2024-11-19@04:17:52 GMT
إجمالي نتائج البحث: 1209
«الإيجار»:
كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، خلال اجتماع لجنة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات بمجلس النواب اليوم برئاسة النائب احمد بدوي، عن تفاصيل إعلان تجريبي لشقق بنظام الإيجار بعدد 1000 شقة سكنية بنظام الإيجار. طرح شقق سكنية في 3 مواقع وأكدت أنه سيتم الطرح خلال الربع الأول من 2024 في 3...
علق عدد من أعضاء مجلس النواب والشيوخ على مقترح حزب الغد بشأن حل مشكلة الإيجارات القديمة، حيث جاءت رؤية الحزب بأن تدخل البنوك الوطنية كطرف ثالث بين المالك والمستأجر، على أن يحدد خبراء البنك سعر المتر فى كل وحدة سكنية حسب مكانها وأهميته من عدمه، على أن تكون البنوك مسئولة عن فض العلاقة بعد تسعير...
قال مصطفى عبدالرحمن، رئيس ائتلاف ملاك عقارات الإيجار القديم، إن الائتلاف سيتقدم بوثيقة إلى مجلس النواب فور تحديد موعد الجلسة، وستعرض فيها مطالب ورؤى الملاك فيما يخص قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، موضحا أن الوثيقة ستتضمَّن مطالب الملاك حول الإيجارات القديمة. قانون الإيجار القديم للشقق السكنية وأوضح رئيس الائتلاف، في تصريح لـ«الوطن»، أن الوثيقة التي ستعرض على...
في تطور مثير للقضايا المتعلقة بالعلاقات بين الملاك والمستأجرين، أصدرت محكمة بكركوي الابتدائية الـ39 في إسطنبول حكمًا بالسجن لمدة 7 سنوات وشهر واحد على مالك عقار، محمد جنكيز بيليك، بعد إدانته بالاعتداء على مستأجرة٬ باداة حادة “شوكة” وتهديدها وإلحاق الضرر بممتلكاتها. الحكم يأتي في سياق قضية أثارت اهتمام الرأي العام وألقت الضوء على سلوكيات بعض...
بعد سنوات من انتظار الملاك والمستأجرين لحل أزمة قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، أكد النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان داخل مجلس النواب، أنّ المرحلة المقبلة تشهد انفراجة في القانون، موضحا أنه طلب من الدكتور حنفي جبالي رئيس مجلس النواب تحديد موعد لمناقشة قانون الإيجار القديم بشكل موسع مع جميع أطراف الأزمة سواء من ملاك...
ألمح جودت يلماز نائب الرئيس إلى إمكانية إلغاء نسبة زيادة إيجارات المنازل المحددة بـ 25٪. وقال يلماز إن “التضخم سينخفض إلى مستويات معقولة خلال العام 2024، وبالتالي فإن الإجراء المتخذ سابقاً لحماية المستأجرين من التضخم المرتفع من المحتمل ألا نحتاجه بعد الآن”.يشار أن قانون الإيجارات ينص على أنه لا يمكن أن يتجاوز معدل زيادة الإيجار...
أيام قليلة تفصل ملاك الإيجار القديم على الزيادة الجديدة التي أقرها القانون بنسبة 15% من القيمة الإيجارية على الأشخاص الاعتبارية، لتكون الزيادة الثالثة منذ بدء تطبيق القانون في مارس 2022، على أن تكون زيادة بنسبة وليست قيمة مقطوعة. وطبقت أول زيادة في مارس 2022، بعد إصدار مجلس النواب قرار تطبيق الزيادة على وحدات الأشخاص الاعتبارية، تستمر...
ورد سؤال إلى الحساب الرسمي للعناية بمستفيدين وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، بشأن وجود نقص بدعم الضمان الاجتماعي.دعم الضمان الاجتماعيأجابت «الموارد البشرية»، عبر حسابها بمنصة «إكس»، بأن «مبلغ الاستحقاق يُحتسب للمستفيد شهرياً بعد مراجعة مجموع الدخل المسجل من قبل المستفيد والمطابقة مع البيانات الواردة من خلال الجهات المعنية، وفي حال تبين للمستفيد نقص أو زيادة...
قررت المحكمة الدستورية العليا برئاسة المستشار بولس فهمى حجز الدعوى التى تطالب ببطلان المادة 29 من القانون 49 لسنة 1977 بشأن ايجار الأماكن للحكم فى ابريل.جاء ذلك فى الدعوى التى حملت رقم 33 لسنة 156 دستورية جديدة والمقامة من ورثة مديحة محيى الدين محمد بدراوى عاشور وآخرين ضد رئيس مجلس الدولة وآخرين.تنص المادة ٢٩ من...
أكد النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن العقارات المغلقة بالفعل والتابعة لقانون الإيجار القديم، ذكرها الرئيس السيسي في مؤتمر «حكاية وطن»، وعددها 2 مليون وحدة، وتمثل ثروة عقارية مهدرة وعودتها للسوق يحل أزمة ارتفاع أسعار العقارات. وأضاف الفيومي في حواره لـ «الوطن» أن تعديل قانون الإيجار القديم، يحل أزمة العقارات المغلقة، موضحاً...
حددت محكمة جنوب القاهرة جلسة 22 فبراير، للنظر في دعوى ملاك العقارات لإلغاء قانون الإيجار القديم، والخاصة بتعويض ملاك العقارات المتضررين من قانون الايجار القديم المحالة من محكمة القضاء الإداري مجلس الدولة في الحكم الصادر في الدعوى رقم 28622 لسنة 77 ق بتاريخ 9/21 /2023. قانون الإيجار القديم وأقام ائتلاف ملاك العقارات القديمة، برئاسة مصطفى...
كتب- محمد نصار: يبدأ تطبيق الزيادة السنوية الجديدة في قيمة الإيجارات القديمة اعتبارا من شهر مارس المقبل وذلك للسنة الثانية على التوالي. الزيادة في قيمة الإيجار القديم للعام الثاني على التوالي، تأتي تنفيذًا لأحكام القانون رقم 10 لسنة 2022 والخاص بحالات الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية. وتبلغ قيمة الزيادة المرتقب تطبيقها على الإيجارات القديمة للأشخاص الاعتبارية...
أجاب برنامج حساب المواطن على سؤال أحد المستفيدين نصه: «هل حساب المواطن مربوط بعقد الإيجار الساري، يعني لو انتهى العقد وتأخر المؤجر يوقف حساب المواطن؟».التحقق من البيانات بحساب المواطنوأوضح حساب المواطن، عبر صفحته بمنصة إكس، أنه يتم التحقق من البيانات في موعد آخره 10 من كل شهر ميلادي وبناءً عليه يتم دراسة أهلية واستحقاق الشهر...
في تطور جديد يعكس تأثيرات التضخم المتزايدة في تركيا، أعلن المعهد الإحصائي التركي (TÜİK) مؤخرًا عن معدلات التضخم لشهر يناير، مشيرًا إلى ارتفاع شهري قدره 6.70% في ديسمبر، وصولًا إلى معدل سنوي قدره 64.86%. هذا التحديث يأتي في ظل سياسات الإيجارارت الجديدة التي تميز بين الوحدات السكنية والتجارية في تركيا. وفقًا للقواعد الجديدة، ستبقى عقود الإيجار...
حددت وزارة الموارد البشرية بعض الأسباب التي تؤدي لعدم أهلية الضمان الاجتماعي، حيث أوضحت خطأ مهم بشأن عدم أهلية الضمان الاجتماعي في عقد الإيجار.عقد الإيجار في الضمان الاجتماعيوقالت الموارد البشرية إنه من أسباب عدم أهلية مقدم الطلب لاستحقاق معاش الضمان الاجتماعي، اشتراك الوحدة السكنية في عقد الإيجار مع عدة طلبات أخرى، موضحة أن تظهر رسالة...
تستعد وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح 1000 وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن برنامج سكن كل المصريين.كان قد أعلن مجلس الوزراء، في وقت سابق، إنه تنفيذًا لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج سكن كل المصريين، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية...
قال الخبير القانوني، محمد عبد المجيد، إن قانون الإيجار القديم اشترط على صاحب المحل أو العين المؤجرة حال رغبته في تغيير نشاط العين المؤجرة بعقود قانون الإيجار القديم، كتابة عقد إيجار جديد ببنود مختلفة ومقابل جديد، وإلا تعرض للطرد من قبل المستأجر. عدم جواز تغيير نشاط المحل المبرم في العقد وأضاف في تصريحات لـ«الوطن» أنه وفقا...
علق شريف الجعار المحامي بالنقض وخبير تشريعات الإسكان، على إصدار المحكمة الدستورية حكمًا بشان تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، مشيرًا إلى أن القانون ملغي وليس موقف العمل به، وبالتالي حكمت المحكمة بعدم قبول الدعوى، مشيرًا إلى أن هناك 20 مليون مستأجر في مصر.وقال “الجعار”، خلال تصريحات تلفزيونية، مع الإعلامية هبة جلال، ببرنامج "الخلاصة" المذاع على...
امتداد عقود الإيجار القديمة، للعين المؤجرة، سواء لأبناء المتوفى أو ورثته من المسائل التي تثير جدلا واسعا، فهناك العديد من التساؤلات حول أحقية المطالبة بامتداد عقد الإيجار بحسب القانون، وفي هذا الصدد أشار المحامي علي صبري عسكر، المحامي بالاستئناف العالي ومجلس الدولة، إلى الشروط الواجب توافرها لامتداد العين المؤجرة إلى الابن المتزوج. امتداد عقد الإيجار...
قررت المحكمة الدستورية العليا بجلستها المنعقدة اليوم، السبت 3 فبراير 2024، برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر، رئيس المحكمة، بعدم قبول الدعوى المقامة طعنًا على دستورية الفقرتين الأولى والثانية من المادة (16) من القانون رقم 52 لسنة 1969 في شأن إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، الملغي، فيما أوجبته أولاهما على المؤجر من إبرام عقد...
قضت المحكمة الدستورية العليا بجلستها المعقودة اليوم السبت، برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر، بعدم قبول الدعوى المقامة طعنًا على دستورية الفقرتين الأولى والثانية من المادة (16) من القانون رقم 52 لسنة 1969 في شأن إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، الملغي، فيما أوجبته أولاهما على المؤجر من إبرام عقد الإيجار كتابة، في حين أجازت...
قضت المحكمة الدستورية العليا بجلستها المعقودة اليوم السبت، برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر- رئيس المحكمة، بعدم قبول الدعوى المقامة طعنًا على دستورية الفقرتين الأولى والثانية من المادة (16) من القانون رقم 52 لسنة 1969 في شأن إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، الملغي، فيما أوجبته أولاهما على المؤجر من إبرام عقد الإيجار كتابة، في...
قضت المحكمة الدستورية العليا بجلستها المعقودة اليوم السبت، برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر- رئيس المحكمة، بعدم قبول الدعوى المقامة طعنًا على دستورية الفقرتين الأولى والثانية من المادة (16) من القانون رقم 52 لسنة 1969 في شأن إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، الملغي، فيما أوجبته أولاهما على المؤجر من إبرام عقد الإيجار كتابة، في...
أصدرت المحكمة الدستورية العليا برئاسة المستشار بولس فهمي حكما بأن عدم تحرير عقد الإيجار لا يمنع المؤجر من إثبات العلاقة الإيجارية، في ظل العمل بالقانون رقم 52 لسنة 1969.وقضت المحكمة بعدم قبول الدعوى المقامة طعنًا على دستورية الفقرتين الأولى والثانية من المادة (16) من القانون رقم 52 لسنة 1969 في شأن إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة...
أكد النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن قانون الإيجار القديم من أهم الموضوعات التي تضعها اللجنة محل اهتمام في نقاشاتها بالفصل التشريعي الجاري، من خلال جلسات استماع واستعراض لآراء الأطراف المتأثرة بتعديلات قانون الإيجار القديم. وأوضح «الفيومي» في تصريح لـ«الوطن» أن تعديلات قانون الإيجار القديم جاءت بعد شكاوى قطاع كبير من...
أكدت منصَّة «إيجار» أنَّ المستأجِر مُلزم بدفع قيمة الإيجار إلى نهاية العقد، في حال الخروج قبل انتهاء المدَّة، بدون رضا المالك.جاء ذلك ردًّا من «إيجار» على سؤال في هذا الشأن عبر منصَّة «إكس»، ومكَّنت منصَّة «إيجار» المتعاملين من الاستفادة من خصائص نوعية تعزِّز الثقة بين الأطراف، وتحسِّن من كفاءة التعاملات منها المؤشر الإيجاري، الاستلام...
يسعي الكثير من المواطنين إلى توثيق عقود الإيجار أو الملكية من خلال خدمات تحقيق الشهر العقاري بما يضمن حقوقهم .توثيق عقود الإيجار أو الملكيةوتتضمن خطوات توثيق عقود الإيجار أو الملكية تحضير مجموع من المستندات والأوراق المطلوبة من أجل إتمام عملية التوثيق ويمكن للمواطنين الراغبين في توثيق عقود الإيجار أو الملكية التوجه إلي فروع الشهر العقاري...
تشهد الطاولة البرلمانية بمجلس النواب مناقشات بين الحين والآخر حول قانون الإيجار القديم، وهو الأمر الذي يدعو للتفاؤل ويعتبره الكثيرون أنّه بمثابة بشرى منتظرة، نظرًا لأن القانون تم تهميشه لعشرات السنوات، وهو ما عانى منه ملاك العقارات الخاضعة للإيجار القديم من ضعف القيمة الإيجارية التي لا تناسب القيمة الحالية للمسكن، في المقابل يخشى المستأجرون من تعديلات...
كشف مصدر مسؤول عن أن الحكومة لم ترسل حتى الآن مشروع قانون الإيجار القديم إلى مجلس النواب، وكل ما يحدث حاليا حول القانون من جدل، بمثابة استطلاع رأي وحوار مجتمعي لسماع آراء المواطنين من ملاك ومستأجرين وقانونيين ومؤيدين ومعارضين، ومعرفة المناسب لطرفي العقد لصياغته في القانون الجديد المزمع مناقشته في الفترة المقبلة، حتى يكون قانون...
قال أحمد جاد، المستشار القانوني لاتحاد ملاك الإيجار القديم، إن ملاك الإيجار القديم ممتلكاتهم مهدرة بسبب قانون الإيجار القديم. قبل تطبيقها الشهر المقبل| تفاصيل الزيادة الجديدة في قانون الإيجار القديم.. بشرى نائب رئيس حزب الإصلاح يطالب بالبدء في مناقشة قانون الإيجار القديم بالبرلمان وأضاف أحمد جاد، المستشار القانوني لاتحاد ملاك الإيجار القديم، خلال...
زيادة الإيجار القديم.. مع اقتراب تطبيق الزيادة الجديدة بقانون الايجار القديم، يتساءل المستأجرون والملاك عن تفاصيل الزيادة الجديدة في قانون الايجار القديم المقرر تطبيقها في شهر مارس المقبل.تعديلات قانون الإيجار القديموأكد محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان في مجلس النواب، علي تصدر الإيجار القديم أجندة أولويات اللجنة البرلمانية خلال الفصل التشريعي الحالي، مع تحقيق التوازن...
يعد الإيجار القديم، من أكثر القوانين التي تشغل بال قطاع عريض من المواطنين، سواء كانوا من الملاك أو المستأجرين «طرفي النزاع»، لذلك يتطلع كل طرف إلى معرفة آخر المستجدات بشأن القانون، خاصة بعد إعلان الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجة الإسكان بمجلس النواب، أن البرلمان يستعد لمناقشة قانون الإيجار القديم، خلال الفصل التشريعي الحالي، وذلك...
قال النائب محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب إنَّ قانون الإيجار القديم مازال حتى هذه اللحظة على طاولة مجلس النواب، موضحا «نحن ننظر إلى كل المٌقترحات من الملاك والمستأجرين والأحزاب والقوى السياسية، على أمل أن تنتهي هذه الأزمة التي استمرت لعدة سنوات». قانون الإيجار القديم وأضاف الفيومي في تصريحات لـ«الوطن» أن مجلس النواب...
قانون الايجار القديم صدر عام 1981، لينظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر في مصر، وينص القانون على أن المستأجر له الحق في البقاء في الوحدة المؤجرة طالما أنه يؤدي الإيجار، ولا يجوز للمالك إخلائه إلا بحكم قضائي، وقد تسبب قانون الإيجار القديم في عدة مشكلات. مشكلات قانون الايجار القديم وكان من أبرز المشكلات التي تسبب فيها...
رفض اتحاد مستأجري الإيجار القديم المقترح البرلماني بزيادة أسعار الوحدات السكنية الخاصة بالإيجار القديم، والإسراع في إصدار قانون جديد يتضمن إنشاء صندوق تكافل عقاري لمساعدة المستأجرين غير القادرين على دفع القيمة الإيجارية الجديدة، بعد دراسة حالتهم المادية جيدا، وتوفير وحدات سكنية لمحدودي الدخل من المستأجرين. أول رد من مستأجري الإيجار القديم على صندوق التكافل وقال...
شهر واحد يفصل وحدات الإيجار القديم، عن إجراء جديد يهم ملاك وحدات «الأشخاص الاعتبارية»، وهو قرار الزيادة الثالثة على قيمة الإيجار بنسبة حددها القانون، يتم تطبيقها في مارس المقبل أي بعد شهر من الآن. ومن المقرر تطبيق زيادة الإيجار القديم 2024، والتي تكون بنسبة 15% من القيمة الإيجارية في مارس المقبل، ولكن لعدد من الفئات التي...
لا يزال قانون الإيجار القديم للشقق السكنية مطروحا على طاولة مجلس النواب، من أجل مناقشته خلال الفترة المقبلة، والوصول إلى حل عادل بين الملاك والمستأجرين في هذه الأزمة التي استمرت لسنوات عديدة، دون حلول حقيقية تُطبق على أرض الواقع، إلا أن بعض أعضاء لجنة الإسكان بمجلس النواب، طرحوا فكرة «إنشاء صندوق تكافل عقاري»، بعد إصدار القانون...
يُعد قانون الإيجار القديم للشقق السكنية من الأمور التي تهم كثيرا من المواطنين، لأنه متعلق بملايين منهم، سواء مُلاكا أو مستأجرين، ويخضع كل منهم إلى قانون الإيجار القديم الذي ينظم العلاقة بينهم، لكن ما زالت هناك كثير من الأمور الشائكة بينهم، ومن الأمور التي يتساءل عنها البعض ومنها هل يمتد عقد الإيجار القديم للشقق السكنية لأبناء...
يُعد قانون "الإيجار القديم" من أهم مشروعات القوانين التي تنتظر إقرارها خلال دور الانعقاد الحالي لمجلس النواب، وينتظره الشعب المصري لتحقيق العدالة في العلاقة بين المالك والمستأجر، وخاصةً بعد التوجيهات الرئاسية بضرورة حل الأزمة وإعداد قانون متكامل لمعالجة هذه القضية الشائكة.قانون الإيجار القديممن جانبه، قال النائب أمين مسعود، أمين سر لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن...
الإيجار القديم من أكثر القوانين التي تشغل بال قطاع عريض سواء من الملاك والمستأجرين، خاصة مع اقتراب مجلس النواب من مناقشته خلال الفصل التشريعي الحالي، حسب ما صرح به محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب في تصريحات خاصة لـ«الوطن». قانون الإيجار القديم وعن آخر المستجدات بشأن قانون الإيجار، كشف أحمد جاد، المستشار القانوني...
عقد الإيجار وثيقة رسمية تنظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وتضمن حقوق والتزامات كل طرف. وعقد إيجار شقة هو نوع من عقود الإيجار التي تتعلق بوحدات السكن، ويجب على كل من الطرفين قراءة العقد بعناية قبل التوقيع عليه، والتأكد من أنه يتضمن جميع العناصر الأساسية حتى يتم تنظيم التعامل بين المستأجر والمؤجر، ولا يكون خلاف بينهم...
الرياض أوضحت منصة إيجار أن المستأجر مُلزم بدفع قيمة الإيجار حتى نهاية العقد في حال الخروج قبل انتهاء المدة بدون رضى المالك . وكانت المنصة تلقت سؤالاً عبر حسابها الرسمي بمنصة «إكس» ، جاء فيه : ” في حال خروج المستأجر قبل انتهاء مدة العقد بدون رضى المالك ، هل المستأجر مُلزم بدفع قيمة الإيجار...
أكد عدد من رؤساء الأحزاب السياسية على ضرورة إجراء تعديل على قانون الايجار القديم يحقق التوازن بين كل من المالك والمستأجر، مطالبين بإجراء دراسة فورية حول تحديث قيم الإيجارات، حتى تكون القيمة الإيجارية الحالية متناسبة مع الأسعار الحالية، خاصة وأن مالكي العقارات قد تعرضوا لظلم كبير على مدى العقود السابقة. قانون الإيجار القديم النائب إيهاب منصور في هذا...
يشهد ملف قانون الإيجار القديم اهتمامًا بالغًا في محاولة لتقديم عدد من الحلول لتلك الأزمة التي تشغل الكثير من المصريين، كما يأتي على رأس الأجندة التشريعية لمجلس النواب للوصول لحل عادل بين الملاك والمستأجرين. البابا شنودة: الإيجار القديم يظلم المالك وفي إحدى عظاته المسجلة عن الإيجار القديم، قال البابا شنودة الثالث بطريرك الـ117 من بطاركة...
لا يزال قانون الإيجار القديم للشقق السكنية محل اهتمام كبير من المواطنين، سواء كانوا ملاكًا أو مستأجرين، إذ ينظم العلاقة بينهما، وفي ظل ذلك تتنوع استفسارات المواطنين حول حق الورثة في الشقة المستأجرة، والحالات التي يجوز فيها للمالك طرد المستأجر أو تغير قيمة الإيجار. مطالب مجتمعية بشأن قانون الإيجار القديم للشقق السكنية واقترح المهندس علاء عبد...
السومرية نيوز-محلياتلاتعد ازمة السكن بالضرورة هو ان الوحدات السكنية اقل من عدد العوائل، بل احينا تكون ان شخصا واحدا يمتلك منزلين او اكثر، يسكن بواحد ويقوم بتأجير الاخر، وعلى هذا الأساس بالرغم من عدد الوحدات السكنية مساوية لعدد سكانها، الا ان توزيعها يختلف. واظهر تصنيف جديد وجود تفاوت كبير بين الدول بنسبة ملكية المنازل، وهي...
قال النائب طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان، إنه حتى الوقت الحالي لم تقدم الحكومة أي بروفة أو درافت لقانون الإيجار القديم. "إسكان البرلمان" تزف بشرى سارة بشأن قانون الإيجار القديم (فيديو) "إسكان البرلمان" يكشف تفاصيل جديدة بشأن قانون الإيجار القديم أهمية القانون وأضاف "شكري" في اتصال هاتفي مع الإعلامي خيري رمضان ببرنامج "مع خيري" المذاع على...
مصرع طفلة 5 سنوات أسفل عجلات سيارة نقل بمركز البلينا بسوهاج