2024-07-01@16:52:19 GMT
إجمالي نتائج البحث: 82
«على المطورین»:
قد تتعرض شركة آبل لغرامة تصل إلى 10% من إيراداتها السنوية العالمية بعد إجراء تنظيمي من مسؤولي الاتحاد الأوروبي. وفي النتائج الأولية لتحقيقاتها، يقول الاتحاد إن الشركة انتهكت قواعد قانون الأسواق الرقمية (DMA) من خلال عدم السماح لمطوري متجر التطبيقات بإخبار المستخدمين بحرية عن خيارات الدفع البديلة بعيدًا عن النظام البيئي لشركة Apple.إذا ثبت أن شركة أبل مذنبة، فقد تواجه غرامة قدرها عشرات المليارات من الدولارات بموجب العقوبات الصارمة التي تفرضها DMA. وفي حالة تكرار انتهاك DMA، يمكن أن تصل الغرامات إلى ما يصل إلى 20 بالمائة من الإيرادات السنوية العالمية.وفتحت المفوضية الأوروبية، وهي السلطة التنفيذية للاتحاد الأوروبي، هذا التحقيق بشأن شركة أبل في مارس/آذار. ومن تاريخ البدء هذا، أمامها 12 شهرًا لوضع اللمسات الأخيرة على النتائج الأولية. ويمثل هذا...
كشف النائب المهندس هانى العسّال، وكيل غرفة التطوير العقاري، رئيس مجلس إدارة شركة مصر إيطاليا العقارية، عن خمسة مطالب للمطورين العقاريين من الحكومة المقبلة، علاوة على تطلعاتهم إلى مزيد من الإجراءات الجادة لإصلاح السوق العقاري؛ مما ينعكس على زيادة معدلات النمو الاقتصادى.ويرى العسّال، أن أهم مطلب جماعى للمطورين العقاريين من الحكومة الجديدة، هو التوسع فى تجربة المطور العام، وتوفير له الصلاحيات التى تساعده على الاستثمار، مما يعود على القطاع العقارى بمكاسب جيدة تتمثل فى تنشيط السوق.وطالب وكيل غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، باستغلال دور المطور العام بمصر، وذلك بعدما نجحت الدول المجاورة فى استقطاب المستثمرين المصريين، وجذبتهم بتوفير فرص بدون قيود، ومع فرق العملة المحلية وسهولة الاستثمار فى سوق مفتوح بهذه الدول خسرت مصر جهود العديد المطورين، قائلًا: «بناء هناك...
فور تكليف الرئيس عبدالفتاح السيسى رئيس الجمهورية للمهندس مصطفى مدبولى بتشكيل حكومة جديدة تعالت المطالب التى تنادى بحل عدد من الأزمات التى تواجه المطورين العقاريين فى مشرقهم ومغربهم.كشف النائب المهندس هانى العسّال، وكيل غرفة التطوير العقاري، رئيس مجلس إدارة شركة مصر إيطاليا العقارية، عن خمسة مطالب للمطورين العقاريين من الحكومة المقبلة، علاوة على تطلعاتهم إلى مزيد من الإجراءات الجادة لإصلاح السوق العقاري؛ مما ينعكس على زيادة معدلات النمو الاقتصادى.ويرى العسّال، أن أهم مطلب جماعى للمطورين العقاريين من الحكومة الجديدة، هو التوسع فى تجربة المطور العام، وتوفير له الصلاحيات التى تساعده على الاستثمار، مما يعود على القطاع العقارى بمكاسب جيدة تتمثل فى تنشيط السوق.وطالب وكيل غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، باستغلال دور المطور العام بمصر، وذلك بعدما نجحت الدول المجاورة فى...
كشفت آبل عن التحديث الجديد لنظام تشغيل هواتف آيفون "آي أو إس 18" في الكلمة الافتتاحية لمؤتمر المطورين السنوي، وعرضت الشركة بعض التحسينات الجديدة التي ستأتي لتطبيقات آبل ولنظام التشغيل نفسه، ومنها إمكانية تخصيص الشاشة الرئيسية للهاتف التي تتيح للمستخدم أخيرا وضع أيقونات التطبيقات بحرية أينما يرغب. بجانب تحسينات لمركز التحكم، وميزات لزيادة الخصوصية عبر إتاحة إمكانية إغلاق أحد التطبيقات وطلب التحقق من الهوية لفتح التطبيق. كما ستتوفر به ميزات الذكاء الاصطناعي الجديدة التي أعلنت عنها الشركة في الخريف القادم، لكنها ستعمل فقط على نسخ هواتف آيفون "15 برو" و"برو ماكس". بعد انتهاء الحدث، توفر آبل نسخة من "آي أو إس 18" للمطورين بهدف البدء في تجربتها وتطوير تطبيقاتهم المختلفة لتناسب النظام، لكن تلك النسخة متاحة لأي مستخدم يملك نسخة...
نظمت هيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة ممثلة في إدارة خدمة المشتركين ملتقى الشركاء الاستراتيجيين السنوي بحضور عدد كبير من المطورين العقاريين والشركات العقارية والملاك والمشتركين وذلك بهدف استعرض أحدث الخدمات الرقمية التي وفرتها الهيئة والاستماع لمطالب ومقترحات المشاركين والتي ستساهم في وضع الخطط التطويرية لضمان تحسين الخدمات وفق استراتيجية وتوجهات الهيئة وبما يعزز آليات التواصل والتنسيق الفعال بين الهيئة وشركاءها الاستراتيجيين. وأوضح الدكتور حسين العسكر مدير إدارة خدمة المشتركين في كلمته خلال الملتقى أن الهيئة تسعى من خلال هذا الملتقى لتحقيق رؤية مشتركة تساهم في التغلب على التحديات والاستمرار في تطوير الخدمات بما يلبي تطلعات المطورين العقاريين والشركات العقارية والملاك والمشتركين ويساهم في استمرار مسيرة التطور والازدهار التي تشهدها إمارة الشارقة في ظل القيادة الرشيدة لصاحب السمو الشيخ الدكتور...
بعد طول انتظار لما ستفعله آبل في مجال الذكاء الاصطناعي التوليدي، وكيف ستدخل المنافسة، أعلنت الشركة عن بداية دخولها هذا السباق في الكلمة الافتتاحية لمؤتمر المطورين السنوي. وبالطبع جاء هذا مع الإعلانات المتوقعة عن تحديثات جديدة لأنظمة التشغيل الخاصة بأجهزة الشركة المختلفة. وهذا أهم ما أعلنت عنه آبل في الكلمة الافتتاحية من مؤتمر المطورين 2024. ذكاء آبل ذكاء اصطناعي خاص بك ويفهم احتياجاتك، هكذا وصف تيم كوك نهج آبل نحو سوق الذكاء الاصطناعي التوليدي وأطلقت عليه "ذكاء آبل". بعد أن كانت آبل تتجنب في السابق مصطلح "الذكاء الاصطناعي"، دخلت الآن رسميًا تلك المنافسة وبدأت تقدم بعض الميزات في أنظمة تشغيلها تضاهي الميزات التي تقدمها غوغل ومايكروسوفت، لكن تلك التحديثات الجديدة ستتوفر في الخريف القادم مع إصدار النسخ القادمة من أنظمة...
أعلنت زوهو، وهي شركة تكنولوجيا عالمية رائدة، اليوم عن إتاحة الوصول المبكر إلى منصة "إدارة علاقات العملاء للجميع" الجديدة كلياً "CRM for Everyone"، وتطرح هذه المنصة المبتكرة حزمة جديدة من القدرات التي تم تصميمها لتسهيل استخدام حلول إدارة علاقات العملاء (CRM) للشركات في جميع أنحاء الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وذلك من خلال تمكين جميع فرق العمل من المشاركة في العمليات التي تركز على العملاء.وكشفت زوهو، أيضاً عن إضافة جديدة إلى عروض أدوات المطورين لديها مع تمكين الوصول المبكر إلى Catalyst، منصة تطوير التعليمات البرمجية الاحترافية المتكاملة للشركة، إلى جانب باقة من أدوات التطوير الجديدة، مثل Signals و Slate، وإضافة لذلك، طرحت زوهو أيضاً Apptics، منصة التحليلات الشاملة التي توفر رؤى معمقة للمستخدمين في الوقت الفعلي ودعماً متعدد المنصات، بهدف تمكين...
أعلنت زوهو عن إتاحة الوصول المبكر إلى منصة "إدارة علاقات العملاء للجميع" الجديدة كلياً "CRM for Everyone". وتطرح هذه المنصة المبتكرة حزمة جديدة من القدرات التي تم تصميمها لتسهيل استخدام حلول إدارة علاقات العملاء (CRM) للشركات في جميع أنحاء الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، من خلال تمكين جميع فرق العمل من المشاركة في العمليات التي تركز على العملاء. وكشفت زوهو أيضاً عن إضافة جديدة إلى عروض أدوات المطورين لديها مع تمكين الوصول المبكر إلى Catalyst، منصة تطوير التعليمات البرمجية الاحترافية المتكاملة للشركة، إلى جانب باقة من أدوات التطوير الجديدة مثل Signals و Slate. وإضافة لذلك، طرحت زوهو أيضاً Apptics، منصة التحليلات الشاملة التي توفر رؤى معمقة للمستخدمين في الوقت الفعلي ودعماً متعدد المنصات، بهدف تمكين كل من المبرمجين المتمرسين وفرق التطوير...
أكد الإعلامي مصطفى بكري أن الشعب المصري لن يفقد الأمل في الحصول على حياة كريمة، معيشة جيدة، وصانع القرار على علم بكل شيء، لافتاً إلى أن الوضع السيء لن يستمر كثيرا مع اقتراب تشكيل الحكومة الجديدة برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي.وخلال تقديمه برنامج «حقائق وأسرار» على قناة صدى البلد مساء اليوم الجمعة، عن المبالغات في أسعار العقارات، وقال منفعلا على المطورين العقاريين بسبب ارتفاع أسعار الوحدات السكنية الجنوني، معقبًا: "الشقة بـ25 مليون وشقة في الساحل الشمالي 65 مليون جنيه، سعر متر الشقة في المقطم وصل 200 ألف جنيها ليه؟! بنتوها من الذهب، وفي ناس تبيع الشقة بـ 250 مليون جنيه، بدل هذا، روح ادفع منهم 50 مليون لبيت الزكاة، مش عاوزين نعمل احتقان مجتمعي، بالراحة علينا شوية مش كدا".وأضاف مصطفى بكري،...
أكد الإعلامي مصطفى بكري، أن الشعب المصري لن يفقد الأمل في الحصول على حياة معيشية جيدة، وصانع القرار على علم بكل شيء، موضحًا أن الوضع السيئ لن يستمر كثيرا مع اقتراب تشكيل الحكومة الجديدة برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي.وأضاف بكري، خلال برنامج «حقائق وأسرار»، المذاع على قناة «صدى البلد»، أن هناك عدد من الوزراء سيغادرون التشكيل الحكومي الجديد، والبعض منهم مستمر في منصبه، معقبًا: «عاوزين كل وزير ينزل الشارع علشان يشوف المواطن ويسمع ليه، اعملوا زي رئيس الجمهورية».وتابع: هناك العديد من المشاكل التي تواجه المجتمع أبرزها انقطاع التيار الكهربائي، بالإضافة إلى السيطرة على سعر الدولار، كل هذه المشاكل هتتحل لازم يكون عندنا أمل.وانفعل مصطفى بكري على المطورين العقاريين، بسبب ارتفاع أسعار الوحدات السكنية الجنوني، معقبًا: «الشقة بـ25 مليون وشقة في الساحل...
الرياض حدد مجلس إدارة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك الحالات الإضافية لاسترداد المطورين العقاريين لضريبة القيمة المضافة. وذكرت أنه يسمح للمطورين العقاريين المؤهلين للاسترداد والذين قاموا بخصم ضريبة القيمة المضافة المتكبدة على مشترياتهم من السلع أو الخدمات المرتبطة بتوريدات عقارية مؤهلة للاسترداد ضمن إقراراتهم المقدمة للهيئة، بالمطالبة باسترداد تلك الضريبة بأثر رجعي، وذلك اعتباراً من تاريخ 4 /10/ 2020م، أو من تاريخ استيفائهم للبنود (أولاً) و(ثانياً) و(ثالثاً) من القرار الوزاري رقم (1754) وتاريخ 15 /4/ 1442هـ، والمتضمن “الضوابط والشروط اللازم توافرها في المطور العقاري المرخص والمؤهل لاسترداد ضريبة القيمة المضافة المسددة عن مشترياته والمرتبطة بالتوريدات العقارية المعفاة”، أيهما حدث لاحقاً، وذلك بإدراج تلك الضريبة المدفوعة ضمن طلبات الاسترداد التي ستقدم للهيئة، وبحد أقصى الطلب الخاص بالفترة الأخيرة من السنة التقويمية لنفاذ...
أعلنت مجموعة الأندلس للتطوير والاستثمار العقاري، المتخصصة في مجال التطوير العقاري في إمارة دبي، عن تنفيذ صفقة استحواذ على قطعة أرض للغرض السكني في منطقة “مجان” في إمارة دبي بقيمة 180 مليون درهم، مما يمهد الطريق لإطلاق مبنى سكني راقي مستوحى من الطراز الباريسي. وأكدت الشركة أن هذه الخطوة الاستراتيجية تمثل المشروع الخامس للمجموعة منذ إنشائها في عام 2019، مما يدل على توسع ثابت في محفظتها العقارية في دبي، والتي تشمل مجموعة متنوعة من مراكز التسوق ومشاريع التاون هاوس والمباني السكنية. وتعليقًا على ذلك، أعرب المدير التنفيذي المؤسس لمجموعة الأندلس للتطوير والاستثمار العقاري، صالح طباخ، عن حماسه وثقته في منطقة “مجان” في قلب مشروع دبي لاند باعتبارها منطقة مزدهرة ذات إمكانات كبيرة وتقدم مزيجًا استثنائيًا من أماكن الترفيه والتسلية العالمية،...
ستعلن آبل عن تفاصيل ميزات الذكاء الاصطناعي الخاصة بها في مؤتمرها القادم للمطورين (WWDC 2024)، وقد يشهد هذا الحدث إطلاق آبل ميزات الذكاء الاصطناعي البسيطة مثل تحويل الملاحظات الصوتية إلى مكتوبة أو إنشاء الرموز التعبيرية (الإيموجيز) تلقائيا، بالإضافة إلى احتمال الإعلان عن شراكتها مع أوبن إيه آي، وفقا لما ذكره مارك غورمان صحفي بلومبيرغ المتخصص في شؤون آبل. وفي نهاية أبريل/نيسان الماضي، ذكرت وكالة بلومبيرغ أن شركة "آبل" جددت المحادثات مع شركة "أوبن إيه آي" بشأن استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي التوليدي، لتشغيل بعض الميزات الجديدة التي ستقدمها آبل في هاتف آيفون لاحقا هذا العام. وبدأت الشركتان في مناقشة بنود اتفاقية محتملة بينهما وكيف يمكن دمج ميزات الذكاء الاصطناعي في نظام "آي أو إس 18" القادم، وهو نظام تشغيل هواتف آيفون...
شهدت فاعليات الدورة الرابعة لمؤتمر أخبار اليوم العقاري، تحت رعاية رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، وبحضور الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، ونخبة من أبرز المطورين العقاريين، والقطاعات المعنية بالتنمية العقارية والسياحية، مشاركة جمعت الحكومة وغرفة التطوير والمطور في آن واحد، وذلك لمناقشة فرص وتحديات صناعة التطوير العقاري خلال الفترة الراهنة.وزير الإسكان: مصر سوق واعدة للاستثمار العقاري والفرص الاستثمارية فى مختلف المجالاتحضور وزير الإسكان مؤتمر أخبار اليوم العقاريشارك الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، نيابة عن الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، فى الجلسة الافتتاحية، تحت عنوان "العقار وصناعة التنمية"، لمناقشة تحديات القطاع العقاري المحلي، والعقبات التي تقف في طريق تصدير العقار.وأكد الدكتور عاصم الجزار، أن مصر سوق واعدة للاستثمار العقارى، والفرص الاستثمارية فى مختلف المجالات، نظراً لما...
الرياض : البلاد اختتمت الهيئة العامة للعقار مشاركتها كشريك تشريعي في المعرض السعودي للتطوير والتمليك العقاري سيريدو” 2024م، الذي أقيم بمركز جدة للمنتديات والفعاليات، بمشاركة عدد من الجهات الحكومية ذات الاختصاص ونخبة من الخبراء والمختصين في المجال العقاري والاستثماري، والمطورين العقاريين والجهات التمويلية. وأوضح المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار تيسير بن محمد المفرج خلال المشاركة في معرض “سيريدو” العقاري 2024م، أهم التشريعات العقارية في المملكة، التي صدر منها حتى اليوم أكثر من 18 تشريعاً عقارياً تشمل أنظمة عقارية ولوائح تنفيذية ولوائح وقواعد تنظيمية تعكس الاهتمام الحكومي بهذا القطاع كونه أحد مستهدفات رؤية المملكة 2030، مؤكدًا على دور القطاع واسهامه في الناتج المحلي الإجمالي الذي بلغ 5.9 % وفق إحصاءات الربع الرابع من العام المنصرم 2023م، كما بلغت مساهمة...
استمرارا لصراع الذكاء الاصطناعي الحالي، ركزت غوغل في مؤتمرها للمطورين "آي/ أو" لعام 2024 على أحدث مميزات نموذجها للذكاء الاصطناعي التوليدي "جيميناي". واختتم سوندار بيتشاي، الرئيس التنفيذي لغوغل، الكلمة الافتتاحية بأنه "ذكر كلمة الذكاء الاصطناعي في أثناء حديثه على مدار الحدث 121 مرة"، وهو ما يؤكد أهمية هذا المجال وتحديثاته وتطوراته بالنسبة للشركة العملاقة. وهذا ملخص لأهم تلك التصريحات التي جاءت في الكلمة الافتتاحية لمؤتمر غوغل "آي/ أو". عصر جيميناي أعلن بيتشاي أن نسخة "جيميناي 1.5 برو" ستضيف إطارا أوسع للسياق يصل إلى 2 مليون "توكين" (Token)، وهي كمية المعلومات التي يمكن لنموذج الذكاء الاصطناعي فهمها، بينما تملك النسخة الحالية مليون توكين. أضافت غوغل مجموعة من الميزات الجديدة إلى نموذج "جيميناي" للذكاء الاصطناعي، ومن أقوى تلك الميزات خيار التخصيص المسمى...
تشهد المنطقة العربية مؤخرا العديد من المبادرات والنشاطات التي تخص صناعة وتطوير الألعاب، فقد شهدت عدة عواصم عربية فعاليات ومسابقات لتطوير الألعاب لإظهار قدرات الشباب العربي في هذا المجال. وقد جذب هذا الحراك عدة شركات عالمية في هذا المجال من ضمنها شركة "إكس بوكس" (Xbox) التابعة لمايكروسوفت والتي قامت مؤخرا بتبني لعبة عربية حديثة ضمن باقتها من تطوير أستوديو ألعاب قطري حديث. والتقت الجزيرة نت عبر الفيديو مع غاي ريتشاردز من "إكس بوكس" مايكروسوفت، وحمد المؤسس والمدير التنفيذي لأستوديو "ميزان" ليشاركونا رحلة تطوير لعبة "نايت سكايب"(Nightscape) ومستقبل الألعاب في المنطقة. "إكس بوكس" ومشاريع الشرق الأوسط "آي دي بوكس" (IDXbox) هو برنامج من مايكروسوفت يسمح لمطوري ألعاب الفيديو المستقلين بالنشر الذاتي لألعابهم على نظام تشغيل ويندوز ووحدات تحكم ألعاب الفيديو المنزلية...
يستمر المعرض العقاري The Address Property Show حتى 11 مايو الجاري، بمركز مصر للمعارض الدولية، وذلك بمشاركة كبار المطورين العقاريين في مصر. تأتي هذه النسخة بعد النجاح الذي حققه المعرض في نسخته الأولى التي انطلقت في عام 2023، حيث جذب المعرض آلاف من الزائرين على مدار أربعة أيام، وحقق مبيعات بأكثر من 4 مليارات جنيه.يقدم المعرض في نسخته الثانية تجربة استثنائية وسهلة للزوار، حيث يوجد مدخل محدد ومخرج محدد للمعرض لضمان تنظيم فعال وسلس يتيح سهولة الانتقال بين جميع المطورين المشاركين بشكل شامل يوفر تجربة مريحة تلبي احتياجات الزوار المتنوعة واهتماماتهم وتطلعاتهم.ويتسم المعرض بالتنوع في الشركات العقارية والمنتجات التي تلبى جميع احتياجات العملاء، حيث يمكن للمشترين الاستفادة من المزايا والعروض الحصرية الخاصة بالمعرض، كما يسمح للمطورين بتوسيع قاعدة عملائهم.وتعليقا على انطلاق المعرض،...
أعلنت مؤسسة الأوقاف وإدارة أموال القصّر في دبي، ممثلة في مركز محمد بن راشد العالمي لاستشارات الوقف والهِبة، أن شركة «إتش آر إي» للتطوير العقاري خصّصت عشر وحدات عقارية سكنية متنوعة في مشروع «سكاي هيلز ريزدنس» في منطقة البرشاء الثانية، كوقف خيري مستدام، بهدف دعم العمل الإنساني وخدمة المجتمع وتلبية احتياجاته.وذكرت المؤسسة أن الشركة سلّمتها الوحدات العقارية لتتولى المؤسسة إدارتها واستثمارها، موضحة أن عوائد الأوقاف العقارية تصرف على دعم الأنشطة الخيرية، كالتعليم، لمساندة الفئات غير القادرة على متابعة التحصيل الدراسي، وعلاج المرضى، ودعم المحتاجين، من الأيتام والأرامل، والإسهام في تلبية احتياجات المجتمع المختلفة.ورحب علي المطوع الأمين العام لمؤسسة الأوقاف وإدارة أموال القصّر، بالمساهمة الخيرية لشركة «إتش آر إي» للتطوير العقاري، مثمّناً انضمامها إلى المبادرة الوقفية المبتكرة للمطوّرين العقاريين، والتزامها بمسؤوليتها...
قال المهندس خالد عباس، رئيس شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إنه خلال العمل على بناء وتشييد العديد من المناطق في العاصمة الإدارية الجديدة، كان هناك العديد من التحديات وكانت خارج إرادة الجميع.وأوضح أن الشركة لها علاقة متوازنة مع الطرف الآخر المتمثل في "المطورين"، وكانت هناك تيسيرات العام الماضي؛ بسبب مواجهة التحديات مثل كورونا والحرب الروسية الأوكرانية، وكانت التيسيرات مالية أو في إجراءات التنفيذ.وأوضح "عباس"، خلال لقائه مع الإعلامي أسامة كمال، برنامج "مساء دي ام سي"، المُذاع عبر شاشة "دي إم سي"، أن دورهم في الشركة هو مساعدة المطورين، ويعد نجاحهم في إنجاز العمل بشكل جيد وبسرعة هو نجاح للشركة أيضًا.وقال إنه يتم تقديم التيسيرات لكل المطورين ويتم دراسة الحالات، وليس هناك أي حالة تعسر وهناك فقط حالات تأخير وتم مد...
قال المهندس خالد عباس، رئيس شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إنه خلال العمل على بناء وتشييد العديد من المناطق في العاصمة الإدارية الجديدة كان هناك العديد من التحديات والتي كانت خارج إرادة الجميع، والشركة لها علاقة متوازنة مع الطرف الآخر «المتطورين» وكان هناك تيسيرات العام الماضي بسبب مواجهة التحديات مثل كورونا والحرب الأوكرانية، وكانت تيسيرات مالية أو في إجراءات التنفيذ. شركة العاصمة تساعد المطورين وشدد «عباس»، خلال لقائه مع الإعلامي أسامة كمال، برنامج «مساء dmc»، المُذاع عبر شاشة «دي إم سي»، على أن دورهم في الشركة مساعدة المطورين والذي يعد نجاحهم في إنجاز العمل بشكل جيد وبسرعة هو نجاح للشركة أيضًا، موضحًا أنه يتم تقديم التيسيرات لكل المطورين ويتم دراسة الحالات، وليس هناك أي حالة تعسر وهناك فقط حالات تأخير...
تواجه شركة أبل الأمريكية دعوى قضائية من قبل عشرات المطورين الذين يطالبون بتعويضات تصل قيمتها إلى مليار دولار في المملكة المتحدة. وتزعم الدعوى أن شركة أبل فرضت على المطورين المعنيين رسوم عمولة غير عادلة تصل إلى 30٪ على مشتريات التطبيقات والمحتويات الأخرى. ويقول المدعون إن شركة أبل تستغل موقعها المهيمن في السوق لتوزيع التطبيقات على هواتف آيفون وأجهزة أبل الأخرى، وبالتالي فإنهم يسعون للحصول على تعويضات. وجادل محامي شركة أبل في جلسة استماع في يناير بأن المطورين لا يمكنهم رفع دعوى في المملكة المتحدة ما لم يتم فرض رسوم عليهم مقابل عمليات الشراء التي تتم من خلال متجر التطبيقات في المملكة المتحدة. وقضت محكمة بريطانية بإمكانية رفع الدعوى، وبالتالي ستنتقل إلى المحاكمة، إلا أنه بحسب خبراء فإن هذه الخطوة لن تتم على الأرجح إلا...
قررت أمازون قطع الامتيازات المدفوعة لمطوري Alexa. وأكدت الشركة لـ Engadget يوم الأربعاء أنها ستنهي برنامج Alexa Developer Rewards في نهاية يونيو. سيتم الانتهاء من البرنامج الثاني الذي يكافئ المطورين لاستخدام Amazon Web Services كواجهة خلفية لتطبيقات Alexa الخاصة بهم في نفس الوقت.مع ظهور الذكاء الاصطناعي التوليدي، لم تعد تطبيقات الطرف الثالث للمساعد الصوتي الرائد ("المهارات") تمثل محورًا رئيسيًا للشركة. تم نشر الخبر لأول مرة بواسطة بلومبرج وتم تأكيده بواسطة موقع Engadget مع الشركة.ووصفت أمازون هذه الخطوة بأنها حالة من الإلغاء التدريجي لمشروع قديم كان قد انتهى. كتب متحدث باسم أمازون لموقع Engadget: "هذه برامج قديمة تم إطلاقها في عام 2017 كوسيلة لمساعدة المطورين الجدد المهتمين ببناء المهارات على تسريع تقدمهم". "اليوم، هناك أكثر من 160.000 مهارة متاحة للعملاء، ومجتمع...
بالإضافة إلى تحديث إرشادات المطورين الخاصة بها للسماح لتطبيقات بث الموسيقى بالارتباط بموقع ويب خارجي، أضافت Apple أيضًا لغة جديدة تسمح لمحاكيات الألعاب على متجر التطبيقات. تقول الإرشادات المحدثة، التي لاحظتها لأول مرة 9to5Mac، أن تطبيقات محاكي وحدة التحكم في الألعاب القديمة مرحب بها ويمكنها أيضًا تقديم ألعاب قابلة للتنزيل. وبحسب ما ورد أكدت شركة Apple أيضًا للمطورين في رسالة بريد إلكتروني أنه يمكنهم إنشاء برامج محاكاة وتقديمها في سوقها.لم يكن برنامج المحاكي مسموحًا به في متجر التطبيقات قبل هذا التحديث، على الرغم من أن المطورين كانوا يجدون طرقًا لتوزيعه على مستخدمي iOS. ليتمكن المستخدمون من تثبيتها، عادةً ما يحتاجون إلى اللجوء إلى كسر الحماية وتنزيل أدوات التحميل الجانبي أو متاجر التطبيقات البديلة غير المرخصة أولاً. من المحتمل أن يلغي...
شاركت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية المطورين العقاريين العاملين بالعاصمة الإدارية الجديدة مأدبة إفطار شهر رمضان المبارك في احتفالية اتسمت بالود والحفاوة جمعتهم معًا بفندق St. Regis الماسة؛ إذ كان الافطار بمثابة فرصة ليلتقي المهندس خالد محمود عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة بعدد كبير من المطورين العاملين بالعاصمة الإدارية الجديدة في تقليد جديد تم فيه تبادل وجهات النظر ومناقشة آخر التطورات بالمشاريع المختلفة للمطورين.وحضر الإفطار إلى جانب المهندس خالد عباس الدكتور مهندس أحمد فهمي، مدير عام الشركة، وعدد من قيادات الشركة والعاملين بها ولفيف من كبار المطورين العقاريين.وفي بداية كلمته، صرح المهندس خالد عباس بأنه لمن حسن الطالع ان نلتقي اليوم في شهر رمضان المبارك بعد أن أدى الرئيس عبد الفتاح السيسي اليمين الدستورية لفترة ولاية ثالثة في...
البلاد – جدة تبدأ الهيئة العامة للعقار يوم الخمس القادم تنفيذ النظام الجديد لبيع وتأجير مشاريع عقارية على الخارطة ، وسيتم نشر لائحته التنفيذية خلال الفترة القادمة. وبحسب الهيئة ، يهدف النظام إلى تنظيم نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة ورفع مستوى الشفافية والإفصاح بما يضمن حماية حقوق جميع أطراف العلاقة التعاقدية كما يهدف من خلال تطبيقه إلى الحد من المخالفات في قطاع التطوير العقاري على الخارطة، ويساهم مع منظومة التشريعات العقارية إلى رفع ثقة المستثمرين في القطاع العقاري في المملكة. ويحتوي النظام -الذي تم نشره مؤخرًا في الجريدة الرسمية “أم القرى” على ثلاثين مادة تضمنتْ التعريفات والأحكام العامة وإلزامية التراخيص والقيد واختصاصات الجهة المختصة واشتراطات الإعلان عن أي مشروع تطوير وحدات عقارية على الخارطة أو...
أعلنت شركة آبل أنها ستعقد مؤتمر المطورين الخاص بها لعام 2024 والمعروف اختصارا بـ"دبليو دبليو دي سي 2024″ في الفترة الممتدة من 10 إلى 14 يونيو/حزيران المقبل، وفقا لما جاء في بيان لها عبر موقعها الرسمي. وكما هو الحال خلال السنوات الأخيرة السابقة فإن المؤتمر سوف يبث عبر الإنترنت لكافة المطورين بدون أي تكلفة. وسيتضمن مؤتمر المطورين جلسات وورشات عمل عبر الإنترنت حتى يتمكن المطورون من التعرف على المزايا والبرامج الجديدة التي ستعلن أثناء المؤتمر. وستعقد آبل حدثا رئيسيا يتضمن الكلمة الافتتاحية مع بداية المؤتمر يوم الاثنين الموافق 10 يونيو/حزيران المقبل من أجل الكشف عن أنظمة "آي أو إس 18″، و"آيباد أو إس 18″، و"تي في أو إس 18″، و"ماك أو إس 15″، و"واتش أو إس 11″، و"فيجين أو إس 2"....
دخل عشاق التكنولوجيا في حالة تأهب وانتظار لـ موعد مؤتمر المطورين WWDC 2024 الذي تعقده شركة آبل سنويًا، ولكن حتى الآن لا يُعرف على وجه التحديد إذا كانت الشركة ستكشف النقاب خلال المؤتمر عن أجهزة جديدة مثل حواسيب ماك أم لا. آبل تعلن موعد مؤتمر المطورين WWDC 2024 وكشفت شركة آبل عن موعد مؤتمر المطورين WWDC 2024، إذ سيُقام في الفترة من 10 إلى 14 يونيو المقبل، وذلك بحسب البيان التي نشرته عبر موقعها الرسمي. وكما جرت العادة في السنوات الماضية، سيُعقد مؤتمرالمطورين WWDC 2024 افتراضيًا، مما يجعله متاحًا مجانًا لكافة المطورين من جميع أنحاء العالم، وسيُتيح المؤتمر للمطورين فرصة حضور الجلسات والعروض التقديمية عبر الإنترنت، والتعرف على الميزات والبرامج الجديدة التي ستُعلن خلال المؤتمر، والمشاركة في مختبرات تفاعلية لاكتساب...
أكدت رئيسة صندوق النقد الدولي كريستالينا جورجيفا –اليوم الأحد- إن الصين بحاجة إلى "تجديد نفسها" بسياسات اقتصادية تسرّع حل أزمة سوق العقارات وتعزز الاستهلاك والإنتاجية لديها. وقالت جورجيفا -في تصريحات خلال اجتماع لمسؤولين صينيين كبار ومديرين تنفيذيين من شركات عالمية-: "الصين عند مفترق طرق، إما أن تعتمد على السياسات التي نجحت في الماضي أو تجدد نفسها من أجل عهد جديد من نمو عالي الجودة". وعبر مسؤولون تحدثوا في افتتاح منتدى التنمية الصيني عن ثقتهم في أن الصين ستحقق أهدافها الاقتصادية بما في ذلك تسجيل نمو بنحو 5% هذا العام وتعهدوا بتقديم مزيد من الدعم للشركات في القطاعات ذات الأهمية الإستراتيجية وهي مجالات وصفها الرئيس الصيني شي جين بينغ بأنها "القوى الإنتاجية الجديدة". لكن تلك الالتزامات لم ترق لمستوى التغييرات الأكثر...
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بحضور عدد من الأعضاء فعلياً والباقى عبر الفيديوكونفرانس، على اعتماد مشروع موازنة الهيئة للعام المالى 2024/2025.وأكد الجزار، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تعد من أكبر المطورين العقاريين على مستوى العالم، ولديها حالياً عشرات المدن الجديدة على مستوى الجمهورية، منها 24 مدينة جديدة "مدن الجيل الرابع"، بدأ تنفيذها منذ عام 2014، لتكون بمثابة مراكز لريادة المال والأعمال، مشيراً إلى أن الهيئة حصلت على الجائزة التقديرية التي يمنحها برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية 2021، فى مجال تطوير العمران المستدام، بإجماع آراء اللجنة، ومن بين أكثر من 170 ترشيحاً من العديد من البلدان، نظراً لدورها فى توفير السكن الملائم، وخلق مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات، والاتصالية...
افق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بحضور عدد من الأعضاء فعليًا والباقى عبر الفيديو كونفرانس، على اعتماد مشروع موازنة الهيئة للعام المالى 2024/2025. وأكد الدكتور عاصم الجزار، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تعد من أكبر المطورين العقاريين على مستوى العالم، ولديها حاليًا عشرات المدن الجديدة على مستوى الجمهورية، منها 24 مدينة جديدة "مدن الجيل الرابع"، بدأ تنفيذها منذ عام 2014، لتكون بمثابة مراكز لريادة المال والأعمال، مشيرًا إلى أن الهيئة حصلت على الجائزة التقديرية التي يمنحها برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية 2021، فى مجال تطوير العمران المستدام، بإجماع آراء اللجنة، ومن بين أكثر من 170 ترشيحًا من العديد من البلدان، نظرًا لدورها فى توفير السكن الملائم، وخلق مجتمعات عمرانية...
المناطق_واسأتاحت لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي” خلال العام الماضي 2023 في السوق العقاري السعودي 101.942 وحدة عقارية متنوعة للبيع على الخارطة، من خلال 434 رخصة صادرة لمشاريع سكنية وصناعية وتجارية وخدمية وسياحية وغيرها، وذلك امتدادًا لجهود اللجنة لتعزيز المعروض العقاري، وتوفير وحدات عقارية تلبي تطلعات الأسر السعودية، وتسهم في رفع نسبة التملك السكني إلى 70 % بحلول عام 2030، وفقًا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -.وأوضح الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخارطة نايف بن نواف الشريف، أن رخص المشاريع الصغيرة والمتوسطة شهدت نموًا بلغ 63% خلال عام 2023 مقارنة بالعام الماضي، حيث تم الترخيص لـ 3273 وحدة عقارية جديدة في جميع مدن ومناطق المملكة، مبينًا أنّ نسبة نمو المشاريع المنجزة بلغت 650% مقارنة بعام...
بدأت شركة جوجل الأمريكية، في تطبيق سياسة الدفع الخاصة بمتجرها Play، ضد العديد من مطوري التطبيقات في الهند، مما قد يؤدي إلى زيادة التوترات مع شركات التكنولوجيا المحلية.ووفقا لأحدث التقارير، فقد يؤدي تطبيق سياسة الدفع الجديدة إلى إزالة بعض التطبيقات الشهيرة في الهند الغير متوافقة مع شروط متجر جوجل، بما في ذلك تطبيق التعارف والزواج Shaadi وتطبيق المواعدة Quack Quack. دعوات لإقالة الرئيس التنفيذي «ساندر بيتشاي».. ماذا يحدث في جوجل ؟ جوجل تحذر مستخدمي سامسونج.. 5 تطبيقات شهيرة لا تتأخر في حذفها جوجل تشدد قبضتها على التطبيقات الهندية الشهيرةسبق لهذه الشركات أن طعنت في سياسة جوجل أمام المحكمة، ولكنها لم تمنح حماية مؤقتة، مما دفع بعض المطورين منذ ذلك الحين في الامتثال للسياسة الخاصة بالشركة، في حين أن البعض...
يمانيون../ أطلقت شركة غوغل نموذجًا جديدًا مفتوح المصدر للذكاء الاصطناعي يُدعى “غيما”، الذي يمكّن المطورين الخارجيين من تصميم نماذج مخصصة لهم. تأتي هذه الخطوة بعد خطوات مماثلة قامت بها شركات مثل ميتا وغيرها، وفقًا لما ذكرته وكالة رويترز. أوضحت شركة ألفابت، التابعة لغوغل، أن الأفراد والشركات يمكنهم الآن إنشاء برامج ذكاء اصطناعي استنادًا إلى نموذج غيما الجديد من عائلة النماذج المفتوحة. وأكدت الشركة أن البيانات الفنية الرئيسية متاحة للجمهور، مثل ما يُعرف بأوزان النماذج. تأمل غوغل أن تُجذب هذه الخطوة مهندسي البرمجيات للبناء على تقنياتها وتشجيع استخدام قسمها السحابي. يُصمم نموذج غيما “لغوغل كلاود”، حيث يحصل العملاء الجُدد على حساب بقيمة 300 دولار لدى استخدامهم للخدمة لأول مرة. مع ذلك، لم تصل غوغل إلى تحويل غيما إلى نموذج “مفتوح المصدر”...
القاهرة- جدولة ديون وقروض جديدة وصعوبات في السداد ومخاطر مرتفعة، هكذا تبدو معاناة سوق العقارات بمصر، رغم بلوغ أسعار الوحدات السكنية والتجارية مستويات قياسية، وسط مخاوف من حدوث فقاعة عقارية. ما جذور معاناة قطاع العقارات بمصر؟ شهد قطاع العقارات منذ بدء الأزمة الاقتصادية الأخيرة بمصر قبل نحو عامين نشاطا كبيرا بعد أن جذب رؤوس أموال المستثمرين والمدخرين من أجل التحوط من انخفاض قيمة الجنيه باعتباره مخزنا تقليديا للثروة إلى جانب الذهب والعملات الأجنبية. وتسابق المشترون على حجز وحدات عقارية بالتقسيط من خلال دفعات مقدمة تتراوح ما بين 5% و10% من قيمتها، وعلى فترات سداد متنوعة تتراوح ما بين 5 سنوات و7 سنوات إلى 10 سنوات، لكن تقلبات سعر صرف الدولار كانت أكبر من المتوقع، وربما تجاوزت دراسات الجدوى للكثير من...
عملاؤه من أصحاب العملات الصعبة.. وعوائده تحظى بالاستدامة والتطور قفزت منطقة الساحل الشمالى على صدارة اهتمامات الشركات العقارية خلال العام الجارى باعتبارها منطقة مستقبل الاستثمار العقارى فى مصر للسنوات المقبلة.وتتسابق شركات العقار على اقتناص أى فرصة استثمارية فى الساحل الشمالى لإقامة مشاريع عقارية متكاملة فى ظل منافسة شديدة بين شركات التطوير العقارى على أساس أن من يحقق السبق فى اقتناص الفرصة سيكون قادرًا على جنى الفوائد والأرباح أكثر.وتبدو منطقة الساحل الشمالى فرصة حقيقية لاستثمارات عقارية قادرة على جلب مبيعات قياسية تتسم بالاستدامة والتطور مقابل مناطق استثمار تقليدية تشبعت وتعانى جفاف معدلات السيولة وهو الأمر الذى يرفع منسوب جاذبية الاستثمار لمنطقة الساحل الشمالى.ويعتقد الكثير من مسئولى شركات التطوير العقارية أن منطقة الساحل الشمالى ستكون مثالية لتصدير العقار على أساس أن العملاء المستهدفين...
تعتزم شركة مايكروسوفت إطلاق أداة جديدة، في ظل سعيها إلى تشجيع عدد أكبر من المطورين على استخدام الذكاء الاصطناعي. وذكر موقع "بيزنس إنسايدر" أن الشركة ستطلق المساعد الافتراضي "مايكروسوفت 365 كوبايلوت"، وستجري اختبارات تجريبية لرفع معد استخدام أدوات الذكاء الاصطناعي بين مجتمعها من المطورين، وتعتزم نشر هذه الميزة على نطاق أوسع بين فرقها لأول مرة. وتضافرت استثمارات الشركة وشراكتها مع "أوبن إيه آي"، مطورة روبوت الدردشة ذائع الصيت "تشات جي بي تي"، بالإضافة إلى النمو المطرد لأعمال الحوسبة السحابية في الارتقاء بمايكروسوفت إلى صدارة الشركات الأعلى قيمة عالميا متخطية أبل. وتعمل أداة كوبايلوت بالذكاء الاصطناعي التوليدي، وأُنشئت باستخدام النماذج اللغوية الكبيرة من أوبن إيه.آي. وهي الأداة المساعدة الجديدة في برامج أوفيس ومايكروسوفت...
الرؤية- الوكالات ذكر موقع بيزنس إنسايدر أن شركة مايكروسوفت ستطلق المساعد الافتراضي (مايكروسوفت 365 كوبايلوت) في ظل سعيها إلى تشجيع عدد أكبر من المطورين على استخدام الذكاء الاصطناعي. وأضاف تقرير الموقع نقلا عن رسالة داخلية أن الشركة تجري اختبارات تجريبية لرفع معدل استخدام أدوات الذكاء الاصطناعي بين مجتمعها من المطورين وتعتزم نشر هذه الميزة على نطاق أوسع بين فرقها لأول مرة. ولم ترد مايكروسوفت بعد على طلب من رويترز للتعليق. وتضافرت استثمارات الشركة وشراكتها مع أوبن إيه.آي، مطورة روبوت الدردشة الذائع الصيت (تشات جي.بي.تي)، إضافة إلى النمو المطّرد لأعمال الحوسبة السحابية في الارتقاء بمايكروسوفت إلى صدارة الشركات الأعلى قيمة عالميا متخطية أبل. وتعمل أداة كوبايلوت بالذكاء الاصطناعي التوليدي، وأُنشئت باستخدام النماذج اللغوية الكبيرة من أوبن إيه.آي. وهي الأداة المساعدة...
أكد المهندس علاء فكرى نائب أول رئيس لجنة التطوير العقارى والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين على دعم المطورين لجميع جهود الدولة لإنجاح ملف تصدير العقار وزيادة حصيلة الموارد الدولارية ودعم استقرار العملة المحلية.واعتبر أن المبادرة الحكومية المقترحة لبيع العقار بالدولار تمثل أحد الحلول لزيادة حصيلة العملة الأجنبية مستدركا ذلك بقوله «لكنها تتطلب بنوداً وآليات تجعلها قابلة للتنفيذ وتحقق المنافع المنشودة للدولة والمطور والعميل».وأوضح أنه وفقا للآليات المقترحة ستقوم الدولة بدفع ثمن الوحدات التى ستدخل ضمن المبادرة للمطور بالعملة المحلية ويتم السداد بالتقسيط، مشيرًا إلى أهمية ابتكار حوافز لتشجيع المطورين على الدخول بالمبادرة.واقترح المهندس علاء فكرى، أن يتم عقد اتفاقية بين الدولة والمطورين بحيث يتم توجيه مبالغ ثمن الوحدات ضمن المبادرة التى تدفعها الدولة للمطور لشراء أراضٍ من الهيئة وذلك للمطورين...
ذكر موقع بيزنس إنسايدر، الأربعاء، أن شركة مايكروسوفت ستطلق المساعد الافتراضي "مايكروسوفت 365 كوبايلوت" في ظل سعيها إلى تشجيع عدد أكبر من المطورين على استخدام الذكاء الاصطناعي. وأضاف تقرير الموقع نقلا عن رسالة داخلية أن الشركة تجري اختبارات تجريبية لرفع معدل استخدام أدوات الذكاء الاصطناعي بين مجتمعها من المطورين وتعتزم نشر هذه الميزة على نطاق أوسع بين فرقها لأول مرة. ولم ترد مايكروسوفت بعد على طلب من رويترز للتعليق. وتضافرت استثمارات الشركة وشراكتها مع "أوبن إيه آي"، مطورة روبوت الدردشة ذائع الصيت "تشات جي بي تي"، بالإضافة إلى النمو المطرد لأعمال الحوسبة السحابية في الارتقاء بمايكروسوفت إلى صدارة الشركات الأعلى قيمة عالميا متخطية أبل. وتعمل أداة كوبايلوت بالذكاء الاصطناعي التوليدي، وأُنشئت باستخدام النماذج اللغوية الكبيرة من أوبن إيه.آي. وهي الأداة...
أصدرت بي دبليو سي الشرق الأوسط أحدث تقاريرها تحت عنوان “سوق المملكة العربية السعودية للمشاريع على الخارطة: قوة دافعة تُعزّز مجتمعًا حيويًا ومستدامًا“. وأظهر التقرير أن نماذج البيع على الخارطة قادرة على تعزيز فعالية السوق العقاري السعودي وتيسير تكلفة الوحدات السكنية، ما من شأنه أن يسهم بشكل مباشر في تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030. وتجدر الإشارة إلى أن المملكة قد وضعت مستهدفاً لزيادة نسبة تملك السعوديين للمنازل من 47% في 2016 إلى 70% في إطار برنامج الإسكان الوطني الذي أطلقته المملكة، وهو ما يتطلب تحقيق قفزة كبرى في المعروض من العقارات السكنية بواقع 1,5 مليون وحدة سكنية أو ما يعادل 115,000 وحدة سنوياً. وقد استحدثت المملكة من خلال برنامج التحول الوطني وكذلك وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عدداً من المنتجات...
قال المهندس زياد عبدالتواب نائب رئيس الاتحاد المصري للرياضات الإلكترونية وخبير التحول الرقمي وأمن المعلومات، إنّ بعض التقديرات تشير إلى أن مصر بها 40 مليون لاعب ألعاب إلكترونية من إجمالي 3 مليارات حول العالم، كما أن متوسط سن لاعب الألعاب الإلكترونية 31 عاما، وبالتالي فإنها ليست حكرا على الأطفال. صادرات مصر الرقمية وأضاف «عبدالتواب»، في حواره ببرنامج «صباح الخير يا مصر»، على القناة الأولى والفضائية المصرية من تقديم الإعلاميين محمد عبده ومنة الشرقاوي، أن مصر لديها مجموعة من المطورين الذين يعملون في شركات صغيرة ومتوسطة تحاول إطلاق ألعاب إلكترونية وتصديرها حتى تكون جزءً من صادرات مصر الرقمية. وتابع نائب رئيس الاتحاد المصري للرياضات الإلكترونية وخبير التحول الرقمي وأمن المعلومات، أن صادرات مصر الرقمية تقدر بنحو 6.2 مليار دولار، منها 170...
قال المهندس زياد عبدالتواب نائب رئيس الاتحاد المصري للرياضات الإلكترونية وخبير التحول الرقمي وأمن المعلومات، إنّ بعض التقديرات تشير إلى أن مصر بها 40 مليون لاعب ألعاب إلكترونية من إجمالي 3 مليارات حول العالم، كما ان متوسط سن لاعب الألعاب الإلكترونية 31 سنة، وبالتالي، فإنها ليست حكرا على الأطفال. وأضاف عبدالتواب، في حواره على القناة الأولى والفضائية المصرية من تقديم الإعلاميين محمد عبده ومنة الشرقاوي، أن مصر لديها مجموعة من المطورين الذين يعملون في شركات صغيرة ومتوسطة تحاول إطلاق ألعاب إلكترونية وتصديرها حتى تكون جزءً من صادرات مصر الرقمية. وتابع نائب رئيس الاتحاد المصري للرياضات الإلكترونية وخبير التحول الرقمي وأمن المعلومات، أن صادرات مصر الرقمية تقدر بنحو 6.2 مليار دولار، منهم 170 مليون دولار للألعاب الإلكترونية بنسبة 2.5% إلى 3%، وهو ما...
استعرضت غرفة التطوير العقاري، عددًا من المقترحات المهمة حول مبادرة الحكومة الخاصة بالسماح للشركات العقارية بيع مشروعاتها في الخارج بالدولار، وذلك خلال اجتماع ضم أعضاء مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري وعددا من المطورين العقاريين بمسئولي وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. شعبة الطاقة المستدامة: 30% فقط نسبة المكون المحلي المستخدم في إنتاج الألواح الشمسية ورشة عمل لتعريف أعضاء المجلس التصديري للصناعات الكيماوية بآليات الدخول للسوق السعودي وشهد الاجتماع حضور الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، والدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، والمهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ورئيس شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية،...
استعرضت غرفة التطوير العقاري عددًا من المقترحات المهمة حول مبادرة الحكومة الخاصة بالسماح للشركات العقارية بيع مشروعاتها في الخارج بالدولار، وذلك خلال اجتماع ضم أعضاء مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري وعددا من المطورين العقاريين بمسئولي وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.وشهد الاجتماع حضور الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، والدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، والمهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ورئيس شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، بالإضافة إلى مجموعة من أعضاء مجلس إدارة الغرفة وعدد من المطورين العقاريين.من جانبه أكد المهندس طارق شكري، رئيس مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، أن هذه...
أعلنت شركة Apple مؤخرًا عن التغييرات التي تجريها على متجر التطبيقات من أجل الامتثال لقانون الأسواق الرقمية للاتحاد الأوروبي (DMA) الذي يدخل حيز التنفيذ الكامل في 7 مارس. وسرعان ما ندد منتقدو الشركة بخططها ومتطلباتها لمتاجر التطبيقات البديلة، مع Spotify ووصف التغييرات بأنها "مهزلة كاملة". تعد Microsoft Xbox واحدة من أحدث الشركات التي تطالب بخطط الامتثال الخاصة بشركة Apple. ردًا على منشور على X بواسطة الرئيس التنفيذي لشركة Spotify دانييل إيك يتحدث عن التغييرات في Apple، قالت رئيسة Xbox سارة بوند إن السياسة الجديدة للشركة هي "خطوة في الاتجاه الخاطئ" وأنها تأمل أن تستمع إلى التعليقات لإنشاء "المزيد مستقبل شامل للجميع."بموجب قواعد DMA، يتعين على مالكي المنصات مثل Apple وGoogle فتح أنظمتهم لمتاجر التطبيقات المنافسة. ومع ذلك، تطلب Apple من...
المناطق_متابعاتأطلقت شركة “ميتا- بلاتفورمز” الأمريكية، أداة مجانية لتوليد التعليمات البرمجية (الأكواد) بالذكاء الاصطناعي، والتي تحمل اسم “Code Llama 70B” وتوفر على المطورين عناء اللجوء إلى عملية التكويد اليدوية الشاقة لإنشاء التطبيقات والبرامج ومواقع الويب. وتمكّن الأداة الجديدة، وفقاً لموقع “theverge” التقني، من القيام بإنشاء تعليمات برمجية كاملة بشكل مجاني للأغراض البحثية والتجارية؛ حيث سجّلت دقة في الأداء بنسبة 53% وفقًا لمعيار HumanEval، متفوقةً على أداء نموذج “GPT-3.5” البالغ 48.1%.أخبار قد تهمك «ميتا» تضع قيودا جديدة لحماية المراهقين على «إنستجرام» 26 يناير 2024 - 2:30 مساءً ميتا تقرر إغلاق “ماسنجر لايت” 24 أغسطس 2023 - 10:34 صباحًاوتتوفر الأداة المستوحاة من حيوان اللاما الأمريكي في 3 إصدارات؛ حيث تم تدريب النموذج الكبير على 1 تيرابايت من التعليمات البرمجية والبيانات المتعلقة بالكود، لمساعدة...
أثارت خطة شركة آبل الجديدة للامتثال للقواعد التقنية في الاتحاد الأوروبي العديد من الانتقادات، آخرها من شركة مايكروسوفت التي وصفتها بأنه "خطوة في الاتجاه الخاطئ".وقالت رئيسة "أكس بوكس" سارة بوند والمسؤولة عن الأجهزة لدى مايكروسوفت عبر منشور على إكس: "نأمل (في آبل) أن يستمعوا إلى تعليقات الناس على خطتهم المقترحة، ويعملوا نحو مستقبل أكثر شمولية للجميع".واقترحت آبل رسوماً على التطبيقات التي ترغب في العمل على متاجر التطبيقات الخاصة بأطراف ثالثة داخل الاتحاد الأوروبي، وستطلب آبل من المطورين الذين يستخدمون متاجر التطبيقات الخاصة دفع 0.50 يورو لكل تثبيت بعد مليون تنزيل للتطبيقات.وستستمر آبل أيضاً في أخذ عمولة 17% من المطورين الذين يختارون استخدام معالجات الدفع الخاصة بأطراف ثالثة.وتأتي انتقادات بوند بوقت تستعد مايكروسوفت لإطلاق متجر "إكس بوكس" خاص بها بديل لهيمنة...
نيابة عن وزير الإسكان، عقد الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، والدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، اجتماعا مع المطورين العقاريين، لمناقشة آليات تنفيذ المبادرة المقترحة لتصدير العقار المصري، سواء للمصريين بالخارج، أو العرب والأجانب، لجذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة في السوق المصرية.وأكد الدكتور وليد عباس، أن مصر سوق واعدة للاستثمار العقارى، والفرص الاستثمارية فى مختلف المجالات، نظرًا لما تشهده منذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسى، رئيس الجمهورية، من نهضة عمرانية وحضارية غير مسبوقة، سواءً من خلال إنشاء المدن الجديدة، ولا سيما مدن الجيل الرابع، أو مشروعات الطرق القومية والبنية التحتية، وتطوير المناطق العشوائية، وتطوير القاهرة التاريخية، وغيرها من المشروعات التنموية المتنوعة.وأشار المشرف على مكتب وزير...
الرياض : البلاد كشفت وكالة تحفيز المعروض السكني والتطوير العقاري بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، عن بدء تطبيق مبادرة “أجود” على 74 مشروعًا سكنيًا؛ بهدف الحصول على تقييم الاستدامة وإصدار شهادة “مستدام”، بما يسهم في رفع مستوى جودة المنتجات السكنية ويلبّي تطلعات الأسر السعودية، وتوفير بيئة سكنية متطورة تلبي احتياجاتهم وتعزز رفاهيتهم، منوّهة إلى هذه المبادرة تأتي بالتعاون مع برنامج جودة الحياة؛ لدعم وتحفيز المطورين العقاريين وبما يضمن الارتقاء بجودة المشاريع. وأشارت إلى أن شهادة مستدام التي تمنح للمجتمعات والمباني السكنية والتجارية وفق تصنيفات تقيس مدى استدامة هذه المشاريع، ودعمها بمبادرة (أجود)؛ تأتي ضمن جهود وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان؛ لتعزيز إسهامها في برنامج جودة الحياة لتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030، من خلال تطبيق معايير الاستدامة وجودة الحياة، عبر زيادة...
عقد الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، والدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، اجتماعا مع المطورين العقاريين، لمناقشة آليات تنفيذ المبادرة المقترحة لتصدير العقار المصري، سواء للمصريين بالخارج، أو العرب والأجانب، لجذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة في السوق المصرية.وأكد الدكتور وليد عباس، أن مصر سوق واعدة للاستثمار العقارى، والفرص الاستثمارية فى مختلف المجالات، نظراً لما تشهده منذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسى، رئيس الجمهورية، من نهضة عمرانية وحضارية غير مسبوقة، سواءً من خلال إنشاء المدن الجديدة، ولا سيما مدن الجيل الرابع، أو مشروعات الطرق القومية والبنية التحتية، وتطوير المناطق العشوائية، وتطوير القاهرة التاريخية، وغيرها من المشروعات التنموية المتنوعة.وأشار المشرف على مكتب وزير الإسكان، إلى أن هذا...
المناطق_واسكشفت وكالة تحفيز المعروض السكني والتطوير العقاري بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، عن بدء تطبيق مبادرة “أجود” على 74 مشروعًا سكنيًا؛ بهدف الحصول على تقييم الاستدامة وإصدار شهادة “مستدام”، بما يسهم في رفع مستوى جودة المنتجات السكنية ويلبّي تطلعات الأسر السعودية، وتوفير بيئة سكنية متطورة تلبي احتياجاتهم وتعزز رفاهيتهم، منوّهة إلى هذه المبادرة تأتي بالتعاون مع برنامج جودة الحياة؛ لدعم وتحفيز المطورين العقاريين وبما يضمن الارتقاء بجودة المشاريع. وأشارت إلى أن شهادة مستدام التي تمنح للمجتمعات والمباني السكنية والتجارية وفق تصنيفات تقيس مدى استدامة هذه المشاريع، ودعمها بمبادرة (أجود)؛ تأتي ضمن جهود وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان؛ لتعزيز إسهامها في برنامج جودة الحياة لتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030، من خلال تطبيق معايير الاستدامة وجودة الحياة، عبر زيادة نصيب الفرد من...
نيابة عن وزير الإسكان، عقد الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، والدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، اجتماعا مع المطورين العقاريين، لمناقشة آليات تنفيذ المبادرة المقترحة لتصدير العقار المصري، سواء للمصريين بالخارج، أو العرب والأجانب، لجذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة في السوق المصرية.وأكد الدكتور وليد عباس، أن مصر سوق واعدة للاستثمار العقارى، والفرص الاستثمارية فى مختلف المجالات، نظرًا لما تشهده منذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسى، رئيس الجمهورية، من نهضة عمرانية وحضارية غير مسبوقة، سواءً من خلال إنشاء المدن الجديدة، ولا سيما مدن الجيل الرابع، أو مشروعات الطرق القومية والبنية التحتية، وتطوير المناطق العشوائية، وتطوير القاهرة التاريخية، وغيرها من المشروعات التنموية المتنوعة.وأشار المشرف على مكتب وزير...
عقد الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، والدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، نيابة عن وزير الإسكان، اجتماعا مع المطورين العقاريين، لمناقشة آليات تنفيذ المبادرة المقترحة لتصدير العقار المصري، سواء للمصريين بالخارج، أو العرب والأجانب، لجذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة في السوق المصرية.وأكد الدكتور وليد عباس، أن مصر سوق واعدة للاستثمار العقارى، والفرص الاستثمارية فى مختلف المجالات، نظراً لما تشهده منذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسى، رئيس الجمهورية، من نهضة عمرانية وحضارية غير مسبوقة، سواءً من خلال إنشاء المدن الجديدة، ولا سيما مدن الجيل الرابع، أو مشروعات الطرق القومية والبنية التحتية، وتطوير المناطق العشوائية، وتطوير القاهرة التاريخية، وغيرها من المشروعات التنموية المتنوعة.وأشار المشرف على مكتب وزير...
عقد الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، والدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، اجتماعا مع المطورين العقاريين، لمناقشة آليات تنفيذ المبادرة المقترحة لتصدير العقار المصري، سواء للمصريين بالخارج، أو العرب والأجانب، لجذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة في السوق المصرية.وأكد الدكتور وليد عباس، أن مصر سوق واعدة للاستثمار العقارى، والفرص الاستثمارية فى مختلف المجالات، نظراً لما تشهده منذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسى، رئيس الجمهورية، من نهضة عمرانية وحضارية غير مسبوقة، سواءً من خلال إنشاء المدن الجديدة، ولا سيما مدن الجيل الرابع، أو مشروعات الطرق القومية والبنية التحتية، وتطوير المناطق العشوائية، وتطوير القاهرة التاريخية، وغيرها من المشروعات التنموية المتنوعة.وأشار المشرف على مكتب وزير الإسكان، إلى أن هذا...
عقد الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، والدكتور عبد الخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، اجتماعا مع المطورين العقاريين، لمناقشة آليات تنفيذ المبادرة المقترحة لتصدير العقار المصري، سواء للمصريين بالخارج، أو العرب والأجانب، لجذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة في السوق المصرية.وأكد الدكتور وليد عباس، أن مصر سوق واعدة للاستثمار العقارى، والفرص الاستثمارية فى مختلف المجالات، نظراً لما تشهده منذ تولى الرئيس عبد الفتاح السيسى، رئيس الجمهورية، من نهضة عمرانية وحضارية غير مسبوقة، سواءً من خلال إنشاء المدن الجديدة، ولا سيما مدن الجيل الرابع، أو مشروعات الطرق القومية والبنية التحتية، وتطوير المناطق العشوائية، وتطوير القاهرة التاريخية، وغيرها من المشروعات التنموية المتنوعة.وأشار المشرف على مكتب وزير الإسكان، إلى...
مع دخول لوائح التكنولوجيا الأوروبية الجديدة حيز التنفيذ في الأسابيع المقبلة، تستعد شركة Apple لمستقبل حيث سيُطلب منها السماح للمستخدمين بتنزيل التطبيقات من مصادر خارج متجر التطبيقات الخاص بها. لم تشارك الشركة تفاصيل حول كيفية عمل العملية، التي تسمى التحميل الجانبي، ولكن يبدو أنها قد لا تسمح للمطورين بالتحايل على رسوم الشركة وقواعد مراجعة التطبيقات بعد كل شيء.ذكرت صحيفة وول ستريت جورنال أن مالك متجر التطبيقات "يخطط لتحصيل الرسوم من المطورين الذين يقدمون التنزيلات خارج متجر التطبيقات" وأنه سيتطلب نوعًا من المراجعة للتنزيلات التي لا تمر عبر واجهة المتجر. سيتم تقديم التحميل الجانبي فقط لمستخدمي iOS في الاتحاد الأوروبي من أجل الامتثال لقانون الأسواق الرقمية الخاص بالكتلة.وبينما يشير التقرير إلى أن خطة شركة آبل لم يتم الانتهاء منها بعد، فإن...
يمن مونيتور/قسم الأخبار تعتزم شركة آبل إطلاق نظارة الواقع المختلط الجديدة “فيجين برو” خارج الولايات المتحدة الأمريكية خلال عام 2024 الجاري. ووفقًا لما ذكره المحلل الشهير المتخصص في شؤون آبل “مينج تشي كو”، فإن نظارة آبل المنتظرة ستكون متاحة في بعض الأسواق العالمية قبل مؤتمر الشركة الخاص بالمطورين WWDC 2024. وتعقد آبل مؤتمر المطورين السنوي الخاص بها في شهر يونيو/ حزيران من كل عام، مما يعني أن الإطلاق العالمي للنظارة سيبدأ خلال النصف الأول من عام 2024 الجاري. ومن أهم الأسباب التي تدفع آبل إلى طرح نظارة فيجين برو في بعض الأسواق العالمية قبل مؤتمر المطورين القادم تشجيع المطورين في الدول المختلفة على تطوير تطبيقات خاصة بها، يمكنها العمل في نظام visionOS الجديد. وتبدأ آبل إتاحة الحجز الأولي لنظارة فيجين...
أبوظبي: عماد الدين خليل يجيب عن هذا التساؤل هيئة أبوظبي للإسكان، حيث توضح هيئة أبوظبي للإسكان أن السياسة المحدثة للمنافع السكنية أتاحت شراء مسكن سوف ينشأ في المستقبل (على الخارطة)، وفق اشتراطات منها، أن يكون المطور والمشروع معتمدين من الهيئة. وتضيف أن هناك قيمة قروض محددة لشراء مساكن من المطورين وتبلغ 1,750,000 درهم، لشراء مسكن من الشركاء الاستراتيجيين أو المطورين المعتمدين لدى الهيئة أو السوق المحلي في الإمارة، ويتم سداد مبلغ القرض على شكل أقساط شهرية وفقاً للضوابط التي تحددها الهيئة. وتشير الهيئة إلى أنه في حال عدم سداد الحكومة لكلفة البنية التحتية للمسكن محل الشراء يُمنح المواطن المستفيد بالإضافة إلى قرض شراء مسكن منحة مالية بقيمة (250,000) درهم تُصرف مع القرض وفقاً للضوابط التي تقررها الهيئة. وتؤكد هيئة أبوظبي...
أكدت الهيئة العامة للعقار، أنَّ نظام "بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة"؛ يهدف إلى تنظيم نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، ورفع مستوى الشفافية والإفصاح بما يضمن حماية حقوق جميع أطراف العلاقة التعاقدية؛ كما يهدف من خلال تطبيقه إلى الحد من المخالفات في قطاع التطوير العقاري على الخارطة، ويسهم مع منظومة التشريعات العقارية إلى رفع ثقة المستثمرين في القطاع العقاري في المملكة، مبينةً أن النظام الجديد سيكون نافذًا ابتداءً من 25 رمضان 1445هـ الموافق 4 أبريل 2024م، وسيتم نشر لائحته التنفيذية خلال الفترة القادمة. وأوضحتْ الهيئة بأنَّ النظام -الذي تم نشره مؤخرًا في صحيفة أم القرى- يحتوي على ثلاثين مادة تضمنتْ التعريفات والأحكام العامة وإلزامية التراخيص والقيد واختصاصات الجهة المختصة واشتراطات الإعلان عن أي مشروع تطوير وحدات عقارية على...
الرياض : البلاد أكدت الهيئة العامة للعقار، أنَّ نظام “بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة”؛ يهدف إلى تنظيم نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، ورفع مستوى الشفافية والإفصاح بما يضمن حماية حقوق جميع أطراف العلاقة التعاقدية؛ كما يهدف من خلال تطبيقه إلى الحد من المخالفات في قطاع التطوير العقاري على الخارطة، ويسهم مع منظومة التشريعات العقارية إلى رفع ثقة المستثمرين في القطاع العقاري في المملكة، مبينةً أن النظام الجديد سيكون نافذًا ابتداءً من 25 رمضان 1445هـ الموافق 4 أبريل 2024م، وسيتم نشر لائحته التنفيذية خلال الفترة القادمة. وأوضحتْ الهيئة بأنَّ النظام -الذي تم نشره مؤخرًا في صحيفة أم القرى- يحتوي على ثلاثين مادة تضمنتْ التعريفات والأحكام العامة وإلزامية التراخيص والقيد واختصاصات الجهة المختصة واشتراطات الإعلان عن أي مشروع تطوير...
المناطق_الرياضأكدت الهيئة العامة للعقار، أنَّ نظام “بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة”؛ يهدف إلى تنظيم نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، ورفع مستوى الشفافية والإفصاح بما يضمن حماية حقوق جميع أطراف العلاقة التعاقدية؛ كما يهدف من خلال تطبيقه إلى الحد من المخالفات في قطاع التطوير العقاري على الخارطة، ويسهم مع منظومة التشريعات العقارية إلى رفع ثقة المستثمرين في القطاع العقاري في المملكة، مبينةً أن النظام الجديد سيكون نافذًا ابتداءً من 25 رمضان 1445هـ الموافق 4 أبريل 2024م، وسيتم نشر لائحته التنفيذية خلال الفترة القادمة. وأوضحتْ الهيئة بأنَّ النظام -الذي تم نشره مؤخرًا في صحيفة أم القرى- يحتوي على ثلاثين مادة تضمنتْ التعريفات والأحكام العامة وإلزامية التراخيص والقيد واختصاصات الجهة المختصة واشتراطات الإعلان عن أي مشروع تطوير وحدات عقارية على...
خاطبت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، المطورين العقاريين في الأحياء السكنية R7 وR8 وهي أكبر الأحياء التي يتركز فيها المطورون العقاريون للسماح لهم بإضافة دور إضافي بالعمارات السكنية بمشروعاتهم.وبحسب مصدر، بشركة العاصمة الإدارية، في تصريح خاص لـ "العربية Business"، فإن الشركة خاطبت المطورين والشركات بالبريد إلكتروني، يوم الاثنين بهذا العرض، ولكن بمقابل مادي إضافي على المطور.وأوضح المصدر أنه سيتم احتساب القيمة بناء على ثمن ومساحة أرض المشروع، وعدد الأدوار بعمارات المشروع.واستقبلت الشركة العديد من طلبات الاستفسار حول القيمة التي سيتم إضافتها على كل مشروع، بحسب المصدر، متوقعا أن يقوم أغلب المطورين بالاتفاق مع الشركة للاستفادة من تلك التيسيرات. تقارير عبرية: بن غفير أصدر 14 ألف رخصة سلاح بشكل غير قانوني انتشار سيارات شفط وكسح مياه الأمطار بأحياء بورسعيد...
اجتمع كل من الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات وجهاز حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية مع المطورين العقاريين والشركات مقدمي خدمات الاتصالات؛ بمقر الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات، وذلك بحضور ممثلي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث جاء الاجتماع بهدف حوكمة وتنظيم خدمات الاتصالات لقاطني المجمعات العمرانية المغلقة (الكمبوندات) بعد رصد شكاوى عديدة من المستخدمين قاطني تلك المجمعات، والمتعلقة بصعوبة حصولهم على الخدمات وتقييد حريتهم في الاختيار.وخلال الاجتماع، استعرض جهاز تنظيم الاتصالات وجهاز حماية المنافسة إرشادات تنظيم خدمات الاتصالات داخل المجمعات العمرانية المغلقة، حيث تضمنت أحكام القانون المنظمة للحصول على خدمات الاتصالات ومنع الممارسات الاحتكارية، وعرض المشاكل التي تواجه المستخدمين في المجمعات العمرانية المغلقة وكيفية حلها وتلافي حدوثها مستقبلًا، وذلك بالتنسيق مع المطورين العقاريين وشركات الاتصالات العاملة في تلك المجمعات.كما أوضحت الإرشادات كافة الالتزامات...
تقول شركة Apple إنها بدأت تجربة ميزة جديدة في متجر التطبيقات تسمى "التسعير المشروط" والتي ستساعد المطورين على جذب العملاء باشتراكات أرخص بناءً على مشترياتهم السابقة. سيسمح نموذج التسعير المشروط للمطورين بتقديم خصومات للعملاء الذين لديهم بالفعل اشتراكات في خدمات أخرى، سواء كانت تطبيقات هؤلاء المطورين الخاصة أو تطبيقات منافسيهم. يبدأ الأمر بمجموعة مختارة من المشاركين قبل طرحه لمزيد من المطورين "في الأشهر المقبلة"."التسعير المشروط للاشتراكات في متجر التطبيقات - وهي ميزة جديدة تساعدك على جذب المشتركين والاحتفاظ بهم - يتيح لك منح العملاء سعر اشتراك مخفضًا طالما أنهم مشتركون فعليًا في اشتراك مختلف"، كتبت شركة Apple في منشور على موقع الويب. موقع مطور أبل. "يمكن استخدامه للاشتراكات من مطور واحد أو مطورين مختلفين". وفقًا لموقع 9to5Mac، أوضحت شركة Apple...
أوضح جهاز تنظيم مرفق الكهرباء وحماية المستهلك عبر صفحته الرسمية على موقع "فيسبوك"، بعض القرارات التي تشجع على الاستثمار في مجال الكهرباء والطاقة المتجددة، وخلال السطور التالية توضح "الوطن" هذه القرارات التي تساعد في تفعيل قرارات المجلس الأعلى للاستثمار. قرارات تشجع على الاستثمار في مجال الكهرباء والطاقة المتجددة 1- الموافقة على تعديلات القواعد السارية بمجال أنشطة الكهرباء لتوحيد الإجراءات والمعاملات السارية على جميع الجهات الحكومية والشركات المملوكة للدولة مع القطاع الخاص، وذلك لعدم التمييز بينهما إعمالًا لمبدأ الحياد التنافسي. 2- يتم تقليص مواعيد البت بطلبات استصدار التراخيص والتصاريح وتجديدها لنصف المدة التي كانت مقررة في القانون مسبقًا. حل مشكلة مستثمرين منطقة المطورين الصناعيين 3- إقرار إجراءات عاجلة لحل مشكلة مستثمرين منطقة المطورين الصناعيين في مدينة 6 أكتوبر. 4- إقرار حد الإعفاء من...
قال المهندس طارق بهاء، الخبير العقاري وعضو جمعية رجال الأعمال، إنَّ التمويل العقاري في مصر لا يمثل أكثر من 5%، وهى نسبة ضعيفة للغاية، مرجعاً السبب إلى عدة تحديات، أبرزها أنَّ 90% من السوق العقاري في مصر يعمل بنظام الوحدات تحت الإنشاء، فيما يشترط تمويل وحدات قائمة على المرافق. «بهاء»: أبرز تحديات التمويل العقاري ارتفاع التكلفة وأضاف «بهاء»، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي أحمد مصطفى، ببرنامج «باب العاصمة»، والمُذاع على قناة «TEN»، أنَّ التحدي الآخر أمام التمويل العقاري هو ارتفاع تكاليف التمويل، موضحاً: «تقسيط الوحدات لفترات تصل إلى 10 سنوات يقابله تكلفة تمويل تصل بالسعر إلى 150%». وتابع الخبير العقاري، أنَّ ربط نظم التمويل العقاري بأدوات التمويل المالية، مثل السندات، يمكن أن يسهم في تعزيز مبيعات المطورين بنسبة تتجاوز 50%، وذلك من خلال...
تشارك وزارة الإسكان والتطوير العمراني في معرض سيتي سكيب البحرين العقاري بمركز البحرين العالمي للمعارض، والذي يقام تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة ولي العهد رئيس مجلس الوزراء حفظه الله. وحول هذه المشاركة، أكّدت سعادة السيدة آمنة بنت أحمد الرميحي وزيرة الإسكان والتخطيط العمراني، حرص الوزارة على المشاركة في معرض سيتي سكيب العقاري في نسخته الثانية، لإبراز جهودها في مجال تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص لتوفير السكن الاجتماعي الملائم للمواطنين، والتعريف بالبرامج التمويلية المختلفة، وعرض الفرص المتاحة للمطورين العقاريين من خلال برنامج تطوير حقوق الأراضي الحكومية، وإتاحة المزيد من الخيارات أمام المطورين العقاريين للتعاون مع الوزارة لتنمية مبادرات الشراكة باعتبارها الحل المستدام لتنويع الخدمات الإسكانية. وأوضحت سعادتها أن جناح الوزارة بالمعرض يقدم استشارات...
توقعت وكالة "أس أند بي غلوبال" للتصنيفات الائتمانية، أن تبدأ سوق العقارات في دبي بالتباطؤ خلال الـ 12 إلى 18 شهرا المقبلة، إذا أدت الضغوط الاقتصادية العالمية المستمرة إلى تراجع الطلب، ما يطرح تساؤلا رئيسيا بشأن قدرة المطورين العقاريين على الصمود.وبحسب بلومبرج، التقرير أشار إلى أن التوليد القوي للنقد، ساهم في تعزيز السيولة ومقاييس الائتمان لدى المطورين، وأتاح لهم المجال لتحمل التحول في اتجاه الدورة الاقتصادية، ولكنه نبّه إلى أن "استمرار التصحيح لفترة طويلة قد يكشف عن ضغوط أعمق".لم يتوقع التقرير حدوث اضطراب عميق في السوق، بل على العكس، إذ أشار إلى أن الزيادات في الأسعار يمكن أن تتباطأ أو ربما تتراجع قليلاً خلال الأشهر 12-18 المقبلة، مع انخفاض الأسعار بما لا يتجاوز 5%-10%، كما توقع أن تتباطأ مبيعات العقارات...
صرح المهندس طارق شكري، رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، بأن الأزمات العالمية بداية من فيروس كورونا، والحرب الروسية الأوكرانية، وتغير سعر الصرف، وارتفاع تكاليف الإنشاء نتيجة ارتفاع مستوى التضخم، وأخيرا الحرب على قطاع غزة، مثلت تحديا كبيرا أمام شركات التطوير العقاري داخل مصر.وذكر شكري، خلال كلمته في الجلسة الأولى بعنوان “الحكومة تواصل تقديم الدعم والتيسييرات للمطورين بمؤتمر التطوير العقاري السابع”، أنه تم التوصل مع الحكومة إلى 8 نقاط داعمة للمطورين من أصل 10 مقترحة، منها دعم 80% من نسبة إتمام المطور العقاري، وذلك لتعويض الخسائر التي تمت خلال الـ3 سنوات الماضية.وأضاف أنه سيتم قريبًا الإعلان عن 5 نقاط بخصوص التطوير العقاري ما بين اعتراضات ومناقشات قانونية، مشيرًا إلى أنه تم التطرق للفائدة 10% وتم تثبيتها...
تقيم شركة "أوبن إيه آي" أول مؤتمر للمطورين، ليكون بمثابة منصة لهم للتفاعل مع خبراء الشركة. وتقول الشركة إن الهدف من وراء هذا الحدث الهام، هو تشجيع المطورين على طرح الأسئلة، ومشاركة تجاربهم، ومناقشة التحديثات والتواصل مع أقرانهم. بالنسبة لأولئك الذين لا يستطيعون حضور الحدث شخصياً، ستقوم شركة “أوبن إيه آي” ببث الخطاب الرئيسي على قناتها الرسمية على يوتيوب. ماذا نتوقع من الحدث؟ قبل المؤتمر الافتتاحي الذي يستمر يوماً واحداً، أعلن سام ألتمان على حسابه على منصة “إكس” أن الحدث سيحتوي على بعض الأشياء الجديدة من “أوبن إيه آي”. ويراقب وادي السيليكون هذا الحدث باهتمام، وخاصة الشركات المختصة بتطوير الذكاء الاصطناعي، مثل شركة ألتمان التي لعبت دوراً أساسياً في إطلاق سباق الذكاء الاصطناعي التوليدي. ومن المتوقع أن تعلن الشركة عن...
استعرض مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بحضور عدد من الأعضاء فعلياً والباقى عبر الفيديوكونفرانس، الموقـف المالي للهيئة وخطتها المستقبلية للسنوات العشر القادمة، إضافة إلى اعتماد الحساب الختامي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن العام المالي 2023/2022. وأوضح وزير الإسكان، أنه تم وضع خطة مستقبلية للعمل بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأجهزتها، خلال السنوات العشر القادمة، بما يضمن استمرارية التنمية واستدامتها، والمساهمة فى دفع عجلة الاقتصاد المصرى، وتوفير الوحدات السكنية بمختلف أنواعها بما يتناسب مع مختلف شرائح المجتمع، بجانب توفير الأراضى المرفقة لمختلف الأنشطة (صناعية – تجارية – إدارية – تعليمية – لوجستية – طبية – غيرها)، بما يحقق الهدف الأول للمخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية - مصر 2052، والمتمثل فى مضاعفة...
استفادة من التطور التكنولوجي المتلاحق وتفعيل القدرة على ربط التكنولوجيا بالأحداث التاريخية لإحداث التفاعل مع الأجيال الحديثة التي تدخل التطورات التكنولوجية في مختلف تفاصيل حياتهم اليومية.لعبة حرب أكتوبراستطاعت مجموعة من الشباب والمطورين تنفيذ لعبة إلكترونية عن معارك حرب أكتوبر تحت اسم "أبطال سيناء" تحيي أحداث وبطولات الجنود المصريين بمعركة رأس العش "كمرحلة أولى" لتعيش أجواء المعركة وقدرة جنود مصر البواسل على تحقيق النصر رغم الظروف الصعبة من خلال لعبة تفاعلية تحت شعار "عيش تاريخ مصر العظيم وكأنك جزءًا أساسيًا منه".ويمكنك الحصول على الوصول المبكر لهواتف Android وعلى IOS عبر ذلك الرابط .لتحميل اللعبة
البلاد – الرياض رأس وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية ماجد بن عبدالله الحقيل، بمقر الصندوق بالرياض، الاجتماع الخامس لمجلس إدارة الصندوق العقاري للعام الحالي بحضور أعضاء مجلس الإدارة. وناقش المجلس عدداً من الموضوعات المدرجة على جدول أعماله، مستعرضاً أهم ما تم إنجازه خلال النصف الأول من العام 2023م من مستهدفات برامج الدعم السكني، إضافة إلى متابعة قرارات المجلس السابقة. كما اطلع على مؤشرات الأداء والاستدامة المالية ومؤشرات تنمية سوق التمويل العقاري، ومؤشرات الأداء لتميز العملاء والتي تضمن مؤشر رضا العملاء (CSI)، إضافة إلى تقارير عن اللجان المنبثقة من المجلس وعن سير أعمالها وقراراتها وهي لجنة المراجعة، ولجنة الترشيحات والمكافآت، ولجنة الاستثمار، ولجنة الحوكمة، والمخاطر، والالتزام. ووافق المجلس على إضافة منتجات جديدة...
تعتزم شركة المطورين المصريين العقارية إطلاق مشروعها الثالث على مستوى الجمهورية والثانى بمدينة الشروق، والذى سيكون مشروعا تجاريا إداريا طبيا تم اختيار موقعه بعناية شديدة ليحقق أعلى عائد استثمارى للشركة وللعملاء.قال المهندس عبدالرحمن أبوزيد، رئيس مجلس إدارة شركة المطورين المصريين العقارية، إن هذا المشروع سيكون الثانى للشركة فى مدينة الشروق، وهو ما يعكس الجاذبية الاستثمارية للمدينة، وكذلك خطة الشركة للتوسع وتلبية الطلب القوى على المشروعات بمختلف أنشطتها فى المدينة، لافتا إلى المزايا الاستثمارية لمدينة الشروق.وأشار إلى أن المشروع الأول -چايا إيست- متعدد الاستخدامات ويطل على محور حيوى، وحققت الشركة به معدلات إنجاز مرضية جداً حيث تتقدم أعمال الإنشاءات بوتيرة متسارعة فقد تم الانتهاء بالفعل من أعمال الحفر والتسوية حتى منسوب التأسيس لكامل المشروع وتم الانتهاء من أعمال حفر وتشكيل خزانات...
الرياض – مباشر: وقَّع صندوق التنمية السياحي مذكرة تفاهم مع لجنة البيع والتأجير على الخارطة (وافي)؛ تهدف لتحفيز قطاع التطوير العقاري السياحي من خلال تعزيز التعاون بين الطرفين للاستفادة من الإمكانيات المشتركة، التي يقدمها كل منهما لتحقيق مستهدفات الاستراتيجية الوطنية للسياحة ومستهدفات الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري. ووقِّعت المذكرة على هامش فعاليات معرض سيتي سكيب العالمي 2023، المقامة بالرياض، بحضور وزير السياحة، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية السياحي، أحمد بن عقيل الخطيب، ووزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ماجد بن عبدالله الحقيل؛ وفقاً لوكالة الأنباء السعودية "واس". وتمثَّلت أوجه التعاون في المذكرة بإيجاد بيئة عقارية محفزة من خلال تمكين القطاع السياحي بتطوير منتجات عقارية سياحية استثمارية على الخارطة بإشراف هندسي كامل من "وافي" وتطبيق آلية متابعة التدفقات المالية في حسابات الضمان، والتأكد...
“وافي” و “صندوق التنمية السياحي” يوقعان مذكرة تفاهم لدعم مشاريع المطورين العقاريين في القطاع السياحي
المناطق_واسوقعت لجنة البيع أو التأجير على الخارطة “وافي”، اليوم، مذكرة تفاهم مع صندوق التنمية السياحي، بهدف تعزيز التعاون المشترك والاستفادة من الخدمات التي يقدمها الطرفان لتحقيق مستهدفات الإستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري والإستراتيجية الوطنية للسياحة، من خلال دعم مشاريع المطورين العقاريين في القطاع السياحي.جاء ذلك على هامش أعمال اليوم الأول لمعرض “سيتي سكيب” العالمي الذي تستضيفه المملكة في الرياض خلال الفترة من 10 إلى 13 سبتمبر 2023، ووقع الاتفاقية عن الصندوق معالي وزير السياحة رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية السياحية الأستاذ أحمد بن عقيل الخطيب، فيما وقع عن “وافي” معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل.أخبار قد تهمك 139% نسبة نمو المشاريع الصغيرة والمتوسطة المرخصة من “وافي” خلال النصف الأول من 2023 22 أغسطس 2023 - 6:27...
ألزمت مؤسسة التنظيم العقاري جميع المطورين العقاريين بالإفصاح عن جميع البيانات الخاصة بالعقار والحقوق والالتزامات والقيود المرتبطة بالعقارات، وتضمينها في جميع عقود البيع الجديدة، تحقيقًا لمبدأ حماية مصلحة المستثمرين في القطاع العقاري. ودعا تعميم وجّهته مؤسسة التنظيم العقاري إلى جميع المطورين العقاريين المرخصين إلى الالتزام بقانون وقرارات المؤسسة عند إعداد نماذج عقود البيع الجديدة. وبموجب التعميم، تشترط المؤسسة على المطورين العقاريين المرخصين أن تتضمن العقود لمشاريع البيع على الخريطة عدة بيانات جوهرية، تشمل: اسم وعنوان المشتري، المطور ورقم رخصته، اسم المشروع والموقع، ورقم ترخيص المشروع، وتاريخ إنجاز المطورللوحدة وموعد تسليمها للمشتري. كما تتضمن اشتراطات عقود البيع على الخريطة توضيح عدد الوحدات ووصفها ومواصفاتها، بما في ذلك أبعاد الوحدة والحقوق المرتبطة بها، وكذلك المواقف والحقوق الخاصة بالإجزاء المشتركة، وأخيرًا...
قال المهندس داكر عبد اللاه عضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين و عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية أن الأزمات الحالية خارجة عن إرادت الدولة وهي بسبب متغيرات وأحداث عالمية إنعكست بالسلب على الأوضاع الاقتصادية بالعالم كله وشملت بالطبع القطاع العقاري و هذا الوضع عبارة عن ظرف طارئ. وأشار داكر عبد اللاه إلى أنه لم يكن أي أحد يتوقع ارتفاع أسعار مواد البناء بهذا الشكل في وقت قصير جدا نتيجة للمتغيرات العالمية وتخطى سعر طن الحديد على سبيل المثال 42 ألف جنيه للطن وكذلك ارتفاعات غير متوقعة في مختلف مستلزمات البناء من أسمنت وسيراميك والوميتال وغيرها.وأكد المهندس داكر عبد اللاه أن المطورين العقاريين الذين تعاقدوا مع عملائهم على بيع وحدات لهم منذ فترة بأسعار قديمة ونتيجة...
علوم وتكنولوجيا، تقرير إصدارات iOS 17 وiPadOS 17 وwatchOS 10 العامة جاهزة للتنزيل،هناك شيء مثير حول تجربة إصدارات جديدة من نظام التشغيل، خاصةً عندما يكون بناءًا .،عبر صحافة مصر، حيث يهتم الكثير من الناس بمشاهدة ومتابعه الاخبار، وتصدر خبر تقرير: إصدارات iOS 17 وiPadOS 17 وwatchOS 10 العامة جاهزة للتنزيل، محركات البحث العالمية و نتابع معكم تفاصيل ومعلوماته كما وردت الينا والان إلى التفاصيل. تقرير: إصدارات iOS 17 وiPadOS 17 وwatchOS 10 العامة... هناك شيء مثير حول تجربة إصدارات جديدة من نظام التشغيل، خاصةً عندما يكون بناءًا اختباريًا، فجأة يصبح الجهاز الذي تعرفت عليه جيدًا جديدًا ومفيدًا مرة أخرى (أو على الأقل ممتعًا) بكل الطرق الجديدة. وحان الوقت الآن لمستخدمي Apple المتحمسين، مع توفر الإصدار...
علوم وتكنولوجيا، ناسا توسع عقود المطورين لبدلات الفضاء من الجيل التالى،في عام 2022، اختارت وكالة ناسا Axiom Space وCollins Aerospace لتطوير بدلات فضاء من .،عبر صحافة مصر، حيث يهتم الكثير من الناس بمشاهدة ومتابعه الاخبار، وتصدر خبر ناسا توسع عقود المطورين لبدلات الفضاء من الجيل التالى ، محركات البحث العالمية و نتابع معكم تفاصيل ومعلوماته كما وردت الينا والان إلى التفاصيل. ناسا توسع عقود المطورين لبدلات الفضاء من الجيل التالى في عام 2022، اختارت وكالة ناسا Axiom Space وCollins Aerospace لتطوير بدلات فضاء من الجيل التالي تهدف أخيرًا إلى استبدال المعدات القديمة التي يستخدمها رواد الفضاء حتى يومنا هذا. والآن وسعت وكالة الفضاء عقودها الحالية وتمنحهم 5 ملايين دولار لكل منهم لتصميم وتطوير بدلات فضاء...
بالعلامة الكاملة.. فنزويلا تحجز مقعدها في ربع نهائي كوبا أمريكا