طارق شكري: أسعار الوحدات العقارية تضاعف بنسبة 120%
تاريخ النشر: 6th, September 2023 GMT
قال المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة التطوير العقاري، إن أسعار الوحدات العقارية تضاعف خلال الفترة الأخيرة بنسبة تتراوح بين 100و 120%، وهو جزء من الأزمة الحالية.
وأضاف شكري، خلال كلمته في فعاليات النسخة السابعة من المائدة المستديرة "ثنك كوميرشال" لمناقشة تطورات السوق العقارى، أن غرفة التطوير العقاري نجحت في تلبية العديد من طلبات المطورين في ظل ضخامة الأزمة الحالية، لافتًا إلى أن من أبرز المطالب هي زيادة النسبة البنائية بالمشروعات بنحو 10%، سواء عبر زيادة المساحات الأفقية أو استخدام التسهيل عبر تنفيذ روف على كل مبنى وفقا لمعامل الحجوم.
وتقام النسخة السابعة من «ثنك كوميرشال» تحت عنوان «سوق عقارية أكثر تنوعًا»، من أجل بحث فرص الاستثمار العقارى فى القطاعات المهمة بالسوق العقارية المصرية، وخطط الشركات للتعامل مع تطورات القطاع وفرص النمو والتوسع.
وتبحث النسخة الجديدة من «ثنك كوميرشال» الأوضاع الحالية فى القطاع العقارى وتطور مبيعات الشركات وفرص النمو والتوسع والاستفادة من إقبال المصريين فى الخارج والأجانب على العقار المصرى.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: غرفة التطوير العقارى طارق شكري المطورين سوق العقار سوق العقاري عقار المصرى الوحدات العقارية السوق العقاري التطوير العقاري
إقرأ أيضاً:
ارتفاع أسعار الذهب في مصر اليوم الخميس
شهد سعر الذهب العالمي ارتفاعًا ملحوظًا ليصل إلى أعلى مستوى له منذ 3 أشهر، وذلك بسبب تراجع الدولار الأمريكي المستمر وزيادة الطلب على الذهب كملاذ آمن، يأتي ذلك في ظل المخاوف من السياسات التجارية للرئيس الأمريكي دونالد ترامب، وخاصة فيما يتعلق بفرض التعريفات الجمركية على الشركاء التجاريين للولايات المتحدة.
سعر الذهب في مصر اليوم الخميس على النحو التالي:
عيار 24: 4342 جنيهًا.
عيار 21: 3800 جنيه.
عيار 18: 3255 جنيهًا.
الجنيه الذهب: 30400 جنيه.
من جهة أخرى، استطاع الذهب العالمي تخطي حاجز 2730 دولارًا للأونصة، محققًا ارتفاعًا بنسبة 1.4% يوم أمس، ويواصل اليوم الارتفاع لليوم الثالث على التوالي، مقتربًا من أعلى مستوى تاريخي سجله العام الماضي عند 2790 دولارًا للأونصة.
الاضطراب السياسي والاقتصادي الذي يحيط بسياسات ترامب يخلق حالة من عدم اليقين التي تساهم في ارتفاع سعر الذهب، حيث يواصل المستثمرون البحث عن أصول أكثر أمانًا وسط هذه المخاوف.
شهدت أسعار الذهب بعض التراجع في المعاملات الفورية صباح اليوم، حيث هبطت بنسبة 0.1% إلى 2751.99 دولار للأونصة بحلول الساعة 05:52 بتوقيت غرينتش. كان الذهب قد وصل أمس الأربعاء إلى 2763.43 دولار، وهو أعلى مستوى له منذ 31 أكتوبر، حين سجل أعلى مستوى تاريخي عند 2790.15 دولار للأونصة.
فيما تراجعت العقود الآجلة الأميركية للذهب بنسبة 0.4%، لتصل إلى 2760.20 دولار.
من جهة أخرى، أشار الرئيس الأمريكي دونالد ترامب إلى احتمال فرض رسوم جمركية بنسبة 25% على الواردات من المكسيك وكندا، بالإضافة إلى فرض رسوم بنسبة 10% على الواردات الصينية بداية من الأول من فبراير. كما وعد بفرض رسوم جمركية على الواردات الأوروبية، رغم أنه لم يكشف عن تفاصيل محددة حول هذه الإجراءات.
تلك التحركات السياسية تؤثر بشكل مباشر على الأسواق المالية، مما يساهم في تقلبات أسعار الذهب والدولار، حيث يظل الذهب في حالة تأهب للتغيرات القادمة في السياسة التجارية.من المقرر أن يعقد مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأميركي اجتماعه الأسبوع المقبل في 28 و29 يناير، وسط استمرار النمو الاقتصادي في البلاد وتراجع التضخم. ومع ذلك، يواجه المجلس ضبابية في ظل السياسات المقترحة من الرئيس الأميركي دونالد ترامب، والتي يُعتقد أنها قد تكون محفزة للتضخم في حال تنفيذها.
من المتوقع أن يقرر البنك المركزي الأميركي إبقاء سعر الفائدة دون تغيير في هذا الاجتماع، وهو ما يشير إلى استمرار السياسة النقدية الحالية.
يُذكر أن أسعار الفائدة المرتفعة عادة ما تقلل من جاذبية الذهب كاستثمار، حيث أن الذهب لا يدر فائدة مباشرة. وبالتالي، فإن رفع أسعار الفائدة يجعل الأصول التي تدر فائدة أكثر جاذبية مقارنة بالذهب. لذلك، قد يؤثر هذا القرار الفيدرالي على الطلب على الذهب في الأسواق.
الزمالك يهزم الأهلى ويتوج بكأس البطوله العربيه للطائره