حاكم أم القيوين يصدر عددا من القوانين لتنظيم القطاع العقارى فى الإمارة
تاريخ النشر: 6th, September 2023 GMT
أم القيوين فى 6 سبتمبر/ وام / أصدر صاحب السمو الشيخ سعود بن راشد المعلا عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين، عدداً من القوانين الخاصة بالمؤسسة العقارية لإمارة أم القيوين، لتنظيم القطاع العقاري وتطوير وتنفيذ خطط العمل اللازمة للنهوض بالقطاع، ومواكبة نمو الحركة العمرانية في الإمارة.
ونص القانون رقم "2" لسنة 2023 على إنشاء السجل العقاري المبدئي وتنظيم تسجيل الوحدات العقارية المباعة للمستثمرين على الخارطة .
وأشار القانون رقم "3" لسنة 2023 إلى تنظيم ممارسة أنشطة التطوير العقاري في أم القيوين وتسعير جميع المشاريع العقارية وتوفير حساب الضمان بحسب الضوابط التي تضمن حقوق المستثمرين والشركات العقارية والمطورين .
ونص القانون رقم "4" لسنة 2023 بتعديل القانون رقم "3" لسنة 2007 بشأن حسابات ضمان التطوير العقاري في الإمارة، ويهدف القانون إلى تنظيم المبيعات على الخارطة وحماية حقوق المستثمرين وإلزام المطورين العقاريين بمتابعة الإجراءات واللوائح الخاصة بالمؤسسة .
وأشار القانون رقم "5" لسنة 2023 إلى تنظيم تسجيل الرهن العقاري لدى دائرة بلدية أم القيوين المتوافق مع لوائح مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي وتوفيق أوضاع الرهون العقارية غير المسجلة في السجل العقاري لدى الدائرة، وأجاز القانون رهن الوحدات العقارية التي تندرج تحت البيع على الخارطة بشرط تسجيلها في السجل العقاري المبدئي وبحسب الإجراءات والأنظمة في هذا الشأن .
ويهدف القانون رقم "6" لسنة 2023 إلى حماية حقوق المستثمرين في حال تعثر المشاريع العقارية وضمان استكمال المشاريع ومصلحة المستثمر والمطور وتشكيل لجنة تصفية المشاريع العقارية الملغاة.
ونص القانون رقم "7" لسنة 2023 بتعديل قانون الوساطة "الدلالة" العقارية رقم "2" لسنة 2005 بشأن تنظيم الوساطة في بيع وشراء العقارات في إمارة أم القيوين، حيث يهدف القانون إلى تنظيم مزاولة نشاط الوساطة العقارية ووضع ضوابط واشتراطات ولوائح تنفيذية للمكاتب العقارية وتقوم المؤسسة بتوفيق أوضاع مكاتب الوساطة العقارية بحسب الأنظمة الجديدة كالسلوك المهني وغيرها . اسلامه الحسين/ محمد إسماعيل
المصدر: وكالة أنباء الإمارات
كلمات دلالية: القانون رقم أم القیوین إلى تنظیم لسنة 2023
إقرأ أيضاً:
خبير: القطاع العقاري يشهد حالة من التضخم بسبب عدم انتظام السوق
كتبت -داليا الظنيني:
قال الدكتور حسن الصادي، الخبير الاقتصادي، إن الاقتصاد المصرى يعانى من زيادة الاستيراد وقلة التصدير، مبينا أنه يجب التوسع فى الاعتماد على المواد الخام المحلية بدلا من المستوردة .
وأضاف خلال حواره لبرنامج مساء dmc، الذى يقدمه الإعلامى أسامة كمال، المذاع على قناة dmc، أنه كان يحب دعم الجنيه المصرى أمام الدولار بدلا من تحرير سعر الصرف، مشيرا إلى أن٧٠٪من المنتج المصرى المحلى مصنع بخامات أجنبية .
وأوضح أن الصناعة أحد الدعائم الهامة التى تشكل قيمة مضاعفة للاقتصاد، مؤكدا أن المجتمع الدولي لا يعترف بالسياسات النقدية ولكن المالية عكس صندوق النقد.
وتابع قائلا: أكدت فى الحوار الوطنى ضرورة التحول إلى الشمول المالي الذي يساعد فى ربط مفاصل الدولة اقتصاديا وأصبحنا نستطيع تطبيقه.
وأكد أن حجم الاقتصاد غير الرسمي فى مصر يصل ل ١٤تريليون جنيه ويجب ضمه للرسمى، لافتا إلى أن المعاملات غير النقدية تساهم فى تراجع معدلات الجريمة فى مصر .
وشدد على ضرورة أنه يجب على الدولة توحيد مبدأ المعاملات غير النقدية عن طريق القانون، مشيرا إلى أن من السهل استنساخ تجارب الدول التى تحولت للمعاملات غير النقدية وستخضع لسيطرة الدولة.
وأشار إلى أن السوق العقاري يشهد حالة من التضخم بسبب عدم انتظام السوق، موضحا أنه من المفترض أن يكون العقار مرتبط بالسكن لا بالإدخار .
ووجه نصيحة بضرورة تغيير ثقافة المطورين العقارين المرتبطة بالتسويق قبل البناء لتجنب التضخم.
اقرأ أيضا:
خاص| أستاذة بهارفارد مشاركة بدراسة "صمام مجدي يعقوب" تتحدث لمصراوي: ستُحدث تحولًا جذرياً
حدث في 8 ساعات| السيسي يشهد احتفالية عيد الشرطة ووظائف بالعاصمة الإدارية للسائقين
الدكتور حسن الصادي الاقتصاد المصرى الإعلامى أسامة كمال سعر الصرف الشمول المالي القطاع العقاريتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الخبر التالى: معرض الكتاب.. تفاصيل البرنامج الثقافي بمشاركة مئات المفكرين المصريين والأجانب الأخبار المتعلقةإعلان
إعلان
خبير: القطاع العقاري يشهد حالة من التضخم بسبب عدم انتظام السوق
© 2021 جميع الحقوق محفوظة لدى
القاهرة - مصر
23 15 الرطوبة: 44% الرياح: شمال غرب المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار bbc وظائف اقتصاد أسعار الذهب أخبار التعليم فيديوهات تعليمية رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك
هل ينوي رجال الأعمال السوريون العودة إلى وطنهم بعد سقوط نظام الأسد؟