2024-12-23@15:19:43 GMT
إجمالي نتائج البحث: 39
«التمویل العقارى»:
شهدت الأيام القليلة الماضية، بداية حجز شقق الإسكان الاجتماعي، ضمن المرحلة الخامسة من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 5»، للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل، بإجمالي 78730 وحدة سكنية، داخل عدد من المحافظات والمدن الجديدة، بمساحات تتراوح ما بين 75 م : 90 م. رابط حجز شقق الإسكان الاجتماعي و تزامنا مع ذلك، أتاح صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، رابط حجز شقق الإسكان الاجتماعي، عبر الموقع الرسمي للصندوق، ومن خلال اتباع عدد من الخطوات. وحرص صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، على نشر مقاطع فيديو عبر موقعه الرسمي، لتوضيح خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي «سكن لكل المصريين 5»، عبر رابط حجز شقق الإسكان الاجتماعي. خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي ووفقا للمعلن رسميا من قِبل صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، تبدأ...
قام البنك الأهلى المصرى وبنك مصر بمشاركة تسعة بنوك بمنح تمويل مشترك بمبلغ 50 مليار جنيه لصالح صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، ويقوم البنك الأهلى المصرى بدور المرتب الرئيسى وضامن التغطية وبنك المستندات ومسوق التمويل ووكيل التمويل فى التحالف المصرفى، ويقوم بنك مصر بدور المرتب الرئيسى وضامن التغطية ومسوق التمويل وبنك السداد التجميعى الذى يضم كل من بنك القاهرة وبنك التعمير والإسكان المرتبين الرئيسيين وضامنى التغطية، البنك التجارى الدولى مصر وبنك قطر الوطنى، البنك العربى الأفريقى الدولى، بنك نكست التجارى، ميد بنك، بنك التنمية الصناعية والمصرف المتحد ضامنى التغطية، وذلك بغرض تمويل مشروعات الاسكان الاجتماعى لمنخفضى ومتوسطى الدخل ضمن مبادرة سكن لكل المصريين والذى يقوم المقترض بتنفيذها فى إطار تنفيذ توجيهات ومبادرات رئيس الجمهورية.تم التوقيع بحضور محمد الأتربى، الرئيس التنفيذى...
حدد قانون الإسكان الاجتماعي، ودعم التمويل العقاري، ضوابط ومهام عمل صندوق الإسكان الاجتماعي. وطبقا للقانون، يقوم صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، على شئون الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى يتبع وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بصفته الوزير المختص، ويعتبر صندوق الإسكان الاجتماعى هيئة عامة خدمية وتكون له الشخصية الاعتبارية ويجوز بقرار من مجلس إدارة الصندوق إنشاء فروع ومكاتب له فى عواصم المحافظات ومدنها.ويتم التوزيع بطريق التخصيص المباشر أو القرعة، ويصدر مجلس الوزراء قرارا بالشروط الواجب توافرها فيمن يتقدم للحصول على هذه الوحدات السكنية أو الأراضي، وفقا للأطر العامة المنصوص عليها بالمادة (8) من هذا القانون.
أكد الكاتب الصحفى محمد خراجة وكيل نقابة الصحفيين، أهمية استضافة رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مي عبدالحميد، اليوم في لقاء مفتوح عقدته نقابة الصحفيين.وقال خراجة خلال افتتاح الجلسة، إن صندوق الإسكان الاجتماعي أُنشئ لتوفير مسكن ملائم لذوي الدخول المحدودة والمتوسطة، من فئات المجتمع وهدفه ضمان عيش كريم لهم وصدرت لائحته التنفيذية عام 2001، وشهد القانون عدد من التعديلات، حتى صدر القانون الأخير للإسكان الاجتماعي عام 2018.وأضاف محمد خراجة أن هناك نحو مليون عميل تقدّم إلى الصندوق، للحصول على وحدات سكنية، كما أن الصندوق قدّم 540 ألف شقة لمحدودي الدخل، بمساحات مختلفة من 75 لـ90 مترا، لمن تنطبق عليهم شروط مبادرة البنك المركزي المصري، كما قدّم الصندوق 14 إعلانا في كافة المحافظات، في إجمالي 230 مدينة، بـ1360 مشروعا، ورصدت...
رحّب نقيب الصحفيين خالد البلشي، برئيس صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، الدكتورة مي عبدالحميد، لتلبية دعوة النقابة وحضورها اليوم في حوار مفتوح مع الزملاء للاعلان عن تفاصيل فى مشروعات الاسكان .وقال نقيب الصحفيين، خلال افتتاح الجلسة الحوارية، إن دور الصحفيين هو توعية المواطنين بالمعلومات الحقيقية التي يقدّمها صندوقى الاسكان الاجتماعي ، مؤكدا على أهمية دور الصحافة فى المرحلة الحالية .وأضاف البلشي تتفاوض مع الصندوق، بشأن تقديم تسهيلات مختلفة خلال الطروحات المقبلة، من مشروعات الاسكان سواءً كانت تسهيلات في السداد، أو الشروط، وتوفير وحدات سكنية .استقبل مجلس نقابة الصحفيين الدكتورة مى عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى .واستضافت نقابة الصحفيين، اليوم الإثنين، الدكتورة مى عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، في لقاء مفتوح...
استقبل مجلس نقابة الصحفيين الدكتورة مى عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى .واستضافت نقابة الصحفيين، اليوم الإثنين، الدكتورة مى عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، في لقاء مفتوح حول الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى، في لقاء مفتوح حول الإسكان الاجتماعى وخطط الطرح في المرحلة المقبلة.ورحب خالد البلشي نقيب الصحفيين بالدكتورة وجميع الحضور المشاركين فى اللقاء ، مؤكدا على أهمية لقاء اليوم للاستفسار عن كل مشروعات الاسكان التى تقدمها الحكومة للمواطنين وأيضا هناك فرصة للاستفسار فيما يخص الزملاء الصحفيين .أدار اللقاء الكاتب الصحفى محمد خراجة رئيس لجنة الإسكان وبحضور جمال عبدالرحيم سكرتير عام نقابة الصحفيين، وأيمن عبدالمجيد عضو مجلس النقابة. ٢٠٢٤١٠٢١_١٤١٠٠٥ ٢٠٢٤١٠٢١_١٤١٠٠٤ ٢٠٢٤١٠٢١_١٤٠٩٥٩ ٢٠٢٤١٠٢١_١٣٥٥٥١ ٢٠٢٤١٠٢١_١٣٥٥٥٠ ٢٠٢٤١٠٢١_١٣٥٥٤٦
صعد المصرف المتحد لسابع أكبر بنك يقدم خدمات التمويل العقارى وفقاً لمبادرة إسكان محدودى الدخل بقيمة تمويلية بلغت 1.994 مليار جنيه.وذلك وفقاً للبيانات الصادرة عن صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى, بنهاية شهر سبتمبر 2024.وبذلك يكون المصرف المتحد قد استحوذ على 2.6% من إجمالى حجم التمويلات الموجهه للتمويل العقارى لاسكان محدودى الدخل. واحتل المرتبة السابعة ضمن قائمة البنوك المقدمة لخدمة التمويلات بعدد عملاء بلغ 14,502 عميل من محدودى الدخل.ويعكس البيانات الصادرة عن صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى الدور المهم الذى يلعبه المصرف المتحد فى تعزيز القطاع العقارى وتوفير فرص الإسكان للمواطنين من محدودى الدخل بمختلف أنحاء الجمهورية.الجدير بالذكر أن المصرف المتحد يقدم خدماته للتمويل العقارى من خلال 68 فرعاً منتشرين بجميع أنحاء الجمهورية.فضلاً عن حزمة من خدمات الرقمية تحت...
اختتم مركز التقييم العقاري وتكنولوجيا البناء في جامعة القاهرة، دورة "إعداد خبراء التقييم العقاري"، والتي استهدفت الإعداد الجيد للقائمين على منظومة التمويل العقاري وتدريبهم على أيدي نخبة من الخبراء والمتخصصين من أساتذة جامعة القاهرة.شارك فى دورة مركز التقييم العقاري وتكنولوجيا البناء في جامعة القاهرة 66 متدربا من جهات مختلفة على عدة موضوعات منها: أسس التقييم العقاري، والمسؤولية القانونية لخبير التقييم العقاري، والتخطيط العمراني وتأثيره، والعوامل المؤثرة على قيمة الأراضي، ومبادئ وطرق التقييم، ودراسة السوق العقارية، والتقيم بطرق البيوع السابقة، والتكلفة، ورأسمالية الدخل، وتقييم الأرض، ودور الرقابة في الإشراف على خبير التقييم العقاري، وإعداد تقرير التقييم، وأخلاقيات المهنة وميثاق الشرف، والتداخل بين طرق التقييم وتوفيق النتائج، والتدريب العملي علي طريقة القيمة المتبقية للمبني.مركز التقييم العقاري وتكنولوجيا البناء في جامعة القاهرةجدير بالذكر...
أوضحت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه تم حتى الآن طرح 17 إعلاناً منذ 1/6/2014، تقدم للحجز بها 1.6 مليون مواطن، وبلغ حجم التمويل العقارى الممنوح للمستفيدين حتى الآن نحو 70 مليار جنيه، من خلال 22 بنكاً و8 شركات، والدعم النقدى 9.5 مليار جنيه. وبلغ متوسط الدعم النقدى الممنوح للعميل الواحد، 16.5 ألف جنيه، ومتوسط التمويل العقارى للعميل الواحد، 123 ألف جنيه، ومتوسط نسبة التمويل من سعر الوحدة السكنية، 67 %، ومتوسط مدة التمويل العقارى، 19 عاماً، ومتوسط السن للعملاء المستفيدين، 40 عاماً، ومتوسط الدخل الشهرى للعملاء المستفيدين، 2450 جنيهاً. الإسكان الاجتماعي في 10 سنوات.. طرح 17 إعلاناً تقدم للحجز بها 1.6 مليون مواطن بـ 70 مليار جنيه تمويل عقاري كواليس الساعات الأولى لـ...
طرح حتى الآن 17 إعلاناً منذ 1/6/2014، للاسكان الاجتماعي، تقدم للحجز بها 1.6 مليون مواطن، وبلغ حجم التمويل العقارى الممنوح للمستفيدين حتى الآن نحو 70 مليار جنيه، من خلال 22 بنكاً و8 شركات، والدعم النقدى 9.5 مليار جنيه.وبلغ متوسط الدعم النقدى الممنوح للعميل الواحد، 16.5 ألف جنيه، ومتوسط التمويل العقارى للعميل الواحد، 123 ألف جنيه، ومتوسط نسبة التمويل من سعر الوحدة السكنية، 67 %، ومتوسط مدة التمويل العقارى، 19 عاماً، ومتوسط السن للعملاء المستفيدين، 40 عاماً، ومتوسط الدخل الشهرى للعملاء المستفيدين، 2450 جنيهاً. الإسكان الاجتماعي في 10 سنوات.. طرح 17 إعلاناً تقدم للحجز بها 1.6 مليون مواطن بـ 70 مليار جنيه تمويل عقاري كواليس الساعات الأولى لـ شريف الشربيني في مقر وزارة الإسكان.. صور 17 إعلاناً للإسكان الاجتماعي لفائدة 1.6...
تزامنا مع احتفالات 30 يونيو، يعتبر ملف الإسكان الاجتماعي من الانجازات التي نجحت فيها الدولة، لتوفير آلاف الشقق لمحدودي ومتوسطي الدخل على أنظمة دفع عدة مختلفة.ومنذ 2014 وحتى احتفالات 30 يونيو 2024، أنجزت الدولة وجارٍ تنفيذ مليون وحدة سكنية لمنخفضى الدخل بالمحافظات والمدن الجديدة، فضلا عن عشرات الآلاف من الوحدات لمتوسطى الدخل والإسكان الأخضر، وطرح 17 إعلاناً تقدم للحجز بها 1.6 مليون مواطن، فضلا عن 70 مليار جنيه حجم التمويل العقارى الممنوح للمستفيدين، و9.5 مليار للدعم النقدى. وزير الإسكان : استكمال تنفيذ المبادرتين الرئاسيتين "سكن لكل المصريين" و"حياة كريمة" أول تصريح لوزير الإسكان الجديد: استكمال مشروعات مدن الجيل الرابع أحد مستهدفاتنا القادمة ووفق وزيرالإسكان السابق، الدكتور عاصم الجزار، تم وجارٍ تنفيذ مليون وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية "سكن...
ترأس الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماع مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعى، ودعم التمويل العقارى، حيث تم استعراض الموقف التنفيذى للوحدات السكنية لمنخفضى ومتوسطى الدخل، التى تم ويجرى تنفيذها ضمن مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسى، «سكن لكل المصريين»، وكذا استعراض مؤشرات الأداء.وأوضح الدكتور عاصم الجزار، أنه تم وجارٍ تنفيذ مليون وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» – محور منخفضى الدخل، وجارٍ تنفيذ وإسناد 55.5 ألف وحدة سكنية ضمن برنامج الإسكان الأخضر بمدن (العبور الجديدة - العاشر من رمضان - حدائق العاصمة - أسوان الجديدة - أكتوبر الجديدة - العبور الجديدة - العاشر من رمضان - بدر - 15 مايو)، بالإضافة إلى 28 ألف وحدة سكنية تم وجارٍ تنفيذها بالمدن الجديدة والمحافظات ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل...
استعرضت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، الموقف المالى لتنفيذ وحدات المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، وموقف ملفات المواطنين المتقدمين لحجز الوحدات السكنية، موضحة أنه تم حتى الآن طرح 17 إعلاناً منذ 1/6/2014، تقدم للحجز بها 1.6 مليون مواطن، وبلغ حجم التمويل العقارى الممنوح للمستفيدين حتى الآن نحو 70 مليار جنيه، من خلال 22 بنكاً و8 شركات، والدعم النقدى 9.5 مليار جنيه. وزير الإسكان: تم وجارٍ تنفيذ مليون وحدة سكنية لمنخفضي الدخل بالمحافظات والمدن الجديدة الإسكان: إيقاف وإزالة مخالفات بناء وإشغالات في العاشر والشروق و6 أكتوبر كما استعرضت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مؤشرات الأداء، حيث بلغ متوسط الدعم النقدى الممنوح للعميل الواحد، 16.5 ألف جنيه، ومتوسط التمويل العقارى للعميل الواحد،...
وقع بنك مصر بروتوكول تعاون مع صندوق التنمية الحضرية، قام محمد الإتربى رئيس مجلس إدارة بنك مصر بتوقيع البروتوكول مع المهندس خالد صديق رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، يوم الثلاثاء الموافق 11/6/2024 بحضور لفيف متميز من قيادات البنك والصندوق، ويهدف البروتوكول لمنح قروض تمويل عقارى لمشروعات تطوير عواصم المحافظات التابعة للصندوق، ويأتى ذلك فى إطار حرص بنك مصر على المساهمة فى تحقيق أهداف الدولة فى تحقيق التنمية المستدامة وتأصيل مفهوم الشمول المالى وتوسيع قاعدة العملاء المتعاملين مع البنوك من خلال الوصول إلى أكبر شريحة من العملاء الراغبين فى الحصول على تمويل عقارى للوحدات السكنية وفقا لأحكام قانون التمويل العقارى سواء الخاضعة لشروط مبادرات البنك المركزى أو خارج إطار المبادرة.قال بنك مصر إن توقيع البروتوكول يأتى استكمالاً لدوره الرائد فى...
رغم المحن.. كل عام ولنا جيش ووطن (٢)كل عام.. ومصر حبيبتى، كل عام ووطنى بخير، كل عام وجيشى يعلو فى شموخ، كل عام وحبنا لمصرنا الغالية يرتقى فوق كل المحن والظروف، أعوام مضت كانت أعوام صمود، صمود تحول إلى تحدٍ فى وجه قوى أرادت أن تركع مصر، أرادوا تحقيق الفوضى، فأثبت خير أجناد الأرض للعالم أجمع أن مصر لا تنحنى إلا لله، وأن مصر لن تكون قاعدة لأى غطرسة تريدها قوى الشر، وأن قرار مصر ينبع من إرادتها، ولا تخضع لأى ضغوط مهما واجهت من محن أو ظروف!كلنا تحملنا، الشعب تحمل الغلاء الفاحش والأوضاع الاقتصادية الصعبة وما زال، من أجل أن تبقى مصر فى شموخ وعلو، الجيش والشرطة خاضا حربًا شرسة ضد الإرهاب الأسود وما زالا من أجل أن تبقى...
تضمن قانون التمويل العقاري عدة ضوابط لتشكيل لجنة التظلمات، حيث نص القانون على أن تنشأ لجنة أو أكثر لنظر تظلمات الشركات والوكلاء العقاريين وخبراء التقييم العقارى ووسطاء التمويل العقارى من القرارات الإدارية الصادرة تطبيقًا لأحكام قانون التمويل العقارى ولائحته التنفيذية.ويصدر بتشكيل كل لجنة قرار من الوزير المختص، تكون برئاسة أحد نواب رئيس مجلس الدولة وعضوية اثنين من مستشارى مجلس الدولة يختارهم رئيس المجلس، وممثل عن الهيئة، وعضو من ذوى الخبرة يختاره الوزير المختص.ويكون التظلم من القرار أمام هذه اللجنة خلال خمسة عشر يومًا من تاريخ الإخطار أو العلم به، على أن تصدر اللجنة قراراها فى التظلم فى ميعاد لا يجاوز ثلاثين يومًا ويكون قراراها نهائيًا.وطبقا للقانون، لا تقبل الدعوى التى ترفع ابتداءً إلى المحكمة المختصة إلا بعد اللجوء للجنة المشار...
تضمن قانون التمويل العقارى، آليات وضوابط للحصول على ترخيص بمزاولة النشاط، و أقر عددا من الحالات تستوجب وقف حالات الترخيص .في هذا الصدد، نص القانون على أن للشركات المرخص لها بمزاولة النشاط أن تتخذ شكل شركة مساهمة مصرية، وألا يقل رأس مالها المصدر والمدفوع منه عن الحد الذى تبينه اللائحة التنفيذية.و يكون الترخيص بمزاولة أنشطة التمويل وإعادة التمويل العقارى، وعلى الجهة الإدارية إعطاء طالب الترخيص شهادة باستلام المستندات المقدمة منه أو بياناً بما يلزم تقديمه من مستندات أخرى، وعليه استيفاء هذه المستندات خلال الثلاثة أشهر التالية وإلا سقط طلبه. لايفوتك|| هل التمويل العقاري حلال أم حرام؟.. دار الإفتاء توضح الموقف الشرعي شروط جديدة لـ ممارسة نشاط التمويل العقارى ..تعرف عليها وتقوم الجهة الإدارية بالبت فى طلب الترخيص وإخطار الطالب...
تضمن قانون التمويل العقاري ، عدة اشتراطات لتمويل العقارات، ومنح الممول الحق فى تأجير العقار الضامن أو تمكين غيره من الانفراد بشغله، وذلك بعد الحصول على موافقة الممول.فى هذا الصدد، نصت المادة 6 من القانون على أن يكون التمويل العقارى بموجب اتفاق بين أطراف التمويل وفقًا للنماذج المعتمدة من الهيئة، ويتضمن هذا الاتفاق على الأخص ما يأتى: 1- بيان العقار وثمنه. 2- مقدار المبلغ المعجل الذى يتم سداده من ثمن العقار. 3- عدد وقيمة أقساط باقى الثمن وشروط الوفاء بها، على أن تكون محددة أو قابلة للتحديد سلفًا باستخدام معادلة ثابتة مربوطة بأحد المؤشرات الرسمية التى تحددها الهيئة لحساب التغيير فى تكلفة التمويل زيادة أو نقصًا وذلك لحين استيفائها بالكامل. 4- قبول البائع حوالة حقوقه إلى أقساط الثمن والضمانات المرتبطة بها إلى الممول بالشروط...
تضمن قانون التمويل العقارى، عدة شروط لممارسة نشاط التمويل العقاري، والزم القانون الشركات الراغبة في ممارسة النشاط في أخذ شكل شركة مساهمة مصرية، وألا يقل رأس مالها المصدر والمدفوع منه عن الحد الذى تبينه اللائحة التنفيذية.ولا تسرى أحكام القانون رقم 230 لسنة 1996 بتنظيم تملك غير المصريين للعقارات المبنية والأراضى الفضاء على الشركات الخاضعة لأحكام هذا القانون أيًا كانت نسبة رأس المال غير المصرى فيما عدا نصى المادتين (الثالثة) بند (3)، (الرابعة) من القانون المشار إليه. لايفوتك|| التزامات على المستفيدين من الوحدات السكنية وفقا لقانون التمويل العقاري.. تعرف عليها بموافقة الحكومة.. زيادة الحد الأدنى لرأس المال المصدر والمدفوع لشركات التمويل العقاري ويكون الترخيص بمزاولة أنشطة التمويل وإعادة التمويل العقارى وفقًا لأحكام المواد التالية وما تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون.ويقدم...
حدد قانون التمويل العقاري عددا من الالتزامات على المستفيدين من الوحدات السكنية ، كما حظر القانون التصرف في الوحدات السكنية قبل مضي فترة معينة حددها القانون .نصت المادة ٣٦ مكرراً على أن يلتزم من استفاد بوحدة سكنية مدعومة من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى باستعمالها لسكناه هو وأسرته، ويحظر التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات والتعاملات قبل مضى سبع سنوات من تاريخ الحقوق على الدعم أو الحصول على موافقة الصندوق.ويقع باطلاً كل تصرف فى الوحدات المدعومة المشار إليها آنفًا يتم بالمخالفة لأحكام هذا القانون والقرارات الصادرة لتنفيذه ، ويحظر على مصلحة الشهر العقارى والتوثيق - بغير موافقة الصندوق - شهر أو تسجيل أو التسجيل العينى أو التصديق أو إثبات التاريخ على التصرفات أو إجراء التوكيلات...
حدد قانون التمويل العقاري الجديد ، عدة إجراءات للحصول على تمويل عقاري لبعض الأنشطة السكنية .تسرى أحكام هذا القانون على أنشطة التمويل العقارى وهى: 1- تمويل شراء أو بناء أو ترميم أو تحسين العقارات لأغراض السكن والوحدات الإدارية والمنشآت الخدمية ومبانى المحال المخصصة للنشاط التجارى. 2- الإجارة مع مراعاة أحكام القانون رقم 95 لسنة 1995 فى شأن التأجير التمويلى. 3-تمويل شراء حق الانتفاع بالعقارات.4-تمويل شراء العقارات بنظامى المشاركة والمرابحة.5-إعادة التمويل العقارى.وطبقا للقانوز ، يجوز للوزير المختص بعد موافقة مجلس إدارة الهيئة إضافة أنشطة أخرى فى مجال التمويل العقارى.
قام بنك مصر بتجديد بروتوكول التعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى بأعلى نسبة تمويلات مستهدفه تصل إلى 25 مليار جنيه مصرى وذلك يوم الأحد 31 مارس 2024 بحضور محمد الإتربى – رئيس مجلس ادارة بنك مصر، ومى عبدالحميد – رئيس مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى.قال بنك مصر إن هذا يأتى فى إطار حرص بنك مصر على المساهمة فى تحقيق أهداف الدولة فى تحقيق التنمية المستدامة وتأصيل مفهوم الشمول المالى وتوسيع قاعدة العملاء المتعاملين مع البنوك من خلال الوصول إلى أكبر شريحة من العملاء الراغبين فى الحصول على تمويل عقارى للوحدات السكنية وخاصة الخاضعة لشروط مبادرات البنك المركزى.قال محمد الإتربى – رئيس مجلس ادارة بنك مصر ان تجديد البروتوكول جاء نتيجة لجهود التعاون المثمر بين بنك...
افتتح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء محمد الزملوط، محافظ الوادى الجديد، واللواء محمود نصار، رئيس الجهاز المركزى للتعمير، مشروع "درة الوادى"، بحى 25 يناير، بمدينة الخارجة، بمحافظة الوادى الجديد، والمملوك لصندوق تمويل المساكن التابع لوزارة الإسكان، وينفذه الجهاز المركزى للتعمير، وذلك بحضور مسئولى الوزارة والمحافظة.وأوضح وزير الإسكان، أن المشروع يقام على مساحة 50 فدانًا تم تخصيصها من محافظة الوادى الجديد بنظام المشاركة لإقامة حى سكنى، ويضم 26 عمارة سكنية كاملة التشطيب، مزودة بالمصاعد، بإجمالي 520 وحدة سكنية بمساحة 110 م2 للوحدة، و52 وحدة إدارية، و104 محال تجارية، حيث تتكون العمارة من دور أرضى به 4 محال تجارية، ووحدتين إداريتين، و5 أدوار متكررة (4 وحدات سكنية بالدور)، بالإضافة إلى تنفيذ البنية الأساسية لـ75 قطعة أرض.وأشار اللواء على...
افتتح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء محمد الزملوط، محافظ الوادى الجديد، واللواء محمود نصار، رئيس الجهاز المركزى للتعمير، مشروع "درة الوادى"، بحى 25 يناير، بمدينة الخارجة، بمحافظة الوادى الجديد، والمملوك لصندوق تمويل المساكن التابع لوزارة الإسكان، وينفذه الجهاز المركزى للتعمير، وذلك بحضور مسئولى الوزارة والمحافظة.وأوضح وزير الإسكان، أن المشروع يقام على مساحة 50 فداناً تم تخصيصها من محافظة الوادى الجديد بنظام المشاركة لإقامة حى سكنى، ويضم 26 عمارة سكنية كاملة التشطيب، مزودة بالمصاعد، بإجمالى 520 وحدة سكنية بمساحة 110 م2 للوحدة، و52 وحدة إدارية، و104 محال تجارية، حيث تتكون العمارة من دور أرضى به 4 محال تجارية، ووحدتين إداريتين، و5 أدوار متكررة (4 وحدات سكنية بالدور)، بالإضافة إلى تنفيذ البنية الأساسية لـ75 قطعة أرض.وأشار اللواء على...
افتتح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء محمد الزملوط، محافظ الوادى الجديد، واللواء محمود نصار، رئيس الجهاز المركزى للتعمير، مشروع "درة الوادى"، بحى 25 يناير، بمدينة الخارجة، بمحافظة الوادى الجديد، والمملوك لصندوق تمويل المساكن التابع لوزارة الإسكان، وينفذه الجهاز المركزى للتعمير، وذلك بحضور مسئولى الوزارة والمحافظة.وأوضح وزير الإسكان، أن المشروع يقام على مساحة 50 فداناً تم تخصيصها من محافظة الوادى الجديد بنظام المشاركة لإقامة حى سكنى، ويضم 26 عمارة سكنية كاملة التشطيب، مزودة بالمصاعد، بإجمالى 520 وحدة سكنية بمساحة 110 م2 للوحدة، و52 وحدة إدارية، و104 محال تجارية، حيث تتكون العمارة من دور أرضى به 4 محال تجارية، ووحدتين إداريتين، و5 أدوار متكررة (4 وحدات سكنية بالدور)، بالإضافة إلى تنفيذ البنية الأساسية لـ75 قطعة أرض.وأشار اللواء على...
توجه المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، بطلب إحاطة، إلى المستشار حنفي جبالي رئيس المجلس، لتقديمه إلى وزير الإسكان ، بشأن التحديات التي تواجه قطاع التمويل العقاري في مصر.وقال "شكري"، إن مصر تمتلك منتجا عقاريا متميزا يجب استغلاله فى ظل أزمة النقد الأجنبى التى تعانى منها البلاد.وأوضح "شكري"، إن العقار ما زال هو الاستثمار الأكثر جذبًا للمستثمرين، لافتًا إلى أن العقارات مخزن رئيسى للحفاظ على المدخرات فى ظل ارتفاع المخاطر محليًا وإقليميًا واحتمالات خفض العملة.وشدد وكيل لجنة الإسكان بالبرلمان على أن الظروف الاقتصادية الراهنة تفرض علينا الإسراع بضرورة تفعيل التمويل العقارى وهو ما تتبناه غرفة التطوير العقاري، بغض النظر عن الفائدة المرتفعة يجب العمل على تغيير فلسفة التمويل لتصبح الوحدة العقارية هى الضمانة لدى البنك الممول.وكشف "شكري"، أن...
تحدث محمد سمير خبير التمويل العقارى تحت الانشاء عن قانون التمويل العقارى للوحدات تحت الإنشاء مؤكدا أنھا حديث الساعة.وأوضح محمد سمير خلال مداخلة ھاتفية مع برنامج "عقار مصر" المذاع عبر قناة "صدى البلد" تقديم الإعلامى طاھر حمدى، أن التمويل العقارى للوحدات تحت الانشاء أمر غاية فى الأھمية، والحل الوحيد للقطاع العقارى فى الوقت الحالى .2001وأضاف محمد سمير، أن قانون التمويل العقارى للوحدات تحت الإنشاء صدر فى عام 2001 والمادة الثانية منھ تنص على التمويل لشراء وبناء العقارات.ولفت محمد سمير، إلى أن جھات التمويل فى مصر تنقسم لجزئين منھا البنوك التى تخضع لرقابة البنك المركزى المصرى وشركات التمويل العقارى التى تخضع للھيئة العامة للرقابة المالية.???? شاهد هذا الفيديو على فيسبوكhttps://www.facebook.com/share/v/BeHuwLLvioq4KyTr/?mibextid=VswTDb
نص قانون التمويل العقارى، علي أن ينشأ صندوق لضمان ودعم نشاط التمويل العقارى، تكون له الشخصية الاعتبارية العامة ويتبع الوزير المختص. اختصاصات الصندوق ويختص الصندوق بدعم نشاط التمويل العقارى فى مجال بيع المساكن أو الانتفاع بها أو إيجارها إيجارًا ينتهى بالتملك، كما يجوز له دعم إيجار المساكن وذلك كله لذوى الدخول المنخفضة بكافة الوسائل بما فى ذلك تحمل الصندوق لجانب من قيمة القسط فى حالتى بيع المساكن أو إيجارها بالإيجار الذى ينتهى بتملكها على نحو يكفل النزول بعبء التمويل إلى الحدود التى تناسب دخولهم وعلى ألا يجاوز القسط الحد الأقصى الذى يحدده مجلس إدارة الهيئة.ويجوز للصندوق مباشرة الأنشطة واتخاذ الإجراءات والقرارات اللازمة لضمان تحقيق أغراضه وضمان مخاطر عدم سداد الالتزامات الناشئة عن نشاط التمويل العقارى، وله فى سبيل ذلك تأسيس أو المساهمة...
سباق منافسة قوى تخوضه البنوك والشركات لجذب عملاء الرهن العقارى مع اشتعال أسعار المساكن والوحدات الإدارية وتوجه عدد كبير من المواطنين لشراء العقارات باعتبارها ملاذا آمانا للاستثمار وتحقيق معدلات عائد جيدة يمكن معها مواجهة نسب التضخم التى تفاقمت مؤخرا، ووصلت لمستوى تجاوز 40%.البنك الاهلي شقق التمويل العقاريالحكومة بدورها توفر مبادرة للتمويل العقارى بتكلفة مدعمة 3% و5% و7% و8% لمحدودى ومتوسطى الدخل من خلال الوحدات التى تطرحها وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعى.مبادرة التمويل العقاريفيما لا تزال هناك شريحة كبيرة من العملاء لا تنطبق عليهم شروط المبادرة السابقة ويبحثون عن أفضل برامج التمويل العقارى سواء من جانب البنوك أو الشركات المالية، وهو ما يستعرضه التقرير التالى..البنوك العاملة فى القطاع المصرفى تقدم حلولاً تمويلية متنوعة لاقتناء وحدات سكنية بنسبة تصل إلى 100% من قيمة...
أطلقت شركة الأهلى للتمويل العقارى برنامجًا تمويليًا جديدًا باسم AMF WIN بهدف توفير السيولة اللازمة لعملاء الشركة الحاليين والمرتقبين سواء أفراد أو شركات بهدف الاستفادة من الثروة العقارية المملوكة لهم وتعظيم العائد منها.واكد كريم سوس الرئيس التنفيذى للتجزئة المصرفية والفروع بالبنك الأهلى المصرى - رئيس مجلس إدارة شركة الأهلى للتمويل العقارى أن برنامج AMF WIN (Ahly Mortgage Finance - WIN) الذى اطلقته شركة الأهلى للتمويل العقارى يتناسب مع مختلف احتياجات واختيارات العملاء واحتياجاتهم المالية، وهو الذى يأتى فى إطار سعى البنك الأهلى المصرى الدائم للوصول إلى أكبر قاعدة من العملاء من مختلف الفئات ومساعدتهم على تحقيق أهدافهم المالية، مؤكدًا أن هذا البرنامج التمويلى يمكن العملاء من توجيه السيولة التى يتم الحصول عليها فى أوجه عديدو سواء فى أعمال التشطيبات لمختلف الوحدات أو لشراء المزيد من العقارات أو...
أكد محمد بدير، الرئيس التنفيذى لـQNB الأهلى، أن البنك حقق نجاحًا استثنائيًا فى قطاع التمويل العقارى الذى حقق نموا بنسبة 67% فى عام 2022، حيث بلغت محفظة التمويلات العقارية 5.5 مليار جنيه يستفيد منها أكثر من 24.000 عميلاً.وأوضح أن البنك طرح قروضاً عقارية مصممة للاستجابة لمتطلبات العملاء وباقة من الخدمات والمنتجات المصرفية لدعم تمويل العقارات، منوها إلى أن خطة البنك فى تعزيز خدمات التمويل العقارى للأفراد على المدى القريب.ووقّع صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى وQNB الأهلى، الشركة التابعة لمجموعة QNB، بروتوكول تعاون يهدف لتعزيز التعاون المشترك فى مجالات التمويل العقارى للمواطنين ذوى الدخل المحدود والمتوسط. وقام بالتوقيع على البروتوكول مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، ومحمد بدير، الرئيس التنفيذى لـQNB الأهلى.وشهدت مراسم التوقيع مشاركة عدد من المسئولين...
تعتبر مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى من أكثر الموضوعات بحثا عبر محركات البحث المختلفة، كما أن معظم البنوك العاملة في مصر تتنافس فيما بينها في توفير شروط وتسهيلات تلائم شريحة كبيرة من العملاء.يتيح بنك فيصل الإسلامي إمكانية تقديم الطلبات للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري، والحصول على شقة سكنية بنظام تقسيط يتناسب مع قيمة دخل صاحب الطلب. رسميا الآن| سعر الدولار مقابل الجنيه في البنوك بعد تطبيق قرار الحكومة لمحدودي الدخل.. اشتري شقة بالتقسيط من مبادرة التمويل العقاري ويقدم "صدى البلد" تفاصيل وشروط التمويل العقاري من بنك فيصل الإسلامي بالمبادرتين الخاصتين بالتمويل العقارى بأسعار عائد مخفضة (8% متناقص تدريجي) بحد أقصى لمدة 20 سنة, (3% متناقص تدريجي) بحد أقصى لمدة 30 سنة (أو سن المعاش أيهما أقرب)، خلال...
حدد قانون التمويل العقاري عددا من الالتزامات على المستفيدين من الوحدات السكنية ، كما حظر القانون التصرف في الوحدات السكنية قبل مضي فترة معينة حددها القانون .نصت المادة ٣٦ مكرراً على أن يلتزم من استفاد بوحدة سكنية مدعومة من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى باستعمالها لسكناه هو وأسرته، ويحظر التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات والتعاملات قبل مضى سبع سنوات من تاريخ الحقوق على الدعم أو الحصول على موافقة الصندوق. ويقع باطلاً كل تصرف فى الوحدات المدعومة المشار إليها آنفًا يتم بالمخالفة لأحكام هذا القانون والقرارات الصادرة لتنفيذه ، ويحظر على مصلحة الشهر العقارى والتوثيق - بغير موافقة الصندوق - شهر أو تسجيل أو التسجيل العينى أو التصديق أو إثبات التاريخ على التصرفات أو إجراء...
أعلنت البنوك والشركات المشاركة في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، ضخ تمويلات لشراء وحدات سكنية بقيمة 61.46 مليار جنيه، لعدد 522.306 ألف عميل، وذلك حتى نهاية شهر يوليو 2023.وكان البنك المركزي المصري، أطلق مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 إلى 7%، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.وفي 2021 وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي، ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة.
أكد طارق فايد رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذى لبنك القاهرة أن حجم محفظة التمويل العقارى بلغ 4,1 مليار جنيه ضمن المبادرة حيث بلغ عدد المستفيدين نحو 40,000 عميل.افتتح بنك القاهرة إدارته المركزية الجديدة والمتخصصة فى مجال التمويل العقارى والتابعة للبنك والتى تضم كافة الأقسام والإدارات المعنية بعملية التمويل العقارى تحت سقف واحد.وبحضور مى عبد الحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، وطارق فايد، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذى لبنك القاهرة، ولفيف من مسئولى بنك القاهرة ومسئولى صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، تأتى تلك الخطوة فى إطار جهود البنك المتواصلة لتقديم الخدمة لعملاء البنك بأقل وأسرع الإجراءات.قال فايد، إن افتتاح إدارة التمويل العقارى الجديدة تهدف إلى زيادة حجم محفظة التمويل العقارى والاستحواذ على حصة سوقية أكبر، وتابع فايد...
شاهد المقال التالي من صحافة مصر عن بنك القاهرة يفتتح إدارة مركزية جديدة لزيادة التمويل العقاري، كشف بنك القاهرة عن افتتاح إدارته المركزية الجديدة المتخصصة في مجال التمويل العقاري، حيث تضم كافة الأقسام والإدارات المعنية بعملية التمويل .،بحسب ما نشر جريدة الأسبوع، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات بنك القاهرة يفتتح إدارة مركزية جديدة لزيادة التمويل العقاري، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. بنك القاهرة يفتتح إدارة مركزية جديدة لزيادة التمويل... كشف بنك القاهرة عن افتتاح إدارته المركزية الجديدة المتخصصة في مجال التمويل العقاري، حيث تضم كافة الأقسام والإدارات المعنية بعملية التمويل العقاري تحت سقف واحد. ويستهدف بنك القاهرة من وراء افتتاح إدارة التمويل العقارى الجديدة، زيادة حجم محفظة التمويل العقارى والإستحواذ على حصة...
شاهد المقال التالي من صحافة مصر عن ما هى الجهات صاحبة الحق فى مزاولة نشاط التمويل العقارى؟ القانون يجيب، نظم القانون رقم 148 لسنة 20101 والمعدل في 2018 ، بإصدار قانون التمويل العقارى، الجهات التي يحق لها مزاولة نشاط التمويل العقاري بشرط قيدها في سجل .،بحسب ما نشر اليوم السابع، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات ما هى الجهات صاحبة الحق فى مزاولة نشاط التمويل العقارى؟ .. القانون يجيب ، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. ما هى الجهات صاحبة الحق فى مزاولة نشاط التمويل... نظم القانون رقم 148 لسنة 20101 والمعدل في 2018 ، بإصدار قانون التمويل العقارى، الجهات التي يحق لها مزاولة نشاط التمويل العقاري بشرط قيدها في سجل معد لذلك. وفي...
حدد قانون التمويل العقاري، بعض آليات وإجراءات ضمان نشاط التمويل العقارى، ضمن أهداف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وجاءءت أبرز هذه الاهداف تمويل وإدارة وإنشاء وبيع وإيجار الوحدات السكنية لبرنامج الإسكان الاجتماعي، والخدمات والأنشطة التجارية والمهنية اللازمة لهذه الوحدات. ونص القانون على أن ينشأ صندوق لضمان ودعم نشاط التمويل العقارى، تكون له الشخصية الاعتبارية العامة ويتبع الوزير المختص، ويختص الصندوق بدعم نشاط التمويل العقارى في مجال بيع المساكن أو الانتفاع بها أو إيجارها إيجارًا ينتهى بالتملك، كما يجوز له دعم إيجار المساكن وذلك كله لذوى الدخول المنخفضة بكافة الوسائل بما في ذلك تحمل الصندوق لجانب من قيمة القسط في حالتى بيع المساكن أو إيجارها بالإيجار الذي ينتهى بتملكها على نحو يكفل النزول بعبء التمويل إلى الحدود التي تناسب...
شاهد المقال التالي من صحافة مصر عن تعرف على آليات وإجراءات ضمان نشاط التمويل العقارى فى القانون، تضمن قانون التمويل العقارى، عددا من الأهداف لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أبرزها تمويل وإدارة وإنشاء وبيع وإيجار الوحدات .،بحسب ما نشر اليوم السابع، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات تعرف على آليات وإجراءات ضمان نشاط التمويل العقارى فى القانون، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. تعرف على آليات وإجراءات ضمان نشاط التمويل العقارى فى... تضمن قانون التمويل العقارى، عددا من الأهداف لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أبرزها تمويل وإدارة وإنشاء وبيع وإيجار الوحدات السكنية لبرنامج الإسكان الاجتماعي، والخدمات والأنشطة التجارية والمهنية اللازمة لهذه الوحدات. ونص القانون على أن ينشأ صندوق لضمان ودعم نشاط التمويل...
1.5% زيادة في إجمالي المساحة المنزرعة عام 2022 / 2023