سوق العقارات يواجه عاما من الركود في تركيا
تاريخ النشر: 5th, February 2024 GMT
مر قطاع العقارات التركي عام 2023، بركود غير مسبوق٬ حيث عزف المستثمرون عن شراء العقارات نظرًا لصعوبة الحصول على التمويل والقروض، بينما وجد الراغبون في شراء منازل لتلبية احتياجاتهم أنفسهم عاجزين أمام ارتفاع معدلات التضخم وأسعار الفائدة.
ووفقًا لتصريحات الدكتور مصطفى كوجاك، مدير شركة Pro Gayrimenkul٬ التي تابعها موقع تركيا الان٬ فقد تأثر سوق العقارات بشكل كبير بعد الزلزال المدمر في 6 فبراير، وواصل مساره الراكد مع بدء رفع الفائدة في مايو.
كوجاك أشار إلى أن الزلزال أعاد قضية التحول الحضري إلى الواجهة، مما أدى إلى زيادة الطلب على تجديد المباني القديمة. ومع ذلك، ظلت الخلافات بين الملاك والتكاليف العالية عائقًا أمام تقدم هذه العمليات.
من جهة أخرى، سجلت الأراضي والعقارات الزراعية ارتفاعًا قياسيًا في الطلب بعد الجائحة والزلزال، حيث أكملت مبيعات العقارات غير السكنية بمجموع 1,723,510 وحدة في عام 2023، محققة أعلى نسبة في السنوات الأحد عشر الماضية بنسبة 58% من إجمالي المبيعات.
كما شهدت منطقة شيله في إسطنبول زيادة كبيرة في الطلب، خصوصًا بعد الزلزال، نظرًا لبُعدها عن خط الصدع، وقلة كثافتها السكانية، وقربها من مركز المدينة، مما جعلها منطقة مفضلة للسكن. وقد استمرت الأسعار في هذه المنطقة بالارتفاع بفعل الطلب المتزايد.
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: تركيا اخبار تركيا العقارات في تركيا تركيا الان
إقرأ أيضاً:
قبل حسم الفائدة.. «المركزي المصري» يمرر زيادة طفيفة لعائد أذون الخزانة
باع البنك المركزي في عطاء له أمس الأربعاء أذون خزانة بقيمة 40 مليار جنيه، مع زيادة طفيفة في متوسط سعر العائد قبل اجتماع لجنة السياسات النقدية اليوم الخميس.
وتعقد لجنة السياسات النقدية بالبنك المركزي اجتماعها الثاني لهذا العام اليوم الخميس، لتحديد أسعار الفائدة على الجنيه المصري المتداول بالقطاع المصرفي، وسط توقعات ببدء دورة التيسير النقدي وتخفيض الفائدة بنسبة 1 إلى 3%، وهو أول تخفيض متوقع منذ 2020.
جاء أذون الخزانة المباع في عطاء الأربعاء الماضي على أجلين 6 و12 شهرا، بمتوسط سعر عائد 26.91% و24.91%، على الترتيب.
وجمع البنك المركزي في ذلك العطاء سيولة بأكثر من نصف المبلغ المستهدف البالغ 75 مليار جنيه، فيما يتنظر أن يعقد البنك المركزي اليوم عطاء آخر بنفس القيمة على آجال 91 و273 يوما.
وفي أعقاب الإعلان عن نتائج الاجتماع المنتظر بالبنك المركزي المصري، تتوقع وحدة البحوث لدى إتش سي لتداول الأوراق المالية أن يخفض البنك المركزي المصري أسعار الفائدة اليوم الخميس بنسبة 1.5%، ليقل سعر الإيداع من 27.25% حالياً إلى 25.75%، وسعر الإقراض من 28.25% حتى 26.75%
اقرأ أيضاًاقتصادية قناة السويس تحقق قفزة إيرادية وتعتمد مشروعات بمليارات الجنيهات
علاء فاروق يترأس اجتماع مجلس إدارة الإصلاح الزراعي
رئيس الوزراء يتابع عددًا من ملفات العمل المشتركة بين وزارتي المالية والتموين
غدًا.. تدابير سير على الطريق البحرية من بيروت الى الضبيه