عاجل | قرار هام من وزير الإسكان بشأن الفائدة على أقساط الأراضي
تاريخ النشر: 25th, December 2024 GMT
خلال هذا العام، واستجابة لمطالب جمعية المطورين العقاريين برئاسة المهندس محمد البستاني بتخفيف العبء عن كاهل المطورين وتثبيت أسعار الفائدة على الأقساط.
أعلن المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، الموافقة على مد فترة تثبيت الفائدة على أقساط أراضي المطورين العقاريين والبالغة نسبة 15% والمقرر انتهاءها في 15 مايو 2025 لمدة عام أخر ينتهي في 15 مايو 2026.
وتسلم المهندس شريف الشربيني، درعي تكريم خلال الحفل، وذلك تقديرًا لدوره الرائد في دعم القطاع العقاري، مثمنًا هذا التكريم ومقدمًا الشكر لمسئولي الحفل وكل من ساهم في تنظيمه.
وأعرب المهندس شريف الشربيني، عن سعادته بالمشاركة في هذه الفعالية ولقاء المطورين والمستثمرين العقاريين، مؤكدًا مواصلة الدعم بشكل كبير للنهوض بالمشروعات والاستثمارات بالقطاع العقاري، والعمل على التغلب على مختلف المعوقات واستيعاب أية تحديات موجودة، لدى جميع العاملين في قطاع التطوير العقاري، ومنوها إلى أنهم شركاء في مسيرة التنمية والنجاح، حيث يتم العمل على إتاحة المزيد من الفرص الاستثمارية بمختلف الأنشطة، والتوسع في مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص، بكل أنماط الاستثمار خلال الفترة المقبلة، لما تشكله من عوامل جذب بالمدن الجديدة.
وفي كلمته، خلال جلسة نقاشية على هامش الاحتفالية، أشار الوزير، إلى أنه تم العمل من خلال 6 آليات رئيسية فيما يخص التعامل على إتاحة الفرص الاستثمارية للمطورين العقاريين بالمدن الجديدة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأبرزها الآلية التي تضم المطورين الذين لديهم رصيد من المشروعات على الأراضي، حيث تم تقسيم هذه الآلية إلى 3 مستويات هي كبار المطورين ثم المتوسطين ثم صغار المطورين، وتمكن هذه الآلية هؤلاء المطورين من الحصول على قطع أراضٍ بأي نشاط، وتمكن المطورين المبتدئين من إتاحة أكثر من فرصة استثمارية من خلال منصة إلكترونية للاستثمار على موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وقال الوزير، أتحنا آليات أخرى للفرص الاستثمارية، منها فتح باب الشراكة مع المطورين المصريين أو الأجانب لتعظيم الاستثمارات داخل الدولة المصرية، وآليه جديدة للشركات الأجنبية، والتحالفات من الشركات الأجنبية المصرية، وهذه الآلية هي التي يتم التعامل عليها فقط بالعملة الأجنبية، ولكن كل المستثمرين المصريين يتعاملون بالعملة المحلية في الحصول على أراضٍ بالمدن الجديدة أو الأراضي تحت ولاية الوزارة بمواقع أخرى، ولهم الحق في التعامل وإتاحة مختلف أنواع الأراضي.
وأكد الوزير، للمطورين، أن لدى الوزارة العديد من الفرص الاستثمارية المتنوعة بالمدن الجديدة والمناطق التي يتم العمل على تطويرها والمواقع التي آلت ولايتها لوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالمحافظات المختلفة.
وأوضح الوزير أنه لدى الوزارة رصيد كبير من الفرص الاستثمارية السياحية، من خلال هيئة التنمية السياحية ومنها بمحافظة البحر الأحمر، داعيًا المستثمرين العقاريين المعنيين بالأنشطة السياحية لمواصلة عقد اللقاءات مع مسئولي الوزارة بحيث يتم العرض التفصيلي لهذه الفرص، بجانب اتاحتها على موقع الوزارة والهيئة.
وفي ختام كلمته، أكد المهندس شريف الشربيني، أن وزارة الإسكان منفتحة لاستقبال مختلف الآراء والأفكار والمقترحات من جميع المطورين العقاريين، للتعامل مع التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري، والعمل على حلها، بما يضمن استمرار العمل بهذا القطاع الهام الذي يعد إحدى قاطرات للتنمية الاقتصادية، ووضع حلول غير تقليدية، والتفكير الإبداعي خارج الصندوق، مشددًا على ضرورة تعميق وتعزيز التعاون والتكاتف بين الوزارة والمطورين، لأن نجاح أى مشروع عقارى وتنموى، هو نجاح للوزارة والدولة المصرية نظرًا للعوائد التنموية والمساهمة فى تحقيق التنمية العمرانية الشاملة.
جدير بالذكر أن الحفل أقيم تحت رعاية جمعية المطورين العقاريين، واختير رئيسا شرفيا له المهندس طارق شكري عضو مجلس النواب ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: استجابة اتحاد الصناعات إ اسعار الفائد أسعار الخامات استثمارية استثمارات أراضي احتفالية اتحاد الصناعات هذا العام تثبيت الفائدة
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ مشروعات مدينة بني سويف الجديدة
تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذي بعددٍ من مشروعات البنية الأساسية والخدمات والإسكان والطرق بمدينة بني سويف الجديدة، لدفع العمل وتذليل أي عقبات.
وأكد وزير الإسكان، ضرورة العمل على تحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين وجذب الاستثمارات بالمدينة، مشدداَ في السياق ذاته، على مواصلة دفع العمل بالمشروعات الجاري تنفيذها لتحقيق التنمية المطلوبة وتحسين جودة الحياة، مع استمرار تنفيذ مشروعات طموحة تلبي احتياجات المواطنين وتعزز الفرص الاستثمارية.
وفي الإطار نفسه، أوضح المهندس أحمد عبد الجابر، رئيس جهاز مدينة بني سويف الجديدة، أنه جارِ تنفيذ أعمال مرافق (مياه – صرف – فرمة طرق) لمنطقة الامتداد للمدينة بالأحياء السكنية ( السابع – الثامن – العاشر – الحادي عشر – الثاني عشر – الثالث عشر – الرابع عشر) بإجمالي تكلفة مليار جنيه بنسبة 85% في معظم الأحياء، والتي تضم أراضي إسكان أكثر تميزا ومميز وإسكان اجتماعي بما يقرب من 8354 قطعة أرض، بجانب الانتهاء من تنفيذ المرافق بمجاورتين بالحي السكني الـ13 وتسليم 450 قطعة أرض للمواطنين.
وأضاف رئيس جهاز بني سويف الجديدة، أنه جارٍ تنفيذ محطة الرفع رقم 3 وخط الطرد الملحق بها، ومشروع مرافق منطقة 29 فدانا بالصناعات المتوسطة، وكذا مشروع تنفيذ الحل العاجل لمحطة رفع الصرف الصحي رقم 4 وخط الطرد. الملحق بها.
وأوضح رئيس الجهاز، أنه في قطاع الطرق، جار الانتهاء من تنفيذ طرق الحي الخامس، ورفع كفاءة بعض طرق منطقة الصناعات المتوسطة، وجارٍ تنسيق وزراعة وإنارة الطريق الإقليمي الشرقي، واستكمال أعمال الأسفلت وتنسيق وري وزراعة أشجار الجزر بمنطقة ابني بيتك 2، وكذا تنفيذ شبكة كهرباء قطع الأراضي المميزة بامتداد مركز المدينة.
ولفت رئيس الجهاز إلى أنه في قطاع الإسكان، جارِ تنفيذ 6 عمارات سكنية بالمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين - إسكان متوسط" بها 144 وحدة سكنية بمساحات مختلفة من (110م2 – 120 م2)، وجارِ تنفيذ عدد 84 عمارة" سكن لكل المصريين – محور منخفضي الدخل".
وبالنسبة لقطع الأراضي السكنية: تم تسليم قطع أراض بالحي السكني السابع بعدد 1369 قطعة أرض إسكان اجتماعي ومتوسط، وجارِ العمل على إعادة تخطيط الأحياء السكنية لتلبية طلبات المستثمرين.
وأضاف رئيس الجهاز أنه جارِ تخطيط مناطق لإقامة مشروعات وحدات سكنية مميزة بالمدينة، مشيراً إلى أنه تم تخصيص ما يقرب من 76 قطعة أرض بأنشطة مختلفة (مدارس – جامعات – تجاري – إداري – صناعي ..).
ولفت رئيس الجهاز إلى أنه تم تعديل مخطط مساحة 120 فدانا بنشاط عمراني مختلط بدلاً من نشاط خدمي إداري وذلك لتحسين موارد الجهاز وتم بيع مساحة 35 فدانا، وجارِ إتاحة مساحة 35 فدانا أخرى لشركات الاستثمار العقاري للتقدم عليها.
وجارِ تخصيص مساحة 31 ألف م2 لمصنع أنجل بيست للخميرة لزيادة خطوط الإنتاج وتوفير المساحة المطلوبة له بمنطقة الصناعات المتوسطة، حرصاً على دعم الاستثمار الأجنبي الصيني، وتم نقل الورش لمنطقة أخرى بمنطقة الصناعات الخفيفة.
وفي قطاع الخدمات، تم طرح سوق اليوم الواحد بالحي السكني الثاني بعدد 41 باكية بمساحات تتراوح من 9.8 م2 إلى 14.8 م2 بمقابل انتفاع للقضاء على انتشار الباعة الجائلين بالمدينة، وتم طرح عدد 11 محلا تجاريا وصيدلية بمساحات من 14 م2 وحتى 94 م2 وتم بيعها بالكامل، كما تم طرح وحدات طعام متنقلة بعدد 20 وحدة كفرص للشباب بالمدينة، وتم طرح موقف الحي الثاني بمقابل الانتفاع لمدة 5 سنوات، وفي مجال الجودة: تم حصول المبنى الإداري على 3 شهادات أيزو بمجالات مختلفة.
خبير سياسات دولية: قبرص من أكثر دول أوروبا المساندة لمصر في مواقفها