2024-12-31@19:08:24 GMT
إجمالي نتائج البحث: 29
«القطاع العقارى»:
كشف المهندس داكر عبد اللاه، عضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بحمعية رجال الأعمال المصريين وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، عن تنامي الطلب على شراء الوحدات الإدارية والتجارية بشكل كبير في شرق القاهرة، خاصة بالعاصمة الإدارية في الفترة الأخيرة بالتزامن مع انتقال الوزارات و الجهات الحكومية للعاصمة الإدارية والتوسع الاقتصادي الذي تتبناه الدولة.وأوضح المهندس داكر عبد اللاه، في تصريحات له اليوم، الثلاثاء، أنه مقارنة بأسعار الإيجارات على سبيل المثال فقد تضاعفت بنسبة 130% مقارنة بنفس الفترة في عام 2023، وهذا يؤكد تنامي الطلب على الوحدات الإدارية والتجارية بشرق القاهرة في العاصمة الإدارية ومدينة بدر والرحاب و العبور وغيرها هناك.وأشار إلى وجود عناصر جذب كبيرة لنمو القطاع العقاري بشكل عام شرق القاهرة نتيجة لمشروعات البنية التحتية المتميزة التي تنفذها الدولة...
أكد المهندس محمد الطاهر عضو غرفة التطوير العقارى بالاتحاد الصناعات، أن العاصمة الإدارية الجديدة تشهد تطورا كبيرا فى التنمية العقارية، لافتا إلى أنه سيتم إطلاق مشروع بلوفير العقارى باستثمارات تصل 8.7 مليار جنيه. وأضاف الطاهر أن الشوق المصرى من الأسواق الجاذبية للاستثمار العقاري، وسوف يشهد طفرة فى هذا المجال على مدار السنوات القادمة،. خاصة مع اهتمام الدوله بملف التصدير العقارى. وتابع أن ملف تصدير العقار من الملفات الهامة التى فتحت لشركات التطوير العقارى مجالا جديدة للتسويق، حيث بدأت شركات فى إنشاء أفرع لها فى بلاد أخرى استثمارات خاصة الخليج لتسويق العقارات المصرية بتلك الدول سواء للمصريين العاملين بالخارج أو أصحاب البلد نفسه.وأشار إلى أن العاصمة من أكثر الأماكن جذب للشراء من قبل المستهلكين فى الخارج، حيث أن مشروع بلوڤير من أهم المشاريع...
4 مستهدفات تعزز ريادة قطاع البحوث بالسوق كن مختلفا واصنع المستحيل، حطِّم الحدود واصعد إلى القمة.. إذا كنت تريد أن تحدث أشياء عظيمة فى مسيرتك عليك أن تفكر بإبداع، افعل الشىء الذى تحبه وستحصد التميز، فأنت تعلم أن طريقة تفكيرك، بما فى ذلك اعتقاداتك وتوقعاتك حيال ما يمكنك القيام به تحدد كل ما يحدث لك، اعلم أن تحملك ليس مجرد القدرة على احتمال أمر صعب، بل تحويله إلى مجد، فالإخفاقات وقود ودافع للمثابرة لتحقيق ما تريد.. وكذلك محدثى إيمانه أنه لا توجد معرفة تخلو من صعوبة ولا تجربة تخلو من خطأ وصواب.تذكر دائما أن التحديات والصعوبات، هى جزء لا يتجزأ من الحياة، قم بتعلم كيفية التعامل معها بحكمة وثقة، استخدم الحكمة لتقدير الأوضاع وتحديد الحلول الأفضل، ربما تحتاج إلى اتخاذ قرارات...
1.1 تريليون جنيه استثمارات فى مدن الجيل الرابع على مساحة 13 ألف فدان عكست اجتماعات المهندس شريف الشربينى وزير الإسكان، مع كبار المطورين العقاريين، توجه الحكومة لتنفيذ عدد من المشروعات العقارية الضخمة بنظام الشراكة مع المطورين، باعتبار أن السوق العقارى وجهة أولى جاذبة للاستثمارات الأجنبية.ووضع المهندس شريف الشربينى، المشاكل والتحديات التى تواجه قطاع التطوير العقارى، فى عين الاعتبار، وظهر ذلك من خلال حرصه على حل كل مشكلة بشكل تفصيلى، بما يحقق مصلحة الدولة والمطورين، ويسهم فى زيادة معدلات التنمية، ودفع الاقتصاد المصرى.ويسعى الوزير، لدعم للقطاع العقارى نظراً لدوره الحيوى فى تحقيق العديد من الأهداف التنموية والاقتصادية للمخطط الاستراتيجى القومى للتنمية العمرانية، ويتضح ذلك من خلال شراكة الحكومة مع القطاع الخاص، حيث تنفذ الوزارة بالشراكة مع 67 مطورًا مشروعات بمساحة 13 ألف...
مساعد وزير الإسكان: ستوفر سكناً ملائماً لغير القادرين على امتلاك وحدة سكنية خبير اقتصادى: خطوة جيدة للغاية.. وستحقق أكثر من فائدة برلمانى: مهام الحكومة أكبر من أن تصبح وسيطاً عقارياً زيادة مستمرة تشهدها سوق العقارات فى مصر، سواء فى أسعار البيع والشراء أو حتى الإيجارات.. فمنذ منتصف العام الماضى تزايد أعداد اللاجئين إلى مصر من البلدان العربية، وزاد الطلب على المساكن رغم محدودية المعروض من الوحدات السكنية للإيجار، فارتفعت أسعار العقارات بنسبة 100%، بحسب تأكيدات السماسرة وأصحاب مكاتب التسويق العقارى.وفى المقابل، تواصلت جهود الدولة فى تنمية القطاع العقارى، حيث تدرس وزارة الإسكان بالتعاون مع بعض جهات القطاع الخاص إنشاء شركة تستهدف تأجير الوحدات السكنية الشاغرة والمطروحة للإيجار من جانب ملاكها.وأوضح الدكتور عبدالخالق إبراهيم- مساعد وزير الإسكان، إن الشركة ستضم هيئة المجتمعات العمرانية بخلاف عدد من جهات...
أكد ممثلو كبرى شركات التطوير والتمويل العقارى، أن المشاريع العقارية جديدة بالساحل الشمالى تساهم فى تعزيز مكانة مصر فى سوق السياحة والعقارات العالمية، بالإضافة إلى تعزيز الاقتصاد المصرى من خلال مساهمة أنشطة القطاع العقارى، وتوفير ملايين فرص العمل، مما أدى لخفض معدلات البطالة بأكثر من 50%.نظمت مؤسسة الأهرام، المؤتمر العقارى الرابع، تحت عنوان «العقار والتحديات الراهنة.. أفكار بناءة لمستقبل أفضل»، بحضور عدد من المسئولين ورجال الأعمال، والمطورين العقاريين، لمناقشة تحديات القطاع العقارى وفرصه الواعدة، والخروج بتوصيات وحلول واقعية تحقق الأهداف التنموية للدولة المصرية.وزير الإسكان: 20% من إجمالى الناتج المحلى المصرى نتيجة مساهمة أنشطة القطاع العقارى.وشارك المهندس شريف الشربينى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، نيابة عن الدكتور مصطفى مدبولى، وفى كلمته التى ألقاها نيابة عن الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء،...
أكد ممثلو كبرى شركات التطوير والتمويل العقاري، وإدارة الأصول، أن قاطرة القطاع العقارى تدفع الاقتصاد المصرى نحو الاستقرار.وبالتزامن مع إعلان مجموعة طلعت مصطفى للتطوير العقاري، عن تفاصيل مشروع «ساوث ميد» العملاق بالساحل الشمالي، الذى يُعدّ أكبر مشروع عقارى فى تاريخ مصر، بتكلفة إجمالية تتجاوز تريليون جنيه، عقدت الثلاثاء النسخة الثامنة من سلسلة المائدة المستديرة «ثنك كوميرشال»، والتى نظمتها شركة «ميديا أفينيو» تحت عنوان «التطوير العقارى فى عصر الصفقات الكبرى».وانطلقت الجلسة الأولى تحت عنوان «مستقبل السوق العقارى وتحديات النمو»، وأدارها فتح الله فوزى نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التشييد والبناء، وناقشت مدى تأثير الصفقات العقارية الكبرى على آليات العمل بالقطاع، وتأثير الصفقات العقارية الكبرى على خطط الحكومة للتوسع فى صادرات العقار، وخطط شركات العقارات المصرية للتوسع الخارجي، والاستفادة...
تنطلق غدًا الثلاثاء، النسخة الثامنة من سلسلة المائدة المستديرة "ثنك كوميرشال"، التى تنظمها شركة “ميديا أفينو”، المتخصصة فى تنظيم المؤتمرات، بفندق ريتز كارلتون، لمناقشة التطورات التى يشهدها سوق العقارات المصرى، وتقام المائدة تحت رعاية الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.وتأتى النسخة الثامنة من “ثنك كوميرشال” تحت عنوان “الصفقات الكبرى ترسم ملامح القطاع العقارى”، وذلك لمناقشة نجاح قطاع التطوير العقارى المصرى فى التغلب على الأزمات التى واجهها خلال السنوات الماضية، بدعم من النمو المستمر فى المبيعات وزيادة الطلب على جميع المنتجات العقارية، وسط خطة حكومية لتنمية عدد كبير من المدن الجديدة فى جميع أنحاء مصر.كما تناقش المائدة المستديرة التأثير المتوقع لصفقة تطوير مدينة “رأس الحكمة” فى الساحل الشمالى المصرى بالشراكة بين مصر والإمارات، على آليات العمل فى القطاع العقارى...
قال المهندس عبدالمجيد جادو، الخبير العقاري، إن موسم الصيف عادة ما يرتفع عليه الطلب فى شراء الوحدات السكنية، ويستمر الطلب فى الارتفاع حتى شهر أغسطس، من ثم يتراجع الطلب مع دخول المدارس خلال شهر سبتمبر.ولفت جادو، لـ«الوفد»، إلى أن هناك بعد التحديات تواجه شركات التطوير العقاري، لتلبية احتياجات العملاء المصريين، أو العرب والأجانب بشكل فعال، ويمكن معالجة هذه العوائق من خلال تبسيط إجراءات الشراء وإيجاد خيارات نقل مريحة من المطار إلى المناطق الساحلية والعلمين.وطالب الخبير العقاري، باستغلال المناطق الصيفية من خلال تنظيم المهرجانات وفعاليات الرياضات المائية بشكل مستمر، إذ يجذب ذلك مجموعة متنوعة من الأجانب، الأمر الذى يمثل أول نقطة للترويج للوحدات العقارية، موضحًا أن نوعية الخدمات المقدمة للسياح هى الدافع الرئيسى وراء قرارهم بالعودة، كما هو الحال فى دبي،...
تنطلق النسخة الثامنة من سلسلة المائدة المستديرة “ثنك كوميرشال”، يوم 2 يوليو المقبل، لمناقشة التطورات التى يشهدها سوق العقارات المصرى، تحت رعاية الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.وتأتى النسخة الثامنة من “ثنك كوميرشال” تحت عنوان “الصفقات الكبرى ترسم ملامح القطاع العقارى”، وذلك لمناقشة نجاح قطاع التطوير العقارى المصرى فى التغلب على الأزمات التى واجهها خلال السنوات الماضية، بدعم من النمو المستمر فى المبيعات وزيادة الطلب على جميع المنتجات العقارية، وسط خطة حكومية لتنمية عدد كبير من المدن الجديدة فى جميع أنحاء مصر.كما تناقش المائدة المستديرة التأثير المتوقع لصفقة تطوير مدينة “رأس الحكمة” فى الساحل الشمالى المصرى بالشراكة بين مصر والإمارات، على آليات العمل فى القطاع العقارى خلال الفترة المقبلة.وتتضمن النسخة الثامنة من “ثنك كوميرشال” 3 جلسات، حيث تناقش...
تقدم المهندس أمين مسعود عضو مجلس النواب وأمين سر لجنة الإسكان والمرافق بالبرلمان بطلب إحاطة إلى المستشار الدكتور حنفى جبالى رئيس مجلس النواب لتوجيهه إلى الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء والدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بشأن قرارات تحرير الصرف ووصول سعر الدولار لأكثر من 50 جنيها، مؤكداً أن جميع من حصلوا على أراضى بالمدن العمرانية الجديدة من شركات التطوير العقارى سوف يتكبدون خسائر كبيرة لأنهم سوف يتحملون مبالغ كبيرة عن سداد أقساط الأراضى وفوائدها التى تصل إلى 30%.وأكد أمين مسعود، ضرورة تدخل الحكومة لإنقاذ قطاع التطوير العقارى الذى يساهم بأكثر من 25 % فى الناتج القومى ويعمل به الملايين من المصريين فى أكثر من 100 حرفة ومهنة مطالباً بتثبيت سعر الفائدة لكل الاراضى المخصصة من هيئة...
أعلن المهندس أحمد صبور رئيس مجلس إدارة الأهلى صبور أن قرارات المركزي الأخيرة تأتى بالخير على القطاع العقارى وسيتم لمس ذلك بشكل تدريجى .وقال خلال مؤتمر صحفى اليوم بالعاصمة الإدارية أن القرارات الأخيرة قد تتسبب فى بعض الزيادات فى الأسعار لأنه سوف يزيد السعر على المطورين و لكن السوق العقارى المصرى صاعد ويقدرعلى امتصاص ذلك وأكد أن مشروع رأس الحكمة هو مشروع عالمى بكل المقاييس وسياتي بالخير على مصر خاصة فيما يخص فى جذب قراية ثمانية مليون سائح ومن المتوقع أن نوعية السائح نفسه من أعلى الفئات السياحية والتى ستجذب المزيد من العملات للدولة ويفتح الباب لملايين الوظائف المرتبطة بالسياحة .وقال إن مشروع راس الحكمة هو مشروع توسعي وسيرتيط به المزيد من الاستثمارات تباعا مستقبلا .وأعلن المهندس أحمد صبور عن أحدث...
تقدم المهندس أمين مسعود عضو مجلس النواب وأمين سر لجنة الإسكان والمرافق بالبرلمان بطلب إحاطة إلى المستشار الدكتور حنفى جبالى رئيس مجلس النواب لتوجيهه إلى الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء والدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بشأن قرارات تحرير الصرف ووصول سعر الدولار لأكثر من 50 جنيها.مؤكداً أن جميع من حصلوا على أراضى بالمدن العمرانية الجديدة من شركات التطوير العقارى سوف يتكبدون خسائر كبيرة لأنهم سوف يتحملون مبالغ كبيرة عن سداد أقساط الأراضى وفوائدها التى تصل إلى 30 %.وأكد المهندس أمين مسعود على ضرورة تدخل الحكومة لإنقاذ قطاع التطوير العقارى الذى يساهم بأكثر من 25 % فى الناتج القومى ويعمل به الملايين من المصريين فى أكثر من 100 حرفة ومهنة.مطالباً بتثبيت سعر الفائدة لكل الاراضى المخصصة من...
وقع ميدبنك عقد تمويل مشترك بقيمة 575 مليون جنيه مصري بحصة قدرها 225 مليون جنيه لصالح إحدى شركات الاستثمار العقاري بقياده البنك الأهلي الكويتي - مصر بصفته (المرتب الرئيسي ووكيل التمويل) بحصة قدرها 350 مليون جنيه مصري وبمشاركة شركة الأهلي الكويتي للتأجير التمويلي (وكيل الضمانات)، حيث يستخدم هذا القرض المشترك في تمويل التكاليف والمصروفات الخاصة بنشاط الشركة وذلك لمدة 5 سنوات.يأتي ذلك في إطار إلتزام ميدبنك بتنفيذ مبادرات البنك المركزي المصري لتسريع عملية النمو الاقتصادي حيث يساهم ميدبنك في منح القروض المشتركة سواءً للشركات الكبرى أو الصغيرة والمتوسطة، وكذلك تمويل شركات التطوير العقاري والمقاولين، حيث يلعب القرض المشترك دورًا مهماً في دعم جهود الشركة لتنفيذ مشروعاتها المتنوعة وتعزيز استثماراتها، مما يُسهم في تحقيق خططها التوسعية. قالت إيمان أبو زيد، رئيس قطاع...
قال أحمد عبدالله، عضو شعبة الاستثمار العقارى، وغرفة العقار المصرى، إن القطاع العقارى يشهد طفرة غير مسبوقة فى ظل مشروع «رأس الحكمة»، الذى يبرهن على مدى ثقة المستثمر الأجنبى فى القيادة السياسية والاقتصاد الوطنى. وأوضح «عبدالله» فى حوار لـ«الوطن»، أن مصر من أكثر دول العالم دعماً للمشروعات الاستثمارية، وتحولت إلى مركز إقليمى للعقار وسط إقبال كبير على مشروعاتها العقارية. كيف ترى مشروع «رأس الحكمة»؟ - توقيع مصر أكبر صفقة استثمار مباشر من خلال شراكة استثمارية بين وزارة الإسكان، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة أبوظبى التنموية القابضة بدولة الإمارات، نجاح كبير، يعكس ثقة المستثمر الأجنبى فى القيادة السياسية وفى مصر، و«رأس الحكمة» يعد خطوة إيجابية لتوفير العملة الأجنبية. وبالتالى رفع تصنيف مصر الاقتصادى على المستوى العالمى، خاصة أن المشروع...
تعاقدت شركة MG Developments مع الشركة المصرية للاتصالات “we” لتقديم الخدمات والأنظمة الذكية بمشروعاتها المتنوعة في السوق العقارية، وتوفير أحدث الخدمات التكنولوجية المتكاملة للمدن الذكية لمشروعات لافيدا وبلو بلو وهيدكوارتر بيزنس HQ.وتتنوع هذه المشروعات ما بين سكنى وسياحى وتجارى إدارى، وذلك ضمن خطة الشركة لتطوير وإدارة مشروعاتها وفق أحدث الأنظمة التكنولوجية العالمية، وبما يعزز تفوق الشركة في المنافسة القوية بالسوق العقاري المصري.ووقع التعاقد كل من آية الشناوي، رئيس القطاع التجاري بشركة MG Developments، ومحمد أبو طالب، نائب الرئيس التنفيذي للشئون التجارية للشركة المصرية للاتصالات، بحضور مسئولي كلا الشركتين.من جانبها، قالت آية الشناوي، رئيس القطاع التجاري بشركة MG Developments، إنه تم التعاقد مع الشركة المصرية للاتصالات “we” لتصبح مزود الخدمات الذكية للشركة في مشروعاتها. وأضافت “الشناوي”: “اخترنا الاعتماد على الشركة المصرية للاتصالات...
شهدت مدينة مصر العقارية تجمعًا للاحتفاء بتعاونها المثمر مع 73 شركة، موجهةً بوصلة التنمية نحو أفق جديدة خلال العام المقبل. وقد انعكست الشراكات الناجحة في تنفيذ مزيج من المشروعات الضخمة، حيث تُقدر الاستثمارات الكلية بـ7 مليارات جنيه، تتوزع بين الإنشاءات، البنية التحتية، المساحات الخضراء والاستشارات الهندسية. هذا التعاون يُسلط الضوء على الاستراتيجية التوسعية التي تتبناها الشركة، وتُسهم في تلبية احتياجات العملاء بجودة واستدامة عالية. وتُعتبر هذه الشراكات بمثابة محرك قوي لتوجهات الشركة الاستراتيجية القادمة، بما يتوافق مع خطط النمو والتوسع المستقبلي. ويعد الحدث بمثابة تكريم لجهود الشركاء والتزامهم بالكفاءة والتميز في السوق العقاري المصري. وفي هذا السياق، أبدى المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي ، اعتزازه بالتعاون البناء، مؤكدًا على أهمية الشراكات الاستراتيجية مع الشركات الكبرى التي تتقاسم الأهداف ذاتها وتحرص على تطبيق...
المطور «متفائل» بما سيحققه من وجود سوق عقارى متنامٍ وحصيلة دولارية متوقعة لمواجهة تبعات التضخممطالب بعدم تقييد المبادرة بسقف زمنى لضمان الاستدامة وتحفيز الطلب لضمان تصدير العقار بفعالية تترقب شركات التطوير العقارى إقرار مبادرة مقترحة لبيع الوحدات العقارية بالدولار بموجب جملة من المحفزات، بالتعاون بين الحكومة والقطاع الخاص على أساس أن هذه المبادرة المقترحة قد تكون مدخلًا حقيقيًا لعملية رواج حقيقى لسوق العقارات الذى يعانى ضغوطًا كبيرة، خصوصًا عى مستوى ارتفاع تكلفة البناء بشكل متسارع، وانخفاض معدلات البيع وارتفاع نسب التعثر للعقود المبرمة.وتشبه المبادرة المحتملة لبيع المنتجات العقارية بالدولار مقابل محفزات إلى حد كبير، تلك المبادرة التى طرحها قبل ذلك بما يخص سيارات المصريين فى الخارج التى كانت تضمن استرداد قيمة الضريبة الجمركية المدفوعة بالدولار بعد سنوات بالعملة المصرية، وفق قيمة...
قال الدكتور أحمد شلبى رئيس مجلس العقار المصرى، أن الفترة الاخيرة منذ 4 سنوات وهناك تعاون كبير بين الحكومة والقطاع الخاص فيما يخص التطوير العقارى.وأضاف أحمد شلبى خلال حواره مع برنامج “عقار مصر” المذاع عبر قناة “صدى البلد” أن القطاع العقارى قطار للتنمة في مصر ودائما ما تحدث اجتماعات مع الحكومة لمناقشة المشكلات وحلها.تنمية العقارأكد رئيس مجلس العقار المصرى، أن الدولة حريصة على تطوير وتنمية العقار لانه من أكبر القطاعات مساهمة فى الناتج المحلى.ولفت رئيس مجلس العقار المصرى، انه منذ بداية العام حدث تنسيق كبير بين المطورين العقاريين والجهات المعنية وتم تقديم مقترحات وافقت الحكومة عليها.
لسان حال ملايين المصريين الذين يتعاملون مع القطاع العقارى الخاص يقولون «لنا الله يا ريس».. فهذا القطاع رغم حجمه، وأنه يمكن أن يكون قارب النجاة لأزمة مصر الحالية «نقص العملة» لا أب شرعى له، يحقق التوازن بين المشترى والبائع، ويضمن للدولة حقوقها وصورتها الإيجابية عند جذب الاستثمارات من الخارج.ملايين المصريين يعانون بلطجة أصحاب بعض الشركات، ونفوذهم السياسى والمالى، ويعتمدون ويبلطجون لأنه لا توجد بيئة تشريعية تنظم القطاع العقارى فى مصر، فلا يوجد من يحاسب المطور العقارى، أو صاحب الشركة إذا تأخر فى تسليم الوحدات، أو خالف تعاقدات البيع، غير المحاكم غير المتخصصة التى يلجأ لها الكثير، ولكن سنوات طويلة تضيع من عمر المواطن بحثا عن حقه ولا جدوى فى ظل عدم وجود قانون حاسم وأب شرعى ومحكمة عقارية تنظم العلاقة...
قال أحمد البسيوني، المطور العقاري، إن القطاع العقاري يشهد حاليا مجموعة من التحديات الكبيرة لم يشهدها القطاع من قبل نتيجة الارتفاعات الكبيرة والمتتالية لأسعار مواد البناء.وأشاد خلال حواره فى برنامج هنا الجمهورية الجديدة، على قناة النهار، بالجهود المكثفة وتعاون الدولة ووزارة الإسكان والمطورين العقاريين للارتقاء بالقطاع العقاري، مشيرا الى، أن الجلسات السابقة جنيت ثمارها بالاستجابة إلى تخفيض الفائدة لمدة عامين وأصبحت 10% وعلى الدولة تحمل الـ12% من أجل العبور بالقطاع لبر الأمان.كما أثنى على الجهود للدكتور وليد عباس، المشرف على قطاع التخطيط والمتابعة بهيئة المجتمعات العمرانية، وذلك نظرا لدوره الفعال فى دعم المطورين والقطاع العقارى.وشدد البسيوني على أن الدكتور وليد عباس نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية كان قارئ سريع للمشكلات وقام بدورا كبيرا خلال الفترة الماضية فى حل مشاكل كافة...
أم القيوين- وام أصدر صاحب السمو الشيخ سعود بن راشد المعلا عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين، عدداً من القوانين الخاصة بالمؤسسة العقارية لإمارة أم القيوين، لتنظيم القطاع العقاري وتطوير وتنفيذ خطط العمل اللازمة للنهوض بالقطاع، ومواكبة نمو الحركة العمرانية في الإمارة. ونص القانون رقم «2» لسنة 2023 على إنشاء السجل العقاري المبدئي وتنظيم تسجيل الوحدات العقارية المباعة للمستثمرين على الخارطة. وأشار القانون رقم «3» لسنة 2023 إلى تنظيم ممارسة أنشطة التطوير العقاري في أم القيوين، وتسعير جميع المشاريع العقارية وتوفير حساب الضمان بحسب الضوابط التي تضمن حقوق المستثمرين والشركات العقارية والمطورين. ونص القانون رقم «4» لسنة 2023 بتعديل القانون رقم «3» لسنة 2007 بشأن حسابات ضمان التطوير العقاري في الإمارة، ويهدف القانون إلى تنظيم المبيعات على الخارطة وحماية حقوق...
أم القيوين فى 6 سبتمبر/ وام / أصدر صاحب السمو الشيخ سعود بن راشد المعلا عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين، عدداً من القوانين الخاصة بالمؤسسة العقارية لإمارة أم القيوين، لتنظيم القطاع العقاري وتطوير وتنفيذ خطط العمل اللازمة للنهوض بالقطاع، ومواكبة نمو الحركة العمرانية في الإمارة.ونص القانون رقم "2" لسنة 2023 على إنشاء السجل العقاري المبدئي وتنظيم تسجيل الوحدات العقارية المباعة للمستثمرين على الخارطة .وأشار القانون رقم "3" لسنة 2023 إلى تنظيم ممارسة أنشطة التطوير العقاري في أم القيوين وتسعير جميع المشاريع العقارية وتوفير حساب الضمان بحسب الضوابط التي تضمن حقوق المستثمرين والشركات العقارية والمطورين .ونص القانون رقم "4" لسنة 2023 بتعديل القانون رقم "3" لسنة 2007 بشأن حسابات ضمان التطوير العقاري في الإمارة، ويهدف القانون إلى تنظيم المبيعات على...
قال المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر للإسكان، إن سياسة تسعير الوحدات العقارية في الوقت الحالي، هو التحدي الأكبر أمام شركات التطوير العقاري.وأضاف سلام، خلال كلمته في فعاليات النسخة السابعة من المائدة المستديرة "ثنك كوميرشال" لمناقشة تطورات السوق العقارى، أن تعويم الجنيه وزيادة معدلات التضخم تسببوا في عدم استقرار أسعار الوحدات، مشيرًا إلى أن امتلاك المطور العقارى لمحفظة أراضى ضخمة تساعده فى تجاوز الأزمة الحالية بالسوق العقارى.وأوضح العضو المنتدب لشركة مدينة مصر، أن الشركة تعقد اجتماعًا أسبوعيًا لتحديد أسعار كل وحدة سكنية داخل كل مشروع، لافتًا إلى أنه يجب دراسة السوق العقارى لتحديد قيمة زيادة الأسعار بما يتناسب مع معدل ارتفاع أسعار مواد البناء.وتقام النسخة السابعة من «ثنك كوميرشال» تحت عنوان «سوق عقارية أكثر تنوعًا»،...
قال المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة التطوير العقاري، إن أسعار الوحدات العقارية تضاعف خلال الفترة الأخيرة بنسبة تتراوح بين 100و 120%، وهو جزء من الأزمة الحالية.وأضاف شكري، خلال كلمته في فعاليات النسخة السابعة من المائدة المستديرة "ثنك كوميرشال" لمناقشة تطورات السوق العقارى، أن غرفة التطوير العقاري نجحت في تلبية العديد من طلبات المطورين في ظل ضخامة الأزمة الحالية، لافتًا إلى أن من أبرز المطالب هي زيادة النسبة البنائية بالمشروعات بنحو 10%، سواء عبر زيادة المساحات الأفقية أو استخدام التسهيل عبر تنفيذ روف على كل مبنى وفقا لمعامل الحجوم.وتقام النسخة السابعة من «ثنك كوميرشال» تحت عنوان «سوق عقارية أكثر تنوعًا»، من أجل بحث فرص الاستثمار العقارى فى القطاعات المهمة بالسوق العقارية المصرية، وخطط الشركات للتعامل مع...
أكد المهندس محمد سلطان، رئيس مجلس إدارة SID للاستثمار والتنمية العمرانية ان الدولة المصرية تلعب دورا كبيرا فى تشجيع الاستثمار العقارى وتقدم المزيد من التسهيلات التشريعية لدفع القطاع الى الامام دائما باستمرار . وقال فى تصريحات خاصة على هامش مؤتمر صحفى بالقاهرة اليوم ان الدولة المصرية نجحت فى تحفيز القطاع الخاص للقيام بدوره في دفع عجلة التنمية في البلاد ومشاركة الدولة في تحقيق هدفها للخروج من الوادي الضيق والذي استثمرت من أجله مليارات الجنيهات في السنوات الماضية لإنشاء طرق و مرافق ومدن مليونيه جديدة لتمهد الطريق أمام القطاع الخاص للقيام بدوره وتوفير المناخ الجاذب للاستثمارات الداخلية والخارجية . واكد ان جميع الانظار تتجه الى افريقيا باعتبارها القارة الصاعدة فى كثير من المجالات ولا سيما الاستثمار العقارى لافتا الى ان التنمية العمرانية ليست...
فى ظل أزمة العملة الصعبة التى تضغط على الاقتصاد المصرى فى الفترة الأخيرة لأسباب عالمية، يبرز ملف تصدير العقار بحيث يكون أحد الروافد الكبيرة والمستدامة لجلب العملات الصعبة.وعليه يمكن التعاطى مع تصدير العقار باعتباره قضية أمن اقتصادى، يجب أن يتم اتخاذ ما يلزم من إجراءات وتشريعات تضمن انسيابية تصدير العقار المصرى بسهولة ويسر دون عقد أو روتين أو حواجز إجرائية.واللافت أن غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات المصرية على لسان رئيسها النائب طارق شكرى، رأت أن ملف تصدير العقار يمثل قضية قومية تعود بالنفع على الاقتصاد المصرى بمفهوميه «الكلى والجزئى» كونه يوفر رافدا لمصادر العملة الصعبة.وهنا يمكن التأكيد على أن غرفة التطوير العقارى محقة تمامًا فى اعتبار أن ملف تصدير العقار يمثل قضية قومية على أساس أن الاقتصاد العقارى بمقدوره جلب...
المعارض الخارجية «محل دراسة».. وتعاقدات النصف الأول «الضخمة» تعكس جاذبية السوق المصريةطارق شكرى: تنمية المجتمعات العمرانية «مخاطرة» تتطلب تواجد الدولة فى البداية يبدو أن القطاع الخاص قرر أخذ زمام المبادرة لتسويق النهضة العمرانية المحققة فى مصر، حيث تعكف غرفة صناعة التطوير العقارى باتحاد الصناعات المصرية لعقد مؤتمر دولى لعرض جيل من المدن الجديدة وما يحويه من فرص استثمارية مغرية لرؤوس الأموال الأجنبية فى ظل مناخ تشريعى وإجرائى مرحب ومشجع للاستثمارات الأجنبية فى مصر.وتخطط الغرفة لدعوة كبار المستثمرين العقاريين فى المنطقة والعالم لحضور فعاليات المؤتمر الدولى المرتقب للتعرف عن قرب على المزايا الاستثمارية التى يتميز بها السوق العقارى المصرى فى الوقت الراهن، وكذلك دعوة وسائل إعلامية متخصصة ومرموقة لنقل هذه المزايا للعالم.ويمكن القول بأن هذا المؤتمر الدولى الذى سيحظى بطبيعة الحال بدعم...
أكد المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، أنّ من المقرر أن يلتقي رئيس المركز القومى لبحوث الإسكان والبناء، الأسبوع المقبل؛ لبحث تعديل كود الجراجات داخل المشروعات السكنية، واستبدالها بجراجات متعددة الطوابق، وإدخال الميكنة على الجراجات. وأضاف المهندس محمد البستانى، أن اللقاء سيكون هدفه تقليل التكلفة على المطورين والمستثمرين العقاريين، إضافة إلى الاستفادة بكل متر من أرض المشروع وتقليل المساحات المهدرة. وأوضح أن الجمعية أعدت مقترح لتعديل كود الجراجات، بحيث يتم دراسته داخل المركز القومى لبحوث الإسكان والبناء والعمل به، لافتا إلى ان المقترح ينص على استخدام التكنولوجيا وإدخال الميكنة فى الجراجات بحيث يكون داخل المشروع جراجات متعددة، منها جراج سطى، وآخر أسفل العقار، فضلا عن جراجات متعددة الطوابق، وجراجات مميكنة، بهدف التيسير على المطور والمواطن معا....
عباس شومان: «لا تشريع ولا فقه بدون التبحر في اللغة العربية»