برلماني: ما يقرب من مليون وحدة سكنية مغلقة بسبب قانون الإيجار القديم
تاريخ النشر: 26th, October 2024 GMT
أكد النائب إيهاب منصور، وكيل لجنة القوى العاملة بمجلس النواب، أن أزمة قانون الإيجار القديم ممتدة منذ سنوات كثيرة، مضيفا أن المحكمة الدستورية العليا ألزمت مجلس النواب بإصدار تشريع لعلاج هذا الأزمة، ولكن كل ما حدث هو تغيير قانون الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية، وهذا حل 5% من المشكلة فقط.
وأضاف «منصور»، خلال حواره مع الإعلامي هيثم بسام، ببرنامج «حقك مع المشاكس»، المذاع على فضائية «القاهرة والناس»، أن هناك حوالي 2.
ولفت إلى أن حالة الجدال على مواقع التواصل الاجتماعي تُوحي بأن إمكانية الوصول لحل بين المالك والمستأجر في قانون الإيجار القديم مستحيلة، ولكن في الواقع يوجد جزءًا كبيرًا من المرونة في إنهاء قانون الإيجار القديم من خلال التدرج.
وأشار النائب إيهاب منصور إلى أن القاهرة والجيزة تحتويان على 60% من الوحدات السكنية الخاضعة للإيجار القديم، وبالباقي موزع على باقي المحافظات، مشيرًا إلى أن هناك ضرورة لحل أزمة قانون الإيجار القديم من خلال التدرج وليس بالضربة القاضية، لأنه لا يوجد أحد قادرًا على أن يطرد المستأجرين الخاضعين لقانون الإيجار القديم في دفعة واحدة.
وأكد «منصور»، أن إنهاء أزمة قانون الإيجار القديم من الممكن أن يكون من خلال إيجاد فترة انتقالية، أو زيادة قيمة الإيجار بالتدريج أو من خلال العديد من الطرق الأخرى.
وأوضح أن هناك ما يقرب من مليون وحدة سكنية مغلقة بسبب قانون الإيجار القديم، وهذا يهدر قيمة تريليونية من الممكن أن تفيد الدولة، مشيرًا إلى أن الدولة تعمل على إنشاء مليون وحدة سكنية منذ أكثر من عشر سنوات، وهذا يكلف الدولة مليارات الجنيهات.
اقرأ أيضاًبعد شائعة الإلغاء.. قانون الإيجار القديم إلى أين؟
المركزي للإحصاء بالسودان: زيادة معدلات التضخم بسبب ارتفاع أسعار الإيجار
تيسيرًا على المواطنين.. تطبيق منظومة تحصيل المتأخرات والإيجارات من المنازل في حي فيصل بالسويس
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: الإيجار القديم قانون الإيجار القديم منصور النائب إيهاب منصور وكيل لجنة القوى العاملة بمجلس النواب قانون الإیجار القدیم ملیون وحدة سکنیة من خلال إلى أن
إقرأ أيضاً:
6575 وحدة سكنية.. خطوات إنشاء حساب على منصة "مسكن" والتقديم للحجز
تواصل وزارة الإسكان، استقبال طلبات الحجز للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري في إطار أكبر طرح للوحدات السكنية في مصر، حيث يشتمل الطرح الجديد على 6575 وحدة سكنية من مشروعات "سكن مصر"، "دار مصر"، و"جنة"، بالإضافة إلى الإسكان المتميز.
الأماكن المطروح بها الوحداتوتتوفر الوحدات في 15 مدينة جديدة تتنوع بين القاهرة الكبرى والدلتا والصعيد، مما يتيح للمواطنين فرص سكن مناسبة في مواقع متنوعة تشمل: القاهرة الجديدة، العلمين الجديدة، المنصورة الجديدة، 6 أكتوبر، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، بدر، العبور، الشروق، العاشر من رمضان، السادات، المنيا الجديدة، غرب قنا الجديدة، ناصر (غرب أسيوط)، ودمياط الجديدة.
أزمات لا تنتهي .. ياسمين الخطيب تواجه غرامة 200 ألف وإيقاف بسبب استضافة هدير عبد الرازق أسعار الوحدات السكنية حسب المدينةتختلف أسعار الوحدات السكنية حسب الموقع الجغرافي ونوع المشروع، حيث تصل تكلفة المتر المربع في بعض المدن إلى 15 ألف جنيه، بينما تنخفض في مدن أخرى إلى 7650 جنيهًا.. وفيما يلي الأسعار التفصيلية لكل مدينة:
- القاهرة الجديدة: 11500 جنيه للمتر المربع.
- حدائق أكتوبر: 9600 جنيه للمتر المربع.
-أكتوبر الجديدة: 9900 جنيه للمتر المربع.
- الشروق: 11470 جنيهًا للمتر المربع.
- العلمين الجديدة: 15000 جنيه للمتر المربع.
- دمياط الجديدة: 11000 جنيه للمتر المربع.
- المنيا الجديدة: 8100 جنيه للمتر المربع.
- غرب قنا الجديدة: 7650 جنيهًا للمتر المربع.
- مدينة ناصر (غرب أسيوط): 8150 جنيهًا للمتر المربع.
تتنوع مساحات الوحدات حسب المدينة ونوع المشروع، مما يسمح للمواطنين باختيار وحدات تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم المالية. فيما يلي بعض التفاصيل حول عدد الوحدات المتاحة والمساحات في بعض المدن:
- القاهرة الجديدة: 700 وحدة، بمساحات تتراوح بين 106م² و133م².
- حدائق أكتوبر: 435 وحدة، بمساحات من 106م² إلى 118م².
- أكتوبر الجديدة: 300 وحدة، بمساحات من 106م² إلى 115م².
-العلمين الجديدة: 600 وحدة، بمساحات من 110م² إلى 133م².
- المنيا الجديدة: 34 وحدة، بمساحات من 106م² إلى 115م².
- غرب قنا: 246 وحدة، بمساحات من 106م² إلى 118م².
- مدينة ناصر (غرب أسيوط): 310 وحدات، بمساحات من 106م² إلى 130م².
- دمياط الجديدة: 160 وحدة، بمساحات من 106م² إلى 130م².
- الشروق: 35 وحدة، بمساحات من 106م² إلى 130م².
لتسهيل عملية الحجز، يجب على المتقدمين إنشاء حساب على منصة "مسكن" واتباع الخطوات التالية بدقة:
1. الاطلاع على كروكيات المشروع لتحديد المنطقة المستهدفة.
2.التسجيل على منصة "مسكن" من خلال الضغط على "دخول مستخدم جديد".
3. ملء البيانات الشخصية المطلوبةومن ثم الضغط على "إنشاء حساب".
4. تفعيل الحساب عبر البريد الإلكتروني من خلال رابط التأكيد المرسل.
5. استكمال عملية الحجز عبر اختيار الطابق وتعبئة البيانات المطلوبة.
6. إدخال طريقة السداد وفقاً لما هو موضح في كراسة الشروط.
7. تحميل المستندات المطلوبة وإدراج إيصال سداد جدية الحجز والمصاريف الدراسية بمبلغ 151 ألف جنيه.
8. تأكيد تقديم طلب الحجز بعد ملء كافة البيانات وتحميل إيصال السداد، مع ملاحظة أن التعديلات على الطلب لن تكون متاحة بعد حفظه.
قيمة مقدم الحجز للوحدات السكنية في مشروعات "سكن مصر" و"دار مصر" و"جنة" تصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى.
وتختلف أسعار الوحدات بشكل كبير حسب المنطقة ونوعية المشروع، حيث تتراوح بين 8 آلاف جنيه وحتى 15 ألف جنيه للمتر المربع، مما يتيح خيارات متعددة تناسب شرائح مختلفة من المواطنين.