ما يجب على الأجانب معرفته عند شراء عقار في تركيا
تاريخ النشر: 26th, August 2023 GMT
يجب على الأجانب الراغبين في الحصول على عقارات في تركيا معرفة بعض الأمور المهمة قبل الشراء، من أهم هذه الأمور هو أن السوريين ليس لديهم الحق في التملك ما لم يكونوا ضمن الحماية المؤقتة أو الإقامة ولكنهم يمكنهم شراء العقارات من خلال شركاتهم المسجلة في تركيا.
قبل شراء أي عقار، يجب على المشتري مراعاة أن عملية نقل الملكية تتم فقط من خلال تسجيلها في مكاتب السجل العقاري لذلك، فإن العقود العقارية الأولية التي تصدر بواسطة كتاب العدل أو المبرمة مع أشخاص عاديين ليست كافية لإتمام عملية نقل الملكية هذه العقود تعنى فقط تأكيد التزام بنقل الملكية، ولا يتغير ملكية العقار من خلال هذه الوثائق وحدها.
قد يكون هناك العديد من الالتزامات المترتبة على العقار، مثل الرهون العقارية أو أوامر الحجز، التي قد تمنع بيع العقار ونقل ملكيته. لذلك، يجب فحص هذه التزامات قبل بدء أي معاملة في مكتب السجل العقاري المعني.
بالنسبة للاستفسارات حول العقارات، يمكن للأشخاص زيارة الموقع الإلكتروني للاطلاع على المعلومات المتاحة عن المدينة، الحي، ومخططات الأراضي، يتيح هذا الموقع الوصول إلى المعلومات الأساسية حول العقار، ومع ذلك، يجب مراعاة أن المعلومات الشخصية للمالك غير متاحة.
لا يجب على الأجانب الحصول على تصريح إقامة كشرط أساسي لشراء العقارات في تركيا.
بالإضافة إلى ذلك، يتم منح الأجانب الذين يشترون عقارات في تركيا تصريح إقامة قصيرة الأجل قابلة للتجديد وفقًا لقانون الأجانب والحماية الدولية رقم 6458.
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: تركيا أخبار تركيا اخبار تركيا تركيا الآن تركيا الأن تركيا الان فی ترکیا یجب على
إقرأ أيضاً:
نقل مكتب توثيق زواج الأجانب من لاظوغلى إلى العاصمة الإدارية خلال أيام
يستعد قطاع الشهر العقارى والتوثيق بوزارة العدل، لنقل مقر مكتب توثيق زواج الأجانب الكائن بمبنى الوزارة القديم بمنطقة لاظوغلى، إلى مكانه الجديد بالعاصمة الإدارية خلال أيام، تمهيدا لإخلاء المبنى القديم.
وفي إطار التوجه الحكومي بالانتقال للعمل من داخل العاصمة الإدارية الجديدة، انتظم في 4 يوليو عام 2023، عمل كافة قطاعات وإدارات وزارة العدل بمقرها الجديد بالعاصمة الإدارية الجديدة، بعد استكمال كافة التجهيزات اللوجستية والتقنية.
ويشترط في لتوثيق عقد زواج مصرى بأجنبية، أو مصرية من أجنبى بالشهر العقارى، تقديم مجموعة من الأوراق والمستندات، وتتمثل هذه الشروط في الآتى:
شروط العقد:
-ألا يقل سن الزوج والزوجة عن سن 18 سنة.
-أن يكون فرق السن بين الزوجين مناسبا ويفترض الا يزيد فرق السن عـن 25 سنة.
-إحضار شاهدين عدل.
-حضور مترجم مـن مكتب الشـهر العقاري وذلك في حالة عدم تحدث الأجنبي للغة العربية.
-يتعين أن تكون إقامة الأجنبي سياحية أو مؤقتة لغير غرض السياحة ويكون ذلك عن طريق ختم جواز السفر من مصلحة الجوازات بالعباسية.
المستندات والأوراق المطلوبة:
1- شهادة من السفارة التابع لها الطرف الأجنبي بحالته الاجتماعية والسن والديانة والمهنة والدخل وعنوان الإقامة وذلك في حالة زواج الأجنبي من مصرية أو زواج المصري من أجنبية وشهادة بعدم الممانعة في الزواج.
2- شهادة من أي مكتب صحة بالفحص الطبي لكل من الزوج والزوجة.
3- إحضار 5 صور شخصية حديثة.
الأوراق المطلوبة لترجمة العقود الزواج:
1- صورة من بطاقة الرقم القومي أو أي إثبات شخصية أخر لصاحب الطلب.
2- صورة رسمية معتمدة من المحرر المراد ترجمته بعد اعتماده وختمه بخاتم الأمين العام ودفع الرسوم المقررة لذلك.
3- إيصال سداد رسوم الترجمة
مشاركة
عبد المسيح: فلتكن العدالة التربوية أولوية لا شعارًا