مشاريع الإسكان بين مطرقة المطورين وسندان الغلاء !
تاريخ النشر: 9th, October 2024 GMT
المناطق_خالد السليمان*
لاحظت ارتفاع أسعار الوحدات السكنية لمشاريع الإسكان في مدينة الرياض بشكل حاد خلال الفترة الماضية، وبالتحديد منذ أن أُلقيت الكرة في ملعب المطورين العقاريين، فباتوا يسجلون الأهداف المتسللة في مرمى الأسعار دون أي تدخل من الـ«VAR»!
ارتفاع غير مفهوم وصل في بعض المشاريع إلى تضاعف السعر خلال أشهر معدودة، بينما تراجعت برامج دعم تمويل الإسكان وبات العبء الأكبر في تكاليف السكن المرتفعة على كاهل المستفيدين وحدهم، وغالبهم من الشباب والأسر الحديثة التكوين!
أخبار قد تهمك أربع ورش عمل في واحة المعرفة بمعرض الصقور والصيد السعودي الدولي 8 أكتوبر 2024 - 11:51 مساءً مكافحة المخدرات تقبض على شخص بمنطقة حائل لترويجه مادة الإمفيتامين المخدر 8 أكتوبر 2024 - 11:10 مساءًبل إن تملك الشقق التي كانت الخيار البديل لمحدودي القدرة المالية بات اليوم بأسعار الفلل قبل سنة أو أكثر، بينما إيجاراتها أصبحت وكأنها خاصة بالمديرين التنفيذيين للشركات الكبرى دون أي اعتبار لفئات الدخل المتوسط وحديثي التخرج أو الالتحاق بالعمل!
حقيقة لا أعلم ما هي معايير تحديد الأسعار وضوابط تقديرها من قبل المطورين العقاريين، وهل صحيح أنهم باتوا أصحاب الكلمة الأولى والأخيرة في تحديدها؟!
اتصلت بصديق كان يعمل مسؤولاً في إحدى الشركات التي أسّستها الدولة للمساهمة في نهوض برنامج الإسكان، فقال السر عند المطورين العقاريين، أي إن نقطة التحوّل في ارتفاع التكاليف كانت في دخولهم للسوق وخاصة المطورين الأجانب، وهنا أتساءل عن دور وزارة البلديات والإسكان، ولماذا تراجع قطاع الإسكان منذ الإعلان عن تحقيق نسبة التملك المستهدفة، فالمرجو أن يستمر برنامج الإسكان في دعم حاجة الشباب والأسر الجديدة للسكن خاصة مع الارتفاع الجنوني في أسعار العقارات اليوم، الهدف لا يجب أن يقف عند تحقيق نسبة محددة لأن الحاجة لن تتوقف عند هذه النسبة، بل كان يجب أن يكون الهدف تحقيق استدامة في تلبية احتياجات هذا القطاع بتكاليف منطقية!
ما زلت على قناعة أن الأسعار لا تحكمها عوامل السوق وتكاليف البناء بقدر ما يحكمها جشع تحقيق الأرباح وهو الفقاعة الحقيقية لارتفاع أسعار العقارات في الرياض اليوم، بدليل أن ارتفاع المعروض لم يخفض الأسعار بل حملها على أكتافه!
وقد سمعت أحدهم يقول في أحد المجالس الخاصة راحت على اللي ما قدموا في البداية عندما كنا نغري الناس ونستجديهم للاستفادة من برامج الدعم، وفاته أن هناك شباباً لم يكونوا مؤهلين للاستفادة في تلك الفترة، وأن برامج الدعم السكني يجب أن تكون مستمرة ومستدامة وتضع في اعتبارها انضمام الأجيال المتوالية لحاجة السكن!
باختصار.
*كاتب سعودي
*نقلاً عن: Okaz.Com.sa
المصدر: صحيفة المناطق السعودية
كلمات دلالية: أبرز المواد8 أکتوبر 2024
إقرأ أيضاً:
وزير الدفاع استقبل مديرين عامين واطلع من حبيب على مشاريع مصرف الإسكان
استقبل وزير الدفاع الوطني اللواء ميشال منسى، في مكتبه، في اليرزة اليوم، مفتي بعلبك الهرمل السابق الشيخ خالد الصلح، وتم البحث في شؤون اجتماعية وإنمائية تخص أبناء المنطقة ودور المؤسسة العسكرية في صون الأمن والاستقرار.
واستقبل الوزير منسى المدير العام لمصرف الإسكان الدكتور أنطوان حبيب يرافقه وفد، واطلع منه على مشاريع المصرف الهادفة إلى تأمين القروض للبنانيين من ذوي الدخل المحدود والمتوسط، وفي مقدمها قرض الصندوق العربي، إضافة إلى آليات التقديم الإلكتروني التي باتت متاحة طيلة أيام الأسبوع وعلى مدار الساعة للراغبين في الاستفادة من هذه القروض.
بدوره، اقترح وزير الدفاع درس إمكانية التعاون في هذه المشاريع بين مصرف الإسكان وجهاز إسكان العسكريين في الجيش، بما يساهم في توسيع فرص حصول العسكريين على القروض السكنية.
وكذلك، استقبل وزير الدفاع كلا من المدير العام لوزارة المهجرين أحمد محمود، المدير العام لوزارة الثقافة الدكتور علي الصمد، المدير العام لمصلحة الليطاني سامر علوية، المدير العام للاستثمار والصيانة في وزارة الاتصالات باسل الأيوبي والمدير العام لسلامة وأمن الغذاء الدكتور ايلي عوض، وتم التداول في خطط الوزارة لدعم المناطق المتضررة ودور الجيش في مواكبة هذه الجهود، إضافة إلى مواضيع تخص الرواتب والأجور في القطاع العام.
وعرض اللواء منسى مع النائب السابق محمود عواد الأوضاع العامة والتحديات المعيشية الراهنة في البلاد.
وبحث وزير الدفاع الوطني مع وفد من جمعية "لابورا" برئاسة الأب طوني خضرا، في أوجه التعاون بهدف تشجيع الشباب اللبناني على الانخراط في مؤسسات الدولة، وخصوصا في صفوف الجيش اللبناني. (الوكالة الوطنية)
مواضيع ذات صلة بري بحث مع وزير الصحة في الاضاع العامة واستقبل المدير العام لامن الدولة وحاكم مصرف لبنان Lebanon 24 بري بحث مع وزير الصحة في الاضاع العامة واستقبل المدير العام لامن الدولة وحاكم مصرف لبنان 22/04/2025 18:40:44 22/04/2025 18:40:44 Lebanon 24 Lebanon 24 المدير العام للأشغال زار عنايا واطلع على وضع الطريق العام Lebanon 24 المدير العام للأشغال زار عنايا واطلع على وضع الطريق العام 22/04/2025 18:40:44 22/04/2025 18:40:44 Lebanon 24 Lebanon 24 مصرف الإسكان يتفاوض مع صندوق قطر للتنمية لتأمين قرض سكني للبنانيين Lebanon 24 مصرف الإسكان يتفاوض مع صندوق قطر للتنمية لتأمين قرض سكني للبنانيين 22/04/2025 18:40:44 22/04/2025 18:40:44 Lebanon 24 Lebanon 24 وزير الداخلية استقبل المدير العام لقوى الأمن ومجلس القيادة Lebanon 24 وزير الداخلية استقبل المدير العام لقوى الأمن ومجلس القيادة 22/04/2025 18:40:44 22/04/2025 18:40:44 Lebanon 24 Lebanon 24 قد يعجبك أيضاً الفتوش يلمع عالميا.. والتبولة بمرتبة مفاجئة Lebanon 24 الفتوش يلمع عالميا.. والتبولة بمرتبة مفاجئة 11:00 | 2025-04-22 22/04/2025 11:00:00 Lebanon 24 Lebanon 24 الجيش الإسرائيليّ: اغتلنا هذه الشخصيّة في "حزب الله" اليوم Lebanon 24 الجيش الإسرائيليّ: اغتلنا هذه الشخصيّة في "حزب الله" اليوم 10:54 | 2025-04-22 22/04/2025 10:54:53 Lebanon 24 Lebanon 24 شيخ العقل اطمأن على صحة الراعي واتصل بقائد الجيش ورئيس الأركان معزياً بالشهداء Lebanon 24 شيخ العقل اطمأن على صحة الراعي واتصل بقائد الجيش ورئيس الأركان معزياً بالشهداء 10:53 | 2025-04-22 22/04/2025 10:53:25 Lebanon 24 Lebanon 24 ماريال ميشال معوض تلتقي السيدة الأولى في قصر بعبدا Lebanon 24 ماريال ميشال معوض تلتقي السيدة الأولى في قصر بعبدا 10:48 | 2025-04-22 22/04/2025 10:48:44 Lebanon 24 Lebanon 24 هذا ما بحثه وزير الإعلام مع رئيس التفتيش المركزي Lebanon 24 هذا ما بحثه وزير الإعلام مع رئيس التفتيش المركزي 10:44 | 2025-04-22 22/04/2025 10:44:55 Lebanon 24 Lebanon 24 الأكثر قراءة هو ثري كويتي واشترى لها طائرة خاصة.. فنانة شهيرة تكشف أسراراً مثيرة عن طليقها (فيديو) Lebanon 24 هو ثري كويتي واشترى لها طائرة خاصة.. فنانة شهيرة تكشف أسراراً مثيرة عن طليقها (فيديو) 23:00 | 2025-04-21 21/04/2025 11:00:00 Lebanon 24 Lebanon 24 إعتراف مُثير للجدل.. إليكم ما كشفه ممثل عالميّ بشأن علاقته بزوجته المحامية اللبنانيّة Lebanon 24 إعتراف مُثير للجدل.. إليكم ما كشفه ممثل عالميّ بشأن علاقته بزوجته المحامية اللبنانيّة 05:42 | 2025-04-22 22/04/2025 05:42:18 Lebanon 24 Lebanon 24 تحذير ودعوة إلى أخذ الاحتياطات من الأب خنيصر.. عاصفة رملية ستضرب لبنان والأمور نحو الأسوأ Lebanon 24 تحذير ودعوة إلى أخذ الاحتياطات من الأب خنيصر.. عاصفة رملية ستضرب لبنان والأمور نحو الأسوأ 12:23 | 2025-04-21 21/04/2025 12:23:05 Lebanon 24 Lebanon 24 الكشف عن هوية المستهدف في الغارة على سيارة في بعورتا Lebanon 24 الكشف عن هوية المستهدف في الغارة على سيارة في بعورتا 02:47 | 2025-04-22 22/04/2025 02:47:02 Lebanon 24 Lebanon 24 زوجها طبيب بريطاني... فنانة معروفة تدخل القفص الذهبي (فيديو) Lebanon 24 زوجها طبيب بريطاني... فنانة معروفة تدخل القفص الذهبي (فيديو) 15:00 | 2025-04-21 21/04/2025 03:00:00 Lebanon 24 Lebanon 24 أخبارنا عبر بريدك الالكتروني بريد إلكتروني غير صالح إشترك أيضاً في لبنان 11:00 | 2025-04-22 الفتوش يلمع عالميا.. والتبولة بمرتبة مفاجئة 10:54 | 2025-04-22 الجيش الإسرائيليّ: اغتلنا هذه الشخصيّة في "حزب الله" اليوم 10:53 | 2025-04-22 شيخ العقل اطمأن على صحة الراعي واتصل بقائد الجيش ورئيس الأركان معزياً بالشهداء 10:48 | 2025-04-22 ماريال ميشال معوض تلتقي السيدة الأولى في قصر بعبدا 10:44 | 2025-04-22 هذا ما بحثه وزير الإعلام مع رئيس التفتيش المركزي 10:42 | 2025-04-22 أبو الغيط: ندعم الحكومة اللبنانية الجديدة فيديو بالفيديو.. رحلة البابا فرنسيس من الطفولة وحتى انتخابه حبرًا أعظم Lebanon 24 بالفيديو.. رحلة البابا فرنسيس من الطفولة وحتى انتخابه حبرًا أعظم 09:23 | 2025-04-21 22/04/2025 18:40:44 Lebanon 24 Lebanon 24 ميقاتي: الحل للوضع في الجنوب بتشكيل لجنة أمنية قانونية لتثبيت اتفاق الهدنة ونقاط الحدود Lebanon 24 ميقاتي: الحل للوضع في الجنوب بتشكيل لجنة أمنية قانونية لتثبيت اتفاق الهدنة ونقاط الحدود 01:00 | 2025-04-15 22/04/2025 18:40:44 Lebanon 24 Lebanon 24 نجا من الموت بأعجوبة.. إعلامي لبناني شهير يعترف بأنه كان سببًا في فقدان إنسانة حياتها (فيديو) Lebanon 24 نجا من الموت بأعجوبة.. إعلامي لبناني شهير يعترف بأنه كان سببًا في فقدان إنسانة حياتها (فيديو) 04:17 | 2025-04-14 22/04/2025 18:40:44 Lebanon 24 Lebanon 24 Download our application مباشر الأبرز لبنان خاص إقتصاد عربي-دولي بلديات 2025 متفرقات أخبار عاجلة Download our application Follow Us Download our application بريد إلكتروني غير صالح Softimpact Privacy policy من نحن لإعلاناتكم للاتصال بالموقع Privacy policy جميع الحقوق محفوظة © Lebanon24
بتوجيهات محمد بن راشد.. «دبي الإنسانية» تغيث غزة بـ 56.8 طن إمدادات طبية