97 % معدل إشغال محفظة الدار العقارية الإماراتية من هذه الفئة
تاريخ النشر: 23rd, October 2023 GMT
بلغت نسبة إشغال محفظة شركة الدار العقارية من العقارات التجارية من الفئة الممتازة 97 بالمئة، وهو ما يعكس وجود طلب قوي ومتنامٍ على المساحات المكتبية المتميزة في أبوظبي.
وقالت الشركة في بيان، الإثنين، إن محفظتها من العقارات التجارية من الفئة الممتازة، تشمل أربعة أبراج تجارية في سوق أبوظبي العالمي ومبنى الـ HQ والبرج الدولي.
وبلغت معدلات الإشغال في الأبراج الأربعة في سوق أبوظبي العالمي، المركز المالي الدولي في جزيرة الماريه، 99 بالمئة، ارتفاعاً من 79 بالمئة، وهو معدل الإِشغال المُسجل عندما تم الاستحواذ عليها من قبل شركة الدار في عام 2022.
وتسجل هذه الأبراج متوسط فترة تأجير يتخطى الأربع سنوات، وهي تضم مجموعة من أبرز الشركات والعلامات التجارية الدولية.
كما سجلت العقارات التجارية الأخرى من الفئة الممتازة التابعة لشركة الدار في أبوظبي، مبنى الـ HQ والبرج الدولي، متوسط معدل إشغال وصل إلى 95 بالمئة.
وشهد قطاع المساحات المكتبية في إمارة أبوظبي، خلال النصف الأول 2023، نمواً قوياً مدعوماً بعودة إيجارات العقارات من الفئة الممتازة إلى مستوياتها المُسجلة آخر مرة في عام 2016.
ويأتي الأداء الحالي في سوق المساحات المكتبية مدعوماً بالمشهد الاقتصادي الإيجابي، حيث يظل الطلب على الأصول العقارية الممتازة من الفئة الممتازة مستقراً وسط محدودية المعروض منها، وهو ما ساهم في ارتفاع معدلات الإشغال عبر العقارات التجارية الرئيسية.
وقال جاسم بوصيبع، الرئيس التنفيذي لشركة الدار للاستثمار، "يواصل سوق العقارات التجارية في أبوظبي تحقيق نتائج قوية، مخالفاً بذلك التوجهات السائدة في الأسواق العالمية، كما تعكس معدلات الإشغال في محفظة الدار من الأصول العقارية التجارية ثقة المستثمرين في منظومة الاقتصاد القوية والبيئة التنظيمية المستقرة في أبوظبي".
وانطلاقاً من هذا الطلب القوي، فقد تعاونت الدار مؤخراً مع شركة مبادلة للاستحواذ على برج الماريه، وهو برج تجاري من الفئة الممتازة في جزيرة الماريه، والذي من المتوقع أن يسجل معدل إشغال تأجير مسبق بنسبة 50 بالمئة بحلول نهاية العام 2023، على أن يدخل حيز التشغيل خلال الربع الأول 2024.
وأصبح برج "المقام"، التابع لشركة الدار في سوق أبوظبي العالمي، أول مبنى في أبوظبي يحصل على شهادة الفئة الذهبية "سمارت سكور" من "وايرد سكور"، وهي تُعد بمثابة اعتماد يُعنى بالأبنية الذكية الأفضل ضمن فئتها، والتي توفر بيئة عمل استثنائية وتعزز كفاءة تكلفة التشغيل وتضمن تطبيق أفضل معايير الاستدامة الدولية لتلبية احتياجات المستقبل.
المصدر: سكاي نيوز عربية
كلمات دلالية: ملفات ملفات ملفات العقارات التجارية سوق أبوظبي العالمي جزيرة الماريه الدار المقام الدار العقارية شركة الدار العقارية عقارات سوق العقارات العقارات شراء العقارات تملك العقارات قطاع العقارات الإمارات العقارات التجارية سوق أبوظبي العالمي جزيرة الماريه الدار المقام أخبار الإمارات العقارات التجاریة فی أبوظبی فی سوق
إقرأ أيضاً:
«تلغرام» يطلق تحديث جديد يسمح لـ«العملات المشفرة».. ما ميزاته؟
محفظة “تلغرام” للعملات المشفرة، تحديثات جديدة للمستخدمين الذين لا يستخدمون “تلغرام” فقط للمراسلة”، حيث تتيح محفظة “تلغرام”، التي طورتها شركة “ذا أوبن بلاتفورم”، ” إطلاق تداول العملات المشفرة، وأنشطة أخرى ذات عوائد مالية”.
وأشار موقع “تك كرانش” المتخصص في موضوعات التكنولوجيا إلى أنه “تم إطلاق محفظة “واليت أون تلغرام” التي تقدمها شركة “ذا أوبن بلاتفورم” التي تعتمد على تقنية سلاسل البيانات تي.أو.إن عام 2023″، وجذبت الشركة الناشئة أكثر من 100 مليون مستخدم اشتركوا في المحفظة باستخدام حسابات “واليت أون تلغرام”.
ولاحظت الشركة أن “أغلب هؤلاء المستخدمين كانوا من القادمين الجدد إلى عالم العملات المشفرة”.
وبعد التحديثات الأخيرة “يمكن لمستخدمي محفظة “تلغرام” شراء أو بيع العملات المشفرة دون الحاجة إلى وجود إيداعات لديهم على الشبكة، وهو ما يسهل على المبتدئين حيازة وتداول العملات المشفرة”.
وأضافت الشركة “ميزة ربحية” إلى المحفظة عند امتلاك مبلغ معين من عملة “تونكوين” حيث يحصل المستخدم على عائد يبلغ 4% على الرصيد في المتوسط.
هذا، وخضعت محفظة “تلغرام” لتجديد شامل، حيث أُضيف “شريط تنقل جديد في الأسفل، وطريقة سهلة للتنقل بين أقسامها وهي المحفظة والتداول والعائد”.
وبحسب الشركة، فإنه من المقرر “إطلاق تحديثات المحفظة للمستخدمين خلال الشهرين الحالي والمقبل، في حين سيتم تقييد استخدام خصائص معينة في بعض الدول وفقا للقواعد التنظيمية المحلية لكل دولة”.
وفي ديسمبر الماضي قال بافيل دوروف مؤسس “تلغرام” “إن الشركة أصبحت تحقق أرباحا”.
وتضم منصة “تلغرام” حاليا أكثر من 950 مليون مستخدم نشط شهريا، وساهمت خدمة العملات المشفرة في أرباح الشركة بفضل دمجها مع المحتوى وتطبيقات الدفع الإلكتروني الصغيرة.
خبير إسرائيلي: الشرع مستعد للتعاون مع إسرائيل بشرط واحد