بوابة الوفد:
2024-12-29@12:14:53 GMT

خبير: جرائم النصب في العقارات أصبحت منتشرة

تاريخ النشر: 30th, November 2023 GMT

قال عمرو منصور، الخبير العقاري، إن مشكلة النصب في العقارات أصبحت كثيرة خلال هذه الفترة، فرغم أن الفرص الاستثمارية في العقارات كبيرة، إلا أن الكثير من العملاء يقعون فريسة لجرائم النصب بسبب عدم الدراية بهذه الفرص.

وأضاف "منصور"، خلال برنامج "بالقانون  تحلو الحياة"، المذاع على فضائية "الحدث اليوم"، أن المشتري عليه أن يصطحب محامي عند الذهاب لشراء أي عقار، حتى لا يقع فريسة للنصب، والسؤال عن المطور العقاري، وصاحب المشروع.

وأوضح أن مالك الأراضي عليه أن يتابع الأرض الملوكة له باستمرار، ويضع عليها لافتة تؤكد ملكيته لهذه الأرض، حتى لا تقع الأرض تحت وضع اليد من قبل البعض، وإذا كان يملك وحدة سكنية، فعليه أن يتابع هذه الوحدة حتى لا يستولى عليها البعض، معقبًا: "لازم المالك يتابع أملاكه وعدم تركها".
 

المصدر: بوابة الوفد

كلمات دلالية: عمرو منصور الخبير العقاري العقارات محامى

إقرأ أيضاً:

الرقابة المالية: ارتفاع عدد عقود التمويل العقاري بمصر في 9 أشهر

أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية، ارتفاع كبير في أعداد عقود التمويل العقاري في مصر بنسبة 112.8%، خلال أول تسعة أشهر من العام  2024، على أساس سنوي.

وسجلت عقود التمويل العقاري نحو 7641 عقدًا خلال الفترة ما بين يناير حتى سبتمبر 2024 مقابل 3590 عقد في الفترة من  يناير حتى سبتمبر 2023.

وكشف هيئة الرقابة المالية، أن قيمة الممنوح لنشاط التمويل العقاري في مصر بلغت نحو 17.759 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى سبتمبر 2024، مقارنة 6.936 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام 2023، بنمو 163.6%.

وارتفع أيضا إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري في مصر خلال التسعة أشهر الأولى من العام 2024، بنسبة 294.2 %، لتسجل 3.287 جنيه مقارنة بنحو 834 مليون جنيه في التسعة أشهر الأولى  من العام 2023، بحسب هيئة الرقابة المالية.

إجمالى أرصدة التمويل العقاري

وبلغت إجمالي أرصدة التمويل العقاري لدى شركات التمويل العقاري في نهاية سبتمبر 2024 نحو 32.111 مليار جنيه مقارنة 30.391 مليار جنيه بنهاية سبتمبر من العام 2023.
 

الرقابة المالية: 60.6 مليار جنيه أقساط التأمين التجاري بمصر في 9 أشهرالرقابة المالية: 10 تريليونات جنيه تداولات البورصة المصرية خلال 9 أشهر

أسباب زيادة التمويلات
 

أرجعت هيئة الرقابة المالية الزيادة قيمة التمويلات الممنوحة لنشاط التمويل العقاري إلى إصدار مجلس إدارة الهيئة بتعديل قرار القرار السابق للمجلس رقم (111) لسنة 2015 بشأن قواعد ومعايير ممارسة نشاط التمويل العقاري، مما يسمح بزيادة قيمة قسط التمويل العقاري ليصبح %50 من إجمالي دخل المتقدم للحصول على التمويل العقاري بدلا 35% و40% للفئات ذات الدخول المختلفة، ليخفف من حدة الانخفاض الذي سبق تلك الزيادة.

تمويلات عقارية خلال 2023

قامت شركات التمويل العقاري بمنح 10.4 مليار جنيه لعملائها خلال 2023 مقارنة بـ 13.4 مليار جنيه مستويات ممنوحة خلال عام 2022 بمعدل انخفاض بلغ 22.4.

نشاط التمويل العقاري

ويعد قطاع نشاط التمويل العقاري أحد أهم القطاعات التي تؤثر في الاقتصاد المصري، وتعد القوانين المنظمة للسوق العقارية ذات أهمية قصوى لأنها تشكل الإطار القانوني الذي ينظم السوق. ومن أهم القوانين التي وضعت لتنظيم السوق العقاري قانون التمويل العقاري، حيث يسهم في توفر التمويل متوسط وطويل الأجل اقتناء العقارات سواء كانت لأغراض اقتصادية أو أغراض تمويل المساكن أو ترميمها وصيانتها.

مقالات مشابهة

  • انطلاق النسخة الخامسة من فعالية "الفرص فين" الثلاثاء 
  • خبير شؤون إسرائيلية: غياب العدالة الدولية يعكس صمت العالم على جرائم الاحتلال
  • خبير: التمويل العقاري أصبح ضروريا لتمكين المواطنين من تملك وحدات سكنية
  • الرقابة المالية: ارتفاع عدد عقود التمويل العقاري بمصر في 9 أشهر
  • خبير: جيش الاحتلال نفذ جرائم في غزة .. ولم يلتزم بخطوط الاشتباك
  • محافظ الشرقية: المرأة لها دور كبير في المجتمع.. والدولة تعمل على تمكينها
  • وحدات تكافؤ الفرص بالشرقية تكثف نشاطها خلال النصف الثاني من ديسمبر
  • خبير: جرائم حرب إسرائيل وفتح تحقيقات مع عائلة نتنياهو تكشف الحقائق في غزة
  • القطاع العقاري المصري يشهد تطورات بارزة خلال 2024
  • خبير: إيران أصبحت غير قادرة على صد هجمات إسرائيل (فيديو)