2024-12-26@07:13:29 GMT
إجمالي نتائج البحث: 139
«على المطورین»:
خلال هذا العام، واستجابة لمطالب جمعية المطورين العقاريين برئاسة المهندس محمد البستاني بتخفيف العبء عن كاهل المطورين وتثبيت أسعار الفائدة على الأقساط.أعلن المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، الموافقة على مد فترة تثبيت الفائدة على أقساط أراضي المطورين العقاريين والبالغة نسبة 15% والمقرر انتهاءها في 15 مايو 2025 لمدة عام أخر ينتهي في 15 مايو 2026.مؤكدًا أن سياسة الوزارة تهدف لتخفيف العبء عن المطورين والتيسير عليهم لمجابهة الزيادة الكبيرة في أسعار الخامات ومواد البناء وتقلبات الأسعار.وتسلم المهندس شريف الشربيني، درعي تكريم خلال الحفل، وذلك تقديرًا لدوره الرائد في دعم القطاع العقاري، مثمنًا هذا التكريم ومقدمًا الشكر لمسئولي الحفل وكل من ساهم في تنظيمه.وأعرب المهندس شريف الشربيني، عن سعادته بالمشاركة في هذه الفعالية ولقاء المطورين والمستثمرين العقاريين، مؤكدًا...
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، الموافقة على مد فترة تثبيت الفائدة على أقساط أراضي المطورين العقاريين والبالغة نسبة 15% والمقرر انتهاؤها في 15 مايو 2025 لمدة عام آخر ينتهي في 15 مايو 2026.وأكد وزير الإسكان أن سياسة الوزارة تهدف لتخفيف العبء عن المطورين والتيسير عليهم لمجابهة الزيادة الكبيرة في أسعار الخامات ومواد البناء وتقلبات الأسعار.وتسلم المهندس شريف الشربيني، درعي تكريم خلال الحفل، وذلك تقديراً لدوره الرائد في دعم القطاع العقاري، مثمناً هذا التكريم ومقدماً الشكر لمسئولي الحفل وكل من ساهم في تنظيمه.وأعرب المهندس شريف الشربيني، عن سعادته بالمشاركة في هذه الفعالية ولقاء المطورين والمستثمرين العقاريين، مؤكداً مواصلة الدعم بشكل كبير للنهوض بالمشروعات والاستثمارات بالقطاع العقاري، والعمل على التغلب على مختلف المعوقات واستيعاب أية تحديات موجودة،...
شارك المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في حفل التكريم الخاص بحصاد القطاع العقاري المصري لعام 2024، وذلك بحضور عددٍ كبير من المطورين العقاريين، والمستثمرين بالقطاع العقاري، في إطار الرؤية التنموية الاستثنائية في مصر وقدرات التشغيل المستمرة والتنسيق الدائم مع القطاع الخاص للمحافظة على قوة وجاذبية القطاع.كما تسلم المهندس شريف الشربيني، درعي تكريم خلال الحفل، وذلك تقديراً لدوره الرائد في دعم القطاع العقاري، مثمناً هذا التكريم ومقدماً الشكر لمسئولي الحفل وكل من ساهم في تنظيمه.وأعرب المهندس شريف الشربيني، عن سعادته بالمشاركة في هذه الفعالية ولقاء المطورين والمستثمرين العقاريين، مؤكداً مواصلة الدعم بشكل كبير للنهوض بالمشروعات والاستثمارات بالقطاع العقاري، والعمل على التغلب على مختلف المعوقات واستيعاب أية تحديات موجودة، لدى جميع العاملين في قطاع التطوير العقاري، ومنوها إلى أنهم...
شارك المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في حفل التكريم الخاص بحصاد القطاع العقاري المصري لعام ٢٠٢٤، وذلك بحضور عددٍ كبير من المطورين العقاريين، والمستثمرين بالقطاع العقاري، في إطار الرؤية التنموية الاستثنائية في مصر وقدرات التشغيل المستمرة والتنسيق الدائم مع القطاع الخاص للمحافظة على قوة وجاذبية القطاع.كما تسلم المهندس شريف الشربيني، درعي تكريم خلال الحفل، وذلك تقديرًا لدوره الرائد في دعم القطاع العقاري، مثمنًا هذا التكريم ومقدمًا الشكر لمسئولي الحفل وكل من ساهم في تنظيمه.وأعرب المهندس شريف الشربيني، عن سعادته بالمشاركة في هذه الفعالية ولقاء المطورين والمستثمرين العقاريين، مؤكدًا مواصلة الدعم بشكل كبير للنهوض بالمشروعات والاستثمارات بالقطاع العقاري، والعمل على التغلب على مختلف المعوقات واستيعاب أية تحديات موجودة، لدى جميع العاملين في قطاع التطوير العقاري، ومنوها إلى أنهم...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أكد الدكتور شريف حمودة، عضو الاتحاد العام للغرف التجارية أن الظروف الاقتصادية الراهنة رسمت مشهدا مختلفا للسوق العقاري، يتسم بوفرة المعروض وتراجع الطلب نتيجة لتدهور القدرة الشرائية الضوء على العلاقة بين العرض والطلب علي العقارات وتأثيرها على أسعار العقارات في مصر.وأوضح حمودة في تصريحات صحفية اليوم الثلاثا، أن أسعار العقارات تأثرت بشكل مباشر بارتفاع أسعار الدولار، مما أدى إلى زيادة تكلفة مدخلات البناء من أراضي ومواد خام مثل الحديد والأسمنت، وهذا الارتفاع غير المسبوق في الأسعار جعل العرض وفيرا، لكنه لا يواجه طلبا حقيقيا في ظل ضعف القوة الشرائية للأسر المصرية، التي تعاني من تدني الدخول مقارنة بموجات التضخم المستمرة.استراتيجيات المطورين لمواجهة الأزمةوأشار حمودة إلى أن المطورين العقاريين اعتمدوا استراتيجيات متباينة للتعامل مع تباطؤ المبيعات...
مشهد السوق العقاري في مصرالعلاقة بين العرض والطلب وتأثيرها على أسعار العقاراتتأثر أسعار العقارات بارتفاع الدولاراستراتيجيات المطورين العقاريينسلط الدكتور شريف حمودة، الخبير المالي والاقتصادي، الضوء على العلاقة بين العرض والطلب وتأثيرها على أسعار العقارات في مصر، في تحليل اقتصادي، مؤكداً أن الظروف الاقتصادية الراهنة رسمت مشهداً مختلفاً للسوق العقاري، يتسم بوفرة المعروض وتراجع الطلب نتيجة لتدهور القدرة الشرائية.وأوضح حمودة أن أسعار العقارات تأثرت بشكل مباشر بارتفاع أسعار الدولار، مما أدى إلى زيادة تكلفة مدخلات البناء من أراضٍ ومواد خام مثل الحديد والأسمنت. هذا الارتفاع غير المسبوق في الأسعار جعل العرض وفيراً، لكنه لا يواجه طلباً حقيقياً في ظل ضعف القوة الشرائية للأسر المصرية، التي تعاني من تدني الدخول مقارنة بموجات التضخم المستمرة.استراتيجيات المطورين لمواجهة الأزمةوأشار حمودة إلى أن المطورين العقاريين...
التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أمس مجموعة من المطورين العقاريين، لمناقشة التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري، وفرص التعاون المشترك خلال الفترة المقبلة، وذلك بحضور مسئولى الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وعدد من رؤساء أجهزة المدن.وأعرب المهندس شريف الشربيني، في مستهل الاجتماع، عن سعادته بلقاء المطورين والمستثمرين العقاريين، مؤكداً مواصلة الدعم بشكل كبير للنهوض بالمشروعات والاستثمار فيما يخص مسؤولية وزارة الإسكان، والتغلب على مختلف المعوقات واستيعاب أية تحديات موجودة، لدى جميع العاملين في قطاع التطوير العقاري، ومنوها إلى أنهم شركاء في مسيرة التنمية والنجاح، حيث يتم العمل على إتاحة المزيد من الفرص الاستثمارية بمختلف الأنشطة، والتوسع في مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص، بكل أنماط الاستثمار خلال الفترة المقبلة، لما تشكله من عوامل جذب بالمدن الجديدة.وأشار الوزير،...
التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم، مجموعة من المطورين العقاريين، لمناقشة التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري، وفرص التعاون المشترك خلال الفترة المقبلة، وذلك بحضور مسئولى الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وعدد من رؤساء أجهزة المدن.وأعرب المهندس شريف الشربيني، في مستهل الاجتماع، عن سعادته بلقاء المطورين والمستثمرين العقاريين، مؤكدًا مواصلة الدعم بشكل كبير للنهوض بالمشروعات والاستثمار فيما يخص مسؤولية وزارة الإسكان، والتغلب على مختلف المعوقات واستيعاب أية تحديات موجودة، لدى جميع العاملين في قطاع التطوير العقاري، ومنوها إلى أنهم شركاء في مسيرة التنمية والنجاح، حيث يتم العمل على إتاحة المزيد من الفرص الاستثمارية بمختلف الأنشطة، والتوسع في مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص، بكل أنماط الاستثمار خلال الفترة المقبلة، لما تشكله من عوامل جذب بالمدن الجديدة.وأشار الوزير،...
التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم، مجموعة من المطورين العقاريين، لمناقشة التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري، وفرص التعاون المشترك خلال الفترة المقبلة، وذلك بحضور مسئولى الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وعدد من رؤساء أجهزة المدن.وأعرب الشربيني، في مستهل الاجتماع، عن سعادته بلقاء المطورين والمستثمرين العقاريين، مؤكداً مواصلة الدعم بشكل كبير للنهوض بالمشروعات والاستثمار فيما يخص مسؤولية وزارة الإسكان، والتغلب على مختلف المعوقات واستيعاب أية تحديات موجودة، لدى جميع العاملين في قطاع التطوير العقاري، ومنوها إلى أنهم شركاء في مسيرة التنمية والنجاح، حيث يتم العمل على إتاحة المزيد من الفرص الاستثمارية بمختلف الأنشطة، والتوسع في مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص، بكل أنماط الاستثمار خلال الفترة المقبلة، لما تشكله من عوامل جذب بالمدن الجديدة.وأشار الوزير، إلى أنه...
أعلنت شركة إنفيديا عن إطلاق NVIDIA Jetson Orin Nano Super Developer Kit، جهاز كمبيوتر صغير الحجم يمكن حمله في راحة اليد، يقدم أداءً متميزاً بسعر يبلغ 249 دولاراً فقط.ميزات وأداء متفوقيوفر الجهاز الجديد تحسينات كبيرة مقارنة بالإصدارات السابقة، من بينها:- وزيادة سرعة معالجة البيانات بنسبة تصل إلى 1.7 ضعف.- تحسين أداء الجهاز بنسبة 70% ليصل إلى 67 وحدة معالجة INT8 TOPS.- تعزيز سرعة نقل البيانات بنسبة 50% لتصل إلى 102 جيجابايت في الثانية.- هذا الجهاز مصمم لتلبية احتياجات المطورين والهواة والطلاب الذين يعملون على مشاريع تقنية متقدمة، مثل تصميم برامج المحاكاة البصرية أو أنظمة التحكم الآلية. تصميم مرن لتطبيقات متعددةيحتوي الجهاز على وحدة معالجة متطورة مع معالج رسومي من سلسلة Ampere ومعالج سداسي النواة.يدعم النظام تشغيل ما يصل إلى...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قام فريق Google Play بالمشاركة على مدونة Android Developers Blog الأحداث التي تم إنجازها خلال هذا العام، بالإضافة إلى أهدافهم للفترة القادمة من Google Play، مؤكدين أنه أصبح من السهل على المستخدمين الحصول على التطبيقات والاستمتاع بها فقط، بل تحول إلى مركز يمكنك من خلاله اكتشاف أشياء جديدة.ووفقا لما نشره موقع "Phone arena"، عندما بدأ Google Play لأول مرة، كان امكانياته بسيطه جداً، وهو عبارة عن تصفح التطبيقات وقراءة المراجعات وتنزيلها، ولكن أصبح الآن، أكثر حداثه و ديناميكية، فمن السهل الوصول من خلاله والاتصال بالمطورين والعثور على المحتوى المناسب لك، وحتى الحصول على توصيات مخصصة.وهناك بعض الأساليب التي قامت بها Google Play هذا العام لتحديث المنصة، كما أهمها سام برايت، نائب الرئيس والمدير العام لنظام...
تعمل لغات البرمجة كمجموعة من التعليمات التي تدخل في برمجة كل ما يختص باستخدام برامج الكمبيوتر، كإنشاء البرامج المحاسبية، والألعاب الإلكترونية، وغيرها، ما يدفع المطورين الحاليين للبحث باستمرار عن لغات وموارد جديدة لتعلمها لإضافتها إلى مهاراتهم. علاوة على ذلك، أصبحت معرفة البرمجة مهارة مهمة يجب امتلاكها في مختلف الصناعات في العالم. وفي إحصائية نشرها موقع "ستاتستا"، قد سيطرت لغتي "اتش تي أم أل" و"سي أس أس" على قائمة أكثر لغات البرمجة استخداماً بين مطوري البرامج في جميع أنحاء العالم، حيث اختارهما أكثر من 62 في المئة من المستطلعين، بينما اختار 53 في المئة منهم، لغة "جافا سكريبت". وفيما يلي إنفوغراف بقائمة أكثر لغات البرمجة استخداماً:
التقى الدكتور محمد فريد، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، اليوم الاثنين بعدد كبير من المطورين العقاريين، في مؤتمر حمل اسم "القطاع المالي غير المصرفي آفاق تمويل التنمية العقارية، سلط فيها الضوء على أهمية مساعدة القطاع العقاري في الوصول إلى مُستهدفاته باستكشاف فرص للتمويل من القطاع المالي غير المصرفي، وشارك في الجلسة الافتتاحية خالد شتا، مدير عام المؤتمر، والمهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور، والمهندس خالد عباس، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية.حيث استثمر الدكتور فريد اللقاء باستعراض كافة الحلول والخدمات التمويلية التي يتيحها القطاع المالي غير المصرفي الخاضع لإشراف ورقابة الهيئة العامة للرقابة المالية، متطرقا إلى القيد والطرح بالبورصة وما يوفره من حلول وفرص متنوعة تساعد الشركات على تحقيق مستهدفاتها، مشيرا في هذا الصدد إلى سندات...
تستضيف القاهرة يوم 23 نوفمبر 2024 فعاليات ملتقى رجال الأعمال المغربي المصري تحت شعار نحو شراكة عربية وإفريقية. ينظم الملتقى مؤسسة أبناء المغرب بالتعاون مع منظومة عمال مصر الاقتصادية وشركائها الاستراتيجيين، وبرعاية وزارة الشؤون الخارجية والتعاون الإفريقي والمغاربة المقيمين بالخارج. تحقيق التنمية المستدامة في المنطقة يهدف الملتقى إلى تعزيز الاستثمارات المشتركة بين مصر وأشقائها من الدول العربية والإفريقية، والانفتاح على شراكات تعاون وبناء، بما يساهم في تحقيق التنمية المستدامة في المنطقة. وسيشهد الملتقى حضورًا رفيع المستوى من كبار الشخصيات الاقتصادية ورجال الأعمال من كلا البلدين، إلى جانب مشاركة واسعة من المؤسسات التجارية والصناعية المصرية والمغربية. فرصة لتعزيز العلاقات الاقتصادية بين مصر والمغرب يأتي الملتقى أيضًا في إطار الاحتفال باليوبيل الفضي للملك محمد السادس، ملك المملكة المغربية، بمناسبة مرور 25 عامًا...
أقر مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية برئاسة المهندس خالد عباس، عدد من التيسيرات التنفيذية و المالية للمطورين العقاريين، وذلك في إطار سعي شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية للتيسير علي المطورين العاملين بالعاصمة الإدارية الجديدة الامر الذي ينعكس على زيادة معدلات التنفيذ وسرعة انهاء المشروعات المختلفة وهو ما يصب في النهاية في مصلحة المواطن.و شملت التيسيرات التنفيذية خفض غرامات التنفيذ بنسب تصل إلى 50% حال السداد الفوري مع إمكانية جدولة غرامات التنفيذ على 12 شهراً دون فوائد بالإضافة إلى حوافز تشجيعية للمطورين المنتهيين من تنفيذ أعمال الواجهات للمشروعات بنسبة 85% وكذلك إقرار عدد من التيسيرات المالية شملت خفض غرامات التأخير على الأقساط بنسبة 50% في حالة جدولة الأقساط المتأخرة وفقا للاشتراطات المعمول بها مع إقرار قواعد لإعادة التعامل على...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أقر مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية برئاسة المهندس خالد عباس عدد من التيسيرات التنفيذية و المالية.ويأتي ذلك في إطار سعي شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية للتيسير علي المطورين العاملين بالعاصمة الإدارية الجديدة الامر الذي ينعكس على زيادة معدلات التنفيذ وسرعة انهاء المشروعات المختلفة وهو ما يصب في النهاية في مصلحة المواطن.وشملت التيسيرات التنفيذية خفض غرامات التنفيذ بنسب تصل إلى 50% حال السداد الفوري مع إمكانية جدولة غرامات التنفيذ على 12 شهراً دون فوائد بالإضافة إلى حوافز تشجيعية للمطورين المنتهيين من تنفيذ أعمال الواجهات للمشروعات بنسبة 85% وكذلك إقرار عدد من التيسيرات المالية شملت خفض غرامات التأخير على الاقساط بنسبة 50 % في حالة جدولة الأقساط المتأخرة وفقا للاشتراطات المعمول بها مع إقرار قواعد...
أقر مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية برئاسة المهندس خالد عباس عدد من التيسيرات التنفيذية و المالية حيث شملت التيسيرات التنفيذية خفض غرامات التنفيذ بنسب تصل إلى 50% حال السداد الفوري مع إمكانية جدولة غرامات التنفيذ على 12 شهراً دون فوائد بالإضافة إلى حوافز تشجيعية للمطورين المنتهيين من تنفيذ أعمال الواجهات للمشروعات بنسبة 85% وكذلك إقرار عدد من التيسيرات المالية شملت خفض غرامات التأخير على الاقساط بنسبة 50 % في حالة جدولة الأقساط المتأخرة وفقا للاشتراطات المعمول بها مع إقرار قواعد لإعادة التعامل على قطع الأراضي التي لم تحقق نسب التنفيذ الواجبة بحيث يتم احتساب قيمة قطع الأراضي بالسعر الساري وقت تطبيق قرار إعادة التعامل مع منح المطور تسهيلات في جدولة باقي قيمة القطعة علما بأن جميع التيسيرات التنفيذية...
سبوبة العصر هى الكومباونداتباختصار شديد يصرف المقاول ببذخ على حملة إعلانية مشوقة من خلالها يستدرج الزبون، ثم يشوقه بسداد دفعة مقدمة بسيطة ١٠٪ وأقساط على ٨ سنوات برضه حلو، ثم يطالبه بشيك لحجز مسلسل بالونش يعنى عرض المشروع وحجز الوحدة عالورق، وعند التعاقد يفاجأ الزبون ببنود تعاقد أقل ما توصف به (عقود إذعان) لتقنين السبوبة وهى..من ٨ -١٠٪ وديعة صيانة، بفرض أقل وحدة تبدأ بـ٦ ملايين مثلًا لمساحة 100 متر صافى ومن دون تشطيب واستلام بعد 4 سنوات يعنى بياخد فلوسك يبنى بيها ده إذا استلمت فعلاً بعد 4 سنوات وهذا لن يحدث ووارد جدًا أن يتم هروب المطور بفلوس الحاجزين علاوة على انه بيأخذ شيكات دفعات ربع سنوية لشقة فى الهواء ولم يتم بناؤها أصلاً بالإضافة إلى مصاريف صيانة...
البلاد ــ الرياض كرم معالي وزير البلديات والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، خلال معرض سيتي سكيب العالمي 2024 المقام حاليًا في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات بملهم، المطورين العقاريين الذين اجتازوا “برنامج الدعم والتمكين للتطوير العقاري”، حيث كُرم 95 مطورًا عقاريًا من بينهم 31 مطورًا تميزوا بأدائهم وتحقيقهم لمعايير البرنامج. وأكد وكيل وزارة البلديات والإسكان لتحفيز المعروض السكني والتطوير العقاري عبدالرحمن بن عبدالله الطويل، في كلمته خلال الحفل، اهتمام الوزارة بتكريم المطورين المتميزين، مشيرًا إلى الدور الكبير الذي يؤديه “برنامج الدعم والتمكين للتطوير العقاري” في رفع كفاءة القطاع العقاري وتعزيز المهنية فيه، بما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030. وأوضح، أن هذا التكريم يأتي في إطار حرص الوزارة على استدامة القطاع العقاري والاستجابة للطلب المتزايد على الوحدات...
حصل الباحث السعودي أحمد طيب، المبتعث من جامعة الملك عبدالعزيز إلى جامعة ولاية فلوريدا الأمريكية لنيل درجة الدكتوراه في علوم الحاسب على جائزة "الورقة المميزة" (Distinguished Paper Award) من جمعية IEEE TCSE "المجتمع التقني للهندسة البرمجية". وجاء التكريم في مؤتمر ICSME 2024، الذي عقد في مدينة فلاجستاف بولاية أريزونا، تقديرًا لبحثه الرائد حول تفضيلات المطورين في استخدام مصادر التعلم وحلول المشكلات في ظل التطور المتسارع لتقنيات الذكاء الاصطناعي، خاصة أدوات مثل ChatGPT.مبتعث يحصد المركز الأول في مؤتمر دولي لعلاج الأوعية الدموية#اليومhttps://t.co/SSs9uk3TYA— صحيفة اليوم (@alyaum) November 7, 2024استراتيجيات التعليمويؤكد البحث أن الذكاء الاصطناعي يشكل إضافة مكملة للموارد التعليمية الأخرى، ويسهم في توفير رؤى مهمة لمجتمع الأوساط الأكاديمية ومؤسسات التدريب حول كيفية تحسين استراتيجيات التعليم وتقديم أدوات تتماشى مع تفضيلات المطورين الحديثة.أخبار...
قام طلاب مدرسة الرياضيات التطبيقية والمعلوماتية في معهد موسكو للفيزياء التقنية، “بوضع برنامج يقوم بإعداد سيناريو للأفلام الروائية والمسلسلات التلفزيونية باستخدام الذكاء الاصطناعي”. وبحسب الخدمة الصحفية للمعهد، “يجب أن يتولى الذكاء الاصطناعي المساعد، حسب المطورين، أداء المهام الروتينية مثل طرح أفكار، وتحرير نصوص جاهزة، وأداء دور الوساطة في حال يعمل فيها عدة مؤلفين على إعداد نص واحد في وقت واحد. سيؤدي استخدام البرنامج إلى توفير الوقت إلى حد بعيد وتبسيط عملية إعداد السيناريوهات للسينما والتلفزيون. وعلى سبيل المثال، فإن شبكة عصبية ستعمل على إنشاء حلقة من المسلسل تستغرق 40 دقيقة خلال 20 دقيقة فقط”. وأضاف المعهد: “قسّم المطورون العملية الإبداعية إلى ثلاث مراحل، وهي: إعداد معلومات حول الشخصيات أو الأحداث التي سيخصص لها النص الأدبي، وتشكيل طلب يقدم إلى مدخل...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قام طلاب مدرسة الرياضيات التطبيقية والمعلوماتية في معهد موسكو للفيزياء التقنية بوضع برنامج يقوم بإعداد سيناريو للأفلام الروائية والمسلسلات التلفزيونية باستخدام الذكاء الاصطناعي وفقا لما نشرته مجلة تاس.ويجب أن يتولى الذكاء الاصطناعي المساعد حسب المطورين أداء المهام الروتينية مثل طرح أفكار وتحرير نصوص جاهزة وأداء دور الوساطة في حال يعمل فيها عدة مؤلفين على إعداد نص واحد في وقت واحد. سيؤدي استخدام البرنامج إلى توفير الوقت إلى حد بعيد وتبسيط عملية إعداد السيناريوهات للسينما والتلفزيون وعلى سبيل المثال فإن شبكة عصبية ستعمل على إنشاء حلقة من المسلسل تستغرق 40 دقيقة خلال 20 دقيقة فقط.وقسم المطورون العملية الإبداعية إلى ثلاث مراحل وهي: إعداد معلومات حول الشخصيات أو الأحداث التي سيخصص لها النص الأدبي، وتشكيل طلب يقدم إلى...
تعتبر "مطابخ تولين" إحدى العلامات التجارية العمانية التابعة لشركة "هوبيس المتحدة"، والتي تأسست في عام 2013. وقد أُطلقت العلامة التجارية لـ"مطابخ تولين" رسميا في فبراير من عام 2018، بهدف تقديم حلول مبتكرة وعصرية في مجال صناعة المطابخ وقطاع الأثاث المحلي. تقع صالة العرض الرئيسية في ولاية بركاء، بينما يوجد المصنع المجهز بأحدث التقنيات والمعدات في منطقة الملدة الصناعية بولاية المصنعة.وأشار الدكتور سليمان بن علي البلوشي، المؤسس والمدير التنفيذي لـ"مطابخ تولين"، إلى أن العلامة تأسست وفق عدة مرتكزات أساسية تشمل: الحفاظ على الجودة، والالتزام بتسليم المنتجات في الوقت المحدد، وتقديم دعم مستمر لما بعد البيع، وضمان السعر العادل. وأضاف: "هدفنا أن تصبح مطابخ تولين من أبرز العلامات التجارية في قطاع المطابخ والأثاث المنزلي في سلطنة عمان".وقد تأسس المشروع بدعم من صندوق...
تعتبر "مطابخ تولين" إحدى العلامات التجارية العمانية التابعة لشركة "هوبيس المتحدة"، والتي تأسست في عام 2013. وقد أُطلقت العلامة التجارية لـ"مطابخ تولين" رسميا في فبراير من عام 2018، بهدف تقديم حلول مبتكرة وعصرية في مجال صناعة المطابخ وقطاع الأثاث المحلي. تقع صالة العرض الرئيسية في ولاية بركاء، بينما يوجد المصنع المجهز بأحدث التقنيات والمعدات في منطقة الملدة الصناعية بولاية المصنعة.وأشار الدكتور سليمان بن علي البلوشي، المؤسس والمدير التنفيذي لـ"مطابخ تولين"، إلى أن العلامة تأسست وفق عدة مرتكزات أساسية تشمل: الحفاظ على الجودة، والالتزام بتسليم المنتجات في الوقت المحدد، وتقديم دعم مستمر لما بعد البيع، وضمان السعر العادل. وأضاف: "هدفنا أن تصبح مطابخ تولين من أبرز العلامات التجارية في قطاع المطابخ والأثاث المنزلي في سلطنة عمان".وقد تأسس المشروع بدعم من صندوق...
زار المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والوفد المرافق له، المنطقة الصناعية المقامة بولاية كوجالى التركية؛ للاطلاع على نظم الإدارة والتحكم والتشغيل القياسي للمنطقة. ويأتي ذلك خلال زيارة الوزير الحالية إلى تركيا لتبادل الخبرات وتشجيع توطين صناعة المهمات المطلوبة لتنفيذ مشروعات الإسكان، ومرافق مياه الشرب والصرف الصحي، وتشجيع المستثمرين والمطورين الصناعيين الأتراك للتواجد والاستثمار في مصر. ودعم اقتصاديات الدول بشكل مباشر ودعا المهندس شريف الشربيني، المطورين الصناعيين الأتراك للتواجد في مصر، مؤكدا دعم الوزارة الكامل لـ الاستثمار الأجنبي المباشر، وكذا أهمية فكرة المطور الصناعي لتحقيق أقصى استفادة من خبرات القطاع الخاص لإدارة وتشغيل المناطق الصناعية، ومشيرا إلى أن إنشاء المناطق الصناعية يساهم في توفير العديد من فرص العمل، ودعم اقتصاديات الدول بشكل مباشر، ولدينا في مصر العديد من...
زار المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والوفد المرافق له، المنطقة الصناعية المقامة بولاية كوجالى التركية، للاطلاع على نظم الإدارة والتحكم والتشغيل القياسي للمنطقة، وذلك خلال زيارته الحالية إلى تركيا لتبادل الخبرات وتشجيع توطين صناعة المهمات المطلوبة لتنفيذ مشروعات الإسكان، ومرافق مياه الشرب والصرف الصحي، وتشجيع المستثمرين والمطورين الصناعيين الأتراك للتواجد والاستثمار في مصر.واستمع الشربيني، لشرح تفصيلى من مسئولى المنطقة الصناعية بولاية كوجالى التركية، حيث أوضحوا أنها تقع على مساحة حوالى 5 ملايين متر مسطح، وتضم العديد من الشركات والمصانع المتخصصة بما يزيد على 90 مطورا صناعيا ومستثمرا في قطاعات مختلفة، منها قطاع المهمات الكهربائية والإلكترونية والآلات والمهمات الميكانيكية، ويتم تصنيع كل المنتجات وفقاً للمواصفات التركية والعالمية، حيث يتم تصنيع طلمبات مياه الشرب والصرف الصحي بمختلف أنواعها، ومنتجات...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق تعلم البرمجة أصبح من أكثر الطرق شيوعًا وفعالية لبناء مستقبل مهني ناجح في مجال التكنولوجيا، هنا بعض النصائح والطرق التي تساعدك على البدء بشكل صحيح.اختيار لغة البرمجة المناسبة:إذا كنت مبتدئًا، يُفضل أن تبدأ بلغات سهلة مثل Python أو JavaScript. هذه اللغات مرنة وسهلة التعلم، ولها تطبيقات متعددة في مجالات متنوعة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للبدء.الاستفادة من الموارد التعليمية المجانية:هناك العديد من المواقع والمنصات التي تقدم دورات تعليمية مجانية، مثل Codecademy وCoursera وedX. تقدم هذه المنصات دورات تعليمية شاملة تغطي أساسيات البرمجة، إضافة إلى تدريبات عملية. كما يُمكنك الاستفادة من YouTube، حيث ستجد العديد من القنوات التعليمية التي تقدم دروسًا مبسطة تسهل فهم البرمجة للطلبة الجدد.التعلم بالتطبيق العملي:أفضل وسيلة لتطوير مهاراتك البرمجية هي العمل على مشاريع...
التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مساء أمس الإثنين، مجموعة من المطورين العقاريين، لبحث مشاركتهم فى فعاليات المنتدى الحضرى العالمى فى دورته الـ12 "WUF12"، فى نوفمبر المقبل، والذى تنظمه مصر بالتعاون مع برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية "الهابيتات"، مؤكدًا حرص الدولة المصرية على أن تكون النسخة الـ12 للمنتدى أفضل نسخة فى تاريخه، وإخراجها بشكل يليق بقيمة ومكانة الدولة المصرية.وأكد المهندس شريف الشربيني، أن المنتدى الحضرى العالمى، يعد مناسبة جيدة لتصدير العقار المصري للخارج، وتصدير المنظومة العقارية، وخلق فرص استثمار حقيقية للدولة في المجال العقاري، مشيرًا إلى حرص الدولة على إظهار النجاحات الكبيرة التى حققتها الدولة المصرية بالشراكة مع القطاع الخاص، وكذا مشروعات المطورين العقاريين.وأوضح الوزير، أن لدينا فرصة كبيرة من خلال المنتدى الحضرى العالمى لعرض التجربة المصرية...
التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مجموعة من المطورين العقاريين، لبحث مشاركتهم فى فعاليات المنتدى الحضرى العالمى فى دورته الـ12 "WUF12"، المقرر انعقاده فى نوفمبر المقبل، وتنظمه مصر بالتعاون مع برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية"الهابيتات".وأكد وزير الإسكان أن الدولة المصرية حرصة على أن تكون النسخة الـ12 للمنتدى أفضل نسخة فى تاريخه، وإخراجها بشكل يليق بقيمة ومكانة الدولة المصرية.وأكد المهندس شريف الشربيني، أن المنتدى الحضرى العالمى، يعد مناسبة جيدة لتصدير العقار المصري للخارج، وتصدير المنظومة العقارية، وخلق فرص استثمار حقيقية للدولة في المجال العقاري.وأشار إلى حرص الدولة على إظهار النجاحات الكبيرة التى حققتها الدولة المصرية بالشراكة مع القطاع الخاص، وكذا مشروعات المطورين العقاريين.وأضاف الوزير: لدينا فرصة كبيرة من خلال المنتدى الحضرى العالمى لعرض التجربة المصرية الرائدة، فى تحقيق...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مساء أمس الإثنين، مجموعة من المطورين العقاريين، لبحث مشاركتهم فى فعاليات المنتدى الحضرى العالمى فى دورته الـ12 "WUF12"، فى نوفمبر المقبل، والذى تنظمه مصر بالتعاون مع برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية "الهابيتات"، مؤكداً حرص الدولة المصرية على أن تكون النسخة الـ12 للمنتدى أفضل نسخة فى تاريخه، وإخراجها بشكل يليق بقيمة ومكانة الدولة المصرية.وأكد المهندس شريف الشربيني، أن المنتدى الحضرى العالمى، يعد مناسبة جيدة لتصدير العقار المصري للخارج، وتصدير المنظومة العقارية، وخلق فرص استثمار حقيقية للدولة في المجال العقاري، مشيراً إلى حرص الدولة على إظهار النجاحات الكبيرة التى حققتها الدولة المصرية بالشراكة مع القطاع الخاص، وكذا مشروعات المطورين العقاريين.وأوضح الوزير، أن لدينا فرصة كبيرة من خلال المنتدى...
التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مجموعة من المطورين العقاريين، لبحث مشاركتهم فى فعاليات المنتدى الحضرى العالمى فى دورته الـ12 "WUF12"، فى نوفمبر المقبل، والذى تنظمه مصر بالتعاون مع برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية"الهابيتات"، مؤكداً حرص الدولة المصرية على أن تكون النسخة الـ12 للمنتدى أفضل نسخة فى تاريخه، وإخراجها بشكل يليق بقيمة ومكانة الدولة المصرية.وأكد الشربيني، أن المنتدى الحضرى العالمى، يعد مناسبة جيدة لتصدير العقار المصري للخارج، وتصدير المنظومة العقارية، وخلق فرص استثمار حقيقية للدولة في المجال العقاري، مشيراً إلى حرص الدولة على إظهار النجاحات الكبيرة التى حققتها الدولة المصرية بالشراكة مع القطاع الخاص، وكذا مشروعات المطورين العقاريين.وأوضح الوزير، أن لدينا فرصة كبيرة من خلال المنتدى الحضرى العالمى لعرض التجربة المصرية الرائدة، فى تحقيق النهضة العمرانية الشاملة...
المناطق_خالد السليمان*لاحظت ارتفاع أسعار الوحدات السكنية لمشاريع الإسكان في مدينة الرياض بشكل حاد خلال الفترة الماضية، وبالتحديد منذ أن أُلقيت الكرة في ملعب المطورين العقاريين، فباتوا يسجلون الأهداف المتسللة في مرمى الأسعار دون أي تدخل من الـ«VAR»!ارتفاع غير مفهوم وصل في بعض المشاريع إلى تضاعف السعر خلال أشهر معدودة، بينما تراجعت برامج دعم تمويل الإسكان وبات العبء الأكبر في تكاليف السكن المرتفعة على كاهل المستفيدين وحدهم، وغالبهم من الشباب والأسر الحديثة التكوين!أخبار قد تهمك أربع ورش عمل في واحة المعرفة بمعرض الصقور والصيد السعودي الدولي 8 أكتوبر 2024 - 11:51 مساءً مكافحة المخدرات تقبض على شخص بمنطقة حائل لترويجه مادة الإمفيتامين المخدر 8 أكتوبر 2024 - 11:10 مساءًبل إن تملك الشقق التي كانت الخيار البديل لمحدودي القدرة المالية بات اليوم...
أختتمت النسخة الثانية من منافسات “جيم جام – Game Jam” التي تم إطلاقها في مايو 2024، بدعم من مجلس التوازن وسبيس 42، وذلك في “بكسول” القناة بأبوظبي، على مدار ثلاثة أيام من 5 إلى 7 أكتوبر الجاري. تمثل المنافسة جزءا أساسيا من سلسلة المنافسات في مسابقة الإمارات لصُنّاع الألعاب الرقمية، التي تنظمها “إندليس ستوديوز ” Endless Studios المتخصصة في مجال الألعاب الرقمية. يأتي تنظيم المسابقة تماشيا مع رؤية “نحن الإمارات 2031″، التي تؤكد أهمية التعليم الرقمي والابتكار في تحقيق النمو الوطني وتستهدف الفئات العمرية بين 17 و27 عاما عب منحهم الفرصة لإبراز مهاراتهم في تطوير الألعاب الرقمية. تشمل المنافسة سلسلة من التحديات والتجارب العملية، إلى جانب التوجيه والإرشاد من خبراء متخصصين في مجالات التصميم، الهندسة، الفن، وإدارة المشاريع، ما يعزز...
استضافت شركة OpenAI فعاليات DevDay 2024، حيث أعلنت عن مجموعة من الأدوات الجديدة التي تستهدف المطورين الراغبين في بناء تطبيقات باستخدام نماذج الذكاء الاصطناعي الخاصة بها. ومن بين أبرز الإعلانات كان إطلاق النسخة التجريبية العامة لواجهة برمجة التطبيقات "Realtime API"، التي تتيح للمطورين إنشاء تطبيقات تعتمد على الاستجابات الصوتية بالذكاء الاصطناعي في وقت شبه فوري، مما يسهل إنشاء تجارب تفاعلية وسلسة للمستخدمين. كما قدمت OpenAI ميزة التكيف البصري داخل واجهة برمجة التطبيقات الخاصة بها، مما يمكّن المطورين من تحسين نماذجهم باستخدام الصور والنصوص معًا، الأمر الذي من شأنه تعزيز الأداء في المهام التي تتطلب فهمًا بصريًا. أخبار ذات صلة ولي عهد الشارقة يطلع على مستجدات مشروع منصة الخدمات العقارية المتكاملة "نقل عجمان" تطلق منصة " اسألنا"...
أعلنت شركة OpenAI، المطورة لـ ChatGPT، عن إطلاق أكاديمية جديدة تهدف إلى تعزيز الوصول إلى تقنيات الذكاء الاصطناعي وتدريب الأفراد على المهارات المتعلقة بهذا المجال، وسيتم إطلاقها في البداية في البلدان ذات الدخل المنخفض والمتوسط. وستركز الأكاديمية على دعم المواهب المحلية في مختلف الدول من خلال توفير تدريب متقدم بمساعدة خبراء OpenAI. أخبار ذات صلة نشاط دبلوماسي مكثف للإمارات في الأمم المتحدة رئيس الدولة يشهد إعلان إطار للتعاون في مجال الذكاء الاصطناعي بين الإمارات والولايات المتحدة وأشارت OpenAI إلى أنها ستتعاون مع الجهات الخيرية لدعم المنظمات التي تعمل على حل تحديات مجتمعاتها. وسيتم تخصيص مليون دولار على شكل أرصدة API لتسهيل الوصول إلى أدوات الذكاء الاصطناعي.أقرأ أيضاً.. "أوبن إيه.آي" تكشف عن نموذج جديد للذكاء الاصطناعي وأضافت...
كتب- محمد عبدالناصر: استقبل المهندس خالد عباس رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، بمقر الشركة، أعضاء مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، حيث تناول اللقاء عدد من المقترحات الخاصة بدفع العمل في مشروعات شركات التطوير العقاري الأعضاء بالجمعية بكافة أحياء العاصمة الإدارية. وأكد المهندس خالد عباس على سعي شركة العاصمة لتذليل كافة العقبات التي تواجه مطوري العاصمة، لافتاً إلى أن الشركة قدمت بالفعل تيسيرات متعددة أبرزها مد مهلة التنفيذ وجدولة الأقساط لمن يرغب من الشركات، لافتا إلى أن شركة العاصمة تدرس كل حالة بشكل منفصل ويتم مراعاة مدى جدية الشركة من عدمه قبل اتخاذ قرار بشأنها. وأكد رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية المهندس محمد البستاني، أن العاصمة تشهد طفرة تنموية خلال العامين الماضيين، كما...
استقبل المهندس خالد عباس رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، بمقر الشركة، أعضاء مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وتناول اللقاء عددا من المقترحات الخاصة بدفع العمل في مشروعات شركات التطوير العقاري الأعضاء بالجمعية بكافة أحياء العاصمة الإدارية. عقبات تواجه مطورو العاصمة وأكد رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية على سعي الشركة لتذليل كافة العقبات التي تواجه مطوري العاصمة، لافتا إلى أنها قدمت بالفعل تيسيرات متعددة أبرزها مد مهلة التنفيذ وجدولة الأقساط لمن يرغب من الشركات، وأنها تدرس كل حالة بشكل منفصل مع مراعاة مدى جدية الشركة من عدمه قبل اتخاذ قرار بشأنها. من جانبه، أكد رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية المهندس محمد البستاني، أن العاصمة تشهد طفرة تنموية خلال العامين الماضيين، كما تشهد...
كشف العديد من خبراء العقارات عن لجوء معظم المطورين العقاريين إلى التحوط والتأقلم مع الأوضاع المختلفة التي يمر بها السوق المصري، عبر عدة استراتيجيات يراها كل مطور مناسبة له، وتتضمن هذه الاستراتيجيات تخزين كميات كبيرة من مواد البناء، زيادة نسب الإنشاءات في المشروعات، بالإضافة إلى إيجاد بديل للخامات المستوردة واستبدالها بالمحلية، وقد يلجأ البعض إلى بدء الإنشاءات بالتزامن مع طرح المشروع للبيع، بينما يتجه آخرون لتنويع محفظة مشروعاتهم وتقديم منتجات عقارية مختلفة لزيادة السيولة النقدية اللازمة للإنشاء. قال المهندس أيمن سامي، مدير أحد الشركات الاستشارية العقارية، إن لجوء المطورين العقاريين إلى هذه الطرق هو وسيلة لتفادي تقلبات السوق. البيع على مراحل متعددة وأضاف «سامي» في تصريحات لـ«الوطن» أن بعض الشركات تطرح المشروعات على مراحل بيع متعددة وليس مرة واحدة، نظراً...
التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مساء أمس، مجموعة من المطورين العقاريين، لبحث مشاركتهم فى فعاليات المنتدى الحضرى العالمى فى دورته الـ12 "WUF12"، فى نوفمبر القادم، والذى تنظمه مصر بالتعاون مع برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية"الهابيتات"، وذلك بحضور الدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد الوزير للشئون الفنية، والمهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية وتطوير المدن، ومسئولى الهيئة.وأكد الوزير، أن المنتدى الحضرى العالمى، يمثل فرصة كبيرة لعرض التجربة المصرية الرائدة، فى تحقيق النهضة العمرانية الشاملة فى مختلف ربوع مصر خلال السنوات القليلة الماضية، ومنذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسى، سواء من خلال عرض مشروعات الدولة، أو مشروعات الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص، أو مشروعات المطورين العقاريين، كما أنه مناسبة جيدة لتصدير العقار المصري للخارج.وأشار وزير الإسكان،...
قال السفير عمر الفاروق السيد كامل، نائب السفير السوداني في مصر، إننا نسعى لنقل تجربة التطوير العقاري المتميزة في مصر إلى دولة السودان بأيادي الشركات المصرية التي حققت نجاحات كبيرة والرائدة في منطقة الشرق الأوسط. وأوضح الفاروق، على هامش افتتاحه المعرض العقاري المصري السوداني، اليوم الجمعة، بأحد فنادق القاهرة، أن المعرض فرصة جيدة للتشبيك بين رجال الأعمال المصريين والسودانيين، مؤكدا أن المعرض يوفر فرص للسودانيين في مصر لتملك العقار، ووجه التحية للشعب المصري الشقيق والمطورين العقاريين على حسن الضيافة للجالية السودانية في مصر. السعودية: تنفيذ حكم الإعدام بأحد الجناة من السودان وزير الخارجية الامريكي يؤكد ضرورة إنهاء الحرب في السودان وأضاف نائب السفير السوداني، أننا نسعى لنقل التجربة العقارية المصرية إلى السودان من خلال مطورين عقاريين مصريين يسهمون في...
أعلنت Annapurna Interactive للتو أن لعبة محاكاة القطط المحبوبة Stray من نوع السايبربانك ستصدر لجهاز Nintendo Switch في 19 نوفمبر. كنا نعلم أن هذا قادم، والآن لدينا تاريخ رسمي. أيضًا، ليس من قبيل المصادفة أن تعلن Annapurna عن هذا في اليوم العالمي للقطط.كانت هذه واحدة من ألعابنا المفضلة لعام 2022، ولسبب وجيه. إنها مغامرة صغيرة ساحرة تتحكم فيها بقطة لطيفة وهي تتنقل في عالم ديستوبيا السايبربانك. حققت اللعبة نجاحًا كبيرًا بالنسبة لـ Annapurna، وبالتالي، فقد انتشرت ببطء على كل منصة تقريبًا. يعد Switch هو الحدود النهائية تقريبًا، حيث إنها متاحة بالفعل لأجهزة PS4 وPS5 وXbox One وXbox Series X/S والكمبيوتر الشخصي وحتى Mac.يوجد فيل على شكل قطة (؟) في الغرفة. كانت لعبة Nintendo Switch قديمة جدًا بالفعل، من حيث الأجهزة، عندما...
قال الدكتور أحمد فهمي المدير العام لشركة العاصمة الإدارية الجديدة، إن العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة وجهان لعملة واحدة وهما من المدن الذكية والمستدامة الخضراء، لافتًا إلى أن الحكومة موجودة في العاصمة الإدارية تمارس مهامها طوال السنة، وخلال الصيف تكون في مدينة العلمين لإدارة شؤون الدولة.وأضاف خلال تصريحات تليفزيونية، نحن في مرحلة شديدة الأهمية وهي تشغيل العاصمة الإدارية وتم استقبال المواطنين والحكومة منذ أكثر من سنة متمثلة في 103 جهات تمارس مهامها وما يقرب من 50 ألف موظف و20 ألف طالب يأتون إلى العاصمة الإدارية كل يوم.ومن جانبه، قال المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الوزارة تحرص على توفير كل مقومات النجاح للمطورين العقاريين لدفع معدلات التنمية، موضحًا أن توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسى تشدد على دعم وتشجيع الصناعة...
قال المهندس داكر عبد اللاه عضوٍ شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية وعضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين أنه لا بد من ايجاد آلية أو تعديل لقرار البنك المركزي الصادر عام 2007 الذي يمنع تمويل البنوك لشركات التمويل العقاري على وحدات تحت الإنشاء حتى تستطيع ان تجد شركات التطوير العقاري السيولة النقدية لاستكمال بناء مشروعاتها في توقيتاتها المعلنة ويتسلم العملاء وحداتهم.و اشار داكر عبد اللاه إلى أهمية ان يتم التوافق على اشتراطات في عمليات تمويل المشروعات العقارية تحت الانشاء تضمن حقوق البنوك والمودعين في الحفاظ على أموالهم وكذلك يتم مد المطورين بالتمويل اللازم لتنفيذ مشروعاته.ونوه إلى إنه في ظل التغير السريع في الاقتصاد نتيجة للاوضاع العالمية والدولية غير المستقرة ادى إلى عجز بعد العملاء عن الالتزام بسداد...
قال المهندس داكر عبد اللاه، عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، وعضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، إنه لابد من ايجاد آلية أو تعديل لقرار البنك المركزي الصادر عام 2007 الذي يمنع تمويل البنوك لشركات التمويل العقاري على وحدات تحت الإنشاء حتى تستطيع أن تجد شركات التطوير العقاري السيولة النقدية لاستكمال بناء مشروعاتها في توقيتاتها المعلنة، ويتسلم العملاء وحداتهم.وأشار "عبد اللاه" الى أهمية أن يتم التوافق على اشتراطات في عمليات تمويل المشروعات العقارية، تحت الإنشاء تضمن حقوق البنوك والمودعين في الحفاظ على أموالهم، وكذلك يتم مد المطورين بالتمويل اللازم لتنفيذ مشروعاته.ونوه عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، إلى أنه في ظل التغير السريع في الاقتصاد نتيجة للاوضاع العالمية والدولية غير المستقرة أدى إلى عجز بعض...
قال المهندس داكر عبد اللاه عضوٍ شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية وعضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين أنه لابد من ايجاد آلية او تعديل لقرار البنك المركزي الصادر عام 2007 الذي يمنع تمويل البنوك لشركات التمويل العقاري على وحدات تحت الإنشاء حتى تستطيع ان تجد شركات التطوير العقاري السيولة النقدية لاستكمال بناء مشروعاتها في توقيتاتها المعلنة و يتسلم العملاء وحداتهم.و أشار عبد اللاه، إلى أهمية أن يتم التوافق على اشتراطات في عمليات تمويل المشروعات العقارية تحت الانشاء تضمن حقوق البنوك والمودعين في الحفاظ على أموالهم و كذلك يتم مد المطورين بالتمويل اللازم لتنفيذ مشروعاته.ونوه إلى أنه في ظل التغير السريع في الاقتصاد نتيجة للاوضاع العالمية و الدولية غير المستقرة ادى الى عجز بعد العملاء عن الالتزام...
1.1 تريليون جنيه استثمارات فى مدن الجيل الرابع على مساحة 13 ألف فدان عكست اجتماعات المهندس شريف الشربينى وزير الإسكان، مع كبار المطورين العقاريين، توجه الحكومة لتنفيذ عدد من المشروعات العقارية الضخمة بنظام الشراكة مع المطورين، باعتبار أن السوق العقارى وجهة أولى جاذبة للاستثمارات الأجنبية.ووضع المهندس شريف الشربينى، المشاكل والتحديات التى تواجه قطاع التطوير العقارى، فى عين الاعتبار، وظهر ذلك من خلال حرصه على حل كل مشكلة بشكل تفصيلى، بما يحقق مصلحة الدولة والمطورين، ويسهم فى زيادة معدلات التنمية، ودفع الاقتصاد المصرى.ويسعى الوزير، لدعم للقطاع العقارى نظراً لدوره الحيوى فى تحقيق العديد من الأهداف التنموية والاقتصادية للمخطط الاستراتيجى القومى للتنمية العمرانية، ويتضح ذلك من خلال شراكة الحكومة مع القطاع الخاص، حيث تنفذ الوزارة بالشراكة مع 67 مطورًا مشروعات بمساحة 13 ألف...
التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مساء أمس الأحد، المهندس طارق شكرى، رئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقارى باتحاد الصناعات المصرية، وأعضاء مجلس إدارة الغرفة، لبحث سبل التعاون لتعزيز ودعم قطاع التطوير العقاري، ومواصلة مسيرة التنمية العمرانية، وذلك بحضور الدكتور سيد إسماعيل، نائب الوزير، والدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب الوزير، والمهندس أمين غنيم، نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن، والدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية.وأكد الشربيني، أن الوزارة تمد أيديها وتقدم كل الدعم لجميع العاملين في قطاع التطوير العقاري، فهم شركاؤنا في مسيرة التنمية والنجاح، ونحن فريق عمل واحد، ونعمل على إتاحة المزيد من الفرص الاستثمارية بمختلف الأنشطة، والتوسع فى...
وزير الإسكان بحث مع المطورين تصدير العقار المصرى والتعاون في إيجاد حلول لمشروعات التطوير المتعثرةكواليس اجتماع كبار المطورين العقاريين مع وزير الإسكانطارق شكري لـ الوفد: المطورين مروا بأزمات عدة وبحثنا سبل التيسيراتأسامة سعد لـ الوفد: سعر الفائدة على الأراضي إنجاز للمحافظة على الأسعارتحديات عدة تواجه ملف العقارات والإسكان، تحدث عنها وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المهندس شريف الشربيني، مع مجموعة من المطورين العقاريين، لمناقشة التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري، ووضع الحلول المقترحة للتغلب على تلك التحديات، واتخاذ القرارات المناسبة، بحضور مسئولى الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.وأكد المهندس شريف الشربيني، أن وزارة الإسكان منفتحة لاستقبال مختلف الآراء والأفكار والمقترحات من جميع المطورين العقاريين، للتعامل مع التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري، والعمل على حلها، بما يضمن استمرار العمل بهذا القطاع...
بدأ المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أولى جولاته بمشروعات الشراكة بين "هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة" و"المطورين العقاريين"، حيث تفقد سير العمل بمشروع "آي سيتى"، بالشراكة مع شركة ماونتن فيو، بمدينة القاهرة الجديدة.ويرافق الوزير، الدكتور سيد إسماعيل، نائب الوزير، والمهندس أمين غنيم، نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن، والدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد الوزير للشئون الفنية، والمهندس عبدالرءوف الغيطى، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، والمهندس عمرو خطاب، مدير عام بالمكتب الفنى للوزير، والمهندس أحمد ياسر، مساعد رئيس وحدة إدارة المشروعات بالوزارة، والمهندس أحمد شوقي، معاون المشرف على مكتب الوزير.ووجه وزير الإسكان، بإعداد برامج زمنية محددة لتنفيذ مختلف المكونات بكل منطقة من مناطق المشروع، وإعداد جداول زمنية بالأعمال التى سيتم إنجازها كل أسبوع، حيث ستكون هناك زيارات ميدانية أسبوعية...
بدأ المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أولى جولاته بمشروعات الشراكة بين "هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة" و"المطورين العقاريين"، حيث تفقد سير العمل بمشروع "آي سيتى"، بالشراكة مع شركة ماونتن فيو، بمدينة القاهرة الجديدة، ويرافقه الدكتور سيد إسماعيل، نائب الوزير، والمهندس أمين غنيم، نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن، والدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد الوزير للشئون الفنية، والمهندس عبدالرءوف الغيطى، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، والمهندس عمرو خطاب، مدير عام بالمكتب الفنى للوزير، والمهندس أحمد ياسر، مساعد رئيس وحدة إدارة المشروعات بالوزارة، والمهندس أحمد شوقي، معاون المشرف على مكتب الوزير. ووجه وزير الإسكان، بإعداد برامج زمنية محددة لتنفيذ مختلف المكونات بكل منطقة من مناطق المشروع، وإعداد جداول زمنية بالأعمال التى سيتم إنجازها كل أسبوع، حيث ستكون هناك زيارات ميدانية أسبوعية...
قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، إنه بالتنسيق مع المهندس علاء عبد اللاه مصطفى، رئيس جهاز مدينة العاشر من رمضان، قامت لجنة الضبطية القضائية لصندوق الإسكان الاجتماعي المختصة بالتفتيش على وحدات الإسكان الاجتماعي، بالمرور على عددٍ من الوحدات بالأحياء (٢٩& ٣٠ & ٣١) بمدينة العاشر من رمضان، وذلك برئاسة الدكتور شريف شحته، رئيس التفتيش والمراجعة الداخلية بالصندوق، ومأموري الضبطية القضائية بالجهاز، وذلك لضبط الوحدات المخالفة بالبيع أو الإيجار أو تغيير النشاط، والتأكد من هوية قاطني هذه الوحدات، مؤكدة أنه سيتم استكمال حملات التفتيش بالمدن والمناطق الأخرى تباعًا.وفي هذا الإطار، أوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن الدولة تدعم مشروعات الإسكان الاجتماعى بمليارات الجنيهات، ويتم إجراء التحريات اللازمة والاستعلام عن المتقدمين للتأكد من استحقاقهم للوحدات،...
دشّن م زير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، اليوم، أول منتجات شركة ضمانات لتمويل المطورين العقاريين لمشاريع البيع على الخارطة OPDG المرخص من هيئة التأمين بالرقم التعريفيF-DMNT-1-C-24-00، ويأتي المنتج بصفته أحد الممكنات الرئيسية لتسهيل عملية تملك المواطن للمسكن الأول، وذلك من خلال تحفيز المطورين العقاريين لزيادة المعروض من الوحدات السكنية بطرق مبتكرة وضمانات تمويلية مناسبة لمختلف الشرائح، ما يُسهم في تسريع تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -. وأكد الرئيس التنفيذي لـ”ضمانات”، أن الشركة تسعى لتقديم الحلول المبتكرة والمنتجات الملائمة، التي تسهم في تحفيز الجهات التمويلية وتعزز الشراكة لتقديم التسهيلات اللازمة وضمان خفض المخاطر للتوسع في دعم الإسكان وأعماله، وذلك ليشمل مدنًا مختلفة ويلبي احتياجات وشرائح متعددة. وأضاف: “نسعى إلى توفير بيئة...
التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عصر اليوم، مجموعة من المطورين العقاريين، لمناقشة التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري، ووضع الحلول المقترحة للتغلب على تلك التحديات، واتخاذ القرارات المناسبة، وذلك بحضور مسئولى الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.وأكد المهندس شريف الشربيني، أن وزارة الإسكان منفتحة لاستقبال مختلف الآراء والأفكار والمقترحات من جميع المطورين العقاريين، للتعامل مع التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري، والعمل على حلها، بما يضمن استمرار العمل بهذا القطاع الهام الذي يعد قاطرة للتنمية الاقتصادية، ووضع حلول غير تقليدية، والتفكير الإبداعي خارج الصندوق، تنفيذًا لتوجيهات فخامة الرئيس عبدالفتاح السيسى، مشددًا على ضرورة تعميق وتعزيز التعاون والتكاتف بين الوزارة والمطورين، لأن نجاح أى مشروع عقارى وتنموى، هو نجاح للوزارة نظرًا للعوائد التنموية والمساهمة فى تحقيق التنمية العمرانية...
التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عصر اليوم، مجموعة من المطورين العقاريين، لمناقشة التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري، ووضع الحلول المقترحة للتغلب على تلك التحديات، واتخاذ القرارات المناسبة، وذلك بحضور مسئولى الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.وأكد الشربيني، أن وزارة الإسكان منفتحة لاستقبال مختلف الآراء والأفكار والمقترحات من جميع المطورين العقاريين، للتعامل مع التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري، والعمل على حلها، بما يضمن استمرار العمل بهذا القطاع الهام الذي يعد قاطرة للتنمية الاقتصادية، ووضع حلول غير تقليدية، والتفكير الإبداعي خارج الصندوق، تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسى، مشدداً على ضرورة تعميق وتعزيز التعاون والتكاتف بين الوزارة والمطورين، لأن نجاح أى مشروع عقارى وتنموى، هو نجاح للوزارة نظراً للعوائد التنموية والمساهمة فى تحقيق التنمية العمرانية الشاملة.وأوضح وزير الإسكان،...
كشف النائب المهندس هانى العسّال، وكيل غرفة التطوير العقاري، رئيس مجلس إدارة شركة مصر إيطاليا العقارية، عن خمسة مطالب للمطورين العقاريين من الحكومة المقبلة، علاوة على تطلعاتهم إلى مزيد من الإجراءات الجادة لإصلاح السوق العقاري، ما ينعكس على زيادة معدلات النمو الاقتصادى.ويرى العسّال، أن أهم مطلب جماعى للمطورين العقاريين من الحكومة الجديدة، هو التوسع فى تجربة المطور العام، وتوفير له الصلاحيات التى تساعده على الاستثمار، ما يعود على القطاع العقارى بمكاسب جيدة تتمثل فى تنشيط السوق.وطالب وكيل غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، باستغلال دور المطور العام بمصر، وذلك بعدما نجحت الدول المجاورة فى استقطاب المستثمرين المصريين، وجذبتهم بتوفير فرص بدون قيود، ومع فرق العملة المحلية وسهولة الاستثمار فى سوق مفتوح بهذه الدول خسرت مصر جهود العديد المطورين، قائلًا: «بناء هناك...
دعا المطورين العقاريين إلى مناقشة حلول تمويل أكثر مرونة لتسهيل شراء العقارات، وذلك باتباع طرق تسهل شراء العقارات قياسًا بالقدرة الائتمانية للمقترض، مطالبين الحكومة المرتقبة بالعمل على تخفيض أسعار الأراضي التي يحصل عليها المطورين العقاريين، إلى جانب تشكيل هيئة عليا بمشاركة جميع الجهات المعنية بملف تصدير العقار أملا في الوصول لمنافسة عالمية تليق بالمنتج المصري. حلول تمويل أكثر مرونة لتسهيل شراء العقارات وقال علاء فكري مطور عقاري وعضو شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، الحكومة الجديدة مطالبة بالعمل على تخفيض أسعار مواد البناء، مشيراً إلى أنَّ الحكومة قدمت بعض الدعم بالفعل ومنحت المطورين العقاريين مهلة 6 أشهر لإكمال المشاريع في المدن الجديدة، بعد أن قدمت جمعية رجال الأعمال المصريين قائمة مطالب في تضمنت إعادة جدولة السداد وتمديد المواعيد النهائية...
قد تتعرض شركة آبل لغرامة تصل إلى 10% من إيراداتها السنوية العالمية بعد إجراء تنظيمي من مسؤولي الاتحاد الأوروبي. وفي النتائج الأولية لتحقيقاتها، يقول الاتحاد إن الشركة انتهكت قواعد قانون الأسواق الرقمية (DMA) من خلال عدم السماح لمطوري متجر التطبيقات بإخبار المستخدمين بحرية عن خيارات الدفع البديلة بعيدًا عن النظام البيئي لشركة Apple.إذا ثبت أن شركة أبل مذنبة، فقد تواجه غرامة قدرها عشرات المليارات من الدولارات بموجب العقوبات الصارمة التي تفرضها DMA. وفي حالة تكرار انتهاك DMA، يمكن أن تصل الغرامات إلى ما يصل إلى 20 بالمائة من الإيرادات السنوية العالمية.وفتحت المفوضية الأوروبية، وهي السلطة التنفيذية للاتحاد الأوروبي، هذا التحقيق بشأن شركة أبل في مارس/آذار. ومن تاريخ البدء هذا، أمامها 12 شهرًا لوضع اللمسات الأخيرة على النتائج الأولية. ويمثل هذا...
كشف النائب المهندس هانى العسّال، وكيل غرفة التطوير العقاري، رئيس مجلس إدارة شركة مصر إيطاليا العقارية، عن خمسة مطالب للمطورين العقاريين من الحكومة المقبلة، علاوة على تطلعاتهم إلى مزيد من الإجراءات الجادة لإصلاح السوق العقاري؛ مما ينعكس على زيادة معدلات النمو الاقتصادى.ويرى العسّال، أن أهم مطلب جماعى للمطورين العقاريين من الحكومة الجديدة، هو التوسع فى تجربة المطور العام، وتوفير له الصلاحيات التى تساعده على الاستثمار، مما يعود على القطاع العقارى بمكاسب جيدة تتمثل فى تنشيط السوق.وطالب وكيل غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، باستغلال دور المطور العام بمصر، وذلك بعدما نجحت الدول المجاورة فى استقطاب المستثمرين المصريين، وجذبتهم بتوفير فرص بدون قيود، ومع فرق العملة المحلية وسهولة الاستثمار فى سوق مفتوح بهذه الدول خسرت مصر جهود العديد المطورين، قائلًا: «بناء هناك...
فور تكليف الرئيس عبدالفتاح السيسى رئيس الجمهورية للمهندس مصطفى مدبولى بتشكيل حكومة جديدة تعالت المطالب التى تنادى بحل عدد من الأزمات التى تواجه المطورين العقاريين فى مشرقهم ومغربهم.كشف النائب المهندس هانى العسّال، وكيل غرفة التطوير العقاري، رئيس مجلس إدارة شركة مصر إيطاليا العقارية، عن خمسة مطالب للمطورين العقاريين من الحكومة المقبلة، علاوة على تطلعاتهم إلى مزيد من الإجراءات الجادة لإصلاح السوق العقاري؛ مما ينعكس على زيادة معدلات النمو الاقتصادى.ويرى العسّال، أن أهم مطلب جماعى للمطورين العقاريين من الحكومة الجديدة، هو التوسع فى تجربة المطور العام، وتوفير له الصلاحيات التى تساعده على الاستثمار، مما يعود على القطاع العقارى بمكاسب جيدة تتمثل فى تنشيط السوق.وطالب وكيل غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، باستغلال دور المطور العام بمصر، وذلك بعدما نجحت الدول المجاورة فى...
كشفت آبل عن التحديث الجديد لنظام تشغيل هواتف آيفون "آي أو إس 18" في الكلمة الافتتاحية لمؤتمر المطورين السنوي، وعرضت الشركة بعض التحسينات الجديدة التي ستأتي لتطبيقات آبل ولنظام التشغيل نفسه، ومنها إمكانية تخصيص الشاشة الرئيسية للهاتف التي تتيح للمستخدم أخيرا وضع أيقونات التطبيقات بحرية أينما يرغب. بجانب تحسينات لمركز التحكم، وميزات لزيادة الخصوصية عبر إتاحة إمكانية إغلاق أحد التطبيقات وطلب التحقق من الهوية لفتح التطبيق. كما ستتوفر به ميزات الذكاء الاصطناعي الجديدة التي أعلنت عنها الشركة في الخريف القادم، لكنها ستعمل فقط على نسخ هواتف آيفون "15 برو" و"برو ماكس". بعد انتهاء الحدث، توفر آبل نسخة من "آي أو إس 18" للمطورين بهدف البدء في تجربتها وتطوير تطبيقاتهم المختلفة لتناسب النظام، لكن تلك النسخة متاحة لأي مستخدم يملك نسخة...
نظمت هيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة ممثلة في إدارة خدمة المشتركين ملتقى الشركاء الاستراتيجيين السنوي بحضور عدد كبير من المطورين العقاريين والشركات العقارية والملاك والمشتركين وذلك بهدف استعرض أحدث الخدمات الرقمية التي وفرتها الهيئة والاستماع لمطالب ومقترحات المشاركين والتي ستساهم في وضع الخطط التطويرية لضمان تحسين الخدمات وفق استراتيجية وتوجهات الهيئة وبما يعزز آليات التواصل والتنسيق الفعال بين الهيئة وشركاءها الاستراتيجيين. وأوضح الدكتور حسين العسكر مدير إدارة خدمة المشتركين في كلمته خلال الملتقى أن الهيئة تسعى من خلال هذا الملتقى لتحقيق رؤية مشتركة تساهم في التغلب على التحديات والاستمرار في تطوير الخدمات بما يلبي تطلعات المطورين العقاريين والشركات العقارية والملاك والمشتركين ويساهم في استمرار مسيرة التطور والازدهار التي تشهدها إمارة الشارقة في ظل القيادة الرشيدة لصاحب السمو الشيخ الدكتور...
بعد طول انتظار لما ستفعله آبل في مجال الذكاء الاصطناعي التوليدي، وكيف ستدخل المنافسة، أعلنت الشركة عن بداية دخولها هذا السباق في الكلمة الافتتاحية لمؤتمر المطورين السنوي. وبالطبع جاء هذا مع الإعلانات المتوقعة عن تحديثات جديدة لأنظمة التشغيل الخاصة بأجهزة الشركة المختلفة. وهذا أهم ما أعلنت عنه آبل في الكلمة الافتتاحية من مؤتمر المطورين 2024. ذكاء آبل ذكاء اصطناعي خاص بك ويفهم احتياجاتك، هكذا وصف تيم كوك نهج آبل نحو سوق الذكاء الاصطناعي التوليدي وأطلقت عليه "ذكاء آبل". بعد أن كانت آبل تتجنب في السابق مصطلح "الذكاء الاصطناعي"، دخلت الآن رسميًا تلك المنافسة وبدأت تقدم بعض الميزات في أنظمة تشغيلها تضاهي الميزات التي تقدمها غوغل ومايكروسوفت، لكن تلك التحديثات الجديدة ستتوفر في الخريف القادم مع إصدار النسخ القادمة من أنظمة...
أعلنت زوهو، وهي شركة تكنولوجيا عالمية رائدة، اليوم عن إتاحة الوصول المبكر إلى منصة "إدارة علاقات العملاء للجميع" الجديدة كلياً "CRM for Everyone"، وتطرح هذه المنصة المبتكرة حزمة جديدة من القدرات التي تم تصميمها لتسهيل استخدام حلول إدارة علاقات العملاء (CRM) للشركات في جميع أنحاء الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وذلك من خلال تمكين جميع فرق العمل من المشاركة في العمليات التي تركز على العملاء.وكشفت زوهو، أيضاً عن إضافة جديدة إلى عروض أدوات المطورين لديها مع تمكين الوصول المبكر إلى Catalyst، منصة تطوير التعليمات البرمجية الاحترافية المتكاملة للشركة، إلى جانب باقة من أدوات التطوير الجديدة، مثل Signals و Slate، وإضافة لذلك، طرحت زوهو أيضاً Apptics، منصة التحليلات الشاملة التي توفر رؤى معمقة للمستخدمين في الوقت الفعلي ودعماً متعدد المنصات، بهدف تمكين...
أعلنت زوهو عن إتاحة الوصول المبكر إلى منصة "إدارة علاقات العملاء للجميع" الجديدة كلياً "CRM for Everyone". وتطرح هذه المنصة المبتكرة حزمة جديدة من القدرات التي تم تصميمها لتسهيل استخدام حلول إدارة علاقات العملاء (CRM) للشركات في جميع أنحاء الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، من خلال تمكين جميع فرق العمل من المشاركة في العمليات التي تركز على العملاء. وكشفت زوهو أيضاً عن إضافة جديدة إلى عروض أدوات المطورين لديها مع تمكين الوصول المبكر إلى Catalyst، منصة تطوير التعليمات البرمجية الاحترافية المتكاملة للشركة، إلى جانب باقة من أدوات التطوير الجديدة مثل Signals و Slate. وإضافة لذلك، طرحت زوهو أيضاً Apptics، منصة التحليلات الشاملة التي توفر رؤى معمقة للمستخدمين في الوقت الفعلي ودعماً متعدد المنصات، بهدف تمكين كل من المبرمجين المتمرسين وفرق التطوير...
أكد الإعلامي مصطفى بكري أن الشعب المصري لن يفقد الأمل في الحصول على حياة كريمة، معيشة جيدة، وصانع القرار على علم بكل شيء، لافتاً إلى أن الوضع السيء لن يستمر كثيرا مع اقتراب تشكيل الحكومة الجديدة برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي.وخلال تقديمه برنامج «حقائق وأسرار» على قناة صدى البلد مساء اليوم الجمعة، عن المبالغات في أسعار العقارات، وقال منفعلا على المطورين العقاريين بسبب ارتفاع أسعار الوحدات السكنية الجنوني، معقبًا: "الشقة بـ25 مليون وشقة في الساحل الشمالي 65 مليون جنيه، سعر متر الشقة في المقطم وصل 200 ألف جنيها ليه؟! بنتوها من الذهب، وفي ناس تبيع الشقة بـ 250 مليون جنيه، بدل هذا، روح ادفع منهم 50 مليون لبيت الزكاة، مش عاوزين نعمل احتقان مجتمعي، بالراحة علينا شوية مش كدا".وأضاف مصطفى بكري،...
أكد الإعلامي مصطفى بكري، أن الشعب المصري لن يفقد الأمل في الحصول على حياة معيشية جيدة، وصانع القرار على علم بكل شيء، موضحًا أن الوضع السيئ لن يستمر كثيرا مع اقتراب تشكيل الحكومة الجديدة برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي.وأضاف بكري، خلال برنامج «حقائق وأسرار»، المذاع على قناة «صدى البلد»، أن هناك عدد من الوزراء سيغادرون التشكيل الحكومي الجديد، والبعض منهم مستمر في منصبه، معقبًا: «عاوزين كل وزير ينزل الشارع علشان يشوف المواطن ويسمع ليه، اعملوا زي رئيس الجمهورية».وتابع: هناك العديد من المشاكل التي تواجه المجتمع أبرزها انقطاع التيار الكهربائي، بالإضافة إلى السيطرة على سعر الدولار، كل هذه المشاكل هتتحل لازم يكون عندنا أمل.وانفعل مصطفى بكري على المطورين العقاريين، بسبب ارتفاع أسعار الوحدات السكنية الجنوني، معقبًا: «الشقة بـ25 مليون وشقة في الساحل...
الرياض حدد مجلس إدارة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك الحالات الإضافية لاسترداد المطورين العقاريين لضريبة القيمة المضافة. وذكرت أنه يسمح للمطورين العقاريين المؤهلين للاسترداد والذين قاموا بخصم ضريبة القيمة المضافة المتكبدة على مشترياتهم من السلع أو الخدمات المرتبطة بتوريدات عقارية مؤهلة للاسترداد ضمن إقراراتهم المقدمة للهيئة، بالمطالبة باسترداد تلك الضريبة بأثر رجعي، وذلك اعتباراً من تاريخ 4 /10/ 2020م، أو من تاريخ استيفائهم للبنود (أولاً) و(ثانياً) و(ثالثاً) من القرار الوزاري رقم (1754) وتاريخ 15 /4/ 1442هـ، والمتضمن “الضوابط والشروط اللازم توافرها في المطور العقاري المرخص والمؤهل لاسترداد ضريبة القيمة المضافة المسددة عن مشترياته والمرتبطة بالتوريدات العقارية المعفاة”، أيهما حدث لاحقاً، وذلك بإدراج تلك الضريبة المدفوعة ضمن طلبات الاسترداد التي ستقدم للهيئة، وبحد أقصى الطلب الخاص بالفترة الأخيرة من السنة التقويمية لنفاذ...
أعلنت مجموعة الأندلس للتطوير والاستثمار العقاري، المتخصصة في مجال التطوير العقاري في إمارة دبي، عن تنفيذ صفقة استحواذ على قطعة أرض للغرض السكني في منطقة “مجان” في إمارة دبي بقيمة 180 مليون درهم، مما يمهد الطريق لإطلاق مبنى سكني راقي مستوحى من الطراز الباريسي. وأكدت الشركة أن هذه الخطوة الاستراتيجية تمثل المشروع الخامس للمجموعة منذ إنشائها في عام 2019، مما يدل على توسع ثابت في محفظتها العقارية في دبي، والتي تشمل مجموعة متنوعة من مراكز التسوق ومشاريع التاون هاوس والمباني السكنية. وتعليقًا على ذلك، أعرب المدير التنفيذي المؤسس لمجموعة الأندلس للتطوير والاستثمار العقاري، صالح طباخ، عن حماسه وثقته في منطقة “مجان” في قلب مشروع دبي لاند باعتبارها منطقة مزدهرة ذات إمكانات كبيرة وتقدم مزيجًا استثنائيًا من أماكن الترفيه والتسلية العالمية،...
ستعلن آبل عن تفاصيل ميزات الذكاء الاصطناعي الخاصة بها في مؤتمرها القادم للمطورين (WWDC 2024)، وقد يشهد هذا الحدث إطلاق آبل ميزات الذكاء الاصطناعي البسيطة مثل تحويل الملاحظات الصوتية إلى مكتوبة أو إنشاء الرموز التعبيرية (الإيموجيز) تلقائيا، بالإضافة إلى احتمال الإعلان عن شراكتها مع أوبن إيه آي، وفقا لما ذكره مارك غورمان صحفي بلومبيرغ المتخصص في شؤون آبل. وفي نهاية أبريل/نيسان الماضي، ذكرت وكالة بلومبيرغ أن شركة "آبل" جددت المحادثات مع شركة "أوبن إيه آي" بشأن استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي التوليدي، لتشغيل بعض الميزات الجديدة التي ستقدمها آبل في هاتف آيفون لاحقا هذا العام. وبدأت الشركتان في مناقشة بنود اتفاقية محتملة بينهما وكيف يمكن دمج ميزات الذكاء الاصطناعي في نظام "آي أو إس 18" القادم، وهو نظام تشغيل هواتف آيفون...
شهدت فاعليات الدورة الرابعة لمؤتمر أخبار اليوم العقاري، تحت رعاية رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، وبحضور الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، ونخبة من أبرز المطورين العقاريين، والقطاعات المعنية بالتنمية العقارية والسياحية، مشاركة جمعت الحكومة وغرفة التطوير والمطور في آن واحد، وذلك لمناقشة فرص وتحديات صناعة التطوير العقاري خلال الفترة الراهنة.وزير الإسكان: مصر سوق واعدة للاستثمار العقاري والفرص الاستثمارية فى مختلف المجالاتحضور وزير الإسكان مؤتمر أخبار اليوم العقاريشارك الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، نيابة عن الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، فى الجلسة الافتتاحية، تحت عنوان "العقار وصناعة التنمية"، لمناقشة تحديات القطاع العقاري المحلي، والعقبات التي تقف في طريق تصدير العقار.وأكد الدكتور عاصم الجزار، أن مصر سوق واعدة للاستثمار العقارى، والفرص الاستثمارية فى مختلف المجالات، نظراً لما...
الرياض : البلاد اختتمت الهيئة العامة للعقار مشاركتها كشريك تشريعي في المعرض السعودي للتطوير والتمليك العقاري سيريدو” 2024م، الذي أقيم بمركز جدة للمنتديات والفعاليات، بمشاركة عدد من الجهات الحكومية ذات الاختصاص ونخبة من الخبراء والمختصين في المجال العقاري والاستثماري، والمطورين العقاريين والجهات التمويلية. وأوضح المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار تيسير بن محمد المفرج خلال المشاركة في معرض “سيريدو” العقاري 2024م، أهم التشريعات العقارية في المملكة، التي صدر منها حتى اليوم أكثر من 18 تشريعاً عقارياً تشمل أنظمة عقارية ولوائح تنفيذية ولوائح وقواعد تنظيمية تعكس الاهتمام الحكومي بهذا القطاع كونه أحد مستهدفات رؤية المملكة 2030، مؤكدًا على دور القطاع واسهامه في الناتج المحلي الإجمالي الذي بلغ 5.9 % وفق إحصاءات الربع الرابع من العام المنصرم 2023م، كما بلغت مساهمة...
استمرارا لصراع الذكاء الاصطناعي الحالي، ركزت غوغل في مؤتمرها للمطورين "آي/ أو" لعام 2024 على أحدث مميزات نموذجها للذكاء الاصطناعي التوليدي "جيميناي". واختتم سوندار بيتشاي، الرئيس التنفيذي لغوغل، الكلمة الافتتاحية بأنه "ذكر كلمة الذكاء الاصطناعي في أثناء حديثه على مدار الحدث 121 مرة"، وهو ما يؤكد أهمية هذا المجال وتحديثاته وتطوراته بالنسبة للشركة العملاقة. وهذا ملخص لأهم تلك التصريحات التي جاءت في الكلمة الافتتاحية لمؤتمر غوغل "آي/ أو". عصر جيميناي أعلن بيتشاي أن نسخة "جيميناي 1.5 برو" ستضيف إطارا أوسع للسياق يصل إلى 2 مليون "توكين" (Token)، وهي كمية المعلومات التي يمكن لنموذج الذكاء الاصطناعي فهمها، بينما تملك النسخة الحالية مليون توكين. أضافت غوغل مجموعة من الميزات الجديدة إلى نموذج "جيميناي" للذكاء الاصطناعي، ومن أقوى تلك الميزات خيار التخصيص المسمى...
تشهد المنطقة العربية مؤخرا العديد من المبادرات والنشاطات التي تخص صناعة وتطوير الألعاب، فقد شهدت عدة عواصم عربية فعاليات ومسابقات لتطوير الألعاب لإظهار قدرات الشباب العربي في هذا المجال. وقد جذب هذا الحراك عدة شركات عالمية في هذا المجال من ضمنها شركة "إكس بوكس" (Xbox) التابعة لمايكروسوفت والتي قامت مؤخرا بتبني لعبة عربية حديثة ضمن باقتها من تطوير أستوديو ألعاب قطري حديث. والتقت الجزيرة نت عبر الفيديو مع غاي ريتشاردز من "إكس بوكس" مايكروسوفت، وحمد المؤسس والمدير التنفيذي لأستوديو "ميزان" ليشاركونا رحلة تطوير لعبة "نايت سكايب"(Nightscape) ومستقبل الألعاب في المنطقة. "إكس بوكس" ومشاريع الشرق الأوسط "آي دي بوكس" (IDXbox) هو برنامج من مايكروسوفت يسمح لمطوري ألعاب الفيديو المستقلين بالنشر الذاتي لألعابهم على نظام تشغيل ويندوز ووحدات تحكم ألعاب الفيديو المنزلية...
يستمر المعرض العقاري The Address Property Show حتى 11 مايو الجاري، بمركز مصر للمعارض الدولية، وذلك بمشاركة كبار المطورين العقاريين في مصر. تأتي هذه النسخة بعد النجاح الذي حققه المعرض في نسخته الأولى التي انطلقت في عام 2023، حيث جذب المعرض آلاف من الزائرين على مدار أربعة أيام، وحقق مبيعات بأكثر من 4 مليارات جنيه.يقدم المعرض في نسخته الثانية تجربة استثنائية وسهلة للزوار، حيث يوجد مدخل محدد ومخرج محدد للمعرض لضمان تنظيم فعال وسلس يتيح سهولة الانتقال بين جميع المطورين المشاركين بشكل شامل يوفر تجربة مريحة تلبي احتياجات الزوار المتنوعة واهتماماتهم وتطلعاتهم.ويتسم المعرض بالتنوع في الشركات العقارية والمنتجات التي تلبى جميع احتياجات العملاء، حيث يمكن للمشترين الاستفادة من المزايا والعروض الحصرية الخاصة بالمعرض، كما يسمح للمطورين بتوسيع قاعدة عملائهم.وتعليقا على انطلاق المعرض،...
أعلنت مؤسسة الأوقاف وإدارة أموال القصّر في دبي، ممثلة في مركز محمد بن راشد العالمي لاستشارات الوقف والهِبة، أن شركة «إتش آر إي» للتطوير العقاري خصّصت عشر وحدات عقارية سكنية متنوعة في مشروع «سكاي هيلز ريزدنس» في منطقة البرشاء الثانية، كوقف خيري مستدام، بهدف دعم العمل الإنساني وخدمة المجتمع وتلبية احتياجاته.وذكرت المؤسسة أن الشركة سلّمتها الوحدات العقارية لتتولى المؤسسة إدارتها واستثمارها، موضحة أن عوائد الأوقاف العقارية تصرف على دعم الأنشطة الخيرية، كالتعليم، لمساندة الفئات غير القادرة على متابعة التحصيل الدراسي، وعلاج المرضى، ودعم المحتاجين، من الأيتام والأرامل، والإسهام في تلبية احتياجات المجتمع المختلفة.ورحب علي المطوع الأمين العام لمؤسسة الأوقاف وإدارة أموال القصّر، بالمساهمة الخيرية لشركة «إتش آر إي» للتطوير العقاري، مثمّناً انضمامها إلى المبادرة الوقفية المبتكرة للمطوّرين العقاريين، والتزامها بمسؤوليتها...
قال المهندس خالد عباس، رئيس شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إنه خلال العمل على بناء وتشييد العديد من المناطق في العاصمة الإدارية الجديدة، كان هناك العديد من التحديات وكانت خارج إرادة الجميع.وأوضح أن الشركة لها علاقة متوازنة مع الطرف الآخر المتمثل في "المطورين"، وكانت هناك تيسيرات العام الماضي؛ بسبب مواجهة التحديات مثل كورونا والحرب الروسية الأوكرانية، وكانت التيسيرات مالية أو في إجراءات التنفيذ.وأوضح "عباس"، خلال لقائه مع الإعلامي أسامة كمال، برنامج "مساء دي ام سي"، المُذاع عبر شاشة "دي إم سي"، أن دورهم في الشركة هو مساعدة المطورين، ويعد نجاحهم في إنجاز العمل بشكل جيد وبسرعة هو نجاح للشركة أيضًا.وقال إنه يتم تقديم التيسيرات لكل المطورين ويتم دراسة الحالات، وليس هناك أي حالة تعسر وهناك فقط حالات تأخير وتم مد...
قال المهندس خالد عباس، رئيس شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إنه خلال العمل على بناء وتشييد العديد من المناطق في العاصمة الإدارية الجديدة كان هناك العديد من التحديات والتي كانت خارج إرادة الجميع، والشركة لها علاقة متوازنة مع الطرف الآخر «المتطورين» وكان هناك تيسيرات العام الماضي بسبب مواجهة التحديات مثل كورونا والحرب الأوكرانية، وكانت تيسيرات مالية أو في إجراءات التنفيذ. شركة العاصمة تساعد المطورين وشدد «عباس»، خلال لقائه مع الإعلامي أسامة كمال، برنامج «مساء dmc»، المُذاع عبر شاشة «دي إم سي»، على أن دورهم في الشركة مساعدة المطورين والذي يعد نجاحهم في إنجاز العمل بشكل جيد وبسرعة هو نجاح للشركة أيضًا، موضحًا أنه يتم تقديم التيسيرات لكل المطورين ويتم دراسة الحالات، وليس هناك أي حالة تعسر وهناك فقط حالات تأخير...
تواجه شركة أبل الأمريكية دعوى قضائية من قبل عشرات المطورين الذين يطالبون بتعويضات تصل قيمتها إلى مليار دولار في المملكة المتحدة. وتزعم الدعوى أن شركة أبل فرضت على المطورين المعنيين رسوم عمولة غير عادلة تصل إلى 30٪ على مشتريات التطبيقات والمحتويات الأخرى. ويقول المدعون إن شركة أبل تستغل موقعها المهيمن في السوق لتوزيع التطبيقات على هواتف آيفون وأجهزة أبل الأخرى، وبالتالي فإنهم يسعون للحصول على تعويضات. وجادل محامي شركة أبل في جلسة استماع في يناير بأن المطورين لا يمكنهم رفع دعوى في المملكة المتحدة ما لم يتم فرض رسوم عليهم مقابل عمليات الشراء التي تتم من خلال متجر التطبيقات في المملكة المتحدة. وقضت محكمة بريطانية بإمكانية رفع الدعوى، وبالتالي ستنتقل إلى المحاكمة، إلا أنه بحسب خبراء فإن هذه الخطوة لن تتم على الأرجح إلا...
قررت أمازون قطع الامتيازات المدفوعة لمطوري Alexa. وأكدت الشركة لـ Engadget يوم الأربعاء أنها ستنهي برنامج Alexa Developer Rewards في نهاية يونيو. سيتم الانتهاء من البرنامج الثاني الذي يكافئ المطورين لاستخدام Amazon Web Services كواجهة خلفية لتطبيقات Alexa الخاصة بهم في نفس الوقت.مع ظهور الذكاء الاصطناعي التوليدي، لم تعد تطبيقات الطرف الثالث للمساعد الصوتي الرائد ("المهارات") تمثل محورًا رئيسيًا للشركة. تم نشر الخبر لأول مرة بواسطة بلومبرج وتم تأكيده بواسطة موقع Engadget مع الشركة.ووصفت أمازون هذه الخطوة بأنها حالة من الإلغاء التدريجي لمشروع قديم كان قد انتهى. كتب متحدث باسم أمازون لموقع Engadget: "هذه برامج قديمة تم إطلاقها في عام 2017 كوسيلة لمساعدة المطورين الجدد المهتمين ببناء المهارات على تسريع تقدمهم". "اليوم، هناك أكثر من 160.000 مهارة متاحة للعملاء، ومجتمع...
بالإضافة إلى تحديث إرشادات المطورين الخاصة بها للسماح لتطبيقات بث الموسيقى بالارتباط بموقع ويب خارجي، أضافت Apple أيضًا لغة جديدة تسمح لمحاكيات الألعاب على متجر التطبيقات. تقول الإرشادات المحدثة، التي لاحظتها لأول مرة 9to5Mac، أن تطبيقات محاكي وحدة التحكم في الألعاب القديمة مرحب بها ويمكنها أيضًا تقديم ألعاب قابلة للتنزيل. وبحسب ما ورد أكدت شركة Apple أيضًا للمطورين في رسالة بريد إلكتروني أنه يمكنهم إنشاء برامج محاكاة وتقديمها في سوقها.لم يكن برنامج المحاكي مسموحًا به في متجر التطبيقات قبل هذا التحديث، على الرغم من أن المطورين كانوا يجدون طرقًا لتوزيعه على مستخدمي iOS. ليتمكن المستخدمون من تثبيتها، عادةً ما يحتاجون إلى اللجوء إلى كسر الحماية وتنزيل أدوات التحميل الجانبي أو متاجر التطبيقات البديلة غير المرخصة أولاً. من المحتمل أن يلغي...
شاركت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية المطورين العقاريين العاملين بالعاصمة الإدارية الجديدة مأدبة إفطار شهر رمضان المبارك في احتفالية اتسمت بالود والحفاوة جمعتهم معًا بفندق St. Regis الماسة؛ إذ كان الافطار بمثابة فرصة ليلتقي المهندس خالد محمود عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة بعدد كبير من المطورين العاملين بالعاصمة الإدارية الجديدة في تقليد جديد تم فيه تبادل وجهات النظر ومناقشة آخر التطورات بالمشاريع المختلفة للمطورين.وحضر الإفطار إلى جانب المهندس خالد عباس الدكتور مهندس أحمد فهمي، مدير عام الشركة، وعدد من قيادات الشركة والعاملين بها ولفيف من كبار المطورين العقاريين.وفي بداية كلمته، صرح المهندس خالد عباس بأنه لمن حسن الطالع ان نلتقي اليوم في شهر رمضان المبارك بعد أن أدى الرئيس عبد الفتاح السيسي اليمين الدستورية لفترة ولاية ثالثة في...
البلاد – جدة تبدأ الهيئة العامة للعقار يوم الخمس القادم تنفيذ النظام الجديد لبيع وتأجير مشاريع عقارية على الخارطة ، وسيتم نشر لائحته التنفيذية خلال الفترة القادمة. وبحسب الهيئة ، يهدف النظام إلى تنظيم نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة ورفع مستوى الشفافية والإفصاح بما يضمن حماية حقوق جميع أطراف العلاقة التعاقدية كما يهدف من خلال تطبيقه إلى الحد من المخالفات في قطاع التطوير العقاري على الخارطة، ويساهم مع منظومة التشريعات العقارية إلى رفع ثقة المستثمرين في القطاع العقاري في المملكة. ويحتوي النظام -الذي تم نشره مؤخرًا في الجريدة الرسمية “أم القرى” على ثلاثين مادة تضمنتْ التعريفات والأحكام العامة وإلزامية التراخيص والقيد واختصاصات الجهة المختصة واشتراطات الإعلان عن أي مشروع تطوير وحدات عقارية على الخارطة أو...
أعلنت شركة آبل أنها ستعقد مؤتمر المطورين الخاص بها لعام 2024 والمعروف اختصارا بـ"دبليو دبليو دي سي 2024″ في الفترة الممتدة من 10 إلى 14 يونيو/حزيران المقبل، وفقا لما جاء في بيان لها عبر موقعها الرسمي. وكما هو الحال خلال السنوات الأخيرة السابقة فإن المؤتمر سوف يبث عبر الإنترنت لكافة المطورين بدون أي تكلفة. وسيتضمن مؤتمر المطورين جلسات وورشات عمل عبر الإنترنت حتى يتمكن المطورون من التعرف على المزايا والبرامج الجديدة التي ستعلن أثناء المؤتمر. وستعقد آبل حدثا رئيسيا يتضمن الكلمة الافتتاحية مع بداية المؤتمر يوم الاثنين الموافق 10 يونيو/حزيران المقبل من أجل الكشف عن أنظمة "آي أو إس 18″، و"آيباد أو إس 18″، و"تي في أو إس 18″، و"ماك أو إس 15″، و"واتش أو إس 11″، و"فيجين أو إس 2"....
دخل عشاق التكنولوجيا في حالة تأهب وانتظار لـ موعد مؤتمر المطورين WWDC 2024 الذي تعقده شركة آبل سنويًا، ولكن حتى الآن لا يُعرف على وجه التحديد إذا كانت الشركة ستكشف النقاب خلال المؤتمر عن أجهزة جديدة مثل حواسيب ماك أم لا. آبل تعلن موعد مؤتمر المطورين WWDC 2024 وكشفت شركة آبل عن موعد مؤتمر المطورين WWDC 2024، إذ سيُقام في الفترة من 10 إلى 14 يونيو المقبل، وذلك بحسب البيان التي نشرته عبر موقعها الرسمي. وكما جرت العادة في السنوات الماضية، سيُعقد مؤتمرالمطورين WWDC 2024 افتراضيًا، مما يجعله متاحًا مجانًا لكافة المطورين من جميع أنحاء العالم، وسيُتيح المؤتمر للمطورين فرصة حضور الجلسات والعروض التقديمية عبر الإنترنت، والتعرف على الميزات والبرامج الجديدة التي ستُعلن خلال المؤتمر، والمشاركة في مختبرات تفاعلية لاكتساب...
أكدت رئيسة صندوق النقد الدولي كريستالينا جورجيفا –اليوم الأحد- إن الصين بحاجة إلى "تجديد نفسها" بسياسات اقتصادية تسرّع حل أزمة سوق العقارات وتعزز الاستهلاك والإنتاجية لديها. وقالت جورجيفا -في تصريحات خلال اجتماع لمسؤولين صينيين كبار ومديرين تنفيذيين من شركات عالمية-: "الصين عند مفترق طرق، إما أن تعتمد على السياسات التي نجحت في الماضي أو تجدد نفسها من أجل عهد جديد من نمو عالي الجودة". وعبر مسؤولون تحدثوا في افتتاح منتدى التنمية الصيني عن ثقتهم في أن الصين ستحقق أهدافها الاقتصادية بما في ذلك تسجيل نمو بنحو 5% هذا العام وتعهدوا بتقديم مزيد من الدعم للشركات في القطاعات ذات الأهمية الإستراتيجية وهي مجالات وصفها الرئيس الصيني شي جين بينغ بأنها "القوى الإنتاجية الجديدة". لكن تلك الالتزامات لم ترق لمستوى التغييرات الأكثر...
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بحضور عدد من الأعضاء فعلياً والباقى عبر الفيديوكونفرانس، على اعتماد مشروع موازنة الهيئة للعام المالى 2024/2025.وأكد الجزار، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تعد من أكبر المطورين العقاريين على مستوى العالم، ولديها حالياً عشرات المدن الجديدة على مستوى الجمهورية، منها 24 مدينة جديدة "مدن الجيل الرابع"، بدأ تنفيذها منذ عام 2014، لتكون بمثابة مراكز لريادة المال والأعمال، مشيراً إلى أن الهيئة حصلت على الجائزة التقديرية التي يمنحها برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية 2021، فى مجال تطوير العمران المستدام، بإجماع آراء اللجنة، ومن بين أكثر من 170 ترشيحاً من العديد من البلدان، نظراً لدورها فى توفير السكن الملائم، وخلق مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات، والاتصالية...
افق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بحضور عدد من الأعضاء فعليًا والباقى عبر الفيديو كونفرانس، على اعتماد مشروع موازنة الهيئة للعام المالى 2024/2025. وأكد الدكتور عاصم الجزار، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تعد من أكبر المطورين العقاريين على مستوى العالم، ولديها حاليًا عشرات المدن الجديدة على مستوى الجمهورية، منها 24 مدينة جديدة "مدن الجيل الرابع"، بدأ تنفيذها منذ عام 2014، لتكون بمثابة مراكز لريادة المال والأعمال، مشيرًا إلى أن الهيئة حصلت على الجائزة التقديرية التي يمنحها برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية 2021، فى مجال تطوير العمران المستدام، بإجماع آراء اللجنة، ومن بين أكثر من 170 ترشيحًا من العديد من البلدان، نظرًا لدورها فى توفير السكن الملائم، وخلق مجتمعات عمرانية...
المناطق_واسأتاحت لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي” خلال العام الماضي 2023 في السوق العقاري السعودي 101.942 وحدة عقارية متنوعة للبيع على الخارطة، من خلال 434 رخصة صادرة لمشاريع سكنية وصناعية وتجارية وخدمية وسياحية وغيرها، وذلك امتدادًا لجهود اللجنة لتعزيز المعروض العقاري، وتوفير وحدات عقارية تلبي تطلعات الأسر السعودية، وتسهم في رفع نسبة التملك السكني إلى 70 % بحلول عام 2030، وفقًا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -.وأوضح الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخارطة نايف بن نواف الشريف، أن رخص المشاريع الصغيرة والمتوسطة شهدت نموًا بلغ 63% خلال عام 2023 مقارنة بالعام الماضي، حيث تم الترخيص لـ 3273 وحدة عقارية جديدة في جميع مدن ومناطق المملكة، مبينًا أنّ نسبة نمو المشاريع المنجزة بلغت 650% مقارنة بعام...
بدأت شركة جوجل الأمريكية، في تطبيق سياسة الدفع الخاصة بمتجرها Play، ضد العديد من مطوري التطبيقات في الهند، مما قد يؤدي إلى زيادة التوترات مع شركات التكنولوجيا المحلية.ووفقا لأحدث التقارير، فقد يؤدي تطبيق سياسة الدفع الجديدة إلى إزالة بعض التطبيقات الشهيرة في الهند الغير متوافقة مع شروط متجر جوجل، بما في ذلك تطبيق التعارف والزواج Shaadi وتطبيق المواعدة Quack Quack. دعوات لإقالة الرئيس التنفيذي «ساندر بيتشاي».. ماذا يحدث في جوجل ؟ جوجل تحذر مستخدمي سامسونج.. 5 تطبيقات شهيرة لا تتأخر في حذفها جوجل تشدد قبضتها على التطبيقات الهندية الشهيرةسبق لهذه الشركات أن طعنت في سياسة جوجل أمام المحكمة، ولكنها لم تمنح حماية مؤقتة، مما دفع بعض المطورين منذ ذلك الحين في الامتثال للسياسة الخاصة بالشركة، في حين أن البعض...
يمانيون../ أطلقت شركة غوغل نموذجًا جديدًا مفتوح المصدر للذكاء الاصطناعي يُدعى “غيما”، الذي يمكّن المطورين الخارجيين من تصميم نماذج مخصصة لهم. تأتي هذه الخطوة بعد خطوات مماثلة قامت بها شركات مثل ميتا وغيرها، وفقًا لما ذكرته وكالة رويترز. أوضحت شركة ألفابت، التابعة لغوغل، أن الأفراد والشركات يمكنهم الآن إنشاء برامج ذكاء اصطناعي استنادًا إلى نموذج غيما الجديد من عائلة النماذج المفتوحة. وأكدت الشركة أن البيانات الفنية الرئيسية متاحة للجمهور، مثل ما يُعرف بأوزان النماذج. تأمل غوغل أن تُجذب هذه الخطوة مهندسي البرمجيات للبناء على تقنياتها وتشجيع استخدام قسمها السحابي. يُصمم نموذج غيما “لغوغل كلاود”، حيث يحصل العملاء الجُدد على حساب بقيمة 300 دولار لدى استخدامهم للخدمة لأول مرة. مع ذلك، لم تصل غوغل إلى تحويل غيما إلى نموذج “مفتوح المصدر”...
القاهرة- جدولة ديون وقروض جديدة وصعوبات في السداد ومخاطر مرتفعة، هكذا تبدو معاناة سوق العقارات بمصر، رغم بلوغ أسعار الوحدات السكنية والتجارية مستويات قياسية، وسط مخاوف من حدوث فقاعة عقارية. ما جذور معاناة قطاع العقارات بمصر؟ شهد قطاع العقارات منذ بدء الأزمة الاقتصادية الأخيرة بمصر قبل نحو عامين نشاطا كبيرا بعد أن جذب رؤوس أموال المستثمرين والمدخرين من أجل التحوط من انخفاض قيمة الجنيه باعتباره مخزنا تقليديا للثروة إلى جانب الذهب والعملات الأجنبية. وتسابق المشترون على حجز وحدات عقارية بالتقسيط من خلال دفعات مقدمة تتراوح ما بين 5% و10% من قيمتها، وعلى فترات سداد متنوعة تتراوح ما بين 5 سنوات و7 سنوات إلى 10 سنوات، لكن تقلبات سعر صرف الدولار كانت أكبر من المتوقع، وربما تجاوزت دراسات الجدوى للكثير من...
عملاؤه من أصحاب العملات الصعبة.. وعوائده تحظى بالاستدامة والتطور قفزت منطقة الساحل الشمالى على صدارة اهتمامات الشركات العقارية خلال العام الجارى باعتبارها منطقة مستقبل الاستثمار العقارى فى مصر للسنوات المقبلة.وتتسابق شركات العقار على اقتناص أى فرصة استثمارية فى الساحل الشمالى لإقامة مشاريع عقارية متكاملة فى ظل منافسة شديدة بين شركات التطوير العقارى على أساس أن من يحقق السبق فى اقتناص الفرصة سيكون قادرًا على جنى الفوائد والأرباح أكثر.وتبدو منطقة الساحل الشمالى فرصة حقيقية لاستثمارات عقارية قادرة على جلب مبيعات قياسية تتسم بالاستدامة والتطور مقابل مناطق استثمار تقليدية تشبعت وتعانى جفاف معدلات السيولة وهو الأمر الذى يرفع منسوب جاذبية الاستثمار لمنطقة الساحل الشمالى.ويعتقد الكثير من مسئولى شركات التطوير العقارية أن منطقة الساحل الشمالى ستكون مثالية لتصدير العقار على أساس أن العملاء المستهدفين...
تعتزم شركة مايكروسوفت إطلاق أداة جديدة، في ظل سعيها إلى تشجيع عدد أكبر من المطورين على استخدام الذكاء الاصطناعي. وذكر موقع "بيزنس إنسايدر" أن الشركة ستطلق المساعد الافتراضي "مايكروسوفت 365 كوبايلوت"، وستجري اختبارات تجريبية لرفع معد استخدام أدوات الذكاء الاصطناعي بين مجتمعها من المطورين، وتعتزم نشر هذه الميزة على نطاق أوسع بين فرقها لأول مرة. وتضافرت استثمارات الشركة وشراكتها مع "أوبن إيه آي"، مطورة روبوت الدردشة ذائع الصيت "تشات جي بي تي"، بالإضافة إلى النمو المطرد لأعمال الحوسبة السحابية في الارتقاء بمايكروسوفت إلى صدارة الشركات الأعلى قيمة عالميا متخطية أبل. وتعمل أداة كوبايلوت بالذكاء الاصطناعي التوليدي، وأُنشئت باستخدام النماذج اللغوية الكبيرة من أوبن إيه.آي. وهي الأداة المساعدة الجديدة في برامج أوفيس ومايكروسوفت...
الرؤية- الوكالات ذكر موقع بيزنس إنسايدر أن شركة مايكروسوفت ستطلق المساعد الافتراضي (مايكروسوفت 365 كوبايلوت) في ظل سعيها إلى تشجيع عدد أكبر من المطورين على استخدام الذكاء الاصطناعي. وأضاف تقرير الموقع نقلا عن رسالة داخلية أن الشركة تجري اختبارات تجريبية لرفع معدل استخدام أدوات الذكاء الاصطناعي بين مجتمعها من المطورين وتعتزم نشر هذه الميزة على نطاق أوسع بين فرقها لأول مرة. ولم ترد مايكروسوفت بعد على طلب من رويترز للتعليق. وتضافرت استثمارات الشركة وشراكتها مع أوبن إيه.آي، مطورة روبوت الدردشة الذائع الصيت (تشات جي.بي.تي)، إضافة إلى النمو المطّرد لأعمال الحوسبة السحابية في الارتقاء بمايكروسوفت إلى صدارة الشركات الأعلى قيمة عالميا متخطية أبل. وتعمل أداة كوبايلوت بالذكاء الاصطناعي التوليدي، وأُنشئت باستخدام النماذج اللغوية الكبيرة من أوبن إيه.آي. وهي الأداة المساعدة...
أكد المهندس علاء فكرى نائب أول رئيس لجنة التطوير العقارى والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين على دعم المطورين لجميع جهود الدولة لإنجاح ملف تصدير العقار وزيادة حصيلة الموارد الدولارية ودعم استقرار العملة المحلية.واعتبر أن المبادرة الحكومية المقترحة لبيع العقار بالدولار تمثل أحد الحلول لزيادة حصيلة العملة الأجنبية مستدركا ذلك بقوله «لكنها تتطلب بنوداً وآليات تجعلها قابلة للتنفيذ وتحقق المنافع المنشودة للدولة والمطور والعميل».وأوضح أنه وفقا للآليات المقترحة ستقوم الدولة بدفع ثمن الوحدات التى ستدخل ضمن المبادرة للمطور بالعملة المحلية ويتم السداد بالتقسيط، مشيرًا إلى أهمية ابتكار حوافز لتشجيع المطورين على الدخول بالمبادرة.واقترح المهندس علاء فكرى، أن يتم عقد اتفاقية بين الدولة والمطورين بحيث يتم توجيه مبالغ ثمن الوحدات ضمن المبادرة التى تدفعها الدولة للمطور لشراء أراضٍ من الهيئة وذلك للمطورين...
ذكر موقع بيزنس إنسايدر، الأربعاء، أن شركة مايكروسوفت ستطلق المساعد الافتراضي "مايكروسوفت 365 كوبايلوت" في ظل سعيها إلى تشجيع عدد أكبر من المطورين على استخدام الذكاء الاصطناعي. وأضاف تقرير الموقع نقلا عن رسالة داخلية أن الشركة تجري اختبارات تجريبية لرفع معدل استخدام أدوات الذكاء الاصطناعي بين مجتمعها من المطورين وتعتزم نشر هذه الميزة على نطاق أوسع بين فرقها لأول مرة. ولم ترد مايكروسوفت بعد على طلب من رويترز للتعليق. وتضافرت استثمارات الشركة وشراكتها مع "أوبن إيه آي"، مطورة روبوت الدردشة ذائع الصيت "تشات جي بي تي"، بالإضافة إلى النمو المطرد لأعمال الحوسبة السحابية في الارتقاء بمايكروسوفت إلى صدارة الشركات الأعلى قيمة عالميا متخطية أبل. وتعمل أداة كوبايلوت بالذكاء الاصطناعي التوليدي، وأُنشئت باستخدام النماذج اللغوية الكبيرة من أوبن إيه.آي. وهي الأداة...
أصدرت بي دبليو سي الشرق الأوسط أحدث تقاريرها تحت عنوان “سوق المملكة العربية السعودية للمشاريع على الخارطة: قوة دافعة تُعزّز مجتمعًا حيويًا ومستدامًا“. وأظهر التقرير أن نماذج البيع على الخارطة قادرة على تعزيز فعالية السوق العقاري السعودي وتيسير تكلفة الوحدات السكنية، ما من شأنه أن يسهم بشكل مباشر في تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030. وتجدر الإشارة إلى أن المملكة قد وضعت مستهدفاً لزيادة نسبة تملك السعوديين للمنازل من 47% في 2016 إلى 70% في إطار برنامج الإسكان الوطني الذي أطلقته المملكة، وهو ما يتطلب تحقيق قفزة كبرى في المعروض من العقارات السكنية بواقع 1,5 مليون وحدة سكنية أو ما يعادل 115,000 وحدة سنوياً. وقد استحدثت المملكة من خلال برنامج التحول الوطني وكذلك وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عدداً من المنتجات...
قال المهندس زياد عبدالتواب نائب رئيس الاتحاد المصري للرياضات الإلكترونية وخبير التحول الرقمي وأمن المعلومات، إنّ بعض التقديرات تشير إلى أن مصر بها 40 مليون لاعب ألعاب إلكترونية من إجمالي 3 مليارات حول العالم، كما أن متوسط سن لاعب الألعاب الإلكترونية 31 عاما، وبالتالي فإنها ليست حكرا على الأطفال. صادرات مصر الرقمية وأضاف «عبدالتواب»، في حواره ببرنامج «صباح الخير يا مصر»، على القناة الأولى والفضائية المصرية من تقديم الإعلاميين محمد عبده ومنة الشرقاوي، أن مصر لديها مجموعة من المطورين الذين يعملون في شركات صغيرة ومتوسطة تحاول إطلاق ألعاب إلكترونية وتصديرها حتى تكون جزءً من صادرات مصر الرقمية. وتابع نائب رئيس الاتحاد المصري للرياضات الإلكترونية وخبير التحول الرقمي وأمن المعلومات، أن صادرات مصر الرقمية تقدر بنحو 6.2 مليار دولار، منها 170...
قال المهندس زياد عبدالتواب نائب رئيس الاتحاد المصري للرياضات الإلكترونية وخبير التحول الرقمي وأمن المعلومات، إنّ بعض التقديرات تشير إلى أن مصر بها 40 مليون لاعب ألعاب إلكترونية من إجمالي 3 مليارات حول العالم، كما ان متوسط سن لاعب الألعاب الإلكترونية 31 سنة، وبالتالي، فإنها ليست حكرا على الأطفال. وأضاف عبدالتواب، في حواره على القناة الأولى والفضائية المصرية من تقديم الإعلاميين محمد عبده ومنة الشرقاوي، أن مصر لديها مجموعة من المطورين الذين يعملون في شركات صغيرة ومتوسطة تحاول إطلاق ألعاب إلكترونية وتصديرها حتى تكون جزءً من صادرات مصر الرقمية. وتابع نائب رئيس الاتحاد المصري للرياضات الإلكترونية وخبير التحول الرقمي وأمن المعلومات، أن صادرات مصر الرقمية تقدر بنحو 6.2 مليار دولار، منهم 170 مليون دولار للألعاب الإلكترونية بنسبة 2.5% إلى 3%، وهو ما...
محمد بن زايد يبحث مع وزير الخارجية التركي تعزيز العلاقات والتطورات الإقليمية