97 % معدل إشغال محفظة الدار العقارية الإماراتية من هذه الفئة
تاريخ النشر: 23rd, October 2023 GMT
بلغت نسبة إشغال محفظة شركة الدار العقارية من العقارات التجارية من الفئة الممتازة 97 بالمئة، وهو ما يعكس وجود طلب قوي ومتنامٍ على المساحات المكتبية المتميزة في أبوظبي.
وقالت الشركة في بيان، الإثنين، إن محفظتها من العقارات التجارية من الفئة الممتازة، تشمل أربعة أبراج تجارية في سوق أبوظبي العالمي ومبنى الـ HQ والبرج الدولي.
وبلغت معدلات الإشغال في الأبراج الأربعة في سوق أبوظبي العالمي، المركز المالي الدولي في جزيرة الماريه، 99 بالمئة، ارتفاعاً من 79 بالمئة، وهو معدل الإِشغال المُسجل عندما تم الاستحواذ عليها من قبل شركة الدار في عام 2022.
وتسجل هذه الأبراج متوسط فترة تأجير يتخطى الأربع سنوات، وهي تضم مجموعة من أبرز الشركات والعلامات التجارية الدولية.
كما سجلت العقارات التجارية الأخرى من الفئة الممتازة التابعة لشركة الدار في أبوظبي، مبنى الـ HQ والبرج الدولي، متوسط معدل إشغال وصل إلى 95 بالمئة.
وشهد قطاع المساحات المكتبية في إمارة أبوظبي، خلال النصف الأول 2023، نمواً قوياً مدعوماً بعودة إيجارات العقارات من الفئة الممتازة إلى مستوياتها المُسجلة آخر مرة في عام 2016.
ويأتي الأداء الحالي في سوق المساحات المكتبية مدعوماً بالمشهد الاقتصادي الإيجابي، حيث يظل الطلب على الأصول العقارية الممتازة من الفئة الممتازة مستقراً وسط محدودية المعروض منها، وهو ما ساهم في ارتفاع معدلات الإشغال عبر العقارات التجارية الرئيسية.
وقال جاسم بوصيبع، الرئيس التنفيذي لشركة الدار للاستثمار، "يواصل سوق العقارات التجارية في أبوظبي تحقيق نتائج قوية، مخالفاً بذلك التوجهات السائدة في الأسواق العالمية، كما تعكس معدلات الإشغال في محفظة الدار من الأصول العقارية التجارية ثقة المستثمرين في منظومة الاقتصاد القوية والبيئة التنظيمية المستقرة في أبوظبي".
وانطلاقاً من هذا الطلب القوي، فقد تعاونت الدار مؤخراً مع شركة مبادلة للاستحواذ على برج الماريه، وهو برج تجاري من الفئة الممتازة في جزيرة الماريه، والذي من المتوقع أن يسجل معدل إشغال تأجير مسبق بنسبة 50 بالمئة بحلول نهاية العام 2023، على أن يدخل حيز التشغيل خلال الربع الأول 2024.
وأصبح برج "المقام"، التابع لشركة الدار في سوق أبوظبي العالمي، أول مبنى في أبوظبي يحصل على شهادة الفئة الذهبية "سمارت سكور" من "وايرد سكور"، وهي تُعد بمثابة اعتماد يُعنى بالأبنية الذكية الأفضل ضمن فئتها، والتي توفر بيئة عمل استثنائية وتعزز كفاءة تكلفة التشغيل وتضمن تطبيق أفضل معايير الاستدامة الدولية لتلبية احتياجات المستقبل.
المصدر: سكاي نيوز عربية
كلمات دلالية: ملفات ملفات ملفات العقارات التجارية سوق أبوظبي العالمي جزيرة الماريه الدار المقام الدار العقارية شركة الدار العقارية عقارات سوق العقارات العقارات شراء العقارات تملك العقارات قطاع العقارات الإمارات العقارات التجارية سوق أبوظبي العالمي جزيرة الماريه الدار المقام أخبار الإمارات العقارات التجاریة فی أبوظبی فی سوق
إقرأ أيضاً:
آفاق جديدة للمدفوعات في مصر .. تفاصيل إطلاق جوجل واليت
شهدت مصر اليوم نقلة نوعية في عالم الدفع الإلكتروني، مع إعلان عملاق التكنولوجيا جوجل عن إطلاق محفظتها الرقمية "جوجل واليت" رسميًا في السوق المصري مطلع العام المقبل.
تأتي هذه الخطوة لتضيف بُعدًا جديدًا لقطاع المدفوعات الرقمية في مصر، وتفتح آفاقًا واسعة أمام التجارة الإلكترونية والشمول المالي.
تهدف جوجل من خلال إطلاق محفظة واليت في مصر إلى تسهيل عمليات الدفع اليومية للمستخدمين، وتوفير تجربة مصرفية أكثر سلاسة وآمانًا.
كما تسعى الشركة إلى تعزيز الشمول المالي من خلال توفير خيارات دفع متنوعة للمواطنين، خاصة في المناطق النائية.
Google Keep يحصل على تحديث مميز مع أندرويد 16ميزة جديدة من Google تكشف مواقع أجهزة التعقب غير الموثوقةهل تم تفعيل Google Pay في مصر؟.. المميزات والخطواتحظي إطلاق محفظة جوجل واليت بدعم كبير من البنك المركزي المصري، الذي أكد أهمية هذه الخطوة في تطوير البنية التحتية للخدمات المالية الرقمية في البلاد.
ويرى خبراء أن إطلاق هذه المحفظة سيشجع على المنافسة في سوق المدفوعات الإلكترونية، مما سينعكس إيجابًا على المستهلكين من خلال تقديم خدمات أفضل وعروض أكثر جاذبية.
تحديات وفرصعلى الرغم من التوقعات الإيجابية، يواجه إطلاق محفظة جوجل واليت بعض التحديات، منها انتشار الإنترنت ووسائل الدفع الإلكتروني في المناطق الريفية، بالإضافة إلى المخاوف الأمنية المرتبطة بالمدفوعات الرقمية.
ومع ذلك، يرى خبراء أن هذه التحديات يمكن التغلب عليها من خلال التعاون بين القطاع العام والخاص، والاستثمار في البنية التحتية الرقمية.
من المتوقع أن يساهم إطلاق محفظة جوجل واليت في تحفيز نمو التجارة الإلكترونية في مصر، وتشجيع الشركات الناشئة العاملة في مجال التكنولوجيا المالية على تطوير حلول مبتكرة.
فيما تتميز محفظة جوجل وايليت بمجموعة من الميزات التي تجعلها خيارًا جذابًا للمستخدمين، من بينها:
الدفع بلمسة واحدة: تتيح المحفظة للمستخدمين إجراء عمليات الدفع بسهولة وسرعة من خلال تقنية NFC، وذلك بمجرد تقريب الهاتف من جهاز الدفع.تخزين آمن للبطاقات: يمكن للمستخدمين إضافة جميع بطاقاتهم الائتمانية والخصم إلى المحفظة وتخزينها بشكل آمن، مما يقلل من الحاجة لحمل المحفظة التقليدية.العروض والخصومات: تقدم المحفظة عروضًا وخصومات حصرية للمستخدمين، مما يساعدهم على توفير المال.التحويلات المالية: يمكن للمستخدمين إرسال واستقبال الأموال بسهولة وبسرعة إلى أصدقائهم وعائلتهم.الدفع عبر الإنترنت: يمكن استخدام المحفظة لإجراء عمليات الشراء عبر الإنترنت بشكل آمن وسريع.التكامل مع خدمات جوجل الأخرى: تتكامل المحفظة بشكل سلس مع خدمات جوجل الأخرى مثل خرائط جوجل وجوجل باي.الأمان والحماية: تستخدم جوجل أحدث تقنيات الأمان لحماية بيانات المستخدمين ومعلومات الدفع.يجسد إطلاق محفظة جوجل واليت في مصر رؤية مصر لتصبح مركزًا إقليميًا للابتكار في مجال المدفوعات الرقمية. وتأتي هذه الخطوة في إطار جهود الدولة لتعزيز التحول الرقمي في مختلف القطاعات.