2025-01-15@16:52:07 GMT
إجمالي نتائج البحث: 361
«المشتري»:
تحتوي عقود بيع العقارات على العديد من الثغرات التي قد تؤدي إلى ضياع حقوق المشتري، إليكم شروط هامة يجب توافرها عند شراء شقة منعا لوقوع مشاكل قد تتسبب في ضياع حقوق المشتري وأمواله، وذلك وفق ما ذكره محمد أيوب المحامي. وأضاف «أيوب»، في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أنه يجب التأكد من عدة شروط أولها أن الأرض...
عقد البيع من أهم الأوراق العرفية المتداولة بين المواطنين لبيع وشراء العقارات والمنقولات، وتوجد بنود يجب إدراجها في عقد البيع حتى يكون صحيحًا، وإغفالها قد يتسبب في بطلانه. ويسرد رجب البياع المحامي في تصريح خاص لـ«الوطن» 10 بنود مهمة يجب إدراجها في عقد البيع وهي كما يلي: 1- ذكر اسم البائع والمشتري وأرقامهما القومية وأماكن إقامتهما...
يمن مونيتور/قسم الأخبار استخدم علماء الكواكب التركيب المداري والكيميائي في أسرة “أثور” للكويكبات لحساب الوقت الذي بدأ فيه كوكب المشتري والعمالقة الغازية الأخرى بالهجرة نحو مداراتهم الحالية. ووفقا لتقييمات جديدة لعلماء الفلك، فإن هذه “الهجرات” بدأت بعد 60 -100 مليون سنة من تكوين النظام الشمسي، وقد نشر العلماء نتائج دراستهم في مجلة Science العلمية. وجاء...
حصل السطح البركاني لقمر المشتري الضخم آيو على لقطة قريبة مذهلة بفضل مهمة جونو التابعة لناسا..تكشف الرسوم المتحركة الجديدة عن بحيرة ضخمة من الحمم البركانية على سطح قمر المشتري آيو.تأتي هذه الصورة عن قرب من مركبة جونو الفضائية التابعة لناسا، والتي اجتاحت مسافة 930 ميلًا (1500 كيلومتر) من السطح البركاني لآيو في ديسمبر 2023 ويناير...
لا يوجد عناوين للأشخاص الذين يقومون بالبيع طالب النائب السابق امجد المسلماني دائرة المواصفات والمقاييس بضرورة التحرك الفوري على مسوقي كشافات الطاقة الشمسية من خلال مواقع التواصل الاجتماعي بحيث يقومون ببيع المواطنين كشافات الطاقة الشمسيه على أنها 1800 إلى 3000 واط ليتفاجئ المشتري بأنها لا تتجاوز 600 واط وبعض هذه الكشافات مطبوع عليها ستيكر من...
تحدث الكثير من المشكلات في البيع والشراء سواء في صحة أوراق العقار أو أي أمور أخرى تؤدي إلي ضياع أموال صاحب العقار، ونشرح في سطور إشكالية قد تحدث بسبب تقسيط مبلغ البيع في إيصال أمانة ضمانا لحق البائع في باقي الأموال. قال بسام أبو رحمة المحامي، إن هناك خطأ شائعا يحدث أثناء بيع العقار وهو...
كثيرًا ما يلجأ العديد من المواطنين إلى شراء شقة غير مسجلة مما يجعل المشتري في حيرة ويمكن أن يكون عرضة للنصب، ونستعرض في السطور التالية كيفية تأكد المشتري بطرق بسيطة من عقد البيع من خلال خبير قانوني. الاستعلام من جهاز المدينة قال بسام أبو رحمة المحامي، إن هناك عدة طرق سهلة يمكن الوصول بها إلى...
أجابت دار الإفتاء المصرية، عن سؤال ورد إليها عبر موقعها الرسمي مضمونة:"ما حكم تقاضي السمسار عمولة من البائع والمشتري دون علم المشتري بأن البائع يدفع عمولة؟ فهناك رجلٌ يعمل كسمسار، ويتقاضى عمولةً مِن البائع والمشتري، ولا يعلم المُشتري أن هذا السمسار يتقاضى عمولةً مِن البائع، فما الحكم في ذلك شرعًا؟".لترد دار الإفتاء موضحة: أن السمسرة...
تعتبر عقود البيع من الأوراق العرفية الأكثر انتشارًا في إثبات الملكية للعقارات والمنقولات على حد سواء لأنها لا تحتاج إلا طرفي العقد وتوقيعهما أو بصمتهما في بعض الأحيان، ولكن كيف يتصرف المشتري حال ضياع عقد البيع، نشرح لكم من خلال خبير قانوني كيفية التصرف حال فقدان عقد البيع. قال محمد سلامة عبد الشهيد المحامي، إنه...
كشفت وكالة ناسا النقاب عن مسبار بين الكواكب يهدف إلى رصد أي كائنات فضائية قد تكون موجودة تحت سطح أحد أقمار المشتري الجليدية. ومن المقرر إطلاق مسبار "كليبر" الذي تبلغ قيمته 5 مليارات دولار، في أكتوبر محمَّلاً على صاروخ "فالكون هيفي" من "سبايس اكس"والذي سيتّجه إلى "اوروبا"، أحد الأقمار المتعددة التابعة للمشتري، أكبر كواكب في...
يُرصد بسماء السعودية والوطن العربي هلال القمر لشهر شوال بعد غروب الشمس اليوم، والانتقال نحو بداية الليل بالأفق الغربي ومشاهد بسهولة بالعين المجردة.وأفاد رئيس الجمعية الفلكية بجدة المهندس ماجد أبو زاهرة أن القمر سيكون ابتعد عن وهج ضوء شمس الغروب مقارنةً بالليلة الماضية و أصبح مرتفعاً في السماء وبالقرب منه كوكب المشتري في حالة اقتران...
جدة يُرصد بسماء المملكة والوطن العربي هلال القمر لشهر شوال بعد غروب الشمس اليوم الأربعاء، والانتقال نحو بداية الليل بالأفق الغربي ومشاهد بسهولة بالعين المجردة. وقال رئيس الجمعية الفلكية بجدة المهندس ماجد أبو زاهرة أن القمر سيكون ابتعد عن وهج ضوء شمس الغروب مقارنةً بالليلة الماضية و أصبح مرتفعاً في السماء وبالقرب منه كوكب المشتري...
يلجأ العديد من المواطنين إلى شراء عقاراتهم أو أراضيهم من بعض الشركات الخاصة وقد يتضمن التعاقد بعض الشروط لفسخ العقد، ونشرح لكم في السطور التالية من خلال خبير قانوني بعض الإجراءات التي يجب اتباعها عند الشراء بهذا الشكل لتجنب الفسخ وضياع أموال المشتري. قال المحامي أحمد خالد، إن هناك بعض الشركات تضع شرطًا فاسخًا في...
الولايات المتحدة – أصبح المذنب 12P/Pons-Brooks الذي يمر بالقرب من الأرض، مرئيا الآن في سماء الليل في نصف الكرة الشمالي، وربما يظهر بشكل نادر خلال الكسوف الكلي في 8 أبريل. ويمكن حاليا رؤية المذنب 12P/Pons-Brooks، أو 12P اختصارا، في سماء الليل بالعين المجردة في الغرب بعد نحو ساعة من غروب الشمس. وتتكون المذنبات من الغبار...
أصبح المذنب 12P/Pons-Brooks الذي يمر بالقرب من الأرض، مرئيا الآن في سماء الليل في نصف الكرة الشمالي، وربما يظهر بشكل نادر خلال الكسوف الكلي في 8 أبريل. ويمكن حاليا رؤية المذنب 12P/Pons-Brooks، أو 12P اختصارا، في سماء الليل بالعين المجردة في الغرب بعد نحو ساعة من غروب الشمس. إقرأ المزيد عالم فلك: مذنب قد...
أصيب عامل في منتصف الثلاثينات من العُمر، بطلق ناري بالفخذ الأيسر؛ إثر تعدي عاملين عليه وإطلاقهما عيار من سلاح ناري كان بحوزتهما؛ بسبب خلافات على شراء منزل مِلك المُصاب، دائرة مركز شرطة طما شمالي محافظة سوهاج.تفاصيل الواقعةوتعود أحداث الواقعة عندما تلقى اللواء محمد عبد المنعم شرباش، مساعد وزير الداخلية مدير أمن سوهاج، اخطارًا من مأمور...
مع ارتفاع أسعار الهواتف الجديدة، يلجأ الكثيرون لشراء الهواتف من سوق الهواتف المستعملة، ولكن قد يقع المشتري في الفخ، فمن الممكن أن تكون بعض تلك الهواتف مسروقة، والبعض الأخر تالف وغير قابل للاستعمال.وتقدم «الأسبوع»، بعض النصائح التي يجب مراعاتها أثناء شراء هاتف مستعمل.علبة الهاتفوجود علبة الهاتف المستعملعند شراء الهاتف المستعمل، يستوجب وجود العلبة الخاصة بالهاتف...
إعداد: سارة البلوشي ورد سؤال من أحد قراء «الخليج» عن شراء عقار من شركة ولم يسجله باسم المشتري، كيف يحمي القانون ذلك والتصرف الصحيح للموقف؟ أجاب عن الاستفسار المحامي منصور عبد القادر علي، وأكد أن القوانين تنظم بالدولة كافة التصرفات التي تتم على العقار وتخضع جميع التصرفات التي تقع على العقارات لقواعد الملكية وتنظم السجل...
#سواليف رصد #تلسكوب_هابل الفضائي #العواصف الدوامة ومجموعات السحب المضطربة التي تهب عليها #الرياح بسرعة مئات الأميال في الساعة في صورتين جديدتين لكوكب #المشتري. والتقط التلسكوب هذه الصور في الفترة من 5 إلى 6 يناير 2024. ويدور كوكب المشتري مرة كل 10 ساعات، وتمكن هابل من تصوير نصف الكرة للكوكب مع ظهور البقعة الحمراء...
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، الطرف المسؤول عن تحصيل الضريبة في حالة بيع المنازل.وتابعت الهيئة، عبر منصة (إكس)، أن البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة، كما يمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة.وأكملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، أنه يمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ، مشيرة إلى...
الولايات المتحدة – يواجه عالم فضائي “غريب” يشبه كوكب المشتري نهاية مأساوية، وقد “تشوه” بالفعل في انتظار تدميره بالكامل. ويُعرف الكوكب باسم WASP-12b، ويصنف على أنه “مشتري حار”، وهي فئة من الكواكب الخارجية العملاقة الغازية الشبيهة بالمشتري من حيث الكتلة والحجم، لكنها تدور قريبة جدا من نجمها المضيف شديد الحرارة. واعتقد العلماء سابقا أن الكوكب...
أبوظبي (الاتحاد) أخبار ذات صلة إلزام مدين بدفع 200 ألف درهم لدائن قضت محكمة أبوظبي للأسرة والدعاوى المدنية والإدارية، في دعوى نزاع بين (شاك) بائع ومشتر، بإلزام المشتري بأن يقوم بنقل ملكية السيارة محل الدعوى من اسم البائع إلى اسمه أو باسم أي شخص آخر يختاره المشتري، نظير قيامه بشرائها وعدم تسجيلها باسمه وألزمت...
أخيرا كشفت وكالة الفضاء الأميركية "ناسا" عن مضمون الرسالة التي تخطط أن ترسلها نحو أحد أقمار كوكب المشتري الضخم، وتحتوي على أكثر من 2.6 مليون اسم من حول العالم. ويجري ذلك ضمن العرف الذي تتبعه وكالة الفضاء في إرسال بعض الرسائل الملهمة إلى الفضاء والتي تُعرّف بكوكب الأرض والبشر، طمعا في أن تعثر عليها حضارة...
أعلن مركز البحث في علم الفلك والفيزياء الفلكية والجيوفيزياء “craag”، في بيان له، أن الجزائر ستكون على موعد مع ظاهرة فلكية، غدا الخميس. وجاء في البيان،”أن عشاق الفلك سيكونون على موعد غدا الخميس 14 مارس 2024 بعد غروب الشمس مباشرة لمشاهدة التقارب الفلكي الظاهري الرائع للقمر وكوكب المشتري، وهذا على مسافة 2.7 درجة كأقصى حد...
تشهد سماء مصر الليلة، اقتران القمر مع كوكب المشتري، أكبر كواكب المجموعة الشمسية (حامي المجموعة الشمسية وحارس الأرض)، حيث سيمر القمر والمشتري بالقرب من بعضهما البعض في السماء، في مشهد يترقبه جميع هواة الفلك والمهتمين بهذا المجال، بالرصد والتصوير؛ إذا سنحت لهم الفرصة، وقد كشف المعهد القومي للبحوث الفلكية عن هذه الظاهرة.قال الدكتور أشرف تادرس...
أعلنت الجمعية الفلكية في جدة أن الوطن العربي على موعد مع ظاهرة فلكية تتعلق بهلال شهر رمضان، تتمثل في رصد بعد غروب الشمس اليوم، والانتقال نحو بداية الليل، في منظر جميل يمكن رؤيته بالعين المجردة. قمر شهر رمضان 2024 وقالت الجمعية وفقا لتقرير صادر عنه، إن القمر والمشترى سوف يصلان للحظة الاقتران عند الساعة 9:12...
جدة : البلاد يرصد بعد غروب الشمس اليوم، الانتقال نحو بداية الليل هلال القمر المتزايد بالقرب من كوكب المشتري، عملاق نظامنا الشمسي بالأفق الغربي في منظر جميل مشاهد بسهولة بالعين المجردة. وأفاد رئيس الجمعية الفلكية بجدة المهندس ماجد أبو زاهرة، أن القمر والمشتري سيصلان لحظة الاقتران عند الساعة 9:12 مساءً بتوقيت مكة المكرمة وسيفصل بينهما...
أخبار متعلقة المحكمة العليا تدعو لتحري هلال رمضان.. وفلكيون يختلفون حول ثبوت الرؤيةهلال رمضان.. كيف أولت المملكة اهتمامًا كبيرًا برؤية الأهلة؟بالفيديو.. شاهد لحظة رؤية هلال رمضان في سديريرصد بعد غروب الشمس اليوم الأربعاء، الانتقال نحو بداية الليل هلال القمر المتزايد بالقرب من كوكب المشتري، عملاق نظامنا الشمسي بالأفق الغربي في منظر جميل مشاهد بسهولة بالعين المجردة.لحظة...
أخبار متعلقة المحكمة العليا تدعو لتحري هلال رمضان.. وفلكيون يختلفون حول ثبوت الرؤيةهلال رمضان.. كيف أولت المملكة اهتمامًا كبيرًا برؤية الأهلة؟بالفيديو.. شاهد لحظة رؤية هلال رمضان في سديريرصد بعد غروب الشمس اليوم الأربعاء، الانتقال نحو بداية الليل هلال القمر المتزايد بالقرب من كوكب المشتري، عملاق نظامنا الشمسي بالأفق الغربي في منظر جميل مشاهد بسهولة بالعين المجردة.لحظة...
المناطق_واسيرصد بعد غروب الشمس اليوم، الانتقال نحو بداية الليل هلال القمر المتزايد بالقرب من كوكب المشتري، عملاق نظامنا الشمسي بالأفق الغربي في منظر جميل مشاهد بسهولة بالعين المجردة. أخبار قد تهمك فلكية جدة: هلال رمضان يزين سماء المملكة .. اليوم 11 مارس 2024 - 11:55 مساءً فلكية جدة: قمر التربيع الأخير يزين السماء.. اليوم 2 مارس...
السويد – حصلت دولة لم يتم الكشف عن اسمها، وظهرت في الوثائق على أنها “شريك للغرب”، على إذن لشراء أسلحة من السويد بمبلغ 11.7 مليار كرونة (1.15 مليار دولار) في عام 2023. وأشارت قناة TV4، إلى أن هذا الرقم يشكل 40% من كامل صادرات الأسلحة السويدية المسموح بها العام الماضي، والتي بلغت 28 مليار كرونة...
حصلت دولة لم يتم الكشف عن اسمها، وظهرت في الوثائق على أنها "شريك للغرب"، على إذن لشراء أسلحة من السويد بمبلغ 11.7 مليار كرونة (1.15 مليار دولار) في عام 2023. وأشارت قناة TV4، إلى أن هذا الرقم يشكل 40% من كامل صادرات الأسلحة السويدية المسموح بها العام الماضي، والتي بلغت 28 مليار كرونة (2.74 مليار...
يلجأ الكثير من المواطنين لشراء شقق بالتقسيط سواء كانت هذه الشقق كاملة التشطيب أو تحت التشطيب في كمباوند او عمارة سكنية، وقد يحدث اختلاف بين البائع والمشتري ويرغب البائع في فسخ عقد البيع لأي سبب من الأسباب، ما يضع المشتري في مأزق يصعب الخروج منه. كتابة عقد ابتدائي قال بسام أبو رحمة المحامي، إنه بداية...
الشارقة: سارة البلوشي غرم «مركز الشارقة للتحكيم» شركة تطوير عقارية مبلغ 130 ألف درهم تعويضاً لخليجي، إلى جانب الفائدة القانونية بواقع 5%، مع ألزامها تسديد كامل مصاريف التحكيم، ما عدا أتعاب المحاماة، لعدم تسليم الوحدة في الوقت المحدد بالعقد. ووكان الخليجي اشترى وحدة سكنية في مرحلة البناء، ودفع جزءاً من قيمتها بالتقسيط، وحين قرب إشعار...
كشف رجل الأعمال الشهير حسن هيكل، عبر منشور له على منصة «أكس»، عن المكاسب التي ستعود على مصر من مشروع تطوير منطقة رأس الحكمة، وذلك في 7 نقاط تحدث عنها بشكل مطول، مؤكدًا أن هذا المشروع يسير وفقًا للوائح والقوانين والدستور المصري، مثل أي مشروع استثماري آخر. تفاصيل صفقة رأس الحكمة وجاءت النقاط السبعة، التي تحدث...
البوابة - بالنسبة للعاملين في وظائف أو أولئك الذين يبحثون عن وظائف جديدة، فإن العام الجديد 2024 سيجلب بالتأكيد بعض التطورات المهنية المهمة للجميع. مع بدء العام الجديد، يجب أن تتساءل عما يخبئه لك فيما يتعلق بحياتك المهنية. بالنسبة للعاملين في وظائف أو أولئك الذين يبحثون عن وظائف جديدة، فإن العام الجديد 2024 سيجلب بالتأكيد...
تشهد سماء مصر الليلة، ظاهرة فلكية مميزة حين يقترن القمر مع كوكب المشتري عملاق المجموعة الشمسية (حارس الأرض)، وهى تعد من الظواهر البديعة والجميلة فى المشاهدة والرصد والتصوير، وهذه الظاهرة يترقبها جميع هواة الفلك والمهتمون بهذا المجال.القمر مع حارس الأرضقال الدكتور أشرف تادرس أستاذ الفلك بـ المعهد القومي للبحوث الفلكية ورئيس قسم الفلك السابق، إن...
يرصد بسماء الوطن العربي اقتران القمر بكوكب المشتري، عملاق نظامنا الشمسي، بعد غروب الشمس اليوم، الخميس 15 فبراير، وبداية الليل وخلال الساعات إلى ما قبل منتصف الليل في ظاهرة مشاهدة بسهولة بالعين المجردة.ووفقا للجمعية الفلكية بجدة، سيظهر الكوكب كنقطة بيضاء ساطعة للراصد بالعين المجردة، وعند رصده من خلال المنظار أو تلسكوب صغير سيشاهد قرص الكوكب...
السومرية نيوز – منوعات كشفت وكالة ناسا أن الأرض ستشهد "قبلة كونية" بين القمر والمشتري في يوم عيد الحب، مساء الأربعاء. وبالنسبة لسكان الأرض، سيبدو الهلال والمشتري على مسافة بضعة أصابع من بعضها البعض بعد نحو ساعة من غروب الشمس، إلا أنهما سيكونان على بعد حوالي 227 مليون ميل في الواقع. ولا يعد هذا...
كشفت وكالة ناسا أن الأرض ستشهد "قبلة كونية" بين القمر والمشتري في يوم عيد الحب، مساء الأربعاء. وبالنسبة لسكان الأرض، سيبدو الهلال والمشتري على مسافة بضعة أصابع من بعضها البعض بعد نحو ساعة من غروب الشمس، إلا أنهما سيكونان على بعد حوالي 227 مليون ميل في الواقع.ولا يعد هذا الحدث نادرا، لكن وقوعه في يوم...
تنظم مكتبة المستقبل فى الساعة السادسة من مساء غد الأربعاء، أمسية فلكية لرصد الكواكب والنجوم، يتم خلالها رصد كوكب "المشترى" أكبر كواكب المجموعة الشمسية ورؤية بعض ألوانه المميزة، وذلك بالتعاون مع فريق الجمعية المصرية لعلوم الفلك.ويقول الدكتور نبيل حلمى، رئيس مجلس إدارة جمعية مصر الجديدة التابع لها المكتبة، إن الأمسية تتضمن رصد سطح القمر لمشاهدة...
كشف عصام ضاحي، مدير أحد معارض السيارات، عن نصائح مهمة لابد أن ينتبه إليها الشخص عند شراء سيارة مستعملة، وذلك خلال لقائه ببرنامج «أوتو درايف»، المذاع على «تليفزيون الوطن». وقال «ضاحي»: «أهم شيء أثناء شراء سيارة مستعملة لابد من عقد ابتدائي بين البائع والمشتري، حتى يكون هناك إقرار استلام، ولإثبات إنني قمت باستلام السيارة في...
التقط مسبار جونو الفضائي التابع لوكالة الفضاء الأميركية ناسا مؤخرا صورا تفصيلية للقمر آيو أحد أقمار كوكب المشتري، ويعد أنشط الأجرام السماوية بركانيا في النظام الشمسي. ورصدت عدسات المسبار الفضائي أثناء تحليقه فوق القمر نشاطا بركانيا يندلع من سطحه. وغالبا ما يوصف القمر آيو بـ"القمر المُضطهَد"، إذ يواجه قوى جاذبية كبيرة من كلٍ من كوكب...
لا تنته الظواهر الفلكية النادرة من سماء البلاد إذ ينتظر هواة الفلك ظاهرة مميزة في الأيام القادمة في مشهد بديع وهو اقتران القمر والمشترى اللذين لا يقترنان في شهر فبراير فقط، لكن على مدار الأشهر الأربعة المقبلة، سيقترن القمر بالمشتري في سلسلة من الاقترابات المميزة خلال مدار القمر الشهري حول الأرض، التي يرى فيها الناس...
لـ 22 يناير.. تأجيل محاكمة مساعدة الفنانة هالة صدقي في واقعة التشهير