2025-02-01@01:13:35 GMT
إجمالي نتائج البحث: 1843
«على العقارات»:
(اخبار جدید در صفحه یک)
أنقذت أجهزة الأمن بوزارة الداخلية أحد الأشخاص وطفلين محتجزين داخل مصعد بأحد العقارات بمنطقة النزهة محافظة القاهرة، وذلك في إطار استراتيجية وزارة الداخلية الهادفة بأحد محاورها إلى الارتقاء بأداء منظومة العمل الأمني وسرعة التعامل الإيجابي مع كافة البلاغات والحالات الطارئة التي تخص أمن وسلامة المواطنين. كان قد تبلغ لقسم شرطة النزهة بمديرية أمن القاهرة بحدوث عطل فني بمصعد أحد العقارات كائن بدائرة القسم وبداخله سائق وبصحبته طفلين. على الفور تم الدفع بقوات الحماية المدنية ونجحت القوات في استخراجهم بحالة صحية جيدة، وقد لاقى ذلك استحسان المواطنين وتوجهوا بالشكر للأجهزة الأمنية ورجال الحماية المدنية لسرعة استجابتهم والتعامل مع البلاغ. اقرأ أيضاًالعثور على جثة مسن داخل شقته في إمبابة.. والتحريات تكشف سبب الوفاة لـ 19 يناير.. تأجيل محاكمة وسام شعيب «طبيبة كفر...
قال طاهر مرسي، المحلل الاقتصادي والخبير في أسواق الذهب، إن الذهب عيار 21 حقق عوائد بلغت 565 جنيهاً خلال العام الماضي، بنسبة زيادة 18% مقارنة بسعر الختام في 2023.و سجل الذهب زيادة عالمية بنسبة 27% في سعر الأوقية، وهي أكبر زيادة له منذ عام 2010.آي صاغة : بيانات سوق العمل تحدد توجهات سياسة الفيدرالي الأمريكي وتحركات الذهبالجنيه الذهب يتراجع.. كم سعره في الصاغة اليوم؟وأشار مرسي،إلى أن الاستثمار في الذهب قدم عوائد جيدة مقارنة بالعقارات التي واجهت تحديات متعددة، بما في ذلك صعوبات في البيع.أكد مرسي أن الذهب يسير عادة في اتجاه صعودي، مما يجعله أحد أفضل الأصول لحفظ القيمة. وشدد على ضرورة وعي المشتري بالأوقات المناسبة للشراء، مشيرا إلى أهمية تقسيم الأموال وشراء الذهب على مراحل، لتجنب تأثير الانخفاضات المفاجئة في...
ينتظر مالكو عقارات الإيجار القديم بفارغ الصبر اليوم السبت، قرارا حاسما من المحكمة الدستورية العليا في القضية رقم 105 لسنة 30 دستورية، التي تم رفعها للطعن في تثبيت القيمة الإيجارية لكافة الوحدات الخاضعة لقوانين الإيجار القديم التي تم تأجيرها قبل عام 1981.إسكان الجيل: قضية الإيجار القديم تتطلب حوارا مجتمعيا يحقق التوازنلحسم الجدل الدائر بين المالك والمستأجر.. بشرى بشأن الإيجار القديم في 2025زيادة تنتهي بفسخ العقد.. هل يشهد عام 2025 إنهاء أزمة الإيجار القديم؟نقابة الصحفيين تناقش أزمة قانون الإيجارات القديمة في ندوة موسعةقضية الإيجار القديم والتحديات المرتبطة بهاهذه القضية تُعد واحدة من أبرز الملفات الشائكة التي تتعلق بقانون الإيجار القديم. تركز الدعوى بشكل رئيسي على إعادة النظر في تثبيت القيم الإيجارية للعقارات السكنية، الإدارية، والتجارية المؤجرة قبل عام 1981.المحامي خالد مرسي عبد...
دخلت اللوائح الجديدة التي أعلنتها وزارة التجارة التركية حيز التنفيذ، والتي تستهدف تنظيم سوق المركبات والعقارات المستعملة، سواء كان البائعون أفراداً أو شركات. التعديل الأبرز في هذه اللوائح هو إلزامية التحقق الإلكتروني للإعلانات عبر نظام التحقق الإلكتروني للإعلانات (EİDS)، مما يهدف إلى تحسين الشفافية وتنظيم السوق.التفاصيل الرئيسية لللوائحتقتصر إمكانية تقديم الإعلانات على مالكي العقارات أو المركبات، أو أقاربهم من الدرجة الأولى والثانية، بالإضافة إلى الوكالات العقارية والمعارض التي تم تفويضها عبر نظام EİDS. ومن خلال هذه الخطوة، يسعى النظام إلى تقليل الإعلانات المزيفة وفوضى الإعلانات التي كانت تسود القطاع، خاصة في منصات وسائل التواصل الاجتماعي.إجراءات إلزامية لزيادة الموثوقيةيُعتبر هذا الإجراء خطوة هامة للحد من الإعلانات غير الموثوقة، مما يساهم في خلق بيئة تجارية أكثر استقراراً وموثوقية. وبحسب اللوائح، من المتوقع...
صرّح رئيس غرفة وكلاء العقارات في إسكي شهير، غازي تشيليك، أن سوق العقارات يشهد انخفاضًا غير متوقع في أسعار الإيجارات مع بداية العام الجديد وبالتزامن مع قدوم فصل الشتاء، مؤكدًا أن هذه الفترة تمثل فرصة للاستثمار في العقارات.وأشار غازي تشيليك٬ في تصريح لوكالة دوغان تابعه موقع تركيا الان٬ إلى أن السوق يعاني من تراكم كبير في المنازل المعروضة للإيجار، بالإضافة إلى زيادة تكاليف تشغيل المنازل خلال فصل الشتاء. وأوضح أن هذه العوامل مجتمعة تؤدي إلى توقع انخفاض أسعار الإيجارات في الأيام المقبلة.وأضاف أن العام الجديد يُعتبر الوقت الأنسب للاستثمار في العقارات، مشيرًا إلى أن توجه المواطنين يتماشى مع هذا الاتجاه، حيث ينظر العديد إلى الوضع الحالي كسوق واعد للاستثمار.تحدث رئيس غرفة وكلاء العقارات في إسكي شهير، غازي تشيليك، عن تأثير...
حققت دبي خلال 2024 عاماً قياسياً لسوق العقارات الذي بلغ ذروته بتسجيل 180 ألفا و900 معاملة بقيمة 522.1 مليار درهم إماراتي. وأظهر تقرير للسوق أصدرته شركة “FÄM العقارية”، أمس، أن السوق حقق قفزات كبيرة بنسبة 36% و27% على التوالي عن أعلى مستوى سابق بلغ 133 ألفا و100 عملية بيع بقيمة 411.1 مليار درهم إماراتي في عام 2023؛ إذ ارتفعت المبيعات الأولى في السوق الأولية من المطورين بنسبة 30% على أساس سنوي إلى 334.1 مليار درهم إماراتي، ما يسلط الضوء على الطلب القوي على العقارات الجديدة والعقارات على الخارطة. وارتفع حجم المعاملات بنسبة 51% إلى 119 ألفا و800 معاملة بيع في عام 2024، ما يعكس زيادة كبيرة في ثقة المشترين ونشاط المطورين، بينما ارتفع متوسط سعر القدم المربع، بنسبة 10%...
تُعد قيمة العقار واحدة من أهم المؤشرات التي تؤثر على سوق العقارات، حيث يعتمد عليها المستثمرون، المشترون، والمطورون العقاريون لاتخاذ قراراتهم. ومع تطور الأسواق العقارية وتغير الظروف الاقتصادية، يظل فهم العوامل التي تحدد قيمة العقار أمراً جوهرياً لأي شخص مهتم بهذا المجال. في هذا السياق، نسلط الضوء على أبرز العوامل المؤثرة على تحديد قيمة العقار، والتي تُعتبر موضوعاً رئيسياً في أخبار العقارات.1. الموقع الجغرافيالموقع هو العامل الأهم في تحديد قيمة العقار. العقارات الواقعة في مناطق استراتيجية أو ذات موقع مميز مثل قربها من المراكز الحضرية، المدارس، المستشفيات، أو المرافق الترفيهية عادةً ما تكون ذات قيمة أعلى. كما تؤثر عوامل مثل سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام ووجود بنية تحتية جيدة بشكل كبير على قيمة العقار.2. العرض والطلبيُعتبر العرض والطلب من المبادئ الأساسية...
حققت دبي خلال 2024 عاماً قياسياً لسوق العقارات الذي بلغ ذروته بتسجيل 180 ألفاً و900 معاملة بقيمة 522.1 مليار درهم إماراتي. وأظهر تقرير للسوق أصدرته شركة "FÄM العقارية"، اليوم الخميس، أن السوق حقق قفزات كبيرة بنسبة 36% و27% على التوالي عن أعلى مستوى سابق بلغ 133 ألفاً و100 عملية بيع بقيمة 411.1 مليار درهم إماراتي في عام 2023؛ إذ ارتفعت المبيعات الأولى في السوق الأولية من المطورين بنسبة 30% على أساس سنوي إلى 334.1 مليار درهم إماراتي، ما يسلط الضوء على الطلب القوي على العقارات الجديدة والعقارات على الخارطة. ثقة المشترين وارتفع حجم المعاملات بنسبة 51% إلى 119 ألفا و800 معاملة بيع في عام 2024، ما يعكس زيادة كبيرة في ثقة المشترين ونشاط المطورين، بينما ارتفع متوسط سعر...
أمرت جهات التحقيق بالقاهرة،بتفريغ كاميرات المراقبة لكشف ملابسات العثور على جثة شاب ملقاة أسفل أحد العقارات بمنطقة ألف مسكن بعين شمس، كما أمرت باستدعاء شهود العيان لسماع أقوالهم. تفاصيل الواقعة .. كانت غرفة عمليات النجدة بالقاهرة تلقت بلاغا يفيد بالعثور على جثة شاب أسفل أحد العقارات، بمنطقة ألف مسكن بدائرة قسم شرطة عين شمس.وعلى الفور انتقلت قوة أمنية إلى مكان البلاغ، وبالفحص والمعاينة عثر على جثة شخص مصاب بتهشم في الرأس وكدمات وكسور متفرقة بالجسم.وبإجراء التحريات اللازمة وسماع أقوال شهود العيان تبين سقوط المتوفي من الطابق الخامس، ويكثف رجال المباحث جهودهم لكشف ملابسات الواقعة وبيان وجود شبهة جنائية من عدمه واتخذت النيابة العامة الإجراءات القانونية اللازمة.
تباشر نيابة عين شمس تحقيقاتها في واقعة العثور على جثة شاب ملقاة أسفل أحد العقارات بمنطقة ألف مسكن في عين شمس، وأمرت بإعداد تقرير مفصل عن سبب الوفاة، كما كلفت المباحث الجنائية بسرعة إنهاء التحريات حول الواقعة للوقوف على ملابساتها.تلقت غرفة عمليات النجدة بالقاهرة بلاغا يفيد بالعثور على جثة شاب أسفل أحد العقارات، بمنطقة ألف مسكن بدائرة قسم شرطة عين شمس.وعلى الفور انتقلت قوة أمنية إلى مكان البلاغ، وبالفحص والمعاينة عثر على جثة شخص مصاب بتهشم في الرأس وكدمات وكسور متفرقة بالجسم، وبإجراء التحريات اللازمة وسماع أقوال شهود العيان تبين سقوط المتوفي من الطابق الخامس، ويكثف رجال المباحث من جهودهم لكشف ملابسات الواقعة وبيان ثمة وجود شبهة جنائية من عدمه.واتخذت الجهات المختصة الإجراءات القانونية اللازمة.
تباشر نيابة عين شمس تحقيقاتها في واقعة العثور على جثة شاب ملقاة أسفل أحد العقارات بمنطقة ألف مسكن في عين شمس، وأمرت بإعداد تقرير مفصل عن سبب الوفاة، كما كلفت المباحث الجنائية بسرعة إنهاء التحريات حول الواقعة للوقوف على ملابساتها. تلقت غرفة عمليات النجدة بالقاهرة بلاغا يفيد بالعثور على جثة شاب أسفل أحد العقارات، بمنطقة ألف مسكن بدائرة قسم شرطة عين شمس. وعلى الفور انتقلت قوة أمنية إلى مكان البلاغ، وبالفحص والمعاينة عثر على جثة شخص مصاب بتهشم في الرأس وكدمات وكسور متفرقة بالجسم، وبإجراء التحريات اللازمة وسماع أقوال شهود العيان تبين سقوط المتوفي من الطابق الخامس، ويكثف رجال المباحث من جهودهم لكشف ملابسات الواقعة وبيان ثمة وجود شبهة جنائية من عدمه. واتخذت الجهات المختصة الإجراءات القانونية اللازمة. اقرأ أيضاًالنيابة...
للمرة الثانية على التوالى خلال ايام انهيار جزئى لاحد العقارات بمنطقة الليمون بالجمرك بغرب الاسكندرية مما تسبب فى حالة ذعر وفزع بين المواطنين وسادت حالة من الهرج والمرج ، وذلك دون وقوع إصابات، فيما تبين من التحريات المبدئية إلى أن العقار صادر بشأنه قرار إزالة لم ينفذ.وكان قد تلقى مدير امن الاسكندرية اخطارا من مامور قسم شرطة الجمرك، يفيد بورود بلاغ بسقوط سلم العقار الكائن بحارة الرحباني، متفرع من شارع وكالة الليمون، دائرة القسم، دون حدوث إصابات.على الفور انتقل اللواء عبدالخالق حجازي حكمدار وسط الإسكندرية إلى موقع البلاغ، وضباط مباحث القسم رفقة قوات من الحماية المدنية بمعداتها ورئيس حي الجمرك.وتبين من المعاينة والفحص، أن العقار عبارة عن دور أرضي و3 طوابق علوية، بناء قديم أسقف خشبية وحوائط حاملة، خالى من السكان، وإنهيار...
زنقة 20 | متابعة قضت محكمة الاستئناف بالناظور مساء الاثنين، ببراءة إبراهيم الكوطا، الرئيس السابق لجماعة أجدير بإقليم الحسيمة، من التهم المنسوبة إليه. كما قضت ذات المحمة في حق نائبه سليمان بندحمان بما قضى من عقوبة سجنية. محكمة النقض بالرباط، كانت قد قبلت طعونا في الأحكام الاستئنافية الصادرة في حق المعتقلين في ملف السطو على عقارات الغير بالحسيمة، والتي زجت برئيس جماعة أجدير السابق في السجن. المحكمة أصدرت قرارها بقبول النقض في طلبات تقدم بها المتهمون بينهم عدلان ورئيس جماعة ونائبه وعدد من الشهود، وتمت اعادة محاكمتهم أمام محكمة الاستئناف بالناظور. غرفة الجنايات الابتدائية بمحكمة الإستئناف بالحسيمة، كانت قد أصدرت أحكامها في ما بات يعرف محلياً بقضية “السطو على عقار الغير” بجماعة اجدير. وحكمت على رئيس جماعة اجدير بالسجن ثلاث...
أكد محمد أمين خبير في إدارة المشروعات العقارية ، بأن السوق العقاري سيشهد زيادات سعرية تتراوح بين 15 و25% خلال عام 2025، مدفوعة بالطلب القوي والمستمر على العقارات باعتبارها ملاذًا آمنًا للاستثمار ومخزنًا للقيمة.وأشار إلى أن مناطق مثل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي ستستمر في تسجيل معدلات نمو مرتفعة في الطلب، نتيجة لمعدلات التنمية المتسارعة والاهتمام القوي من المستثمرين بهذه المناطق.وأوضح أمين أن هناك توجهًا متزايدًا نحو الوحدات السكنية والشقق الفندقية خلال العام الجديد، حيث تتميز هذه المشروعات بقدرتها على الجمع بين السكن والاستثمار، مما يدعم حركة المبيعات في السوق.انخفاض العقود الآجلة للأسهم الأميركية مع إغلاق مؤشر S&P 500 للسنة الثانيةوزيرة التخطيط: نمو الصناعات التحويلية غير البترولية بنسبة 7.1%وأضاف أن الشقق الفندقية أصبحت منتجًا عالميًا يجذب العملاء الأجانب، ما يعزز من...
نفذت الوحدة الوحدة المحلية لمركز ومدينة كفر الدوار برئاسة محمد بطيشة، حملة مكبرة للتصدي لأعمال البناء المخالف وإنفاذ القانون بنطاق مركز كفر الدوار. يأتى ذلك تنفيذًا لتكليفات الدكتورة جاكلين عازر محافظ البحيرة، بضرورة استمرار الحملات الموسعة بالمدن وقرى المحافظة، للتصدي بكل حزم لكافة أعمال البناء المخالف ومحاولات القيام بأعمال بالمخالفة للقانون، والإزالة الفورية لأي أعمال مخالفة لشروط التراخيص أو تعدي على الرقعة الزراعية، مع التحفظ على المعدات والأدوات المستخدمة في الأعمال، وتشديد الإجراءات القانونية حيال المخالفين. أسفرت الحملة عن إزالة سقف خرساني لطابق علوي "مخالف" بأحد العقارات بنطاق المدينة، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة حيال المخالف. وأكد رئيس المدينة أنه لا تهاون مع أي مخلفات للبناء، مشيرًا إلى وجود إجراءات رادعة يتم اتخاذها حيال المخالفين مع التحفظ على المعدات والأدوات المستخدمة في الأعمال. وشدد رئيس...
مع اقتراب عام 2025 ، يترقب المواطنون حال السوق العقاري ، سواء ارتفاع أسعار العقارات أو انخفاضها.وسلط الدكتور شريف حمودة، الخبير المالي والاقتصادي، الضوء على العلاقة بين العرض والطلب وتأثيرها على أسعار العقارات في مصر، في تحليل اقتصادي، مؤكداً أن الظروف الاقتصادية الراهنة رسمت مشهداً مختلفاً للسوق العقاري، يتسم بوفرة المعروض وتراجع الطلب نتيجة لتدهور القدرة الشرائية.وأوضح حمودة أن أسعار العقارات تأثرت بشكل مباشر بارتفاع أسعار الدولار، مما أدى إلى زيادة تكلفة مدخلات البناء من أراضٍ ومواد خام مثل الحديد والأسمنت. هذا الارتفاع غير المسبوق في الأسعار جعل العرض وفيراً، لكنه لا يواجه طلباً حقيقياً في ظل ضعف القوة الشرائية للأسر المصرية، التي تعاني من تدني الدخول مقارنة بموجات التضخم المستمرة.وأشار حمودة إلى أن المطورين العقاريين اعتمدوا استراتيجيات متباينة للتعامل...
بدأ السوريون في تركيا بالعودة إلى بلادهم بعد الإطاحة بنظام الأسد في سوريا، مما أدى إلى حدوث تحركات في سوق العقارات. وفقًا لما ذكره عضو مجلس إدارة غرفة تجار العقارات في إسطنبول، متين بيكشيوغلو، فإن “أسعار الإيجارات انخفضت بنسبة 10-15%، ومع ذلك، فإن الشقق لا تزال فارغة وتنتظر المستأجرين.”عودة السوريين إلى بلادهم وتأثيرها على سوق العقاراتمع بدء عودة نحو 30 ألف سوري إلى بلادهم، وبدء استعداد العديد منهم للرحيل، شهدت بعض مناطق إسطنبول زيادة في عدد الشقق المؤجرة. فهل هذه هي السبب الرئيسي لزيادة المعروض من الشقق؟ إليكم آخر المستجدات في سوق العقارات. اقرأ أيضا رسالة لافتة من محافظ دمشق الجديد إلى تركيا السبت 28 ديسمبر 2024التركيز على 4 مناطق في إسطنبول وفقًا للتقرير الذي نشرته قناة ATV، وتابعه...
الوطن|متابعات تصدت سلطة التحقيق لوقائع غزو عقارات مملوكة للدولة ضمن حدود بلدية البيضاء حيث تولى مكتب المحامي العام في نطاق اختصاص محكمة استئناف البيضاء الإشراف على نشاط الاستدلال الذي أسفر عن إثبات وقائع تعد قد طالت تلك العقارات. وبإتمام إجراءات التحقيق قام أعضاء الوحدات الأمنية بمساندة الشرطة العسكرية وقسم النجدة وفرع البحث الجنائي بتنفيذ تعليمات سلطة التحقيق القاضية بإخلاء العقارات من الأشخاص والشواغل. وشملت العقارات مقر مصرف الادخار والاستثمار العقاري مقر المصرف التجاري الوطني مقر عيادة علاج الأمراض الصدرية والدرن مقر مكتب المجاهدين مقر الاستخبارات العسكرية مقرات العيادات البيطرية في مدينة البيضاء وضواحيها بيت وظيفي لوزارة العدل فضاءات عامة مستعملة لأغراض تجارية بالمخالفة للتشريعات كما قام مأمورو الضبط القضائي بإزالة مخالفات الأسس التخطيطية في البلدية وشملت إزالة محال تجارية شيدت...
قال الخبير الاقتصادي مايكل ممدوح، محلل أسواق المال، إن قطاع البنوك رقم واحد في مصر، وهو مستمر دائما في النمو في ظل أسعار الفائدة المرتفعة، كما أن قطاع العقارات واعد جدا، حيث أن أسهمه الخاصة مقيمة بأقل من قيمتها بكثير. البورصة تخسر 5.2 مليار جنيه في نهاية التعاملات تأثرًا بمبيعات العرب جني الأرباح يكبد البورصة 4.5 مليار جنيه في مستهل تعاملات اليوم الخميس إعادة تقييم للأصول العقاريةوأضاف خلال حواره ببرنامج أرقام وأسواق ، المذاع على ، أنه ربما يحدث إعادة تقييم للأصول العقارية، مما يؤدي لطفرات قوية في هذا القطاع، وأي تراجع في هذا القطاع فهي فرصة جيدة للشراء.و أشار إلى أن قطاع الأغذية والمشروبات يأتي في المرتبة التالية بعد العقارات ، مشدداً على ان السوق متعطش للطروحات الحكومية .وتحدث...
أجاب الدكتور محمد عبدالسميع، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، عن سؤال حول هل هناك زكاة مال على الأموال المستثمَرة في العقارات والأموال المودعة في البنوك.وقال أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، خلال فتوى له، "من المهم أن نفهم أن الزكاة لا تترتب على المال إلا إذا كان قد بلغ النصاب (الحد الأدنى الذي تجب فيه الزكاة) وحال عليه الحول (مرور سنة كاملة على المال)."وأشار إلى أن الأموال التى تُستثمر في شراء العقارات، مثل شراء شقة بغرض بيعها لاحقًا للاستفادة من ارتفاع قيمتها،إذا كانت نية الشخص شراء الشقة بهدف الاستثمار، أي شراءها بغرض بيعها لاحقًا لتحقيق ربح، فإنه يجب عليه دفع زكاة المال على قيمة الشقة عندما يبيعها، وتكون الزكاة بنسبة 2.5% من سعر البيع، حتى وإن مر عليها عام أو عامين...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أفاد أحدث تقرير اقتصادي صادر عن البنك الدولي بأنه على الرغم من التحديات المتعددة، ظل النمو الاقتصادي في الصين قويًا عند 4.8 بالمئة خلال الأرباع الثلاثة الأولى من العام 2024، إلا أن النمو تباطأ منذ الربع الثاني من العام، مثقلًا بالطلب المحلي الضعيف والتباطؤ المطول في قطاع العقارات.وأشار التقرير إلى أن الحكومة قدمت حوافز سياسية تهدف إلى موازنة الدعم قصير الأجل للطلب المحلي مع أهداف الاستقرار المالي الأطول أجلًا. ولإكمال تلك التدابير، يقترح التحديث، الذي يحمل عنوان "إحياء الطلب واستعادة الزخم"، إجراء إصلاحات هيكلية لإحياء النمو.وحسبما أوضح التقرير، من المتوقع أن يبلغ نمو الصين 4.9 بالمئة في عام 2024 و4.5 بالمئة في عام 2025. وفي حين أنه من المتوقع أن تقدم تدابير تخفيف السياسات الأخيرة...
نفذت الأجهزة التنفيذية بمحافظة الإسكندرية قرارات إزالة لـ 51 عقار آيلة للسقوط بمناطق الجمرك وحي غرب، وذلك لما تمثله من خطورة على أرواح المواطنين خلال الفترة من شهر يوليو حتى شهر ديسمبر 2024.وقالت محافظة الإسكندرية عبر صفحتها الرسمية على موقع التواصل الاجتماعي فيس بوك، في إطار تكليفات الفريق أحمد خالد حسن سعيد محافظ الإسكندرية لرؤساء الأحياء وجميع الأجهزة التنفيذية بتنفيذ قرارات الإزالة الصادرة للعقارات الآيلة للسقوط ذات الخطورة الداهمة المهددة لحياة وأرواح المواطنين.نفذ حى الجمرك إزالة عدد 9 عقارات آيلة للسقوط ويمثلوا خطورة داهمة على أرواح المواطنين بمناطق 37 النخلة - 8 ابن خفاجة من الكناني - 16 سيدي شحاته - 1 سيدي لالو- 27 سيدي الحلوجي - 11 الخولي من مسجد عبد الطيف – 1 السخاوي - 25 شريف...
أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أنه يتم العمل حالياً على إعادة استغلال منطقة وسط البلد من الوزارات كفنادق، وذلك ضمن الاهتمام بمنطقة وسط البلد والقاهرة بوجه عام، مضيفًا أن هذا التطوير سيرتبط بأن تُخصص بعض الشوارع في هذه المنطقة للمشاة فقط، ضمن رؤية الدولة للاستغلال الأمثل لكل المناطق السياحية. مشيرًا إلى أنه سيتم طرح هذه الفرص على مختلف المستثمرين بما يُسهم في الاستفادة القصوى منها. مخطط تطوير مربع الوزارات - توظيف الأصول ذات القيمة المعمارية المتميزة - إضافة مساحات مفتوحة وخضراء بأكثر من 15 ألف م2 - التدعيم بنحو 2600 غرفة فندقية جديدة بالإضافة إلى حوالي 1200 شقة فندقية - استهداف تنفيذ 10 آلاف متر مربع وجهات ثقافية جديدة - تحقيق العديد من المعايير البيئية المستهدفة - يتضمن...
أكد الفريق أحمد خالد حسن سعيد، محافظ الإسكندرية، على أهمية تنفيذ قرارات الإزالة للعقارات الآيلة للسقوط التي تمثل خطورة داهمة على حياة المواطنين، مشددًا على ضرورة تكثيف جهود رؤساء الأحياء والأجهزة التنفيذية بالمحافظة، لضمان تنفيذ هذه القرارات وفقًا للإجراءات القانونية المعمول بها.إزالة 9 عقارات بحي الجمركوبدأت الأجهزة التنفيذية بحي الجمرك، صباح اليوم، إزالة 9 عقارات تمثل خطورة على أرواح المواطنين، وتسكن العقارات في مناطق 37 النخلة، 8 ابن خفاجة من الكناني، 16 سيدي شحاته، 1 سيدي لالو، 27 سيدي الحلوجي، 11 الخولي من مسجد عبد اللطيف، 1 السخاوي، 25 شريف الراضي،7 أبن باجة" وتم إخلاء العقارات بعد اتخاذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة. إزالة 42 عقارًا بحي غرب خلال 6 أشهر ونفذ حي غرب بالتنسيق مع الأجهزة التنفيذية إزالة 42 عقارًا آيلًا للسقوط...
أعلنت وزارة التجارة التركية عن إدخال إلزامية التحقق من الهوية والتفويض للمستخدمين على منصات الإعلانات الخاصة بالعقارات والمركبات. وفقًا لذلك، سيتم التحقق من هويات أصحاب الإعلانات وتطبيق نظام التفويض عبر نظام التحقق الإلكتروني للإعلانات (EİDS).تم تفعيل هذا النظام بهدف تعزيز أمان الإعلانات، حيث يشمل التحقق من الهوية والسلطة المقررة للأشخاص المصرح لهم بنشر الإعلانات على المنصات الإلكترونية.تفاصيل التحديث الجديد:في بيان صادر عن الوزارة، تابعه موقع تركيا الان٬ تم توضيح أن هذه الخطوة جزء من تغييرات في اللوائح تم تنفيذها في 31 أغسطس 2023، بهدف مكافحة الإعلانات المزيفة، والتشويش الإعلاني، والزيادة غير المبررة في الأسعار، وحماية المستهلكين من الوقوع في مواقف ضارة.إلزامية التحقق من الهوية والتفويض:ابتداءً من 1 نوفمبر 2023، بدأ تطبيق التحقق من الهوية على الأشخاص الراغبين في نشر الإعلانات...
أفادت مصادر محلية في محافظة إب، وسط اليمن، الأربعاء 25 ديسمبر /كانون الأول 2024، بأن ملاك العقارات والأراضي بالمحافظة الخاضعة لسيطرة مليشيا الحوثي (المصنفة على قائمة الإرهاب)، يتعرضون لعمليات ابتزاز وفرض إتاوات مالية كبيرة، الأمر الذي أثر على أسعار العقارات التي تراجعت خلال العامين الماضيين بشكل كبير.وبينت المصادر، أن حركة بناء العقارات في محافظة إب توقفت، فيما أعلن كثير من المقاولين إفلاسهم، جراء الإتاوات المالية الكبيرة التي فرضتها مليشيا الحوثي على سوق العقارات.وقالت، إن عملية بناء العقارات توقفت بصورة شبه كلية بعد طفرة شهدتها المحافظة خلال السنوات الأخيرة في المحافظة التي يغترب معظم أبنائها خارج الوطن.وأوضحت، أن توقف البناء جاء بعد فرض مليشيا الحوثي مبالغ كبيرة مقابل رسوم تراخيص بناء، فضلاً عن ضرائب جائرة بقيمة 20 في المئة على بيع...
حيدر بن عبدالرضا اللواتي haiderdawood@hotmail.com تهتم الدول بمختلف القطاعات الاقتصادية باعتبارها المكونات الأساسية لخلق فرص العمل وجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية على مختلف فترات السنة. ويأتي قطاعا العقار والمال في المنطقة في مُقدمة القطاعات التي تنال اهتمامًا كبيرًا من مختلف الفئات؛ سواء من المؤسسات الحكومية أو الخاصة ويعززان من التنمية. ويهتم الناس بهذين القطاعين باعتبارهما من القطاعات التي يمكن أن يحققا الأرباح في فترة زمنية قصيرة، عكس القطاعات التي تتطلب وقتًا كبيرًا لإعطاء النتائج الإيجابية كما هو حاصل بقطاعات الزراعة والصناعة والسياحة وغيرها من القطاعات الأخرى. ويبدو أنَّ القطاع العقاري في البلاد تعرَّض لبعض الركود خلال السنوات الأخيرة، ولا يتحرك بصورة جيِّدة منذ فترة، ويحتاج إلى إصدار مزيد من التشريعات والقوانين ليتحرك تدريجيًا خلال المرحلة المقبلة، خاصة وأن...
أخمدت قوات الحماية المدنية بالقاهرة، حريقًا اندلع داخل أحد العقارات بمنطقة الدرب الأحمر دون وقوع خسائر بشرية، وأخطر اللواء طارق راشد مساعد أول وزير الداخلية لقطاع أمن القاهرة. تلقى مسؤول غرفة العمليات بالإدارة العامة للحماية المدنية بالجيزة، إشارة من إدارة شرطة النجدة بتصاعد أدخنة كثيفة يتبعها ألسنة اللهب من داخل أحد العقارات بمنطقة الدرب الأحمر. بدوره دفع مدير الإدارة العامة للحماية المدنية بالقاهرة بقوات الدفاع المدني مدعومين بسيارات الإطفاء، وحاصرت القوات ألسنة اللهب وتمكنت من السيطرة على الحريق دون وقوع خسائر بشرية، وجرى تنفيذ عملية التبريد لمنع تجدد النيران مرة آخرى، وأخطر مدير الأمن بالواقعة والعرض على النيابة العامة لتولي التحقيق وانتداب خبراء الأدلة الجنائية لفحص موقع الحريق وإعداد تقرير حول سبب نشوبه. اقرأ أيضاًإصابة عشريني في مشاجرة بالأسلحة خلف...
الاقتصاد نيوز - متابعة تواجه سوق العقارات السكنية في الإمارات تحدياً رئيسياً في 2025، مع تراجع القدرة الشرائية للعملاء، في ظل ارتفاع الأسعار، وتقع على كاهل كبار المطورين في أبوظبي ودبي مهمة ضبط إيقاع السوق وتحقيق التوازن بين العرض والطلب، وإبقاء عوائد الإيجارات عند مستوى جذاب، بحسب "بلومبرغ إنتليجنس". يعد كبح زيادة الأسعار عاملاً مؤثراً في مستقبل شركات التطوير العقاري الرئيسية في الإمارات وعلى رأسها "إعمار العقارية" في دبي و"الدار العقارية" في أبوظبي، في ظل تحول القدرة على تحمل تكلفة الشراء إلى تحد أمام المشترين. واعتاد المطورون لضبط إيقاع السوق على الحرص على موازنة العرض مع الطلب عبر إعادة جدولة المشروعات المخطط لها وعدم إطلاق مشروعات بشكل مفرط. كان العديد من المحللين قد توقعوا اعتدال وتيرة ارتفاع أسعار العقارات والإيجارات -وهو الأمر الذي جعل دبي واحدة من...
تمكنت الإدارة العامة لمكافحة المخدرات بقطاع مكافحة المخدرات والأسلحة والذخائر غير المرخصة بالتنسيق مع الأجهزة الأمنية المعنية، من اتخاذ الإجراءات القانونية حيال (أحد الأشخاص "له معلومات جنائية" - مقيم بمحافظة القاهرة) لقيامه بغسل الأموال المتحصلة من نشاطه الإجرامى فى الإتجار بالمواد المخدرة وترويجها ومحاولته إخفاء مصدرها وإصباغها بالصبغة الشرعية وإظهارها وكأنها ناتجة عن كيانات مشروعة عن طريق (شراء العقارات والسيارات. بسبب خلافات بينهما.. حبس المتهم بخطف شاب وتعذيبه في المرج حبس المتهم بإحداث عاهة مستديمة لشخص آخر بشبرا الخيمة وقد قدرت تلك الممتلكات بـ (60 مليون جنيه تقريباً، تم إتخاذ الإجراءات القانونية. في سياق آخر، أصدر قاضي المعارضات المختص، اليوم الإثنين، قرار بإستمرار حبس متهم بالاستيلاء على أموال المواطنين الراغبين فى السفر للخارج والاستيلاء على مبالغ مالية منهم، 15...
يأتي في إطار حرص الحكومة المصرية على دعم المصريين المقيمين بالخارج وتعزيز ارتباطهم بوطنهم الأم، إطلاق الدولة مبادرات متعددة لتسهيل امتلاكهم للعقارات داخل مصر. تأتي هذه الجهود ضمن رؤية شاملة تهدف إلى تلبية احتياجات المصريين بالخارج، وتوفير فرص استثمارية مميزة تلبي تطلعاتهم، مع تقديم تسهيلات غير مسبوقة في حجز الوحدات السكنية والفيلات.عقد المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية اجتماعاً، لاستعراض آخر المستجدات والاستعدادات الخاصة بإطلاق مبادرة "بيتك في مصر" للمصريين بالخارج، بالتعاون مع وزارة الخارجية والهجرة وشئون المصريين بالخارج، وذلك بحضور مسئولي الوزارة.استهل المهندس شريف الشربيني الاجتماع بالتأكيد على الاهتمام الكبير الذي توليه القيادة السياسية لتلبية احتياجات المصريين بالخارج، وإصدار توجيهات لوزارة الإسكان بالعمل على توفير عدد من المحفزات والمميزات للمصريين بالخارج ضمن مبادرة "بيتك في مصر"، مشيرًا...
كتب- عمرو صالح: تصوير - أحمد مسعد: قال محمد عطية، المستشار القانوني لشعبة مستأجري عقارات عقود الإيجار القديم، إن المستأجرين ليس لديهم مانع في تحريك قيمة الإيجارات المنخفضة. جاء ذلك خلال كلمته بندوة نقابة الصحفيين المنعقدة لمناقشة تعديلات قانون الإيجار القديم، اليوم الثلاثاء. وأوضح عطية أنه يجب مراعاة الفئات الكادحة من المستأجرين حال إجراء أي تعديل على القانون الحالي، مشيرًا إلى أن معظمهم من كبار السن غير القادرين على العمل. وأشار عطية إلى أن حكم المحكمة الدستورية الأخير المتعلق بقانون الإيجار القديم، الذي ألزم مجلس النواب بإصدار تشريع لرفع قيمة الأجرة، يتطلب حوارًا مجتمعيًا بين كل الأطراف على فترات مستمرة خلال مرحلة إعداد التعديلات لتلافي أي تداعيات بعد صدور القانون. اقرأ أيضًا: قرارات عاجلة من الأعلى للإعلام بشأن البرامج الدينية...
أعلن مكتب النائب العام، إخلاء 61 عقار لشركة الكهرباء من أشخاص استولوا عليها لأغراض تجارية. وجاء في بيان حساب مكتب النائب العام على فيسبوك، أن “سلطة التحقيق تواصل إجراءات صدّ أفعال التعدي على عقارات الشركة العامة للكهرباء”. وتابع البيان، “تصدَّت سلطة التحقيق لواقعات غزو عقارات مملوكة للشركة كائنة ضمن حدود مدينة طرابلس؛ فتولت نيابة مكافحة الفساد، مهمة الإشراف على نشاط الاستدلال الذي أسفر عن إثبات تعدّ طال عشرات العقارات التي استغلها الجناة لأغراض تجارية”. وأردف البيان؛ “فأمرت النيابة العامة بإزالة مظاهر العدوان على واحد وستين عقاراً مخصصاً لمحطات توزيع الطاقة الكهربائية؛ وبإنفاذ مأموري الإدارة العامة للشرطة الكهربائية قرارات سلطة التحقيق، تمت إجراءات تسليم العقارات إلى الشركة العامة للكهرباء”. الوسومشركة الكهرباء
مسقط- الرؤية فاز الموج مسقط- الوجهة المثالية لنمط الحياة العصرية في سلطنة عُمان- بجائزيتن ضمن حفل جوائز العقارات العربية لسنة 2024-2025، مؤكدا بذلك سمعته الراسخة بحصوله على هذه الجوائز المرموقة للمرة الرابعة. وخلال الحفل الذي استضافته دبي، ذهبت جائزة "أفضل مشروع تطوير سكني / شقق" إلى مشروع جمان واحد، فيما حصل مركز المجتمع على جائزة "أفضل تصميم معماري لمشروع متعدد الاستخدامات". وقال ناصر الشيباني الرئيس التنفيذي للموج مسقط: "نعتّز بحصول مشروع جمان واحد ومركز المجتمع على هذا الاعتراف المرموق، الذي جاء انعكاسًا لالتزامنا بالوعد الذي قطعناه على أنفسنا بتقديم أفضل مستويات الجودة وإعادة تعريف معايير القطاع، ونؤكد أننا سوف نواصل جهودنا لتطوير وحدات تجمع ما بين الفخامة والابتكار وترسّخ الشعور بالانتماء والشمولية." وتقع جمان واحد في قلب منطقة المرسى،...
يبدو أن الصين تواجه أزمة متفاقمة تهدد استقرار قطاعها العقاري الذي يدخل عامه الخامس في دوامة من التحديات، إذ بدأت الأزمة بتعثر شركات عملاقة مثل شركة "إيفر جراند" الصينية والتي تعد واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في العالم، وتفاقمت مع تزايد مخاطر تخلف الشركات الأخرى عن سداد ديونها الهائلة التي تجاوزت تريليونات الدولارات.وعرضت قناة القاهرة الإخبارية، تقريرا تلفزيونيا بعنوان "شبح التعثر يخيم على شركات صينية مع دخول أزمة العقارات عامها الخامس".القطاع العقاري يعد العمود الفقري للاقتصاد الصينيوأفاد التقرير: "القطاع العقاري يعد العمود الفقري للاقتصاد الصيني، حيث يشكل ربع الناتج المحلي الإجمالي لكن الانكماش المستمر ألقى بظلاله على النمو الاقتصادي بفعل انخفاض الطلب وتراجع الاستثمارات وتصاعد القلق بين المستثمرين الدوليين والمحليين على حدا سواء".أزمة ديون العقارات في الصين وأضاف: "ومع استمرار...
يبدو أن الصين تواجه أزمة متفاقمة تهدد استقرار قطاعها العقاري الذي يدخل عامه الخامس في دوامة من التحديات، إذ بدأت الأزمة بتعثر شركات عملاقة مثل شركة «إيفر جراند» الصينية والتي تعد واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في العالم، وتفاقمت مع تزايد مخاطر تخلف الشركات الأخرى عن سداد ديونها الهائلة التي تجاوزت تريليونات الدولارات. وعرضت قناة القاهرة الإخبارية، تقريرا تلفزيونيا بعنوان «شبح التعثر يخيم على شركات صينية مع دخول أزمة العقارات عامها الخامس». القطاع العقاري يعد العمود الفقري للاقتصاد الصيني وأفاد التقرير: «القطاع العقاري يعد العمود الفقري للاقتصاد الصيني، حيث يشكل ربع الناتج المحلي الإجمالي لكن الانكماش المستمر ألقى بظلاله على النمو الاقتصادي بفعل انخفاض الطلب وتراجع الاستثمارات وتصاعد القلق بين المستثمرين الدوليين والمحليين على حدا سواء». أزمة ديون العقارات...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أكد الدكتور شريف حمودة، عضو الاتحاد العام للغرف التجارية أن الظروف الاقتصادية الراهنة رسمت مشهدا مختلفا للسوق العقاري، يتسم بوفرة المعروض وتراجع الطلب نتيجة لتدهور القدرة الشرائية الضوء على العلاقة بين العرض والطلب علي العقارات وتأثيرها على أسعار العقارات في مصر.وأوضح حمودة في تصريحات صحفية اليوم الثلاثا، أن أسعار العقارات تأثرت بشكل مباشر بارتفاع أسعار الدولار، مما أدى إلى زيادة تكلفة مدخلات البناء من أراضي ومواد خام مثل الحديد والأسمنت، وهذا الارتفاع غير المسبوق في الأسعار جعل العرض وفيرا، لكنه لا يواجه طلبا حقيقيا في ظل ضعف القوة الشرائية للأسر المصرية، التي تعاني من تدني الدخول مقارنة بموجات التضخم المستمرة.استراتيجيات المطورين لمواجهة الأزمةوأشار حمودة إلى أن المطورين العقاريين اعتمدوا استراتيجيات متباينة للتعامل مع تباطؤ المبيعات...
مشهد السوق العقاري في مصرالعلاقة بين العرض والطلب وتأثيرها على أسعار العقاراتتأثر أسعار العقارات بارتفاع الدولاراستراتيجيات المطورين العقاريينسلط الدكتور شريف حمودة، الخبير المالي والاقتصادي، الضوء على العلاقة بين العرض والطلب وتأثيرها على أسعار العقارات في مصر، في تحليل اقتصادي، مؤكداً أن الظروف الاقتصادية الراهنة رسمت مشهداً مختلفاً للسوق العقاري، يتسم بوفرة المعروض وتراجع الطلب نتيجة لتدهور القدرة الشرائية.وأوضح حمودة أن أسعار العقارات تأثرت بشكل مباشر بارتفاع أسعار الدولار، مما أدى إلى زيادة تكلفة مدخلات البناء من أراضٍ ومواد خام مثل الحديد والأسمنت. هذا الارتفاع غير المسبوق في الأسعار جعل العرض وفيراً، لكنه لا يواجه طلباً حقيقياً في ظل ضعف القوة الشرائية للأسر المصرية، التي تعاني من تدني الدخول مقارنة بموجات التضخم المستمرة.استراتيجيات المطورين لمواجهة الأزمةوأشار حمودة إلى أن المطورين العقاريين...
تشير توقعات، إلى أن السوق العقارية قد تشهد ارتفاعًا في الأسعار بنسبة تتراوح بين 15% و20%، نتيجة لعدة عوامل منها زيادة سعر الصرف وارتفاع أسعار مواد البناء، وتعتبر هذه الزيادة مؤشرًا على رواج حركة الاستثمار العقاري في مصر، خاصة مع المشروعات العملاقة التي تم طرحها في الربع الأخير من العام الحالي، كمشروع رأس الحكمة وغيرها التي غيرت من خريطة أسعار العقارات في الساحل الشمالي، رغم الفجوة العقارية الموجودة بسبب اتساع الفارق بين العرض والطلب وانعدام القدرة الشرائية لبعض المواطنين. من شأن هذه التوقعات توافر الفرص الكبيرة أمام المستثمرين الأجانب والعرب للاستثمار في السوق المحلي، خاصة مع الامتيازات الممنوحة لهم. وأكد الخبير العقاري الدكتور حسين الحمامصي، أن قطاع العقارات شهد رواجًا وانتعاشًا كبيرًا الصيف الماضي، وإقبالًا على شراء العقارات، خاصة في...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قال الدكتور محمد راشد عضو مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات ، إن أسعار العقار تعتمد على العرض والطلب، والسوق المصري يحتاج أكثر من مليون وحدة سكنية سنويًا لجميع الفئات والأنماط، وبالتالي فالعقار سلعة استراتيجية مرتبطة بالعوامل المحيطة مثل ارتفاع مواد البناء ومعدلات التضخم وعدم ثبات سعر الصرف. وأوضح خلال حواره ببرنامج "اقتصاد مصر" المذاع على قناة أزهري، تقديم الإعلامي أحمد أبو طالب، أن أسعار الفائدة وارتفاعها كان لها أثرها بالطبع على أسعار العفارات، في ظل الفائدة العالية.وذكر أن العقار يتميز بميزة نسبية نم ناحية التقسيط مقارنة بالاستثمارات الأخرى سواء في الذهب أو البورصة، مضيفًا أن السوق العقاري من أكثر القطاعات الجاذبة للاستثمارات والملاذات الآمنة أيضًا.وكشف توقعاته لأسعار العقارات في 2025، مشيرًا إلى أن...
أعلنت ميريد، شركة التطوير العقاري العالمية الرائدة، بفخر عن تتويجها بجائزة العقارات الدولية المرموقة 2024-2025 عن فئة “الهندسة المعمارية السكنية الشاهقة” وذلك لمشروعها الرائد، آيكونيك ريزيدنسز من تصميم بينينفارينا. تأتي هذه الجائزة المرموقة والمشهورة عالمياً تقديراً للتصميم المعماري الفريد للمشروع واحتفاءً بالتزام ميريد الراسخ بإعادة تشكيل مشهد التطورات الحضرية المستقبلية. تمثل جوائز العقارات العربية معياراً للتميز في قطاع العقارات، وتتولى الإشراف عليها لجنة من المهنيين المتمرسين ممن يتمتعون بخبرات ضليعة ومتخصصة تغطي جميع جوانب العقارات. يسلط الفوز بهذه الجائزة الضوء على آيكونيك ريزيدنسز كمشروع معماري بارز في دبي، ويعرض رؤية ميريد المستقبلية وتفانيها في إنشاء مساحات حضرية تحوّل مشهد التطوير المعماري. أعرب مايكل بيلتون، الرئيس التنفيذي لشركة ميريد، عن اعتزازه بهذه الجائزة قائلاً: “تفتخر ميريد بهذا التقدير من منصة...
أصدر وزير التجارة والصناعة خليفة العجيل، قراراً وزارياً يتعلّق بالإعلانات التجارية لتسويق العقارات، حيث اقتصر النشاط على الشركات والمؤسسات التي تشمل أنشطتها السمسرة العقارية داخل الكويت، أو أي نشاط عقاري على المستوى الدولي، بشرط أن تكون الرخصة سارية، كما حدد أن دور المنصات الإعلامية يقتصر فقط على نشر هذه الإعلانات. وأوضح أن الإعلانات العقارية تشمل أي إعلان يتعلّق بتسويق عمليات البيع والشراء، أو الإيجار، أو الاستئجار، أو التنازل، أو أي نوع من التعاملات المرتبطة بعقار محدد، التي يتم الإعلان عنها من خلال الصحف، المجلات، الإنترنت، وسائل التواصل الاجتماعي، الأماكن العامة، الطرق، المعارض، أو أي وسيلة إعلانية أخرى. وحدد القرار عدداً من الأمور التي يتعيّن على الشركات والمؤسسات المعلنة الالتزام بها عند وضع إعلاناتها، وهي: – عدم استخدام كلمات مضللة....
ليس مستغرباً أن يطلق على المسكن الأمن العقاري، لأنه ببساطة من أهم ما يسعى له الإنسان في حياته، ربما قبل المأكل والمشرب ألا وهو السكن والمسكن والأراضي، ومن جانب آخر يأتي الاستثمار فيه أيضا سواء كمدن سكنية أو زراعية أو صناعية أو خدمية ..للنهوض أكثر بهذا القطاع الاقتصادي الهام في ظل الطلب المتزايد عليه في الآونة الأخيرة مع أن الفرص في الاستثمار كثيرة ومتعددة إلا أن أكثرها رواجا الفرص في الأراضي والعقارات، فمعظم أفراد المجتمع من القادرين اتجهوا للاستثمار فيه لأسباب عدة تشترك جميعها في هدف واحد وهو تحقيق عوائد جيدة على المديين القصير والطويل مثل الحصول على سكن مستقر أو دخل ثابت في حالة التأجير، أو تنمية رأس المال في البيع والشراء، ولأن العقار والأرض يعتبران مصدراً ممتازاً للدخل...
يوسف العربي (أبوظبي) أخبار ذات صلة «أدب الطفل في الإمارات».. كتاب جديد محمد الشرقي يشهد بطولة الفجيرة للترويض بلغت قيمة سوق العقارات في دولة الإمارات، نحو 2.5 تريليون درهم (680 مليار دولار) حلال العام 2024، بحسب تقرير صادر عن منصة «ستاتيستا» المتخصصة في بيانات السوق والمستهلكين.وكشفت بيانات المنصة التي اطلعت عليها «الاتحاد»، أن العقارات السكنية تستحوذ على ما نسبته 57.35% من حجم السوق بقيمة بلغت 1.43 تريليون درهم «390 مليار دولار».وفي المقابل، تبلغ حصة العقارات التجارية 42.65% من إجمالي قيمة السوق لتصل إلى 1.064 تريليون درهم «290 مليار دولار».وتوقع التقرير أن يبلغ معدل النمو السنوي الثابت لسوق العقارات في الإمارات 2.25% بين عامي 2024 و2029، مما يرفع حجم السوق إلى 2.79 تريليون درهم «760 مليار دولار» بنهاية الفترة...
شهدت منطقة الشاطبي بوسط الإسكندرية انهيار شرفتي أحد العقارات المطل مباشرة على كورنيش الإسكندرية، ولم يسفر الحادث عن وقوع أي إصابات بين المارة أو سكان العقار.تلقى قسم شرطة باب شرق بلاغًا يفيد بانهيار شرفة بالطابق الثاني لأحد العقارات بمنطقة الشاطبي، وهو العقار الثاني الذي يشهد انهيار شرفة خلال أسابيع قليلة في نفس المنطقة، إذ سبق أن شهد العقار المجاور واقعة مشابهة.وعلى الفور، انتقلت قوات الشرطة إلى موقع الحادث، وتم فرض كردون أمني حول العقار لمنع اقتراب المارة وضمان سلامتهم، كما تم إخطار الإدارة الهندسية بحي وسط الإسكندرية لفحص حالة العقار والتأكد من مدى سلامة باقي الشرفات والأجزاء المتبقية.يُذكر أن هذه الحالة تُعد السادسة خلال ثلاثة أيام فقط، حيث تزايدت في الآونة الأخيرة حالات انهيار شرفات العقارات والواجهات في المدينة، خاصة...
أنقذت العناية الإلهية سكان عقار بالشاطبئ، والمارة من الموت أو الإصابة، أثر انهيار 4 شرفات بالعقار دون اصابات.وعلل الفور انتقلت فرق الدفاع الحماية المدنية لمكان الحادث، بالفحص والمعاينة تبين عدم وجود إصابات بين المواطنين، مع اتخاذ الإجراءات اللازمةتلقت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن الإسكندرية بلاغًا يفيد بانهيار أجزاء من عقار بشارع قناة السويس بطريق الكورنيش.علي الفور انتقل اللواء عبد الخالق حجازي حكمدار وسط الإسكندرية والأجهزة الأمنية بمديرية أمن الإسكندرية وقوات الحماية المدنية وقسم شرطة باب شرقي ومسئولي الحي إلى محل البلاغ، وتبين من الفحص انهيار أجزاء من عقار بمنطقة الشاطبي شارع قناة السويس وذلك دون حدوث إصابات.وتم وضع الحواجز الحديدية حول العقار حتي إزالة الأجزاء المنهارة والمعلقة التى تمثل خطورة على المارة، وعرض العقار على لجنة المنشآت الآيلة للسقوطكا قد لقي 3...
صرح أسامة الجندي المطور العقارى ، عن تحقيق نجاح كبير في المشاركة بخمسة معارض خارجية خلال عام 2024، ضمن استراتيجية الشركة للتوسع خارج السوق المصري بما يتماشى مع توجه الدولة لتصدير العقار المصري كأداة لدعم الاقتصاد الوطني.وأكد الجندي أن اختيار المعارض جاء بعناية لضمان التواجد في فعاليات تجمع نخبة من كبرى الشركات العقارية، مما ساعد على تحقيق نجاحات بارزة وزيادة قاعدة العملاء من الأجانب والمصريين العاملين بالخارج. وشملت هذه المشاركات معارض مميزة في السعودية والإمارات، مما يعكس الطلب المتزايد على العقارات المصرية في الأسواق الخارجية.وأشار إلى أن خطة عام 2025 تتضمن التوسع في أسواق جديدة من خلال معارض عقارية واعدة تستهدف عملاء تتوافق احتياجاتهم مع منتجات الشركة. وأوضح أن هناك طلبًا حقيقيًا على العقارات المصرية بالخارج، بفضل التنوع الكبير في المنتجات...
اندلع حريق هائل في أحد العقارات بشارع فيصل بمنطقة الطالبية في محافظة الجيزة، مساء أمس، مما تسبب في حالة من الذعر بين السكان، ووفقًا لشهود العيان اشتعلت النيران بشكل مفاجئ في العقارر، وامتدت بسرعة إلى الطوابق العليا. وعلى الفور، تحركت قوات الحماية المدنية إلى موقع الحريق، مصحوبة بسيارات الإطفاء المتطورة للسيطرة على ألسنة اللهب ومنع انتشارها إلى المباني المجاورة. كما هرعت فرق الإسعاف إلى المكان تحسبًا لوقوع إصابات بين السكان أو المارة. ولم تتأخر شرطة النجدة في التواجد لمساعدة فرق الطوارئ وتأمين المنطقة وضمان عدم اقتراب المدنيين من موقع الحريق. كانت تلقت شرطة النجدة بمحافظة الجيزة، إخطارًا يفيد بوقوع حريق هائل بأحد العقارات بمنط\قة الطالبية بشارع فيصل، وسيطر رجال الحماية المدنية منذ قليل، على الحريق،...
أصيب شخص بحروق إثر اشتعال النيران داخل أحد العقارات بالحي السادس بمدينة السادس من أكتوبر، اليوم السبت، وتم إخطار اللواء سامح الحميلي مساعد أول وزير الداخلية لقطاع أمن الجيزة. تلقى مسؤول غرفة العمليات بالإدارة العامة للحماية المدنية بالجيزة، إشارة من إدارة شرطة النجدة بتصاعد أدخنة كثيفة يتبعها ألسنة اللهب من داخل أحد العقارات بالحي السادس بمدينة السادس من أكتوبر. دقائق معدودة كانت كفيلة لانتقال قوة أمنية إلى مكان البلاغ، وبالفحص والمعاينة تبين نشوب الحريق بالطابق الأرضي بعقار مكون من 5 طوابق. وحاصرت القوات ألسنة اللهب وتمكنت من السيطرة على الحريق الذي نتج عنه إصابة شخص بحروق، الذي جرى نقله إلى المستشفى للعلاج، وتم إجراء عمليات التبريد لمنع تجدد النيران مرة أخرى، وإخطار اللواء محمد أبو شميلة حكمدار الجيزة، والعرض على...
شهدت منطقة كليوباترا على كورنيش الإسكندرية، فجر اليوم الجمعة، انهيار أجزاء من إحدى الأبنية السكنية، وذلك نتيجة سوء الأحوال الجوية ونوة الفيضة الصغرى التي تسببت في رياح شديدة وأمطار غزيرة، وأسفر الانهيار عن تدمير سيارة كانت متوقفة أمام العقار، بينما لم تُسجَّل أي إصابات بشرية. تلقت غرفة عمليات حي وسط الإسكندرية بلاغًا يفيد بانهيار أجزاء من أحد المباني السكنية المطلة على الكورنيش و على الفور انتقلت الأجهزة التنفيذية إلى موقع الحادث للمعاينة حيث تبين أن الحادث وقد أسفر عن تضرر إحدى السيارات التي كانت متوقفة أسفل المبنى، دون تسجيل أي إصابات أو وفيات، وتم اتخاذ الإجراءات اللازمة وفرض كردون أمني حول العقار لتأمين سلامة المواطنين. وتستمر الجهات المختصة في متابعة حالة المبنى لتقييم تأثير الانهيار على سلامته الهيكلية، مع تأكيد...
رسّخت أوبجكت ون، الشركة سريعة النمو في مجال التطوير العقاري، مكانتها في سوق العقارات المزدهر في دبي بفضل نموها الملحوظ ومشاريعها المبتكرة. خلال العام الماضي، حققت أوبجكت ون إنجازات غير مسبوقة، مما عزز من مكانتها كشركة بارزة في السوق العقاري الإماراتي. يعكس هذا الأداء نمو أوبجكت ون والقيمة التي قدمتها لعملائها، حيث أطلقت الشركة أكثر من 9 مشاريع راقية بأعلى معايير الجودة ووسعت حصتها السوقية في مواقع رئيسية في دبي. كما نمت قيمة مبيعات أوبجكت ون بنسبة 913% على أساس سنوي، مما عزز مكانتها كشركة رائدة في قطاع العقارات الفاخرة. هذا العام، أكملت أوبجكت ون بيع أكثر من 860 وحدة، بزيادة 1059% في حجم المبيعات عن العام السابق. تغطي محفظة الشركة العقارات السكنية والمشاريع متعددة الاستخدامات، والتي شهدت طلباً...
قال الخبير الاقتصادي مينا رفيق، إن قرار الفيدرالي الأمريكي ألقى بتأثيراته على الأسهم وأسواق المال العالمية والعربية التي تأثرت بشكل كبير ، في ظل خفض معدلات الفائدة بنسبة 25 نقطة أساس، والذي جاء مخالفاً لكل التوقعات بأن يكون الخفض أكبر من ذلك. تراجع سعر الذهب محليًا وعالميًا بعد قرار الفيدرالي الأمريكي أسواق النفط تنتظر تأثير قرار الفيدرالي الأمريكي على الاقتصاد العالمي وأوضح خلال مداخلة هاتفية ببرنامج أرقام وأسواق، أن هذه التغيرات بمثابة فرص هامة للشراء والاستثمار من قبل المستثمرين ، ناصحاً المستثمرين بالشراء.رفع معدلات الفائدة يؤثر بالسلب على الأسواق الماليةوذكر أن رفع معدلات الفائدة يؤثر بالسلب على الأسواق المالية، مشدداً على أهمية تسريع الفيدرالي الأمريكي تخفيف وتيرته التشددية في سياساته النقدية .وأشار إلى أن هناك عدد من القطاعات الواعدة في...
حظيت أزمة القطاع العقاري الصيني باهتمام غير مسبوق داخل الأوساط الاقتصادية المحلية والعالمية؛ نظراً لتأثيرها المحتمل على مسار نمو الاقتصاد الصيني والعالمي. وتجلت مظاهر الركود العقاري في الصين بوضوح بداية من عام 2020، مع التعثر المالي لعدد من كبار المطورين العقاريين، فضلاً عن تزايد أعداد المشروعات العقارية غير المكتملة وفق جداولها الزمنية الأصلية. وأثرت تلك التطورات في ثقة المستثمرين والمشترين بالسوق العقارية الصينية، وسط تراجع مؤشرات الاقتصاد الصيني منذ جائحة كورونا. بناء عليه، شهدت السوق العقارية الصينية دورة ممتدة من التباطؤ تمثلت في ارتفاع المخزون العقاري غير المباع وضعف مبيعات العقارات الجديدة، فضلاً عن انخفاض زخم أسعار العقارات السكنية. وإزاء الوضع المتفاقم بالقطاع العقاري، أقرت الحكومة الصينية في غضون العام الجاري حزمة من التدابير التي تستهدف إنعاش القطاع بما...
تواصل أجهزة الحماية المدنية، جهودها؛ للسيطرة على الحريق اندلع في أحد العقارات بمنطقة حدائق القبة في القاهرة، دون إصابات أو خسائر بشرية.وتلقت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة، إخطارا، من غرفة عمليات النجدة، تضمن ورود بلاغ من الأهالي، يفيد باندلاع حريق في أحد العقارات في حدائق القبة.وانتقلت أجهزة الأمن بالقاهرة، مصحوبة بـ 3 سيارات من الحماية المدنية، وسيارة إسعاف إلى موقع الحريق، وتجري حاليا عمليات إخماد النيران.وحرر المحضر اللازم، واتخذت الإجراءات القانونية اللازمة.
ذكرت صحيفة "كالكاليست" الإسرائيلية في تقرير لها أن سوق العقارات في كريات شمونة يعاني من حالة جمود حادة منذ وقف إطلاق النار الأخير في الشمال بين حزب الله وإسرائيل. ورغم الهدوء النسبي في المنطقة، فإن حالة عدم اليقين بشأن المستقبل تحول دون انتعاش السوق، بينما ينتظر السكان استثمارات حكومية كبيرة لتحفيز النشاط الاقتصادي، وهو ما لم يتحقق بعد وفقا للصحيفة. سوق متوقف وبحسب بيانات مصلحة الضرائب، فقد تم بيع 79 شقة فقط في المدينة بين أكتوبر/تشرين الأول 2023 وأغسطس/آب 2024، مقارنة بـ115 صفقة خلال أول شهرين فقط من عام 2022. كما انخفضت أسعار العقارات بشكل ملحوظ حيث لم تتجاوز سوى 11 صفقة عقارية حاجز المليون شيكل، مقارنة بعشرات الصفقات التي تجاوزت هذا الرقم عام 2022. وأفاد أبيثار كوهين وهو وسيط...
قال المهندس ياسر عبد الله خبير التطوير العقاري، إن السوق العقارية في مصر تتمتع بمقومات قوية تجعلها واحدة من أكثر الأسواق جذبًا للاستثمار في المنطقة. وأضاف عبد الله، في تصريحات له أن القطاع يشهد نموًا مستمرًا نتيجة التوسع العمراني الذي تقوده الدولة، مع إنشاء مدن جديدة مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة، وتطوير البنية التحتية على نطاق واسع.ونوه إلى أن زيادة التعداد السكاني وارتفاع الطلب على العقارات بأنواعها المختلفة يعززان مكانة القطاع كأحد المحركات الرئيسية للاقتصاد المصري.ولفت الى أنه على الرغم من التحديات الاقتصادية العالمية، يظل سوق العقارات في مصر ملاذًا آمنًا للمستثمرين، حيث يتمتع بقدرة على تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة ومستقرة. وزير الإسكان يصدر حزمة من التكليفات لسرعة إنهاء مشروع تطوير موقع التجلي الأعظموأشار إلى أن المشروعات الكبرى التي يتم تنفيذها في...
ديسمبر 17, 2024آخر تحديث: ديسمبر 17, 2024 المستقلة/- تتأهب صناعة العقارات العالمية لتحول تكنولوجي كبير، حيث من المقرر أن تصل الاستثمارات في مجال التكنولوجيا العقارية (PropTech) إلى 37 مليار دولار أمريكي بحلول نهاية هذا العام وتقترب من 90 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2032، وفقًا لـ تقرير الصادر عن Fortune Business Insights. ومن شأن هذه الطفرة في ما يُسمى بتكنولوجيا العقارات التي تشمل تحليلات البيانات والذكاء الاصطناعي وقواعد البيانات المتسلسلة أن تعيد تشكيل كيفية تفاعل المشترين والبائعين، ما يجعل المعاملات أكثر سهولة وشفافية وكفاءة. وفي ضوء ذلك، أطلقت مجموعة TEKCEالعقارية الدولية، التي تدير أعمالها من 20 مكتبًا في 5 دول، منصة MyTEKCE، وهي منصة رقمية جديدة مصممة لتوحيد البيانات وتبسيط عملية بيع وشراء العقارات. وتهدف منصة MyTEKCE، من خلال توحيد...
شهد معرض المستقبل العقاري - Future Real Estate Expo في دورته لعام 2024 بمدينة الرياض حضورًا مميزًا لأكثر من 6,000 زائر، من بينهم 60% من الجنسية السعودية و40% من المصريين وجنسيات أخرى. وقد تميز المعرض بمشاركة 30 من كبار المطورين العقاريين المصريين، الذين قدموا أكثر من 300 مشروع عقاري متنوع، بما يلبي تطلعات العملاء المحليين والدوليين.وفي تصريح لرئيس الشركة المنظمة للمعرض، أكد أن الدورة الأخيرة للمعرض حققت نجاحًا استثنائيًا، مشيرًا إلى أن المعرض أصبح الحدث الأكبر لتصدير العقار المصري للخارج خلال عام 2024. وأضاف أن الحدث يساهم بشكل مباشر في دعم الاقتصاد المصري من خلال جذب عملة صعبة وتعزيز مكانة العقارات المصرية في الأسواق الدولية.وأوضح أن المعرض يمثل علامة فارقة في تصدير العقار المصري، خاصة في ظل الإقبال الكبير من العملاء...
المناطق_جدة تعلن أكناف المدائن وباشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبقرار من محكمة التنفيذ وحكم من محكمة الاحوال الشخصية عن مزاد اليسر لبيع مجموعة من العقارات التجارية والسكنية بمدينة جدة1ـ أرض تجارية ( سكنية ) تقع على امتداد شارع فلسلطين بمدينة جدة بمساحة 14472 متر مربعأخبار قد تهمك 15 خطاطًا يتنافسون على إحياء تراث الخط العربي في مسابقة عالمية بجدة 14 ديسمبر 2024 - 2:04 صباحًا دوريات الإدارة العامة للمجاهدين بمحافظة جدة تقبض على شخص لترويجه مادة الحشيش المخدر 12 ديسمبر 2024 - 8:22 مساءً2ـ عمارة سكنية تقع في حي النهضه بمدينة جدة بمساحة 720 متر مربع3 ـ عمارة سكنية تقع في حي النهضة بمدينة جدة بمساحة 600 متر مربع4- عمارة سكنية تقع في حي النسيم في مدينة جدة بمساحة 750 متر...
في عالم يسعى فيه الجميع لتحقيق الثراء السريع، تبرز في الأفق ظاهرة مرعبة تكمن في أولئك الذين يتخذون من أحلام الناس سلعة للتربح، هؤلاء "المستريحون" الذين يروجون لوهم الاستثمار العقاري والتسوق الإلكتروني، ويجذبون ضحاياهم بحبال من الوعود الزائفة والعوائد المغرية، ليس إلا سراباً في صحراء الواقع، هم أولئك الذين يستولون على أموال المواطنين تحت ذريعة التوظيف العقاري، ثم يختفون تاركين خلفهم قلوبًا مكسورة وأحلامًا محطمة. وفي إطار جهود وزارة الداخلية المستمرة لمكافحة هذا النوع من الجرائم التي تدمّر حياة الأسر وتدفع بالمواطنين إلى حافة الانهيار النفسي، انطلقت حملات أمنية مكثفة استهدفت هؤلاء المتهمين بالنصب والاحتيال على الأبرياء. الحيل التي يتبعها هؤلاء المجرمون ليست مجرد كلمات فارغة، بل هي منظومة متقنة من الخداع، حيث يعرضون فوائد مالية ضخمة في...
أكد المستشار محمود العفيفي، الخبير القانوني، أن القانون المصري يتضمن العديد من الإجراءات التي تهدف إلى حماية المواطنين من ظاهرة الاحتيال عند شراء العقارات أو الوحدات السكنية أو الأراضي، مؤكدا على أهمية أن يكون المواطنون على دراية بحقوقهم وأن يطلعوا على بنود القوانين ذات الصلة.وخلال مداخلة هاتفية له على قناة الحدث اليوم، شدد العفيفي على ضرورة معرفة الإجراءات القانونية المتعلقة بشراء الشقق السكنية أو العقارات، لتفادي أي مشاكل أو تعرض للاحتيال، محذراً من الاعتماد فقط على الرسم الهندسي للوحدة أو العقار المراد شراؤه. العقارات الآيلة للسقوط.. مقابر جماعية النيابة العامة تُجري معاينة لعددٍ من العقارات الآيلة للسقوط بالإسكندرية وأشار إلى أهمية متابعة بنود القوانين المتعلقة بالحماية، وكذلك التحقق من رخصة البناء للمكان الذي تم إنشاؤه، والتأكد من صدورها...
أعلنت بلووم القابضة، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في دولة الإمارات، عن فوز مشروع بلووم ليفينج، المجمّع السكني العصري والمتكامل في أبوظبي، بثلاثة من جوائز العقارات العربية للعام 2024. وحازت الشركة على هذه الجوائز للعام الثالث على التوالي، ما يؤكد مدى التزامها بتطوير مجمعاتٍ سكنية فاخرة ترتقي بجودة حياة السكان. وقد حصد بلووم ليفينج كل من جائزة “أفضل مشروع عقاري متعدد الاستخدامات في أبوظبي” و”أفضل مشروع سكني في أبوظبي” و”أفضل مشروع شقق سكنية في أبوظبي”. حيث سلطت الترشيحات الضوء على تميّز المشروع في تلبية احتياجات السكان على اختلاف أعمارهم، إلى جانب تقديم أفضل تجارب الحياة المجتمعية وتوفير وسائل الراحة والمرافق الترفيهية للسكان، مما يتيح لهم تجربة معيشية استثنائية. ويضم مشروع بلووم ليفينج تصاميم مبتكرة تجمع بين المساحات السكنية والتعليمية والترفيهية ضمن مجتمع...
أثارت التوقعات بعودة اللاجئين السوريين إلى بلادهم آمالًا بانخفاض أسعار الإيجارات في تركيا، إلا أن خبراء العقارات أكدوا ضرورة عدم التسرع في توقع تأثير فوري على الأسعار. وأشاروا إلى أن السوريين يتركزون بشكل خاص في مناطق مثل الفاتح، بيليك دوزو، أسنيورت وأفجلار، حيث يتوقع أن يتم إخلاء ما بين 40 و50 ألف وحدة سكنية في إسطنبول إذا حدثت العودة. ومع ذلك، أوضحوا أن تأثير ذلك على سوق الإيجارات قد لا يظهر قبل عام ونصف من الآن.التأثير على الإيجارات سيأخذ وقتًا أكد الخبراء أن عودة اللاجئين لن تؤدي إلى انخفاض سريع في الإيجارات، حيث يتطلب السوق وقتًا لاستيعاب الوحدات السكنية الجديدة. وأشاروا إلى أن زيادة عدد الوحدات المتاحة للإيجار قد تؤدي إلى تراجع في وتيرة ارتفاع الإيجارات، بالإضافة إلى تخفيف الشروط...
من المتوقع أن يؤدي عودة السوريين الذين لجأوا إلى تركيا خلال الحرب الأهلية في بلادهم، بعد سقوط نظام البعث الذي استمر 61 عامًا، إلى انخفاض أسعار الإيجارات في تركيا.توقع رئيس لجنة خدمات العقارات المهنية في غرفة تجارة إسطنبول ، هاكان أقدوغان، أن تؤدي عودة السوريين إلى تأثير إيجابي على أسعار الإيجارات والمنازل المعروضة للبيع٬ قائلا: “اختلال التوازن بين العرض والطلب، خاصة في سوق الإيجارات، كان سببًا رئيسيًا في ارتفاع الأسعار. زيادة الطلب انعكست بشكل سلبي كبير على الأسعار ورفعت الإيجارات. لدينا نقص في المعروض من المساكن للإيجار، بينما الطلب قوي ونشط باستمرار، مما يعزز موقف أصحاب المنازل ويجعل الشروط أكثر صعوبة للمستأجرين”.زيادة في المعروض من المساكن للإيجار وأشار أقدوغان إلى أن المنازل التي سيتركها السوريون ستسهم في زيادة المعروض...
امرت نيابة الوايلي الجزئية، بتشكيل لجنة هندسية من محافظة االقاهرة، لمعاينة العقارات المجاورة للمنزل المنهار فى منطقة العباسية، تحسبا لحدوث أى تصدعات أو تشققات فى العقارات. كما استمعت النيابة لأقوال المصابين الثلاثة فى حادث عقار العباسية المنهار فى المستشفى، كما يتم حصر التلفيات والممتلكات والتأكد من سلامة العقارات المجاورة له مع تشكيل لجنة هندسية للعمل على التأكد من عدم وجود أى تصدعات أو شروخ فى المبانى حرصا على سلامة قاطينها. وكشفت المعاينة الأولية لحادث انهيار عقار العباسية، أن المنزل مكون من أرضى و4 طوابق وروف ومبنى على قطعة أرض من عام 1961 وانهار على ساكنيه فجر اليوم، وهو من العقارات القديمة بالمنطقة وحدثت تشققات ثم انهيار كامل للعقار على قاطنيه، ويتم استكمال عمليات البحث عن أى ضحايا...
يُعدّ فهم الكلمات العقارية التي ظهرت في السوق العقاري المصري، أمرا ضروريا، ليس فقط للمتخصصين في هذا المجال، بل لكل من يريد شراء أو استئجار أو حتى بيع عقار. ومن المهم التعرف على هذه المصطلحات، كي تُمكّنك من فهم الوثائق العقارية بشكل دقيق، والتواصل مع المطورين والوسطاء بوضوح، واتخاذ قرارات مستنيرة بشأن استثماراتك العقارية. مصطلحات استثمارية – العائد الإيجاري: المبلغ الذي يجري تحصيله من الإيجارات على العقارات. – القيمة السوقية: هي قيمة العقار الحالية في السوق، ويجري تحديدها بناءً على العوامل المختلفة مثل الموقع والحالة العامة للعقار والطلب والعرض. – العائد على الاستثمار: العائد الذي يحصل عليه المستثمر من استثماره في العقارات، ويجري حسابه عند طرح تكاليف الاستثمار والعائدات المتوقعة. – الهامش الربحي: الفرق بين سعري الشراء والبيع، ويمثل الربح...
تمثل العمارات الآيلة للسقوط في مدينة الإسكندرية تحديًا خطيرًا يهدد أرواح السكان وسلامة المجتمع، خاصة تلك التي صدرت بحقها قرارات إزالة ولم يتم تنفيذها، تعد هذه المباني قنابل موقوتة وسط الأحياء السكنية، حيث تتسبب في حوادث انهيار مفاجئة تُخلف خسائر بشرية ومادية فادحة. وعلى الرغم من صدور العديد من قرارات الإزالة، إلا أن التباطؤ في التنفيذ وغياب المتابعة الفعالة يزيد من تفاقم المشكلة. في هذا السياق، تبرز الحاجة إلى تنسيق الجهود بين الجهات المعنية لتسريع وتيرة التنفيذ وضمان سلامة السكان، جنبًا إلى جنب مع إيجاد حلول بديلة وآمنة لأصحاب هذه الوحدات السكنية، بما يحقق التوازن بين الحفاظ على الأرواح وتحقيق الاستقرار المجتمعى. الاسكندرية300 ألف عقار قنبلة موقوتة بغرب الاسكندرية يعد ملف العقارات الآيلة للسقوط من أهم العقبات التى تواجه محافظة الإسكندرية، خاصة فى ظل...
تتوقع خبيرة العقارات التركية، شولة ألب دوغان، أن يشهد سوق الإيجارات في تركيا تحسنًا ملحوظًا نتيجة لعودة السوريين إلى بلادهم. وتقول ألب دوغان إنه مع عودة أكثر من 2 مليون سوري إلى وطنهم، سيزداد المعروض من الشقق المؤجرة، مما يساهم في تخفيف الضغط على السوق العقاري.عودة السوريين وتأثيرها على سوق الإيجارات ألب دوغان تناولت في تقييمها الوضع في سوريا بعد انهيار نظام الأسد، مشيرة إلى أن السوريين بدأوا في العودة إلى بلادهم بعد دعوات من المعارضين لعودتهم بعد سقوط النظام. وتابعت قائلة: “مع مغادرة السوريين للمنازل التي كانوا يسكنونها في تركيا، سيشهد سوق الإيجارات زيادة في المعروض، وهو ما سيسهم في تحسين الوضع في القطاع.”وأوضحت أن العديد من الشقق التي كانت تُستخدم كإقامات للاجئين السوريين ستُعرض للإيجار مجددًا، مما يخفف من...
تشهد مبيعات العقارات ارتفاعًا مستمرًا على مدى الأشهر الخمسة الماضية، حيث تم بيع 567 ألف وحدة سكنية منذ شهر يوليو حتى اليوم. ويبدو أن عمليات شراء العقارات تتم بشكل رئيسي لأغراض استثمارية، حيث يقوم المشترون بتأجير العقارات. وقد أدى ذلك إلى زيادة في عدد العقارات المعروضة للإيجار.وبالمقارنة مع العام الماضي، هناك ارتفاع ملحوظ في إعلانات العقارات للإيجار. ومع زيادة العرض في سوق الإيجارات، من المتوقع أن تستقر أسعار الإيجارات خلال العام المقبل.الخبير الاقتصادي التركي٬ نجم الدين تشيتشيكجي – يتوقع استمرار الانتعاش الذي بدأ في مبيعات العقارات في النصف الثاني من العام حتى نهاية العام. كما أن عام 2025 يبدو واعدًا للغاية بالنسبة لهذا القطاع.أما هذا العام، فقد بلغت مبيعات العقارات خلال الفترة من يناير إلى أكتوبر 1 مليون و112 ألف...
أزالت الأجهزة التنفيذية بحي غرب بمحافظة الإسكندرية الأجزاء التي تمثل خطورة داهمة بالعقار ١٥٨ شارع الرند بغيط العنب، غربي المحافظة، وذلك حرصاً على سلامة المواطنين وفقاً لتوجيهات الفريق أحمد خالد حسن سعيد محافظ الإسكندرية.وبناءً على تعليمات المهندسة نهي خليفه رئيس حي غرب تم تنفيذ حمله إزالة فورية، وعلي الفور قامت إدارة المشروعات بالحي بإزالة الأجزاء الخطرة بالعقار وجاء ذلك بوجود المشروعات والتنظيم بالحي.ومن جانبها شددت رئيس الحي علي إزاله الخطورة الداهمة من العقارات حرصاً ً على سلامة المواطنين.وتكتظ مدينة الإسكندرية بمئات العقارات القديمة المتهالكة، والتي تمثل مشكلة كبيرة لكل صناع القرار بالإسكندرية فهي مشكلة قديمة تعود إلى عقود مضت، وتتفرع في أكثر من اتجاه، وقد تدخل الرئيس عبدالفتاح السيسي شخصيًا لحل أزمة أكثر من أسرة بعد انهيار العقارات التي يقطنون بها. ووفقًا...
جسده الفنان الراحل أحمد زكى شخصية الرجل الفقير النازح من الأقاليم بأسرته ليعمل حارسا للعقار فى فيلم «البيه البواب» وبذكائه تمكن من العمل سمسارا بجانب مهنة البواب حتى نجح فى جمع أموال طائلة..وبالطبع فإن انشغاله بالعمل أجبره على استخدام زوجته وتسخيرها للعمل معه من خلال السوبر ماركت الذى افتتحه أسفل العمارة، هذا من خلال السينما أما الحقيقة الآن فقد تخلى الرجال عن المهنة وتركوا المهام كلها لزوجاتهم وأصبحنا نشاهد زوجة البواب تقوم بكل أعمال العمارة من حراسة وغسيل سيارات ومسح السلالم، فى مقابل «البيه البواب» يجلس على القهوة. البوابة «سميحة حسن « التى تعمل كبوابة منذ ٢٠ عامًا، برفقة زوجها الذى تعرض بعد ذلك لحادث سير مما تسبب فى صعوبة حركته بشكل دائم، لتصبح مع الوقت هى «البوابة» الفعلية، وتروى...
يشهد ملف الإيجار القديم في مصر حالة من الجدل بين الملاك والمستأجرين، مع تصاعد الدعوات لتعديل القانون الذي ينظم العلاقة بين الطرفين. تأتي هذه الدعوات في ظل مساعٍ لتحقيق التوازن بين حقوق الملاك واحتياجات المستأجرين، مع مراعاة الظروف الاقتصادية والاجتماعية الراهنة.مقترحات لتعديل الإيجار القديمأثارت الجلسة النقاشية التي نظمها حزب حماة الوطن بحضور عدد من أعضاء مجلسي النواب والشيوخ نقاشات واسعة حول الفترة الانتقالية اللازمة لتطبيق التعديلات على عقود الإيجار القديم. من بين المقترحات التي طرحتها النائبة راندا مصطفى، عضو مجلس الشيوخ، بأن تكون الزيادة في الأجرة كل 5 سنوات بواقع 10 أضعاف لمدة 15 سنة لتلبية احتياجات المالك في زيادة الإيجار، ولكن مع التأكيد على عدم طرد أي ساكن.وأكد اللواء محمود صلاح، عضو مجلس الشيوخ، أن السياسة التشريعية يجب أن تقوم على...
شهدت السنوات الثماني الأخيرة شراء الأتراك عقارات خارج تركيا بقيمة 5.8 مليار دولار. وكانت أكبر قيمة للشراء في النصف الأول من هذا العام، حيث بلغت حوالي ملياري دولار. وقد تم شراء هذه العقارات بهدف تحقيق عائدات من الإيجار بالعملة الأجنبية، ولكن مع استقرار أسعار الصرف هذا العام، تراجعت العائدات بشكل ملحوظ.عوائد الاستثمار داخل تركيا أعلى يشير الخبراء إلى أن الزيادة السنوية في سعر الدولار الأمريكي اقتصرت على 18%، بينما ارتفع متوسط الإيجارات داخل تركيا بنسبة 46% بالليرة التركية خلال العام الماضي. وهذا يعني أن الاستثمار في العقارات داخل تركيا حقق عائدات أعلى مقارنة بالاستثمار الخارجي.استقرار أسعار الصرف شهدت أسعار الصرف خلال السنوات الأخيرة ارتفاعاً كبيراً، لكنها اتخذت هذا العام منحى أكثر استقراراً بفضل السياسات النقدية المتبعة. فقد بدأ...
اضطلعت الإدارة العامة لمكافحة المخدرات بقطاع مكافحة المخدرات والأسلحة والذخائر غير المرخصة بالتنسيق مع الأجهزة الأمنية المعنية بإتخاذ الإجراءات القانونية حيال (3 أشخاص "لإثنين منهم معلومات جنائية" - مقيمين بمحافظة قنا). وكشفت التحريات قيام المتهمين بغسل الأموال المتحصلة من نشاطهم الإجرامى فى الإتجار بالمواد المخدرة وترويجها ومحاولتهم إخفاء مصدرها وإصباغها بالصبغة الشرعية وإظهارها وكأنها ناتجة عن كيانات مشروعة عن طريق (تأسيس الأنشطة التجارية - شراء العقارات والسيارات). قدرت تلك الممتلكات بـ (50 مليون جنيه تقريباً)، تم إتخاذ الإجراءات القانونية.يأتي ذلك استمرارا لجهود أجهزة وزارة الداخلية الرامية لمكافحة جرائم غسل الأموال وتتبع ثروات ذوى الأنشطة الإجرامية وحصر ورصد ممتلكاتهم وإتخاذ الإجراءات القانونية حيالهم . وفي سياق منفصل شهد طريق “الفيوم-القاهرة الصحراوي” حادث انقلاب سيارة زفاف كانت في طريها إلى جلسة تصوير، أسفر عن إصابة...
لا يوجد وقت سيئ أبداً لكي تكون مليارديراً، لكن السنوات العشر الماضية كانت جيدة بشكل خاص، وفقاً لتقرير UBS Billionaire Ambitions السنوي العاشر الصادر أخيراً. وبناءً على ردود 2682 مليارديراً، أظهر تقرير "يو بي إس" أنه بين عامي 2015 و2024، زادت ثرواتهم الجماعية بنسبة 121% لتصل إلى 14 تريليون دولار. وفي نفس الفترة، سجل مؤشر MSCI AC World، الذي يتتبع نمو الشركات الكبيرة والمتوسطة عبر 23 سوقاً متقدمة، مكسباً بنسبة 73% فقط. لكن ما يثير الاهتمام ليس تراكم ثروة المليارديرات بحد ذاته، بل ما ينوون فعله بأموالهم خلال العام المقبل، وفقاً لجنيفر جابرييلي، رئيسة مجموعة حلول صافي الثروة الفائقة في "يو بي إس"، التي أشرفت على إعداد التقرير. وتقول جابرييلي، التي تدير أيضاً فريق الخدمات المصرفية العالمية الموحد في...
تمكنت قوات الحماية المدنية بالجيزة، من السيطرة على حريق شب داخل غرفة كهرباء بأحد العقارات الكائنة بشارع الهرم بمنطقة العمرانية، ولم يسفر الحادث عن وقوع إصابات.تلقت الأجهزة الأمنية بالجيزة، إخطارًا من غرفة عمليات النجدة، يفيد بورود بلاغًا بنشوب حريق داخل غرفة كهرباء بالعقار رقم 459 بشارع الهرم بمنطقة العمرانية.وعلى الفور انتقلت الأجهزة الأمنية مدعومة بسيارتي إطفاء، وتم فرض كردون أمني لمحاصرة النيران وتمكن رجال الإطفاء من السيطرة على النيران ومنع خطر إمتداداها لباقي العقار، تحرر عن ذلك المحضر اللازم، وأخطرت النيابة العامة للتحقيق.وفي سياق آخر تنظر المحكمة الاقتصادية جلسة محاكمة مرتضي منصور، رئيس نادي الزمالك السابق، في 6 دعاوى مقامة من ممدوح عباس، الرئيس الأسبق لمجلس إدارة نادي الزمالك، والمحامي محمد عثمان، المستشار القانوني للنادي الأهلي، وكيلًا عن محمود الخطيب،...
أكدت شركة “سيفينث موف” للوساطة العقارية ش.ذ.م.م، الشركة الرائدة في قطاع العقارات، مواصلة جهودها لتعزيز حضورها في السوق العقاري بدبي، من خلال تقديم خدمات عقارية حصرية وفرص استثمارية عالية القيمة في مجموعة من العقارات التي تقع في أرقى المواقع. وأوضحت الشركة أن استراتيجيتها ترتكز على تلبية احتياجات العملاء من السكان والمستثمرين على حد سواء، من خلال إعادة تعريف مفهوم العقارات الفاخرة في دبي وتستند هذه الرؤية الطموحة إلى محفظة عقارية متميزة تضم مشاريع بارزة، منها برج “تونينو لامبورغيني” في منطقة ميدان، ومشروع “بينغاتي سكاي رايز” في منطقة الخليج التجاري، بالإضافة إلى “جزيرة داماك” في دبي لاند. وقد نجحت “سيفينث موف” في ترسيخ مكانتها كشريك استراتيجي موثوق في القطاع العقاري، مستفيدة من خبراتها العميقة ورؤيتها الشاملة لسوق دبي العقاري. وبفضل...
قُلت ومازلت أقول إن زيادة تدفقات النقد الأجنبى القادم إلى مصر ضرورة قصوى لمواجهة تحديات زيادة الطلب عليه لتغطية فاتورة الواردات، والالتزام بسداد أقساط وفوائد الديون الخارجية.ومادمنا قد تناولنا فى أكثر من مقال قضية التنمية السياحية، كأحد الروافد الأساسية للحصول على العملة الصعبة، فإن قضية الصادرات تُشكل رافدا آخر مهما لزيادة تدفقات النقد الأجنبى. وهنا فإن فكرة تصدير العقارات من الأفكار المستحدثة الهامة فى هذا الشأن، وهى تعنى بيع العقارات المقامة فى مشروعات حديثة داخل مصر إلى عملاء أجانب بشرط قيامهم بسداد قيمة العقارات بالعملة الأجنبية.وهذه الفكرة من الأفكار الرائدة المطبقة فى بعض الدول الشبيهة بمصر مثل اليونان، بهدف جذب رؤوس الأموال الأجنبية، خاصة أن الدراسات الدولية الحديثة تشير إلى أن 68 % من أصحاب رؤوس الأموال يحتفظون بأموالهم فى أصول عقارية.وإذا كانت الحكومة قد أبدت ارتياحا وتشجيعا للفكرة خلال...
أسوأ من #العدو #أصحاب_العقارات و #تجار_الحروب بقلم د. مصطفى يوسف اللداوي كلنا نصبر على ظلم العدو وبغيه، وعلى جرائمه وعدوانه، وعلى أعماله الدنيئة وفعاله القبيحة، وعلى سوء خلقه وخساسة نفسه، لكننا لا نخضع له ولا نركع، ولا نستجيب له ولا نسلم بأمره، ولا نئن أو نصرخ، ولا نجزع ولا نفزع، وإن كنا نتألم ونتوجع، ونحزن ونغضب عندما يقصف بيوتنا ويدمر بلداتنا، ويقتلنا وأبناءنا، ويشردنا وأهلنا، ويرتكب الموبقات في حقنا، وينفذ فينا المجازر والمذابح، ويقتل أطفالنا وصغارنا، ويبقر بطون نسائنا ويجهض الأجنة في أحشائهن، بل نصمد في وجهه ونقاومه، ونتحدى صلفه ونقاتله، ونحط من كبريائه ونذله، ونرفض سياسته ونصمد، ونقاوم طرده ونثبت. فهذا هو عدونا، وهذه هي طباعه السيئة، وهذه هي سجيته المريضة وفطرته العفنة التي فطر عليها وعرف بها،...
باشرت نيابة الاحتيال المالي تحقيقاتها مع مواطن ارتكب جريمة احتيال مالي، وذلك بانتحاله صفة الغير، واستيلائه على عدد من العقارات بمدينة الرياض، ومبالغ ماليةٍ بلغت قيمتها (69.000.000) “تسعة وستون مليون ريال سعودي” من أحد الضحايا، موهماً إياه بالاستثمار وشراكات تجارية.وجرى إيقاف المتهم، وأُحيل إلى المحكمة المختصة، وقُدمت ضده لائحة الدعوى الجزائية العامة، متضمنة أدلة الاتهام، مع المطالبة بتطبيق العقوبات المشددة بحقه.وتؤكد النيابة العامة حرصها على الحماية العدلية للأموال والأصول العقارية، وأنها ماضية في إقامة الدعوى الجزائية المشددة بحق من تسول له نفسه الاحتيال المالي على الآخرين، والاستيلاء على أموالهم.https://twitter.com/ppgovsa/status/1864235335506370925?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1864235335506370925%7Ctwgr%5E355c11bcce0bd0e2c1211771393e992975d39765%7Ctwcon%5Es1_c10&ref_url=https%3A%2F%2Fwww.alyaum.com%2Farticles%2F6566717%2FD8A7D984D8A3D8AED8A8D8A7D8B1%2FD8A7D984D985D985D984D983D8A9-D8A7D984D98AD988D985%2FD8A5D98AD982D8A7D981-D985D988D8A7D8B7D986-D8A7D8B3D8AAD988D984D989-D8B9D984D989-69-D985D984D98AD988D986-D8B1D98AD8A7D984-D988D8B9D8AFD8AF-D985D986-D8A7D984D8B9D982D8A7D8B1D8A7D8AAصحيفة اليوم السعودية إنضم لقناة النيلين على واتساب
كابول"أ. ب": في مدينة عانت كثيرا وتكافح للعودة، يسعى رجل يدعى أميد الله لتحقيق ثروة.يعمل أميد الله وكيل العقارات في كابول على بيع فيلا تجمع بين اللونين الأبيض والذهبي مكونة من تسع غرف نوم وتسعة حمامات في العاصمة الأفغانية. على قمة السطح تبرز كتابة عربية متلألئة تغري المشترين والوسطاء بعبارة "ما شاء الله".تعرض الفيلا بسعر 450 ألف دولار، وهو رقم مذهل في بلد يعتمد أكثر من نصف سكانه على المساعدات الإنسانية للبقاء على قيد الحياة، حيث لا يمتلك معظم الأفغان حسابات مصرفية، والقروض العقارية نادرة. ومع ذلك، فإن العروض تتوالى.يقول أميد الله: "إن القول بأن الأفغان لا يملكون المال أمر محض خيال.فلدينا رجال أعمال كبار يمتلكون مشاريع ضخمة في الخارج. هناك منازل هنا تقدر قيمتها بملايين الدولارات." في كابول، يحدث...
فارق شاب سوداني الجنسية الحياة إثر سقوطه من الطابق الخامس، بأحد العقارات بمنطقة عين شمس، محافظة القاهرة، وأخطر اللواء طارق راشد مساعد أول وزير الداخلية لقطاع أمن القاهرة.تلقت أجهزة الأمن بالقاهرة، إخطارًا من إدارة شرطة النجدة، بوقوع حادث سقوط من علو ووجود متوفي بشارة الوحدة العربية نطاق قسم شرطة عين شمس.انتقلت قوة أمنية إلى مكان البلاغ وبالفحص والمعاينة تبين سقوط شاب يحمل الجنسية السودانية من عقار مكون من 5 طوابق، مما أسفر عن مصرعه متأثرًا بإصابته، وتم التحفظ على الجثة تحت تصرف النيابة العامة، ويستمع رجال المباحث إلى أقوال شهود العيان للوقوف على ملابسات الواقعة كاملة، وبيان وجود شبهة جنائية من عدمة، وأخطر مدير الأمن بالواقعة والعرض على النيابة العامة للتحقيق.اقرأ أيضاًإعادة فتح «الطريق الدائري» بعد حادث انقلاب سيارة نقل...
أعلنت النيابة العامة استمرار متابعتها للإجراءات التي اتخذتها محافظة الإسكندرية عقب حوادث انهيار شرفات وأجزاء من المباني الآيلة للسقوط. يأتي ذلك في إطار التوصيات التي أصدرتها النيابة العامة بتاريخ 21 نوفمبر الماضي، والتي تهدف إلى تلافي وقوع المزيد من تلك الحوادث وحماية الأرواح والممتلكات.وقد أفادت محافظة الإسكندرية بأنها اتخذت خطوات عملية، منها تشكيل 15 لجنة على مستوى أحياء المحافظة لمعاينة العقارات الآيلة للسقوط واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة بشأن هدم العقارات الخطرة أو ترميمها إخلاء العقارات فورًا في حالات الخطر الداهم، مع الالتزام باتخاذ التدابير اللازمة لضمان سلامة السكان والممتلكات.وأكدت النيابة العامة أنها ستستمر في متابعة تنفيذ هذه الإجراءات على مستوى جميع أحياء الإسكندرية لضمان تحقيق الحماية الكاملة للسكان، ومنع تكرار مثل هذه الحوادث المؤسفة. وفي وقت سابق؛ لقيت طفلة مصرعها وأصيب...
إلحاقًا ببيان النيابة العامة المؤرخ في الحادي والعشرين من شهر نوفمبر الماضي، وفي ضوء التوصيات الصادرة من النيابة العامة؛ لتلافي وقوع حوادث انهيار شرفات المباني وأجزاء من العقارات الآيلة للسقوط بمحافظة الإسكندرية، فقد أفادت المحافظة أنها اتخذت العديد من الإجراءات التي تمثلت في تشكيل عدد ١٥ لجنة على مستوى الأحياء بنطاق المحافظة؛ لمعاينة تلك العقارات واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لهدمها أو ترميمها، والتزام الجهة الإدارية في أحوال الخطر الداهم بإخلاء العقارات فورًا، واتخاذ كافة الاحتياطات والتدابير اللازمة لحماية الأرواح والممتلكات. هذا، وتؤكد النيابة العامة استمرارها في متابعة كافة الأحياء على مستوى المحافظة؛ لتنفيذ تلك الإجراءات.
أفادت محافظة الإسكندرية أنها اتخذت العديد من الإجراءات التي تمثلت في تشكيل 15 لجنة على مستوى الأحياء بنطاق المحافظة، لمعاينة تلك العقارات واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لهدمها أو ترميمها، والتزام الجهة الإدارية في أحوال الخطر الداهم بإخلاء العقارات فورًا، واتخاذ كافة الاحتياطات والتدابير اللازمة لحماية الأرواح والممتلكات.جاء هذا إلحاقًا ببيان النيابة العامة المؤرخ في الحادي والعشرين من شهر نوفمبر الماضي، وفي ضوء التوصيات الصادرة من النيابة العامة، لتلافي وقوع حوادث انهيار شرفات المباني وأجزاء من العقارات الآيلة للسقوط بمحافظة الإسكندرية.وتؤكد النيابة العامة استمرارها في متابعة جميع الأحياء على مستوى المحافظة، لتنفيذ تلك الإجراءات.اقرأ أيضاًالنصب على راغبي أداء الحج والعمرة.. ضبط 9 شركات ومكاتب سياحية بدون ترخيص«مخدرات وأسلحة».. جهود حملة أمنية مكبرة استهدفت دمياط وأسوان152 كيلو حشيش.. ضبط 3 عناصر إجرامية...
سجلت مبيعات العقارات في تركيا ارتفاعًا ملحوظًا خلال الفترة من يوليو إلى أكتوبر 2024، حيث تم بيع 565 ألف وحدة سكنية، مما أدى إلى زيادة أسعار العقارات بنسبة 6.93%. ومع ذلك، شهدت الفترة ذاتها تراجعًا في العائد الاستثماري على العقارات، مما أثار مخاوف المستثمرين بشأن جدوى الاستثمار العقاري على المدى الطويل.ارتفاع الأسعار وتباطؤ العائد الاستثماري وفقًا لمؤشر أسعار المنازل الصادر عن البنك المركزي التركي، ارتفع المؤشر من 141.3 نقطة في يوليو إلى 151.1 نقطة في أكتوبر، مما يشير إلى ارتفاع أسعار المنازل بنسبة 6.93% خلال 4 أشهر. وعلى الرغم من هذا النمو، تراجعت عائدات الإيجار السنوية في إسطنبول من 7.23% في سبتمبر إلى 6.85% في نوفمبر، مع تمدد فترة استرداد رأس المال من 14 إلى 15 عامًا.في أنقرة، ارتفعت...
أصدرت النيابة العامة بيانا إلحاقًا لببيانها الصادر في 21 نوفمبر الماضي بشأن انهيار شرفات المبانى فى الإسكندرية. ووقالت النيابة فى بيانها:"وفي ضوء التوصيات الصادرة من النيابة العامة؛ لتلافي وقوع حوادث انهيار شرفات المباني وأجزاء من العقارات الآيلة للسقوط بمحافظة الإسكندرية، فقد أفادت المحافظة أنها اتخذت العديد من الإجراءات التي تمثلت في تشكيل عدد 15 لجنة على مستوى الأحياء بنطاق المحافظة؛ لمعاينة تلك العقارات واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لهدمها أو ترميمها، والتزام الجهة الإدارية في أحوال الخطر الداهم بإخلاء العقارات فورًا، واتخاذ كافة الاحتياطات والتدابير اللازمة لحماية الأرواح والممتلكات". وأكدت النيابة العامة استمرارها في متابعة كافة الأحياء على مستوى المحافظة؛ لتنفيذ تلك الإجراءات.
جدة : البلاد باشرت نيابة الاحتيال المالي تحقيقاتها مع مواطن ارتكب جريمة احتيال مالي، وذلك بانتحاله صفة الغير، واستيلائه على عددٍ من العقارات بمدينة الرياض، ومبالغ ماليةٍ بلغت قيمتها (69.000.000) “تسعة وستون مليون ريال سعودي” من أحد الضحايا، موهمًا إياه بالاستثمار وشراكات تجارية. وجرى إيقاف المتهم، وأُحيل إلى المحكمة المختصة، وقُدمت ضده لائحة الدعوى الجزائية العامة، متضمنة أدلة الاتهام، مع المطالبة بتطبيق العقوبات المشددة بحقه. وتؤكد النيابة العامة حرصها على الحماية العدلية للأموال والأصول العقارية، وأنها ماضية في إقامة الدعوى الجزائية المشددة بحق من تسول له نفسه الاحتيال المالي على الآخرين، والاستيلاء على أموالهم.
باشرت نيابة الاحتيال المالي تحقيقاتها مع مواطن ارتكب جريمة احتيال مالي، وذلك بانتحاله صفة الغير، واستيلائه على عددٍ من العقارات بمدينة الرياض، ومبالغ مالية بلغت قيمتها “69.000.000” “تسعة وستين مليون ريال سعودي” من أحد الضحايا، موهمًا إياه بالاستثمار وشراكات تجارية. وجرى إيقاف المتهم، وأُحيل إلى المحكمة المختصة، وقُدمت ضده لائحة الدعوى الجزائية العامة، متضمنة أدلة الاتهام، مع المطالبة بتطبيق العقوبات المشددة بحقه. وتؤكد النيابة العامة حرصها على الحماية العدلية للأموال والأصول العقارية، وأنها ماضية في إقامة الدعوى الجزائية المشددة بحق من تسول له نفسه الاحتيال المالي على الآخرين، والاستيلاء على أموالهم.
باشرت نيابة الاحتيال المالي تحقيقاتها مع مواطن ارتكب جريمة احتيال مالي، وذلك بانتحاله صفة الغير، واستيلائه على عدد من العقارات بمدينة الرياض، ومبالغ ماليةٍ بلغت قيمتها (69.000.000) “تسعة وستون مليون ريال سعودي” من أحد الضحايا، موهماً إياه بالاستثمار وشراكات تجارية. وجرى إيقاف المتهم، وأُحيل إلى المحكمة المختصة، وقُدمت ضده لائحة الدعوى الجزائية العامة، متضمنة أدلة الاتهام، مع المطالبة بتطبيق العقوبات المشددة بحقه. وتؤكد النيابة العامة حرصها على الحماية العدلية للأموال والأصول العقارية، وأنها ماضية في إقامة الدعوى الجزائية المشددة بحق من تسول له نفسه الاحتيال المالي على الآخرين، والاستيلاء على أموالهم.
باشرت نيابة الاحتيال المالي تحقيقاتها مع مواطن ارتكب جريمة احتيال مالي، وذلك بانتحاله صفة الغير، واستيلائه على عدد من العقارات بمدينة الرياض، ومبالغ ماليةٍ بلغت قيمتها (69.000.000) “تسعة وستون مليون ريال سعودي” من أحد الضحايا، موهماً إياه بالاستثمار وشراكات تجارية. وجرى إيقاف المتهم، وأُحيل إلى المحكمة المختصة، وقُدمت ضده لائحة الدعوى الجزائية العامة، متضمنة أدلة الاتهام، مع المطالبة بتطبيق العقوبات المشددة بحقه.أخبار متعلقة شاهد| "الرسم على الرمال" فعالية تراثية بمعرض المخطوطات السعوديتأهيل 13 ألف مواطن للمهن الزراعية والحيوانية وصيد الأسماك وتربية النحلإيقاف مواطن بتهمة الاحتيال المالي والاستيلاء على أموال بلغت قيمتها (69) مليون ريال وعدد من العقارات.#النيابة_العامة pic.twitter.com/EmFjYg48h7— النيابة العامة (@ppgovsa) December 4, 2024وتؤكد النيابة العامة حرصها على الحماية العدلية للأموال والأصول العقارية، وأنها ماضية في إقامة الدعوى الجزائية المشددة بحق...
باشرت نيابة الاحتيال المالي تحقيقاتها مع مواطن ارتكب جريمة احتيال مالي، وذلك بانتحاله صفة الغير، واستيلائه على عدد من العقارات بمدينة الرياض، ومبالغ ماليةٍ بلغت قيمتها (69.000.000) “تسعة وستون مليون ريال سعودي” من أحد الضحايا، موهماً إياه بالاستثمار وشراكات تجارية. وجرى إيقاف المتهم، وأُحيل إلى المحكمة المختصة، وقُدمت ضده لائحة الدعوى الجزائية العامة، متضمنة أدلة الاتهام، مع المطالبة بتطبيق العقوبات المشددة بحقه.أخبار متعلقة شاهد| "الرسم على الرمال" فعالية تراثية بمعرض المخطوطات السعوديتأهيل 13 ألف مواطن للمهن الزراعية والحيوانية وصيد الأسماك وتربية النحلوتؤكد النيابة العامة حرصها على الحماية العدلية للأموال والأصول العقارية، وأنها ماضية في إقامة الدعوى الجزائية المشددة بحق من تسول له نفسه الاحتيال المالي على الآخرين، والاستيلاء على أموالهم.
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلا جديدا استعرض من خلاله الآفاق العالمية لسوق العقارات، وتأثير معدلات سعر الفائدة على السوق العقارية، وتداعيات خفض الفيدرالي الأمريكي للفائدة على هذه السوق، والفرص المتوقعة لسوق العقارات في مصر. وأشار إلى أنه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تطغى على المشهد العالمي في عام 2024، تواجه السوق العقارية العالمية منعطفًا حاسمًا يتميز بتحديات معقدة وفرصا استثنائية، فالقطاع الذي لطالما شكَّل ركيزة للاستثمار والاستقرار، أصبح الآن عُرضة للتأثر بتقلبات الاقتصاد الكلي، وارتفاع أسعار الفائدة، والاختلالات في العرض والطلب، وبالتالي يكون من الضروري إجراء تحليل لتلك العوامل لفهم التأثيرات المحتملة على مستقبل الأسواق العقارية، خصوصًا في ظل التوقعات المتعلقة بانخفاض أسعار الفائدة في المستقبل القريب، والذي من المتوقع أن يعيد الزخم إلى أسواق العقارات...
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلاً جديداً استعرض من خلاله الآفاق العالمية لسوق العقارات، وتأثير معدلات سعر الفائدة على السوق العقارية، وتداعيات خفض الفيدرالي الأمريكي للفائدة على هذه السوق، والفرص المتوقعة لسوق العقارات في مصر، مشيراً إلى أنه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تطغى على المشهد العالمي في عام 2024، تواجه السوق العقارية العالمية منعطفًا حاسمًا يتميز بتحديات معقدة وفرصاً استثنائية، فالقطاع الذي لطالما شكَّل ركيزة للاستثمار والاستقرار، أصبح الآن عُرضة للتأثر بتقلبات الاقتصاد الكلي، وارتفاع أسعار الفائدة، والاختلالات في العرض والطلب، وبالتالي يكون من الضروري إجراء تحليل لتلك العوامل لفهم التأثيرات المحتملة على مستقبل الأسواق العقارية، خصوصًا في ظل التوقعات المتعلقة بانخفاض أسعار الفائدة في المستقبل القريب، والذي من المتوقع أن يعيد الزخم إلى أسواق العقارات...
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلا جديد، استعرض من خلاله الآفاق العالمية لسوق العقارات، وتأثير معدلات سعر الفائدة على السوق العقارية، وتداعيات خفض الفيدرالي الأمريكي للفائدة على هذه السوق، والفرص المتوقعة لسوق العقارات في مصر.وأشار إلى أنه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تطغى على المشهد العالمي في عام 2024، تواجه السوق العقارية العالمية منعطفًا حاسمًا يتميز بتحديات معقدة وفرصاً استثنائية، فإن القطاع الذي لطالما شكَّل ركيزة للاستثمار والاستقرار، أصبح الآن عُرضة للتأثر بتقلبات الاقتصاد الكلي، وارتفاع أسعار الفائدة، والاختلالات في العرض والطلب، وبالتالي يكون من الضروري إجراء تحليل لتلك العوامل لفهم التأثيرات المحتملة على مستقبل الأسواق العقارية، خصوصًا في ظل التوقعات المتعلقة بانخفاض أسعار الفائدة في المستقبل القريب، والذي من المتوقع أن يعيد الزخم إلى أسواق العقارات...
أصدرت محكمة جنح القاهرة، المنعقدة بالتجمع الخامس، حكما بمعاقبة المتهم في القضية المعروفة إعلاميًا بـ"مستريح الكمبوندات"، بالحبس لمدة ٣ سنوات. حبس 3 متهمين بسرقة لاب توب وحقيبة بداخلها مبلغ مالي بمدينة نصر تفاصيل حبس المتهمين بسرقة فيلا مخرج شهير في التلفزيون المصري وكشفت التحقيقات، أن المتهم أنشأ شركة بالقاهرة الجديدة، واستهدف أصحاب العقارات وتمكن من الاستيلاء على أموالهم بالنصب والاحتيال.وكانت تلقت النيابة العامة عدة بلاغات تفيد بقيام المتهم بالنصب والاحتيال والاستيلاء على أموال المواطنين، عن طريق الاحتيال بزعم الاستثمار في العقارات ودفع فائدة مالية مرتفعة
قضت محكمة جنح القاهرة، المنعقدة بالتجمع الخامس، بمعاقبة المتهم في القضية المعروفة إعلاميًا بـ"مستريح الكمبوندات"، بالحبس 3 سنوات لاتهامه بالنصب والاحتيال. وكشفت التحقيقات، أن المتهم أنشأ شركة بالقاهرة الجديدة، واستهدف أصحاب العقارات وتمكن من الاستيلاء على أموالهم بالنصب والاحتيال. وكانت تلقت النيابة العامة عدة بلاغات تفيد بقيام المتهم بالنصب والاحتيال والاستيلاء على أموال المواطنين، عن طريق الاحتيال بزعم الاستثمار في العقارات ودفع فائدة مالية مرتفعة.
آخر تحديث: 3 دجنبر 2024 - 5:02 م بغداد/ شبكة أخبار العراق- قال النائب عن كتلة الديمقراطي الكوردستاني جياي تيمور،الثلاثاء، إنه في حال عدم إقرار القوانين الخلافية الثلاثة في جلسة اليوم الثلاثاء فإنه سيتم ترحيلها الى الفصل التشريعي المقبل.وتوقع تيمور في تصريح صحفي، عدم تمرير القوانين الثلاثة المختلف عليها (العفو العام، والأحوال الشخصية، واعادة العقارات إلى أصحابها في كركوك) بسبب الخلافات السياسية بين المكونات، مردفا بالقول ان: كل مكون يريد تمرير القانون الخاص به.وأضاف أن مجلس النواب وصل يوم أمس إلى مراحل متقدمة في إقرار تلك القوانين، لكن وقعت مشاكل وخلافات بين الكتل السياسية، واعتراض على تمرير مواد وفقرات في القوانين الثلاثة مما تسبب في مغادرة النواب لجلسة البرلمان وتأجيل التصويت إلى ظهر اليوم.كما أكد تيمور ان قانون اعادة العقارات يتعلق...
في الدقيقة 70 | بيراميدز يصعب موقف الزمالك ويحرز الهدف الثالث