2024-12-25@18:27:08 GMT
إجمالي نتائج البحث: 1715
«على العقارات»:
أخمدت قوات الحماية المدنية بالقاهرة، حريقًا اندلع داخل أحد العقارات بمنطقة الدرب الأحمر دون وقوع خسائر بشرية، وأخطر اللواء طارق راشد مساعد أول وزير الداخلية لقطاع أمن القاهرة. تلقى مسؤول غرفة العمليات بالإدارة العامة للحماية المدنية بالجيزة، إشارة من إدارة شرطة النجدة بتصاعد أدخنة كثيفة يتبعها ألسنة اللهب من داخل أحد العقارات بمنطقة الدرب الأحمر. بدوره دفع مدير الإدارة العامة للحماية المدنية بالقاهرة بقوات الدفاع المدني مدعومين بسيارات الإطفاء، وحاصرت القوات ألسنة اللهب وتمكنت من السيطرة على الحريق دون وقوع خسائر بشرية، وجرى تنفيذ عملية التبريد لمنع تجدد النيران مرة آخرى، وأخطر مدير الأمن بالواقعة والعرض على النيابة العامة لتولي التحقيق وانتداب خبراء الأدلة الجنائية لفحص موقع الحريق وإعداد تقرير حول سبب نشوبه. اقرأ أيضاًإصابة عشريني في مشاجرة بالأسلحة خلف...
الاقتصاد نيوز - متابعة تواجه سوق العقارات السكنية في الإمارات تحدياً رئيسياً في 2025، مع تراجع القدرة الشرائية للعملاء، في ظل ارتفاع الأسعار، وتقع على كاهل كبار المطورين في أبوظبي ودبي مهمة ضبط إيقاع السوق وتحقيق التوازن بين العرض والطلب، وإبقاء عوائد الإيجارات عند مستوى جذاب، بحسب "بلومبرغ إنتليجنس". يعد كبح زيادة الأسعار عاملاً مؤثراً في مستقبل شركات التطوير العقاري الرئيسية في الإمارات وعلى رأسها "إعمار العقارية" في دبي و"الدار العقارية" في أبوظبي، في ظل تحول القدرة على تحمل تكلفة الشراء إلى تحد أمام المشترين. واعتاد المطورون لضبط إيقاع السوق على الحرص على موازنة العرض مع الطلب عبر إعادة جدولة المشروعات المخطط لها وعدم إطلاق مشروعات بشكل مفرط. كان العديد من المحللين قد توقعوا اعتدال وتيرة ارتفاع أسعار العقارات والإيجارات -وهو الأمر الذي جعل دبي واحدة من...
تمكنت الإدارة العامة لمكافحة المخدرات بقطاع مكافحة المخدرات والأسلحة والذخائر غير المرخصة بالتنسيق مع الأجهزة الأمنية المعنية، من اتخاذ الإجراءات القانونية حيال (أحد الأشخاص "له معلومات جنائية" - مقيم بمحافظة القاهرة) لقيامه بغسل الأموال المتحصلة من نشاطه الإجرامى فى الإتجار بالمواد المخدرة وترويجها ومحاولته إخفاء مصدرها وإصباغها بالصبغة الشرعية وإظهارها وكأنها ناتجة عن كيانات مشروعة عن طريق (شراء العقارات والسيارات. بسبب خلافات بينهما.. حبس المتهم بخطف شاب وتعذيبه في المرج حبس المتهم بإحداث عاهة مستديمة لشخص آخر بشبرا الخيمة وقد قدرت تلك الممتلكات بـ (60 مليون جنيه تقريباً، تم إتخاذ الإجراءات القانونية. في سياق آخر، أصدر قاضي المعارضات المختص، اليوم الإثنين، قرار بإستمرار حبس متهم بالاستيلاء على أموال المواطنين الراغبين فى السفر للخارج والاستيلاء على مبالغ مالية منهم، 15...
يأتي في إطار حرص الحكومة المصرية على دعم المصريين المقيمين بالخارج وتعزيز ارتباطهم بوطنهم الأم، إطلاق الدولة مبادرات متعددة لتسهيل امتلاكهم للعقارات داخل مصر. تأتي هذه الجهود ضمن رؤية شاملة تهدف إلى تلبية احتياجات المصريين بالخارج، وتوفير فرص استثمارية مميزة تلبي تطلعاتهم، مع تقديم تسهيلات غير مسبوقة في حجز الوحدات السكنية والفيلات.عقد المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية اجتماعاً، لاستعراض آخر المستجدات والاستعدادات الخاصة بإطلاق مبادرة "بيتك في مصر" للمصريين بالخارج، بالتعاون مع وزارة الخارجية والهجرة وشئون المصريين بالخارج، وذلك بحضور مسئولي الوزارة.استهل المهندس شريف الشربيني الاجتماع بالتأكيد على الاهتمام الكبير الذي توليه القيادة السياسية لتلبية احتياجات المصريين بالخارج، وإصدار توجيهات لوزارة الإسكان بالعمل على توفير عدد من المحفزات والمميزات للمصريين بالخارج ضمن مبادرة "بيتك في مصر"، مشيرًا...
كتب- عمرو صالح: تصوير - أحمد مسعد: قال محمد عطية، المستشار القانوني لشعبة مستأجري عقارات عقود الإيجار القديم، إن المستأجرين ليس لديهم مانع في تحريك قيمة الإيجارات المنخفضة. جاء ذلك خلال كلمته بندوة نقابة الصحفيين المنعقدة لمناقشة تعديلات قانون الإيجار القديم، اليوم الثلاثاء. وأوضح عطية أنه يجب مراعاة الفئات الكادحة من المستأجرين حال إجراء أي تعديل على القانون الحالي، مشيرًا إلى أن معظمهم من كبار السن غير القادرين على العمل. وأشار عطية إلى أن حكم المحكمة الدستورية الأخير المتعلق بقانون الإيجار القديم، الذي ألزم مجلس النواب بإصدار تشريع لرفع قيمة الأجرة، يتطلب حوارًا مجتمعيًا بين كل الأطراف على فترات مستمرة خلال مرحلة إعداد التعديلات لتلافي أي تداعيات بعد صدور القانون. اقرأ أيضًا: قرارات عاجلة من الأعلى للإعلام بشأن البرامج الدينية...
أعلن مكتب النائب العام، إخلاء 61 عقار لشركة الكهرباء من أشخاص استولوا عليها لأغراض تجارية. وجاء في بيان حساب مكتب النائب العام على فيسبوك، أن “سلطة التحقيق تواصل إجراءات صدّ أفعال التعدي على عقارات الشركة العامة للكهرباء”. وتابع البيان، “تصدَّت سلطة التحقيق لواقعات غزو عقارات مملوكة للشركة كائنة ضمن حدود مدينة طرابلس؛ فتولت نيابة مكافحة الفساد، مهمة الإشراف على نشاط الاستدلال الذي أسفر عن إثبات تعدّ طال عشرات العقارات التي استغلها الجناة لأغراض تجارية”. وأردف البيان؛ “فأمرت النيابة العامة بإزالة مظاهر العدوان على واحد وستين عقاراً مخصصاً لمحطات توزيع الطاقة الكهربائية؛ وبإنفاذ مأموري الإدارة العامة للشرطة الكهربائية قرارات سلطة التحقيق، تمت إجراءات تسليم العقارات إلى الشركة العامة للكهرباء”. الوسومشركة الكهرباء
مسقط- الرؤية فاز الموج مسقط- الوجهة المثالية لنمط الحياة العصرية في سلطنة عُمان- بجائزيتن ضمن حفل جوائز العقارات العربية لسنة 2024-2025، مؤكدا بذلك سمعته الراسخة بحصوله على هذه الجوائز المرموقة للمرة الرابعة. وخلال الحفل الذي استضافته دبي، ذهبت جائزة "أفضل مشروع تطوير سكني / شقق" إلى مشروع جمان واحد، فيما حصل مركز المجتمع على جائزة "أفضل تصميم معماري لمشروع متعدد الاستخدامات". وقال ناصر الشيباني الرئيس التنفيذي للموج مسقط: "نعتّز بحصول مشروع جمان واحد ومركز المجتمع على هذا الاعتراف المرموق، الذي جاء انعكاسًا لالتزامنا بالوعد الذي قطعناه على أنفسنا بتقديم أفضل مستويات الجودة وإعادة تعريف معايير القطاع، ونؤكد أننا سوف نواصل جهودنا لتطوير وحدات تجمع ما بين الفخامة والابتكار وترسّخ الشعور بالانتماء والشمولية." وتقع جمان واحد في قلب منطقة المرسى،...
يبدو أن الصين تواجه أزمة متفاقمة تهدد استقرار قطاعها العقاري الذي يدخل عامه الخامس في دوامة من التحديات، إذ بدأت الأزمة بتعثر شركات عملاقة مثل شركة "إيفر جراند" الصينية والتي تعد واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في العالم، وتفاقمت مع تزايد مخاطر تخلف الشركات الأخرى عن سداد ديونها الهائلة التي تجاوزت تريليونات الدولارات.وعرضت قناة القاهرة الإخبارية، تقريرا تلفزيونيا بعنوان "شبح التعثر يخيم على شركات صينية مع دخول أزمة العقارات عامها الخامس".القطاع العقاري يعد العمود الفقري للاقتصاد الصينيوأفاد التقرير: "القطاع العقاري يعد العمود الفقري للاقتصاد الصيني، حيث يشكل ربع الناتج المحلي الإجمالي لكن الانكماش المستمر ألقى بظلاله على النمو الاقتصادي بفعل انخفاض الطلب وتراجع الاستثمارات وتصاعد القلق بين المستثمرين الدوليين والمحليين على حدا سواء".أزمة ديون العقارات في الصين وأضاف: "ومع استمرار...
يبدو أن الصين تواجه أزمة متفاقمة تهدد استقرار قطاعها العقاري الذي يدخل عامه الخامس في دوامة من التحديات، إذ بدأت الأزمة بتعثر شركات عملاقة مثل شركة «إيفر جراند» الصينية والتي تعد واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في العالم، وتفاقمت مع تزايد مخاطر تخلف الشركات الأخرى عن سداد ديونها الهائلة التي تجاوزت تريليونات الدولارات. وعرضت قناة القاهرة الإخبارية، تقريرا تلفزيونيا بعنوان «شبح التعثر يخيم على شركات صينية مع دخول أزمة العقارات عامها الخامس». القطاع العقاري يعد العمود الفقري للاقتصاد الصيني وأفاد التقرير: «القطاع العقاري يعد العمود الفقري للاقتصاد الصيني، حيث يشكل ربع الناتج المحلي الإجمالي لكن الانكماش المستمر ألقى بظلاله على النمو الاقتصادي بفعل انخفاض الطلب وتراجع الاستثمارات وتصاعد القلق بين المستثمرين الدوليين والمحليين على حدا سواء». أزمة ديون العقارات...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أكد الدكتور شريف حمودة، عضو الاتحاد العام للغرف التجارية أن الظروف الاقتصادية الراهنة رسمت مشهدا مختلفا للسوق العقاري، يتسم بوفرة المعروض وتراجع الطلب نتيجة لتدهور القدرة الشرائية الضوء على العلاقة بين العرض والطلب علي العقارات وتأثيرها على أسعار العقارات في مصر.وأوضح حمودة في تصريحات صحفية اليوم الثلاثا، أن أسعار العقارات تأثرت بشكل مباشر بارتفاع أسعار الدولار، مما أدى إلى زيادة تكلفة مدخلات البناء من أراضي ومواد خام مثل الحديد والأسمنت، وهذا الارتفاع غير المسبوق في الأسعار جعل العرض وفيرا، لكنه لا يواجه طلبا حقيقيا في ظل ضعف القوة الشرائية للأسر المصرية، التي تعاني من تدني الدخول مقارنة بموجات التضخم المستمرة.استراتيجيات المطورين لمواجهة الأزمةوأشار حمودة إلى أن المطورين العقاريين اعتمدوا استراتيجيات متباينة للتعامل مع تباطؤ المبيعات...
مشهد السوق العقاري في مصرالعلاقة بين العرض والطلب وتأثيرها على أسعار العقاراتتأثر أسعار العقارات بارتفاع الدولاراستراتيجيات المطورين العقاريينسلط الدكتور شريف حمودة، الخبير المالي والاقتصادي، الضوء على العلاقة بين العرض والطلب وتأثيرها على أسعار العقارات في مصر، في تحليل اقتصادي، مؤكداً أن الظروف الاقتصادية الراهنة رسمت مشهداً مختلفاً للسوق العقاري، يتسم بوفرة المعروض وتراجع الطلب نتيجة لتدهور القدرة الشرائية.وأوضح حمودة أن أسعار العقارات تأثرت بشكل مباشر بارتفاع أسعار الدولار، مما أدى إلى زيادة تكلفة مدخلات البناء من أراضٍ ومواد خام مثل الحديد والأسمنت. هذا الارتفاع غير المسبوق في الأسعار جعل العرض وفيراً، لكنه لا يواجه طلباً حقيقياً في ظل ضعف القوة الشرائية للأسر المصرية، التي تعاني من تدني الدخول مقارنة بموجات التضخم المستمرة.استراتيجيات المطورين لمواجهة الأزمةوأشار حمودة إلى أن المطورين العقاريين...
تشير توقعات، إلى أن السوق العقارية قد تشهد ارتفاعًا في الأسعار بنسبة تتراوح بين 15% و20%، نتيجة لعدة عوامل منها زيادة سعر الصرف وارتفاع أسعار مواد البناء، وتعتبر هذه الزيادة مؤشرًا على رواج حركة الاستثمار العقاري في مصر، خاصة مع المشروعات العملاقة التي تم طرحها في الربع الأخير من العام الحالي، كمشروع رأس الحكمة وغيرها التي غيرت من خريطة أسعار العقارات في الساحل الشمالي، رغم الفجوة العقارية الموجودة بسبب اتساع الفارق بين العرض والطلب وانعدام القدرة الشرائية لبعض المواطنين. من شأن هذه التوقعات توافر الفرص الكبيرة أمام المستثمرين الأجانب والعرب للاستثمار في السوق المحلي، خاصة مع الامتيازات الممنوحة لهم. وأكد الخبير العقاري الدكتور حسين الحمامصي، أن قطاع العقارات شهد رواجًا وانتعاشًا كبيرًا الصيف الماضي، وإقبالًا على شراء العقارات، خاصة في...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قال الدكتور محمد راشد عضو مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات ، إن أسعار العقار تعتمد على العرض والطلب، والسوق المصري يحتاج أكثر من مليون وحدة سكنية سنويًا لجميع الفئات والأنماط، وبالتالي فالعقار سلعة استراتيجية مرتبطة بالعوامل المحيطة مثل ارتفاع مواد البناء ومعدلات التضخم وعدم ثبات سعر الصرف. وأوضح خلال حواره ببرنامج "اقتصاد مصر" المذاع على قناة أزهري، تقديم الإعلامي أحمد أبو طالب، أن أسعار الفائدة وارتفاعها كان لها أثرها بالطبع على أسعار العفارات، في ظل الفائدة العالية.وذكر أن العقار يتميز بميزة نسبية نم ناحية التقسيط مقارنة بالاستثمارات الأخرى سواء في الذهب أو البورصة، مضيفًا أن السوق العقاري من أكثر القطاعات الجاذبة للاستثمارات والملاذات الآمنة أيضًا.وكشف توقعاته لأسعار العقارات في 2025، مشيرًا إلى أن...
أعلنت ميريد، شركة التطوير العقاري العالمية الرائدة، بفخر عن تتويجها بجائزة العقارات الدولية المرموقة 2024-2025 عن فئة “الهندسة المعمارية السكنية الشاهقة” وذلك لمشروعها الرائد، آيكونيك ريزيدنسز من تصميم بينينفارينا. تأتي هذه الجائزة المرموقة والمشهورة عالمياً تقديراً للتصميم المعماري الفريد للمشروع واحتفاءً بالتزام ميريد الراسخ بإعادة تشكيل مشهد التطورات الحضرية المستقبلية. تمثل جوائز العقارات العربية معياراً للتميز في قطاع العقارات، وتتولى الإشراف عليها لجنة من المهنيين المتمرسين ممن يتمتعون بخبرات ضليعة ومتخصصة تغطي جميع جوانب العقارات. يسلط الفوز بهذه الجائزة الضوء على آيكونيك ريزيدنسز كمشروع معماري بارز في دبي، ويعرض رؤية ميريد المستقبلية وتفانيها في إنشاء مساحات حضرية تحوّل مشهد التطوير المعماري. أعرب مايكل بيلتون، الرئيس التنفيذي لشركة ميريد، عن اعتزازه بهذه الجائزة قائلاً: “تفتخر ميريد بهذا التقدير من منصة...
أصدر وزير التجارة والصناعة خليفة العجيل، قراراً وزارياً يتعلّق بالإعلانات التجارية لتسويق العقارات، حيث اقتصر النشاط على الشركات والمؤسسات التي تشمل أنشطتها السمسرة العقارية داخل الكويت، أو أي نشاط عقاري على المستوى الدولي، بشرط أن تكون الرخصة سارية، كما حدد أن دور المنصات الإعلامية يقتصر فقط على نشر هذه الإعلانات. وأوضح أن الإعلانات العقارية تشمل أي إعلان يتعلّق بتسويق عمليات البيع والشراء، أو الإيجار، أو الاستئجار، أو التنازل، أو أي نوع من التعاملات المرتبطة بعقار محدد، التي يتم الإعلان عنها من خلال الصحف، المجلات، الإنترنت، وسائل التواصل الاجتماعي، الأماكن العامة، الطرق، المعارض، أو أي وسيلة إعلانية أخرى. وحدد القرار عدداً من الأمور التي يتعيّن على الشركات والمؤسسات المعلنة الالتزام بها عند وضع إعلاناتها، وهي: – عدم استخدام كلمات مضللة....
ليس مستغرباً أن يطلق على المسكن الأمن العقاري، لأنه ببساطة من أهم ما يسعى له الإنسان في حياته، ربما قبل المأكل والمشرب ألا وهو السكن والمسكن والأراضي، ومن جانب آخر يأتي الاستثمار فيه أيضا سواء كمدن سكنية أو زراعية أو صناعية أو خدمية ..للنهوض أكثر بهذا القطاع الاقتصادي الهام في ظل الطلب المتزايد عليه في الآونة الأخيرة مع أن الفرص في الاستثمار كثيرة ومتعددة إلا أن أكثرها رواجا الفرص في الأراضي والعقارات، فمعظم أفراد المجتمع من القادرين اتجهوا للاستثمار فيه لأسباب عدة تشترك جميعها في هدف واحد وهو تحقيق عوائد جيدة على المديين القصير والطويل مثل الحصول على سكن مستقر أو دخل ثابت في حالة التأجير، أو تنمية رأس المال في البيع والشراء، ولأن العقار والأرض يعتبران مصدراً ممتازاً للدخل...
يوسف العربي (أبوظبي) أخبار ذات صلة «أدب الطفل في الإمارات».. كتاب جديد محمد الشرقي يشهد بطولة الفجيرة للترويض بلغت قيمة سوق العقارات في دولة الإمارات، نحو 2.5 تريليون درهم (680 مليار دولار) حلال العام 2024، بحسب تقرير صادر عن منصة «ستاتيستا» المتخصصة في بيانات السوق والمستهلكين.وكشفت بيانات المنصة التي اطلعت عليها «الاتحاد»، أن العقارات السكنية تستحوذ على ما نسبته 57.35% من حجم السوق بقيمة بلغت 1.43 تريليون درهم «390 مليار دولار».وفي المقابل، تبلغ حصة العقارات التجارية 42.65% من إجمالي قيمة السوق لتصل إلى 1.064 تريليون درهم «290 مليار دولار».وتوقع التقرير أن يبلغ معدل النمو السنوي الثابت لسوق العقارات في الإمارات 2.25% بين عامي 2024 و2029، مما يرفع حجم السوق إلى 2.79 تريليون درهم «760 مليار دولار» بنهاية الفترة...
شهدت منطقة الشاطبي بوسط الإسكندرية انهيار شرفتي أحد العقارات المطل مباشرة على كورنيش الإسكندرية، ولم يسفر الحادث عن وقوع أي إصابات بين المارة أو سكان العقار.تلقى قسم شرطة باب شرق بلاغًا يفيد بانهيار شرفة بالطابق الثاني لأحد العقارات بمنطقة الشاطبي، وهو العقار الثاني الذي يشهد انهيار شرفة خلال أسابيع قليلة في نفس المنطقة، إذ سبق أن شهد العقار المجاور واقعة مشابهة.وعلى الفور، انتقلت قوات الشرطة إلى موقع الحادث، وتم فرض كردون أمني حول العقار لمنع اقتراب المارة وضمان سلامتهم، كما تم إخطار الإدارة الهندسية بحي وسط الإسكندرية لفحص حالة العقار والتأكد من مدى سلامة باقي الشرفات والأجزاء المتبقية.يُذكر أن هذه الحالة تُعد السادسة خلال ثلاثة أيام فقط، حيث تزايدت في الآونة الأخيرة حالات انهيار شرفات العقارات والواجهات في المدينة، خاصة...
أنقذت العناية الإلهية سكان عقار بالشاطبئ، والمارة من الموت أو الإصابة، أثر انهيار 4 شرفات بالعقار دون اصابات.وعلل الفور انتقلت فرق الدفاع الحماية المدنية لمكان الحادث، بالفحص والمعاينة تبين عدم وجود إصابات بين المواطنين، مع اتخاذ الإجراءات اللازمةتلقت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن الإسكندرية بلاغًا يفيد بانهيار أجزاء من عقار بشارع قناة السويس بطريق الكورنيش.علي الفور انتقل اللواء عبد الخالق حجازي حكمدار وسط الإسكندرية والأجهزة الأمنية بمديرية أمن الإسكندرية وقوات الحماية المدنية وقسم شرطة باب شرقي ومسئولي الحي إلى محل البلاغ، وتبين من الفحص انهيار أجزاء من عقار بمنطقة الشاطبي شارع قناة السويس وذلك دون حدوث إصابات.وتم وضع الحواجز الحديدية حول العقار حتي إزالة الأجزاء المنهارة والمعلقة التى تمثل خطورة على المارة، وعرض العقار على لجنة المنشآت الآيلة للسقوطكا قد لقي 3...
صرح أسامة الجندي المطور العقارى ، عن تحقيق نجاح كبير في المشاركة بخمسة معارض خارجية خلال عام 2024، ضمن استراتيجية الشركة للتوسع خارج السوق المصري بما يتماشى مع توجه الدولة لتصدير العقار المصري كأداة لدعم الاقتصاد الوطني.وأكد الجندي أن اختيار المعارض جاء بعناية لضمان التواجد في فعاليات تجمع نخبة من كبرى الشركات العقارية، مما ساعد على تحقيق نجاحات بارزة وزيادة قاعدة العملاء من الأجانب والمصريين العاملين بالخارج. وشملت هذه المشاركات معارض مميزة في السعودية والإمارات، مما يعكس الطلب المتزايد على العقارات المصرية في الأسواق الخارجية.وأشار إلى أن خطة عام 2025 تتضمن التوسع في أسواق جديدة من خلال معارض عقارية واعدة تستهدف عملاء تتوافق احتياجاتهم مع منتجات الشركة. وأوضح أن هناك طلبًا حقيقيًا على العقارات المصرية بالخارج، بفضل التنوع الكبير في المنتجات...
اندلع حريق هائل في أحد العقارات بشارع فيصل بمنطقة الطالبية في محافظة الجيزة، مساء أمس، مما تسبب في حالة من الذعر بين السكان، ووفقًا لشهود العيان اشتعلت النيران بشكل مفاجئ في العقارر، وامتدت بسرعة إلى الطوابق العليا. وعلى الفور، تحركت قوات الحماية المدنية إلى موقع الحريق، مصحوبة بسيارات الإطفاء المتطورة للسيطرة على ألسنة اللهب ومنع انتشارها إلى المباني المجاورة. كما هرعت فرق الإسعاف إلى المكان تحسبًا لوقوع إصابات بين السكان أو المارة. ولم تتأخر شرطة النجدة في التواجد لمساعدة فرق الطوارئ وتأمين المنطقة وضمان عدم اقتراب المدنيين من موقع الحريق. كانت تلقت شرطة النجدة بمحافظة الجيزة، إخطارًا يفيد بوقوع حريق هائل بأحد العقارات بمنط\قة الطالبية بشارع فيصل، وسيطر رجال الحماية المدنية منذ قليل، على الحريق،...
أصيب شخص بحروق إثر اشتعال النيران داخل أحد العقارات بالحي السادس بمدينة السادس من أكتوبر، اليوم السبت، وتم إخطار اللواء سامح الحميلي مساعد أول وزير الداخلية لقطاع أمن الجيزة. تلقى مسؤول غرفة العمليات بالإدارة العامة للحماية المدنية بالجيزة، إشارة من إدارة شرطة النجدة بتصاعد أدخنة كثيفة يتبعها ألسنة اللهب من داخل أحد العقارات بالحي السادس بمدينة السادس من أكتوبر. دقائق معدودة كانت كفيلة لانتقال قوة أمنية إلى مكان البلاغ، وبالفحص والمعاينة تبين نشوب الحريق بالطابق الأرضي بعقار مكون من 5 طوابق. وحاصرت القوات ألسنة اللهب وتمكنت من السيطرة على الحريق الذي نتج عنه إصابة شخص بحروق، الذي جرى نقله إلى المستشفى للعلاج، وتم إجراء عمليات التبريد لمنع تجدد النيران مرة أخرى، وإخطار اللواء محمد أبو شميلة حكمدار الجيزة، والعرض على...
شهدت منطقة كليوباترا على كورنيش الإسكندرية، فجر اليوم الجمعة، انهيار أجزاء من إحدى الأبنية السكنية، وذلك نتيجة سوء الأحوال الجوية ونوة الفيضة الصغرى التي تسببت في رياح شديدة وأمطار غزيرة، وأسفر الانهيار عن تدمير سيارة كانت متوقفة أمام العقار، بينما لم تُسجَّل أي إصابات بشرية. تلقت غرفة عمليات حي وسط الإسكندرية بلاغًا يفيد بانهيار أجزاء من أحد المباني السكنية المطلة على الكورنيش و على الفور انتقلت الأجهزة التنفيذية إلى موقع الحادث للمعاينة حيث تبين أن الحادث وقد أسفر عن تضرر إحدى السيارات التي كانت متوقفة أسفل المبنى، دون تسجيل أي إصابات أو وفيات، وتم اتخاذ الإجراءات اللازمة وفرض كردون أمني حول العقار لتأمين سلامة المواطنين. وتستمر الجهات المختصة في متابعة حالة المبنى لتقييم تأثير الانهيار على سلامته الهيكلية، مع تأكيد...
رسّخت أوبجكت ون، الشركة سريعة النمو في مجال التطوير العقاري، مكانتها في سوق العقارات المزدهر في دبي بفضل نموها الملحوظ ومشاريعها المبتكرة. خلال العام الماضي، حققت أوبجكت ون إنجازات غير مسبوقة، مما عزز من مكانتها كشركة بارزة في السوق العقاري الإماراتي. يعكس هذا الأداء نمو أوبجكت ون والقيمة التي قدمتها لعملائها، حيث أطلقت الشركة أكثر من 9 مشاريع راقية بأعلى معايير الجودة ووسعت حصتها السوقية في مواقع رئيسية في دبي. كما نمت قيمة مبيعات أوبجكت ون بنسبة 913% على أساس سنوي، مما عزز مكانتها كشركة رائدة في قطاع العقارات الفاخرة. هذا العام، أكملت أوبجكت ون بيع أكثر من 860 وحدة، بزيادة 1059% في حجم المبيعات عن العام السابق. تغطي محفظة الشركة العقارات السكنية والمشاريع متعددة الاستخدامات، والتي شهدت طلباً...
قال الخبير الاقتصادي مينا رفيق، إن قرار الفيدرالي الأمريكي ألقى بتأثيراته على الأسهم وأسواق المال العالمية والعربية التي تأثرت بشكل كبير ، في ظل خفض معدلات الفائدة بنسبة 25 نقطة أساس، والذي جاء مخالفاً لكل التوقعات بأن يكون الخفض أكبر من ذلك. تراجع سعر الذهب محليًا وعالميًا بعد قرار الفيدرالي الأمريكي أسواق النفط تنتظر تأثير قرار الفيدرالي الأمريكي على الاقتصاد العالمي وأوضح خلال مداخلة هاتفية ببرنامج أرقام وأسواق، أن هذه التغيرات بمثابة فرص هامة للشراء والاستثمار من قبل المستثمرين ، ناصحاً المستثمرين بالشراء.رفع معدلات الفائدة يؤثر بالسلب على الأسواق الماليةوذكر أن رفع معدلات الفائدة يؤثر بالسلب على الأسواق المالية، مشدداً على أهمية تسريع الفيدرالي الأمريكي تخفيف وتيرته التشددية في سياساته النقدية .وأشار إلى أن هناك عدد من القطاعات الواعدة في...
حظيت أزمة القطاع العقاري الصيني باهتمام غير مسبوق داخل الأوساط الاقتصادية المحلية والعالمية؛ نظراً لتأثيرها المحتمل على مسار نمو الاقتصاد الصيني والعالمي. وتجلت مظاهر الركود العقاري في الصين بوضوح بداية من عام 2020، مع التعثر المالي لعدد من كبار المطورين العقاريين، فضلاً عن تزايد أعداد المشروعات العقارية غير المكتملة وفق جداولها الزمنية الأصلية. وأثرت تلك التطورات في ثقة المستثمرين والمشترين بالسوق العقارية الصينية، وسط تراجع مؤشرات الاقتصاد الصيني منذ جائحة كورونا. بناء عليه، شهدت السوق العقارية الصينية دورة ممتدة من التباطؤ تمثلت في ارتفاع المخزون العقاري غير المباع وضعف مبيعات العقارات الجديدة، فضلاً عن انخفاض زخم أسعار العقارات السكنية. وإزاء الوضع المتفاقم بالقطاع العقاري، أقرت الحكومة الصينية في غضون العام الجاري حزمة من التدابير التي تستهدف إنعاش القطاع بما...
تواصل أجهزة الحماية المدنية، جهودها؛ للسيطرة على الحريق اندلع في أحد العقارات بمنطقة حدائق القبة في القاهرة، دون إصابات أو خسائر بشرية.وتلقت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة، إخطارا، من غرفة عمليات النجدة، تضمن ورود بلاغ من الأهالي، يفيد باندلاع حريق في أحد العقارات في حدائق القبة.وانتقلت أجهزة الأمن بالقاهرة، مصحوبة بـ 3 سيارات من الحماية المدنية، وسيارة إسعاف إلى موقع الحريق، وتجري حاليا عمليات إخماد النيران.وحرر المحضر اللازم، واتخذت الإجراءات القانونية اللازمة.
ذكرت صحيفة "كالكاليست" الإسرائيلية في تقرير لها أن سوق العقارات في كريات شمونة يعاني من حالة جمود حادة منذ وقف إطلاق النار الأخير في الشمال بين حزب الله وإسرائيل. ورغم الهدوء النسبي في المنطقة، فإن حالة عدم اليقين بشأن المستقبل تحول دون انتعاش السوق، بينما ينتظر السكان استثمارات حكومية كبيرة لتحفيز النشاط الاقتصادي، وهو ما لم يتحقق بعد وفقا للصحيفة. سوق متوقف وبحسب بيانات مصلحة الضرائب، فقد تم بيع 79 شقة فقط في المدينة بين أكتوبر/تشرين الأول 2023 وأغسطس/آب 2024، مقارنة بـ115 صفقة خلال أول شهرين فقط من عام 2022. كما انخفضت أسعار العقارات بشكل ملحوظ حيث لم تتجاوز سوى 11 صفقة عقارية حاجز المليون شيكل، مقارنة بعشرات الصفقات التي تجاوزت هذا الرقم عام 2022. وأفاد أبيثار كوهين وهو وسيط...
قال المهندس ياسر عبد الله خبير التطوير العقاري، إن السوق العقارية في مصر تتمتع بمقومات قوية تجعلها واحدة من أكثر الأسواق جذبًا للاستثمار في المنطقة. وأضاف عبد الله، في تصريحات له أن القطاع يشهد نموًا مستمرًا نتيجة التوسع العمراني الذي تقوده الدولة، مع إنشاء مدن جديدة مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة، وتطوير البنية التحتية على نطاق واسع.ونوه إلى أن زيادة التعداد السكاني وارتفاع الطلب على العقارات بأنواعها المختلفة يعززان مكانة القطاع كأحد المحركات الرئيسية للاقتصاد المصري.ولفت الى أنه على الرغم من التحديات الاقتصادية العالمية، يظل سوق العقارات في مصر ملاذًا آمنًا للمستثمرين، حيث يتمتع بقدرة على تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة ومستقرة. وزير الإسكان يصدر حزمة من التكليفات لسرعة إنهاء مشروع تطوير موقع التجلي الأعظموأشار إلى أن المشروعات الكبرى التي يتم تنفيذها في...
ديسمبر 17, 2024آخر تحديث: ديسمبر 17, 2024 المستقلة/- تتأهب صناعة العقارات العالمية لتحول تكنولوجي كبير، حيث من المقرر أن تصل الاستثمارات في مجال التكنولوجيا العقارية (PropTech) إلى 37 مليار دولار أمريكي بحلول نهاية هذا العام وتقترب من 90 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2032، وفقًا لـ تقرير الصادر عن Fortune Business Insights. ومن شأن هذه الطفرة في ما يُسمى بتكنولوجيا العقارات التي تشمل تحليلات البيانات والذكاء الاصطناعي وقواعد البيانات المتسلسلة أن تعيد تشكيل كيفية تفاعل المشترين والبائعين، ما يجعل المعاملات أكثر سهولة وشفافية وكفاءة. وفي ضوء ذلك، أطلقت مجموعة TEKCEالعقارية الدولية، التي تدير أعمالها من 20 مكتبًا في 5 دول، منصة MyTEKCE، وهي منصة رقمية جديدة مصممة لتوحيد البيانات وتبسيط عملية بيع وشراء العقارات. وتهدف منصة MyTEKCE، من خلال توحيد...
شهد معرض المستقبل العقاري - Future Real Estate Expo في دورته لعام 2024 بمدينة الرياض حضورًا مميزًا لأكثر من 6,000 زائر، من بينهم 60% من الجنسية السعودية و40% من المصريين وجنسيات أخرى. وقد تميز المعرض بمشاركة 30 من كبار المطورين العقاريين المصريين، الذين قدموا أكثر من 300 مشروع عقاري متنوع، بما يلبي تطلعات العملاء المحليين والدوليين.وفي تصريح لرئيس الشركة المنظمة للمعرض، أكد أن الدورة الأخيرة للمعرض حققت نجاحًا استثنائيًا، مشيرًا إلى أن المعرض أصبح الحدث الأكبر لتصدير العقار المصري للخارج خلال عام 2024. وأضاف أن الحدث يساهم بشكل مباشر في دعم الاقتصاد المصري من خلال جذب عملة صعبة وتعزيز مكانة العقارات المصرية في الأسواق الدولية.وأوضح أن المعرض يمثل علامة فارقة في تصدير العقار المصري، خاصة في ظل الإقبال الكبير من العملاء...
المناطق_جدة تعلن أكناف المدائن وباشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبقرار من محكمة التنفيذ وحكم من محكمة الاحوال الشخصية عن مزاد اليسر لبيع مجموعة من العقارات التجارية والسكنية بمدينة جدة1ـ أرض تجارية ( سكنية ) تقع على امتداد شارع فلسلطين بمدينة جدة بمساحة 14472 متر مربعأخبار قد تهمك 15 خطاطًا يتنافسون على إحياء تراث الخط العربي في مسابقة عالمية بجدة 14 ديسمبر 2024 - 2:04 صباحًا دوريات الإدارة العامة للمجاهدين بمحافظة جدة تقبض على شخص لترويجه مادة الحشيش المخدر 12 ديسمبر 2024 - 8:22 مساءً2ـ عمارة سكنية تقع في حي النهضه بمدينة جدة بمساحة 720 متر مربع3 ـ عمارة سكنية تقع في حي النهضة بمدينة جدة بمساحة 600 متر مربع4- عمارة سكنية تقع في حي النسيم في مدينة جدة بمساحة 750 متر...
في عالم يسعى فيه الجميع لتحقيق الثراء السريع، تبرز في الأفق ظاهرة مرعبة تكمن في أولئك الذين يتخذون من أحلام الناس سلعة للتربح، هؤلاء "المستريحون" الذين يروجون لوهم الاستثمار العقاري والتسوق الإلكتروني، ويجذبون ضحاياهم بحبال من الوعود الزائفة والعوائد المغرية، ليس إلا سراباً في صحراء الواقع، هم أولئك الذين يستولون على أموال المواطنين تحت ذريعة التوظيف العقاري، ثم يختفون تاركين خلفهم قلوبًا مكسورة وأحلامًا محطمة. وفي إطار جهود وزارة الداخلية المستمرة لمكافحة هذا النوع من الجرائم التي تدمّر حياة الأسر وتدفع بالمواطنين إلى حافة الانهيار النفسي، انطلقت حملات أمنية مكثفة استهدفت هؤلاء المتهمين بالنصب والاحتيال على الأبرياء. الحيل التي يتبعها هؤلاء المجرمون ليست مجرد كلمات فارغة، بل هي منظومة متقنة من الخداع، حيث يعرضون فوائد مالية ضخمة في...
أكد المستشار محمود العفيفي، الخبير القانوني، أن القانون المصري يتضمن العديد من الإجراءات التي تهدف إلى حماية المواطنين من ظاهرة الاحتيال عند شراء العقارات أو الوحدات السكنية أو الأراضي، مؤكدا على أهمية أن يكون المواطنون على دراية بحقوقهم وأن يطلعوا على بنود القوانين ذات الصلة.وخلال مداخلة هاتفية له على قناة الحدث اليوم، شدد العفيفي على ضرورة معرفة الإجراءات القانونية المتعلقة بشراء الشقق السكنية أو العقارات، لتفادي أي مشاكل أو تعرض للاحتيال، محذراً من الاعتماد فقط على الرسم الهندسي للوحدة أو العقار المراد شراؤه. العقارات الآيلة للسقوط.. مقابر جماعية النيابة العامة تُجري معاينة لعددٍ من العقارات الآيلة للسقوط بالإسكندرية وأشار إلى أهمية متابعة بنود القوانين المتعلقة بالحماية، وكذلك التحقق من رخصة البناء للمكان الذي تم إنشاؤه، والتأكد من صدورها...
أعلنت بلووم القابضة، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في دولة الإمارات، عن فوز مشروع بلووم ليفينج، المجمّع السكني العصري والمتكامل في أبوظبي، بثلاثة من جوائز العقارات العربية للعام 2024. وحازت الشركة على هذه الجوائز للعام الثالث على التوالي، ما يؤكد مدى التزامها بتطوير مجمعاتٍ سكنية فاخرة ترتقي بجودة حياة السكان. وقد حصد بلووم ليفينج كل من جائزة “أفضل مشروع عقاري متعدد الاستخدامات في أبوظبي” و”أفضل مشروع سكني في أبوظبي” و”أفضل مشروع شقق سكنية في أبوظبي”. حيث سلطت الترشيحات الضوء على تميّز المشروع في تلبية احتياجات السكان على اختلاف أعمارهم، إلى جانب تقديم أفضل تجارب الحياة المجتمعية وتوفير وسائل الراحة والمرافق الترفيهية للسكان، مما يتيح لهم تجربة معيشية استثنائية. ويضم مشروع بلووم ليفينج تصاميم مبتكرة تجمع بين المساحات السكنية والتعليمية والترفيهية ضمن مجتمع...
أثارت التوقعات بعودة اللاجئين السوريين إلى بلادهم آمالًا بانخفاض أسعار الإيجارات في تركيا، إلا أن خبراء العقارات أكدوا ضرورة عدم التسرع في توقع تأثير فوري على الأسعار. وأشاروا إلى أن السوريين يتركزون بشكل خاص في مناطق مثل الفاتح، بيليك دوزو، أسنيورت وأفجلار، حيث يتوقع أن يتم إخلاء ما بين 40 و50 ألف وحدة سكنية في إسطنبول إذا حدثت العودة. ومع ذلك، أوضحوا أن تأثير ذلك على سوق الإيجارات قد لا يظهر قبل عام ونصف من الآن.التأثير على الإيجارات سيأخذ وقتًا أكد الخبراء أن عودة اللاجئين لن تؤدي إلى انخفاض سريع في الإيجارات، حيث يتطلب السوق وقتًا لاستيعاب الوحدات السكنية الجديدة. وأشاروا إلى أن زيادة عدد الوحدات المتاحة للإيجار قد تؤدي إلى تراجع في وتيرة ارتفاع الإيجارات، بالإضافة إلى تخفيف الشروط...
من المتوقع أن يؤدي عودة السوريين الذين لجأوا إلى تركيا خلال الحرب الأهلية في بلادهم، بعد سقوط نظام البعث الذي استمر 61 عامًا، إلى انخفاض أسعار الإيجارات في تركيا.توقع رئيس لجنة خدمات العقارات المهنية في غرفة تجارة إسطنبول ، هاكان أقدوغان، أن تؤدي عودة السوريين إلى تأثير إيجابي على أسعار الإيجارات والمنازل المعروضة للبيع٬ قائلا: “اختلال التوازن بين العرض والطلب، خاصة في سوق الإيجارات، كان سببًا رئيسيًا في ارتفاع الأسعار. زيادة الطلب انعكست بشكل سلبي كبير على الأسعار ورفعت الإيجارات. لدينا نقص في المعروض من المساكن للإيجار، بينما الطلب قوي ونشط باستمرار، مما يعزز موقف أصحاب المنازل ويجعل الشروط أكثر صعوبة للمستأجرين”.زيادة في المعروض من المساكن للإيجار وأشار أقدوغان إلى أن المنازل التي سيتركها السوريون ستسهم في زيادة المعروض...
امرت نيابة الوايلي الجزئية، بتشكيل لجنة هندسية من محافظة االقاهرة، لمعاينة العقارات المجاورة للمنزل المنهار فى منطقة العباسية، تحسبا لحدوث أى تصدعات أو تشققات فى العقارات. كما استمعت النيابة لأقوال المصابين الثلاثة فى حادث عقار العباسية المنهار فى المستشفى، كما يتم حصر التلفيات والممتلكات والتأكد من سلامة العقارات المجاورة له مع تشكيل لجنة هندسية للعمل على التأكد من عدم وجود أى تصدعات أو شروخ فى المبانى حرصا على سلامة قاطينها. وكشفت المعاينة الأولية لحادث انهيار عقار العباسية، أن المنزل مكون من أرضى و4 طوابق وروف ومبنى على قطعة أرض من عام 1961 وانهار على ساكنيه فجر اليوم، وهو من العقارات القديمة بالمنطقة وحدثت تشققات ثم انهيار كامل للعقار على قاطنيه، ويتم استكمال عمليات البحث عن أى ضحايا...
يُعدّ فهم الكلمات العقارية التي ظهرت في السوق العقاري المصري، أمرا ضروريا، ليس فقط للمتخصصين في هذا المجال، بل لكل من يريد شراء أو استئجار أو حتى بيع عقار. ومن المهم التعرف على هذه المصطلحات، كي تُمكّنك من فهم الوثائق العقارية بشكل دقيق، والتواصل مع المطورين والوسطاء بوضوح، واتخاذ قرارات مستنيرة بشأن استثماراتك العقارية. مصطلحات استثمارية – العائد الإيجاري: المبلغ الذي يجري تحصيله من الإيجارات على العقارات. – القيمة السوقية: هي قيمة العقار الحالية في السوق، ويجري تحديدها بناءً على العوامل المختلفة مثل الموقع والحالة العامة للعقار والطلب والعرض. – العائد على الاستثمار: العائد الذي يحصل عليه المستثمر من استثماره في العقارات، ويجري حسابه عند طرح تكاليف الاستثمار والعائدات المتوقعة. – الهامش الربحي: الفرق بين سعري الشراء والبيع، ويمثل الربح...
تمثل العمارات الآيلة للسقوط في مدينة الإسكندرية تحديًا خطيرًا يهدد أرواح السكان وسلامة المجتمع، خاصة تلك التي صدرت بحقها قرارات إزالة ولم يتم تنفيذها، تعد هذه المباني قنابل موقوتة وسط الأحياء السكنية، حيث تتسبب في حوادث انهيار مفاجئة تُخلف خسائر بشرية ومادية فادحة. وعلى الرغم من صدور العديد من قرارات الإزالة، إلا أن التباطؤ في التنفيذ وغياب المتابعة الفعالة يزيد من تفاقم المشكلة. في هذا السياق، تبرز الحاجة إلى تنسيق الجهود بين الجهات المعنية لتسريع وتيرة التنفيذ وضمان سلامة السكان، جنبًا إلى جنب مع إيجاد حلول بديلة وآمنة لأصحاب هذه الوحدات السكنية، بما يحقق التوازن بين الحفاظ على الأرواح وتحقيق الاستقرار المجتمعى. الاسكندرية300 ألف عقار قنبلة موقوتة بغرب الاسكندرية يعد ملف العقارات الآيلة للسقوط من أهم العقبات التى تواجه محافظة الإسكندرية، خاصة فى ظل...
تتوقع خبيرة العقارات التركية، شولة ألب دوغان، أن يشهد سوق الإيجارات في تركيا تحسنًا ملحوظًا نتيجة لعودة السوريين إلى بلادهم. وتقول ألب دوغان إنه مع عودة أكثر من 2 مليون سوري إلى وطنهم، سيزداد المعروض من الشقق المؤجرة، مما يساهم في تخفيف الضغط على السوق العقاري.عودة السوريين وتأثيرها على سوق الإيجارات ألب دوغان تناولت في تقييمها الوضع في سوريا بعد انهيار نظام الأسد، مشيرة إلى أن السوريين بدأوا في العودة إلى بلادهم بعد دعوات من المعارضين لعودتهم بعد سقوط النظام. وتابعت قائلة: “مع مغادرة السوريين للمنازل التي كانوا يسكنونها في تركيا، سيشهد سوق الإيجارات زيادة في المعروض، وهو ما سيسهم في تحسين الوضع في القطاع.”وأوضحت أن العديد من الشقق التي كانت تُستخدم كإقامات للاجئين السوريين ستُعرض للإيجار مجددًا، مما يخفف من...
تشهد مبيعات العقارات ارتفاعًا مستمرًا على مدى الأشهر الخمسة الماضية، حيث تم بيع 567 ألف وحدة سكنية منذ شهر يوليو حتى اليوم. ويبدو أن عمليات شراء العقارات تتم بشكل رئيسي لأغراض استثمارية، حيث يقوم المشترون بتأجير العقارات. وقد أدى ذلك إلى زيادة في عدد العقارات المعروضة للإيجار.وبالمقارنة مع العام الماضي، هناك ارتفاع ملحوظ في إعلانات العقارات للإيجار. ومع زيادة العرض في سوق الإيجارات، من المتوقع أن تستقر أسعار الإيجارات خلال العام المقبل.الخبير الاقتصادي التركي٬ نجم الدين تشيتشيكجي – يتوقع استمرار الانتعاش الذي بدأ في مبيعات العقارات في النصف الثاني من العام حتى نهاية العام. كما أن عام 2025 يبدو واعدًا للغاية بالنسبة لهذا القطاع.أما هذا العام، فقد بلغت مبيعات العقارات خلال الفترة من يناير إلى أكتوبر 1 مليون و112 ألف...
أزالت الأجهزة التنفيذية بحي غرب بمحافظة الإسكندرية الأجزاء التي تمثل خطورة داهمة بالعقار ١٥٨ شارع الرند بغيط العنب، غربي المحافظة، وذلك حرصاً على سلامة المواطنين وفقاً لتوجيهات الفريق أحمد خالد حسن سعيد محافظ الإسكندرية.وبناءً على تعليمات المهندسة نهي خليفه رئيس حي غرب تم تنفيذ حمله إزالة فورية، وعلي الفور قامت إدارة المشروعات بالحي بإزالة الأجزاء الخطرة بالعقار وجاء ذلك بوجود المشروعات والتنظيم بالحي.ومن جانبها شددت رئيس الحي علي إزاله الخطورة الداهمة من العقارات حرصاً ً على سلامة المواطنين.وتكتظ مدينة الإسكندرية بمئات العقارات القديمة المتهالكة، والتي تمثل مشكلة كبيرة لكل صناع القرار بالإسكندرية فهي مشكلة قديمة تعود إلى عقود مضت، وتتفرع في أكثر من اتجاه، وقد تدخل الرئيس عبدالفتاح السيسي شخصيًا لحل أزمة أكثر من أسرة بعد انهيار العقارات التي يقطنون بها. ووفقًا...
جسده الفنان الراحل أحمد زكى شخصية الرجل الفقير النازح من الأقاليم بأسرته ليعمل حارسا للعقار فى فيلم «البيه البواب» وبذكائه تمكن من العمل سمسارا بجانب مهنة البواب حتى نجح فى جمع أموال طائلة..وبالطبع فإن انشغاله بالعمل أجبره على استخدام زوجته وتسخيرها للعمل معه من خلال السوبر ماركت الذى افتتحه أسفل العمارة، هذا من خلال السينما أما الحقيقة الآن فقد تخلى الرجال عن المهنة وتركوا المهام كلها لزوجاتهم وأصبحنا نشاهد زوجة البواب تقوم بكل أعمال العمارة من حراسة وغسيل سيارات ومسح السلالم، فى مقابل «البيه البواب» يجلس على القهوة. البوابة «سميحة حسن « التى تعمل كبوابة منذ ٢٠ عامًا، برفقة زوجها الذى تعرض بعد ذلك لحادث سير مما تسبب فى صعوبة حركته بشكل دائم، لتصبح مع الوقت هى «البوابة» الفعلية، وتروى...
يشهد ملف الإيجار القديم في مصر حالة من الجدل بين الملاك والمستأجرين، مع تصاعد الدعوات لتعديل القانون الذي ينظم العلاقة بين الطرفين. تأتي هذه الدعوات في ظل مساعٍ لتحقيق التوازن بين حقوق الملاك واحتياجات المستأجرين، مع مراعاة الظروف الاقتصادية والاجتماعية الراهنة.مقترحات لتعديل الإيجار القديمأثارت الجلسة النقاشية التي نظمها حزب حماة الوطن بحضور عدد من أعضاء مجلسي النواب والشيوخ نقاشات واسعة حول الفترة الانتقالية اللازمة لتطبيق التعديلات على عقود الإيجار القديم. من بين المقترحات التي طرحتها النائبة راندا مصطفى، عضو مجلس الشيوخ، بأن تكون الزيادة في الأجرة كل 5 سنوات بواقع 10 أضعاف لمدة 15 سنة لتلبية احتياجات المالك في زيادة الإيجار، ولكن مع التأكيد على عدم طرد أي ساكن.وأكد اللواء محمود صلاح، عضو مجلس الشيوخ، أن السياسة التشريعية يجب أن تقوم على...
شهدت السنوات الثماني الأخيرة شراء الأتراك عقارات خارج تركيا بقيمة 5.8 مليار دولار. وكانت أكبر قيمة للشراء في النصف الأول من هذا العام، حيث بلغت حوالي ملياري دولار. وقد تم شراء هذه العقارات بهدف تحقيق عائدات من الإيجار بالعملة الأجنبية، ولكن مع استقرار أسعار الصرف هذا العام، تراجعت العائدات بشكل ملحوظ.عوائد الاستثمار داخل تركيا أعلى يشير الخبراء إلى أن الزيادة السنوية في سعر الدولار الأمريكي اقتصرت على 18%، بينما ارتفع متوسط الإيجارات داخل تركيا بنسبة 46% بالليرة التركية خلال العام الماضي. وهذا يعني أن الاستثمار في العقارات داخل تركيا حقق عائدات أعلى مقارنة بالاستثمار الخارجي.استقرار أسعار الصرف شهدت أسعار الصرف خلال السنوات الأخيرة ارتفاعاً كبيراً، لكنها اتخذت هذا العام منحى أكثر استقراراً بفضل السياسات النقدية المتبعة. فقد بدأ...
اضطلعت الإدارة العامة لمكافحة المخدرات بقطاع مكافحة المخدرات والأسلحة والذخائر غير المرخصة بالتنسيق مع الأجهزة الأمنية المعنية بإتخاذ الإجراءات القانونية حيال (3 أشخاص "لإثنين منهم معلومات جنائية" - مقيمين بمحافظة قنا). وكشفت التحريات قيام المتهمين بغسل الأموال المتحصلة من نشاطهم الإجرامى فى الإتجار بالمواد المخدرة وترويجها ومحاولتهم إخفاء مصدرها وإصباغها بالصبغة الشرعية وإظهارها وكأنها ناتجة عن كيانات مشروعة عن طريق (تأسيس الأنشطة التجارية - شراء العقارات والسيارات). قدرت تلك الممتلكات بـ (50 مليون جنيه تقريباً)، تم إتخاذ الإجراءات القانونية.يأتي ذلك استمرارا لجهود أجهزة وزارة الداخلية الرامية لمكافحة جرائم غسل الأموال وتتبع ثروات ذوى الأنشطة الإجرامية وحصر ورصد ممتلكاتهم وإتخاذ الإجراءات القانونية حيالهم . وفي سياق منفصل شهد طريق “الفيوم-القاهرة الصحراوي” حادث انقلاب سيارة زفاف كانت في طريها إلى جلسة تصوير، أسفر عن إصابة...
لا يوجد وقت سيئ أبداً لكي تكون مليارديراً، لكن السنوات العشر الماضية كانت جيدة بشكل خاص، وفقاً لتقرير UBS Billionaire Ambitions السنوي العاشر الصادر أخيراً. وبناءً على ردود 2682 مليارديراً، أظهر تقرير "يو بي إس" أنه بين عامي 2015 و2024، زادت ثرواتهم الجماعية بنسبة 121% لتصل إلى 14 تريليون دولار. وفي نفس الفترة، سجل مؤشر MSCI AC World، الذي يتتبع نمو الشركات الكبيرة والمتوسطة عبر 23 سوقاً متقدمة، مكسباً بنسبة 73% فقط. لكن ما يثير الاهتمام ليس تراكم ثروة المليارديرات بحد ذاته، بل ما ينوون فعله بأموالهم خلال العام المقبل، وفقاً لجنيفر جابرييلي، رئيسة مجموعة حلول صافي الثروة الفائقة في "يو بي إس"، التي أشرفت على إعداد التقرير. وتقول جابرييلي، التي تدير أيضاً فريق الخدمات المصرفية العالمية الموحد في...
تمكنت قوات الحماية المدنية بالجيزة، من السيطرة على حريق شب داخل غرفة كهرباء بأحد العقارات الكائنة بشارع الهرم بمنطقة العمرانية، ولم يسفر الحادث عن وقوع إصابات.تلقت الأجهزة الأمنية بالجيزة، إخطارًا من غرفة عمليات النجدة، يفيد بورود بلاغًا بنشوب حريق داخل غرفة كهرباء بالعقار رقم 459 بشارع الهرم بمنطقة العمرانية.وعلى الفور انتقلت الأجهزة الأمنية مدعومة بسيارتي إطفاء، وتم فرض كردون أمني لمحاصرة النيران وتمكن رجال الإطفاء من السيطرة على النيران ومنع خطر إمتداداها لباقي العقار، تحرر عن ذلك المحضر اللازم، وأخطرت النيابة العامة للتحقيق.وفي سياق آخر تنظر المحكمة الاقتصادية جلسة محاكمة مرتضي منصور، رئيس نادي الزمالك السابق، في 6 دعاوى مقامة من ممدوح عباس، الرئيس الأسبق لمجلس إدارة نادي الزمالك، والمحامي محمد عثمان، المستشار القانوني للنادي الأهلي، وكيلًا عن محمود الخطيب،...
أكدت شركة “سيفينث موف” للوساطة العقارية ش.ذ.م.م، الشركة الرائدة في قطاع العقارات، مواصلة جهودها لتعزيز حضورها في السوق العقاري بدبي، من خلال تقديم خدمات عقارية حصرية وفرص استثمارية عالية القيمة في مجموعة من العقارات التي تقع في أرقى المواقع. وأوضحت الشركة أن استراتيجيتها ترتكز على تلبية احتياجات العملاء من السكان والمستثمرين على حد سواء، من خلال إعادة تعريف مفهوم العقارات الفاخرة في دبي وتستند هذه الرؤية الطموحة إلى محفظة عقارية متميزة تضم مشاريع بارزة، منها برج “تونينو لامبورغيني” في منطقة ميدان، ومشروع “بينغاتي سكاي رايز” في منطقة الخليج التجاري، بالإضافة إلى “جزيرة داماك” في دبي لاند. وقد نجحت “سيفينث موف” في ترسيخ مكانتها كشريك استراتيجي موثوق في القطاع العقاري، مستفيدة من خبراتها العميقة ورؤيتها الشاملة لسوق دبي العقاري. وبفضل...
قُلت ومازلت أقول إن زيادة تدفقات النقد الأجنبى القادم إلى مصر ضرورة قصوى لمواجهة تحديات زيادة الطلب عليه لتغطية فاتورة الواردات، والالتزام بسداد أقساط وفوائد الديون الخارجية.ومادمنا قد تناولنا فى أكثر من مقال قضية التنمية السياحية، كأحد الروافد الأساسية للحصول على العملة الصعبة، فإن قضية الصادرات تُشكل رافدا آخر مهما لزيادة تدفقات النقد الأجنبى. وهنا فإن فكرة تصدير العقارات من الأفكار المستحدثة الهامة فى هذا الشأن، وهى تعنى بيع العقارات المقامة فى مشروعات حديثة داخل مصر إلى عملاء أجانب بشرط قيامهم بسداد قيمة العقارات بالعملة الأجنبية.وهذه الفكرة من الأفكار الرائدة المطبقة فى بعض الدول الشبيهة بمصر مثل اليونان، بهدف جذب رؤوس الأموال الأجنبية، خاصة أن الدراسات الدولية الحديثة تشير إلى أن 68 % من أصحاب رؤوس الأموال يحتفظون بأموالهم فى أصول عقارية.وإذا كانت الحكومة قد أبدت ارتياحا وتشجيعا للفكرة خلال...
أسوأ من #العدو #أصحاب_العقارات و #تجار_الحروب بقلم د. مصطفى يوسف اللداوي كلنا نصبر على ظلم العدو وبغيه، وعلى جرائمه وعدوانه، وعلى أعماله الدنيئة وفعاله القبيحة، وعلى سوء خلقه وخساسة نفسه، لكننا لا نخضع له ولا نركع، ولا نستجيب له ولا نسلم بأمره، ولا نئن أو نصرخ، ولا نجزع ولا نفزع، وإن كنا نتألم ونتوجع، ونحزن ونغضب عندما يقصف بيوتنا ويدمر بلداتنا، ويقتلنا وأبناءنا، ويشردنا وأهلنا، ويرتكب الموبقات في حقنا، وينفذ فينا المجازر والمذابح، ويقتل أطفالنا وصغارنا، ويبقر بطون نسائنا ويجهض الأجنة في أحشائهن، بل نصمد في وجهه ونقاومه، ونتحدى صلفه ونقاتله، ونحط من كبريائه ونذله، ونرفض سياسته ونصمد، ونقاوم طرده ونثبت. فهذا هو عدونا، وهذه هي طباعه السيئة، وهذه هي سجيته المريضة وفطرته العفنة التي فطر عليها وعرف بها،...
باشرت نيابة الاحتيال المالي تحقيقاتها مع مواطن ارتكب جريمة احتيال مالي، وذلك بانتحاله صفة الغير، واستيلائه على عدد من العقارات بمدينة الرياض، ومبالغ ماليةٍ بلغت قيمتها (69.000.000) “تسعة وستون مليون ريال سعودي” من أحد الضحايا، موهماً إياه بالاستثمار وشراكات تجارية.وجرى إيقاف المتهم، وأُحيل إلى المحكمة المختصة، وقُدمت ضده لائحة الدعوى الجزائية العامة، متضمنة أدلة الاتهام، مع المطالبة بتطبيق العقوبات المشددة بحقه.وتؤكد النيابة العامة حرصها على الحماية العدلية للأموال والأصول العقارية، وأنها ماضية في إقامة الدعوى الجزائية المشددة بحق من تسول له نفسه الاحتيال المالي على الآخرين، والاستيلاء على أموالهم.https://twitter.com/ppgovsa/status/1864235335506370925?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1864235335506370925%7Ctwgr%5E355c11bcce0bd0e2c1211771393e992975d39765%7Ctwcon%5Es1_c10&ref_url=https%3A%2F%2Fwww.alyaum.com%2Farticles%2F6566717%2FD8A7D984D8A3D8AED8A8D8A7D8B1%2FD8A7D984D985D985D984D983D8A9-D8A7D984D98AD988D985%2FD8A5D98AD982D8A7D981-D985D988D8A7D8B7D986-D8A7D8B3D8AAD988D984D989-D8B9D984D989-69-D985D984D98AD988D986-D8B1D98AD8A7D984-D988D8B9D8AFD8AF-D985D986-D8A7D984D8B9D982D8A7D8B1D8A7D8AAصحيفة اليوم السعودية إنضم لقناة النيلين على واتساب
كابول"أ. ب": في مدينة عانت كثيرا وتكافح للعودة، يسعى رجل يدعى أميد الله لتحقيق ثروة.يعمل أميد الله وكيل العقارات في كابول على بيع فيلا تجمع بين اللونين الأبيض والذهبي مكونة من تسع غرف نوم وتسعة حمامات في العاصمة الأفغانية. على قمة السطح تبرز كتابة عربية متلألئة تغري المشترين والوسطاء بعبارة "ما شاء الله".تعرض الفيلا بسعر 450 ألف دولار، وهو رقم مذهل في بلد يعتمد أكثر من نصف سكانه على المساعدات الإنسانية للبقاء على قيد الحياة، حيث لا يمتلك معظم الأفغان حسابات مصرفية، والقروض العقارية نادرة. ومع ذلك، فإن العروض تتوالى.يقول أميد الله: "إن القول بأن الأفغان لا يملكون المال أمر محض خيال.فلدينا رجال أعمال كبار يمتلكون مشاريع ضخمة في الخارج. هناك منازل هنا تقدر قيمتها بملايين الدولارات." في كابول، يحدث...
فارق شاب سوداني الجنسية الحياة إثر سقوطه من الطابق الخامس، بأحد العقارات بمنطقة عين شمس، محافظة القاهرة، وأخطر اللواء طارق راشد مساعد أول وزير الداخلية لقطاع أمن القاهرة.تلقت أجهزة الأمن بالقاهرة، إخطارًا من إدارة شرطة النجدة، بوقوع حادث سقوط من علو ووجود متوفي بشارة الوحدة العربية نطاق قسم شرطة عين شمس.انتقلت قوة أمنية إلى مكان البلاغ وبالفحص والمعاينة تبين سقوط شاب يحمل الجنسية السودانية من عقار مكون من 5 طوابق، مما أسفر عن مصرعه متأثرًا بإصابته، وتم التحفظ على الجثة تحت تصرف النيابة العامة، ويستمع رجال المباحث إلى أقوال شهود العيان للوقوف على ملابسات الواقعة كاملة، وبيان وجود شبهة جنائية من عدمة، وأخطر مدير الأمن بالواقعة والعرض على النيابة العامة للتحقيق.اقرأ أيضاًإعادة فتح «الطريق الدائري» بعد حادث انقلاب سيارة نقل...
أعلنت النيابة العامة استمرار متابعتها للإجراءات التي اتخذتها محافظة الإسكندرية عقب حوادث انهيار شرفات وأجزاء من المباني الآيلة للسقوط. يأتي ذلك في إطار التوصيات التي أصدرتها النيابة العامة بتاريخ 21 نوفمبر الماضي، والتي تهدف إلى تلافي وقوع المزيد من تلك الحوادث وحماية الأرواح والممتلكات.وقد أفادت محافظة الإسكندرية بأنها اتخذت خطوات عملية، منها تشكيل 15 لجنة على مستوى أحياء المحافظة لمعاينة العقارات الآيلة للسقوط واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة بشأن هدم العقارات الخطرة أو ترميمها إخلاء العقارات فورًا في حالات الخطر الداهم، مع الالتزام باتخاذ التدابير اللازمة لضمان سلامة السكان والممتلكات.وأكدت النيابة العامة أنها ستستمر في متابعة تنفيذ هذه الإجراءات على مستوى جميع أحياء الإسكندرية لضمان تحقيق الحماية الكاملة للسكان، ومنع تكرار مثل هذه الحوادث المؤسفة. وفي وقت سابق؛ لقيت طفلة مصرعها وأصيب...
إلحاقًا ببيان النيابة العامة المؤرخ في الحادي والعشرين من شهر نوفمبر الماضي، وفي ضوء التوصيات الصادرة من النيابة العامة؛ لتلافي وقوع حوادث انهيار شرفات المباني وأجزاء من العقارات الآيلة للسقوط بمحافظة الإسكندرية، فقد أفادت المحافظة أنها اتخذت العديد من الإجراءات التي تمثلت في تشكيل عدد ١٥ لجنة على مستوى الأحياء بنطاق المحافظة؛ لمعاينة تلك العقارات واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لهدمها أو ترميمها، والتزام الجهة الإدارية في أحوال الخطر الداهم بإخلاء العقارات فورًا، واتخاذ كافة الاحتياطات والتدابير اللازمة لحماية الأرواح والممتلكات. هذا، وتؤكد النيابة العامة استمرارها في متابعة كافة الأحياء على مستوى المحافظة؛ لتنفيذ تلك الإجراءات.
أفادت محافظة الإسكندرية أنها اتخذت العديد من الإجراءات التي تمثلت في تشكيل 15 لجنة على مستوى الأحياء بنطاق المحافظة، لمعاينة تلك العقارات واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لهدمها أو ترميمها، والتزام الجهة الإدارية في أحوال الخطر الداهم بإخلاء العقارات فورًا، واتخاذ كافة الاحتياطات والتدابير اللازمة لحماية الأرواح والممتلكات.جاء هذا إلحاقًا ببيان النيابة العامة المؤرخ في الحادي والعشرين من شهر نوفمبر الماضي، وفي ضوء التوصيات الصادرة من النيابة العامة، لتلافي وقوع حوادث انهيار شرفات المباني وأجزاء من العقارات الآيلة للسقوط بمحافظة الإسكندرية.وتؤكد النيابة العامة استمرارها في متابعة جميع الأحياء على مستوى المحافظة، لتنفيذ تلك الإجراءات.اقرأ أيضاًالنصب على راغبي أداء الحج والعمرة.. ضبط 9 شركات ومكاتب سياحية بدون ترخيص«مخدرات وأسلحة».. جهود حملة أمنية مكبرة استهدفت دمياط وأسوان152 كيلو حشيش.. ضبط 3 عناصر إجرامية...
سجلت مبيعات العقارات في تركيا ارتفاعًا ملحوظًا خلال الفترة من يوليو إلى أكتوبر 2024، حيث تم بيع 565 ألف وحدة سكنية، مما أدى إلى زيادة أسعار العقارات بنسبة 6.93%. ومع ذلك، شهدت الفترة ذاتها تراجعًا في العائد الاستثماري على العقارات، مما أثار مخاوف المستثمرين بشأن جدوى الاستثمار العقاري على المدى الطويل.ارتفاع الأسعار وتباطؤ العائد الاستثماري وفقًا لمؤشر أسعار المنازل الصادر عن البنك المركزي التركي، ارتفع المؤشر من 141.3 نقطة في يوليو إلى 151.1 نقطة في أكتوبر، مما يشير إلى ارتفاع أسعار المنازل بنسبة 6.93% خلال 4 أشهر. وعلى الرغم من هذا النمو، تراجعت عائدات الإيجار السنوية في إسطنبول من 7.23% في سبتمبر إلى 6.85% في نوفمبر، مع تمدد فترة استرداد رأس المال من 14 إلى 15 عامًا.في أنقرة، ارتفعت...
أصدرت النيابة العامة بيانا إلحاقًا لببيانها الصادر في 21 نوفمبر الماضي بشأن انهيار شرفات المبانى فى الإسكندرية. ووقالت النيابة فى بيانها:"وفي ضوء التوصيات الصادرة من النيابة العامة؛ لتلافي وقوع حوادث انهيار شرفات المباني وأجزاء من العقارات الآيلة للسقوط بمحافظة الإسكندرية، فقد أفادت المحافظة أنها اتخذت العديد من الإجراءات التي تمثلت في تشكيل عدد 15 لجنة على مستوى الأحياء بنطاق المحافظة؛ لمعاينة تلك العقارات واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لهدمها أو ترميمها، والتزام الجهة الإدارية في أحوال الخطر الداهم بإخلاء العقارات فورًا، واتخاذ كافة الاحتياطات والتدابير اللازمة لحماية الأرواح والممتلكات". وأكدت النيابة العامة استمرارها في متابعة كافة الأحياء على مستوى المحافظة؛ لتنفيذ تلك الإجراءات.
جدة : البلاد باشرت نيابة الاحتيال المالي تحقيقاتها مع مواطن ارتكب جريمة احتيال مالي، وذلك بانتحاله صفة الغير، واستيلائه على عددٍ من العقارات بمدينة الرياض، ومبالغ ماليةٍ بلغت قيمتها (69.000.000) “تسعة وستون مليون ريال سعودي” من أحد الضحايا، موهمًا إياه بالاستثمار وشراكات تجارية. وجرى إيقاف المتهم، وأُحيل إلى المحكمة المختصة، وقُدمت ضده لائحة الدعوى الجزائية العامة، متضمنة أدلة الاتهام، مع المطالبة بتطبيق العقوبات المشددة بحقه. وتؤكد النيابة العامة حرصها على الحماية العدلية للأموال والأصول العقارية، وأنها ماضية في إقامة الدعوى الجزائية المشددة بحق من تسول له نفسه الاحتيال المالي على الآخرين، والاستيلاء على أموالهم.
باشرت نيابة الاحتيال المالي تحقيقاتها مع مواطن ارتكب جريمة احتيال مالي، وذلك بانتحاله صفة الغير، واستيلائه على عددٍ من العقارات بمدينة الرياض، ومبالغ مالية بلغت قيمتها “69.000.000” “تسعة وستين مليون ريال سعودي” من أحد الضحايا، موهمًا إياه بالاستثمار وشراكات تجارية. وجرى إيقاف المتهم، وأُحيل إلى المحكمة المختصة، وقُدمت ضده لائحة الدعوى الجزائية العامة، متضمنة أدلة الاتهام، مع المطالبة بتطبيق العقوبات المشددة بحقه. وتؤكد النيابة العامة حرصها على الحماية العدلية للأموال والأصول العقارية، وأنها ماضية في إقامة الدعوى الجزائية المشددة بحق من تسول له نفسه الاحتيال المالي على الآخرين، والاستيلاء على أموالهم.
باشرت نيابة الاحتيال المالي تحقيقاتها مع مواطن ارتكب جريمة احتيال مالي، وذلك بانتحاله صفة الغير، واستيلائه على عدد من العقارات بمدينة الرياض، ومبالغ ماليةٍ بلغت قيمتها (69.000.000) “تسعة وستون مليون ريال سعودي” من أحد الضحايا، موهماً إياه بالاستثمار وشراكات تجارية. وجرى إيقاف المتهم، وأُحيل إلى المحكمة المختصة، وقُدمت ضده لائحة الدعوى الجزائية العامة، متضمنة أدلة الاتهام، مع المطالبة بتطبيق العقوبات المشددة بحقه. وتؤكد النيابة العامة حرصها على الحماية العدلية للأموال والأصول العقارية، وأنها ماضية في إقامة الدعوى الجزائية المشددة بحق من تسول له نفسه الاحتيال المالي على الآخرين، والاستيلاء على أموالهم.
باشرت نيابة الاحتيال المالي تحقيقاتها مع مواطن ارتكب جريمة احتيال مالي، وذلك بانتحاله صفة الغير، واستيلائه على عدد من العقارات بمدينة الرياض، ومبالغ ماليةٍ بلغت قيمتها (69.000.000) “تسعة وستون مليون ريال سعودي” من أحد الضحايا، موهماً إياه بالاستثمار وشراكات تجارية. وجرى إيقاف المتهم، وأُحيل إلى المحكمة المختصة، وقُدمت ضده لائحة الدعوى الجزائية العامة، متضمنة أدلة الاتهام، مع المطالبة بتطبيق العقوبات المشددة بحقه.أخبار متعلقة شاهد| "الرسم على الرمال" فعالية تراثية بمعرض المخطوطات السعوديتأهيل 13 ألف مواطن للمهن الزراعية والحيوانية وصيد الأسماك وتربية النحلإيقاف مواطن بتهمة الاحتيال المالي والاستيلاء على أموال بلغت قيمتها (69) مليون ريال وعدد من العقارات.#النيابة_العامة pic.twitter.com/EmFjYg48h7— النيابة العامة (@ppgovsa) December 4, 2024وتؤكد النيابة العامة حرصها على الحماية العدلية للأموال والأصول العقارية، وأنها ماضية في إقامة الدعوى الجزائية المشددة بحق...
باشرت نيابة الاحتيال المالي تحقيقاتها مع مواطن ارتكب جريمة احتيال مالي، وذلك بانتحاله صفة الغير، واستيلائه على عدد من العقارات بمدينة الرياض، ومبالغ ماليةٍ بلغت قيمتها (69.000.000) “تسعة وستون مليون ريال سعودي” من أحد الضحايا، موهماً إياه بالاستثمار وشراكات تجارية. وجرى إيقاف المتهم، وأُحيل إلى المحكمة المختصة، وقُدمت ضده لائحة الدعوى الجزائية العامة، متضمنة أدلة الاتهام، مع المطالبة بتطبيق العقوبات المشددة بحقه.أخبار متعلقة شاهد| "الرسم على الرمال" فعالية تراثية بمعرض المخطوطات السعوديتأهيل 13 ألف مواطن للمهن الزراعية والحيوانية وصيد الأسماك وتربية النحلوتؤكد النيابة العامة حرصها على الحماية العدلية للأموال والأصول العقارية، وأنها ماضية في إقامة الدعوى الجزائية المشددة بحق من تسول له نفسه الاحتيال المالي على الآخرين، والاستيلاء على أموالهم.
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلا جديدا استعرض من خلاله الآفاق العالمية لسوق العقارات، وتأثير معدلات سعر الفائدة على السوق العقارية، وتداعيات خفض الفيدرالي الأمريكي للفائدة على هذه السوق، والفرص المتوقعة لسوق العقارات في مصر. وأشار إلى أنه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تطغى على المشهد العالمي في عام 2024، تواجه السوق العقارية العالمية منعطفًا حاسمًا يتميز بتحديات معقدة وفرصا استثنائية، فالقطاع الذي لطالما شكَّل ركيزة للاستثمار والاستقرار، أصبح الآن عُرضة للتأثر بتقلبات الاقتصاد الكلي، وارتفاع أسعار الفائدة، والاختلالات في العرض والطلب، وبالتالي يكون من الضروري إجراء تحليل لتلك العوامل لفهم التأثيرات المحتملة على مستقبل الأسواق العقارية، خصوصًا في ظل التوقعات المتعلقة بانخفاض أسعار الفائدة في المستقبل القريب، والذي من المتوقع أن يعيد الزخم إلى أسواق العقارات...
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلاً جديداً استعرض من خلاله الآفاق العالمية لسوق العقارات، وتأثير معدلات سعر الفائدة على السوق العقارية، وتداعيات خفض الفيدرالي الأمريكي للفائدة على هذه السوق، والفرص المتوقعة لسوق العقارات في مصر، مشيراً إلى أنه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تطغى على المشهد العالمي في عام 2024، تواجه السوق العقارية العالمية منعطفًا حاسمًا يتميز بتحديات معقدة وفرصاً استثنائية، فالقطاع الذي لطالما شكَّل ركيزة للاستثمار والاستقرار، أصبح الآن عُرضة للتأثر بتقلبات الاقتصاد الكلي، وارتفاع أسعار الفائدة، والاختلالات في العرض والطلب، وبالتالي يكون من الضروري إجراء تحليل لتلك العوامل لفهم التأثيرات المحتملة على مستقبل الأسواق العقارية، خصوصًا في ظل التوقعات المتعلقة بانخفاض أسعار الفائدة في المستقبل القريب، والذي من المتوقع أن يعيد الزخم إلى أسواق العقارات...
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلا جديد، استعرض من خلاله الآفاق العالمية لسوق العقارات، وتأثير معدلات سعر الفائدة على السوق العقارية، وتداعيات خفض الفيدرالي الأمريكي للفائدة على هذه السوق، والفرص المتوقعة لسوق العقارات في مصر.وأشار إلى أنه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تطغى على المشهد العالمي في عام 2024، تواجه السوق العقارية العالمية منعطفًا حاسمًا يتميز بتحديات معقدة وفرصاً استثنائية، فإن القطاع الذي لطالما شكَّل ركيزة للاستثمار والاستقرار، أصبح الآن عُرضة للتأثر بتقلبات الاقتصاد الكلي، وارتفاع أسعار الفائدة، والاختلالات في العرض والطلب، وبالتالي يكون من الضروري إجراء تحليل لتلك العوامل لفهم التأثيرات المحتملة على مستقبل الأسواق العقارية، خصوصًا في ظل التوقعات المتعلقة بانخفاض أسعار الفائدة في المستقبل القريب، والذي من المتوقع أن يعيد الزخم إلى أسواق العقارات...
أصدرت محكمة جنح القاهرة، المنعقدة بالتجمع الخامس، حكما بمعاقبة المتهم في القضية المعروفة إعلاميًا بـ"مستريح الكمبوندات"، بالحبس لمدة ٣ سنوات. حبس 3 متهمين بسرقة لاب توب وحقيبة بداخلها مبلغ مالي بمدينة نصر تفاصيل حبس المتهمين بسرقة فيلا مخرج شهير في التلفزيون المصري وكشفت التحقيقات، أن المتهم أنشأ شركة بالقاهرة الجديدة، واستهدف أصحاب العقارات وتمكن من الاستيلاء على أموالهم بالنصب والاحتيال.وكانت تلقت النيابة العامة عدة بلاغات تفيد بقيام المتهم بالنصب والاحتيال والاستيلاء على أموال المواطنين، عن طريق الاحتيال بزعم الاستثمار في العقارات ودفع فائدة مالية مرتفعة
قضت محكمة جنح القاهرة، المنعقدة بالتجمع الخامس، بمعاقبة المتهم في القضية المعروفة إعلاميًا بـ"مستريح الكمبوندات"، بالحبس 3 سنوات لاتهامه بالنصب والاحتيال. وكشفت التحقيقات، أن المتهم أنشأ شركة بالقاهرة الجديدة، واستهدف أصحاب العقارات وتمكن من الاستيلاء على أموالهم بالنصب والاحتيال. وكانت تلقت النيابة العامة عدة بلاغات تفيد بقيام المتهم بالنصب والاحتيال والاستيلاء على أموال المواطنين، عن طريق الاحتيال بزعم الاستثمار في العقارات ودفع فائدة مالية مرتفعة.
آخر تحديث: 3 دجنبر 2024 - 5:02 م بغداد/ شبكة أخبار العراق- قال النائب عن كتلة الديمقراطي الكوردستاني جياي تيمور،الثلاثاء، إنه في حال عدم إقرار القوانين الخلافية الثلاثة في جلسة اليوم الثلاثاء فإنه سيتم ترحيلها الى الفصل التشريعي المقبل.وتوقع تيمور في تصريح صحفي، عدم تمرير القوانين الثلاثة المختلف عليها (العفو العام، والأحوال الشخصية، واعادة العقارات إلى أصحابها في كركوك) بسبب الخلافات السياسية بين المكونات، مردفا بالقول ان: كل مكون يريد تمرير القانون الخاص به.وأضاف أن مجلس النواب وصل يوم أمس إلى مراحل متقدمة في إقرار تلك القوانين، لكن وقعت مشاكل وخلافات بين الكتل السياسية، واعتراض على تمرير مواد وفقرات في القوانين الثلاثة مما تسبب في مغادرة النواب لجلسة البرلمان وتأجيل التصويت إلى ظهر اليوم.كما أكد تيمور ان قانون اعادة العقارات يتعلق...
القدس المحتلة – رغم نجاح الجمعيات الاستيطانية في الاستيلاء على عقارات وأراض تعود ملكيتها لفلسطينيي القدس، إلا أن ذلك لا يتم في غالب الأحيان سوى من خلال أساليب ملتوية تنتهج فيها الجمعيات ومحاموها والحكومة الإسرائيلية من خلفهم قوانين وإجراءات تنضوي على الكثير من الغش والتزوير. وفي الثاني من نوفمبر/تشرين الثاني المنصرم كانت عائلة أبو الهوى أحدث عائلة مقدسية تنجح في تحرير عقارها من فكّ الجمعيات الاستيطانية بعد أقل من شهرين من الاستيلاء عليه. وزعم المستوطنون حينها أنهم اشتروا المنزل من أحد الورثة وهو ما تبين عدم صحته، وفق العائلة. وعند استرداده قال أحمد أبو الهوى آنذاك للجزيرة نت إن المتصرفة الوحيدة بالمنزل هي ابتسام أبو الهوى التي تسكنه منذ زمن طويل وجميع المعاملات الرسمية في دوائر الاحتلال باسمها. وأضاف أن...
رفضت محكمة فيتنام طلب استئناف إمبراطورة العقارات الفيتنامية ترونغ ماي لان، بشأن حُكم الإعدام الصادر بحقها بتهمة نهب أحد أكبر البنوك في البلاد على مدار 11 عاماً، في واحدة من أكبر قضايا الفساد في تاريخ البلاد. وأبدت المحكمة استعدادها لتخفيف الحكم بشرط أن تسدد لان ثلاثة أرباع المبلغ المسروق، أي ما يقدر بنحو 11 مليار دولار أمريكي.وكانت لان، التي تبلغ من العمر 67 عاماً، قد أدينت في أبريل (نيسان) الماضي بتهمة الاختلاس والرشوة، في قضية احتيال بقيمة بلغت 12.5 مليار دولار، أي نحو 3% من إجمالي الناتج المحلي لفيتنام لعام 2022. وبصفتها رئيسة شركة "فان تينه فات" للعقارات، سيطرت بشكل غير قانوني على بنك سايغون التجاري ما بين الفترة 2012 و2022 وسمحت بنحو 2500 قرض بنكي، ما...
زنقة 20 ا الرباط كشف محمد الحمامي، البرلماني عن حزب الاستقلال، ورئيس مقاطعة بني مكادة بطنجة، أن “أسعار العقار في مدينة طنجة عرفت في الشهور الأخيرة ارتفاعا صاروخيا غير مسبوق”. وأوضح النائب البرلماني في جلسة الأسئلة الشفوية التي عقدت يوم أمس، بمجلس النواب، أن هذا الإرتفاع الصاروخي في أسعار العقار يرجع إلى الأشغال الجارية بمدينة طنجة استعدادا لاحتضان مباريات كأس إفيرفيا 2025 وكأس العلم 2030 عرفت أسعار العقار إرتفاع صاروخيا. وأشار إلى أن المدينة ستحتضن هاتين التظاهرتين وسط ارتفاع غير مسبوق في أسعار العقار، وهذا ما يتطلب تدخل جميع القطاعات لوقف هذا التضخم في الأسعار”. وتشهد مدينة طنجة، طفرة عقارية كبيرة في ظل الاستعدادات لاستضافة مباريات كأس العالم 2030، حيث ارتفعت أسعار العقارات بشكل ملحوظ، خاصة في المناطق المحيطة بملعب...
رفضت محكمة فيتنام طلب الاستئناف الذي تقدمت به قطب العقارات ترونج ماي لان يوم الثلاثاء، بشأن حكم الإعدام الصادر بحقها بعد تورطها في أكبر قضية احتيال مالي في تاريخ البلاد. وأبدت المحكمة استعدادها لتخفيف الحكم بشرط أن تسدد لان ثلاثة أرباع المبلغ المسروق، أي ما يقدر بنحو 11 مليار دولار أمريكي. اعلانوسيدة العقارات الشهيرة، البالغة من العمر 67 عامًا، متورطة في اختلاس 12.5 مليار دولار أي ما يعادل 3% من الناتج المحلي لفيتنام عام 2022. كما أنها سيطرت بشكل غير قانوني على بنك سايغون التجاري ما بين الفترة 2012 و2022 فأقرّت نحو 2500 قرض بنكي ما أدى لخسارة قدرها 27 مليار دولار بحسب الصحافة الفيتنامية.وذكرت وسائل إعلام محلية، أن المحكمة أصدرت بيانًا يوم الثلاثاء أشارت فيه إلى أن الانتهاكات التي...
الرياض أوضح المطور العقاري صالح السيف الرئيس التنفيذي لشركة «رافن» العقارية، الخطوات الأساسية التي يتبعها جميع المطورين في مجال التطوير العقاري لتحقيق النجاح والثراء. وقال السيف في حوار له مع بودكاست “مجتمع عقار”أن هذه الخطوات تشمل عدة مراحل رئيسية تبدأ بالحصول على الأرض، حيث يتم التفاوض مع مالك الأرض على سعر معين، ثم يتم تحديد أفضل استخدام ممكن لها بالتعاون مع فريق داخلي مختص وشركات استشارية. ولفت السيف أنه في حالة توجيه المشروع لاستخدام تجاري، يتم دراسة الأسعار التجارية في المنطقة وحجم المعارض المتوفرة في محيط المشروع. ومن جانبه، أكد أن اتخاذ قرار حول تخصيص المساحات بين الاستخدامات التجارية والمكتبية يحتاج إلى دراسة دقيقة، حيث يتم تحديد نسبة المساحات التجارية والمكتبية، بالإضافة إلى الأنشطة الإضافية مثل المطاعم والمقاهي. وأفاد بأن...
قادت المهندسة مني البطراوي، نائب محافظ القاهرة للمنطقة الشرقية، حملة لرفع الإشغالات والباعة الجائلين ومتابعة أعمال طلاء واجهات عقارات التراث المعماري بمنطقة روكسي والكوربة وشوارع إبراهيم اللقاني والأهرام بمصر الجديدة. مواجهة الإشغالات وأكدت نائب المحافظ أن الحملة جاءت لمتابعة أعمال دهان عقارات التراث المعماري والحفاظ على النسق الحضاري للمنطقة، ومتابعة حالة النظافة والتغلب على ظاهرة الإشغالات وإعادة الانضباط إلى المنطقة للحفاظ على طراز المنطقة العمراني، بالتنسيق مع الأجهزة التنفيذية المعاونة وشرطة المرافق، وذلك لمتابعة ورصد وإزالة كل أشكال الإشغالات والتعديات التي تعوق حركة المارة، مع اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة ضد المخالفين. الحفاظ على المظهر الحضاري وأكد محمدعبد الوهاب، رئيس حي مصر الجديدة، استمرار الحملات لمنع عودة الإشغالات التي تعوق حركة المرور، تسهيلا على المواطنين وللحفاظ على المظهر الجمالي والحضاري.
بغداد اليوم - مجلس النواب يباشر بالتصويت على مشروع قانون إعادة العقارات إلى أصحابها المشمولة ببعض قرارات مجلس قيادة الثورة (المنحل)
طالبت مارثا محروس، عضو مجلس النواب، عن حزب حماة الوطن، بضرورة العمل على تحقيق الموضوعية في الحلول بالنسبة لملف الإيجار القديم، مشيرة إلى ضرورة أن يتبنى الحزب حصر عدد وحدات الإيجار القديم.جاء ذلك خلال الجلسة النقاشية التي نظمتها أمانة الشئون النيابية بحزب حماة الوطن، بحضور أعضاء مجلسي النواب والشيوخ بالحزب، في ضوء ما قضت به المحكمة الدستورية العليا، بشأن عدم دستورية الفقرة الأولى في كل من المادتين 1 و2 من القانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وما يتضمنه بعدم دستورية ثبات الأجرة للأماكن السكنية.شهادات عقارية رقميةوأكدت محروس ضرورة أن يكون هناك حل واضح فيما يتعلق بالوحدات المغلقة، وكذلك العقارات الآيلة للسقوط وحصرها، مشددة على ضرورة أن يكون هناك شهادات...
في السنوات الأخيرة، أصبح ملف الإيجار القديم واحدًا من أبرز المواضيع المثيرة للجدل في مصر، حيث يتناول العديد من الحقوق والواجبات المتعلقة بالعلاقة بين المالك والمستأجر.يتعلق الملف بشكل أساسي بالعقود القديمة التي تم توقيعها بين المؤجرين والمستأجرين قبل عام 1996، والتي تتيح للمستأجر دفع إيجار رمزي مقارنة بالقيمة السوقية للعقارات في الوقت الحالي.من جانبه، قال الحسين حسان، خبير التنمية المحلية، إن ملف الإيجار القديم من الملفات المهمة التي تثير الكثير من الجدل، موضحاً أن هذا الملف كان من بين القضايا العالقة التي لم تعرف الدولة كيفية التعامل معها بشكل حاسم، بسبب وجود نقص كبير في الوحدات السكنية المتاحة، وفي ذلك الوقت، كانت القوانين في الستينات والسبعينات تهدف إلى الحفاظ على العلاقة بين المالك والمستأجر، خاصةً مع غياب خطة لبناء مدن...
آخر تحديث: 1 دجنبر 2024 - 10:02 ص بغداد/ شبكة أخبار العراق- ذكر عضو اللجنة القانونية النيابية عارف الحمامي، الاحد، أن الكتل السنية ترفض تمرير قانون اعادة العقارات جملة وتفصيلا في حين تعترض القوى الشيعية على فقرة “التمييز” فيه لمحافظة كركوك دون باقي مناطق ومدن العراق.وقال الحمامي في حديث صحفي، ان هناك خلافا سياسيا على قانون اعادة العقارات إلى أصحابها في كركوك، على اعتبار أن المكون السني يرفض التصويت على هذا القانون في جلسة يوم غد الأحد.وأوضح ان الشيعة ليس لديهم اعتراض على القانون، و إنما على تمييز القانون ولماذا على عقارات كركوك فقط؟، مردفا بالقول إن الشيعة يريدونه أن يشمل جميع محافظات العراق.وأضاف الحمامي ان النظام السابق صادر الكثير من العقارات السكنية والتجارية والزراعية من أصحابها ومنحها إلى آخرين ليس...
◄ الحارثية: السوق العقاري يُعاني من تحديات تؤثر على الحركة الشرائية ◄ شكاوى من طول فترة إصدار التراخيص حتى 6 أشهر ◄ ارتفاع أسعار الفائدة يحد من قدرة الأفراد على شراء عقارات جديدة ◄ مطالب بتيسير قروض مخفضة الفائدة لتمويل مشاريع عقارية لأصحاب الدخل المتوسط والمحدود ◄ الاستثمارات الأجنبية تمثل 20% من مبيعات العقارات في عُمان ◄ الرحبي: قانون تملك الأجانب للعقارات يسعى لتحقيق التوازن في السوق ◄ الحوقاني: المستثمرون يفتقدون إلى بيانات تفصيلية عن السوق العقاري ◄ بطء الإجراءات البيروقراطية يؤثر على قرارات الاستثمار ◄ البحري: كثير من المواطنين غير قادرين على الاستثمار في العقار ◄ المجيني: النمو "المتواضع" للسوق العقاري لا يتماشى مع التوجهات الاستراتيجية ◄ طلال أمين: نأمل تيسير إجراءات تملك الأجانب للعقار وفق ضوابط ...
تباشر نيابة الجيزة ، التحقيق في حادث سقوط سقف ورشة إطارات سيارات أسفل عقار دون إصابات، بحي بولاق الدكرور.معاينة سقوط سقف ورشة سيارات ببولاق..لم يشكل خطورة على العقارات المجاورةوأمرت نيابة الجيزة بإجراء تحريات المباحث، ومعاينة العقار للتأكد من سلامة البنية، ومدى تأثر العقارات المجاورة، وانتدب لجنة المنشآت الآيلة للسقوط للتأكد من السلامة الإنشائية للعقار.وعاينت الإدارة الهندسية بالحي العقار، وأثبتت أنه لم يشكل خطورة على العقارات المجاورة.وتبين بالفحص أن العقار رقم 432 بناصية شارع فيصل والمكون من 7 أدوار قديم، ومأهول بالسكان، وانهيار سقف محل لخدمة إطارات السيارات.حبس عنصر إجرامي لحيازته مخدرات بقيمة 10 ملايين في الجيزةكما أمرت نيابة الجيزة بحبس عنصر إجرامي بالقاهرة، وبحوزته كمية من المواد المخدرة، قدرت قيمتها بـ 10 ملايين جنيه.أكدت معلومات وتحريات الإدارة العامة لمكافحة المخدرات...
أعلنت شركة شركة أربيان هيلز للتطوير العقاري، عن الإطلاق الرسمي للمرحلة الثانية من مشروعها الرائد “أربيان هيلز أستيت ” خلال حفل رفيع المستوى حضره نخبة من رواد قطاع العقارات والشخصيات البارزة بالمجتمع، وذلك يوم ٢٧ من نوفمبر ٢٠٢٤ في فندق جميرا بيتش بدبي. يتميز مشروع أربيان هيلز أستيت، الذي يقع على الطريق بين دبي والعين، والذي يبعُد مسافة 45 دقيقة من منطقة برج خليفة. ويمتد المشروع الذي تبلغ قيمته 22 مليار درهم على مساحة 244 مليون قدم مربعة. ويمثل الإطلاق الرسمي للمرحلة الثانية من مشروع “أربيان هيلز أستيت” خطوة محورية في تحقيق رؤية الشركة لتطوير مجتمعات حديثة ومستدامة تتماشى مع تطلعات الأجيال القادمة، كما يعكس النجاح الذي حققته في المرحلة الأولى ثقة المستثمرين والعملاء بجودة ونوعية مشاريع الشركة. وتقدم المرحلة...
أعلنت مجموعة جي إف إتش المالية (“جي إف إتش”) اليوم عن إطلاق OUTLIVE، وهي شركة عقارية مبتكرة تهدف إلى وضع معايير جديدة للصحة والرفاهية في منطقة الشرق الأوسط وأوروبا. تستند OUTLIVE إلى الخبرات المتكاملة والقدرات المشتركة لمجموعة جي إف إتش وفريق إدارتها الذي يتمتع بخبرة واسعة في التطوير والتصميم وتخطيط المجتمعات السكنية. وستعمل OUTLIVE في أوروبا ومنطقة الشرق الأوسط ، مع تركيز خاص على الأسواق السعودية والإماراتية المزدهرة والجذابة، حيث توجد حاجة كبيرة لمجتمعات تقدم سمات تعزز الرفاهية بالإضافة إلى جودة الحياة المرتفعة. وترتكز شركة OUTLIVE على ستة أبعاد رئيسية تشمل: الروابط الاجتماعية، والحفاظ على البيئة، والصحة الجسدية، والتوازن العاطفي، والتحفيز الذهني، والصحة النفسية. وتهدف هذه الأبعاد إلى تقديم رؤية متكاملة لتحقيق جودة حياة استثنائية. وفي هذا السياق، قال...
قررت النيابة العامة حبس المتهمين بالتنقيب عن الآثار بأحد العقارات بالجمالية، 4 أيام على ذمة التحقيقات.أكدت معلومات وتحريات الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة، قيام شخصين بالتنقيب عن الآثار بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة الجمالية.عقب تقنين الإجراءات، تم ضبطهما حال قيامهما بالتنقيب عن الآثار داخل العقار المشار إليه، وعثر بداخله على «حفرة بقطر 2 متر × عمق 6 متر، والأدوات والمعدات المستخدمة في التنقيب».وبمواجهتهما، اعترفا بقيامهما بأعمال الحفر، بقصد التنقيب عن الآثار، وتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة حيالهما، وإخطار النيابة العامة لمباشرة التحقيق.اقرأ أيضاًجمعها من تجارة المخدرات.. حبس المتهم بغسل 150 مليون جنيه بالجيزةبعد قليل.. استئناف المتهمين في حادث «معدية أبو غالب»
المنامة- خاص أعلنت مجموعة جي إف إتش المالية ("جي إف إتش") اليوم عن إطلاق OUTLIVE، وهي شركة عقارية مبتكرة تهدف إلى وضع معايير جديدة للصحة والرفاهية في منطقة الشرق الأوسط وأوروبا. وتستند OUTLIVE إلى الخبرات المتكاملة والقدرات المشتركة لمجموعة جي إف إتش وفريق إدارتها الذي يتمتع بخبرة واسعة في التطوير والتصميم وتخطيط المجتمعات السكنية. وستعمل OUTLIVE في أوروبا ومنطقة الشرق الأوسط ، مع تركيز خاص على الأسواق السعودية والإماراتية المزدهرة والجذابة، حيث توجد حاجة كبيرة لمجتمعات تقدم سمات تعزز الرفاهية بالإضافة إلى جودة الحياة المرتفعة. وترتكز شركة OUTLIVE على ستة أبعاد رئيسية تشمل: الروابط الاجتماعية، والحفاظ على البيئة، والصحة الجسدية، والتوازن العاطفي، والتحفيز الذهني، والصحة النفسية. وتهدف هذه الأبعاد إلى تقديم رؤية متكاملة لتحقيق جودة حياة...
نشرت صحيفة "نيويورك تايمز" تقريرا أعده إريك ليبتون قال فيه إن مرشح الرئيس الأمريكي المنتخب دونالد ترامب لكي يكون مبعوثه الخاص في الشرق الأوسط، أقام صلات سابقة مع دول خليجية غنية بالنفط. وقالت إن مشاركة ستيفن ويتكوف مع صندوقين سياديين عندما اشترى ثم باع فندق بارك لين منهاتن يظهر احتمال تضارب المصالح في دوره الجديد. وأشارت الصحيفة إلى أن ويتكوف،رجل الأعمال ومدير شركة عقارات في نيويورك كان في عام 2018 بمأزق، حيث وجهت وزارة العدل وزارة العدل اتهامات بالاحتيال إلى المستثمر المشارك لويتكوف في مشروع فندق منهاتن. كما تم تعليق خطة لتحويل الفندق إلى شقق سكنية فاخرة. ثم جاءت عملية إنقاذ مكونة من جزئين. وهي شكل من أشكال الإنقاذ الذي بات مستثمرو العقارات في نيونيوك يلجأون إليه وبشكل...
تركيا الآنيستعد قطاع العقارات في تركيا لدخول مرحلة جديدة بحلول عام 2026، مع تغيير جذري في نظام احتساب الضرائب على العقارات. تم الإعلان عن اعتماد القيمة الحقيقية للعقارات كأساس لاحتساب الضرائب، بدلاً من القيمة الحالية، بهدف تحقيق العدالة الضريبية وزيادة الإيرادات العامة، وفقًا للبرنامج السنوي للرئاسة التركية. وسيعمل النظام الجديد على إنشاء آلية شاملة لمراقبة وتقييم القيمة الحقيقية للعقارات، حيث ستصبح القيمة الحقيقية المرجعية الأساسية في احتساب الضرائب على معاملات البيع والشراء. هذا التحول يعد خطوة مهمة نحو إلغاء النظام القائم حاليًا الذي يعتمد على القيمة الحالية، ويأتي بعد دراسات معمقة أجرتها الوزارات المختصة حول النماذج العالمية في الضرائب العقارية. تشمل التغييرات أيضًا تطوير بنية تحتية تكنولوجية لتتبع التغيرات في قيمة العقارات، بالإضافة إلى إنشاء خرائط للقيم العقارية لتحقيق الشفافية وتوحيد المعايير. سيتم دمج هذا...
تستعد الحكومة التركية لإجراء تغييرات جذرية في قطاع العقارات خاصة نظام احتساب الضرائب بحلول عام 2026 في تركيا.وقالت وسائل إعلام، أن الحكومة التركية ستعتمد في النظام الجديد اعتماد القيمة الحقيقية للعقارات كأساس لاحتساب الضرائب، بدلاً من القيمة الحالية، بهدف تحقيق العدالة الضريبية وزيادة الإيرادات العامة.وأضافت أن النظام الجديد سيعمل على إنشاء آلية شاملة لمراقبة وتقييم القيمة الحقيقية للعقارات، حيث ستكون القيمة الحقيقية المرجعية الأساسية في احتساب الضرائب على معاملات البيع والشراء، ما يعد تحولاً هاماً سيؤدي إلى إلغاء النظام القائم حالياً الذي يعتمد على القيمة الحالية.وتابعت أن النظام الجديد سيشمل تغييرات في البنية التحتية لتتبع التغيرات في قيمة العقارات، مع إنشاء خرائط للقيم العقارية بهدف تحقيق الشفافية وتوحيد المعايير. كما سيتم دمج هذا النظام في نظام معلومات السجل العقاري والمساحة،...
بينما يواصل المستثمرون بحثهم عن ملاذ آمن، بدأ قطاع العقارات في التحرك، ويتساءل الكثيرون عما إذا كان الاتجاه القوي في مبيعات المنازل سيستمر. وفي هذا السياق، علق خبير الاقتصاد العقاري، الدكتور أحمد بيوك دوغان، على أسباب الزيادة في مبيعات المنازل، واتجاه أسعار الإيجارات، وما إذا كان هناك انخفاض في أسعار قروض المنازل في المستقبل القريب.وصلت مبيعات المنازل في تركيا إلى مستويات قياسية في شهر أكتوبر. حيث أظهرت المبيعات زيادة بنسبة 76.1% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وبلغت 165,138 وحدة، مما جعلها تصل إلى أعلى مستوى مبيعات في أكتوبر على الإطلاق، وأعلى مستوى في آخر 22 شهرًا.واحدة من الإحصائيات البارزة كانت في مبيعات المنازل التي تم شراؤها من خلال القروض العقارية. ففي أكتوبر، ارتفعت مبيعات المنازل المرهونة بنسبة 278.2% مقارنة...
كتب- محمد عبدالناصر: قال المهندس أحمد صبور، عضو مجلس الشيوخ رئيس مجلس إدارة شركة "الأهلي ـــ صبور"، إن العالم يشهد تخفيضا لأسعار الفائدة وتم تثبيتها في مصر أخيرا بسبب التضخم، لكن من المتوقع أن تهبط من 5 إلى 7% في 2025. جاء ذلك خلال فعاليات مؤتمر «The Investor.. Real Estate». وأضاف أنه من المستحيل أن تهبط أسعار العقارات بمصر، وأن السوق المصري لم ولن يشهد فقاعة عقارية، لوجود عجز متراكم يزيد على 3 ملايين وحدة. وتابع: لدينا احتياج سنوي بسبب الزيادة السكانية بمصر التي تقدر بـ 2 مليون نسمة سنويا وارتفاع مستوى الزيجات كذلك، بجانب الضيوف الأجانب المقيمين بمصر ما يجعل الاحتياج إلى السكن والمشروعات التجارية مستمر. وأكد: قد يحدث بعض التباطؤ في بعض الفترات لكن لن يحدث هبوطا في...
شبكة انباء العراق .. ترأس معالي وزير العدل، د. خالد شواني، الجلسة الثانية لمجلس رعاية القاصرين لعام 2024، بحضور السيدات والسادة أعضاء المجلس لمناقشة مستجدات العمل المتعلقة بالعقارات العائدة لصندوق أموال القاصرين. حيث شهدت الجلسة استعراض الإجراءات المتخذة لتطوير هذه الممتلكات وتعزيز نسب الأرباح المتحققة منها بما يخدم مصلحة القاصرين ويضمن حقوقهم. وأكد د. شواني خلال الجلسة، على ضرورة تطوير آليات استثمار العقارات بما يحقق عوائد أعلى، موجهاً بإحالة بعض العقارات التي يُراد تغيير طبيعة استثمارها إلى المجلس الوزاري للخدمات الاجتماعية للنظر في المقترحات التي تتماشى مع توجهات الوزارة، كما شدد سيادته على أهمية التعاون مع الجهات ذات العلاقة لضمان استثمار فعّال ومستدام لهذه الممتلكات. user
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق تمكنت الأجهزة الأمنية اليوم، من كشف ملابسات ما تم تداوله على مواقع التواصل الإجتماعى بشأن قيام شخص بإلقاء "هرة" من أحد العقارات بالقاهرة وضبط مرتكب الواقعة.فى إطار جهود أجهزة وزارة الداخلية لكشف ملابسات مقطع فيديو تم تداوله على مواقع التواصل الإجتماعى يظهر خلاله قيام أحد الأشخاص بإلقاء "هرة" من طابق مرتفع بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة البساتين بالقاهرة.بالفحص أمكن تحديد وضبط المذكور (عاطل - مقيم بالعقار المشار إليه – يظهر عليه علامات الإضطراب النفسى) . جرى اتخاذ الإجراءات القانونية.
شهدت سوق العقارات في دبي نمواً ملحوظاً خلال الأشهر الأولى من عام 2024، حيث ساهمت عوامل متعددة في تعزيز جاذبية الإمارة كوجهة استثمارية عالمية، من بينها الاستقرار الاقتصادي، والمبادرات الحكومية المحفزة، وارتفاع الطلب المحلي والدولي على العقارات السكنية والتجارية. وقد أشارت التقارير إلى زيادة بنسبة 12% في إجمالي صفقات العقارات مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي وأكد منذر العلي، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات كي ميفينز في الإمارات، أن استثمارات المجموعة بلغت مليار درهم خلال الأعوام الثلاثة الماضية، مما يعكس الثقة المتزايدة في السوق العقاري بدبي. وفي إطار النمو الكبير للسوق العقاري في دبي شهدت الإمارة احتفال «كي ميفينز» للتطوير العقاري بتسليم مشروعها السكني الفاخر “تيراسيس مراسي درايف”، الذي تم إنشاؤه بأعلى معايير الجودة والرفاهية باستثمارات تتعدى 400 مليون درهم....
ويأتي هذا التحذير بسبب تضرر قطاع العقارات من تداعيات الحرب على قطاع غزة. 23/11/2024
التنمية المحلية: قانون التصالح يحافظ على ممتلكات المواطنين وثروتهم العقاريةبرلماني:بعض المواطنين مازال لديهم ثقافة البناء بشكل مخالف للقانوننائب:قانون التصالح في مخالفات البناء جاء للقضاء علي البناء العشوائي صرحت وزارة التنمية المحلية، أن طلب التصالح على بعض مخالفات البناء وفقًا للقانون الجديد للتصالح يمثل خطوة حاسمة نحو الحفاظ على ممتلكات المواطنين وثروتهم العقارية، موضحة أنه بمجرد الحصول على شهادة التصالح للمواطنين بعد إنهاء جميع الإجراءات تتغير الأمور بشكل جذري، حيث تعني هذه الشهادة أن العقار أصبح قانونيًا، مما يفتح أمام المواطنين العديد من الفرص.لايفوتك|| ضمانا لثرواتكم العقارية.. التنمية المحلية تحث المواطنين على التصالح في مخالفات البناء التفاصيل الكامة عن ملف التصالح في مخالفات البناء.. محلية النواب توضح في هذا الصدد، أشاد عدد من النواب بتصريحات وزارة التنمية المحلية، مؤكدين أن...
محمد بن زايد يبحث مع وزير الخارجية التركي تعزيز العلاقات والتطورات الإقليمية