوان عام محافظة الإسماعيلية. وعلى الفور كلف محافظ الإسماعيلية جميع الأجهزة والجهات التنفيذية المعنية بالتواجد فورًا بمكان حادث انهيار العقار؛ لمتابعة تداعيات الحادث على أرض الواقع، وذلك فور ورود بلاغ للشبكة الوطنية للطوارئ والسلامة العامة يفيد بوقوع حادث انهيار عقار بنطاق حي ثالث. حيث توجَّه اللواء طارق اليمني السكرتير العام المساعد لمحافظة الإسماعيلية، العميد محمد فرج المستشار العسكري بالمحافظة، الدكتور علي حطب مدير عام المكتب الفني، اللواء هنري إبراهيم معاون المحافظ للشبكة الوطنية للطوارئ والسلامة العامة، العميد وائل حمزة رئيس مركز ومدينة الإسماعيلية، الأمير عبد الله رئيس حي أول، سعدية...
الصين – سجل قطاع التصنيع الصيني انكماشا خلال الشهر الجاري للشهر الرابع على التوالي، حسبما أظهرت بيانات رسمية امس السبت، في نتيجة أسوأ من المتوقع تعكس الصعوبة التي يواجهها ثاني أكبر اقتصاد في العالم للتعافي. وتواجه الصين أزمة في قطاع العقارات الضخم إضافة إلى تراجع الثقة لدى الأسر والشركات وهو ما يعوق الاستهلاك، في وقت تخيم فيه التوترات الجيوسياسية مع واشنطن والاتحاد الأوروبي على التجارة الخارجية. وفي أغسطس/آب بلغ مؤشر مديري المشتريات، وهو مقياس رئيسي للناتج الصناعي، 49.1 نقطة وفق أرقام المكتب الوطني للإحصاء الصيني. وأي تخط لمستوى 50 نقطة يعد نموا، في حين يعد ما دونه انكماشا. وكان محللون استطلعت وكالة بلومبيرغ آراءهم قد توقعوا انخفاضا في أغسطس/آب ولكن بدرجة أكثر اعتدالا عند 49.5 نقطة. والتعافي في الصين بعد...
تصدر المحكمة الدستورية العليا، برئاسة المستشار بولس فهمى، اليوم الأحد، حكمها فى الدعوى المطالبة بعدم دستورية القانون رقم 6 لسنة 1991 بإلغائه نص المادة "21" من القانون رقم 70 لسنة 1964 بشأن رسوم التوثيق والشهر والجداول الواردة بالقرار رقم 2936 لسنة 1992. وتضمنت الدعوى الدستورية التي حملت رقم 235 لسنة 21، المطالبة بعدم دستورية القانون رقم 6 لسنة 1991 بشأن رسم التوثيق والشهر للعقارات التي تحدد على أساس قيمة العقار أو المنقول وتنص المادة 21 من القانون رقم 70 لسنة 1964 بشأن رسوم التوثيق والشهر على ان: تحدد قيمة العقار أو المنقول فى الحالات التى ينص فيها على تقدير الرسم النسبى على أساس هذه القيمة على النحو الآتى: أولا – العقارات: 1 – الأراضى الزراعية...
تصدر قطاع العقارات بالبورصة المصرية قيم التداولات بإغلاق الخميس الماضي عبر 28205 عمليات موزعة على 343.9 مليون ورقة مالية بقيمة 1.9 مليار جنيه، أعقبه قطاع الموارد الأساسية بـ 21777 عملية نفذت على 75.8 مليون ورقة مالية قيمتها 958.16 مليون جنيه. وفي المركز الثالث حل قطاع الخدمات المالية غير المصرفية من خلال 14233 عملية من خلال 1.2 مليار ورقة مالية بقيمة 861.16 مليون جنيه، ثم قطاع البنوك بـ 4294 عملية منفذة على 11.8 مليون ورقة قيمتها 787.9 مليون جنيه، أما قطاع الاتصالات والإعلام فيبلغ قيمة التداول عليه 437.4 مليون جنيه من خلال 88 مليون ورقة نفذتها 9783 عملية، ثم قطاع الأغذية والمشروبات والتبغ خامسًا بحجم تداول 102.38 مليون ورقة بقيمة 416.45 مليون جنيه عبر 11450 عملية. واختتمت مؤشرات البورصة المصرية تعاملات...
تجذب دبى وأبوظبى كبار الموظفين فى قطاعى التمويل والاستشارات، بسبب الربط الجوى القوى فى المدينتين مع العالم، إضافة للبنية التحتية الحديثة وجودة الحياة العالية.وتحول الكثير من المديرين التنفيذيين إلى رحالة رقميين، ووجدوا أن دولة الإمارات العربية المتحدة أكثر ملاءمة لهم، كما صنف البحث 25 سوقاً سكنياً رئيسياً لمن يعملون عن بعد.ودفع هذا التحول إلى البحث عن قاعدة جديدة فى مكان آخر من العالم، والذى يكون فى الغالب فى المدن الساحلية الدافئة ذات المطارات التى يمكن الوصول إليها بسهولة، وفى حين تشجع الشركات الأوروبية المزيد من الموظفين على العودة إلى مكاتبهم، فإن نحو ثلث الشركات لا تزال تبلغ عن معدلات استخدام للمكاتب تقل من 40%، فقاً لتقرير جديد صادر عن شركة الوساطة العقارية «سفيلز».قالت كيلسى سيلرز، الباحثة العالمية فى شركة «سفيلز»،...
قررت نيابة المقطم،حبس عاطل وسائق 4 أيام على ذمة التحقيق، بتهمة سرقة عدادات المياه من مداخل العقارات وبيعها لتاجر. وكشفت الداخلية ملابسات تداول مقطع فيديو عبر إحدى الصفحات على موقع التواصل الاجتماعى "فيس بوك"، متضمنًا تضرر (أحد الأشخاص) بقيام شخصين بسرقة عداد المياه الخاص بإحدى الشقق السكنية بدائرة قسم شرطة المقطم بالقاهرة. بالفحص وإجراء التحريات أمكن تحديد وضبط مرتكبا الواقعة (عاطل - سائق "مقيمان بدائرة القسم")، وبمواجهتهما أقرا بإرتكابهما الواقعة. تم اتخاذ الإجراءات القانونية وتولت النيابة العامة التحقيق.
في مفاجأة أثارت ضجة واسعة في اليابان والعالم، كشفت امرأة يابانية تُسمى ساكي تاموغامي، وكيلة عقارات تبلغ من العمر 37 عامًا، عن نمط حياة اقتصادي متطرف قادها إلى تحقيق حلم امتلاك ثلاثة منازل، وذلك من خلال إنفاق مبلغ زهيد لا يتجاوز 1.4 دولار يوميًا على الطعام وباقي احتياجات المنزل كافة.. فكيف فعلت ذلك؟ المرأة الأكثر اقتصادًا في اليابان تُعرف ساكي بـ«المرأة الأكثر اقتصادًا في اليابان»؛ إذ اتبعت نظام حياة صارم يركز على التوفير الشديد في كل جوانب الحياة، بدءًا من الملابس التي تعتمد على العناية الدقيقة في الحفاظ عليها وحمايتها من التلف، وصولًا إلى الطعام الذي يقتصر على أرخص المكونات مثل النودلز والخبز المحمص والفجل، ما مكنها من توفير مبالغ طائلة سمحت لها بتحقيق هدفها وهو امتلاك 3 منازل. ...
أظهر استطلاع للرأي أجرته وكالة رويترز اليوم الجمعة الموافق 30 أغسطس، أن نشاط المصانع في الصين انكمش على الأرجح للشهر الرابع على التوالي في أغسطس.ووفقا لوكالة رويترز، توقع أن يسجل مؤشر مديري المشتريات الرسمي 49.5 نقطة، ارتفاعا من 49.4 نقطة في يوليو، وفقا لمتوسط توقعات 24 اقتصاديا شاركوا في الاستطلاع، ويفصل مستوى 50 نقطة بين النمو والانكماش في النشاط.تذبذب الاقتصاد الذي يبلغ حجمه 19 تريليون دولار في الصين وبعد أن فشلت توقعات شركة الذكاء الاصطناعي الرائدة في إقناع المستثمرين، بدأ الاقتصاد الذي يبلغ حجمه 19 تريليون دولار النصف الثاني من العام على أساس غير مستقر، مع ضعف الصادرات والأسعار ومؤشرات الإقراض المصرفي لشهر يوليو والتي أظهرت أن الطلب يفقد قوته.وحتى الآن، ظل التعافي الذي توقعه معظم المحللين بعد رفع الصين للقيود...
خبير والمثمن العقاري المصري :علاج مشكلة الإيجار القديم في مصر: حلول ممكنة وتحديات واقعية الإيجار القديم هو أحد القضايا المعقدة التي تواجه سوق العقارات في مصر، حيث يمثل عبئًا كبيرًا على المالكين والمستأجرين على حد سواء. تعود جذور هذه المشكلة إلى قوانين الإيجار التي تم تطبيقها منذ عقود، والتي كانت تهدف في الأصل إلى حماية المستأجرين من ارتفاع أسعار الإيجارات. ولكن مع مرور الوقت، أصبح الإيجار القديم يمثل إشكالية اقتصادية واجتماعية كبيرة تحتاج إلى حلول جذرية ومتوازنة. في هذا المقال، سنناقش بعض الحلول المقترحة لمشكلة الإيجار القديم في مصر والتحديات التي قد تواجه تطبيقها. خلفية عن مشكلة الإيجار القديم قوانين الإيجار القديمة في مصر كانت تتيح للمستأجرين البقاء في العقار لفترات طويلة جدًا بأسعار إيجار ثابتة ومنخفضة للغاية مقارنة بالقيمة السوقية الحالية للعقارات....
نجحت الأجهزة الأمنية بـ وزارة الداخلية، فى كشف ملابسات منشور تداول على موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك، يتضمن التضرر من إحدى السيدات -صاحبة مكتب تسويق عقاري كائن بدائرة قسم شرطة الشروق بالقاهرة- لاتهامها بالحصول على مقدم الوحدات السكنية من العملاء، وعقب ذلك تقوم بالتهرب وعدم رد المبلغ المالي.القبض على مستريحة العقارات بالقاهرةوبالفحص تبين أنه تبلغ لقسم شرطة الشروق من مُحاسب، مقيم بدائرة قسم شرطة عين شمس بقيام السيدة المشار إليها، لها معلومات جنائية مقيمة بدائرة قسم شرطة الزيتون بالنصب عليه والاستيلاء منه على مبلغ مالي -جدية حجز شراء وحدة سكنية-، والتهرب منه واكتشافه غلق مقر الشركة.وأوضحت التحريات الأولية أنه عقب تقنين الإجراءات تم ضبطها، وبمواجهتها اعترفت بمزاولتها نشاطًا إجراميًا تخصص في النصب على المواطنين على النحو المشار إليه، وأقرت بارتكابها 23...
عاقبت محكمة جنايات جنوب الجيزة، مندوب مبيعات بالسجن المشدد 3 سنوات، لاتهامه بهتك عرض فتاة قاصر ومعاشرتها معاشرة الأزواج في منشأة القناطر.تلقى قسم شرطة منشأة القناطر بلاغا من ربة منزل تتهم شابًا بتعديه على ابنتها وهتك عرضها بدائرة القسم.وعلى الفور انتقل رجال المباحث إلى مكان البلاغ، وعقب تقنين الإجراءات اللازمة واستصدار إذن من النيابة العامة، ألقت الأجهزة الأمنية القبض على المتهم وتم اقتياده لديوان القسم.كشفت التحريات الأولية، أن المتهم استدرج الفتاة مستغلا صغر سنها وأنها لم يكتمل عمرها 18 عاما، وتعدى عليها جسديا، وهتك عرضها.وبمواجهته اعترف بارتكابه الواقعة على النحو المشار إليه، واتخذت الجهات المختصة الإجراءات القانونية اللازمة.
دعت هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية العموم إلى تقديم مرئياتهم حول وثيقة “تنظيمات تأسيس وتقديم خدمات الاتصالات في العقارات”، التي تختص بتنظيم الإجراءات، وتحديد مسؤوليات مطوري الأراضي والمنشآت ومقدمي خدمات الاتصالات. وتهدف الوثيقة إلى تقديم خدمات الاتصالات في العقارات بجودة عالية وضمان استمراريتها، وتعزيز المنافسة لتوفير مستويات عالية من الأداء والخيارات للمستخدمين، ووضع معايير لتنفيذ أعمال البنية التحتية لخفض الأعمال المدنية والحد من آثارها البيئية وفقًا لأفضل الممارسات العالمية.اقرأ أيضاًالمجتمعأمطار على مكة المكرمة وتتضمن الوثيقة الاشتراطات الواجب اتباعها من قبل المطورين لتأسيس وتقديم خدمات الاتصالات في العقارات التابعة لهم، حيث تطبق أحكام هذه الوثيقة على مقدمي الخدمة الحاصلين على الترخيص الموحد ذي البنية التحتية، أو ترخيص تقديم خدمات الاتصالات الثابتة، أو ترخيص تقديم خدمات البيع بالجملة. ودعت الهيئة جميع المختصين والمهتمين...
اتخذت الإدارة العامة لمكافحة المخدرات بقطاع مكافحة المخدرات والأسلحة والذخائر غير المرخصة بالتنسيق مع الأجهزة الأمنية المعنية، الإجراءات القانونية حيال (شخصين "لهما معلومات جنائية" – مقيمان بمحافظة الشرقية)، لاتهامهما بغسل الأموال المتحصلة من ممارسة نشاط إجرامى تخصص فى الاتجار بالمواد المخدرة ومحاولتهما إخفاء مصدرها وإصباغها بالصبغة الشرعية وإظهارها وكأنها ناتجة عن كيانات مشروعة عن طريق (تأسيس الأنشطة التجارية - شراء العقارات والسيارات). قدرت تلك الممتلكات بـ 50 مليون جنيه تقريباً، فتم اتخاذ الإجراءات القانونية.
الكويت – أغسطس : أعلنت منصة سكن العقارية احدى الشركات الرائدة في قطاع التقنية العقارية بروبتيك استحواذها على شركة “هابوندو” ، بهدف تعزيز خططها التوسعية الطموحة في منطقة الخليج العربي. الرئيس التنفيذي لشركة سكن العقارية عبدالله الصالح، رحب بانضمام شركة هابوندو الى عائلة سكن، مشيرا الى أن الاستحواذ عليها سيوفر منصة أشمل وأوسع وأكثر سهولة في الاستخدام، مما ينعكس ايجابيا على تعزيز قيمة الخدمات المقدمة لعملاء سكن في جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي. فضلا عن أن الشراكة ستمكن سكن من تقديم خدمات أفضل وتوسيع نطاق نموّنها في المنطقة.” وأردف الصالح في تصريح صحافي موضحا أن الاستحواذ سينعكس بشكل لافت على التزام شركة سكن بتعزيز قدرتها على تقديم الحلول المبتكرة في قطاع البروبتك وتوسيع نطاق خدماتها لتلبية احتياجات...
يوسف العربي (أبوظبي) يواصل سوق العقارات في الإمارات، زخم الانتعاش القوي بدعم من المبادرات الحكومية المبتكرة، وتأشيرات الإقامة الطويلة، والنمو المتسارع في القطاع السياحي وزيادة عدد السكان، فضلاً عن تزايد الاعتماد على التكنولوجيا في القطاع العقاري، بحسب خبراء عقاريين.وتوقع هؤلاء أن يشهد قطاع العقارات السكنية في الدولة نمواً مستداماً، خاصة في المناطق الحيوية والقريبة من المرافق الخدمية، في الوقت الذي يشهد فيه القطاع التجاري إقبالاً متزايداً، بفضل توسع الشركات وزيادة الطلب على المكاتب والمراكز التجارية الحديثة. وأكدوا لـ «الاتحاد» أن الرؤية الاستراتيجية لدولة الإمارات والمبادرات الاستباقية التي تتخذها، تجعل من سوق العقارات الإماراتية وجهة جاذبة للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء.ولفتوا إلى أن الإقبال الكبير على العقارات في دولة الإمارات يرجع إلى عدة عوامل، منها جودة الحياة العالية التي توفرها، والتي تتميز...
– نادر ماهر: دبي توفر فرصًا مغرية للمستثمرين مع خطط دفع مرنة وإعفاءات ضريبية أكد نادر ماهر المدير التنفيذي لشركة «دريم سيتي» العقارية، أن إمارة دبي تُعد واحدة من الوجهات الاستثمارية الأكثر جذباً للمستثمرين على مستوى العالم، وذلك بفضل مجموعة من العوامل التي تجعلها تبرز كمركز رئيسي في سوق العقارات العالمي. وحدد ماهر 3 أسباب رئيسية وراء جاذبية السوق العقاري في دبي تتمثل في خطط الدفع المرنة لشراء العقارات، علاوة على العائد الإيجاري المرتفع، بالإضافة إلى الإعفاءات الضريبية للأفراد. أشار إلى أن العوائد الإيجارية في دبي تعد من بين الأعلى في العالم، مما يوفر للمستثمرين فرصة لتحقيق عوائد مربحة من تأجير ممتلكاتهم، وهو بدوره ما يعكس الطلب القوي على العقارات في الإمارة. نوه بأن خطط الدفع الميسرة التي توفرها شركات...
شهد قطاع العقارات فى مصر نموًّا ملحوظًا فى السنوات الأخيرة، محققًا مكاسب كبيرة وتوسعًا واسع النطاق. يعد إنشاء المدن الجديدة والمشروعات العمرانية الكبرى فى جميع أنحاء البلاد من العوامل الرئيسية التى حفزت هذا النمو. ويشكل هذا التوسع العمرانى جزءا من رؤية مصر الطموحة للتنمية المستدامة وتحقيق الازدهار الاقتصادي.ويعتبر النمو السكانى أحد العوامل الرئيسية التى تدفع نمو قطاع العقارات فى مصر. وفقاً لبيانات الأمم المتحدة فى يوليو 2024، يتجاوز عدد سكان مصر 114.5 مليون نسمة، بمعدل نمو سنوى يقارب 1.63%. هذا الارتفاع السكانى المستمر يفرض حاجة ماسة لتوسيع البنية التحتية وتوفير الإسكان الكافى لتلبية الطلب المتزايد.تعكس المشروعات العمرانية الكبرى مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة طموح مصر فى تحقيق تحول حضرى شامل. هذه المشروعات تقدم معايير حياة حديثة وتخلق ملايين...
الاقتصاد نيوز - متابعة أعلنت هيئة الإحصاء التركية أن العراقيين تقدموا للمرتبة الرابعة بين أكثر الجنسيات شراءً للعقارات التركية خلال شهر تموز الماضي، بعدما كانوا في المرتبة السادسة في شهر أيار الذي سبقه. وقالت الهيئة، في آخر تقرير لها، إن مبيعات المنازل للأجانب انخفضت بنسبة 16.1% في شهر تموز الماضي مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي 2023. وأوضحت أن "مبيعات المنازل بلغت 2350 منزلاً، حصة المبيعات للأجانب بلغت 1.8% من إجمالي مبيعات المنازل في شهر تموز الماضي". وكانت المحافظات التي سجلت العدد الأعلى من مبيعات المنازل للأجانب هي أنطاليا بواقع 878 منزلاً، وإسطنبول بواقع 752 منزلاً، ومرسين بـ218 منزلاً. وأشارت الهيئة إلى أن "المواطنين من دولة روسيا الاتحادية تصدروا باقي الدول الأكثر شراء للعقارات في تركيا بعدد 485 منزلاً، وجاء الإيرانيون في...
صرحت نيابة المرج بدفن جثة شخص عثروا عليه أسفل أحد العقارات بمنطقة المرج، وذلك عقب الانتهاء من إعداد تقرير مفصل عن سبب الوفاة. تلقى اللواء علاء بشندي، مدير الإدارة العامة لمباحث القاهرة، إخطارًا مفاده ورود إشارة لرئيس مباحث قسم شرطة المرج، من إدارة شرطة النجدة، بالعثور على جثة أسفل أحد العقارات بشارع حبيب المتفرع من شارع شركة البترول نطاق القسم. وسرعان ما انتقلت قوة أمنية إلى مكان البلاغ وبالفحص والمعاينة عثر على جثة شخص تبين سقوطه من علو، ويستمع رجال المباحث إلى أقوال شهود العيان، فضلا عن فحص كاميرات المراقبة المركبة بمحيط الواقعة، للوقوف على ملابسات الواقعة كاملة وبيان وجود شبهة جنائية حول الواقعة من عدمه، وتم التحفظ على الجثة تحت تصرف النيابة العامة، وأخطر حكمدار القاهرة بالواقعة. اقرأ أيضاًمحاولة...
محمد بن زايد يبحث مع وزير الخارجية التركي تعزيز العلاقات والتطورات الإقليمية