2024-10-04@23:14:12 GMT
إجمالي نتائج البحث: 42
«التصرفات العقاری»:
عقب موافقة مجلس الوزراء السعودي على تطبيق نظام ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5%، ارتفعت التساؤلات حول موعد تطبيق النظام الجديد والتغييرات المهمة التي يتضمنها. هذا النظام يهدف إلى تنظيم عملية نقل ملكية العقارات داخل المملكة، سواء كان ذلك عن طريق البيع أو المبادلة أو أي تصرفات عقارية أخرى.في السطور القادمة، سنستعرض أبرز تفاصيل النظام الجديد وكيفية تأثيره على السوق العقاري في المملكة.نظام ضريبة التصرفات العقارية الجديديتضمن النظام الجديد فرض ضريبة بنسبة 5٪ على إجمالي قيمة أي تصرف عقاري يتم في المملكة. ويشمل ذلك نقل ملكية العقار من شخص إلى آخر سواء من خلال البيع المباشر، المبادلة، أو غيرها من التصرفات العقارية. كما يتطلب النظام تسجيل أي عملية تصرف عقاري عبر بوابة التصرفات العقارية التابعة لهيئة الزكاة والضريبة والجمارك، وتوضيح كافة...
قال سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري، مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، إن عدد التصرفات العقارية خلال شهر أغسطس في الإمارة، بلغ 1264 تصرفا عقاريا بقيمة إجمالية تجاوزت 1.57 مليار درهم، فيما بلغ حجم التداول 950 مليون درهم من إجمالي 1005 عمليات تداول. وأشار إلى أن منطقة “الحليو2” شهدت أعلى قيمة مبايعة بـ 38.7 مليون درهم. وأوضح أن التصرفات العقارية في عجمان حققت نموا، بنسبة 4.6% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023، وذلك حسب الإحصائيات الواردة في التقرير العقاري الصادر عن الدائرة. وأكد أن عقارات عجمان تشهد نشاطا استثنائيا، وتواصل تحقيق معدلات إيجابية، بالنظر إلى ما توفره من خيارات استثمارية متنوعة وتوافد مزيد من المستثمرين، ما أدى إلى ارتفاع الطلب على العقارات بمختلف أنواعها واستخداماتها. وأشار مدير...
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك قيمة الضرائب على شراء الأراضي وهل تخضع للضريبة العقارية أم لا.الضرائب على شراء الأراضيوأوضحت هيئة الزكاة أنه يخضع شراء الأراضي لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، كما تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%عما لا يزيد عن 1,000,000 ريال من مبلغ شراء المسكن الأول (الجاهز للسكن فقط) للمواطن، ولا يسري الأمر الملكي على الأراضي.عزيزي محمد، يخضع شراء الاراضي لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، كما تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%عما لا يزيد عن 1,000,000ريال من مبلغ شراء المسكن الأول( الجاهز للسكن فقط )للمواطن، ولا يسري الأمر الملكي على الاراضي.يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) August 18, 2024 ما هي ضريبة التصرفات العقاريةوتُفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة (5%) من إجمالي قيمة التصرف العقاري والذي يتم بموجبه...
يواصل السوق العقاري في عجمان مساره التصاعدي حيث سجل خلال شهر يوليو الماضي 1468 تصرفاً عقارياً بقيمة إجمالية تجاوزت 2 مليار درهم وبنمو قدره 42.85 % مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023. وأكد سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري أن إمارة عجمان تشهد زخماً قوياً وإرتفاعاً ملحوظاً في عدد وحجم الصفقات العقارية بالنظر إلى تنوع فرص الإستثمار وجاذبية بيئة الأعمال,لافتاً إلى أن حجم التداولات خلال شهر يوليو بلغ 1.34 مليار درهم حيث شهدت “الراشدية 1 ” تسجيل أعلى قيمة مبايعة بـ 80 مليون درهم. وأشارإلى أن الدائرة سجلت 280 عملية رهن بلغت قيمتها الإجمالية 489 مليون درهم حيث تم تسجيل أعلى قيمة رهن بـ 75 مليون درهم في منطقة ” الصناعية...
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أن نقل ملكية عقار إلى شركة يُستثنى من ضريبة التصرفات العقارية؛ إذا كان الشخص شريكًا بالشركة وقت تملّكه للعقار، وتم إدراج العقار في القوائم المالية قبل صدور قرار تطبيق ضريبة التصرفات العقارية، ويثبت ذلك بتقديم قوائم مالية أو شهادة من محاسب قانوني معتمد.
ضريبة التصرفات العقارية هي جزء من الضريبة على الدخل، وتُسدد لمرة واحدة عند التصرف في العقارات وفقًا لأحكام القانون، وتبلغ نسبتها 2.5% من قيمة البيع. ولكن هل تقوم مصلحة الشهر العقاري بإبلاغ مصلحة الضرائب بالعقارات المباعة؟ أم أن الأخيرة تتحرى بنفسها لتحصيل الضريبة؟عدم إبلاغ الشهر العقاري لمصلحة الضرائبأوضح مصدر في مصلحة الشهر العقاري في تصريحات لـ«الفجر»، أن المصلحة لا تبلغ مصلحة الضرائب بعمليات البيع أو التسجيل للعقارات. بدلًا من ذلك، ترسل مصلحة الضرائب مندوبيها إلى مقار الشهر العقاري على مستوى الجمهورية للاطلاع على التصرفات التي تمت في الشهر العقاري، وذلك لخصم نسبة ضريبة التصرفات العقارية.سداد ضريبة التصرفات العقاريةأضاف المصدر أن ضريبة التصرفات العقارية يجب أن يسددها الممول خلال 30 يومًا من تاريخ التصرف، عن طريق مأمورية الضرائب التابع لها المتصرف...
كشف التقرير العقاري لدائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان عن تسجيل 1232 تصرفا عقاريا خلال شهر مايو الماضي بقيمة إجمالية تجاوزت 1.75 مليار درهم وبنمو ملحوظ قدر بـ 42.5 % مقارنة بشهر أبريل الماضي. وقال سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري، إن أعلى قيمة مبايعة سجلت في”الجرف الصناعية 2″ بـ 157 مليون درهم، موضحا أن سوق عجمان العقاري حقق أرقاما قياسية خلال شهر مايو وحافظ على زخمه وأدائه التصاعدي حيث بلغ حجم التداول 1.3 مليار درهم من إجمالي 1002 عملية تداول. وأضاف أن أداء القطاع العقاري والمؤشرات القوية التي تم تسجيلها منذ مطلع العام الجاري، تعكس صلابة وتنافسية هذا القطاع الحيوي، وتؤكد مدى ثقة المستثمرين وتفضيلهم للاستثمار في إمارة عجمان وذلك لما توفره من...
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك موقف العقارات التي يتم توزيعها من خلال تقسيم التركة من تطبيق ضريبة التصرفات العقارية. هل تطبق ضريبة التصرفات العقارية على التركة؟ووجه أحد المستفيدين سؤالا إلى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بشأن تطبيق ضريبة التصرفات العقارية على العقارات الموزعة من الميراث، حيث أوضحت الهيئة أنه يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية في حال توزيع التركة بين الورثة ويجب إرفاق قرار قسمة التركة الموثق.وأكدت أنه يتعين على الوكيل الشرعي تسجيل العقار واختيار طبيعة مقدم الطلب وكيل الورثة، ويجب إدخال نوع هوية احد اطراف الوكالة، رقم هوية أحد اطراف الوكالة، رقم الوكالة الشرعية.وقالت إنه يتم تحديد مسار التوثيق وزارة العدل أو توثيق التصرف العقاري للحالات الأخرى، كما يمكن تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط التالي من هنا.ما هي ضريبة التصرفات...
أجرت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، تعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، تضمنت التعديل على عدد من التصرفات المستثناة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية، أبرزها الاستثناء الخاص بتقديم الشخص العقار المملوك له كحصة عينية مقابل وحدات استثمارية في صندوق استثمار عقاري، والاستثناء الخاص بنقل ملكية عقار الشخص إلى شركة يملك حصصًا فيها لغرض تصحيح الملكية، إضافةً إلى التعديل على تاريخ الاستحقاق لمشاريع (البناء والتملك والتشغيل والتحويل).وأوضحت الهيئة، أن «التعديل الذي طرأ على الاستثناء الخاص بتصحيح الملكية، يتمثل في أن الاستثناء يتم بموجب نقل ملكية عقار الشخص إلى شركة يملك أو كان يملك حصصًا فيها لغرض تصحيح الملكية بشرط أن يكون ذلك العقار مثبتًا في أصول الشركة قبل تاريخ سريان اللائحة وأن يكون الشخص شريكًا في الشركة في تاريخ إثبات...
نقل مركز أبوظبي العقاري مركز التصرفات العقارية، وقاعة خدمة العملاء، التابعَيْن له، إلى مقره الجديد في منطقة المركزية في أبوظبي، في إطار سعيه إلى تعزيز تجربة العملاء لجميع الجهات المعنية في المنظومة العقارية. وقال معالي محمد علي الشرفا، رئيس دائرة البلديات والنقل: «تتبع أبوظبي استراتيجية واضحة للارتقاء بقطاعها العقاري ليغدو بين أكثر القطاعات مرونة وجاذبية من الناحية التجارية والتطوُّر المستدام على مستوى العالم. وسيكون عام 2024 عاماً بالغ الأهمية للإمارة، فنحن نتطلَّع إلى التعاون مع مختلف الجهات المعنية لرسم ملامح مستقبل القطاع فيها. وتجسِّد خطوة نقل مركز التصرفات العقارية، وقاعة خدمة العملاء نهجَنا الفريد لترسيخ بيئة عقارية تواكب احتياجات المستقبل، وتركِّز على خدمة الجهات المعنية وتلبية احتياجاتها». وقال راشد العميرة، المدير العام لمركز أبوظبي العقاري بالإنابة: «تعدُّ هذه خطوة بالغة...
حدد قانون التمويل العقاري عددا من الالتزامات على المستفيدين من الوحدات السكنية ، كما حظر القانون التصرف في الوحدات السكنية قبل مضي فترة معينة حددها القانون .نصت المادة ٣٦ مكرراً على أن يلتزم من استفاد بوحدة سكنية مدعومة من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى باستعمالها لسكناه هو وأسرته، ويحظر التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات والتعاملات قبل مضى سبع سنوات من تاريخ الحقوق على الدعم أو الحصول على موافقة الصندوق.ويقع باطلاً كل تصرف فى الوحدات المدعومة المشار إليها آنفًا يتم بالمخالفة لأحكام هذا القانون والقرارات الصادرة لتنفيذه ، ويحظر على مصلحة الشهر العقارى والتوثيق - بغير موافقة الصندوق - شهر أو تسجيل أو التسجيل العينى أو التصديق أو إثبات التاريخ على التصرفات أو إجراء التوكيلات...
بلغ عدد التصرفات العقارية في إمارة عجمان، خلال الربع الأول من عام 2024 الجاري، 3839 تصرفاً عقارياً، بقيمة إجمالية قدرت ب 4.3 مليار درهم، وبنمو ملحوظ تجاوز 26.6% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023. وقال الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي، رئيس دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، إن نتائج أداء القطاع العقاري، خلال الربع الأول من العام الجاري تترجم رؤى القيادة الرشيدة وتدعم جهودها ومساعيها الرامية إلى النهوض بالمنظومة الاقتصادية في الإمارة، وتعزيز تنافسيتها في شتى المجالات. وأوضح أن معرض عجمان للاستثمار العقاري الذي أقيم في فبراير الماضي، أسهم بشكل مباشر وإيجابي في تحفيز أداء السوق العقاري وارتفاع نتائج الربع الأول، موضحاً أن المعرض شهد إبرام 336 صفقة عقارية بقيمة إجمالية بلغت 195.8 مليون درهم، ما يعكس ثقة المستثمرين وجاذبية...
بلغ عدد التصرفات العقارية في إمارة عجمان خلال الربع الأول من عام 2024 الجاري، 3839 تصرفاً عقارياً، بقيمة إجمالية قدرت بـ 4.3 مليار درهم، وبنمو ملحوظ تجاوز 26.6% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023. وقال الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي، رئيس دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، إن نتائج أداء القطاع العقاري خلال الربع الأول من العام الجاري تترجم رؤى القيادة الرشيدة وتدعم جهودها ومساعيها الرامية إلى النهوض بالمنظومة الإقتصادية في الإمارة وتعزيز تنافسيتها في شتى المجالات. وأوضح أن معرض عجمان للاستثمار العقاري الذي أقيم في فبراير الماضي، أسهم بشكل مباشر وإيجابي في تحفيز أداء السوق العقاري وارتفاع نتائج الربع الأول، موضحا أن المعرض شهد إبرام 336 صفقة عقارية بقيمة إجمالية بلغت 195.8 مليون درهم ما يعكس ثقة المستثمرين وجاذبية...
قال سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان أن السوق العقاري في الإمارة شهد خلال شهر مارس الماضي تسجيل 1169 تصرفاً عقارياً بقيمة إجمالية بلغت 1.46 مليار درهم وبنمو ملحوظ تجاوز 49.9% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023. وقدر المهيري إجمالي حجم التداولات خلال نفس الفترة بـ 1.03 مليار درهم مشيرا الي تسجيل أعلى قيمة مبايعة في منطقة الحليو 1 بـ 72 مليون درهم. وأوضح مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان أن القطاع العقاري في عجمان يمر بفترة إيجابية ويواصل تسجيل أرقام غير مسبوقة وأداء إستثنائياً يعكس مدى ملائمة عجمان لتطلعات المستثمرين وإحتياجاتهم المتنوعة,حيث تشهد الإمارة إرتفاعاً في الطلب على العقارات بمختلف أنواعها ونمواً متواصلاً في المبيعات نظراً...
قال المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان أن السوق العقاري في الإمارة شهد خلال شهر مارس الماضي تسجيل 1169 تصرفاً عقارياً بقيمة إجمالية بلغت 1.46 مليار درهم وبنمو ملحوظ تجاوز 49.9% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023. وقدر المهيري إجمالي حجم التداولات خلال الفترة نفسها بـ 1.03 مليار درهم مشيرا الي تسجيل أعلى قيمة مبايعة في منطقة الحليو 1 بـ 72 مليون درهم. أخبار ذات صلة فعاليات ترفيهية في حدائق عجمان اختتام فعاليات "رمضان عجمان تقوى وإيمان" وأوضح مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان أن القطاع العقاري في عجمان يمر بفترة إيجابية ويواصل تسجيل أرقام غير مسبوقة وأداء استثنائياً يعكس مدى ملاءمة عجمان لتطلعات المستثمرين واحتياجاتهم المتنوعة،حيث...
إعداد: سارة البلوشي ورد سؤال من أحد قراء «الخليج» عن شراء عقار من شركة ولم يسجله باسم المشتري، كيف يحمي القانون ذلك والتصرف الصحيح للموقف؟ أجاب عن الاستفسار المحامي منصور عبد القادر علي، وأكد أن القوانين تنظم بالدولة كافة التصرفات التي تتم على العقار وتخضع جميع التصرفات التي تقع على العقارات لقواعد الملكية وتنظم السجل العقاري المبدئي. وقال: في أبوظبي وفق القانون رقم (3) لسنة 2015 بشأن تنظيم القطاع العقاري بالإمارة، وحفظاً لحقوق الأطراف فقد أنشئ في دائرة الشؤون البلدية نظاماً للسجل العقاري المبدئي تسجل فيه كافة التصرفات التي تقع على الوحدات العقارية المباعة على المخطط ولا تكون هذه التصرفات ملزمة ما لم يتم تسجيلها في السجل، وتقع مسؤولية تسجيل التصرف على المتصرف (البائع)، وفي حالة امتنع البائع عن التسجيل...
بلغ حجم التصرفات العقارية في عجمان خلال شهر فبراير الماضي 1.5 مليار درهم.و قال المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان إن شهر فبراير الماضي سجل ارتفاعا بنسبة 66.8 % في حجم التداولات العقارية في إمارة عجمان مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.وأوضح أن محافظة السوق العقاري في الإمارة على وتيرته المتصاعدة يعود في المقام الأول إلى جودة بيئة الاستثمار في الإمارة وتنوع أنواع العقارات التي تلائم احتياجات مختلف فئات المستثمرين وتتماشى مع تطلعاتهم المستقبلية، نظرا للعديد من العوامل الرئيسة أهمها الأسعار التنافسية والخدمات المتكاملة والبنية التحتية المتطورة بالإضافة إلى التنوع الإقتصادي وسهولة ممارسة الأعمال.وقال إن عدد التصرفات العقارية خلال شهر فبراير الماضي بلغ 1443 تصرفا عقاريا بإجمالي 1.5 مليار درهم، فيما تجاوز جحم...
بلغ حجم التصرفات العقارية في عجمان خلال شهر فبراير الماضي 1.5 مليار درهم. و قال سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان إن شهر فبراير الماضي سجل ارتفاعا بنسبة 66.8 % في حجم التداولات العقارية في إمارة عجمان مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. وأوضح أن محافظة السوق العقاري في الإمارة على وتيرته المتصاعدة يعود في المقام الأول إلى جودة بيئة الاستثمار في الإمارة وتنوع أنواع العقارات التي تلائم احتياجات مختلف فئات المستثمرين وتتماشى مع تطلعاتهم المستقبلية، نظرا للعديد من العوامل الرئيسة أهمها الأسعار التنافسية والخدمات المتكاملة والبنية التحتية المتطورة بالإضافة إلى التنوع الإقتصادي وسهولة ممارسة الأعمال. وقال إن عدد التصرفات العقارية خلال شهر فبراير الماضي بلغ 1443 تصرفا عقاريا بإجمالي 1.5 مليار...
أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، أن بائع العقار عليه تسجيل العقار من خدمة ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام الإفراغ العقاري.وأضافت الهيئة، عبر حسابه بمنصة (إكس)، أن البائع يمكنه تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط (اضغط هنا)، وبعد الحصول على رقم الطلب يمكن استكمال إجراءات الإفراغ ويتم السداد برقم الفاتورة بعد تقديم الطلب.وتابعت «هيئة الزكاة»، أن البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة ويمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة، ويمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.وعليكم السلام عزيزي عزمي ، يتعين على البائع تسجيل العقار من خدمة ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري،ويمكن للبائع تقديم طلب التسجيل عبر الرابط التالي:https://t.co/1pgvAnBBFE—...
سجلت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان 1227 تصرفاً عقارياً خلال شهر يناير الماضي بقيمة إجمالية بلغت 1.53 مليار درهم، فيما بلغ حجم التداول 1.05 مليار درهم من إجمالي 882 عملية تداول عقاري، وسُجِلت أعلى قيمة مبايعة في منطقة “الجرف 2” بقيمة 165.5 مليون درهم. وقال سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري، مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري، إن إحصائيات شهر يناير أشارت إلى نمو ملحوظ في حجم التداولات العقارية بنسبة تجاوزت 63.5% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023، وهو ما يعكس جودة السوق العقاري في عجمان ويؤكد الأداء الإيجابي التصاعدي لا سيما في ظل الطلب المتزايد على الاستثمار العقاري في مختلف مناطق الإمارة التي تتيح فرصا استثمارية واعدة وتقدم تسهيلات ومحفزات تنافسية استثنائية. وأوضح مدير عام...
سجلت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان 1227 تصرفاً عقارياً خلال شهر يناير الماضي بقيمة إجمالية بلغت 1.53 مليار درهم، فيما بلغ حجم التداول 1.05 مليار درهم من إجمالي 882 عملية تداول عقاري، وسُجِلت أعلى قيمة مبايعة في منطقة “الجرف 2” بقيمة 165.5 مليون درهم. وقال سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري، مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري، إن إحصائيات شهر يناير أشارت إلى نمو ملحوظ في حجم التداولات العقارية بنسبة تجاوزت 63.5% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2023، وهو ما يعكس جودة السوق العقاري في عجمان ويؤكد الأداء الإيجابي التصاعدي لا سيما في ظل الطلب المتزايد على الاستثمار العقاري في مختلف مناطق الإمارة التي تتيح فرصا استثمارية واعدة وتقدم تسهيلات ومحفزات تنافسية استثنائية. وأوضح مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم...
كشف التقرير العقاري السنوي لدائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، عن تسجيل 11474 تصرفاً عقارياً خلال العام 2023 بقيمة إجمالية تجاوزت 16.9 مليار درهم وبنمو استثنائي قدر بـ 43 % مقارنة بالعام 2022، فيما بلغ إجمالي حجم التداول 10.2 مليارات درهم من إجمالي 8675 عملية تداول حيث سجلت أعلى مبايعة في ” النخيل 2 ” بـ 136 مليون درهم. وقال الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي رئيس دائرة الأراضي والتنظيم العقاري، إن إمارة عجمان شهدت خلال العام 2023 طفرة اقتصادية شاملة في مختلف القطاعات وبالأخص القطاع العقاري، الذي حقق أرقاماً قياسية تعكس مدى صلابته وتؤكد التزام القيادة الرشيدة بدعم هذا القطاع الحيوي بفضل رؤيتها الاستشرافية الرامية إلى ترسيخ مكانة عجمان كوجهة استثمارية رائدة عبر توفير بيئة أعمال مرنة ومتكاملة تدعم مختلف...
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك "زاتكا" عن مثال توضيحي لحالة مستثناة من ضريبة التصرفات العقارية. وأوضحت الهيئة، عبر حسابها على منصة إكس (تويتر سابقا): "قام أحد الأشخاص بشراء عقار وتوثيقه لدى كاتب العدل، وبعد شهر اتفق مع المالك السابق بإلغاء التصرف العقاري ورد كامل قيمة العقار الذي لم يحدث له أي تغيير في وصفه مثل نوعه وموقعه ومساحته وغيرها.. هل يستثنى من الضريبة؟"وتابعت: "يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية، لأنه تم إلغاء التصرف العقاري بالتراضي بين أطرافه خلال مدة لا تتجاوز (90) يومًا من تاريخ توثيقه، ورد كامل قيمة العقار دون أي تغيير في أوصافه التي كان عليها، كما يتم استرداد الضريبة المسددة عن التصرف العقاري الملغى".مثال توضيحي لحالة مستثناة من ضريبة #التصرفات_العقارية. #زاتكا pic.twitter.com/Ur85Qyh81s— هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_sa) January...
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك "زاتكا" عن خطوات تسجيل العقار العيني في منصة التصرفات العقارية. وأوضحت الهيئة، عبر حسابها على منصة إكس، أنه يمكن تسجيل العقار من خلال الدخول إلى موقع الهيئة الإلكتروني واختيار الخدمات الإلكترونية الزكوية والضريبية والجمركية ثم الخدمات الضريبية واختيار ضريبة التصرفات العقارية. بعد ذلك يتم الدخول إلى الخدمة واختيار نوع الحساب "أفراد" وتحديد نوع الحساب "مواطن سعودي أو مقيم، وتسجيل الدخول من خلال "نفاذ"، وسيتم إرسال رمز التحقق، وبعد ذلك اختيار تسجيل تصرف عقاري جديد ثم تعبئه البيانات المطلوبة واختيار مسار التوثيق "الشركة الوطنيه للتسجيل العيني". وتابعت الهيئة: "يتم إدخال رقم السجل العقاري بعد ذلك ثم الضغط على استمرار وإدخال تفاصيل التصرف ورقم السجل العقاري ثم الضغط على استمرار، وتحديد هل العقار مستثنى ثم الضغط على...
البلاد – الرياض دعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك المتصرفين في العقارات إلى الاستفادة من خدمات بوابة ضريبة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني. وتُقدم البوابة العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها “خدمة طلب تسجيل تصرف عقاري”، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري أو توثيق العقد, بالإضافة إلى معرفة آلية الاعتراض على ضريبة التصرفات العقارية، وتحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي يتم من خلالها تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، والتحقق من طلب تسجيل التصرف العقاري، حيث يمكن للمتصرف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، كما تتيح بوابة ضريبة التصرفات العقارية خدمة إلغاء طلب...
“الزكاة والضريبة والجمارك” تدعو المتصرفين في العقارات إلى الاستفادة من خدمات بوابة التصرفات العقارية
المناطق_واسدعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك المتصرفين في العقارات إلى الاستفادة من خدمات بوابة ضريبة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني التي تسهل إنجاز كافة الخدمات المقدمة من البوابة بشكل ذاتي وسريع. أخبار قد تهمك “الزكاة والضريبة والجمارك” تعلن تمديد مبادرة إلغاء الغرامات والإعفاء من العقوبات المالية للمكلفين حتى 30 يونيو 2024م 29 ديسمبر 2023 - 4:58 مساءً “الزكاة والضريبة والجمارك” تصدر الضوابط المنظمة للإجراءات الجمركية 29 ديسمبر 2023 - 4:27 مساءً وتُقدم البوابة العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها “خدمة طلب تسجيل تصرف عقاري”، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري أو توثيق العقد, بالإضافة إلى معرفة آلية الاعتراض على ضريبة التصرفات العقارية، وتحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي يتم من خلالها...
قال سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان إن السوق العقاري في الإمارة واصل تحقيق معدلات نمو تصاعدية خلال شهر نوفمبر 2023 حيث سجلت الدائرة 1059 تصرفاً عقارياً بقيمة إجمالية تجاوزت 2.2 مليار درهم بنسبة نمو 59%مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022,وأوضح المهيري أن حجم التداول بلغ 1.1 مليار درهم من إجمالي 809 عمليات تداول عقاري .وسجلت أعلى قيمة مبايعة في منطقة ” الحليو 2 ” بقيمة 75 مليون درهم.وقال مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري إن إحصائيات مؤشر عجمان العقاري تؤكد بوضوح مدى صلابة ونشاط السوق العقاري منذ مطلع العام 2023 وهو ما يعكس المكانة المهمة والمرموقة لإمارة عجمان على خريطة الاستثمار العقاري .وأوضح المهيري أن الدائرة سجلت خلال شهر نوفمبر الماضي...
هالة الخياط (أبوظبي) أخبار ذات صلة نهيان بن مبارك: الإمارات مركز لتميز الرعاية الصحية الشاملة أحمد بن طحنون: الإمارات حريصة على تمكين شباب وشابات الوطن أعلن معالي محمد علي الشرفا، رئيس دائرة البلديات والنقل، أن إطلاق مركز أبوظبي العقاري يأتي تجسيداً لطموح الإمارة لمواصلة تعزيز مساهمة قطاع العقارات بالنمو الاقتصادي.وقال معالي الشرفا في تصريحات لـ«الاتحاد»: إن إطلاق المركز يعتمد في عمله على أربعة محاور رئيسية في طور الإعداد لتحقيق أهدافه وهي: استراتيجية عقارية متكاملة، وسياسة شاملة للترويج العقاري، ومنظومة شاملة لإدارة التصرفات العقارية وأخرى للتنظيم العقاري، بشكل نضمن من خلاله تحقيق مصالح جميع المعنيين بالقطاع كالملاك والمستثمرين والمطورين العقاريين ومؤسسات التمويل وغيرهم. وبين أن المركز يمثل انعكاساً لالتزامنا بالنهوض بالقطاع ليكون أحد دوافع نجاح أبوظبي كوجهة مفضلة للعيش والعمل...
أعلنت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، تسجيل 1157 تصرفاً عقارياً خلال شهر أكتوبر الماضي بقيمة إجمالية بلغت 1.75 مليار درهم وبنمو قياسي تجاوز 116% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022 فيما قدر إجمالي حجم التداولات بـ 1.1 مليار درهم حيث شهدت ” الحليو 2 ” تسجيل أعلى قيمة مبايعة بـ 55 مليون درهم.وقال سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري إن الأرقام الإيجابية المسجلة تؤكد مواصلة القطاع العقاري في عجمان أداءه التصاعدي الإستثنائي وتعكس المكانة الإقليمية والعالمية لإمارة عجمان على خريطة الإستثمار العقاري وتعزز ثقة المستثمرين ورواد الأعمال في سوق عجمان العقاري في ظل ما يوفره من فرص إستثمارية متنوعة وواعدة تلائم إحتياجات مختلف شرائح المستثمرين.وأشار المهيري إلى أن الدائرة سجلت 164 عملية رهن...
حقّقت التصرفات العقاريّة في إمارة دبي نمواً كبيراً خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، بنسبة تجاوزت 36.7% من حيث القيمة، و33.8% من حيث عدد التصرفات مقارنة بنفس الفترة من العام 2022، وذلك وفق البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وأظهرت البيانات أنّ التصرفات العقاريّة في الإمارة وصلت إلى 116116 تصرفاً عقارياً بقيمة إجماليّة بلغت 429.67 مليار درهم، في مؤشر لاستدامة النمو والمرونة الكبيرة في السوق العقاري للإمارة، بفضل رؤية وتوجيهات القيادة الرشيدة، والمكانة العالميّة لدبي وبنيتها التحتيّة المتطورة التي باتت تشكّل ركيزة مهمة لمسيرة التنمية الشاملة التي تشهدها الإمارة على كافة المستويات. كذلك، شهدت الاستثمارات العقاريّة خلال الفترة المذكورة نمواً مطرداً بعد تسجيل 109186 استثماراً عقارياً بقيمة 278.7 مليار درهم يمتلكها 81669 مستثمراً، بنمو بلغ...
- نمو عدد التصرفات العقارية بنسبة 33.8% ونسبة 36.7% من حيث قيمتها مقارنة بالفترة ذاتها من 2022.- دخول 109186 استثماراً عقارياً جديداً بقيمة 278.7 مليار درهم يمتلكها 81669 مستثمراً.• سلطان بطي بن مجرن : أداء سوق دبي العقاري يشكّل رافعة مثالية للاقتصاد الوطني ويعزّز جهود التحوّل والتنمية المستدامة.المرأة استحوذت على 32557 استثماراً بقيمة 62.38 مليار درهم تمتلكها 27120 سيّدة.دبي في 31 أكتوبر/ وام / حقّقت التصرفات العقاريّة في إمارة دبي نمواً كبيراً خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، بنسبة تجاوزت 36.7% من حيث القيمة و33.8% من حيث عدد التصرفات مقارنة بنفس الفترة من العام 2022، وذلك وفق البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي والتي أظهرت أنّ التصرفات العقاريّة في الإمارة وصلت إلى 116116 تصرفاً عقارياً بقيمة إجماليّة...
عجمان في 23 أكتوبر/ وام / حققت التصرفات العقارية في عجمان خلال الربع الثالث من العام الحالي نمواً قياسياً بـنسبة 66.6% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022 وذلك حسب الإحصائيات الواردة في التقرير العقاري الصادر عن دائرة الأراضي والتنظيم العقاري.وأكد سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري أن عدد التصرفات العقارية خلال الربع الثالث من العام 2023 بلغ 3010 تصرفات عقارية بقيمة إجمالية تجاوزت 4.5 مليار درهم فيما بلغ جحم التداول 2.7 مليار درهم من إجمالي 2281 عملية تداول مشيرا إلى تسجيل 481 عملية رهن بقيمة إجمالية فاقت 1.3 مليار درهم.وأوضح أن عقارات عجمان تشهد نشاطاً إستثنائياً وتواصل تحقيق معدلات إيجابية بالنظر إلى ما توفره من خيارات إستثمارية متنوعة وتوافد مزيد من المستثمرين مما أدى...
أعلنت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان تسجيل 1055 تصرفاً عقارياً خلال شهر سبتمبر الماضي بقيمة إجمالية بلغت 1.6 مليار درهم محققة نمواً بنسبة 60% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022 في حين تجاوز جحم التداول 983 مليون درهم من إجمالي 834 عملية تداول وشهدت منطقة ” الزاهية” أعلى قيمة مبايعة بـ 79.5 مليون درهم.وأكد سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام الدائرة في هذا الصدد أن النتائج القياسية التي يحققها القطاع العقاري تبرز قوة الأداء الإقتصادي في الإمارة وتعكس الثقة التي تتمتع بها عجمان لدى المستثمرين بفضل البيئة الداعمة للأعمال والتطور المستمرللبنية التحتية وهو ما يعزز مكانتها وجهة رئيسية للمستثمرين في ظل البيئة الداعمة للأعمال والقوانين المشجعة والمحفزة للإستثمار.ونوه التقرير العقاري الشهري للدائرة إلى أنه في سبتمبر الماضي...
يمانيون/ صنعاء وجه نائب رئيس الوزراء للشؤون الاقتصادية – وزير المالية في حكومة تصريف الأعمال الدكتور رشيد أبو لحوم، مصلحة الضرائب باتخاذ عدد من الإجراءات الكفيلة بحل الإشكاليات الضريبية المتعلقة بالقطاع العقاري. ويأتي التوجيه بناءً على مقترح اللجنة الاقتصادية العليا وتوجيهات قائد الثورة ورئيس المجلس السياسي الأعلى للنهوض بالقطاع العقاري. وتتضمن الإجراءات، الإعفاء من الضريبة لكافة التصرفات العقارية “أرض، عقار” الذي تمت من قبل هذا التاريخ شريطة أن يقوم المستفيدين بتسجيل عقاراتهم خلال الخمسة الأشهر القادمة، وبحيث لا يدفع المستفيد إلا الضريبة الواجبة عليه وفق آخر عملية شراء أو بيع، ثم تقديم طلب لتعميدها لدى السجل العقاري ولا يسري هذا الإعفاء بعد مضي الخمسة الأشهر. كما تتضمن الإجراءات، الإعلان عن هذا القرار وتعميمه على وزارة العدل وهيئة الأراضي ومكاتب الضرائب...
عجمان في 5 سبتمبر / وام / أكد سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، أن منطقة الزوراء تعد من أبرز وجهات الإستثمار العقاري في الإمارة لما توفره من خيارات استثمارية متنوعة وجاذبة، كما أنها تلبي احتياجات ورغبات مختلف فئات المستثمرين وتقدم لهم تجربة استثنائية فريدة من نوعها مما جعلها واحدة من أهم المناطق الإستثمارية في دولة الامارات بفضل شواطئها الرملية الرائعة والمحميات الطبيعية والمرافق السياحية المتكاملة. وأشار المهيري، إلى أن قيمة التصرفات العقارية في منطقة الزوراء بلغت خلال النصف الأول من العام الجاري 402 مليون درهم وهو ما يعكس حجم ونوعية الإستثمارات القائمة في المنطقة. جاء ذلك خلال ترؤسه اجتماعاً لمتابعة وتقييم سير العمل في مشاريع الزوراء بحضور عدد من المسؤولين وممثلي...
تجاوزت قيمة التصرفات العقارية في عجمان 7.17 مليار درهم خلال النصف الأول من العام الجاري محققة نمواً بنسبة 15.6% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022 ، حسب الإحصائيات الواردة في التقرير العقاري الصادر عن دائرة الأراضي و التنظيم العقاري. وأكد سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري أن عدد التصرفات العقارية خلال النصف الأول من العام الجاري بلغ 5310 تصرفات عقارية بقيمة إجمالية تجاوزت 7.17 مليار درهم فيما بلغ جحم التداول 4.57 مليار درهم من إجمالي3980 عملية تداول، مشيراً إلى تسجيل 972 عملية رهن بقيمة 1.55 مليار درهم. وأوضح المهيري أن القطاع العقاري في عجمان حافظ على زخمه محققاً معدلات إيجابية وأرقام إستثنائية متصاعدة نتيجة الطلب المتزايد على العقارات واستمرار تدفق الاستثمارات على مختلف المشاريع...
روسيا تعلّق على احتمالات الصراع المسلح مع أمريكا