مشاريع الإسكان بين مطرقة المطورين وسندان الغلاء !
تاريخ النشر: 9th, October 2024 GMT
المناطق_خالد السليمان*
لاحظت ارتفاع أسعار الوحدات السكنية لمشاريع الإسكان في مدينة الرياض بشكل حاد خلال الفترة الماضية، وبالتحديد منذ أن أُلقيت الكرة في ملعب المطورين العقاريين، فباتوا يسجلون الأهداف المتسللة في مرمى الأسعار دون أي تدخل من الـ«VAR»!
ارتفاع غير مفهوم وصل في بعض المشاريع إلى تضاعف السعر خلال أشهر معدودة، بينما تراجعت برامج دعم تمويل الإسكان وبات العبء الأكبر في تكاليف السكن المرتفعة على كاهل المستفيدين وحدهم، وغالبهم من الشباب والأسر الحديثة التكوين!
أخبار قد تهمك أربع ورش عمل في واحة المعرفة بمعرض الصقور والصيد السعودي الدولي 8 أكتوبر 2024 - 11:51 مساءً مكافحة المخدرات تقبض على شخص بمنطقة حائل لترويجه مادة الإمفيتامين المخدر 8 أكتوبر 2024 - 11:10 مساءًبل إن تملك الشقق التي كانت الخيار البديل لمحدودي القدرة المالية بات اليوم بأسعار الفلل قبل سنة أو أكثر، بينما إيجاراتها أصبحت وكأنها خاصة بالمديرين التنفيذيين للشركات الكبرى دون أي اعتبار لفئات الدخل المتوسط وحديثي التخرج أو الالتحاق بالعمل!
حقيقة لا أعلم ما هي معايير تحديد الأسعار وضوابط تقديرها من قبل المطورين العقاريين، وهل صحيح أنهم باتوا أصحاب الكلمة الأولى والأخيرة في تحديدها؟!
اتصلت بصديق كان يعمل مسؤولاً في إحدى الشركات التي أسّستها الدولة للمساهمة في نهوض برنامج الإسكان، فقال السر عند المطورين العقاريين، أي إن نقطة التحوّل في ارتفاع التكاليف كانت في دخولهم للسوق وخاصة المطورين الأجانب، وهنا أتساءل عن دور وزارة البلديات والإسكان، ولماذا تراجع قطاع الإسكان منذ الإعلان عن تحقيق نسبة التملك المستهدفة، فالمرجو أن يستمر برنامج الإسكان في دعم حاجة الشباب والأسر الجديدة للسكن خاصة مع الارتفاع الجنوني في أسعار العقارات اليوم، الهدف لا يجب أن يقف عند تحقيق نسبة محددة لأن الحاجة لن تتوقف عند هذه النسبة، بل كان يجب أن يكون الهدف تحقيق استدامة في تلبية احتياجات هذا القطاع بتكاليف منطقية!
ما زلت على قناعة أن الأسعار لا تحكمها عوامل السوق وتكاليف البناء بقدر ما يحكمها جشع تحقيق الأرباح وهو الفقاعة الحقيقية لارتفاع أسعار العقارات في الرياض اليوم، بدليل أن ارتفاع المعروض لم يخفض الأسعار بل حملها على أكتافه!
وقد سمعت أحدهم يقول في أحد المجالس الخاصة راحت على اللي ما قدموا في البداية عندما كنا نغري الناس ونستجديهم للاستفادة من برامج الدعم، وفاته أن هناك شباباً لم يكونوا مؤهلين للاستفادة في تلك الفترة، وأن برامج الدعم السكني يجب أن تكون مستمرة ومستدامة وتضع في اعتبارها انضمام الأجيال المتوالية لحاجة السكن!
باختصار.
*كاتب سعودي
*نقلاً عن: Okaz.Com.sa
المصدر: صحيفة المناطق السعودية
كلمات دلالية: أبرز المواد8 أکتوبر 2024
إقرأ أيضاً:
الرئتان «مصنع» حيوي لإنتاج الدم
المناطق_متابعات
اكتشف باحثون من جامعة كاليفورنيا في سان فرانسيسكو، أن الرئتين تلعبان دوراً رئيساً في تكوين الدم، حيث يوجد خلايا جذعية خاصة في أنسجة الرئة البشرية تساعد على إنتاج خلايا الدم الحمراء والصفائح الدموية، وذلك بحسب الدراسة المنشورة في مجلة «بلوود».
أخبار قد تهمك غداً الأحد غرة شهر رمضان المبارك في هذه الدول 1 مارس 2025 - 12:10 مساءً الصين تحذر مسؤولي شركات الذكاء الاصطناعي من السفر لأمريكا 1 مارس 2025 - 12:09 مساءً نسخ الرابط تم نسخ الرابط 1 مارس 2025 - 12:10 مساءً شاركها فيسبوك X لينكدإن ماسنجر ماسنجر أقرأ التالي أبرز المواد1 مارس 2025 - 12:06 مساءًإيلون ماسك في ورطة فيدرالية بسبب مراقبي الحركة الجوية أبرز المواد1 مارس 2025 - 12:04 مساءًمسيّرات تكشف أسرار حياة «حيتان النروال» أبرز المواد1 مارس 2025 - 11:59 صباحًاعلمياً… هذا هو أفضل توقيت للسحور أبرز المواد1 مارس 2025 - 11:55 صباحًابشرى سارة لأصحاب “الكرش”: قد يحسّن صحة الدماغ! أبرز المواد1 مارس 2025 - 11:49 صباحًارئيس هيئة الطيران المدني يرفع التهنئة للقيادة بمناسبة حلول شهر رمضان1 مارس 2025 - 12:06 مساءًإيلون ماسك في ورطة فيدرالية بسبب مراقبي الحركة الجوية1 مارس 2025 - 12:04 مساءًمسيّرات تكشف أسرار حياة «حيتان النروال»1 مارس 2025 - 11:59 صباحًاعلمياً… هذا هو أفضل توقيت للسحور1 مارس 2025 - 11:55 صباحًابشرى سارة لأصحاب “الكرش”: قد يحسّن صحة الدماغ!1 مارس 2025 - 11:49 صباحًارئيس هيئة الطيران المدني يرفع التهنئة للقيادة بمناسبة حلول شهر رمضان غداً الأحد غرة شهر رمضان المبارك في هذه الدول غداً الأحد غرة شهر رمضان المبارك في هذه الدول تابعنا على تويتـــــرTweets by AlMnatiq تابعنا على فيسبوك تابعنا على فيسبوكالأكثر مشاهدة الفوائد الاجتماعية للإسكان التعاوني 4 أغسطس 2022 - 11:10 مساءً بث مباشر مباراة الهلال وريال مدريد بكأس العالم للأندية 11 فبراير 2023 - 1:45 مساءً اليوم.. “حساب المواطن” يبدأ في صرف مستحقات المستفيدين من الدعم لدفعة يناير الجاري 10 يناير 2023 - 8:12 صباحًا جميع الحقوق محفوظة لجوال وصحيفة المناطق © حقوق النشر 2025 | تطوير سيكيور هوست | مُستضاف بفخر لدى سيكيورهوستفيسبوكXYouTubeانستقرامواتساب فيسبوك X ماسنجر ماسنجر واتساب تيلقرام زر الذهاب إلى الأعلى إغلاق البحث عن: فيسبوكXYouTubeانستقرامواتساب إغلاق بحث عن إغلاق بحث عن